Bijlage 2 - Participatieverslag Gebiedskader Vaartbroek

1

1

x

1

x

1

x

x

1

ja

Toelichting op verwerken in gebiedskader

Verwerkt in gebiedskader

Onderhoud en afval

Sociale veiligheid

Verkeersveiligheid

Voorzieningen en activiteiten Bereikbaarheid

Groen

Wonen

Onderbouwing

Aantal keer genoemd

Wens

Gemeente Eindhoven | 59

Partnerbijeenkomst Houd rekening met 1 x gedeel- ƒ De openbare ruimte wordt aangepast aan het klimaatverandering. telijk veranderende klimaat. ƒ Verstedelijking moet samengaan met Zorg dat huizen zo klimaatadaptatie en een prettig leefklimaat door koel mogelijk zijn en meer en beter binnenstedelijk groen mogelijkheden tot ƒ Het binnenklimaat van woningen valt niet binnen de ventileren. reikwijdte van het gebiedskader" Gebruik belevings1 indirect Het gebiedskader is een uitwerking van de data uit de GGD omgevingsvisie Eindhoven. In de omgevingsvisie is monitor, Brabantse gebruik gemaakt van de Bros. Omgevingsscan (Bros) 1 x ja Er wordt in principe niet gebouwd in de hoofdgroenPositioneer de structuur. Dit betekent dat het Amandelpark en de gebouwen op Dommelvallei vrij blijven van bebouwing. Het is voldoende afstand wel mogelijk om woningen te bouwen aan het van waardevol Amandelpark. Hierbij is een vrijere plaatsing van groen van het Amandelpark gebouwen mogelijk zodat de groene ruimte van het park om de gebouwen uitgebreid kan worden. Denk aan inheemse 1 x ja Door natuurinclusief bouwen, met aandacht voor soorten richting inheemse, gebiedseigen soorten beplanting, gaat Dommeldal, pasverstedelijking samen met een verbetering en send bij beekdal toename van biodiversiteit.

Ik vind het belangƒ Het Amandelpark wordt primair ingericht voor 1 x x ja rijk om elke dag 3 recreatie en wandelaars met diverse wandelpaden. rondjes te wandelen ƒ Op enkele punten kunnen fietsverbindingen het door het park. Amandelpark doorkruisen voor een goede Helaas wordt fietsontsluiting van de buurt. daar veel gefietst (gecrosst), hetgeen veel overlast verzorgt

Toelichting op verwerken in gebiedskader

ja

Steun voor vergroten Amandelpark, mits waarde van het groen bewaard blijft

1

x

ja

ƒ Enkele straten in de oost-west verbinding worden vergroend, waardoor de drie groene kerngebieden. ƒ De groene rand aan de J.F. Kennedylaan, het Amandelpark en het Dommeldal - met elkaar verbonden worden. Er wordt in principe niet gebouwd in de hoofdgroen­ structuur. Dit betekent dat het Amandelpark en de Dommelvallei vrij blijven van bebouwing. Het is wel mogelijk om woningen te bouwen aan het Amandelpark. Hierbij is een vrijere plaatsing van gebouwen mogelijk zodat de groene ruimte van het park om de gebouwen uitgebreid kan worden.

Groen x

Wonen

1

Aantal keer genoemd

Steun voor groene aders van Amandelpark naar Dommeldal

Wens

Verwerkt in gebiedskader

Onderhoud en afval

Sociale veiligheid

Verkeersveiligheid

Voorzieningen en activiteiten Bereikbaarheid

Onderbouwing

Gemeente Eindhoven | 60

Gemeente Eindhoven | 61

I

Bijlage

 Notulen Informatiebijeenkomst professionele partners 2025 Donderdag 3 april 2025

Aanwezige partners: 7 Deze partnerbijeenkomst is gehouden ten behoeve van het tot stand komen van het gebiedskader Vaartbroek. Aan de partners is dezelfde informatie gegeven als is getoond tijdens de inwoners informatieavond van 24 maart. De posters zijn omgezet in een presentatie en de projectleider heeft per poster uitleg gegeven. Daarnaast was er ruimte om vragen te stellen en opmerkingen achter te laten. Deze opmerkingen zijn opgenomen in de tabel van bijlage twee.

Vragen 1. Kunnen er randvoorwaarden of kansen meegegeven worden? Bijvoorbeeld ‘we zetten in op sportgelegenheden, sociale interactie buiten, horeca variatie is welkom, onveilige parkeergarages, sociale onveiligheid etc. Antwoord: Dit zijn zeker onderwerpen die een plek krijgen in het gebieds­ kader. Het gebiedskader kan echter geen uitkomsten vastzetten. Wel kunnen we randvoorwaarden en kansen aangeven. 2. Wat houdt parkeren op eigen terrein in? Antwoord: Op eigen grond, niet in de openbare ruimte. 3. Individuele participatie projecten, waar moet aan worden voldaan? Antwoord: Het Projectparticipatiebeleid Omgevingswet is hier leidend; hier moeten de individuele projecten aan voldoen. De gemeente bepaalt niet wie hiervoor uitgenodigd worden, dit is aan de initiatiefnemers zelf.

4. Kunnen de bouwplannen 1 en 2 ingezet worden als ‘wisselwoningen’ voor de woningen die gesloopt worden (m.a.w. kunnen mensen vanuit de sloopwoningen naar deze woningen verhuizen)? Antwoord: Dit valt niet binnen de reikwijdte van het gebiedskader. Woonbe­ drijf kan dit opnemen in haar sociaal plan. Het sociaal plan moet nog opge­ steld worden. De gemeente gaat hier niet over. 5. Waar wordt gesloopt rondom het park? Antwoord: In het gebiedskader is een onderzoeksgebied aangeduid waar verdicht kan worden. Ook komen in het gebiedskader spelregels waar aan voldaan moet worden als er gebouwd gaat worden (bijvoorbeeld niet hoger dan 3-5 bouwlagen rondom het park). Daarmee maakt het gebiedskader het bouwen mogelijk, maar beslist het niet of er gebouwd gaat worden. In het onderzoeksgebied staan nu ongeveer 120 woningen. Om hier te kunnen verdichten moeten deze woningen mogelijk gesloopt worden. De woningen zijn in bezit van Woonbedrijf. De bevoegdheid voor sloop – nieuwbouw ligt dan ook daar. Als Woonbedrijf woningen gaat slopen neemt zij hiervoor een sloopbesluit. 6. Kan relatie meegegeven worden dan er geen muur mag komen? Park en buurt niet separeren. Relatie niet verstoren, maar juist bevorderen. Antwoord: Ja, dit komt in gebiedskader te staan. 7.

Welk groen gaat er verloren door nieuwe woningen en/of sloop? Antwoord: Het uitgangspunt is dat er geen groen verloren gaat, maar dat er juist groen wordt bijgevoegd.

Gemeente Eindhoven | 62

8. Staan bomen op de grens / invloedsfeer? Hoe nieuwe pand inpassen met bestaande bomen? Kan rekening worden gehouden met toekomstbomen? En kan van te voren afweging worden gemaakt voor behoud bomen? Antwoord: Hier is nu nog geen onderzoek naar gedaan, dat komt pas in een latere fase aan de orde. Voor het gebiedskader is dit te specifieke informatie.