Bijlage 1 bij nadere toelichting- Concept Gebiedskader Vaartbroek - Reacties Gebiedskader Vaartbroek

Vraag/opmerking

Reactie

Thema

147

Overlast van jongeren, vuurwerk etc. is nu al een probleem. Hoe wordt erger voorkomen als er nog meer mensen komen wonen?

148

Veiligheid Leefbaarheid en veiligheid Onbekend maakt onbemind. Hoeveel mensen zijn nog nooit de Turkse Supermarkt binnengelopen uit angst of durven iemand met een buitenlands uiterlijk niet te groeten? Mijn zorg is dat er niet goed gecommuniceerd zal worden. Bewoners gaan in verzet wanneer ze niet of onvoldoende gehoord worden. Bij mijn weten heeft de buurt zich niet verenigd en kan dus ook geen pressie uitoefenen tegen een sterke lobby van overheid, woningbouwverenigingen Leefbaarheid en veiligheid en commerciele ontwikkelaars. De Gemeente moet goed beseffen dat de huidige bewoners hier NU wonen en de 'lasten' van de vernieuwing/verdichting zullen moeten dragen. In ruil hiervoor moeten ze iets terug krijgen. Een luisteren oor dat bewonerswensen ook daadwerkelijk begrijpt en uitvoerd! Afval wordt overal gedumpt. Voortuinen vol met kliko's en "rotzooi". Nog veel te veel bestraat, in de tuinen Leefbaarheid en veiligheid Klachten bewoners dat hier Tokkie buurt aan het ontstaan is Op het wijngaardplein zijn ‘s avonds luidruchtige ontmoetingen van jeugd. Het is erg onrustig tot soms laat in de avond. Tevens achterin de Wijnpeerstraat zijn garages die niet altijd voor stalling van auto’s wordt Leefbaarheid en veiligheid gebruikt! Waar wel voor is niet duidelijk. In het verleden werden er drugs gevonden.

149

150

151

Leefbaarheid en veiligheid

152

Fietser op straat levensgevaarlijk. Fietsen op voetpaden zoals bij winkels

Leefbaarheid en veiligheid

153

dat groepen jongeren zorgen voor onrust en een onveilig gevoel

Leefbaarheid en veiligheid

154

155

1. De stoep verbreden op de Stoutheuvel waar het fietspad loopt, je kunt er met tweeën langs elkaar lopen maar komt er een tegenligger (voetganger) op het voetpad, dan moet je uitwijken via het fietspad. Een moeder kan niet met 2 kinderen over de stoep lopen, daar is deze te smal voor er zal altijd iemand op het fietspad moeten lopen. 2. Fietsers slalommen op het fietspad rondom de lantaarnpalen 3. Er worden stunten uitgehaald (op een wiel) door scooters, dit fietspad leent zich daar ook voor. 4. Klusbussen staan geparkeerd op de stoep en het fietspad, (wekelijks en zeker op zaterdag) dus als voetganger moet je over het fietspad. 5. Auto's en vrachtwagens racen door de straat, minimaal 50 tot 80 km per uur. 6. Het fietspad is bedoeld voor scholieren, maar deze gaan vanuit Son, over de stoep bij de bokkentuin en de Amandelpoort zo richting de Orionstraat en zo naar school op de Sterrenlaan. 7. Fat bikes racen over het fietspad en hoor je dus niet aankomen. 8. Als je met je auto vanaf de Koppele komt sta je minimaal een kwartier te wachten voor het fietspad om op de Stoutheuvel te komen. 9.

Wat ook onlogisch is is dat het fietspad aan de rechterkant van de Stoutheuvel is gemaakt, vanuit Son gezien, bij de rotonde moeten de fietser weer naar de linkerkant van de Mercuriuslaan omdat daar het fietspad is aangelegd??????? Mensen voelen hier frustratie bij maar vanwege het volk dat er woont en geen verbinding met de mensen word er niet over gecommuniceert. Overlast blijft en word erger Er is regelmatig last van geluidsoverlast, hangjeugd en criminaliteit. Wanneer er meer goedkope huurwoningen bij gebouwd worden vrees ik voor meer overlast. Daarom lijkt het mij het beste om ook koop of duurdere huurwoningen te maken zodat de buurt gemixed blijft.

156

157

158 Heb je nog een opmerking of een vraag over het onderwerp leefbaarheid en veiligheid?

160 161

162

Dit is een herkenbaar probleem en is aandacht voor. Zodra deze signalen er zijn worden de politie en jongerenwerk hierbij betrokken en deze spreken de jongeren dan aan. Dit is een herkenbaar probleem. In het gebiedskader in hoofdstuk 6 paragraaf 1 wordt aandacht aan besteed hoe dit in de toekomst kan worden opgelost. op dit moment zijn hier geen concrete signalen van. dit houden we constant met politie en Jongerenwerk in de gaten.

Leefbaarheid en veiligheid

Leefbaarheid en veiligheid

We begrijpen uw zorg. Dit heeft onze aandacht, maar goed om hierover in gesprek te blijven.

Leefbaarheid en veiligheid

In het Gebiedskader wordt in hoofdstuk 7 ingegaan op het programma waarbij ook wordt aangegeven dat de buurt aantrekkelijker moet worden gemaakt voor andere doelgroepen en dat er een gedifferentieerd woonaanbod moet komen.

Leefbaarheid en veiligheid

Hoe zou je dit kunnen bestrijden/ voorkomen? Door meerdere pasjes voor containers uit te reiken per huisadres? Afvaldumping Woonbedrijf moet zich ook inzetten voor deze taken, en niet alles bij bewoners neer leggen. Afval Ook op het parkeerterrein aan de wijnpeerstraat wordt m.i. soms drugs verhandeld en of gerookt.meestal ‘s avonds. Ook het dumpen van huisvuil buiten de container voelt niet goed aan

De gemeente is zich er heel goed van bewust dat de verdichting van Vaartbroek zorgen met zich meebrengt. Goede en tranparante communicatie is hierbij heel belangrijk. Ook in het vervolgtraject. Een zorgvuldig opgezet communicatietraject samen met u (door de gemeente en de ontwikkelende partijen) is hierbij van belang en wordt aan gewerkt.

Een aantal zaken hiervan zijn bekend en daar ondernemen we actie op. Zoals bijv. scholieren die door het Amandelpark fietsen wat een grote bron van overlast is. Daar zal handhaving een aantal keer gaan posten en actie op ondernemen. De verkeerssituatie komt aan de orde in hoofdstuk 6 van het gebiedskader en stelt een aantal oplossingsrichtingen voor. Dit moet bij toekomstige ontwikkelingen worden meegenomen en in overleg met de buurt bekeken worden wat de beste oplossingen zijn.

Zie hierboven, veel blinde muren oostelijk en westelijk van het Amandelpark, daardoor minder zichtbaarheid op kwaadwillenden. Ook de aan 2 of 3 kanten afgesloten garagegebieden noordwestelijk van de Winterjanstraat, Pippelingstraat, en Jonathanstraat vormen een veiligheidsrisico, er is te weinig zicht op. Daarnaast is er ook de vraag over wat er in garages verspreid door de wijk opgeslagen ligt aan vuurwerk, drugs etc. Leefbaarheid en veiligheid Idealiter wil je de garages langzamerhand verder beperken. Ik weet dat dit lastig is, want particulier eigendom, maar zou best een algemene richtlijn van de gemeente kunnen zijn om garages in woonwijken te ontmoedigen en zelfs gericht te verwijderen, mogelijk met nieuwbouw daar voor in de plaats. Wil het in ider geval benoemd hebben. Leefbaarheid en veiligheid Ik heb het gevoel dat een belangrijke boodschap niet open verkondigd is. (Wij willen bouwen in het Amandelpark). De gemeente al duidelijk verder lijkt en dit een bijeenkomst voor de bühne is. Als dit zo is, dan is het de vraag of het proces op inspraak vanuit de wijk niet te laat genomen is…

159

Reactie gemeente Overlast is een herkenbaar probleem. Door een transpante opzet van de nieuwe bebouwing en een levendige plint (begane grond) zorgt dit voor beleving en sociale controle.

Leefbaarheid en veiligheid Leefbaarheid en veiligheid

Leefbaarheid en veiligheid

In hoofdstuk 1 van het gebiedskader wordt uitgebreid ingegaan op de stedelijke inpassing. De positie van de bebouwing en de plinten (programma en gevels op de begane grond) zijn belangrijk voor sociale controle en gevoel van veiligheid. De genoemde voorbeelden zien wij als kans en nemen wij mee bij uitwerking Op dit moment wordt gewerkt aan een gebiedskader die uitgangspunten meegeeft voor toekomstige ontwikkelingen. Concrete bouwplannen zijn nog niet bekend, maar door nu een gebiedskader op te stellen kan de gemeente spelregels meegeven aan ontwikkelende partijen. Deze spelregels zijn voorwaarden waar een ontwikkelende partij aan moet voldoen, bv dat naast woningbouw ook rekening moet worden gehouden met voorzieningen, aanpassingen in de openbare ruimte en moet bijdragen aan maatschappelijke uitdagingen. Bedankt voor uw reactie Bedankt voor uw reactie De wijkagenten zijn goed op de hoogte van risicoplekken en zorgen dat ze daar regelmatig langs gaan. Onderling is daar ook contact over. Als er signalen zijn dan besteden ze daar extra aandacht aan. Het dumpen van het afval/ bijzet is een hardnekkig probleem wat helaas niet alleen voor Vaartbroek geldt maar stadsbreed is. We hebben met afvalcoaches van Cure voorlichting posters in het winkelcentrum en andere locaties opgehangen om het in ieder geval onder de aandacht te brengen.

Vraag/opmerking

Reactie

Thema

Wat wordt er gedaan de vorige 2 punten; fietsers op straat en op wandelpaden

163

164

Leefbaarheid en veiligheid Waarom wordt het fietspad niet opgesplitst, zodat er aan weerszijde weer een fietspad komt en wij een bredere stoep krijgen? Blijkbaar is er met de inrichting van de Stoutheuvel destijds, geen rekening gehouden met de voetgangers.....want er lopen heel veel mensen naar/van de winkels en de kinderen naar/van school over de stoep. Aan de overkant van de Stoutheuvel hebben ze wel een brede stoep en die willen wij dus aan weerszijde (zo'n brede stoep).

Bedankt voor uw inbreng. Dit wordt doorgegeven aan de verkeerskundigen van de gemeente, zodat hier naar kan worden gekeken bij eventuele herinrichting van de straat.

Wordt er ook gekeken naar voldoende zorginstellingen in de buurt, zoals huisarts, tandarts, fysio, thuiszorg? De wachttijden zijn nu al vaak lang. Ik heb zelf 4 jaar moeten wachten tot ik bij een huisarts in de buurt kon aanmelden. Dit is natuurlijk ook erg belangrijk voor nieuwe bewoners.

165

166

167 Ontwerp programma 168 Welke kansen zie je hierbij? 169

170

171

Leefbaarheid en veiligheid

Mij lijkt het dat door gerichte positionering van nieuwe woningen en commerciele ruimtes en de inrichting daarvan (bijvoorbeeld open balkons naar publieke ruimte gericht) je de "ogen" op (publieke) ruimte kunt laten toenemen en periodes van extra toezicht (Politie, BOA's, camera's) kunt besparen en minder kosten hoeft te maken. Andere zaken zijn natuurlijk ook van belang, mix van type woningen (sociale huur, particuliere Leefbaarheid en veiligheid huur, koop in verschillenden prijsklassen), leeftijd woningen, maar dat komt wat meer terug in het concept gebiedskader. Opmerking van mijn kant nog, niet alleen sociale huur, maar een goede mix. Ontwerp programma Ben positief over het gebiedskader. Kansen zijn goed geformuleerd Ontwerp programma meer woonvormen voor ouderen. doorstroming bevorderen door geschikte kleinere woonvormen die minder duur en daardoor aantrekkelijk Ontwerp programma zijn. Verbetering voorzieningen ontmoetingsplekken voor meerdere doelgroepen (niet alleen voor jongeren of alleen ouderen) ontmoetingsplek met terras café/kroeg (geen feest café, maar juist toegankelijk voor breed publiek) voorzieningen die contact met expats vergroten Leg begrippen duidelijk uit , de wijk is divers qua kennis

Ontwerp programma

Ontwerp programma

Teveel wordt de bewoner naar de systeemwereld gebracht en te weinig biedt de gemeente een faciliterende rol, met name aan de bewoners met een lage ses status waardoor vaartbroek weinig kansen blijft houden om tot een meer leefbare buurt te transformeren

172 Welke zorgpunten heb je?

173 174

Ontwerp programma

zorgpunt zijn de kosten Prijzen van woningen in de buurt worden steeds hoger. Het bouwen van nieuwe starterswoningen kan dit verbeteren.

Ontwerp programma Ontwerp programma

Als WC vaartbroek alleen functioneert als alleen een winkelcentrum is zal het moeite hebben om als ontmoetingsplek te dienen.

175 176

Ontwerp programma Met deze tekst niet aansluiten bij de bewoners Ik vond het gepresenteerde erg summier. Bijv. het aantal nieuw te bouwen huizen / nieuwe bewoners is niet bekend. Dan kun je dus eigenlijk nergens over meedenken. Het enige wat ik gehoord heb van de aanwezige was hun zorg/frustratie over huidige problemen. Ook belangrijk maar hoort niet bij een avond als gisteren.

177 Heb je nog een opmerking of een vraag over het onderwerp programma?

178 179

Blijf helder communiceren, en geen containerbegrippen

Het tekort aan zorgvoorzieningen is bij de gemeente bekend en is tevens een landelijk probleem. Als randvoorwaarde is in het gebiedskader, hoofdstuk 7, opgenomen dat er ruimte moet komen voor groeiende behoefte zorg (tandartsen, huisartsen, gezondheidscentrum). Toekomstige ontwikkelingen moeten bij de ontwikkeling van hun plan hiermee dus rekening houden, bv ruimte in de plint (begane grond) hiervoor reserveren.

Bedankt voor uw reactie. Hier is aandacht voor in het gebiedskader.

Bedankt voor uw reactie Zie in het gebiedskader hoofdstuk 7 Bedankt voor uw reactie. Deze aandachtspunten zijn opgenomen in het gebiedskader en worden verder uitgewerkt in de vervolgfase. Bedankt voor uw terechte opmerking. In het vervolg zal de gemeente hier beter op letten. Met het gebiedskader willen we juist kwaliteit aan Vaartbroek toevoegen en het gebied versterken. Door vooraf met elkaar uitgangspunten hierover op te nemen kan de gemeente bij toekomstige ontwikkelingen hier beter op sturen. Daarom vindt de gemeente het belangrijk om u zo vroeg mogelijk hierover te informeren en van u te horen wat u belangrijk vindt voor Vaartbroek Dat is zeker een uitdaging. Bedankt voor uw reactie. Dit is opgenomen in hoofdstuk 7 van het gebiedskader Het winkelcentrum is een belangrijke kern voor de buurt en biedt een kans om meer passende ontmoeting- en verblijf concepten te creëren. Dit zal verder moeten worden onderzocht.

Ontwerp programma

Ontwerp programma

Communicatie kan meer inclusief en in een grotere tijdsspanne waardoor meer mensen kans hebben om mee te praten en te denken

Reactie gemeente Dit is een herkenbaar probleem. In het gebiedskader in hoofdstuk 6 paragraaf 1 wordt aandacht aan besteed hoe dit in de toekomst kan worden opgelost.

Ontwerp programma Ontwerp programma

De gemeente is bezig om een gebiedskader op te stellen, waarin spelregels staan opgenomen waaraan ontwikkelende partijen moeten voldoen. Het is dus erg belangrijk dat u aangeeft wat u belangrijk vindt voor Vaartbroek, zodat we dit aan de voorkant helder hebben en kunnen meegeven als bv een voorwaarde of een kans. Zodra er concrete bouwplannen bekend zijn wordt u hierover geïnformeerd en betrokken. bedankt voor uw reactie. In het vervolg zal de gemeente hiermee rekening houden. bedankt voor uw reactie. In het vervolg zal de gemeente hiermee rekening houden.

Vraag/opmerking

Reactie

Thema

Reactie gemeente