Document · PDF

20230214 08f Bijlage BP Dalestraat Historisch bodemonderzoek.pdf

* Raadsvergaderingen 14 februari 2023, gemeente Eijsden-MargratenBij agendapunt: Bestemmingsplan Dalestraat 64a Banholt12.604 woorden

Open het PDF bij de gemeente ↗Naar de vergadering →

Tekst van het document

Uit het bestand gehaald, zonder opmaak, tabellen en afbeeldingen · deel 1 van 2

Historisch bodemonderzoek Dalestraat 64a te Banholt (gemeente Eijsden-Margraten)

Rapportnummer:

E219946.008/TRE

Datum:

15 juni 2022

Naam opdrachtgever: Adres opdrachtgever:

Contactpersoon Aelmans Eco B.V.:

de heer

KvK 14048216 BTW NL8022.45.262.B.01 Bankrekening 15.48.06.137 BIC RABONL2U IBAN NL27 RABO 0154 8061 37

Aelmans Eco B.V. Kerkstraat 4 6367 JE Voerendaal T (045) 575 32 55

Kerkstraat 2 6095 BE Baexem T (0475) 459 260

info@aelmans.com

www.aelmans.com

Op onze dienstverlening zijn de algemene voorwaarden van Aelmans Eco B.V. van toepassing die u vindt op www.aelmans.com

Inhoud 1

Algemeen............................................................................................................... 1 1.1 Inleiding ..................................................................................................................................... 1 1.2 Doel historisch onderzoek ......................................................................................................... 1 1.3 Geraadpleegde bronnen............................................................................................................ 1

Loca�egegevens ..................................................................................................... 2 2.1 Historische informa�e over het bodemgebruik van de onderzoeksloca�e en omgeving ........ 2 2.1.1

Algemene terreingegevens .................................................................................................................... 2

2.1.2

Omgeving van het terrein ...................................................................................................................... 2

2.1.3

Voormalig en huidig gebruik .................................................................................................................. 3

2.1.4

Bodemonderzoek .................................................................................................................................. 3

2.1.5

Veldinspec�e ......................................................................................................................................... 5

2.1.6

Asbest .................................................................................................................................................... 5

2.1.7

PFAS ....................................................................................................................................................... 6

2.2 Regionale bodemopbouw en geohydrologische gegevens ....................................................... 7 2.3 Bodemkwaliteitskaart................................................................................................................ 8

Hypothese en conclusie .......................................................................................... 9 Bijlage 1

Ligging onderzoeksloca�e

Bijlage 2

Onderzoeksloca�e

Bijlage 3

Foto’s onderzoeksloca�e

Bijlage 4

Kadastrale gegevens

Bijlage 5

Kaarten Topo�jdreis

Bijlage 6

Bodemrapportage Heuvelland

Bijlage 7

Bodemonderzoek Dalestraat 64 te Banholt

Bijlage 8

Pla�egrond �mmerwerkplaats

E219946.008/TRE

1 Algemeen 1.1

Inleiding In opdracht van de heer , hee� Aelmans Eco B.V. te Voerendaal een historisch bodemonderzoek ter plaatse van Dalestraat 64A te Banholt, in de gemeente Eijsden-Margraten uitgevoerd. Aanleiding tot het uitvoeren van onderhavig onderzoek, vormt de beoogde bestemmingsplan wijziging van de bovenstaand genoemde onderzoeksloca�e.

1.2

Doel historisch onderzoek Het doel van het historisch bodemonderzoek is inzicht te krijgen of op de loca�e en de directe omgeving hiervan poten�eel bodem verontreinigende en/of bodembedreigende (bedrijfsma�ge) ac�viteiten hebben plaatsgevonden, die van invloed zijn geweest op de lokale milieu hygiënische bodemkwaliteit. Hierbij wordt een inscha�ng gemaakt van de aard, mate, oorzaak en ligging van de eventuele bodemverontreinigingen en/of verontreinigingsbronnen. Voor het onderzoek is gebruik gemaakt van de richtlijnen die gehanteerd zijn in de Nederlandse Voornorm 5725 (NEN-5725:2017); “Bodem - Landbodem - Strategie voor het uitvoeren van milieu hygiënisch vooronderzoek”.

1.3

Geraadpleegde bronnen Ten behoeve van dit historisch onderzoek zijn de volgende bronnen geraadpleegd: -

Kadastrale register; Medewerkster afdeling Milieu gemeente Eijsden-Margraten; Bouw- en milieuvergunningen dossiers gemeente Eijsden-Margraten; Geohydrologische gegevens met betrekking tot de gemeente Eijsden-Margraten; Register bodemonderzoeken gemeente Eijsden-Margraten; Website Topo�jdreis.nl; GIS Viewer.

Historisch bodemonderzoek Dalestraat 64a te Banholt Aelmans Eco B.V.

E219946.008/TRE

2 Loca�egegevens 2.1

Historische informa�e over het bodemgebruik van de onderzoeksloca�e en omgeving

2.1.1 Algemene terreingegevens

De ligging van de onderzoeksloca�e is weergegeven op een fragment van Google Maps in bijlage 1. De onderzoeksloca�e hee� een oppervlakte van circa 1.100 m² en betre� momenteel een woonhuis met diverse bijgebouwen en tuin. De onderzoeksloca�e is gelegen aan de Dalestraat 64A te Banholt (gemeente Eijsden-Margraten) (zie bijlage 3: foto-overzicht en bijlage 2: onderzoeksloca�e). Het vooronderzoek hee� betrekking op het kadastrale perceel gemeente Mheer, sec�e A, nummers 4839.

2.1.2 Omgeving van het terrein

De onderzoeksloca�e ligt in het kerkdorp Banholt behorende tot de gemeente Eijsden-Margraten (provincie Limburg). De loca�e is gelegen ten noorden van de Y-splitsing met de Molenweg/Banholtergrubbe/Dalestraat en grenst ten oosten aan de woning welke is verbonden aan de Dalestraat 64. Ten noorden grenst de loca�e aan het agrarisch buitengebied. Ten westen grenst de loca�e aan de woning gelegen aan de Molenweg 2. De omgeving is te omschrijven als woonbebouwing aan de rand van het agrarisch woongebied.

Figuur 1: Situering onderzoekslocatie Dalestraat 64A te Banholt.

Historisch bodemonderzoek Dalestraat 64a te Banholt Aelmans Eco B.V.

E219946.008/TRE

2.1.3 Voormalig en huidig gebruik

Uit het gevoerde overleg met opdrachtgever en het overleg met de heer , ambtenaar van de gemeente Eijsden-Margraten, is de volgende informa�e omtrent de onderzoeksloca�e naar voren gekomen.

De onderzoeksloca�e, gelegen aan de Dalestraat 64a te Banholt, betre� een woonhuis met een naastgelegen schuur. Op het gedeelte dat momenteel in gebruik is als woonhuis Dalestraat 64 en 64A was in het verleden een graanmolen genaamd “Sint Victor” geves�gd. De graanmolen is opgericht medio 1935 en was des�jds nog aangedreven door een ruwe oliemotor. In 1948 is het pand dusdanig vergroot en verbouwd dat dit tegenwoordig als het bouwjaar wordt gezien. Omstreeks die periode is de molen ook voorzien van een elektrische motor. Deze molen is tot 1994 zodanig in gebruik geweest en sindsdien verbouwd tot een tweetal woonhuizen. De achtergelegen schuur was des�jds in gebruik als opslag ten behoeve van de graanmolen. Na beëindiging van de graanmolen is de schuur ingericht tot een �mmerwerkplaats. In bijlage 8 is een pla�egrond weergegeven van de inrich�ng van de werkplaats. In de archieven van de gemeente Eijsden-Margraten is een aanvraag van een bouwvergunning bekend omtrent het voornemen tot uitbreiding van de woning. De betreﬀende aanvraag is des�jds ingediend op 22 juni 2001. Op 2 april 2015 is naar aanleiding van een handhavingsac�e door de des�jds zi�ende gemeente een beheers verordening ingediend. Aanleiding tot de verordening betrof de constatering dat een 2-tal bouwwerken buiten de geregistreerde bouwkavel waren opgericht.

Het betrof de aanbouw aan de noordzijde van de schuur en het tuinhuis op het noordelijk gedeelte van de kadastrale kavel. De betreﬀende bouwwerken zijn gelegaliseerd middels het Besluit van 8 juni 2015. Bij de gemeente Eijsden-Margraten is geen informa�e bekend omtrent eventuele bodembedreigende calamiteiten of voorvallen op de loca�e, tevens zijn er geen gegevens bekend omtrent de opslag van brandstoﬀen in boven- en of ondergrondse tanks. 2.1.4 Bodemonderzoek

Voor zover bekend bij opdrachtgever en de gemeente Eijsden-Margraten zijn ter plaatse van de onderzoeksloca�e enkele bodemonderzoeken uitgevoerd, waarvan de relevantste delen onderstaand zijn weergegeven. Verkennend bodemonderzoek Dalestraat 64 te Banholt, rapportnr.: 08/950210/2-1, d.d. februari 1995 uitgevoerd door MIKO milieutechniek. Aanleiding voor het onderzoek, vormt de voorgenomen verbouwing van het reeds bestaande voormalige molenpand langs de Dalestraat. De bovengrond is plaatselijk licht verontreinigd met zink. De ondergrond is plaatselijk licht verontreinigd met minerale olie. De aangetroﬀen lichte verontreinigingen leiden in relatie tot het voorgenomen bodemgebruik niet tot een relevant geacht risico van schade of gevaar voor de gezondheid van de gebruikers of het milieu ter plekke van de verbouwing.

Historisch bodemonderzoek Dalestraat 64a te Banholt Aelmans Eco B.V.

E219946.008/TRE

Ter plaatse van de belendende percelen zijn, voor zover bekend, diverse bodemonderzoeken uitgevoerd, waarvan de relevantste delen onderstaand zijn weergegeven. Oriënterend bodemonderzoek Dalestraat 64 te Banholt, projectnr.: 294015R1017/m, d.d. 18 oktober 2000 uitgevoerd door Innogas ingenieursburo. Aanleiding tot het uitvoeren van het onderzoek, vormt het vermoeden van bodemverontreiniging als gevolgd van de voormalige bedrijfsactiviteiten (graanmolen, handel transportbedrijf). De betreﬀende activiteiten hebben plaatsgevonden in de periode 1932-1992. Uit het vooronderzoek blijkt, dat de voormalige ondergrondse dieseltank als verdachte deellocatie wordt beschouwd. Ter plaatse van de ondergrondse tank zijn volgens de opgevraagde KLIC-tekeningen veel kabels en leidingen aanwezig. Tijdens een poging om het veldwerk uit te voeren, is in 1999 een waterleiding beschadigd. Bij het opnieuw maken van een afspraak melde de eigenaar dat hij zekerheid wil hebben omtrent het niet nogmaals beschadigen van leidingen. Deze zekerheid is niet te geven. In overleg met de Provincie Limburg is overeengekomen dat het veldwerk op de locatie komt te vervallen aangezien geen zekerheid te geven is omtrent het niet opnieuw beschadigen van een of meer kabels en leidingen. Eind controle bodemonderzoek BOOT Dalestraat 60/60a te Banholt, rapportnr.: E14590.03, d.d.

1 juni 2001 uitgevoerd door Aelmans Eco B.V. Aanleiding tot het onderzoek, vormt dat er nog geen onderzoek naar bodemverontreiniging rond deze tank heeft plaatsgevonden. Zintuiglijk en analytisch zijn geen minerale olie verontreinigingen waargenomen en/of aangetoond. Gelet op de resultaten van het onderzoek bestaat er geen aanleiding tot het instellen van een nader onderzoek. Verkennend bodem- en asbestonderzoek Dalestraat 59 te Banholt, rapportnr.: E21658.02, d.d. 11 december 2013 uitgevoerd door Aelmans Eco B.V. Aanleiding tot de uitvoering van het onderzoek, vormt de renovatie van een voormalige paardenstal/schuur. De bovengrond is plaatselijk licht verontreinigd met kobalt. In de ondergrond zijn geen verhoogde gehaltes aangetroﬀen op de onderzochte parameters. Tijdens het verrichten van het onderzoek zijn zintuiglijk geen asbest verdachte materialen aangetoond. Op basis van de bevindingen van het zintuiglijk - en historisch bodemonderzoek is geen verder onderzoek naar asbest verricht. Verkennend bodem- , asfalt- en asbestonderzoek Dalestraat-Molenweg-Bergstraat te Banholt (gemeente Eijsden-Margraten), rapportnr.: E179418.002, d.d. 11 april 2017 uitgevoerd door Aelmans Eco B.V. Aanleiding tot uitvoering van het onderzoek, vormt de voorgenomen reconstructiewerkzaamheden en gedeeltelijk aanleg van een nieuw rioolstelsel.

Ten behoeve van het huidige onderzoek zijn alleen de resultaten weergegeven in de directe nabijheid van de huidige onderzoekslocatie (boring 6 en 11, berm). De bovengrond is plaatselijk licht verontreinigd met PAK en minerale olie. De overige resultaten zijn niet relevant voor het huidige onderzoek.

Historisch bodemonderzoek Dalestraat 64a te Banholt Aelmans Eco B.V.

E219946.008/TRE

2.1.5 Veldinspec�e

Op 2 mei 2022 is door een medewerker van Aelmans Eco B.V., ten behoeve van de uitvoering van het historisch bodemonderzoek, een terreininspec�e uitgevoerd. Het te onderzoeken terrein betre� een woning met diverse bijgebouwen waarin tot voor kort een �mmerbedrijf was geves�gd. De woning betre� het linker gedeelte van de voormalige graanmolen “Sint Victor”. De voormalige toegangsdeur tot de molen doet nu dienst als voordeur van de huidige woning gelegen aan de Dalestraat 64A te Banholt (foto 7). Op de voorpagina is een foto weergegeven van de toenmalige situa�e; het erf tussen de woning en de voormalige �mmerwerkplaats is verhard middels klinkers (foto 1 en 2); de voormalige �mmerwerkplaats was op het moment van de inspec�e leeg (foto 9 t/m 12); het perceel hee� vanaf de weg tot achterin het perceel een behoorlijk hoogteverschil, vanaf de weg Dalestraat gaat het vanaf 171 m+ NAP naar 181 m+ NAP bij het tuinhuisje (foto 1 en 7); het tuinhuisje geheel noordelijk op de onderzoeksloca�e is gedeeltelijk in gebruik als technische ruimte ten behoeve van het zwembad (foto 5 en 8); de woning waarin de voormalige graanmolen zat is na ontmanteling opgesplitst in 2 woningen. De woning ziet er van binnen modern en s�jlvol uit. Aan het aardoppervlak van het terrein, zijn geen bodemvreemde materialen aangetroﬀen. De onderzoeksloca�e maakt een ne�e en opgeruimde indruk.

2.1.6 Asbest

Voor zover bekend, hebben op de onderzoeksloca�e in het verleden geen bedrijven gestaan die mogelijk asbesthoudend materiaal hebben verwerkt of geproduceerd. Daarnaast is niets bekend over mogelijke stor�ngen of ophogingen met asbesthoudend materiaal en/of asbestbuizen in de bodem.

Voor zover bekend, hebben zich in het verleden geen calamiteiten (bv. brand of explosies) voorgedaan, waarbij asbesthoudend materiaal is vrijgekomen.

Historisch bodemonderzoek Dalestraat 64a te Banholt Aelmans Eco B.V.

E219946.008/TRE

2.1.7 PFAS

PFAS zijn stoﬀen die door mensen zijn gemaakt vanwege hun speciﬁeke eigenschappen zoals brandwerendheid en vuil-/waterafstotendheid. Zij worden al decennia gebruikt in industriële processen en vele producten. Ze worden toegepast in allerlei alledaagse toepassingen, zoals verf, blusschuim, pannen, kleding en cosme�ca. Kenmerkend voor deze stoﬀen is dat ze persistent , mobiel en nauwelijks biologisch a�reekbaar zijn. Van sommige PFAS is al aangetoond dat deze toxisch zijn. De stoﬀen PFOS en PFOA behoren tot de zogenaamde Zeer Zorgwekkende Stoﬀen (ZZS). Middels onderhavig historisch onderzoek kan geen speciﬁeke uitspraak gedaan worden omtrent voornoemde stoﬀen. In opdracht van de provincie Limburg is door Geonius een grootschalig PFAS en GenX onderzoek uitgevoerd (rapportnr.: MA190015.21.R01.V1.0, d.d. 20 mei 2020). Uit de betreﬀende rapportage is te verwachten dat de mate van verontreiniging door PFAS binnen de gemeente Eijsden-Margraten in de bovengrond ligt tussen de 0,1-3,0 µg/kg ds en voor de ondergrond 0,1- 0,8 µg/kg ds. GenX is in geen van de gevallen verhoogd aangetoond. Ondanks vorenstaande zijn er geen speciﬁeke aanleidingen of (punt)bronnen bekend, waardoor onderhavige loca�e eventueel is verontreinigd met voornoemde stoﬀen.

Daarnaast is er ook niets bekend omtrent calamiteiten (zoals brand) vanuit het verleden welke tot besme�ngen met voornoemde stoﬀen zouden hebben geleid

Historisch bodemonderzoek Dalestraat 64a te Banholt Aelmans Eco B.V.

E219946.008/TRE

2.2

Regionale bodemopbouw en geohydrologische gegevens De regionale bodemopbouw en geohydrologische schema�sa�e ter plaatse is als volgt. De onderzoeksloca�e is gelegen op een hoogte van circa 172 +NAP. Het frea�sch grondwater bevindt zich volgens de Grondwaterkaart van Nederland op ca. 165 + NAP. Het overeenkomt met een diepte van circa 7 m-mv. De grondwaterstroming is zuidwestelijk gericht. Gezien het sterke hoogte verschil binnen het gebied is het aannemelijk dat de daadwerkelijke grondwaterstand zicht op een grotere diepte zal bevinden

Geologische eenheid

Lithostra�graﬁe

bodemlaag

Lithologie

Forma�e van Boxtel

0.00 – 9.35

Zand, zeer ﬁjn tot zeer grof, lokaal kleiig, grindig of humeus; leem, lokaal zandig, lokaal humeus; klei, sil�g tot zandig; veen, kleiig

Forma�e van Gulpen

9.35 m – 80.39 m

Kalksteen, ﬁjnkorrelig, glauconiethoudend, lokaal met vuursteenlagen

Forma�e van Vaals

80.39 m – 134.34 m

Forma�e van Aken

134.34 – 143.89

Zand, zeer ﬁjn tot ma�g ﬁjn, lokaal kleiig, glauconiethoudend Zand, zeer ﬁjn tot ma�g grof, glauconiethoudend

De onderzoeksloca�e is gelegen in het frea�sch grondwaterbeschermingsgebied Heer-Vroendaal. .

Historisch bodemonderzoek Dalestraat 64a te Banholt Aelmans Eco B.V.

E219946.008/TRE

2.3

Bodemkwaliteitskaart Uit de bodemkwaliteitskaart van het Heuvelland volgt dat de boven- en ondergrond voor zowel de ontgravingskaart als de toepassingskaart als “landbouw/natuur” geclassiﬁceerd kan worden.

Ontgravingskaart Heuvelland (loca�e is rood omcirkeld)

Toepassingskaart Heuvelland (loca�e is rood omcirkeld)

Historisch bodemonderzoek Dalestraat 64a te Banholt Aelmans Eco B.V.

E219946.008/TRE

3 Hypothese en conclusie In het kader van de aanvraag van de voorgenomen bestemmingsplanwijziging van de onderzoeksloca�e gelegen aan de Dalestraat 64A te Banholt (gemeente Eijsden-Margraten), is een historisch bodemonderzoek (vooronderzoek NEN-5725) uitgevoerd. Op basis van het verrichte onderzoek kan het volgende worden gesteld. De onderzoeksloca�e waar de voorgenomen bestemmingsplanwijziging wordt beoogd, is momenteel in gebruik als een woning met bijgebouwen en omliggende tuin. Op basis van de historische informa�e kunnen we de onderstaande bevindingen stellen. Ter plaatse van de voormalige �mmerwerkplaats zijn geen aanwijzingen die duiden op de aanwezigheid van mogelijke bodemverontreinigingen en/of bodembedreigende ac�viteiten. In de woning 64/64A aan de Dalestraat is in het verleden een graanmolen in bedrijf geweest. De graanmolen zou zijn opgericht medio 1935 en zou middels een ruwe olie dieselmotor aangedreven zijn. Op basis van deze gegevens zou dit gedeelte van de onderzoeksloca�e als verdacht aangemerkt dienen te worden. In 1948 is het pand dusdanig vergroot en verbouwd dat dit tegenwoordig als het bouwjaar wordt gezien. Omstreeks die periode is de molen ook voorzien van een elektrische motor en in bedrijf gebleven tot 1994. Na beëindiging van de bedrijfsma�ge ac�viteiten is de graanmolen ontmanteld en verbouwd tot de huidige woningen 64 en 64A.

Op basis van deze gegevens zou de woning als verdacht aangemerkt worden. Echter gezien de loca�e tot 2 maal toe grondig verbouwd is en het niet meer te achterhalen is waar de toenmalige motor en opslag van olie hee� plaatsgevonden. Daarnaast is middels het bodemonderzoek dat is uitgevoerd door MIKO milieutechniek in 1995, geen noemenswaardig verontreinigen aangetoond na beëindiging van de toenmalige bedrijfsac�viteiten. Tevens zijn �jdens de terreininspec�e geen aanwijzingen geweest, welke zouden kunnen wijzen op enige vorm van bodemverontreiniging. Op basis van deze bevindingen is het naar ons inziens niet doelma�g om een daadwerkelijk bodemonderzoek uit te voeren conform de NEN 5740. Tevens zijn er geen speciﬁeke bronnen (behoudens het diﬀuus karakter van het gehele grondgebied van de provincie Limburg) voorhanden zijn, waardoor onderhavig perceel als verdacht met betrekking tot PFAS dient te worden bestempeld, is het niet doelma�g om de grond aanvullend op PFAS te onderzoeken.

Historisch bodemonderzoek Dalestraat 64a te Banholt Aelmans Eco B.V.

E219946.008/TRE

Omdat verder geen aanleidingen bestaan voor het aantreﬀen van bodemverontreinigingen, zijn er naar ons inziens geen belemmeringen voor de voorgenomen bestemmingsplanwijziging. Wij willen expliciet vermelden, dat het verlenen van een vergunning ter competen�e is van het bevoegd gezag Van belang is voorts, dat de verantwoordelijkheid van Aelmans Eco B.V. voor het historisch bodemonderzoek beperkt is tot de resultaten ten grondslag liggende en de op het moment van onderzoek ter beschikking staande gegevens.

Gemeente Voerendaal, Ubachsberg, 15 juni 2022

Aelmans Eco B.V.

(collegiale toets)

Rapport opgesteld door:

de heer Project medewerker

Historisch bodemonderzoek Dalestraat 64a te Banholt Aelmans Eco B.V.

Bijlage 1

Ligging onderzoeksloca�e

onderzoeksloca�e

Bron: Google Maps

Bijlage 2 8 1. 64C

2. 12. 6.

9. 3.

len

64 64A

1 66

Dalestraat

LEGENDA onderzoeksloca�e geen speciﬁeke veiligheidsklasse, behoudens de basishygiëne 1

bebouwing gras oprit

zwembad haag

Kerkstraat 4 6367 JE Voerendaal T. 045-575 32 55 F. 045-575 15 09 E. info@aelmans.com

12,5

Kerkstraat 2 6095 BE Baexem T. 0475-45 92 60 F. 0475-45 92 82 I. www.aelmans.com

Opdrachtgever Onderwerp

Onderzoeksloca�e

Locatie

Dalestraat 64A te Banholt

Projectnummer

E219946

Datum

14-06-2022

Getekend

TRE

Schaal

B: 1:250

Formaat

Bijlage 3 Foto’s onderzoekslocatie

Foto 1

Foto 2

Oprit vanuit de Dalestraat

Aanzicht vanuit de tuin richting de woning

Foto 3

Foto 4

Aanzicht vanuit de woning richting de tuin

Tuin richting het zwembad

Foto 5

Foto 6

Zwembad met tuinhuis c.q. overkapping in het noordelijk

Aanzicht woning vanuit de straat Banholtergrubbe

gedeelte van de locatie

Foto 7

Foto 8

Aanzicht vanuit het tuinhuisje richting de Dalestraat

Tuinhuis, c.q. technische ruimte behorende bij het zwembad

Foto 9

Foto 10

Voormalige timmerwerkplaats

Voormalige timmerwerkplaats met de vaste trap naar de zolder

Foto 11

Foto 12

Garage ten zuiden van de timmerwerkplaats

Zaagruimte ten noorden van de timmerwerkplaats

Bijlage 4 Kadastrale gegevens

BETREFT

Mheer A 4839 UW REFERENTIE

E219946 TRE GELEVERD OP

PRODUCTIEORDERNUMMER

26-01-2022 - 11:29

S11117975407

VOLLEDIG GESIGNALEERD T/M

VOLLEDIG BIJGEWERKT T/M

25-01-2022 - 14:59

BLAD

1 van 2

Eigendomsinformatie ALGEMEEN Kadastrale aanduiding Mheer A 4839 Kadastrale objectidentificatie : 033890483970000

Locatie Dalestraat 64 A

6262 NN Banholt Verblijfsobject ID: 0936010000000161

Kadastrale grootte 1.078 m² Grens en grootte Vastgesteld Coördinaten 184452 - 311501 Ontstaan uit Mheer A 4661

AANTEKENINGEN Publiekrechtelijke beperking Er zijn geen beperkingen bekend in de Basisregistratie Kadaster. Basisregistratie Kadaster Overige aantekening Kwalitatieve verplichting Afkomstig uit stuk Hyp4 9044/45 Roermond

Ingeschreven op 02-08-1994

RECHTEN 1 Eigendom (recht van) Aandeel 1/2 Afkomstig uit stuk Hyp4 9044/45 Roermond

Ingeschreven op 02-08-1994

Naam gerechtigde De heer Erik Gerardus Agnes Hendriks Adres Dalestraat 64 A

6262 NN BANHOLT Geboren 04-09-1969

te MHEER

Persoonsgegevens zijn ontleend aan de Basisregistratie Personen

Burgerlijke staat Zie akte(n) 1 Eigendom (recht van) Aandeel 1/2 Afkomstig uit stuk Hyp4 9044/45 Roermond Naam gerechtigde Mevrouw Miriam Maria Wilhelmus Beijers Adres Dalestraat 64 A

6262 NN BANHOLT

Ingeschreven op 02-08-1994

BETREFT

Mheer A 4839 UW REFERENTIE

E219946 TRE GELEVERD OP

PRODUCTIEORDERNUMMER

26-01-2022 - 11:29

S11117975407

VOLLEDIG GESIGNALEERD T/M

VOLLEDIG BIJGEWERKT T/M

25-01-2022 - 14:59

BLAD

2 van 2

Geboren 19-11-1970 Persoonsgegevens zijn ontleend aan de Basisregistratie Personen

Burgerlijke staat Zie akte(n)

Voor een eensluidend uittreksel, de bewaarder van het kadaster en de openbare registers. De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt ten aanzien van de kadastrale gegevens zich het recht voor als bedoeld in artikel 2 lid 1 juncto artikel 6 lid 3 van de Databankenwet. Heeft u nog vragen? Neem contact op met de klantenservice.

te MARGRATEN

Kadastrale kaart

Uw referentie: E219946 TRE

Deze kaart is noordgericht

12345 25

Schaal 1: 500

Perceelnummer Huisnummer Vastgestelde kadastrale grens Voorlopige kadastrale grens Administratieve kadastrale grens

Kadastrale gemeente Sectie Perceel

Mheer A 4839

Bebouwing Voor een eensluidend uittreksel, geleverd op 26 januari 2022 De bewaarder van het kadaster en de openbare registers

Aan dit uittreksel kunnen geen betrouwbare maten worden ontleend. De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt zich de intellectuele eigendomsrechten voor, waaronder het auteursrecht en het databankenrecht.

Bijlage 5 Kaarten Topotijdreis

Topotijdreis 1900

Topotijdreis 1925

Topotijdreis 1950

Topotijdreis 1975

Topotijdreis 2000

Topotijdreis 2021

Bijlage 6 Bodemrapportage Heuvelland

Rapportage Adviesbureau Dalestraat 64A te Banholt

Legenda Geselecteerd gebied

Perceelgrenzen

50-meter contour

Gebouwen

Locatie

Wegen

Onderzoek

Water

Boorpunt

Topografische objecten

Tank

Overig

Coördinaten volgens RDM (Rijksdriehoeksmeting) Middelpunt: X 184454 Y 311476 Buffer: 50 meter

Inhoudsopgave Inleiding

Locatiegegevens

Bodemsanering Bedrijventerreinen

Waterwin- en grondwaterbeschermingsgebieden

Leges

Informatie over geselecteerd gebied

Locaties

Onderzoeken

Tanks

Informatie van objecten in een straal van 50 meter rondom de locatie

Locaties

Onderzoeken

Tanks

Topografie

BKK

Luchtfoto

Disclaimer

Toelichting begrippen

Inleiding In onderliggende rapportage zijn alle bij de deelnemende Mergellandgemeenten (Eijsden-Margraten, Gulpen-Wittem, Vaals, Valkenburg aan de Geul en Voerendaal) bekende gegevens verwerkt over de bodemkwaliteit en mogelijk aanwezige bodemverontreiniging op en in de directe omgeving (straal van 50 m) van het geselecteerde adres. De rapportage is gegenereerd vanuit het gemeentelijk bodeminformatiesysteem. Indien het adres waarover u gegevens nodig heeft niet gelegen is binnen de contour “geselecteerde locatie” op het voorblad van onderliggende rapportage dan bevat deze rapportage geen of onvoldoende informatie over het betreffende adres.

Locatiegegevens In het bodeminformatiesysteem van de gemeente zijn de bodemgegevens opgeslagen als locatie. Een locatie is veelal een perceel, maar kan ook een bedrijfsterrein of een ontwikkelingsgebied zijn. Op een locatie kunnen geen, één of meerdere bodemonderzoeken uitgevoerd zijn. Bodemonderzoek kan vanwege diverse redenen hebben plaatsgevonden, bijvoorbeeld vanwege het verlenen van een bouwvergunning/omgevingsvergunning of vanwege de aan- of verkoop van locaties of omdat er een vermoeden van bodemverontreiniging bestaat. Per locatie worden een aantal items uit de database opgesomd. Blijkt dat voor de betreffende locatie niet alle gegevens beschikbaar zijn, dan is dat bij het betreffende item weergegeven.

Bodemsanering Bedrijventerreinen Huidige bedrijfsterreinen waar in het verleden specifieke bedrijfsactiviteiten hebben plaatsgevonden konden via de Stichting Bodemsanering Bedrijfsterreinen (BSB) onderzoek uit laten voeren. De eventueel uitgevoerde bodemonderzoeken zijn veelal niet beschikbaar de mergelland gemeenten. Mogelijk kunt u meer gegevens opvragen bij de eigenaar of gebruiker van het terrein.

Waterwin- en grondwaterbeschermingsgebieden Als de locatie in de beschermingszone van een waterwin-, grondwaterbeschermings- danwel bodembeschermingsgebied ligt betekent dit dat op de locatie geen ingrepen (o.a. boren of roeren van grond) in de bodem dieper dan 3 m beneden het maaiveld mogen plaatsvinden zonder ontheffing van de provincie Limburg (omgevingsverordening).

Leges Voor het opvragen van Bodeminformatie zijn legeskosten verschuldigd, de hoogte van deze kosten kunt u terugvinden op de volgende website: www.overheid.nl.

Informatie over geselecteerd gebied Locaties EM_BH_Dalestraat Straat

Dalestraat

Huisnummer van Huisnummer tot Postcode Plaats

Banholt

Oppervlakte (m2)

Opmerkingen locatie Opmerkingen Conclusies Wbb-locatie

Gegevens locatie Vervolgactie (WBB)

opstellen SP

Ontstaan voor 1987?

Statisch/Dynamisch

Statisch

Dominante UBI

602 wegvervoer

NSX-score

137

UBI klasse

Status verontreiniging Status oordeel

ernstig, geen spoed

Status locatie UBI

Pot. ernstig, niet urgent

EUT totaal

ernstig, geen spoed

Zorgstatus Status rapportage

Onderzoek op aard

Kadastrale percelen Geen gegevens beschikbaar

Onderzoeken bij locatie Naam

Rapportnummer

Datum rapport

Onderzoeksbureau

Verkennend onderzoek NEN 5740

E179418.002/HWO

11-04-2017

Aelmans Eco BV

Verkennend Onderzoek 1

Mgt10.1

31-05-1996

Witteveen+Bos

Gebruiken bij locatie Gebruik wegvervoer

Startjaar

Eindjaar

EM_BH_Dalestraat-64 Straat

Dalestraat

Huisnummer van

Huisnummer tot Postcode

6262NN

Plaats

Banholt

Oppervlakte (m2)

Opmerkingen locatie Opmerkingen Conclusies Wbb-locatie

Gegevens locatie Vervolgactie (WBB) Ontstaan voor 1987? Statisch/Dynamisch Dominante UBI

156101 graanmalerij

NSX-score

UBI klasse

Status verontreiniging Status oordeel Status locatie UBI

Niet verontreinigd

EUT totaal Zorgstatus Status rapportage

Onderzoek op aard

Kadastrale percelen De locatie sterkt zich uit over de volgende percelen: Gemeente

Sectie

Perceel

Margraten

3531

Onderzoeken bij locatie Naam

Rapportnummer

Datum rapport

Onderzoeksbureau

Verkennend Onderzoek 2

LI_250-036-10

31-10-2000

Innogas b.v.

Verkennend Onderzoek 1

08/950210/2-1

28-02-1995

MIKO milieutechniek

Gebruik

Startjaar

Eindjaar

graanmalerij

1948

1990

Gebruiken bij locatie

Onderzoeken De monsters zijn onderzocht door diverse milieulaboratoria. De monsters van de locatie zijn onderzocht op een breed analysepakket (conform de NVN 5740 of NEN 5740).

EM_BH_Dalestraat-64: Verkennend Onderzoek 2 LI_250-036-10 31-10-2000 Naam

Verkennend Onderzoek 2

Rapportnummer

LI_250-036-10

Datum rapport

31-10-2000

Onderzoeksbureau

Innogas b.v.

Aanleiding

Vermoeden of melding verontreiniging

Overschrijdingen

Opmerkingen

Opmerkingen bij onderzoek

Conclusie Boorpunten bij onderzoek Geen gegevens beschikbaar Boorpunten met geanalyseerde monsters Geen gegevens beschikbaar Genanalyseerde mengmonsters bij onderzoek Geen gegevens beschikbaar

EM_BH_Dalestraat-64: Verkennend Onderzoek 1 08/950210/2-1 28-02-1995 Naam

Verkennend Onderzoek 1

Rapportnummer

08/950210/2-1

Datum rapport

28-02-1995

Onderzoeksbureau

MIKO milieutechniek

Aanleiding

Bouwvergunning

Overschrijdingen

Minerale olie (GCMS) (>S)

Opmerkingen

Opmerkingen bij onderzoek

Conclusie Boorpunten bij onderzoek Naam boorpunt

Type

Apparaat

X-coordinaat

Y-coordinaat

grondboring

Edelmanboor

184450,642

311481,798

grondboring

Edelmanboor

184451,346

311521,207

grondboring

Ramguts

184459,703

311497,28

grondboring

Ramguts

184444,572

311511,267

grondboring

Ramguts

184459,527

311479,071

grondboring

Ramguts

184463,133

311473,089

grondboring

Ramguts

184456,976

311474,057

Boorpunten met geanalyseerde monsters Geen gegevens beschikbaar

Genanalyseerde mengmonsters bij onderzoek 1 Naam mengmonster

Type

grond

Bovenkant

Onderkant

Toetsingsresultaat

Overschrijdingen

Samenstelling mengmonster Analyseresultaten 2 Naam mengmonster

Type

grond

Bovenkant

Onderkant

Toetsingsresultaat

Overschrijdingen

Samenstelling mengmonster Analyseresultaten 3 Naam mengmonster

Type

grond

Bovenkant

Onderkant

Toetsingsresultaat

Overschrijdingen

Samenstelling mengmonster Analyseresultaten

EM_BH_Dalestraat: Verkennend onderzoek NEN 5740 E179418.002/HWO 11-04-2017 Naam

Verkennend onderzoek NEN 5740

Rapportnummer

E179418.002/HWO

Datum rapport

11-04-2017

Onderzoeksbureau

Aelmans Eco BV

Aanleiding

Civieltechnisch

Overschrijdingen

Opmerkingen

Opmerkingen bij onderzoek

Asbest: <I (7,6 mg/kgds) Conclusie rapport: Er is sprake van een ernstig geval. Er dient een BUS-melding opgesteld te worden. Conclusie

Zintuiglijke waarnemingen: sterk asfalt en baksteen Bovengrond: Cu, Zn >I / Ni, PAK >T / Cd, Co, Hg, Pb, PCB, minerale olie >AW Ondergrond: Co, Cu, Pb, Ni, Zn >I / Cd, Mo, PAK, minerale olie >AW Grondwater: niet onderzocht Asbest: <I (7,6 mg/kgds) Conclusie rapport: Er is sprake van een ernstig geval. Er dient een BUS-melding opgesteld te worden.

Boorpunten bij onderzoek Naam boorpunt

Type

Apparaat

X-coordinaat

Y-coordinaat

grondboring

184244,151

311612,718

grondboring

184316,182

311556,61

grondboring

184356,709

311535,146

grondboring

184387,215

311515,072

grondboring

184408,009

311491,716

grondboring

184446,208

311470,462

grondboring

184359,908

311419,017

grondboring

184399,977

311440,939

grondboring

184420,97

311457,079

grondboring

184443,667

311458,544

grondboring

184467,865

311469,028

grondboring

184501,023

311466,325

grondboring

184528,281

311471,821

grondboring

184549,708

311461,263

grondboring

184582,041

311442,424

grondboring

184558,771

311479,338

grondboring

184550,811

311477,846

grondboring

184547,602

311471,932

grondboring

184547,828

311518,548

grondboring

184541,776

311516,51

201

grondboring

184233,471

311618,331

201A

grondboring

184229,934

311620,425

201B

grondboring

184235,366

311620,011

201C

grondboring

184236,024

311615,787

201D

grondboring

184230,523

311616,089

202

grondboring

184254,082

311602,205

203

grondboring

184276,521

311587,091

204

grondboring

184309,046

311559,128

205

grondboring

184342,699

311543,633

206

grondboring

184379,22

311519,81

207

grondboring

184416,779

311487,093

208

grondboring

184441,187

311472,992

209

grondboring

184373,337

311425,991

grondboring

184531,848

311563,291

210

grondboring

184418,672

311451,837

211

grondboring

184449,153

311461,022

212

grondboring

184467,611

311464,02

213

grondboring

184515,526

311470,302

214

grondboring

184548,919

311463,595

215

grondboring

184578,516

311442,404

216

grondboring

184553,33

311481,421

217

grondboring

184541,565

311528,636

218

grondboring

184531,283

311575,748

219

grondboring

184525,141

311626,333

219A

grondboring

184525,189

311630,116

219B

grondboring

184528,526

311626,13

219C

grondboring

184525,373

311622,774

219D

grondboring

184521,402

311626,534

grondboring

184537,344

311563,99

220

grondboring

184522,658

311678,162

221

grondboring

184518,437

311725,865

222

grondboring

184508,963

311779,657

223

grondboring

184498,27

311824,542

224

grondboring

184487,565

311859,414

225

grondboring

184536,522

311781,484

226

grondboring

184571,807

311813,393

227

grondboring

184609,157

311853,769

228

grondboring

184622,215

311396,819

229

grondboring

184669,647

311352,256

grondboring

184521,372

311631,763

230

grondboring

184733,468

311290,545

231

grondboring

184768,318

311251,473

grondboring

184527,576

311632,021

grondboring

184519,273

311690,603

25A

grondboring

184518,621

311693,714

25B

grondboring

184521,809

311691,063

25C

grondboring

184519,289

311687,822

25D

grondboring

184516,313

311690,364

grondboring

184525,545

311691,195

grondboring

184512,147

311740,626

grondboring

184520,113

311741,005

grondboring

184501,44

311800,419

grondboring

184509,617

311800,799

301

grondboring

184358,099

311402,208

302

grondboring

184361,546

311403,785

grondboring

184483,352

311856,275

grondboring

184491,315

311857,099

grondboring

184542,399

311789,528

grondboring

184558,314

311793,068

grondboring

184581,017

311830,245

grondboring

184593,83

311833,767

grondboring

184585,645

311428,761

grondboring

184614,798

311399,113

grondboring

184644,447

311368,911

grondboring

184642,989

311352,66

grondboring

184654,303

311371,86

grondboring

184662,083

311355,439

grondboring

184685,623

311333,213

grondboring

184694,031

311318,02

grondboring

184708,254

311309,646

grondboring

184723,413

311297,718

grondboring

184751,362

311269,176

Boorpunten met geanalyseerde monsters bp: 01, monster: MM1A Naam boorpunt

Type

grondboring

Apparaat

X-coordinaat

184244,151

Y-coordinaat

311612,718

Naam monster

284825

Veldmatrix

Bodem/Sediment

Bovenkant

Onderkant

,35

Toetsingsresultaat

Overschrijdingen

Analyseresultaten bp: 02, monster: MM1B Naam boorpunt

Type

grondboring

Apparaat

X-coordinaat

184316,182

Y-coordinaat

311556,61

Naam monster

284826

Veldmatrix

Bodem/Sediment

Bovenkant

Onderkant

Toetsingsresultaat

Overschrijdingen

Analyseresultaten bp: 04, monster: MM1C Naam boorpunt

Type

grondboring

Apparaat

X-coordinaat

184387,215

Y-coordinaat

311515,072

Naam monster

284827

Veldmatrix

Bodem/Sediment

Bovenkant

,25

Onderkant

Toetsingsresultaat

Overschrijdingen

Analyseresultaten bp: 08, monster: MM13A Naam boorpunt

Type

grondboring

Apparaat

X-coordinaat

184399,977

Y-coordinaat

311440,939

Naam monster

284835

Veldmatrix

Bodem/Sediment

Bovenkant

Onderkant

Toetsingsresultaat

Overschrijdingen

Analyseresultaten bp: 08, monster: MM1D Naam boorpunt

Type

grondboring

Apparaat

X-coordinaat

184399,977

Y-coordinaat

311440,939

Naam monster

284828

Veldmatrix

Bodem/Sediment

Bovenkant

,35

Onderkant

Toetsingsresultaat

Overschrijdingen

Analyseresultaten bp: 12, monster: MM13B Naam boorpunt

Type

grondboring

Apparaat

X-coordinaat

184501,023

Y-coordinaat

311466,325

Naam monster

284836

Veldmatrix

Bodem/Sediment

Bovenkant

Onderkant

Toetsingsresultaat

Overschrijdingen

Analyseresultaten bp: 201, monster: MM14 Naam boorpunt

201

Type

grondboring

Apparaat

X-coordinaat

184233,471

Y-coordinaat

311618,331

Naam monster

284748

Veldmatrix

Bodem/Sediment

Bovenkant

Onderkant

Toetsingsresultaat

Overschrijdingen

Analyseresultaten bp: 219, monster: MM30 Naam boorpunt

219

Type

grondboring

Apparaat

X-coordinaat

184525,141

Y-coordinaat

311626,333

Naam monster

284803

Veldmatrix

Bodem/Sediment

Bovenkant

Onderkant

Toetsingsresultaat

Overschrijdingen

Analyseresultaten bp: 219D, monster: MM43 Naam boorpunt

219D

Type

grondboring

Apparaat

X-coordinaat

184521,402

Y-coordinaat

311626,534

Naam monster

284846

Veldmatrix

Bodem/Sediment

Bovenkant

,08

Onderkant

Toetsingsresultaat

Overschrijdingen

Analyseresultaten bp: 219D, monster: MM44 Naam boorpunt

219D

Type

grondboring

Apparaat

X-coordinaat

184521,402

Y-coordinaat

311626,534

Naam monster

284847

Veldmatrix

Bodem/Sediment

Bovenkant

Onderkant

Toetsingsresultaat

Overschrijdingen

Analyseresultaten bp: 225, monster: MM20A Naam boorpunt

225

Type

grondboring

Apparaat

X-coordinaat

184536,522

Y-coordinaat

311781,484

Naam monster

284838

Veldmatrix

Bodem/Sediment

Bovenkant

,14

Onderkant

Toetsingsresultaat

Overschrijdingen

Analyseresultaten bp: 226, monster: MM20B Naam boorpunt

226

Type

grondboring

Apparaat

X-coordinaat

184571,807

Y-coordinaat

311813,393

Naam monster

284839

Veldmatrix

Bodem/Sediment

Bovenkant

Onderkant

Toetsingsresultaat

Overschrijdingen

Analyseresultaten bp: 227, monster: MM21 Naam boorpunt

227

Type

grondboring

Apparaat

X-coordinaat

184609,157

Y-coordinaat

311853,769

Naam monster

284776

Veldmatrix

Bodem/Sediment

Bovenkant

Onderkant

Toetsingsresultaat

Overschrijdingen

Analyseresultaten bp: 228, monster: MM35 Naam boorpunt

228

Type

grondboring

Apparaat

X-coordinaat

184622,215

Y-coordinaat

311396,819

Naam monster

284818

Veldmatrix

Bodem/Sediment

Bovenkant

Onderkant

1,1

Toetsingsresultaat

Overschrijdingen

Analyseresultaten bp: 23, monster: MM3A Naam boorpunt

Type

grondboring

Apparaat

X-coordinaat

184521,372

Y-coordinaat

311631,763

Naam monster

284829

Veldmatrix

Bodem/Sediment

Bovenkant

,06

Onderkant

Toetsingsresultaat

Overschrijdingen

Analyseresultaten bp: 25, monster: MM3B Naam boorpunt

Type

grondboring

Apparaat

X-coordinaat

184519,273

Y-coordinaat

311690,603

Naam monster

284830

Veldmatrix

Bodem/Sediment

Bovenkant

Onderkant

Toetsingsresultaat

Overschrijdingen

Analyseresultaten bp: 25A, monster: MM37 Naam boorpunt

25A

Type

grondboring

Apparaat

X-coordinaat

184518,621

Y-coordinaat

311693,714

Naam monster

284840

Veldmatrix

Bodem/Sediment

Bovenkant

,35

Onderkant

,55

Toetsingsresultaat

Overschrijdingen

Analyseresultaten bp: 25A, monster: MM38 Naam boorpunt

25A

Type

grondboring

Apparaat

X-coordinaat

184518,621

Y-coordinaat

311693,714

Naam monster

284841

Veldmatrix

Bodem/Sediment

Bovenkant

,55

Onderkant

,85

Toetsingsresultaat

Overschrijdingen

Analyseresultaten bp: 25B, monster: MM39 Naam boorpunt

25B

Type

grondboring

Apparaat

X-coordinaat

184521,809

Y-coordinaat

311691,063

Naam monster

284842

Veldmatrix

Bodem/Sediment

Bovenkant

,13

Onderkant

Toetsingsresultaat

Overschrijdingen

Analyseresultaten bp: 25B, monster: MM40 Naam boorpunt

25B

Type

grondboring

Apparaat

X-coordinaat

184521,809

Y-coordinaat

311691,063

Naam monster

284843

Veldmatrix

Bodem/Sediment

Bovenkant

Onderkant

Toetsingsresultaat

Overschrijdingen

Analyseresultaten bp: 25C, monster: MM42 Naam boorpunt

25C

Type

grondboring

Apparaat

X-coordinaat

184519,289

Y-coordinaat

311687,822

Naam monster

284845

Veldmatrix

Bodem/Sediment

Bovenkant

Onderkant

,55

Toetsingsresultaat

Overschrijdingen

Analyseresultaten bp: 25D, monster: MM41 Naam boorpunt

25D

Type

grondboring

Apparaat

X-coordinaat

184516,313

Y-coordinaat

311690,364

Naam monster

284844

Veldmatrix

Bodem/Sediment

Bovenkant

,08

Onderkant

Toetsingsresultaat

Overschrijdingen

Analyseresultaten bp: 27, monster: MM3C Naam boorpunt

Type

grondboring

Apparaat

X-coordinaat

184512,147

Y-coordinaat

311740,626

Naam monster

284831

Veldmatrix

Bodem/Sediment

Bovenkant

Onderkant

Toetsingsresultaat

Overschrijdingen

Analyseresultaten bp: 31, monster: MM3D Naam boorpunt

Type

grondboring

Apparaat

X-coordinaat

184483,352

Y-coordinaat

311856,275

Naam monster

284832

Veldmatrix

Bodem/Sediment

Bovenkant

Onderkant

Toetsingsresultaat

Overschrijdingen

Analyseresultaten bp: 32, monster: MM3E Naam boorpunt

Type

grondboring

Apparaat

X-coordinaat

184491,315

Y-coordinaat

311857,099

Naam monster

284833

Veldmatrix

Bodem/Sediment

Bovenkant

Onderkant

Toetsingsresultaat

Overschrijdingen

Analyseresultaten bp: 39, monster: MM3F Naam boorpunt

Type

grondboring

Apparaat

X-coordinaat

184644,447

Y-coordinaat

311368,911

Naam monster

284834

Veldmatrix

Bodem/Sediment

Bovenkant

,04

Onderkant

Toetsingsresultaat

Overschrijdingen

Analyseresultaten bp: 44, monster: MM13C Naam boorpunt

Type

grondboring

Apparaat

X-coordinaat

184694,031

Y-coordinaat

311318,02

Naam monster

284837

Veldmatrix

Bodem/Sediment

Bovenkant

Onderkant

Toetsingsresultaat

Overschrijdingen

Analyseresultaten bp: 45, monster: MM4 Naam boorpunt

Type

grondboring

Apparaat

X-coordinaat

184708,254

Y-coordinaat

311309,646

Naam monster

284680

Veldmatrix

Bodem/Sediment

Bovenkant

,06

Onderkant

Toetsingsresultaat

Overschrijdingen

Analyseresultaten Genanalyseerde mengmonsters bij onderzoek MM1 Naam mengmonster

MM1

Type

grond

Bovenkant

Onderkant

Toetsingsresultaat

Overschrijdingen

Samenstelling mengmonster Analyseresultaten MM10 Naam mengmonster

MM10

Type

grond

Bovenkant

Onderkant

1,5

Toetsingsresultaat

Overschrijdingen

Samenstelling mengmonster Analyseresultaten MM11 Naam mengmonster

MM11

Type

grond

Bovenkant

Onderkant

1,5

Toetsingsresultaat

Overschrijdingen

Samenstelling mengmonster Analyseresultaten MM12 Naam mengmonster

MM12

Type

grond

Bovenkant

Onderkant

Toetsingsresultaat

Overschrijdingen

Samenstelling mengmonster Analyseresultaten MM13 Naam mengmonster

MM13

Type

grond

Bovenkant

Onderkant

Toetsingsresultaat

Overschrijdingen

Samenstelling mengmonster Analyseresultaten MM15 Naam mengmonster

MM15

Type

grond

Bovenkant

,11

Onderkant

Toetsingsresultaat

Overschrijdingen

Samenstelling mengmonster Analyseresultaten MM16 Naam mengmonster

MM16

Type

grond

Bovenkant

,13

Onderkant

,64

Toetsingsresultaat

Overschrijdingen

Samenstelling mengmonster Analyseresultaten MM17 Naam mengmonster

MM17

Type

grond

Bovenkant

,15

Onderkant

Toetsingsresultaat

Overschrijdingen

Samenstelling mengmonster Analyseresultaten MM18 Naam mengmonster

MM18

Type

grond

Bovenkant

,15

Onderkant

,55

Toetsingsresultaat

Overschrijdingen

Samenstelling mengmonster Analyseresultaten MM19 Naam mengmonster

MM19

Type

grond

Bovenkant

,05

Onderkant

Toetsingsresultaat

Overschrijdingen

Samenstelling mengmonster Analyseresultaten MM2 Naam mengmonster

MM2

Type

grond

Bovenkant

,05

Onderkant

Toetsingsresultaat

Overschrijdingen

Samenstelling mengmonster Analyseresultaten MM20 Naam mengmonster

MM20

Type

grond

Bovenkant

Onderkant

Toetsingsresultaat

Overschrijdingen

Samenstelling mengmonster Analyseresultaten MM22 Naam mengmonster

MM22

Type

grond

Bovenkant

Onderkant

Toetsingsresultaat

Overschrijdingen

Samenstelling mengmonster Analyseresultaten MM23 Naam mengmonster

MM23

Type

grond

Bovenkant

Onderkant

Toetsingsresultaat

Overschrijdingen

Samenstelling mengmonster Analyseresultaten MM24 Naam mengmonster

MM24

Type

grond

Bovenkant

Onderkant

Toetsingsresultaat

Overschrijdingen

Samenstelling mengmonster Analyseresultaten MM25 Naam mengmonster

MM25

Type

grond

Bovenkant

,55

Onderkant

2,5

Toetsingsresultaat

Overschrijdingen

Samenstelling mengmonster Analyseresultaten MM26 Naam mengmonster

MM26

Type

grond

Bovenkant

Onderkant

Toetsingsresultaat

Overschrijdingen

Samenstelling mengmonster Analyseresultaten MM27 Naam mengmonster

MM27

Type

grond

Bovenkant

Onderkant

1,5

Toetsingsresultaat

Overschrijdingen

Samenstelling mengmonster Analyseresultaten

MM28 Naam mengmonster

MM28

Type

grond

Bovenkant

Onderkant

2,5

Toetsingsresultaat

Overschrijdingen

Samenstelling mengmonster Analyseresultaten MM29 Naam mengmonster

MM29

Type

grond

Bovenkant

Onderkant

1,5

Toetsingsresultaat

Overschrijdingen

Samenstelling mengmonster Analyseresultaten MM3 Naam mengmonster

MM3

Type

grond

Bovenkant

Onderkant

Toetsingsresultaat

Overschrijdingen

Samenstelling mengmonster Analyseresultaten MM31 Naam mengmonster

MM31

Type

grond

Bovenkant

Onderkant

1,5

Toetsingsresultaat

Overschrijdingen

Samenstelling mengmonster Analyseresultaten MM32 Naam mengmonster

MM32

Type

grond

Bovenkant

Onderkant

1,5

Toetsingsresultaat

Overschrijdingen

Samenstelling mengmonster Analyseresultaten MM33 Naam mengmonster

MM33

Type

grond

Bovenkant

,15

Onderkant

Toetsingsresultaat

Overschrijdingen

Samenstelling mengmonster Analyseresultaten MM34 Naam mengmonster

MM34

Type

grond

Bovenkant

Onderkant

2,5

Toetsingsresultaat

Overschrijdingen

Samenstelling mengmonster Analyseresultaten MM36 Naam mengmonster

MM36

Type

grond

Bovenkant

,65

Onderkant

Toetsingsresultaat

Overschrijdingen

Samenstelling mengmonster Analyseresultaten MM45 Naam mengmonster

MM45

Type

grond

Bovenkant

Onderkant

Toetsingsresultaat

Overschrijdingen

Samenstelling mengmonster Analyseresultaten MM46 Naam mengmonster

MM46

Type

grond

Bovenkant

Onderkant

Toetsingsresultaat

Overschrijdingen

Samenstelling mengmonster Analyseresultaten MM47 Naam mengmonster

MM47

Type

grond

Bovenkant

Onderkant

Toetsingsresultaat

Overschrijdingen

Samenstelling mengmonster Analyseresultaten MM48 Naam mengmonster

MM48

Type

grond

Bovenkant

,55

Onderkant

Toetsingsresultaat

Overschrijdingen

Samenstelling mengmonster Analyseresultaten MM5 Naam mengmonster

MM5

Type

grond

Bovenkant

,04

Onderkant

Toetsingsresultaat

Overschrijdingen

Samenstelling mengmonster Analyseresultaten MM6 Naam mengmonster

MM6

Type

grond

Bovenkant

,08

Onderkant

Toetsingsresultaat

Overschrijdingen

Samenstelling mengmonster Analyseresultaten MM7 Naam mengmonster

MM7

Type

grond

Bovenkant

Onderkant

Toetsingsresultaat

Overschrijdingen

Samenstelling mengmonster Analyseresultaten MM8 Naam mengmonster

MM8

Type

grond

Bovenkant

Onderkant

Toetsingsresultaat

Overschrijdingen

Samenstelling mengmonster Analyseresultaten MM9 Naam mengmonster

MM9

Type

grond

Bovenkant

Onderkant

Toetsingsresultaat

Overschrijdingen

Samenstelling mengmonster Analyseresultaten Monster 1 Naam mengmonster

Monster 1

Type

grond

Bovenkant

Onderkant

Toetsingsresultaat

Overschrijdingen

Samenstelling mengmonster Analyseresultaten Monster 2 Naam mengmonster

Monster 2

Type

grond

Bovenkant

Onderkant

Toetsingsresultaat

Overschrijdingen

Samenstelling mengmonster Analyseresultaten

Tanks Geen gegevens beschikbaar

Informatie van objecten in een straal van 50 meter rondom de locatie Locaties EM_BH_Dalestraat-58 A Straat

Dalestraat

Huisnummer van

58 A

Huisnummer tot Postcode

6262NN

Plaats

Banholt

Oppervlakte (m2)

Opmerkingen locatie Opmerkingen Conclusies Wbb-locatie

Gegevens locatie Vervolgactie (WBB) Ontstaan voor 1987? Statisch/Dynamisch Dominante UBI NSX-score UBI klasse Status verontreiniging Status oordeel Status locatie UBI EUT totaal Zorgstatus Status rapportage

Onderzoek op aard

Kadastrale percelen Geen gegevens beschikbaar

Onderzoeken bij locatie Naam

Rapportnummer

Datum rapport

Onderzoeksbureau

Verkennend Onderzoek 1

RE/99.477/R

25-08-1999

Laboran International

Gebruiken bij locatie Geen gegevens beschikbaar

Onderzoeken De monsters zijn onderzocht door diverse milieulaboratoria. De monsters van de locatie zijn onderzocht op een breed analysepakket (conform de NVN 5740 of NEN 5740).

EM_BH_Dalestraat-58 A: Verkennend Onderzoek 1 RE/99.477/R 25-08-1999 Naam

Verkennend Onderzoek 1

Rapportnummer

RE/99.477/R

Datum rapport

25-08-1999

Onderzoeksbureau

Laboran International

Aanleiding

Bouwvergunning

Overschrijdingen

Cadmium [Cd] (>AW)

Opmerkingen

Opmerkingen bij onderzoek

Conclusie Boorpunten bij onderzoek Naam boorpunt

Type

Apparaat

X-coordinaat

Y-coordinaat

grondboring

184503,768

311495,996

grondboring

184488,471

311494,938

grondboring

184490,203

311478,679

grondboring

184504,441

311480,892

grondboring

184495,783

311492,244

Boorpunten met geanalyseerde monsters Geen gegevens beschikbaar Genanalyseerde mengmonsters bij onderzoek 1 Naam mengmonster

Type

grond

Bovenkant

Onderkant

Toetsingsresultaat

Overschrijdingen

Samenstelling mengmonster Analyseresultaten 2 Naam mengmonster

Type

grond

Bovenkant

Onderkant

Toetsingsresultaat

>S/AW (Wbb) <=2xAW (Bbk)

Overschrijdingen

cadmium (>AW (Wbb)) cadmium (<=2xAW (Bbk))

Samenstelling mengmonster Analyseresultaten

EM_BH_Dalestraat: Verkennend Onderzoek 1 Mgt10.1 31-05-1996 Naam

Verkennend Onderzoek 1

Rapportnummer

Mgt10.1

Datum rapport

31-05-1996

Onderzoeksbureau

Witteveen+Bos

Aanleiding

Civieltechnisch

Overschrijdingen

Minerale olie (GCMS) (>AW) Minerale olie (GCMS) (>S) PAK 10 VROM (>AW) PAK 10 VROM (>S)

Opmerkingen bij onderzoek Opmerkingen

Conclusie Boorpunten bij onderzoek Naam boorpunt

Type

Apparaat

X-coordinaat

Y-coordinaat

grondboring

Edelmanboor

184671,619

311349,34

grondboring

Edelmanboor

184738,157

311287,744

grondboring

Edelmanboor

184582,267

311435,65

grondboring

Edelmanboor

184501,09

311470,25

Boorpunten met geanalyseerde monsters Geen gegevens beschikbaar Genanalyseerde mengmonsters bij onderzoek MM1 Naam mengmonster

MM1

Type

grond

Bovenkant

Onderkant

Toetsingsresultaat

>S/AW (Wbb) >Wonen (Bbk)

Overschrijdingen

Minerale olie (GCMS) (>AW (Wbb)) Minerale olie (GCMS) (>Wonen (Bbk)) som 10 polyaromatische koolwaterstoffen (VROM) (>AW (Bbk)) som 10 polyaromatische koolwaterstoffen (VROM) (>AW (Wbb))

Samenstelling mengmonster Analyseresultaten MM2 Naam mengmonster

MM2

Type

grond

Bovenkant

Onderkant

Toetsingsresultaat

Overschrijdingen

Samenstelling mengmonster Analyseresultaten

Tanks MA_Dalestraat 66 Banholt Straat

Dalestraat

Huisnummer

Huisletter Toevoeging Plaats

Banholt

Nummer tankcertificaat (KIWA)

I569

Status

Gereinigd maar aanwezig

Product

onbekend

Inhoud (m3) Datum sanering

10-11-1992

Verontreiniging aanwezig

nee

MA_Dalestraat 60A Banholt Straat

Dalestraat

Huisnummer

Huisletter

Toevoeging Plaats

Banholt

Nummer tankcertificaat (KIWA)

AU1409

Status

Verwijderd

Product

onbekend

Inhoud (m3) Datum sanering

12-06-2001

Verontreiniging aanwezig

nee

MA_Dalestraat 59 Banholt Straat

Dalestraat

Huisnummer

Huisletter Toevoeging Plaats

Banholt

Nummer tankcertificaat (KIWA)

J2123

Status

Gereinigd maar aanwezig

Product

onbekend

Inhoud (m3) Datum sanering

12-07-1996

Verontreiniging aanwezig

nee

MA_Dalestraat 55 Banholt Straat

Dalestraat

Huisnummer

Huisletter Toevoeging Plaats

Banholt

Nummer tankcertificaat (KIWA)

J2122

Status

Gereinigd maar aanwezig

Product

onbekend

Inhoud (m3) Datum sanering

11-07-1996

Verontreiniging aanwezig

nee

MA_Molenweg 4 Banholt Straat

Molenweg

Huisnummer

Huisletter Toevoeging Plaats

Banholt

Nummer tankcertificaat (KIWA)

I769

Status

Gereinigd maar aanwezig

Product

onbekend

Inhoud (m3) Datum sanering

25-08-1992

Verontreiniging aanwezig

nee

MA_Molenweg 3 Banholt Straat

Molenweg

Huisnummer

Huisletter Toevoeging Plaats

Banholt

Nummer tankcertificaat (KIWA)

I568

Status

Gereinigd maar aanwezig

Product

onbekend

Inhoud (m3) Datum sanering

10-11-1992

Verontreiniging aanwezig

nee

Topografie

Geselecteerd gebied

Wegen

50-meter contour

Water

Gemeentegrens

Topografische objecten

Perceelgrenzen

Overig

Perceelnummers

GBKN_Tekst

Gebouwen Coördinaten volgens RDM (Rijksdriehoeksmeting) Middelpunt: X 184454 Y 311476 Buffer: 50 meter

BKK

Geselecteerd gebied

Topografische objecten

50-meter contour

Overig

Locatie

Homogene deelgebieden

Onderzoek

Woonbebouwing: na 1970

Boorpunt

Industrie: na 1990

Gemeentegrens

Landelijk gebied

Perceelgrenzen

Woonbebouwing voor 1970 en industrie voor 1990

Gebouwen

Geuldal

Wegen

Waterwingebied

Water Coördinaten volgens RDM (Rijksdriehoeksmeting) Middelpunt: X 184454 Y 311476 Buffer: 50 meter

Luchtfoto

Geselecteerd gebied Coördinaten volgens RDM (Rijksdriehoeksmeting) Middelpunt: X 184454 Y 311476 Buffer: 50 meter

50-meter contour

Disclaimer Door van de rapportagemodule te gebruiken stemt u in met deze disclaimer. Deze rapportage bevat een globale conclusie over de bodemkwaliteit van de betreffende locatie indien hiervoor voldoende informatie beschikbaar is. Daarnaast wordt een overzicht gegeven van de bekende bedrijfsactiviteiten of andere activiteiten die van invloed kunnen zijn op de bodemkwaliteit van de locatie op een bepaald moment. De Mergellandgemeenten spannen zich in de bodeminformatie regelmatig te actualiseren en/of aan te vullen. De beschikbare bodeminformatie is echter veelal door derden verstrekt en voor een groot deel gebaseerd op gedateerd bodemonderzoek en historische bedrijfsgegevens. Ondanks de zorg en aandacht die de gemeenten aan het onderhoud van de bodeminformatie besteed, blijft het daarom mogelijk dat de inhoud onvolledig en/of onjuist is. Daarom kunt u aan de hand van deze informatie geen definitieve conclusies trekken over de actuele bodemkwaliteit van de betreffende locatie. Wij wijzen u in dit verband op het feit dat u als makelaar, eigenaar of toekomstig eigenaar bij aan- of verkoop van onroerend goed een eigen aanvullende onderzoeksplicht heeft als het gaat om het vaststellen van de actuele kwaliteit van de bodem en/of de aanwezigheid van ondergrondse brandstoftanks.

De informatie in deze rapportage kan worden gebruikt bij het bepalen hoever deze eigen onderzoeksplicht strekt. Het gebruik van de informatie is voor eigen risico. De Mergellandgemeenten zijn niet aansprakelijk voor schade is of dreigt te worden toegebracht en voortvloeit uit het gebruik van de bodeminformatie of met de onmogelijkheid de bodeminformatie te kunnen raadplegen. Deze rapportage voldoet niet aan de eisen die gelden bij het indienen van een aanvraag van een omgevingsvergunning.

Toelichting begrippen Voor een verklaring van de termen gebruikt in deze rapportage kunt u de Begrippenlijst van het Bodemloket op de volgende webpagina gebruiken: http://www.bodemloket.nl/ Tabel

Algemene gegevens

WBB-code

Unieke locatie code i.v.m. de aanpak i.h.k.v. de Wet Bodembescherming (WBB). Code bevoegde overheid (2 letters) + geografische aanduiding (4) (gem_code) + uniek volgnummer binnen beheersgebied (5).

Locatienaam

Straat

Straatnaam + Huisnummer + toevoeging

Huisnummer + toevoeging

Plaats

Plaatsnaam

Gemeente

Gemeentenaam

Ontstaan

Ernstig verontreinigde locaties die (grotendeels) ontstaan zijn voor 1-1-1987 vallen onder de saneringsregeling van de WBB. Locaties die ontstaan zijn na 1-1-1987 vallen onder de zorgplichtregeling van de WBB.

Beschikking EUT/EST

Milieuhygiënische beoordeling van de verontreinigingssituatie.

Besluit SP/SE

Milieuhygiënische beoordeling van het saneringsplan of het bereikte saneringsresultaat.

WBB vervolgactie

De vervolgactie wordt standaard berekend op basis van ingevoerde gegevens.

Hoofdcategorie

De ontstaanswijze of oorzaak van de verontreiniging.

Clusters/Convenanten

Geeft aan of de locatie door een convenantpartij of grootsaneerder wordt aangepakt.

Land/Water

Locatie betreft een land- of waterbodemverontreiniging.

Type sanering

Type sanering, gedeeltelijk of volledig (eventueel gefaseerd).

Sanering afgerond

Datum van goedkeuring van het (laatste) evaluatierapport.

Nazorgmaatregel

Zorgmaatregelen na sanering i.v.m. (eventuele) restverontreiniging.

Tabel

Afgegeven beschikkingen

Datum

Datum waarop Gedeputeerde Staten het besluit genomen hebben.

Besluit

Soort besluit in het kader van de Wet bodembescherming

Fase

De fase van onderzoek of sanering waarin het besluit genomen is.

Kenmerk

Het kenmerk van het besluit.

Tabel

Historische bedrijfsactiviteiten

Ubi-code

Verontreinigende bronnen op locatieniveau; onderverdeeld naar UBI-codes (Uniforme Bron Indeling potentieel bodemvervuilende activiteiten).

Ubi-omschrijving

Omschrijving van de verontreinigende bron.

Van

Begindatum van de verontreinigende activiteit.

Tot

Einddatum van de verontreinigende activiteit.

Tabel

Uitgevoerde bodemonderzoeken

Datum

De rapportagedatum, zoals deze in het rapport vermeld staat.

Onderzoekstype

Het onderzoekstype, gerelateerd aan het stadium waarin het onderzoek of de sanering verkeert.

Fase

De fase waarin de rapportage van het onderzoek of de sanering verkeert.

Onderzoeksbureau

Het adviesbureau dat de rapportage heeft opgesteld.

Referentienummer

Het kenmerk van de rapportage.

Rapportnaam

De titel van de rapportage.

Tabel

Aangetroffen verontreinigingen

Matrix

Deel van de bodem waarin de verontreiniging zich bevindt.

Overschrijding

Mate van verontreiniging behorend bij het oppervlak en/of volume.

Oppervlakte

Het aantal m2 dat verontreinigd is.

Volume

Het aantal m3 dat verontreinigd is.

Van

De diepte vanaf waar de verontreiniging begint.

Tot

De diepte tot waar de verontreiniging aanwezig is.

Stof

Soort verontreiniging (stof).

Concentratie

De concentratie van de verontreiniging.

Tabel

Uitgevoerde (deel)saneringen

Datum

Datum waarop de (deel-)sanering afgerond is

Gerealiseerd bovengrond

Sanerings varianten bovengrond.

Gerealiseerd ondergrond

Sanerings varianten ondergrond.

Tabel

Restverontreinigingen

Stof

Soort restverontreiniging (stof).

Concentratie

De concentratie van de restverontreiniging.

Bijlage 7 Bodemonderzoek Dalestraat 64 te Banholt

VERKENNEND BODEMONDERZOEK Banholt MIKO rapport nr. 08/950210/2-1

Locatie

: Dalenstraat 64 Banholt

Opdrachtgever

;

Contactpersoon

Uitvoering

: MIKO milieutechniek Postbus 4216 6202 WB Maastricht tel: 043 - 63 55 33

Projectleider

Datum

: februari 1995

/û6 = lo^

VERKENNEND BODEMONDERZOEK te Banholt MIKO rapport, nr. 08/950210/2-1

MIKO

INHOUD blz. 1.0

INLEIDING

2.0

VOORONDERZOEK

§ 2.1 Algemene locatiegegevens 3 § 2.2 Actueel en historisch locatiegebruik 3 § 2.3 Bodemopbouw en (geo)hydrologie 5 3.0

ONDERZOEKSHYPOTHESE EN

-PROGRAMMA

4.0

UITGEVOERDE WERKZAAMHEDEN

§ 4.1 Veldonderzoek § 4.2 Laboratorium onderzoek

7 8

RESULTATEN

5.0

§ 5.1 Veldonderzoek 10 § 5.2 Locatiespecifieke referentie-waarden 13 § 5.3 Laboratoriumonderzoek 15 6.0

7.0

EVALUATIE

§ 6.1 Veldonderzoek § 6.2 Laboratoriumonderzoek

17 17

CONCLUSIE

MIKO rapport nr.

08/950210/2-1

biz. TABELLEN : Tabel Tabel Tabel Tabel Tabel Tabel

1: 2: 3: 4: 5: 6:

Monstername-diepten Samenstelling mengmonsters Bodem lutum en organisch stof Toetswaarden BODEM in mg/kg ds Bodem NVN bovengrondpakket Bodem NVN ondergrondpakket

8 8 13 14 15 16

BIJLAGEN: 1. 2. 3. 4. 5. 6. 7.

Topografische situering onderzoeksterrein Situatieschets met boorlocaties Analyse-staten Toetsingstabel Methodiek grond- en grondwaterbemonstering Boor- en monstername- en analyse-tabel protocol bodemonderzoek milieuvergunning en BSB Van toepassing zijnde NEN-, NVN- en/of NPR-bladen

MIKO rapport nr. 08/950210/2-1

1.0

MIKO

Volgend deel →

De tekst is automatisch uit het bestand gehaald en kan afwijken van het origineel (kolommen, tabellen en koppen lopen door elkaar). Het officiële stuk bij de gemeente is leidend. Bron: https://api1.ibabs.eu/publicdownload.aspx?site=EijsdenMargraten&id=365b2bb4-1dcd-4193-bf30-75659b3fa7ec