[24.25784] Totaaldocument 2e berap 2024

 Benodigde voorzieningen:  “Zwaardere stroomaansluiting” van 2 keer 3x80 A of 1 keer 3X160A  Gasunit 329 kW (incl. gasaansluiting en stooklokaal)  Uitbreiding PV-installatie (met ca. 80 panelen)  Randvoorwaarden: Ook bij de beschreven installatie in optie 2 zijn er enkele beperkingen die in acht moeten worden genomen. Deze aanvullende eisen zijn hieronder opgesomd:  Verkrijgen van een “zware stroomaansluiting”: De realisatie van deze installatie is alleen mogelijk als een zwaardere stroomaansluiting kan worden verkregen. Zonder deze aansluiting is de voorgestelde configuratie niet uitvoerbaar. Dit kan op twee manieren, zoals hierboven beschreven: door het verkrijgen van twee aansluitingen (2x 3x80 A via perceelscheiding) of door één enkele aansluiting (3x160 A door hergebruik van de vrijgekomen capaciteit na het afsluiten van het bestaande zwembad).  Kosten: Ook voor optie 2 wordt een inschatting gegeven van de extra kosten die de beschreven installatie met zich meebrengt. Zodra er een definitieve keuze is gemaakt voor de uit te voeren optie, zal een gedetailleerde kostenberekening worden opgesteld.  Gasunit 329 kW – € 160.000 (incl inschatting van bouwkundige stookruimte en gasaansluiting)  Uitbreiding PV-installatie (met ca.

80 panelen) – € 45.000 (grove inschatting) Optie 3: 2 stroomaansluitingen 3x80 A (of 1 3X160) in combinatie met batterijopslag en aggregaat  Beschrijving: Als beide stroomaansluitingen verkregen worden, kunnen deze samen met twee extra batterijen gebruikt worden om het zwembad van stroom te voorzien. Overdag zal enkel de dubbele stroomaansluiting (2 keer 3x80A) niet voldoende zijn om alle installaties volledig te voeden. Daarom worden er twee batterijen geïnstalleerd, elk met een capaciteit van ongeveer 250 kWh. Het verkrijgen van de tweede aansluiting is echter onzeker. Daarom wordt, net als in optie 2, de mogelijkheid bekeken om de vrijgekomen capaciteit van het oude zwembad te gebruiken voor het nieuwe (bijvoorbeeld één aansluiting van 3x160 A). 's Nachts, wanneer de energievraag van het zwembad lager is, zullen de twee stroomaansluitingen voldoende zijn om de installaties aan te sturen. De overig beschikbare capaciteit (ca. 40 kW) wordt gebruikt om de batterijen op te laden, wat ongeveer 12 uur duurt. Overdag zullen de batterijen samen met de stroomaansluitingen alle installaties van energie voorzien. Echter zal het gedurende de wintermaanden, wanneer de vraag naar energie toeneemt, noodzaak zijn een bijkomende stroom aggregaat te voorzien.

Dit aggregaat zorgt ervoor dat het zwembad onder alle omstandigheden operationeel kan blijven, waardoor de continuïteit van de dienstverlening wordt gewaarborgd. Analoog aan optie 2 worden ook hier ca. 80 extra zonnepanelen geplaatst. Bij energieoverschotten overdag worden deze ingezet om het zwembadwater met ongeveer 0,5°C op te warmen.  Benodigde voorzieningen:  “Zwaardere stroomaansluiting” van 2 keer 3x80 A of 1 keer 3X160A  2 Batterijen met een capaciteit van 250 kWh/st  Uitbreiding PV-installatie (met ca. 80 panelen)  Noodaggregaat – (50 kVA)  Randvoorwaarden: Optie 3 vereist geen aanvullende gasaansluiting en kan worden gerealiseerd met twee stroomaansluitingen van 3x80A in combinatie met twee grote batterijen. Deze installatie voldoet echter alleen als aan de volgende voorwaarden wordt voldaan: 40

 Vervallen van de eis voor versneld opwarmen van het zwembadwater: Volgens het programma van eisen moeten de temperaturen van het wedstrijdbad en het multifunctioneel bad respectievelijk tussen 27,0 – 30,0 °C en 29,0 – 32,0 °C liggen. Daarnaast moeten de baden in "zo kort mogelijke tijd" (maximaal 12 uur) worden verwarmd of gekoeld. Met de voorgestelde installatie kan deze eis voor snel verwarmen/koelen niet langer worden gehaald. De temperaturen van de baden moeten ook op een vaste temperatuur gehouden worden (vb. 29°C).  Aanpassing van de openingsuren in de wintermaanden: Tijdens de wintermaanden moeten de openingsuren licht worden aangepast om ervoor te zorgen dat het zwembad operationeel blijft gedurende deze periodes (bijvoorbeeld om de batterij voldoende tijd te geven om op te laden). De aangepaste openingstijden moeten zo aangepast worden dat het zwembad minimaal 12h per dag gesloten is.  Verkrijgen van een “zware stroomaansluiting”: De realisatie van deze installatie is alleen mogelijk als een zwaardere stroomaansluiting kan worden verkregen. Zonder deze aansluiting is de voorgestelde configuratie niet uitvoerbaar.

Dit kan op twee manieren, zoals hierboven beschreven: door het verkrijgen van twee aansluitingen (2x 3x80 A via perceelscheiding) of door één enkele aansluiting (3x160 A door hergebruik van de vrijgekomen capaciteit na het afsluiten van het bestaande zwembad).  Kosten: Hieronder een inschatting van de meerkosten die de beschreven optie met zich meebrengen.  Batterij 2 x 250 kWh – € 575.000 (grove inschatting)  Uitbreiding PV-installatie (met ca. 80 panelen) – € 45.000 (grove inschatting)  Noodaggregaat – (50 kVA) - €50.000 /jaar 4.

Analyse In dit hoofdstuk wordt een overzicht gegeven van de besproken opties voor het operationeel houden van het zwembad, gegeven de beperkte beschikbaarheid van netcapaciteit: Optie 1: 1 stroomaansluiting van 3x80 A in combinatie met een gasaansluiting en batterijopslag en aggregaat Optie 2: 2 stroomaansluitingen van 3x80 A of 1 keer 3X160A in combinatie met een gasaansluiting Optie 3: 2 stroomaansluitingen van 3x80 A of 1 keer 3X160A in combinatie met batterijopslag en aggregaat Optie 4: Volledig gebruik van een dieselaggregaat Optie 4 (Volledig gebruik van een dieselaggregaat) is ook overwogen, waarbij het zwembad zou worden voorzien van energie door middel van een dieselaggregaat in combinatie met de beschikbare stroomaansluiting. Hoewel deze optie technisch haalbaar is en een betrouwbare energiebron kan bieden, hebben we besloten deze niet verder uit te werken. De belangrijkste reden hiervoor is de negatieve milieueffecten van langdurig gebruik van diesel, zoals hoge CO2-uitstoot en luchtvervuiling. Gezien de duurzaamheidsdoelen van het project en de impact op het milieu, is deze optie als onwenselijk beoordeeld.



Optie 1: 1 stroomaansluiting 3x80 A in combinatie met een gasaansluiting en batterijopslag Deze optie biedt het voordeel van verminderde afhankelijkheid van de netstroom door het gebruik van een gasunit. Hierdoor kan het zwembad operationeel blijven met een beperkte netcapaciteit, namelijk één stroomaansluiting van 3x80 A. Het nadeel is dat deze oplossing afhankelijk is van de beschikbaarheid van een gasaansluiting, waarvoor goedkeuring van de gemeente nodig is. Bovendien levert deze optie niet genoeg energie om het zwembad draaiende te houden, waardoor aanvullende installaties zoals een batterij en een noodaggregaat, evenals extra maatregelen (zoals hierboven beschreven), noodzakelijk zijn.



Optie 2: 2 stroomaansluitingen 3x80 A of 1 keer 3X160A in combinatie met een gasaansluiting

41

Het grootste voordeel van deze optie is dat de zwaardere stroomvoorziening in combinatie met de gasaansluiting een aanzienlijke hoeveelheid energie levert. Hierdoor zijn er nauwelijks extra beperkingen nodig bij het in gebruik nemen van het zwembad. Het nadeel is dat deze optie alleen uitvoerbaar is als er zowel een tweede stroomaansluiting als een gasaansluiting beschikbaar is. 

Optie 3: 2 stroomaansluitingen 3x80 A of 1 keer 3X160A in combinatie met batterijopslag Het belangrijkste voordeel van deze optie is dat het zwembad volledig elektrisch kan worden gevoed, zonder dat een gasaansluiting nodig is. Dit maakt de installatie minder afhankelijk van gasleveringen. Echter, deze optie vereist wel dat er twee stroomaansluitingen van 3x80 A beschikbaar zijn of één zwaardere aansluiting van 3x160 A. Daarnaast zijn er twee grote batterijen nodig, wat de kosten aanzienlijk verhoogt. Ook in deze configuratie is een noodaggregaat nodig en zijn beperkende maatregelen van toepassing om alle essentiële installaties van het zwembad operationeel te houden.

5.

Aanbeveling Op basis van de uitgebreide analyse van de energievoorzieningsopties voor Zwembad De Albatros, komt optie 2 als de meest geschikte en haalbare oplossing naar voren. Deze optie, die gebruik maakt van twee stroomaansluitingen van 3x80 A, of 1 aansluiting van 3x160 A in combinatie met een gasaansluiting, biedt een aanzienlijke hoeveelheid energie om het zwembad operationeel te houden met minimale aanvullende beperkingen. Het systeem is robuust en biedt een goede balans tussen kosten, energie-efficiëntie en ecologische duurzaamheid. Echter, indien de benodigde zwaardere stroomaansluiting niet verkregen kan worden, raden wij aan om optie 1 te kiezen. Optie 1 maakt gebruik van één stroomaansluiting van 3x80 A in combinatie met een gasaansluiting, batterijopslag en een noodaggregaat. Hoewel deze optie enkele beperkingen kent, zoals de afhankelijkheid van goedkeuring voor de gasaansluiting en het gebruik van een noodaggregaat in de wintermaanden, biedt het een betrouwbare oplossing om het zwembad operationeel te houden totdat een zwaardere stroomaansluiting beschikbaar komt.

6.

Bijlagen



Bijlage 1: overzicht van de kosten per optie Optie 1: 1 keer 3x80 A+ gas + batterij (300 kWh) + noodaggregaat

Optie 2: 2 keer 3x80 A/1 keer 3x160A+ gas

Optie 3: 2 keer 3x80 A/ 1 keer 3x160 A+ 2x batterij (250 kWh) + noodaggregaat

€ 110.000

€ 110.000

-

€ 50.000

€ 50.000

-

Batterij

€ 345.000 (300 kWh)

€ 145.000 (2x50 kWh)

€ 575.000 (2x250 kWh)

Uitbreiding PV-installatie

€ 45.000

€ 45.000

€ 45.000

(met ca. 80 panelen) Noodaggregaat

€ 10.000 (4 mnd/jr)

-

€ 12.500 (4 mnd/jr)

€ 550.000 + 40.000/jaar

€ 350.000

€ 620.000 + 50.000/jaar

Gasunit 329 kW Stooklokaal incl. gasaansluiting

Totale kost

42

43

Notitie Synarchis Project: Eersel, nieuwbouw zwembad Onderwerp: Energie aansluiting (Netcongestie) Datum: 23 oktober 2024 Van: Niels Rousse (Synarchis) Aan: Cathelijn van de Boogaard (Gemeente)

1. Reden van notitie

In hoofdlijnen is de reden van deze memo de netcongestie problematiek. In Nederland is een tekort aan aansluitingscapaciteit, waardoor nieuwe gebouwen niet aangesloten kunnen worden aan het stroomnetwerk. Deze problematiek zit hem met name in de grootverbruiksaansluitingen (> 3x80A). De kleinverbruik aansluitingen (< 3x80A) zijn nog wel beschikbaar. Aangezien het nieuw te bouwen zwembad in Eersel een grootverbruik aansluiting nodig heeft speelt de netcongestie problematiek hier dus ook. De gemeente heeft aan de Design & Build aannemer (Pellikaan) gevraagd welke consequenties dit heeft en welke oplossingen zij hier voor beschikbaar achten. In de bijlage treft u deze memo aan. Deze notitie beschrijft de te maken keuze.

2. Huidige zwembad Voordat we naar de keuzes gaan kijken om het nieuwe zwembad operationeel te krijgen kijken we eerst naar het huidige zwembad. Dit zwembad is afgeschreven en heeft veel groot onderhoud nodig. Aangezien er voor nieuwbouw is gekozen mag dit zwembad nog op een laag conditieniveau gehouden worden, waardoor gebreken worden geaccepteerd, mits dit niet in strijd is met de veiligheid van bezoekers en de minimaal benodigde hygiëne. Mocht er vanwege de netcongestie voor worden gekozen om te wachten met de nieuwbouw van het zwembad, dan zijn er investeringen nodig om het gebouw nog 5 tot 10 jaar in de lucht te houden om de gebreken binnen de veiligheid en hygiëne te houden. Hoe hoog deze investeringen zijn is niet bekend, deze zijn geschat op een initiële investering van € 1.000.000,-.

Naast deze slechte conditie van het gebouw verbruikt het zwembad ook nog een bepaalde hoeveelheid energie. Deze hoeveelheid hebben we in beeld gebracht aan de hand van de gegevens die de exploitant heeft aangeleverd (20-112023). 72.393 m3 gas per jaar (€ 0,55); 135.776 kWh per jaar (€ 0,14).

3. Nieuw zwembad

Het nieuwe zwembad voldoet aan de energie zuinige eisen zoals gesteld in het PVE. Daarbij is als uitgangspunt dat het een all-electric zwembad dient te zijn. De aannemer heeft dit ook aangeboden en het verwachte energieverbruik per jaar is: 0 m3 gas per jaar; 475.870 kWh per jaar (221.350 kWh voor verwarmen, 254.520 kWh voor de installatie). In het ontwerp is het belangrijk om te noemen dat het een eis is om het zwembadwater 3 0C te kunnen verhogen binnen 12 uur. Hierdoor zijn er 8 warmtepompen opgenomen. Verder zijn er 20 PV panelen opgenomen.

4. Verkleinen netcongestie problematiek & verbruik

Om het probleem van de stroomvoorziening te verkleinen en de jaarlast te verlagen zijn er twee reële mogelijkheden uitgewerkt. Vervallen van de eis om het water in 12 uur tijd met 3 0C te verhogen; Plaatsen extra PV panelen. Deze mogelijkheden zijn besproken met de exploitant en verenigingen en kunnen toegepast worden. Het is daarnaast ook af te raden om het badwater met 3 graden te verwarmen in 12 uur, omdat dit veel stroomverbruik geeft en omdat de temperatuurswisselingen slecht zijn voor het tegelwerk (dit geeft spanningen in de tegels). Deze aanpassingen doorvoeren zullen daarom geen negatief effect hebben op de exploitatie en kunnen moeiteloos doorgevoerd worden. Het gevolg van de aanpassingen is dat het elektraverbruik is verlaagd, wat een positief effect heeft op de jaarlasten. Het verbruik neemt jaarlijks met 123.000kWh af, de jaarlasten met € 12.970,-. De investering is daarom binnen 7 jaar terugverdient.

44

5. Oplossingen netcongestie

Nu het verbruik per jaar is gedaald hoeft er ook minder energie ingekocht te worden. Hierdoor zal de gekozen oplossing ook minder alternatieve energie vragen. Er zijn simplistisch gezien 3 oplossingen: C) € 250.000,- Gasaansluiting met CV ketels in een externe buitenruimte en jaarlijks € 40.000,- voor een aggregaat; C) € 305.000,- Gasaansluiting met 1 aggregaat en back-up aansluiting; C) € 515.000,- Gasaansluiting met 2 aggregaten.

Indien we deze vertalen naar de jaarlasten dan is optie B het goedkoopste. Hierbij bestaat het risico dat het zwembad 1 dag geen verwarming heeft indien de aggregaat defect gaat en er tijdelijk een nieuwe gehuurde op de back-up aansluiting aangesloten moet worden. Deze gevolgen zijn te overzien en wegen niet op tegen de kostenverhoging van optie A of C.

6. Concrete vraagstelling

Gaat de gemeente akkoord met een investering van € 85.000,- voor het laten vervallen van 2 warmtepompen (- € 45.000,-) en het plaatsen van 250 PV panelen (+€ 130.000,-), waardoor er 123.000 kWh minder per jaar wordt verbruikt? De jaarlijkse energielasten voor de exploitant worden daarmee met € 12.970,- verlaagd.

Gaat de gemeente akkoord met een investering van € 305.000,- voor het plaatsen van 1 noodstroomaggregaat om het zwembad na oplevering 5 jaar van voldoende stroom te voorzien zodat het nieuwe zwembad gebruikt kan worden? De jaarlijkse energielasten voor de exploitant worden daarmee met € 8.162,- verhoogd voor de eerste 5 jaar.

7. Financiering

Het investeren in extra PV panelen en het laten vervallen van 2 warmtepompen verlaagd de jaarlast van de exploitant met € 12.970,-. Het is het advies om deze kosten te investeren vanuit de post onvoorzien van het project en in opdracht te geven op basis van meerwerk. De gemeente verdient de investering terug omdat de exploitant met lagere energielasten in zal schrijven.

Het investeren in optie B (€ 305.000,-) kan door een apart krediet hiervoor te verlenen die in 10 jaar wordt afgeschreven. Het ontwerpteam zal nadere detailuitwerkingen maken van de gekozen oplossing en hierbij zoeken naar het verlagen van het investeringsbedrag. Dit bedrag is 2 maanden voor oplevering noodzakelijk, zodat dan het gebouw opgestart kan worden. Mocht de energieaansluiting eerder zijn gerealiseerd dan is de gemeente nog steeds eigenaar van de aggregaat en kan die deze voor andere projecten inzetten. Daarom is de afschrijving hier op 10 jaar gezet. De gemeente kan er ook voor kiezen om het huidige zwembad in stand te houden en het nieuwe zwembad pas te bouwen zodra de energieaansluiting beschikbaar is. In dat geval zal de gemeente ca € 1.000.000,- ter beschikking moeten stellen voor het hygiënisch en veilig renoveren van het zwembad. Daarnaast zal er geld gereserveerd moeten worden voor 5 jaar indexatie van de bouwkosten. Op € 8.400.000,- met 2% indexatie is dat jaarlijks € 168.000,-, in 5 jaar € 840.000,- extra. *Alle genoemde bedragen zijn excl. BTW.

45

46