23zi.01502 BIJLAGE Participatieplan
Tekst van het document
Meer positief
Meer negatief
42 39 29 28 23 22 19 18 15 12 11 10 10 8 4 3
0 1 6 8 11 8 0 8 3 4 14 10 9 16 15 8
Toelichtingen Repair café (42/0) Handig, 10 x goed idee, goed voor het milieu, goed idee voor heel Eersel, 6 x prima, graag, contact en sociaal, duurzaam bezig, circulaire economie, yes, zeker een optie, goed in deze tijd, heel belangrijk nieuw kopen is nu vaak goedkoper dan repareren en er wordt teveel weggegooid, duurzaam positief, niet weggooien, leuk, zeker, mee eens duurzaam bezig zijn, goed voor sociale contacten, goede aanvulling voor heel Eersel, prima geen verspilling, repair café want reduse, reuse and recycle, handig, gezellig, goed idee voor ouderen, goed idee m.b.t. duurzaamheid, mee eens, zeker dicht bij huis, 2 x weggooien is zonde.
Oogst onderdeel 10: toekomstdromen, gedeelde voorzieningen en belangstelling voor het vervolg. Uitkomsten evaluatie team.
Onderwerp
pagina
1. Gedeelde voorzieningen * Welke voorzieningen zou je hier wel of niet willen zien? * Jouw idee voor Wintermans?
2 5
Boerderijwinkel (39/1) Super, graag, 2 x ja doen, top, goed idee, eens!, goed idee en liever nog een buurtmoestuin o.i.d., 7 x goed idee, super gemakkelijk, 2 x lokale boeren steunen, boerderijwinkel, ja mits betaalbaar, 4 x heel goed, locatie bij buurtboerderij, ja, eerlijke producten, prima, 3 x leuk, superidee, zeker, prima, is behoefte aan, streekproductie, dat zou heel fijn zijn, altijd goed. In dit kleine project?
Moestuin (29/6)
2. Toekomstdromen Als ik het voor het zeggen had, dan zou ik ... *
Tekenopdrachten
7
3. Belangstelling voor het vervolg
8
4. Evaluatie team * Centrale terugkoppeling (debriefing) * Evaluatieformulieren team
10 11
Natuurlijke ontmoetingsplek, gezellig, heel leuk eventueel samen met voedselbos, voor Tiny Houses of appartementen overdracht van ouder op jongere generatie, samen doen = saamhorigheid, 4 x ja, bij alle huizen, moestuin is fijn, moet een must zijn, buurtboerderij en buurtvlindertuin erg belangrijk, buurtboerderij, prima idee, sociale contacten, heel goed ook voor de sociale omgang, ja gecombineerd met dagbesteding, gezellig en lekker duurzaam, leuk hou van tuinieren, leuk, prima plek voor sociaal contact, leuk idee heel sociaal en voedselbos?, leuk en soc. activiteit, aanvulling bij bouw in hoogte, goed voor sociale ontmoetingen, heel leuk en sociaal, zelfvoorziening en goedkoper eten, erg goed idee bij flats (sociaal contact en samenkomen). Niet nodig, wordt rommelig, grote kans op een rommeltje, superslecht idee, dat kan aan de rand van het dorp, rommelig.
Open dag Wintermans 25 maart 2023 Eersel
1
Open dag Wintermans 25 maart 2023 Eersel
2
Buurtkroeg (28/8)
Verhuur ateliers (12/4)
Prima, je goed voor de leefbaarheid en gezelligheid, goed idee, 3 x leuk, 2 x gezelligheid, 7 x gezellig, 2 x ja, prima, sociaal ontmoetingsplek, leuk, is een mogelijke vorm voor ontmoeting combineren met andere voorzieningen, dat is het!, uitgaansplek voor jongeren, plek voor jeugd, heel belangrijk voor de sociale contacten, cohesie, leuk ontmoetingscentrum, mooi.
Goed plan, erg leuk , leuk ook voor kinderen, graag, ja, goed voor mensen met weinig ruimte, voegt meer toe dan buurtcafé, leuk idee, 3 x leuk, zeker!
Niet nodig er is genoeg in Eersel, op de markt centreren, nee niet op dit kleine stuk, zeker niet, focus op de cafés op de markt (is vlakbij), past meer op de markt, risico overlast, nee centraal op de markt.
2 x nee te veel gedoe, is stads, te stedelijk.
Buurt BBQ (11/14) 3 x goed idee, gezellige samenkomstplek voor jong en oud, goed voor onderling contact, 3 x gezellig, leuk idee, lijkt me leuk, gezellig je ontmoet zo anderen.
Huisarts (23/11) Absoluut, 2x ja, graag voldoende plek voor maken (let op plannen Dolium), 2 x zeker, belangrijk, een must, een extra apotheek zou fijn zijn, een apotheek, essentieel, belangrijk, zou fijn zijn, zeker, is een optie, erg belangrijk, heel belangrijk, nodig, zeker voor ouderen, altijd belangrijk, fijn voor ouderen, is gewoon nodig, meer nodig.
Minder voor het milieu, slecht idee, hangjeugd, nee!!, stank, geen vlees, steeds meer vegetariërs, snel vergane glorie, BBQ-en moeten we niet meer willen, geen specifieke BBQ-plaats (fijnstof en rookoverlast) maar wel ontmoetingsplekken, 3 x nee rookoverlast, ik vind dit geen goed idee (rookoverlast en geluidsoverlast).
Huisarts en apotheek in Dolium hier niet nodig, is in Dolium, is al in Dolium aanwezig, niet op deze plek, niet nodig is al voldoende in Eersel (laat ze daar maar beter presteren), er zijn bovendien geen huisartsen beschikbaar, centraal in Dolium, Dolium is OK zorg dat daar altijd voldoende bemensing is, is in Dolium prima geregeld niet versnipperen, niet nodig Dolium is dichtbij, we hebben al drie huisartsenlocaties in Eersel.
Kunst café (10/10) 3 x leuk, cultuur in de buurt, maakt je buurt levendiger, in combinatie met buurtkroeg, 2 x meer kunst en cultuur, meer kunst prima, onthoud de geschiedenis van de mensen in het dorp. Zonde van de centen, te stedelijk hoort op Strijp-S, absoluut niet, nee, niet doen, niet nodig, doe maar in de stad, is elders in Eersel al, niet in buurtje wel in Muzenval, te stads = Strijp-S.
Jeu-de-boules (22/8) 2 x zeker, goed, lijkt me leuk, leuk, inclusief competitie, eens, goed idee, gezellig en verbroedert, vind ik wel gezellig, goed idee, gezellige samenkomstplek, leuk, leuk maar geen prio, ja, 2 x goed idee, prima, buurtactiviteit, goed voor lichaam, ziel en geest en humorvol, ja. Niet nodig, zonde van de ruimte (beter voetbalkooi), wordt een kattenbak, 2 x hebben we al, geen jeu-de-boules, gebruikt niemand wordt hangplek voor jeugd, nee.
Werkplekken (10/9) Handig, 2 x goed idee, 100 % beter dan leegstaande kantoorgebouwen en herbruikbaar, met zicht op eventuele extra lockdowns goed om thuis - werk te scheiden, wel kleinschalig, flexplekken hierdoor een ruimte minder in huis nodig, interessant voor zzp-ers en kleine ondernemers, 2 x ja. Ga thuiswerken op/bij het bedrijf waar je werkt, beter meer woningen, 4 x nee, zijn er al genoeg, dit is meer iets voor de stad/Rotterdam heeft zoiets, ik ben niet echt enthousiast.
Kinderdagopvang (19/0) 6 x ja, 2 x in evenwicht met type woningbouw, je kunt niet meer zonder, belangrijk fijn, meer nodig, zeker, graag, top!, 100%, belangrijk voor jonge gezinnen, moet zeker, goed idee, zeker er zijn jonge gezinnen.
Fitness (8/16) Kan, belangrijk, 2 x gezond leven, fijn, gezonde levensstijl belangrijk, heel goed, ja. Is al in Molenakkers, 2 x nee, is er al, veel plek nodig, hebben we genoeg, overbodig is er al/zonde van de ruimte, geen behoefte aan traditionele fitness ^ is er al liever buiten beweegmogelijkheden, 2 x voor jong en oud, genoeg, past niet, niet nodig is er al genoeg in Eersel, liever buitensport, niet wenselijk genoeg mogelijkheden, is er al genoeg in de buurt.
Pick up point pakketjes (18/8) 2 x goed idee, 4 x ja, hoef je de buren niet meer lastig te vallen, minder busjes door de wijk, handig, zeker, wenselijk (niet voor thuisblijven) is steeds meer de toekomst, wenselijk wel handig, vind ik makkelijk, zeker, goed idee ook handig voor de pakketbezorger zelf, altijd handig, voorkeur voor 1 afhaal- en inleverloket voor pakketjes/afval/deelvoertuigen etc., handig en dichtbij. Pick up point moet blijven, 2 x is al bij Gamma, ja bij Gamma is prima, handig maar is al op deze plek, die zijn er al, als bij de Gamma weggaat dan moet dit pick up point blijven, broodnodig maar is al bij de Gamma.
Niet nodig toerisme is er al genoeg hier, hier?, is er al genoeg, daar zijn er al genoeg van in het dorp, niet nodig, brengt parkeer- en geluidsoverlast, zijn er al zoveel, niet doen is geen taak voor de gemeente (privé), 2 x zijn er genoeg, we hebben al veel hotels en B&B in Eersel, haalt koop en huur weg en satureert de toeristenmarkt, 3 x nee.
ZZP huiskamer (3/8) Werkplaats (15/3)
Ja, fijn, juist goed bedrijfjes ontmoeten elkaar en werken zo samen sociaal samenwerken.
Misschien wel, goed idee, reparatiecafé, heel leuk, top, handig, goed idee, in repair café prima, prima, delen i.p.v. bezitten, voor allerlei klusjes, 2 x ja, wel iets om te overdenken, prima.
Niet wenselijk een enkeling gaat daar gebruik van maken, misschien multifunctioneel, nee , 2 x ga thuiswerken als zzp-er, studentenhuis vibes, thuiswerken, dat kan ook in een gemeenschappelijk gebouw voor allerlei sociale activiteiten.
Niet nodig is al repair café, liever woningen woningtekort in Eersel, nee niet nodig.
Open dag Wintermans 25 maart 2023 Eersel
3
Open dag Wintermans 25 maart 2023 Eersel
4
Wijkaccu en voldoende elektrisch laden voor auto's Batterijgebouw voor opslag van groende energie uit de wijk Hergebruik: stenen, klinkers, beton, hout, metaal enz. Ook als het duurder is op korte termijn Zorg dat de wijk meer dan 100 jaar kan blijven bestaan! Historiebestendig Veel groen! Je moet niet alles op dit stuk grond willen proppen
Voorzieningen: jouw idee voor Wintermans? Sport en spel » » » »
Voetbalkooi Speeltuin Sportveldje Air soft locatie
Parkeren » » » »
Voldoende parkeerplaatsen Parkeren onder de grond Ruim voldoende parkeerplaatsen voor bewoners als die er niet zijn zullen mensen parkeren in andere wijken met irritante gevolgen voor die bewoners Woning met parkeerplaatsen
Bereikbaarheid » » » » » »
Niet te veel drempels, denk aan senioren Niet teveel niveauverschillen, zorg voor goede toegankelijkheid voor iedereen Urban Rail Station (EHO Antwerpen) Aandacht voor goede verbinding/verkeersas (Reusel - Eersel - Eindhoven) Snelle OV-verbinding (Strijp-s, Station Eindhoven, ASML, ziekenhuis, OV-hub) Verlaag het aantal gemotoriseerde vervoersbewegingen door het plaatsen van Hub-locaties
Wonen » » » » » » » » » » » » » » » » » » »
Meer goedkope woningen voor starters Seniorenwoning compact met kleine tuin voor kleine prijs Starters en jonge gezinnen Iets voor jongeren om de binding met Eersel te behouden Startersrijtjes Voor jeugd 20-30 jaar dus niet duur Niet weer rijtjes! We hebben vooral woningen nodig. Eersel heeft al veel voorzieningen Starterswoningen, niet bouwkundig uitbreidbaar, behouden voor doelgroep Laagbouw Terrasbouw Zorgwoning Laagbouw zorgwoningen Knarrenhofje Alarm/verpleegkundige in de buurt (meldkamer) Zorg!! Dagbestedingsmogelijkheden Begeleid wonen voor mensen met een zorgbehoefte in de hele breedte Begeleid woonproject voor jongvolwassenen met autisme
Ontmoeten » » » » » » »
Sociale ontmoetingsruimte, niet commercieel Lunchroom gezamenlijk, koffiecorner Een sociaal wijkgebouw waarin meerdere ruimten voor allerlei hobbyzaken en ontmoetingszaken gerund door vrijwilligers Ontmoetingsruimte bv winkeltje In het midden een toren met tuinbouw en beneden verkoop van de producten ^ voorkomt extra drukte (zie voorbeeld Helmond) Restaurant Bakkerij
Duurzaamheid » » »
Waterdoorlatende goten voor de stoep moet in grond zakken Gezamenlijke duurzaamheid (accu's) Buurtaccu en andere duurzame energievoorzieningen
Open dag Wintermans 25 maart 2023 Eersel
5
Open dag Wintermans 25 maart 2023 Eersel
6
2. Toekomstdromen, Als ik het voor het zeggen had, dan zou ik ...
3. Belangstelling voor het vervolg
Tekenopdrachten 'Verbonden' » Erfgoed en wonen combineren in een natuurlijke omgeving waarin wij jong en oud verbinden (maak niet dezelfde fout als in Valkenswaard) » Starterswoning, betaalbaar met tuin en ruimte voor ontmoeting in gezamenlijk groen » Aantrekkelijke appartementen in hofjesvorm om de ouderen een goed alternatief te bieden om hun ruime huizen te verlaten en zo de doorstroming te bevorderen. » Gezamenlijke ruimte (moestuin, BBQ, café, jeu de boules) » Samenkomstplek met een buurt-BBQ en gezamenlijke (moes)tuin met activiteiten » Collectiviteitsplekken zoals moestuin, verhuuratelier of repair café » Goede verbindingen met het OV voor studenten, scholieren en werknemers in de stad » Fietspad van de rotonde naar Valkenswaard » Fietstunnel A67 » Woningen met sheddaken » Oude gevels laten staan omgeven door groen. Nostalgie van de Kempen in ere houden
Vragenlijst vervolg
'Groen I natuurlijk' » Veel groen in de wijk, waar ik als omwonende ook in kan » Groen en veilig voor kinderen » Kindvriendelijk en groen » Interactieve spelmogelijkheden voor kinderen evt. ouderen buiten » Wel netjes om groen goed te onderhouden » Bungalows met tuin in parkachtige natuurlijke omgeving, evt. ook met vijverpartij » Ommetje naar Joodse begraafplaats in natuur » Kleinere woningen (huur) met tuintje, niet te duur, geen plat dak, slaapkamer en badkamer beneden » Bankjes om wandelen mogelijk en aantrekkelijk te maken 'Mix (doelgroepen)' » Betaalbare woningen voor starters en senioren (zorg) » Woningen voor alle leeftijden, laagbouw, niet hoger dan 3 - 4 lagen, veel groen in de wijk en dorpsgevoel » Woningen voor de jongeren die ze kunnen betalen met leuke winkels zoals in Bladel (geen horeca, dat is er genoeg) » Een gezingswoning vrijstaand met een speeltuin in een groene buurt » Lage woningen voor jong en oud (gelijkvloers).
Geen hoogbouw in Eersel » Seniorenappartementen vanaf 120 m2 » Een buurt realiseren voor heel diverse groepen (ook ouderen), die uitnodigt om te ontmoeten en te delen en gericht is op de toekomst (deelauto's/werkplekken) en veel groen » Een combinatie realiseren van wonen - gemeentehuis - school - Muzenval - zorg zodat ruimtes optimaal gebruikt worden en er geleefd kan worden (1 + 1 = 3) » Veel woningen want dat is nodig 'Duurzaam' » Een mix van duurzame woningen en veel groen en water. » Houtbouw, slim en klimaat adaptief bouwen » Batterijgebouw om wijkenergie op te slaan » Tuinbouwflat (Helmond), beneden groentewinkel, veel terrassen, geen massaal inkopen elders doen, ontmoetingsruimten, veel parkeerruimte in kelder (piramidebouw) » Levensloopbestendig, duurzaam en circulair 'Dorps' » » »
Behoud traditie van historisch Eersel, het blijft een dorp en mag karakter niet verliezen. Goede combinatie van hoge en lage gebouwen 4 hoog is prima en geen boerderettes meer
Open dag Wintermans 25 maart 2023 Eersel
7
Open dag Wintermans 25 maart 2023 Eersel
8
4. Evaluatie Centrale terugkoppeling Wat viel je op? » » » » » » » » » » » » » » » » » » » » » » » »
Heb je speciale deskundigheid die je wilt delen met het project? 60 antwoorden # Nee 0 Ja (Laat dan svp vandaag bij ons je contactgegevens achter)
De genoemde deskundigheden zijn: » » » » » »
Ouderen willen stap maken maar dan moet de nieuwe plek wel geschikt zijn Veel ouderen, jongeren ondergesneeuwd Veel vraag naar koop Veel ouderen De betrokkenheid is groot, ook voor de participatie Enthousiasme Jongeren ondergewaardeerd Veel belangstellenden, positief Mensen willen veel groen, ook wel voor vernieuwend Enthousiasme (betrokkenheid, social talk) Mensen zijn positief, ze snappen de dilemma's Ontmoetingsplekken belangrijk Ook iets van voorzieningen voor zorg Eersel kent veel voorzieningen, tak hierbij aan Positief, stellingen werden wat subjectiviteit verweten (angst voor sturing) Niet de complete doelgroep aanwezig, mensen verrast dat er niet al een plan ligt Enthousiasme Natuur belangrijk Veel positieve reacties (geen negatieve reactie) Mensen hadden iets meer plan verwacht Mensen hadden iets meer historie verwacht Vertrouwen Jongeren hechten minder belang aan historie Mensen willen wel buitenruimte inleveren voor goed groen
Wat meenemen in het vervolg?
Ontwikkelen van Hub-gerelateerde producten en technologieën Vastgoed econoom Bouwkundig ontwerper Technisch inzicht Creativiteit, out of the box denken Design thinking
Ontwikkeling » Buitenruimte belangrijk, balans tuin - balkon » Balans in programma » Goede producten maken » Goede balans: identiteit behouden <-> voorwaarts » Laat iets van het industriële als herinnering aan het verleden » Geef de historie een plek in het plan (bijvoorbeeld in de straatnamen of namen van flats) » Zoek een balans in voorzieningen, gezelligheid, markt » Niet te hoog (3/4) » Niet te gelikt maken, minder glossy presentaties » Goed overbrengen van dilemma's bij keuzes » Bouw niet alleen voor expats maar ook voor onze kids Participatie » Jongeren bevragen » Buurt blijven betrekken » Hoe betrekken we jongeren?
Open dag Wintermans 25 maart 2023 Eersel
9
Open dag Wintermans 25 maart 2023 Eersel
10
» » » »
Mensen zouden graag de gamma en autogarage weg willen in wijk Groen wonen vs. hoogbouw Uitdaging naar gemeenschappelijk eigendom/groen Voorzieningen zijn er al veel in Eersel Oog voor de leefbaarheid Verhouding huur/koop
Jongeren betrekken, online? Dilemma's verder specificeren en meenemen in enquête Geef in enquêtes meer opties (niet sturen) Nodig mensen gericht uit
Evaluatieformulieren team Participatie Breder beeld ophalen Bevragen andere doelgroepen door enquête Oplossen senioren/woonworkshop
Wat viel het meeste op bij jouw onderdeel? Bijeenkomst Complimenten voor de organisatie, leuk om te doen Niet heel veel kinderen, maar geeft niets Weinig jongeren, gezinnen aanwezig Mensen waren heel positief 's ochtends veel ouderen, 's middags jongeren Veel mensen op basis van huis aan huis mailing Veel oud medewerkers, grote betrokkenheid Veel positieve geluiden wel ook een aantal die voelden dat ze een kant op gestuurd werden.
Zijn er algemene aandachtspunten je opgevallen?
Vervolg Gezamenlijke ruimten om elkaar te ontmoeten belangrijk. Mensen zouden hiervoor zelfs tuin voor op willen geven. Veel senioren: gelijkvloers en tuintje Ouderen willen ruimte maken voor jongeren Veel vraag seniorenwoningen Veel mensen uit de buurt die kleiner willen wonen (ouderen) Veel ouderen die willen doorstromen Veel vragen over zorgmogelijkheden Voor Eerselnaren Hoogbouw is een rekbaar begrip: 3/4 lagen Trots op Eersel en/of historie pand Groen, natuur en dorps karakter behouden Wonen in het groen/dorps
Beoordeling sfeer? 1
2
3
4
5
6
7
8 1
9 6
Bijeenkomst Weinig jongeren Positiviteit Koffie en koek was succes Aparte opdracht voor kinderen ook positief Veel omwonenden en oud werknemers ^ compleet beeld doelgroep? Mensen zijn wat afwachtend, wat wordt het nu? Prima doorstroom van mensen De stickers op de vloer hadden duidelijker gekund Kwaliteit post-its Werkwijze groen/roze niet onduidelijk Ontwikkeling Historisch besef terug laten komen Wat komt er voor jongeren en jonge gezinnen, veel aandacht al voor ouderen Expats kopen op, wat is er tegen te doen? Mensen voelen zich verdrukt door expats Betaalbare producten voor jongeren Wat is een starterswoning? Moet niet te gelikt zijn, was ook een opmerking van iemand Participatie Starters online bevragen
10
Wat zijn de aandachtspunten bij jouw onderdeel? Bijeenkomst 2 mensen bij eindpunt nodig Online aanmelden ter plekke werkte niet Groene loper die niet vast lag Veel tocht (?) bij binnenkomst (weinig aan te doen) Ontwikkeling Voldoende speelvoorzieningen voor kinderen Groen, groen, groen! Groen behouden, openheid creëren Mix van woningen, starters en ouderen
Open dag Wintermans 25 maart 2023 Eersel
11
Open dag Wintermans 25 maart 2023 Eersel
12
Uitnodiging omgevingsdialoog naar omwonenden
t
v
t
6. Bijlagen
58
BPD Ontwikkeling BV Regio Zuid Kronehoefstraat 72 5622 AC Eindhoven Postbus 6540 5600 HM Eindhoven + 31 (0)40 265 98 59 ontwikkeling.zuid@bpd.nl www.bpd.nl BTW NL800406187B01 KvK 08013158 IBAN NL67 RABO 0265 8667 31 BIC RABONL2U
Aan de bewoners Nieuwstraat 67 5521 CB Eersel
Datum
Behandeld door
Telefoonnummer
26 mei 2023
Team Wintermans
(040) 265 98 59
Kenmerk
Onderwerp
BBPD 2023204 SEC
Uitnodiging bijeenkomsten
aanmelden@bpd.nl
Beste omwonende van 'Wintermans',
Op de voormalige locatie van sigarenfabriek Wintermans zal in de komende jaren een nieuwe woonwijk verrijzen. BPD | Bouwfonds Gebiedsontwikkeling is bezig met de voorbereidingen voor de woningbouw en wil hierover graag met u in gesprek. In maart hebben we een succesvolle open dag georganiseerd waar ruim 400 bezoekers op afkwamen. We hebben samen met de bezoekers ingrediënten verzameld om een zo optimaal mogelijk plan te maken voor een fijne en duurzame leefomgeving. De verdere uitwerking van dit plan willen we graag in overleg met de directe omwonenden vormgeven. We zijn benieuwd naar uw reactie op de opgehaalde resultaten en de vertaalslag naar het eerste concept. We nodigen u daarom uit om hierover met ons in gesprek te gaan. Dit kan op meerdere manieren.
1. Gesprek in kleine groepjes samen met uw buren Om alle tijd voor u als omwonenden te hebben, organiseren we groepsgesprekken in kleine groepen. Op dit moment hebben we nog geen stedenbouwkundig plan en overzicht van woningtypen die we kunnen laten zien, dus het gesprek zal vooral gericht zijn op het beantwoorden van uw vragen en het bespreken van uw ideeën en wensen. De volgende data met tijdvakken zijn beschikbaar voor inschrijving (max 6 personen per tijdvak op volgorde van binnenkomst): 12 mei: 15.00-16.00of 16.00-17.00 of 17.00-18.00 uur 24 mei: 10.00-11.00of 11.00-12.00 of 13.00-14.00 uur 14 juni: 18.00-19.00of 19.00-20.00 of 20.00-21.00 uur De bijeenkomsten vinden plaats in het Wintermans informatiecentrum, Nieuwstraat 75 in Eersel (de oude bedrijfskantine).
Onderdeel van Rabobank
Kenmerk
BBPD 2023204 SEC
Wilt u gebruik maken van deze gelegenheid? Meld u zich schriftelijk aan door een mail te sturen naar aanmelden@bpd.nl met de navolgende gegevens; naam Z adres Z telefoonnummer Z aantal personen Z datum en tijdvak van uw voorkeur. Bij vragen kunt u contact opnemen met Natasja Evers, secretaresse bij BPD en bereikbaar op 040 265 9831. U kunt zich als persoon, huishouden of als groepje buren aanmelden. Aanmelden kan tot vier dagen voor de geplande datum. Voor de bijeenkomst ontvangt u per e-mail een bevestiging.
2. Open inloopbijeenkomst Er wordt een open inloopbijeenkomst georganiseerd waar iedereen welkom is om mee te denken. Ook hier bent u uiteraard voor uitgenodigd. De bijeenkomst is op woensdag 24 mei van 17:00 tot 19:30 uur in het Wintermans informatiecentrum, Nieuwstraat 75 in Eersel. Aanmelden voor deze inloopbijeenkomst is niet nodig, u kunt gewoon binnenlopen! Tijdens deze bijeenkomst informeren wij u met informatiepanelen over de resultaten van de open dag en de online enquête. Ook laten we de eerste ideeën zien voor verdere planontwikkeling en kunt u reageren op een aantal keuzes die we u graag voorleggen. We schetsen de procedures voor het vervolg. We maken een gemixte wijk met veel woningen voor starters, gezinnen en senioren. Op dit moment hebben we nog geen concreet stedenbouwkundig plan en overzicht van woningtypen. We verwachten die in juli te kunnen laten zien. Vertegenwoordigers van BPD en het ontwerpbureau Van Tuijn Stedenbouw zijn aanwezig om toelichting te geven bij de panelen en om al uw vragen te beantwoorden.
Alvast ook in de agenda Op 12 juli van 17:00 tot 19:30 uur staat ook al een vervolgbijeenkomst gepland. Wij hopen u dan het voorlopig stedenbouwkundig plan en overzicht van woningtypen te kunnen tonen voor het gebied. We zullen u hierover later nog nader informeren.
Website Wilt u op de hoogte blijven van alle ontwikkelingen, meldt u zich dan vooral ook aan via de website www.ontwikkeling-wintermans.nl voor onze nieuwsbrief. Als u nog vragen heeft naar aanleiding van deze brief, kunt u contact met ons opnemen via ontwikkeling.zuid@bpd.nl of telefonisch via 040 265 98 59. Wij hopen u te zien bij onze bijeenkomsten!
Vriendelijke groet namens Team Wintermans,
Ontwikkelaar bij BPD
Onderdeel van Rabobank
2 mei 2023
2/2
Inloopbijeenkomst 24 mei 2023 Opgehaalde informatie Tijdens de inloopbijeenkomst waren er circa 70 bezoekers
t
V
t
6. Bijlagen
74
Inloopbijeenkomst - 24 mei 2023
i
Je deelt een binnenhof met elkaar, wat wil je hier kunnen doen?
3
Eigen tuin, een binnenhof, plek om te wandelen
Voldoende privacy, balans tussen eigen ruimte en gedeelde ruimte
Zoveel mogelijk van de gedeelde functies, maar wel rekening houden met elkaar en geen overlast
Open plek voor verschillende activiteiten, eten en BBQ Senioren en starters samen aan het hof Open ruimte voor park
Ruimte voor een speeltuin
Genoeg bankjes om te kunnen buurten
Plek voor ontmoeting
Ideeën
Uitdaging
3
Inloopbijeenkomst - 24 mei 2023
2
Jong en oud wonen samen in een wooncluster, hoe stel je je dit voor? Ritme van de dag, wil je elkaar een handje helpen, woont je naast elkaar of boven elkaar, hoe kom je elkaar tegen?
Een goede balans tussen jong en oud, respect voor elkaar, voorzieningen voor iedereen toegankelijk
Doorstroom van huishoudens, senioren naar bungalows, gezinnen naar de woningen van senioren, starters in gezinswoningen
Zou mooi zijn als generaties met elkaar samen kunnen wonen
Passen deze generaties bij elkaar? Met elkaar verantwoordelijkheid dragen
"Samenwonen met twee generaties trekt mij niet” Ideeën
Uitdaging
"Ritmes verschillen,ouderen zoeken rust, vroeger naar bed. Jongeren zijn graag bij elkaar”
Ontmoet buren dicht bij huis, spontaan in gang of buiten
Inloopbijeenkomst - 24 mei 2023
3
Je hebt een compacte buitenruimte, hoe zou je deze beschrijven?
"in verband met huisdieren”
4
Mooi uitzicht op bossen en groen Royale buitenruimte als het een balkon is
Een prive buitenruimte met een tuinerf of afzetting
Waterwegen en beekjes
ĩ\
"Mag ook laag zijn, zodat je er overheen kan kijken”
Ideeën
Uitdaging
"Patiobungalow met prive buitenruimte
Inloopbijeenkomst - 24 mei 2023 Favoriete plek, omdat... Dit zou ik anders doen, omdat..
De woonclusters liggen in een openbaar op wat voor plek kom je á f landschap, elkaar tegen?
Ideeën
3
Hondenuitlaatplek 7 route
Binnenhof
Ideeën
Uitdaging
Zitplek met mooi uitzicht, eventueel met meerdere mensen
Autoluw met fietswandelroutes
Een kiosk aan de bosroute waar je koffie kunt drinken
Inloopbijeenkomst - 24 mei 2023
5
De Eerselnaar is ondernemend, welke invloed en verantwoordelijkheid wil je hebben over je woonomgeving?
2 Gezamelijk buurthuis op een centrale plek in de wijk, een multifunctionele accommodatie
Hoe wordt veiligheid gegarandeerd?
Ideeën
Uitdaging
Halfverdiept parkeren, zoals bij Dolium of bij Kerkebogten
Hobby’s organiseren
Voor mij geen buurthuis, meer DIY
Een inloopruimte
Inloopbijeenkomst - 24 mei 2023
6
Landschappelijk raamwerk
"De wijk uit richting ovonde is te druk”
Kwaliteit dat je mensen kunt ontmoeten in het hof Buurthuis, sociale voorzieningen op het Mortelveld, zo lang het niet ten koste gaat van woningen
Landschappelijk Raamwerk Conceptuele visie op landschappelijke verbinding
Elementen opbouw vertaling coulissenlandschap in het buitengebied
s e ne bos
"Uitrijden via Haasstraat, Nieuwstraat ’ is problematisch”
Verkeersroute en verkeersontsluiting van het Mortelveld en wijk in het zuiden
Halfverdiept parkeren, zoals bij Dolium of bij Kerkebogten Oversteek Molenweg, bijvoorbeeld middels een middenberm
.■7
"Met de auto mensen kunnen afzetten bij busstation”
Speels en gevarieerd bouwen, ook in hoogtes Meer groen aan de Monseigneur de Haasstraat
Niet gestapeld wonen aan de Monseigneur de Haasstraat, doe dat aan het Mortelveld Grote groene ader van Kerkebogt, de Poten, naar het plangebied en de Gender
Ideeën
Uitdaging
r-. "Geen overlast voor huidige bewoners”
- 'i- 'i
rneanderende
:rHťrnbt‘;'( lust.-r
van gebouwen
Inloopbijeenkomst 12 juli 2023 Opgehaalde informatie Tijdens de inloopbijeenkomst waren er circa 150 bezoekers
t
V
t
6. Bijlagen
75
Informatiebijeenkomst 'Wintermans' Eersel 12 juli 2023 Op woensdagavond 12 juli 2023 vond van 17:00 tot 19:30 uur de tweede informatìebijeenkomst plaats over de ontwikkeling van een nieuwe woonwijk op de voormalige locatìe van sigarenfabriek Wintermans. Dit was open inloopbijeenkomst in het Wintermans informatiecentrum, Nieuwstraat 75 in Eersel. De bijeenkomst is door meer dan 150 geïnteresseerden bezocht. Tijdens deze bijeenkomst waren er informatiepanelen over de stedenbouwkundige visie en het stedenbouwkundig plan, en over de verdere planontwikkeling. Verder was er een kleine woonworkshop ingericht, en een buurttafel waar de bezoekers als direct omwonenden vragen konden stellen. Net als bij de eerste bijeenkomst op 24 mei hebben de bezoekers bij binnenkomst op een paneel met de kaart van de omgeving aangeven waar ze wonen. De stickers op de afbeelding hieronder zijn rood voor de bijeenkomst op 24 mei en groen voor die van 12 juli.
De bezoekers hebben de volgende aandachtspunten voor de verdere uitwerking van het plan
aan de ontwikkelaar meegegeven: Opzet wijk ^ Liever maximaal 4-hoog ^ Meer informate over seniorenwoningen gewenst ^ Goede doorstroming van woningen ^ Geen blokkendozen, plat dak, alleen steen ^ Speelse gevels aan de Nieuwstraat (geen grote afscheiding/muur) ^ Sfeer begijnho[e met gezamenlijke ruimte (voor sociale ontmoe(ng) ^ Centrale inloop/huiskamer/dagopvang zonder indicatie voor ouderen/gehandicapte/ eenzamen ^ Te weinig een mix voor jong - oud - diverse culturen ^ Er zijn weinig families op deze open dagen, veel semi-pensionado's ^ Eigen tuin, met privacy! ^ Er is minder privacy wanneer het groen gemeenschappelijk is Indeling woningen ^ Gelijkvloers, in het groen, mooi uitzicht ^ Verandawoning zonder tweede verdieping! ^ Opbergruimte in huis Verkeer/Parkeren ^ Parkeerplaats bij eigen woning ^ Zorg voor voldoende parkeerplaatsen voor de bewoners zelf en bezoek ^ Niet in de buurt parkeren (Mons. De Haasstraat, Lindestraat, Lindehof) ^ Betere verkeersontsluitng Nieuwstraat, Mons. De Haasstraat. Prijzen woningen • Betaalbaar ^ Betaalbare appartementen ^ Betaalbaarheid voor jongeren • Te duur • Is sociale bouw zo goedkoop dat gepensioneerden die nu huren hier kunnen wonen (geen hypotheek ^ huren)? Aan het eind van de bijeenkomst konden de bezoekers ook hun mening geven over het plan op een paneel met een 'barometer'.
Door middel van het plakken van stckers hebben zij aangegeven wat hun mening over het plan was vóór en na de bijeenkomst.
UW MENING? voor deze bijeenkomst
na deze bijeenkomst
i»
t *
-------------