Rapportage Projecten 24-2 - openbare deel - november 2024

Participatie in mei 2024 t/m oktober 2024 Er is in deze periode niet geparticipeerd. Dit project stond on-hold in afwachting van besluit m.b.t. gemeentehuis.

Voortgang Indicator Geld Organisatie Tijd Informatie Kwaliteit

24-1 24-2 Toelichting indien geel/rood X X X X X

39

Rapportage Projecten Terugblik rapportage 24-1 Op 9 november 2023 heeft de gemeenteraad een motie aangenomen waarin u het college oproept om o.a.: • Een ruimtelijke verkenning op te stellen voor de Noordoostkant van De Purmer waaronder een stadion en sportvelden voor de breedtesport en een globale planning en kostenanalyse; • Een ruimtelijke verkenning op te stellen voor een uitbreiding/vernieuwbouw van het huidige stadion aan de Sportlaan in Volendam en inzichtelijk maken wat dit betekent voor de RKAV en het Tase terrein, alsmede een globale planning en kostenanalyse; • In overleg met FC Volendam de kosten van bovenstaande verkenning te delen en een bedrag van € 30.000 beschikbaar te stellen vanuit de gemeente en deze kosten te dekken uit de bestemde reserve grondexploitatie; • De raad uiterlijk in Q3 2024 te rapporteren over de uitkomsten van de ruimtelijke en financiële verkenningen. De uitvoering van de motie heeft enige tijd stil gelegen vanwege de bestuurswisseling bij FC Volendam. Het voornemen was om op korte termijn de ruimtelijke verkenning op te pakken. Mede na positieve geluiden vanuit het nieuwe bestuur van FC Volendam eind januari 2024. Het plan van aanpak ter voorbereiding op de ruimtelijke verkenning was inmiddels gereed. Op 27 februari 2024 heeft FC Volendam echter aangegeven dat zij hebben besloten de ruimtelijke verkenning vanuit hun kant on-hold te zetten.

Reden hiervoor zijn de huidige ontwikkelingen van en binnen FC Volendam. Het college heeft als gevolg hierop besloten dat een uitbreiding/vernieuwbouw van het stadion op korte termijn van de baan is. Voor wat betreft woningbouw is het project on-hold gezet in afwachting van het locatie onderzoek inzake het nieuwe gemeentehuis. Stichting Woningbeheer De Vooruitgang heeft recent, na overleg met de gemeente, een eerste concept voor woningbouw ingediend. Omdat het Tase-terrein vooralsnog op de shortlist als locatie voor een nieuw gemeentehuis staat, heeft het college over dit woningbouwplan nog geen standpunt ingenomen. Het besluit over de locatie wordt naar verwachting in september aan de gemeenteraad voorgelegd. Wat is er in mei 2024 t/m oktober 2024 gebeurd? Dit project stond on-hold vanwege de locatiekeuze voor het gemeentehuis. Op 17 oktober 2024 heeft de gemeenteraad besloten om de verdere uitwerking voor een nieuw het gemeentehuis te onderzoeken op het Tase-terrein. Dit project wordt daarom stopgezet. Voor het haalbaarheidsonderzoek met betrekking tot het gemeentehuis wordt een nieuwe projectopdracht opgesteld. Zodra deze is vastgesteld wordt dit project opgenomen in deze rapportage.

Dit project maakt geen onderdeel meer uit van de volgende rapportage.

40

Rapportage Projecten

Projecten Oosthuizen

41

Rapportage Projecten Cultureel Centrum Oosthuizen

Projectomschrijving De locatie van het cultureel centrum in Oosthuizen herontwikkelen naar 22 senioren woningen. Bart de Jong Projectontwikkeling is gekozen als winnende partij bij de verkoop van de gronden. Hij werkt het plan verder uit tot de realisatie van woningbouw. De gemeente heeft een faciliterende rol. Planning op hoofdlijnen Fase Termijn Initiatieffase Q2 2019 Definitiefase Q4 2019 Ontwerpfase Q1-2 2021 Voorbereidingsfase Q1 2023 – Q3 2024 Realisatiefase

Met

Vaststelling bestemmingsplan. Start bouw 22 seniorenwoningen

Verwacht financieel resultaat 23-1, 23-2, 24-1, 24-2: Het financiële resultaat is gelijk gebleven.

Participatie in mei 2024 t/m oktober 2024 In deze periode heeft geen participatie plaatsgevonden.

Voortgang Indicator Geld Organisatie Tijd Informatie Kwaliteit

24-1

24-2

Toelichting indien geel/rood

I.v.m. beroepsprocedures

42

Rapportage Projecten Terugblik rapportage 24-1 Er is uitspraak gedaan over het beroep tegen het bestemmingsplan. Op één onderdeel is het beroep gegrond verklaard. Op alle andere onderdelen zijn de beroepen ongegrond verklaard. De behandeling van de bezwaarschriften tegen de omgevingsvergunning vond plaats op 29 november. Het bezwaar is vervolgens op 12 januari ongegrond verklaard. Op 13 januari is de beroepstermijn van zes weken aangevangen. Er zijn drie beroepsschriften ingediend. Wat is er in mei 2024 t/m oktober 2024 gebeurd? De rechtbank heeft de beroepsschriften in behandeling. Er is nog geen datum voor de rechtszitting. Wat gaat er vanaf november 2024 t/m april 2025 gebeuren? Het wachten is op een zittingsdatum voor het beroep. Wanneer de omgevingsvergunning onherroepelijk wordt verklaard, wordt de grond overgedragen aan de ontwikkelaar

43

Rapportage Projecten P+R Terrein

Projectomschrijving De realisatie van een P+R terrein naast het ijsbaanterrein in Oosthuizen.

Planning op hoofdlijnen Fase Initiatieffase Definitiefase

Termijn

Met

Q4 2023

Ontwerpfase Voorbereidingsfase Realisatiefase

Q1 2024 Q4 2024 Q1 2025

Inzicht in parkeerbehoefte Schetsontwerp Inzicht in subsidiemogelijkheden Vervoerregio Definitief ontwerp Bestek en tekeningen Aanleg parkeergelegenheid

Verwacht financieel resultaat 23-1, 23-2, 24-1 en 24-2: Het financieel resultaat hangt af van de uitkomst van het onderzoek en te verkrijgen subsidies.

Participatie in mei 2024 t/m oktober 2024 Er heeft in deze periode geen participatie plaatsgevonden

Voortgang Indicator 24-1 24-2 Toelichting indien geel/rood Geld Organisatie Tijd Het is nog niet bekend wanneer het onderzoek naar de parkeerdruk uitgevoerd wordt. Informatie Kwaliteit Terugblik rapportage 24-1 Er zijn in deze periode geen activiteiten geweest Wat is er in mei 2024 t/m oktober 2024 gebeurd? In deze periode zijn geen activiteiten geweest. Wat gaat er vanaf november 2024 t/m april 2025 gebeuren? Er zijn in deze periode geen activiteiten gepland. 44

Rapportage Projecten Raadhuisstraat 52

Projectomschrijving Voor het perceel Raadhuisstraat 52 is een initiatief ingediend voor de sloop van de huidige oude villa en de bouw van een nieuwe villa met 6 appartementen en het realiseren van 12 grondgebonden woningen op de achterliggende percelen. Het plan bestaat uit maximaal 18 woningen. In de toekomstige situatie wordt de bestaande villa herbouwd (vernieuwbouwd), met 6 appartementen. Op het gebied achter het perceel Raadhuisstraat 52 worden 12 grondgebonden woningen gebouwd. Het woonprogramma ziet er als volgt uit: - 6 appartementen in de bestaande villa met externe berging - 4 geschakelde woningen 'Type A' met garage - 1 vrijstaande woning 'Type B' - 5 rijwoningen 'Type C' met externe berging - 2 vrijstaande woningen 'Type D' met optionele garage Parkeren vindt bij de woningen zelf plaats, alsmede aan de noordwestkant van het plangebied. Ontsluiting naar de Raadhuisstraat vindt plaats via het Regthuispad.

Planning op hoofdlijnen Fase Voorbereidingsfase Realisatiefase

Termijn Q4 2022-Q1 2024 Q1-2026

Met Bestemmingsplan en omgevingsvergunning Start bouwrijp maken. Is afhankelijk van uitspraak Raad van State.

Verwacht financieel resultaat De gemeente heeft geen eigendom. De gemeentelijke kosten worden zo veel als mogelijk verhaald op de initiatiefnemer. In de Zomernota 2023 is voorbereidingskrediet opgenomen voor het deel dat niet verhaald kan worden. 23-2: Realisatie binnen het vastgestelde krediet 24-1: € 25.000,- aan niet te verhalen plankosten zijn afgeboekt in de jaarrekening 2023. 24-2: € 13.000,- aan niet te verhalen plankosten worden afgeboekt in de jaarrekening 2024

Participatie in mei 2024 t/m oktober 2024 Er heeft deze periode geen participatie plaats gevonden.

45

Rapportage Projecten Voortgang Indicator 24-1 24-2 Toelichting indien geel/rood Geld Er is een geraamd tekort Organisatie Tijd Er is beroep ingesteld tegen het bestemmingsplan. Informatie Kwaliteit Terugblik rapportage 24-1 De ontheffing flora en fauna is afgegeven door de Omgevingsdienst. De nota van beantwoording is afgerond. Wat is er in mei 2024 t/m oktober 2024 gebeurd? Het bestemmingsplan is vastgesteld. Er is beroep ingediend tegen het bestemmingsplan. Er is een bezwaar ingediend tegen de flora en fauna ontheffing. Wat gaat er vanaf november 2024 t/m april 2025 gebeuren? Het beroep bij de RVS wordt behandeld. Het inrichtingsplan en het groenplan worden afgerond. Er wordt gestart met de werkzaamheden.

46

Rapportage Projecten Tijdelijke units ten behoeve van opvang Oekraïners in Oosthuizen We hebben een opdracht voor de opvang voor in totaal 250 vluchtelingen uit de Oekraïne. Sinds het begin van de oorlog – bijna twee jaar geleden – zijn deze mensen opgevangen in De Meermin in Edam. Dit betreft een tijdelijke situatie. In het kader van het zoveel mogelijk spreiden van de huisvesting van deze Oekraïense mensen worden door de gehele gemeente locaties gezocht. Daarbij wordt de focus gelegd op locaties waarbij de gemeente grondeigendom heeft. In Oosthuizen wordt gezocht naar de mogelijkheid om circa 50 Oekraïense ontheemden te huisvesten.

Projectomschrijving Dit initiatief gaat om de huisvesting van circa 50 Oekraïense ontheemden in Oosthuizen.

Financiën 24-1: Voor de opvang in Oosthuizen moet nog een businesscase worden opgesteld en goedgekeurd door het Rijk. 24-2: Niet van toepassing

Participatie in mei 2024 t/m oktober 2024 Er heeft in deze periode geen participatie plaatsgevonden.

Voortgang Indicator 24-1 24-2 Toelichting indien geel/rood Geld Het project is on hold gezet. Organisatie Tijd Informatie Kwaliteit Terugblik rapportage 24-1 Er heeft een bijeenkomst plaatsgevonden met de direct omwonenden van de vier locaties. De locaties zijn gekozen o.a. op basis van eigendom van de gemeente, de aanwezigheid van nutsvoorzieningen en de mogelijkheid om parkeervoorzieningen te realiseren. Hierover is input opgehaald bij de direct omwonenden en andere belanghebbenden van de locaties. Wat is er in mei 2024 t/m oktober 2024 gebeurd? Het project is voorlopig on hold gezet. Er is prioriteit gegeven aan het plaatsen van units in Beets en Marinapark Volendam. Wat gaat er november 2024 t/m april 2025 gebeuren? Geen activiteiten.

47

Rapportage Projecten Waterrijk fase B en C Projectomschrijving De bouw van een woonwijk in fase 3b en 3c van project Waterrijk. Het gebied ligt aan de oostzijde van de Seevancksweg tussen en achter huisnummer 93 en 94.

Planning op hoofdlijnen Fase Initiatieffase Definitiefase Ontwerpfase Voorbereidingsfase Realisatiefase

Termijn

Met

Q2-Q3 2024 ntb Q2 2023

Stedenbouwkundig plan, ontwerp bouwplan en inrichtingsplan openbare ruimte Omgevingsvergunning bestek openbare ruimte Ophogen hoofd wegen

Verwacht financieel resultaat 23-2: € 58.000,- positief 24-1 en 24-2: Er is een licht geraamd tekort.

Participatie in mei 2024 t/m oktober 2024 Er heeft geen participatie plaats gevonden in deze periode.

Voortgang Indicator 24-1 24-2 Toelichting indien geel/rood Geld Er is een licht geraamd tekort Organisatie Communicatie loopt stroef Tijd Informatie Kwaliteit

48

Rapportage Projecten Terugblik rapportage 24-1 De ontwikkelaar heeft gewerkt aan het stedenbouwkundig plan. Fase 3B is opgeleverd. Wat is er in mei 2024 t/m oktober 2024 gebeurd? Het stedenbouwkundig plan is vastgesteld. De ontwikkelaar heeft een omgevingsvergunning aangevraagd voor 54 grondgebonden woningen. Er loopt nog een vooroverleg voor de drie appartementengebouwen. Het inrichtingsplan is ingediend en getoetst. Wat gaat er vanaf november 2024 t/m april 2025 gebeuren? De ontwikkelaar past het inrichtingsplan aan. De omgevingsvergunning wordt afgehandeld. De verkoop van de woningen wordt gestart. De participatie wordt opgestart voor de speeltuin in fase 3B.

49

Rapportage Projecten

Projecten Beets

50

Rapportage Projecten Meester Haye School

Projectomschrijving Nieuwbouw van de Meester Hayeschool in Beets op de huidige locatie, mogelijk in combinatie met kinderopvang. De gemeente heeft zorgplicht als het gaat om onderwijshuisvesting. Dit betekent in het kort dat de gemeente de nieuwbouw bekostigd en dat het schoolbestuur bouwheer is. De gemeente faciliteert het project door het proces te begeleiden vanuit de gemeente om warme overdracht naar de vergunning en start bouw te waarborgen.

Planning op hoofdlijnen Fase Opdrachtfase Initiatieffase Definitiefase Ontwerpfase Vergunningsfase Realisatiefase Gebruiksfase

Termijn Q4 2019 Q1 2020 Q3 2020 Q3 2020 Q3 Q4 2021 Q4 2021 Q2-2023 Q4 2022

Met

De bouw van de school December: Ingebruikname school

Verwacht financieel resultaat 23-1 en 23-: Realisatie binnen het vastgestelde krediet. 24-1 en 24-2: In afwachting van financiële eindafrekening.

Participatie in mei 2024 t/m oktober 2024 Niet meer van toepassing. De school is in gebruik genomen.

Voortgang Indicator Geld Organisatie Tijd

24-1 24-2 Toelichting indien geel/rood

De financiële eindafrekening komt op een later moment dan gepland i.v.m. vertraging bij het schoolbestuur.

Informatie Kwaliteit 51

Rapportage Projecten Terugblik rapportage 24-1 De financiële eindafrekening en de officiële opening zijn uitgesteld tot mei/juni 2024. Wat is er in mei 2024 t/m oktober 2024 gebeurd? Het schoolbestuur heeft voor de zomervakantie de financiële eindafrekening aangeleverd. De uitkomst daarvan werd niet geaccordeerd door de gemeente. Het schoolbestuur heeft de opdracht gekregen om een accountantsverklaring te laten opstellen met betrekking tot de eindafrekening. Wat gaat er vanaf november 2024 t/m april 2025 gebeuren? Het wachten is op de accountantsverklaring. Zodra deze ontvangen is en er een akkoord is op de eindafrekening wordt het project definitief afgesloten. De raad ontvangt dan een raadsinformatiebrief met een eindevaluatie.

52

Rapportage Projecten Tijdelijke units ten behoeve van opvang Oekraïners in Beets We hebben een opdracht voor de opvang voor in totaal 250 vluchtelingen uit de Oekraïne. Sinds het begin van de oorlog – bijna twee jaar geleden – zijn deze mensen opgevangen in De Meermin in Edam. Dit betreft een tijdelijke situatie. In het kader van het zoveel mogelijk spreiden van de huisvesting van deze Oekraïense mensen worden door de gehele gemeente locaties gezocht. Daarbij wordt de focus gelegd op locaties waarbij de gemeente grondeigendom heeft w.

Projectomschrijving Dit initiatief ging in eerste instantie om de plaatsing van de 12 resterende units ten behoeve van eenen tweepersoonshuishoudens in Beets op het recreatieveld in de kern. De units zijn reeds beschikbaar en in eigendom van de gemeente. De focus ligt nu op de verbouw van de schuur in Beets 138. Er worden in Beets bij voorkeur personen gehuisvest die zoveel mogelijk zelfredzaam zijn en daarmee in het bezit zijn van eigen vervoer om zo van en naar het werk en eventuele voorzieningen te reizen.

Financiën 24-1: Voor de opvang in Beets moet nog een businesscase worden opgesteld en goedgekeurd door het Rijk. 24-2: De businesscase is op 25 oktober 2024 voorgelegd aan het Rijk en wacht op goedkeuring

Participatie in mei 2024 t/m oktober 2024 In deze periode heeft er geen participatie plaatsgevonden.

Voortgang Indicator 24-1 24-2 Toelichting indien geel/rood Geld Organisatie Tijd Er staat druk op de planning met het oog op de uiterlijke datum bij de Meermin Informatie Kwaliteit Terugblik rapportage 24-1 Er zijn aan de bewoners drie potentiële locaties voorgelegd. Hierover is met de inwoners het gesprek gevoerd. Getracht is alle voor- en nadelen van de verschillende locaties naar voren te krijgen. Aan het eind van de avond leek er vanuit alle aanwezigen een voorkeur te zijn voor de locatie van Beets 138. De haalbaarheid van deze locatie is gestart. Wat is er in mei 2024 t/m oktober 2024 gebeurd? Er is een start gemaakt met het haalbaarheidsonderzoek. Die is nog niet afgerond. De business case is opgesteld en ter goedkeuring ingediend bij het Rijk. De aanvraag voor de vergunning is voorbereid. Er hebben onderhandelingen plaatsgevonden met de eigenaar over het huurcontract. De eerste concept ontwerpen zijn ontvangen.

53

Rapportage Projecten Wat gaat er in november 2024 t/m april 2025 gebeuren? De aanbestedingsprocedure voor de selectie van de aannemer start in november. Het haalbaarheidsonderzoek wordt afgerond en ter besluitvorming voorgelegd aan het college. Het huurcontract met de eigenaar wordt ondertekend. Het Rijk doet uitspraak over de goedkeuring van de businesscase. Het definitieve ontwerp wordt vastgelegd. Er wordt een contract getekend met de aannemer voor de afbouw van de wooneenheden. Het inhuizen is gepland voor eind mei 2025. De inwoners van Beets worden geïnformeerd via informatiebrieven.

54

Rapportage Projecten

Projecten Kwadijk

55

Rapportage Projecten Bufferwoningen Kwadijk

Projectomschrijving Het ‘Land van Kwadijk’ is een ontwikkeling van 33 grondgebonden woningen tegen de kern van Kwadijk aan. Het gaat om een van de vier locaties die door de toenmalige Gemeente Zeevang bij de vaststelling van het ‘Beeldkwaliteitsplan Zeevang’ is gereserveerd voor de zogenoemde bufferwoningen. De initiatiefnemer heeft in juli 2021, op basis van de Woonvisie 2021-2026 EdamVolendam, het aanvullende verzoek ingediend voor een uitbreiding naar maximaal 47 woningen, waarvan 10 betaalbare starterswoningen. Dit is later bijgesteld naar 44 woningen.

Planning op hoofdlijnen (bij nieuw plan) Fase Initiatieffase Definitiefase Ontwerpfase Voorbereidingsfase Realisatiefase

Termijn Q4 2022 Q1 2023 Q3 2023 Q3 2023 Q3 2024 Q3 2026

Met Haalbaarheid en participatie Plan Anterieure Overeenkomst Stedenbouwkundig plan, ontwerp openbare ruimte Bestemmingsplan, Omgevingsvergunning Realisatie woningen en openbare ruimte

Verwacht financieel resultaat De gemeente heeft geen eigendom. De gemeentelijke kosten worden zo veel als mogelijk verhaald op de initiatiefnemer. In de Zomernota 2023 is een voorbereidingskrediet opgenomen voor het deel dat niet verhaald kan worden. 23-2: Op dit moment nog binnen budget. Het is nog onzeker of binnen budget gebleven wordt. 24-1: Licht geraamd tekort. 24-2: Tekort van ca. € 35.000,-

Participatie in mei 2024 t/m oktober 2024 Er zijn verschillende gesprekken gevoerd met bewoners. De ontwikkelaar heeft met de direct aanwonenden overeenkomsten gesloten. De gemeente is nog in gesprek met twee bewoners die beroep hebben ingediend tegen het bestemmingsplan en gelijktijdig om een gesprek hebben gevraagd. Er wordt uitgezocht of nog aan de wensen van deze bewoners tegemoet kan worden gekomen.

56

Rapportage Projecten Voortgang Indicator 24-1 24-2 Toelichting indien geel/rood Geld Er is een geraamd tekort. Organisatie Tijd Door het ingestelde beroep tegen het bestemmingsplan loopt de planning uit. Informatie Kwaliteit Terugblik rapportage 24-1 Het concept bestemmingsplan is ter visie gelegd. Er zijn meerdere zienswijzen ingediend. De zienswijzen zijn beoordeeld en waar nodig is het plan aangepast. Het inrichtings- en groenplan zijn verder uitgewerkt. De ontwikkelaar heeft een architect ingehuurd om de woningen verder uit te werken. Wat is er in mei 2024 t/m oktober 2024 gebeurd? Het bestemmingsplan en de nota van beantwoording vastgesteld door de raad. Er is een beroep ingediend tegen het bestemmingsplan. Met de indieners van het beroep is overleg gevoerd. Er is onderzocht of aan de wensen van de indieners tegemoet kan worden gekomen. Wat gaat er vanaf november 2024 t/m april 2025 gebeuren? Met de indieners van het beroep wordt verder overleg gevoerd. In het plangebied ligt een grote waterleiding. Deze moet verplaatst worden. Voorbereidingen hiervoor worden getroffen. De woningen worden verder uitgewerkt. Het inrichtings- en groenplan worden vastgesteld. De omgevingsvergunning voor de woningen wordt aangevraagd.

57

Rapportage Projecten Kwadijk 16

Projectomschrijving De realisatie van 11 woningen op de locatie van het huidige civieltechnisch bedrijf Jonk B.V. De woningen worden in de tweede lijn van het lint geplaatst. De bedrijfslocatie Kwadijk 16 is momenteel een wegenbouwbedrijf. Het bedrijf is echter te groot gegroeid om in het lintdorp Kwadijk te kunnen blijven. Het bedrijf wil graag verhuizen naar een plaats waar de infrastructuur beter aansluit op de bedrijfsvoering. Om de verhuizing te kunnen bekostigen wil de eigenaar het bedrijf verkopen aan een projectontwikkelaar. Deze kan het bedrag alleen uitgeven als hij meer dan de vanuit het bestemmingsplan toegestane twee woningen kan realiseren. Het ingediende initiatief bevat elf woningen. De provincie N-H heeft al ‘Akkoord onder voorwaarden’ gegeven op de wijziging van deze bestemming.

Planning op hoofdlijnen Fase Initiatieffase Definitiefase Ontwerpfase

Termijn

Voorbereidingsfase Realisatiefase

Q1 2024/Q2 2024 Q2 2025

Q3 2020/Q4 2022

Met Anterieure overeenkomst Afronding participatie/ontwerp/voorontwerp bestemmingsplan Vastgesteld bestemmingsplan/omgevingsplan

Verwacht financieel resultaat De gemeente heeft geen eigendom. De gemeentelijke kosten worden zo veel als mogelijk verhaald op de initiatiefnemer. In de Zomernota 2023 is voorbereidingskrediet opgenomen voor het deel dat niet verhaald kan worden. 23-2: € 10.000,- negatief 24-1: € 10.000,- negatief 24-2: € 9.000,- negatief

Participatie in mei 2024 t/m oktober 2024 Het participatietraject heeft zich afgespeeld voordat het bestemmingsplan ter inzage lag. Tijdens het bestemmingsplanproces hebben gesprekken plaatsgevonden met omwonenden.

58

Rapportage Projecten Voortgang Indicator Geld

24-1 24-2 Toelichting indien geel/rood Een beperkte overschrijding van het budget omdat een deel van de plankosten niet verhaald kan worden.

Organisatie Tijd Informatie Kwaliteit Terugblik rapportage 24-1 Het bestemmingsplan is ter inzage gelegd. Er zijn zienswijzen ingediend en raadsvragen gesteld. Provincie NH heeft een ontheffing afgegeven voor de bouw van elf woningen in het landelijk gebied Metropoolregio Amsterdam. Wat is er in mei 2024 t/m oktober 2024 gebeurd? De raad heeft het bestemmingsplan vastgesteld. Het bestemmingsplan is inmiddels onherroepelijk. Wat gaat er vanaf november 2024 t/m april 2025 gebeuren? In het eerste half jaar van 2025 wordt de omgevingsvergunning via de reguliere procedure aangevraagd door de initiatiefnemer.

59

Rapportage Projecten Zeevangsdijkje 16

Projectomschrijving Zeevangsdijkje 16 betreft op dit moment een bedrijfslocatie waar een landbouwmechanisatie bedrijf is gevestigd. Het bedrijf groeit op deze locatie letterlijk uit zijn jasje en zou graag willen verplaatsen naar een andere locatie. Om de verhuizing te kunnen bekostigen wil het bedrijf op de bestaande locatie woningbouw realiseren. Verplaatsing van het bedrijf en herbestemming van de huidige locatie naar woningbouw past in het door de gemeenteraad vastgestelde Herbestemmingsbeleid van ‘Bedrijf’ naar ‘Wonen’. Hierbij is het omzetten naar een woonbestemming mogelijk bij bedrijfsbeëindiging of bedrijfsverplaatsing waarbij maximaal 11 woningen kunnen worden gerealiseerd binnen de huidige bedrijfsbestemming. Voor deze locatie is echter de provinciale Omgevingsverordening Noord-Holland 2020 van kracht. Hierin is bepaald dat in het Bijzonder Provinciaal Landschap (BPL) en Landelijk gebied MRA woningbouw is uitgesloten, tenzij aan de gestelde voorwaarden wordt voldaan. Dan is zeer beperkte woningbouw (1 à 2 woningen) mogelijk. Dit is niet voldoende om de verplaatsing te kunnen bekostigen. Het college vindt het echter zodanig wenselijk dat het bedrijf verplaatst wordt en dat op Zeevangsdijkje 16 woningbouw wordt gerealiseerd, dat het college Zeevangsdijkje 16 als ‘testcase’ heeft aangemerkt.

Dit houdt in dat het college in strijd met het provinciaal beleid een ontwikkeling op deze locatie verder wil uitwerken. Dit kan dan ook een langdurig traject worden met mogelijk een negatieve uitkomst. Bij een positieve uitkomst biedt het echter ook kansen voor de gemeente om op andere locaties woningbouw te realiseren.

Planning op hoofdlijnen Fase Initiatieffase Definitiefase Ontwerpfase Voorbereidingsfase Realisatiefase

Termijn Q4 2022 – Q4 2024 Q1 2025 Q2 2025 – Q4 2025 Q1 2026 – Q4 2026 Q1 2027 – Q1 2028

Met Haalbaarheidsanalyse Anterieure overeenkomst Definitief ontwerp Vergunning Bouw

Verwacht financieel resultaat 24-1 en 24-2: Er is een intentieovereenkomst gesloten voor het kostenverhaal. 60

Rapportage Projecten Participatie in mei 2024 t/m april oktober 2024 Er heeft in deze periode geen participatie plaatsgevonden.

Voortgang Indicator 24-1 24-2 Toelichting indien geel/rood Geld Organisatie Tijd Meer tijd besteed aan de initiatieffase. Informatie Kwaliteit Terugblik rapportage 24-1 De participatie met de buurt is opgestart. Ook is deze locatie als voorbeeld voor kansrijke transformatielocatie onder de aandacht gebracht bij de provincie. Wat is er in mei 2024 t/m oktober 2024 gebeurd? Inmiddels is duidelijk dat de provincie de omgevingsverordening gaat versoepelen v.w.b. woningbouw in kernen en linten. Het ontwerp van de ‘Omgevingsverordening PNH’ heeft ter inzage gelegen. Op dit moment lijkt deze soelaas te bieden voor dit project maar we moeten daarover na vaststelling van de verordening met de Provincie Noord-Holland in gesprek. De initiatiefnemer is bezig geweest met het aanpassen van het plan. Deze is getoetst. Op een aantal onderdelen voldoet het nog niet. Dit is aan de architect toegelicht. Er wordt door de initiatiefnemer gewerkt aan een aangepast voorstel. Wat gaat er vanaf november 2024 t/m april 2025 gebeuren? Zodra het aangepaste voorstel ontvangen is wordt deze opnieuw getoetst. Daarvan wordt een rapportage opgesteld en daarna is het haalbaarheidsonderzoek afgerond. Wanneer de initiatiefnemer op basis van deze rapportage zijn initiatief voort wil zetten wordt overgegaan tot het sluiten van een anterieure overeenkomst.

De verwachting is dat in januari de provinciale omgevingsverordening wordt vastgesteld. Daarna wordt een overleg met de provincie ingepland.

61

Rapportage Projecten

Projecten EdamVolendam

62

Rapportage Projecten Derde ontsluitingsweg /Zuiderzeeweg

Projectomschrijving Het project bestaat uit het realiseren van een nieuwe ontsluitingsweg die ligt in het verlengde van de N244 en die aansluit op de Dijkgraaf Poschlaan tussen de kernen van Edam en Volendam.

Planning op hoofdlijnen Fase

Termijn

Met

Initiatieffase Definitiefase Ontwerpfase Voorbereidingsfase

Q1 2009 Q2 2014 Q2 2015 Q3 2020 tm Q2 2021 Q1 2021Q1-2025 Q3 2021 – Q2 2024

Intentie start project Uitgangspunten opgesteld Gunning aan bureau voor ontwerp, bestemmingsplan en MER Opstellen contracten en aanbestedingen

Realisatiefase

Uitvoering groenplan Fase 1.3 en 2 Realisatie Derde Ontsluitingsweg

Verwacht financieel resultaat 23-1: Winstwaarschuwing: Er spelen twee risico’s die mogelijk effect hebben op het verwachte resultaat. Indien deze risico’s zich voordoen krijgt dit mogelijk in de Winternota haar beslag. 23-2: Winternota 2023: € 300.000,- voor indexatie materiaalkosten. Dit conform het contract met de opdrachtnemer. 24-1: Geen wijzigingen. 24-2: Over de claim kostenverhogende omstandigheden is overeenstemming bereikt.

Participatie in mei 2024 t/m oktober 2024 Het groenplan, dat d.m.v. participatie is opgesteld, heeft nog niet het beloofde beeld opgeleverd. Er wordt in de komende periode door een andere aannemer met een andere werkwijze inspanningen verricht om meer het gewenste resultaat te bereiken. Dit is begin november afgestemd met de Werkgroep Groenplan.

63

Rapportage Projecten Voortgang Indicator 24-1 24-2 Toelichting indien geel/rood Geld Organisatie Tijd Informatie Kwaliteit Het aangeplante groen in de weilanden van fase 1 groeit slecht en levert niet het geschetste beeld van het groenplan op. Terugblik rapportage 24-1 Weg: De werkzaamheden aan de weg en het naastgelegen fietspad vorderden conform planning. Rotondes: In maart en april zijn in drie weekenden in de avond en nacht de rotondes aangelegd en meteen in gebruik genomen. . Geluidwerende maatregelen: Deze zijn, op het schilderwerk na, i.v.m. het slechte weer, uitgevoerd in de twaalf woningen. Groenplan: In verband met de vele natte periodes heeft de aanleg van Fase 2 van het groenplan vertraging opgelopen doordat benodigd materiaal de locaties niet kon bereiken en wegzakte in de grond. De groei van de al aangelegde beplanting uit Fase 1 valt wederom tegen. Wat is er in mei 2024 t/m oktober 2024 gebeurd? Weg: De weg is op zaterdag 1 juni officieel geopend. Vanaf maandagochtend 3 juni is de weg opengesteld voor verkeer. De weg is intern overgedragen aan beheer. Groenplan: Er is een andere groenaannemer aangesteld. Er is met de Werkgroep Groen en deze groenaannemer over het vervolg gesproken. Geluidwerende maatregelen: De eindschouw vond plaats in juni 2024..

Wat gaat er vanaf november 2024 t/m april 2025 gebeuren? Groenplan: Uitvoering van fase 2 met de aangepaste werkwijze is ingepland voor de winterperiode. Als dit werkt wordt begin 2025 fase 1 ook op die wijze opnieuw ingeplant. Bewegwijzering: Er wordt nieuwe of aangepaste bewegwijzering langs de provinciale wegen en binnen de gemeente aangebracht. Het project wordt afgerond. De gemeenteraad ontvangt een raadsinformatiebrief met de eindevaluatie.

64

Rapportage Projecten Meekoppelkansen Dijkversterking

Projectomschrijving Het verder uitwerken van de benoemde projecten en deze aan het einde van de initiatieffase met een integraal voorstel voor het vervolg, inclusief een verkenning naar de financiële dekking voor te leggen aan het college en gemeenteraad: Kruising Warder Regisserende rol Afrit Noordeinde Regisserende rol Steiger en dijkovergang Regisserende rol Kite Surf locaties Regisserende rol

Planning op hoofdlijnen Fase Initiatieffase/ definitiefase Ontwerpfase/ vergunningsfase Realisatiefase

Termijn Q1 2020 Q2 2021 Q3-4 2021 Q2- 2022 Q2 2025 Q3 2025

Gebruiksfase

Met

Definitief ontwerp Subsidiebeschikking Uitvoeringsontwerp Uitvoering en overdracht beheer

Q1 2026

Verwacht financieel resultaat 23-1: Vanwege prijsstijgingen in de afgelopen jaren is de kans groot dat er te kort budget is om de meekoppelkansen binnen het beschikbare budget te realiseren. In de Zomernota 2023 is aanvullend krediet beschikbaar gesteld van € 32.000,- voor compensatie van de prijsstijgingen 23-2:. Voor de Steiger Etersheim is de verkrijging van subsidie onzeker. Er wordt onderzoek gedaan naar kostenbesparing. Het te verwachten resultaat is nog onbekend. 24-1: Er is nog geen duidelijkheid over de verkrijging van subsidie voor de steiger. Cofinanciering van de Erfgoed Deal is ook nog onzeker. Door aanpassingen aan het ontwerp kan ongeveer € 110.000,worden bespaard. Ondanks deze besparing is voor de steiger nog € 343.000,- subsidie nodig. 24-2: Er is nog geen duidelijkheid over het verkrijgen van subsidie voor de steiger. Cofinanciering van de Erfgoeddeal is ook nog onzeker. De afrit en de steiger zijn opgenomen in de Kadernota 2025 en worden in de Begrotingsraad van 7 november 2024 behandeld.

65

Rapportage Projecten Participatie in mei 2024 t/m oktober 2024 Er zijn diverse gesprekken gevoerd met de Stichting Etersheimerbraak over cofinanciering van het project. Er is tot nu toe nog geen resultaat bereikt.

Voortgang Indicator Geld Organisatie Tijd

24-1 24-2 Toelichting indien geel/rood Prognose voor kruising Warder is realisatie binnen budget. Voor de afrit en steiger is te kort budget, verkrijging van subsidie is onzeker Kruising Warder en trap kitesurflocatie conform planning. Realisatie steiger en afrit nog onzeker

Informatie Kwaliteit Terugblik rapportage 24-1 Eind maart is de raad met een RIB geïnformeerd over de voortgang van het project. Voor de steiger is een variantenstudie opgesteld. Door aanpassingen op het huidige ontwerp is € 110.000,- bespaard. Ondanks deze besparing is voor de steiger nog € 343.000,- subsidie nodig. De Provincie heeft nog geen duidelijkheid verschaft over de APRK-subsidie. Er heeft onlangs een kennismakingsgesprek met de Erfgoed Deal plaatsgevonden. Dit programma ondersteunt projecten waarin het behoud van gebruik van erfgoed samengaat met grote ruimtelijke opgaven van dit moment. Wat is er in mei 2024 t/m oktober 2024 gebeurd? Afrit In augustus 2024 zijn opnieuw verkeerstellingen uitgevoerd. De tellingen geven een soortgelijk beeld als de tellingen in augustus 2023. Het aantal voetgangers is ongeveer 7% lager dan in 2010. Het aantal auto’s en fietsers is flink gereduceerd. Bussen rijden niet meer op de dijk. Vrachtwagens bevoorraden in de ochtend tot 11:00. Steiger Na het kennismakingsgesprek met de Erfgoed Deal is besloten om in 2024 geen aanvraag in te dienen. Het project sluit momenteel niet aan op de doelstellingen van de Erfgoed Deal. Door onderdelen aan het project toe te voegen wordt ingeschat dat een aanvraag in 2025, ondanks het grote aantal aanmeldingen, meer kansen heeft om in behandeling te worden genomen.

Er is vanuit de Provincie Noord-Holland nog steeds geen duidelijkheid gegeven over het wel of niet openstellen van een 2e tranche APRK-subsidie. Wat gaat er vanaf november 2024 t/m april 2025 gebeuren? Het is op het moment van schrijven van deze rapportage nog niet bekend wat de Begrotingsraad op 7 november heeft besloten over het nog resterende budget voor de afrit en steiger. Als wordt besloten om het resterende budget te laten terugvloeien in de algemene reserve worden afrit en steiger niet gerealiseerd. Als het resterende budget blijft staan wordt onderzocht welke mogelijkheden er nog zijn voor een financiële bijdrage door derden.

66

Rapportage Projecten

Processen

67

Rapportage Projecten Julianaweg transformatie bedrijventerrein

Projectomschrijving Het bedrijventerrein op de Julianaweg kampt met technische en ruimtelijke verouderingen en biedt de ondernemers nauwelijks mogelijkheden om verder te groeien of te verduurzamen. Daarnaast zorgt het bedrijventerrein voor ‘druk’ op het centrum van Volendam o.a. vanwege de hoge milieucategorieën en logistieke bewegingen. Door transformatie van het gebied Julianaweg willen we hier een leefbaar woon-werkgebied realiseren. Tegelijkertijd willen we de bedrijven de ruimte geven om verder te groeien en te verduurzamen op het bedrijventerrein De Purmer. Het project Transformatie bedrijventerrein Julianaweg heeft als doel om het gebied (gefaseerd) te transformeren van een bedrijventerrein naar een leefbaar woon-werkgebied conform de Omgevingsvisie.

Planning op hoofdlijnen Fase Ontwikkelkader: • Stedenbouwkundig raamwerk • Stedenbouwkundige uitwerking deelgebieden • Financiële doorrekening • Ontwikkelstrategie: gereed begin Q2-2025 • Besluitvorming college en raad Uitvoering

Termijn • • • • •

Q4 2024 Q1/2 2025 Q2 2025 Q2 2025 Q2/3 2025

Nog nader te bepalen.

Verwacht financieel resultaat 24-1 en 24-2: Op 14 september 2023 heeft de gemeenteraad het benodigde voorbereidingskrediet toegekend. Het is de verwachting dat dit krediet niet wordt overschreden.

Participatie in mei 2024 t/m oktober 2024 In de afgelopen periode hebben individuele kennismakingsgesprekken met ondernemers in het plangebied plaatsgevonden en er is gesproken over onze toekomstplannen in relatie tot de transformatie en ontwikkeling van de Purmer. Daarnaast hebben vervolgsessies plaatsgevonden met ondernemers in twee deelgebieden om de haalbaarheid van de transformatie en verplaatsing te onderzoeken. 68

Rapportage Projecten Op 17 juli heeft een algemene informatiebijeenkomst plaatsgevonden over het stedenbouwkundig plan De Purmer en Transformatie Bedrijventerrein Julianaweg. Op 5 september is de raad vertrouwelijk geïnformeerd over de inhoud van de gesprekken met de ondernemers in het transformatiegebied. Op 3 en 17 oktober vonden sessies met ondernemers plaats in twee deelgebieden over samenwerkingsvormen.

Voortgang Indicator 24-1 24-2 Toelichting indien geel/rood Geld Organisatie Tijd Informatie Kwaliteit Terugblik rapportage 24-1 De participatie met de ondernemers is doorgezet. In de afgelopen periode is met diverse ondernemers gesproken over de mogelijkheid van een verhuizing naar het bedrijventerrein De Purmer en de transformatie van de huidige locatie naar woningbouw. Gelet op het grote aantal vastgoedeigenaren in het gebied (ruim 400) is gekozen om eerst met ondernemers/vastgoedeigenaren te spreken met een bedrijf dat een grote impact op de leefomgeving heeft. Ook is gesproken met ondernemers waarvan het al bekend was dat ze interesse hebben om naar De Purmer te verhuizen. Deze gesprekken hebben een eerste beeld opgeleverd van waar de mogelijkheden voor de transformatie liggen en wat de uitdagingen zijn. Op basis van deze gesprekken is een aantal ondernemers bereid tot deelname aan een gezamenlijke haalbaarheidsstudie naar de verhuizing en transformatie. Dit geldt bijvoorbeeld voor enkele ondernemers in de deelgebieden De Toek/De Kuul, Parallelweg en rondom de gemeentewerf. We streven ernaar om dit ook voor andere deelgebieden te organiseren. Het stedenbouwkundig bureau is geselecteerd en is tijdens de Themaraad van 30 mei 2024 aan de raad geïntroduceerd. Tijdens deze themaraad is over bouwhoogtes en fasering gesproken.

Wat is er in mei 2024 t/m oktober 2024 gebeurd? Op 17 juli 2024 vond er een informatiebijeenkomst plaats voor de ondernemers uit het projectgebied Julianaweg, bedrijventerreinen Edam, Oosthuizen en Slobbeland. Het was een open bijeenkomst. Iedere geïnteresseerde ondernemer of inwoner was welkom. Het stedenbouwkundig bureau heeft gewerkt aan het stedenbouwkundig raamwerk. Daar zijn deelgebied overstijgende zaken in opgenomen zoals groenstructuur, waterstructuur, autoverbindingen, verbindingen fiets/voet, etc. In deze periode is ook vervolg gegeven aan de participatie. Wat gaat er vanaf november 2024 t/m april 2025 gebeuren? Het stedenbouwkundig raamwerk wordt eind 2024 afgerond. Daarover vindt participatie plaats via gesprekken met groepen ondernemers, een informatieavond op 12 november en de themaraad op 28 november. Begin 2025 wordt gestart met de stedenbouwkundig uitwerking van deelgebieden en de financiële doorrekening. Tijdens deze fase wordt inzichtelijk op welke wijze de transformatie haalbaar kan zijn. In het voorjaar van 2025 wordt gestart met het opstellen van de ontwikkelstrategie. Daarin wordt opgenomen hoe de transformatie kan verlopen. Denk daarbij aan de fasering en de rol van de gemeente. Er wordt een bijeenkomst met de raad georganiseerd over de haalbaarheid van de transformatie en de bijbehorende besluiten.

De participatie met ondernemers, omwonenden en belangstellenden wordt vervolgd. 69

Rapportage Projecten Purmer

Projectomschrijving Het proces Purmer is tweeledig: 1. Een intergemeentelijke visie voor de Purmer in samenwerking met gemeenten Waterland en Purmerend met als doel een gezamenlijk ambitiedocument vast te stellen om de kernwaarden voor de Purmer voor de toekomst te borgen. 2. De realisatie van een bedrijventerrein in het westelijk deel van de Purmer waar de Wet voorkeursrecht gemeenten is ingezet om regie te voeren en grondspeculatie te voorkomen.

Planning op hoofdlijnen Bedrijventerrein: Verwervingsgesprekken/aankooptraject Ontwikkelkader Onderzoeken omgevingsplan Vaststellen ontwikkelkader/Grex

Q2-2023 – Q1-2025 Q1-2023 – Q4-2024 Q1-Q4-2024 Op 17 oktober jl. vastgesteld.

Intergemeentelijke visie: Vaststellen intergemeentelijke visie 17 oktober jl. vastgesteld door de gemeenteraad van Edam-Volendam. 24 oktober jl. vastgesteld door de gemeenteraad van Purmerend. Naar verwachting vaststelling in december 2024 door de gemeenteraad van Waterland.

Voortgang bedrijventerrein Indicator 24-1 24-2 Toelichting indien geel/rood Geld Organisatie Tijd De planning is mede afhankelijk van de voortgang van de verwervingsgesprekken en eventuele uitkomsten van de diverse onderzoeken voor het omgevingsplan. Informatie Kwaliteit 70

Rapportage Projecten Voortgang intergemeentelijke visie Indicator 24-1 24-2 Toelichting indien geel/rood Geld Organisatie Tijd Informatie Kwaliteit

Participatie in mei 2024 t/m oktober 2024 • • • • •

Gesprek met Purmer Industrievrij op 23 mei Op 28 mei gesprek met de bewoners van De Purmer Op 4 juli en 16 juli zijn de ondernemers in de deelgebieden Parallelweg en De Kuul-De Toek bijgepraat over het stedenbouwkundig plan Op 17 juli heeft een algemene informatiebijeenkomst plaatsgevonden over het stedenbouwkundig plan De Purmer en Transformatie Bedrijventerrein Julianaweg Doorlopende bijpraatafspraken met de grondeigenaren

WVG Er zijn intensieve gesprekken met de verschillende grondeigenaren over de mogelijke aankoop van hun gronden. Het doel is om de gronden in het Wvg gebied ten behoeve van het bedrijventerrein te verwerven. De verwachting is dat in Q1 2025 de besluitvorming hiervoor aan het college en de gemeenteraad kan worden voorgelegd. Realisatie bedrijventerrein De Purmer Van maart tot oktober 2023 werd gewerkt aan een concept-stedenbouwkundig plan om de uitgangspunten en randvoorwaarden inzichtelijk te maken. Op 14 september 2023 werd dit concept aan de gemeenteraad gepresenteerd. Vervolgens werd het concept verder uitgewerkt tot een stedenbouwkundig plan, inclusief een beeldkwaliteitsplan en de bijbehorende grondexploitatie, samen met het ontwikkelkader. Op 17 oktober jl. is het ontwikkelkader, inclusief grondexploitatie, aan de raad voorgelegd en vastgesteld. Er is op 12 november een inloopavond georganiseerd voor alle inwoners van de gemeente Edam-Volendam over het concept-stedenbouwkundig plan. Intergemeentelijke visie We zijn in samenwerking met de gemeenten Waterland en Purmerend in 2019 een verkenning gestart met betrekking tot het regionale gebied De Purmer. Dit betrof het project ‘Inventarisatie van de Purmer’. Dit is in 2020 afgesloten met een besluit van de colleges om de uitkomsten van de inventarisatie nader te onderzoeken en uit te werken in een intergemeentelijke visie.

In de visie worden de gemeenschappelijke waarden van de Purmer en de gemeenschappelijke uitgangspunten voor de zes Purmer-brede thema’s vastgelegd . Deze visie bindt de drie gemeenten en wordt het uitgangspunt o.a. richting de provincie. In de toekomstige dan wel te actualiseren Omgevingsvisies geven de gemeenten aan hoe het beleid uit deze gezamenlijke Strategische Gebiedsvisie voor De Purmer zich verhoudt tot de hoofdzaken van het beleid in de (eigen) Omgevingsvisie, waarmee alsnog de formele, wettelijke status wordt geboden. Op 17 oktober jl. heeft de gemeenteraad de ‘Intergemeentelijke Visie Purmer’ van Edam-Volendam, Purmerend en Waterland vastgesteld. Deze is op 24 oktober jl. ook vastgesteld door de gemeenteraad van Purmerend. De besluitvorming van de gemeenteraad van Waterland volgt naar verwachting in december 2024.

71

Rapportage Projecten Terugblik rapportage 24-1 Het stedenbouwkundigplan is verder uitgewerkt naar een voorlopig stedenbouwkundigplan inclusief beeldkwaliteitsplan en grondexploitatie. Genoemd: Ontwikkelkader. Er zijn diverse inloopbijeenkomsten georganiseerd voor de omgeving. De verschillende onderzoeken t.b.v. het bestemmingsplan/omgevingsplan lopen. Op 28 maart jl. heeft de gemeente een overleg gehad met de provincie over het plan. Het advies van het Hoogheemraadschap is volledig opgenomen in het plan en we voldoen aan alle eisen van zowel het Hoogheemraadschap als de MRA-richtlijnen voor klimaatbestendig bouwen. Op 19 maart heeft de gemeente een overleg gehad met de veiligheidsregio over het plan. De veiligheidsregio, het hoogheemraadschap en de provincie hebben een aantal aandachtspunten meegegeven. Deze worden in het definitieve plan opgenomen. Het college heeft het onderhandelingskader vastgesteld. Daarmee is direct de aankoopprocedure gestart met diverse eigenaren in het WVG-gebied. Op 14 december 2023 heeft de raad ingestemd met de aankoop van gronden in het noordelijk deel van het WVG-gebied en de gronden inclusief opstallen buiten het WVG-gebied. De koopovereenkomst is gereed en de juridische levering heeft plaatsgevonden op 30 april 2024.

Iedere 6-8 weken vinden gesprekken plaats met de overige eigenaren over de aankoop van gronden in het westelijk deel van het WVG-gebied. In april 2024 hebben de drie raden van de gemeenten Edam-Volendam, Waterland en Purmerend de voorlopige Gezamenlijke Strategische gebiedsvisie voor De Purmer vastgesteld. Hierop is één amendement aangenomen in de gemeenteraad van Waterland en één amendement in de gemeenteraad van Purmerend. De gemeenteraad van Edam-Volendam heeft deze vastgesteld zonder een motie en/of amendement. Hierdoor lagen er drie verschillende raadsbesluiten. Omdat er drie verschillende raadsbesluiten lagen was er geen eenduidig besluit en was een volgende ronde nodig om tot gezamenlijke besluitvorming te komen. Beide amendementen zijn opgenomen in de tweede voorlopige versie waarbij Edam-Volendam en Purmerend een eensluidend besluit hebben genomen om het amendement van Waterland niet over te nemen. Bij eenduidige besluitvorming door alle drie de raden over deze voorlopige versie kan uiteindelijk tot een definitieve versie gekomen worden en de Gezamenlijke Strategische gebiedsvisie worden vastgesteld. Wat is er in mei 2024 t/m oktober 2024 gebeurd? Het definitieve ontwerp is afgerond. Er is daarbij rekening gehouden met de ontvangen feedback tijdens de voorgaande overleggen en sessies.

Het ontwikkelkader, bestaande uit het stedenbouwkundigplan, beeldkwaliteitsplan en grondexploitatie, is op 17 oktober jl. ter goedkeuring voorgelegd aan de raad en is vastgesteld. Wat gaat er in november 2024 t/m april 2025 gebeuren? De gesprekken over de grondverwerving worden verder opgepakt. De TAM-IMRO-procedure wordt verder uitgewerkt. De verwachting is dat het TAM-IMRO-plan in Q1 2025 ter inzage wordt gelegd. Het stedenbouwkundig plan wordt verder in detail uitgewerkt. In deze periode wordt ook een begin gemaakt met het uitgiftebeleid voor de bedrijfskavels. Besluitvorming voor de intergemeentelijke gebiedsvisie gaat naar verwachting plaatsvinden in december 2024 bij de gemeenteraad van Waterland. Na besluitvorming door de gemeenteraad van Waterland moet blijken of er een definitief vastgestelde intergemeentelijke gebiedsvisie voor de Purmer is.

72

Rapportage Projecten

73