Rapportage Projecten 22-2.pdf

Rapportage Projecten

Rapportage Projecten 2022-2

Mei 2022 College

1

Rapportage Projecten Inleiding bij de rapportage Deze rapportage van de geprioriteerde projecten is opgesteld voor de gemeenteraad van EdamVolendam. Bij de periodieke rapportage aan de gemeenteraad ligt de nadruk op de voortgang, behaalde (tussen)resultaten en de ontwikkelingen. De rapportage is informatief van aard. Per project worden de te behalen resultaten beschreven, een doorkijkje gegeven in de planning op hoofdlijnen en wordt gerapporteerd aan de hand van de indicatoren geld, organisatie, tijd, informatie en kwaliteit (GOTIK) en participatie. In de rapportage wordt onderscheid gemaakt tussen projecten en processen. Dit onderscheid wordt gemaakt omdat de sturing op projecten een andere is dan op processen. Het grootste verschil is dat projecten een duidelijk begin, eind en een concreet te bereiken eindresultaat hebben en binnen de gestelde kaders van kwaliteit en geld af te ronden zijn. Projecten volgen het EVRPP, het Edam Volendams Ruimtelijk Plan Proces en worden begeleid door een projectleider en een projectteam. Bij een proces is nog niet bekend wat het concrete eindresultaat wordt. Een proces is een activiteit die meestal door de lijnafdelingen wordt opgepakt, waarbij op basis van ambities, beleid en vraagstukken bekeken wordt, meestal in samenspraak met de omgeving, welke keuzes voorliggen. Een proces kan overgaan in een project.

Toelichting bij de indicatoren - Rood is het signaal dat er eerst iets moet worden opgelost voor er verder gegaan kan worden. - Geel is een indicatie dat er aandacht moet zijn voor beheersmaatregelen. - Groen wil zeggen dat het volgens plan verloopt en binnen de kaders van eerdere raadsbesluiten past. In de rapportage wordt per project beschreven wat er de afgelopen periode is gebeurd en wordt een doorkijkje gegeven wat er de komende tijd op stapel staat. Daarnaast krijgt u inzicht in de openbare financiële gegevens. Dit zijn dan met name de verwachte resultaten op de projecten waar de gemeente een faciliterende rol vervuld, of mogelijke afwijkingen/risico’s in het door u beschikbaar gestelde krediet. De besluitvorming over de daadwerkelijke aanpassing van eventuele kredieten liggen in deze rapportage nooit voor. Die lopen via begroting/winter- of zomernota of zelfs separate raadsvoorstellen. Om de voortgang goed te kunnen monitoren wordt er zowel bij de indicatoren als bij de voortgang een terugblik gegeven naar de informatie uit de vorige rapportage. In de vertrouwelijke bijlage bij deze rapportage wordt u ook weer geïnformeerd over (de stand van de zaken van ) de nieuwe initiatieven die het college faciliteert.

Dit doen we vertrouwelijk om twee redenen: - tijdens de initiatieffase wordt de haalbaarheid onderzocht van het initiatief: het is dus nog niet zeker of het initiatief/project tot resultaten leidt. - ten tweede start de participatie niet direct aan het begin van de initiatieffase: de omgeving heeft nog geen kennis van het initiatief. Zodra de initiatieffase positief is afgerond en/of het initiatief bij de omgeving bekend is, wordt het project opgenomen in het openbare deel van de rapportage.

2

Rapportage Projecten Inhoudsopgave Projecten .................................................................................................................................................. 4 Maria Goretti Locatie ............................................................................................................................... 5 Kindcentrum ............................................................................................................................................ 7 Botter plus / Scheepswerf........................................................................................................................ 9 De Lange Weeren ................................................................................................................................... 11 Derde ontsluitingsweg ........................................................................................................................... 13 Hoogstraat ............................................................................................................................................. 15 Baandervesting ......................................................................................................................................

17 Brandweer Kwadijk ................................................................................................................................ 19 Parkeerplaats Singelweg ........................................................................................................................ 21 Oude Seinpaal ........................................................................................................................................ 23 Meester Haye School (Beets) ................................................................................................................. 25 Meekoppelkansen Dijkversterking ........................................................................................................ 27 Cultureel Centrum Oosthuizen .............................................................................................................. 29 Kraaiennest ............................................................................................................................................ 31 Botterschool........................................................................................................................................... 33 Verplaatsing Brandweer Edam ..............................................................................................................

35 De Deimpt .............................................................................................................................................. 37 Tase ........................................................................................................................................................ 39 Steven van Dorpelhal ............................................................................................................................. 41 Noorderstraat ........................................................................................................................................ 43 Singelwijk ............................................................................................................................................... 45 P+R Terrein............................................................................................................................................. 47 WoZoCo Oorgat 6................................................................................................................................... 49 Processen ............................................................................................................................................... 51 Purmer ...................................................................................................................................................

52 Waterfront Volendam ............................................................................................................................ 54 Gemeentehuis Oosthuizen .................................................................................................................... 55

3

Rapportage Projecten

Projecten

4

Rapportage Projecten Maria Goretti Locatie

Projectomschrijving Het project bestaat uit het ontwikkelen van de locatie naar ca 71 sociale huur woningen, waarvan 16 zorgwoningen. De Woningbeheerstichting De Vooruitgang is daarbij de beoogd ontwikkelaar.

Planning op hoofdlijnen Fase Initiatieffase Definitiefase Ontwerpfase Voorbereidingsfase Realisatiefase

Termijn Q1 2013 Q2 2020 Q2 2021 – Q2-2022 Q2 2022 – Q4 2022 Q2 2023 – Q2 2024

Met Afgerond Afgerond Participatie en ontwerp bouwplan Bestemmingsplan en omgevingsvergunning

Verwacht financieel resultaat 21-3: € 300.000,00 positief in 2023 22-1: € 300.000,00 positief in 2024 22-2: € 300.000,00 positief in 2024

Participatie: De Vooruitgang heeft direct na het sluiten van de overeenkomst vorig jaar een eerste bijeenkomst georganiseerd met omwonenden, woningzoekenden en belangstellenden. Tijdens deze bijeenkomst bleek dat in het gebied ruimte was voor extra woningen. Omwonenden gaven daarbij tevens aan dat zij de openbare ruimte van de Foksiastraat graag kwalitatief verbeterd zien worden. Vanuit de Vooruitgang is daarom een tweede participatieavond georganiseerd over de extra woningen. De gemeente heeft daarnaast nog een separate bijeenkomst gepland met de omwonenden om informatie op te halen over de ideeën rondom de kwalitatieve verbetering van de openbare ruimte. Tijdens de tweede bijeenkomst is het aangepaste ontwerp nogmaals voorgelegd aan dezelfde groep participanten. Hoewel de kaders duidelijk gesteld waren, is er één persoon geweest die zich niet kon vinden in het ontwerp en de doelgroep waarvoor de bestemming wordt ontwikkeld. Deze persoon heeft een stuk in de plaatselijke krant geplaatst waarin hij aangaf het niet eens te zijn met de ontwikkeling zoals deze momenteel voor lag. De persoon is uitgenodigd en gehoord maar het was niet mogelijk de verschillende denkbeelden bij elkaar te brengen. De persoon heeft vervolgens een Facebook account aangemaakt om zijn ongenoegen over de planvorming te uiten.

De omwonenden hebben op dit bericht gereageerd dat zij zich juist wél goed gehoord hebben gevoeld. 5

Rapportage Projecten De gemeente heeft tijdens de eigen participatie de input vanuit de buurt opgehaald over hoe zij denken over de inrichting van de openbare ruimte. Dit worden verwerkt en voorgelegd aan het college. Na de tweede bijeenkomst van De Vooruitgang hebben de bewoners van de Meergracht aangegeven zich onvoldoende te hebben kunnen uiten tijdens de participatiemomenten. De Vooruitgang is met deze omwonenden apart in gesprek gegaan om hun overige zorgen nog te kunnen ophalen. Zij hebben aangegeven dat de hoogbouw in het programma voor hun eigen gevoel te hoog zou worden maar dat er nog wel een extra laag kon worden gecreëerd op de overige gebouwen aan de Meergracht. De Vooruitgang is momenteel aan het onderzoeken hoe met het ontwerp om te gaan om zo het optimaal afgestemde plan voor te leggen aan de gemeente. Aan de hand daarvan wordt het ontwerp verder uitgewerkt en het bestemmingsplan opgesteld. Nadat het akkoord van het college op het nieuwe plan binnen is, wordt een laatste terugkoppelavond gepland voor de omwonenden.

Voortgang Indicator Geld Organisatie Tijd Informatie Kwaliteit

22-1 22-2 Toelichting indien geel/rood

Terugblik rapportage 22-1 Uit de participatieavonden is naar voren gekomen dat het project mogelijk meer verdicht kan worden. De suggesties zijn doorgevoerd in de aangepaste ontwerpen. Het ruimtelijk verbeteren van de Foksiastraat is ook meegenomen. Deze extra opgave heeft geleid tot korte vertraging. Dit heeft nog geen gevolgen voor de realisatie van het project. De planning is afhankelijk van de ingebruikname van het Kindcentrum. Huidige stand van zaken De verdichting van het programma heeft een extra elf woningen opgeleverd. Hiervan is verzocht zes woningen in de middeldure huur te mogen verhuren. Het college heeft hiermee ingestemd en sluit een addendum met de Vooruitgang om de extra woningen te verrekenen. Wat gaat er in mei t/m oktober 2022 gebeuren? Zodra de Vooruitgang het geoptimaliseerde plan voorlegt aan de gemeente wordt deze finaal getoetst. Daarna kan het ontwerp verder uitgewerkt worden en het bestemmingsplan opgesteld. De verwachting is dat deze vóór juni en dus vóór de instelling van de Omgevingswet door het college ter inzage wordt gelegd. De vaststelling in de raad staat eind 2022 gepland.

6

Rapportage Projecten Kindcentrum

Projectomschrijving Het project bestaat uit het realiseren van een accommodatie voor het opvangen van kinderen in de leeftijd 0-4 jaar. Dit vervangt drie kinderopvanglocaties die in het bezit zijn van de gemeente en verhuurd worden aan een kinderopvangorganisatie. Daarboven wordt 18 sociale huurappartementen gerealiseerd voor een lokale woningcorporatie. De nieuwe accommodatie kan in de toekomst mogelijk een (ruimtelijk/functionele) koppeling krijgen met de naastgelegen basisschool.

Planning op hoofdlijnen Fase Initiatieffase Definitiefase Ontwerpfase Voorbereidingsfase Realisatiefase

Termijn Q1 2013 Q2 2017 Q3 2019 Q1 2020 Q3 2021

Met Start intentieovereenkomst met CBW Programma van eisen kinderopvang vastgesteld door raad Bijstellen programma’s van eisen en opstarten ontwerp Start planologische procedure Start bouw

Verwacht financieel resultaat 21-3, 22-1 en 22-2: Realisatie binnen het vastgestelde krediet.

Participatie De contractpartners CBW en de Vooruitgang hebben inspraak gehad over de inrichting. De afspraken zijn vastgelegd in de huurcontracten. De appartementen worden turn-key (geheel gebruiksklaar afgenomen. De bouw is geruime tijd geleden gestart. De communicatie is nu hierop gericht.

7

Rapportage Projecten Voortgang Indicator Geld Organisatie Tijd Informatie Kwaliteit

22-1 22-2 Toelichting indien geel/rood

Terugblik rapportage 22-1 Er heeft overleg plaatsgevonden met de toekomstige huurder over de inrichting van de buitenruimte van het Kindcentrum. Het inrichtingsplan buitenruimte, dat in opdracht van en voor rekening van de huurder wordt uitgevoerd, ligt nu ter goedkeuring bij het bestuur van de huurder. Overige kosten die betrekking hebben op het openbare ruimte (zoals hekwerk en beplanting) komen voor rekening van de grondexploitatie en passen binnen de vastgestelde raming. Het college heeft op 1 maart een bezoek gebracht aan de bouwplaats. De afgelopen periode zijn de navolgende bouwwerkzaamheden afgerond c.q. gestart: De ruwbouw casco was gereed in februari 2022 en de daksluiting in maart 2022. In februari werd het hoogste punt bereikt. In januari is gestart met de afbouw van de gevelsluiting en in maart is gestart met de afbouw van de appartementen. In februari 2022 is het hoogste punt bereikt. Huidige stand van zaken De bouw vordert gestaag. Er wordt hard gewerkt om de nutsvoorzieningen tijdig en op de juiste wijze aan te laten sluiten. De kans is aanwezig dat er tijdelijk een andere oplossing gezocht moet worden. Wat gaat er in mei 2022 t/m oktober 2022 gebeuren? Van april tot juni vindt de afbouw van de gevelsluiting plaats. In juni wordt gestart met de Nuts- en infravoorzieningen.

De afbouw van het Kindcentrum en de appartementen staat gepland voor afronding in mei/juni. De afmontage van het Kindcentrum en de appartementen start in juli.

8

Rapportage Projecten Botter plus / Scheepswerf

Projectomschrijving Ontwikkelen van een Scheepswerf op het Slobbeland waar historisch, drijvend erfgoed (Kwakken) onderhouden en gerestaureerd kan worden. Het project kent twee hoofddoelstellingen: - Het onderhoud aan de botters en daarmee het zichtbaar en levendig maken van een belangrijk element van de historie van Volendam. - Het bieden van dagbesteding/werkgelegenheid voor mensen met een afstand tot de arbeidsmarkt. De positieve neveneffecten zijn: - Het verbreden en daarmee versterken van het toeristisch product Volendam. - De huisvesting van het botterproject kan een bijdrage leveren aan de ruimtelijke kwaliteit van het Slobbeland.

Planning op hoofdlijnen Fase Initiatieffase Definitiefase Ontwerpfase Voorbereidingsfase Realisatiefase

Termijn Q4 2018 Q4 2019 Q1 2021 Q2 2021 Q3 2021

Met Bestuursopdracht Businessplan Uitvoeringsplan Werkvoorbereiding Start bouw

Verwacht financieel resultaat 21-3, 22-1 en 22-2: Realisatie binnen het vastgestelde krediet.

Participatie Op 10 oktober 2019 stond de businesscase ter besluitvorming op de raadsagenda. Tijdens de presentatie aan de raad waren tevens de Wijkraad Oude Kom en de participatieraad aanwezig. Op 1 juli 2020 vond, voorafgaand aan de publicatie van het ingediende ontwerp bestemmingsplan voor Slobbeland 15, een informatiemiddag plaats voor genodigden (direct betrokkenen en de Wijkraad Oude Kom) met een presentatie van de architect. Op de gemeentelijke website is een informatiefilmpje gedeeld van de presentatie van de architect. Tijdens de bouw is er een klacht binnengekomen met betrekking tot de verkeersveiligheid. Dit is naar tevredenheid opgelost door de aannemer.

9

Rapportage Projecten Voortgang Indicator 22-1 22-2 Toelichting indien geel/rood Geld Organisatie Tijd Informatie Kwaliteit Terugblik rapportage 22-1 De bouw bereikte begin 2022 het hoogste punt. Op 2 februari heeft een rondleiding plaatsgevonden voor raadsleden. De regionale pers was hierbij uitgenodigd. Het project heeft veel positieve aandacht gekregen. De subsidie vanuit de Provincie voor de verlenging van de steiger en de museale invulling is op 7 december 2021 toegekend. Voor de verlenging van de steiger was er een revisie op de bestaande vergunning nodig. Deze is op 11 februari 2022 in procedure gegaan en de wijziging op de al reeds verleende vergunning is verleend op 7 maart 2022. Overleg met de huurders en Perspekt over de museale invulling is gestart per 24 januari. VBVB, Culicafé en Odion voeren onderling een beheeroverleg waarvan het projectteam op de hoogte wordt gehouden. Huidige stand van zaken Voor de museale invulling is de verwachting dat er enige uitloop is voor de realisatie vanwege de lange levertijden van bouwmaterialen. Wat gaat er vanaf mei 2022 t/m oktober 2022 gebeuren? De casco oplevering van de Scheepswerf is op 31 mei 2022. Vervolgens verzorgen de huurders de afbouw van de binnenkant en de inrichting en wordt er voor de zomervakantie van 2022 ingehuisd. Voorbereidingen voor een feestelijke opening worden gestart.

10

Rapportage Projecten De Lange Weeren

Projectomschrijving De Lange Weeren betreft een uitbreidingsplan aan de westrand van Volendam. De gebiedsopgave voor Lange Weeren bestaat uit de realisatie van een woongebied.

Planning op hoofdlijnen Fase Initiatieffase

Definitiefase

Ontwerpfase Voorbereidingsfase Realisatiefase

Termijn Met Q2 2020 – Nieuwe intentieovereenkomst sluiten Q2 2021 Uitvoeren intentieovereenkomst (haalbaarheid toetsen) Start participatie door Scholtens Q3 2021 – Toetsen haalbaarheid Q2 2022 Vaststellen ontwikkelingskader Sluiten overeenkomsten Nntb Nntb Nntb

Verwacht financieel resultaat 21-3: Gemeente heeft geen eigendom. Gemeentelijke kosten worden verhaald op de ontwikkelaar. 22-1: De kosten voor de gemeentelijke visie die in 2021 is opgesteld worden opgenomen in de Zomernota. 22-2: De kosten die in de zomernota worden opgenomen bedragen € 80.000,00. Dit zijn de kosten voor de gemeentelijke visie en een specifiek voorbereidingskrediet voor de nog te maken kosten die niet verhaald kunnen worden

Participatie In 2020 is de participatie opgestart door de ontwikkelaar. In het participatietraject zijn door de ontwikkelaar enkele oriënterende één op één gesprekken met direct omwonenden gevoerd. Verder zijn er twee startbijeenkomsten georganiseerd. Een voor direct omwonenden en een voor alle belangstellenden. Er is een peiling gedaan over de woonwensen gericht op woningzoekenden en er zijn 11

Rapportage Projecten drie themabijeenkomsten georganiseerd. Alle bijeenkomsten moesten vanwege Covid digitaal plaats vinden. De startbijeenkomsten werden goed bezocht: Op 9 december waren er 28 deelnemers en op 14 december waren dat er 60. De eerste bijeenkomst was bedoeld voor direct aanwonenden (de rand van Blokgouw) vanwege hun specifieke belangen op het gebied van uitzicht en aansluiting. De tweede bijeenkomst was gericht op de rest van Blokgouw en overige belangstellenden. Na het uitzetten van de woonwensenpeiling vond een bijeenkomst plaats specifiek gericht op woningzoekenden. Hier waren 63 deelnemers. Vervolgens vonden twee themabijeenkomsten plaats, met name gericht op omwonenden maar uiteraard waren omwonenden en woningzoekenden altijd welkom op elke bijeenkomst. In de praktijk bleek een deel van de mensen beide te zijn: omwonende én woningzoekende. De twee themabijeenkomsten werden beduidend minder goed bezocht: 12 op de themabijeenkomst Natuur & Water, 8 op de themabijeenkomst Stedenbouw & Verkeer. Tijdens de bijeenkomsten is het lastig gebleken echt in gesprek te komen met de belangstellenden. Er zijn bijeenkomsten geweest waar meer dan de helft van de mensen de camera bijvoorbeeld uit had staan en ook op open vragen die door de ontwikkelaar gesteld werden, kwam weinig respons.

De tegenstanders van het voornemen om hier woningen te realiseren hebben hun punten via de chat doorgegeven.

Voortgang Indicator 22-1 22-2 Toelichting indien geel/rood Geld Project ligt stil Organisatie Tijd Informatie Kwaliteit Terugblik rapportage 22-1 Op 10 februari is de totaalvisie en het ontwikkelkader besproken in de raad waarbij de raad gevraagd is de stukken vrij te geven voor inspraak en toe te sturen aan de provincie. De raad heeft hier niet mee ingestemd. Het college heeft de raad een memo gestuurd waarin zij aangeven dat er nu geen duidelijke opdracht van de raad ligt en daarmee het project stil ligt. Het college verzocht de raad een datum te plannen waarop de Lange Weeren kan worden besproken zodat er heldere kaders meegegeven kunnen worden aan het college. Op 10 maart heeft de raad twee moties aangenomen. Een waarin wordt verzocht een nieuwe visie te maken en alle belanghebbenden hierbij te betrekken en deze nieuwe visie voor de zomer 2022 voor te leggen aan de raad. In deze motie zijn nieuwe kaders opgenomen waar het plan aan moet voldoen. In de tweede motie wordt opgeroepen eerst de burger te laten spreken door de verkiezingen en zo spoedig mogelijk een overleg te plannen over de haalbaarheid van scenario’s met vertegenwoordiging van de nieuwe raad en de gedeputeerde Loggen van de provincie. Huidige stand van zaken Het college heeft de gedeputeerde uitgenodigd voor een gesprek met de nieuwe gemeenteraad.

De gedeputeerde heeft onlangs in een brief laten weten dat het aan de gemeente is om eerst een alternatief plan in te dienen. Beide brieven zijn ter kennisname naar de gemeenteraad verzonden. Wat gaat er in mei 2022 t/m oktober 2022 gebeuren? Binnenkort wordt aan het college de verlenging van de intentieovereenkomst met Scholtens voorgelegd. Omdat Scholtens een van de grondeigenaren is, is niet verlengen niet aan de orde. Er wordt gewerkt aan een addendum om de recente besluiten en aangenomen moties hierbij in ogenschouw te nemen. Daarna is het aan het nieuwe college en de nieuwe raad om verdere stappen te zetten in dit dossier. 12

Rapportage Projecten Derde ontsluitingsweg

Projectomschrijving Het project bestaat uit het realiseren van een nieuwe ontsluitingsweg die ligt in het verlengde van de N244 en die aansluit op de Dijkgraaf Poschlaan tussen de kernen van Edam en Volendam.

Planning op hoofdlijnen Fase

Termijn

Met

Initiatieffase Definitiefase Ontwerpfase Voorbereidingsfase

Q1 2009 Q2 2014 Q2 2015 Q3 2020 tm Q2 2021 Q1 2021 Q3 2021

Intentie start project Uitgangspunten opgesteld Gunning aan bureau voor ontwerp, bestemmingsplan en MER Opstellen contracten en aanbestedingen

Realisatiefase

Start uitvoering groenplan Start realisatie Derde Ontsluitingsweg

Verwacht financieel resultaat 21-3, 22-1 en 22-2: Realisatie binnen het vastgestelde krediet.

Participatie Groenplan: Een aantal soorten in de vakken van fase 1 sloeg niet aan. De oorzaak is hoogstwaarschijnlijk het natte voorjaar in 2021. In goed overleg met de Werkgroep Groenplan over aanpassingen van de struiksoorten is gezamenlijk gekozen voor alternatieve of grotere soorten en aangepaste bemesting. De omwonenden en aanwonenden van de weg zijn daarover per brief geïnformeerd. In mei wordt gezamenlijk een bezoek gebracht aan de vakken om het resultaat van de ingreep te bekijken. Toegang tot de percelen: De aannemer KWS heeft concrete afspraken gemaakt met de eigenaren, pachters, gebruikers en beheerders van de percelen rondom het werkgebied over de toegang over en weer tijdens de werkzaamheden. De omgevingsmanager van KWS is tijdens de werkzaamheden de contactpersoon. Informatiebijeenkomst 8 februari: Zo’n 60 geïnteresseerden waren in de gelegenheid om vragen aan de gemeente of de aannemer te stellen over het ontwerp, de rotondes, het groenplan en de planning van de werkzaamheden in de komende periode.

13

Rapportage Projecten Geluidsmetingen: In Q2 2022 wordt de directe omgeving van het project schriftelijk geïnformeerd over de te verrichte geluidsmetingen in een aantal woningen. Met de eigenaren van de betreffende woningen worden individuele gesprekken gepland. De geluidsmetingen zijn nodig om de geluidsisolatiewaarde van de woningen te bepalen waarna eventuele aanpassingen van de woningen met de eigenaren wordt afgestemd. Extra berm: Het verzoek van enkele bewoners van de Tjalk voor het plaatsten van een extra berm tussen het fietspad en de weg in het tweede gedeelte van de weg is niet haalbaar gebleken qua beschikbare ruimte en afwatering. Alle bewoners van de Tjalk (oneven nummers) zijn daarover per brief geïnformeerd. De beplanting wordt wel dichter bij elkaar gezet zodat het zicht op de weg verminderd.

Voortgang Indicator 22-1 22-2 Toelichting indien geel/rood Geld Organisatie Tijd Informatie Kwaliteit Terugblik rapportage 22-1 In december zijn afspraken gemaakt met de eigenaren, pachters, beheerders en gebruikers over de toegang van de gronden rondom het werkgebied. Na instemming van de werkgroep Groenplan in december zijn in januari door de groenaannemer grotere en alternatieve struik- en boomsoorten geplaatst in de testvakken en is de inboet van de oeverplanten aangevuld. In januari heeft een verkennend gesprek plaatsgevonden met een bureau over geluidsmetingen bij woningen aangrenzend aan de rotonde. Op 8 februari vond de informatieavond plaats over het ontwerp, de rotondes, het groenplan, de werkzaamheden in 2022 incl. de gevolgen voor het fiets- en wandelpad en de planning tot het einde van het project. Het definitief ontwerp is op 8 februari ingediend door de aannemer. De gemeentelijke reactie is op 8 maart, conform het contract, ingediend. Op 9 februari zijn bomen gekapt t.b.v. de aanleg van de twee rotondes. Op 11 maart was het officiële start-/persmoment met de wethouder bij de aanleg van de bouwinrit. De nutsbedrijven zijn in maart gestart met het verleggen van de kabels en leidingen.

Huidige stand van zaken De aannemer is half maart gestart met de eerste werkzaamheden voor de aanleg in het werkgebied met het verleggen van kabels en leidingen, het ontgraven en het aanbrengen van voorbelasting. Wat gaat er in mei 2022 t/m oktober 2022 gebeuren?

Na het ontgraven en aanbrengen van de voorbelasting volgt een rustperiode totdat de grond is gezet. De nutsbedrijven ronden het verleggen van de kabels en leidingen af. De voorbereidingen inzake de noodzakelijke geluidsmetingen bij woningen grenzend aan de rotonde zijn gestart. Eigenaren van woningen rondom de 3e ontsluitingsweg worden hierover geïnformeerd en ontvangen (indien van toepassing individueel) uitleg over het vervolg. De onderzoeken vinden aansluitend plaats. De Werkgroep Groenplan beoordeelt in mei de resultaten van de alternatieve beplanting in de testvakken.

14

Rapportage Projecten Hoogstraat

Projectomschrijving Herontwikkeling van de Hoogstraat naar 2 atelierwoningen, 3 startersappartementen, 2 seniorenwoningen, 1 gezinswoning, 2 middeldure appartementen en 3 winkelruimten à ca.40 m2.

Planning op hoofdlijnen Fase Initiatieffase Definitiefase Ontwerpfase Voorbereidingsfase Realisatiefase

Termijn

Met

Q1/Q2 2020 Q3-Q4 2020 Q1 2021 Q4-2020 Q1-2 2021 Q2/Q3 2022

Akkoord anterieure overeenkomst Uitwerken definitief plan Planologische procedures Start bouwrijp maken / bouw

Verwacht financieel resultaat 21-3 en 22-1: € 33.000,00 negatief in 2023. 22-2: € 35.000,00 negatief in 2023 i.v.m. extra plankosten door procedures

15

Rapportage Projecten Participatie In aanloop naar het bestemmingsplan hebben verschillende participatiebijeenkomsten plaatsgevonden met de bewoners over het bouwplan. Er zijn daarnaast individuele gesprekken gevoerd met de Vereniging Oud Edam. Tegen het bestemmingsplan zijn twee beroepen ingediend. De rechter heeft hier nog geen uitspraak over gedaan. Zodra het bestemmingsplan onherroepelijk is wordt de omgevingsvergunning aangevraagd. Hierna wordt aangevangen met de realisatiefase. Tijdens de realisatie is de ontwikkelaar/aannemer verantwoordelijk om alle belanghebbenden en de omliggende omgeving te informeren over de bouwwerkzaamheden.

Voortgang Indicator 22-1 22-2 Toelichting indien geel/rood Geld Organisatie Tijd Informatie Kwaliteit Terugblik rapportage 22-1

Op 29 november 2021 was de zitting bij de Raad van State m.b.t. het bestemmingsplan. Op 23 maart heeft de Raad van State uitspraak gedaan. De Raad van State heeft de gemeente op bijna alle punten in het gelijk gesteld. Echter dient de gemeente nog wel enkele zaken te herstellen middels een zogenaamde bestuurlijke lus. Dit houdt in dat binnen 12 weken het bestemmingsplan hersteld moet worden op de volgende punten: de gemeente dient de planregels voor Hoogstraat 8 zo aanpassen dat duidelijk is of, en zo ja welke, bouwregels gelden voor de kapvorm en kaprichting van het hoofdgebouw. Verder dient het peil verduidelijkt te worden in de planregels. Huidige Stand van zaken Op 23 maart 2022 heeft de RvS een tussenuitspraak gedaan m.b.t. het bestemmingsplan. Het bestemmingsplan moet, in het kader van de rechtszekerheid op twee punten worden aangepast. Het college heeft met deze aanpassingen ingestemd. Wat gaat er in mei 2022 t/m oktober 2022 gebeuren? Het aangepaste bestemmingsplan wordt op 19 mei voorgelegd aan de gemeenteraad. Als het bestemmingsplan is aangepast doet de RvS een definitieve uitspraak. Die uitspraak wordt in juli verwacht. De ontwerpen worden dan voorgelegd aan de welstand- en monumentencommissie. Wanneer deze door welstand positief zijn beoordeeld, wordt de omgevingsvergunning aangevraagd.

16

Rapportage Projecten Baandervesting

Projectomschrijving Een ontwikkelgebied op het voormalige Korsnäs-terrein met 13 basiswoningen, 16 middenwoningen, 9 luxe woningen, 5 levensloopbestendige woningen, 23 appartementen (ouderen), 15 appartementen (starters) en 1 commerciële ruimte ca 1200 m2 door Baandervesting V.O.F (Bouwfonds Property Development en Kondor Wessels).

Planning op hoofdlijnen Fase Definitiefase Ontwerpfase

Termijn Q2 2019 Q3-4 2019

Voorbereidingsfase

Q3-4 2019

Realisatiefase

Q4 2020

Met Vaststelling kaders Baandervesting Plan in raad van 4 juli 2019 Vaststellen definitief Stedenbouwkundig Plan en Welstandscriteria Actualiseren anterieure overeenkomst, Ontwerpbestemmingsplan ter inzage leggen Uitvoering

Verwacht financieel resultaat 21-3, 22-1 en 22-2: € 140.000,00 positief in 2023.

Participatie De participatie heeft plaatsgevonden in de ontwerpfase van het project, o.a. met de Vereniging OudEdam, en is afgerond. De omgeving wordt in de realisatiefase via de Bouwapp van de ontwikkelaar op de hoogte gehouden van belangrijke ontwikkelingen.

Voortgang 17

Rapportage Projecten Indicator Geld Organisatie Tijd Informatie Kwaliteit

22-1- 22-2 Toelichting indien geel/rood

Terugblik rapportage 22-1 De kadewand is vergund en, na de aanleg van de bouwweg, geplaatst. De locatie is opgehoogd. Na de realisatie van de kadewand is de bouwweg verplaatst naar het Marken. Huidige stand van zaken De tijdelijke weg aan het Marken is aangebracht. De overdracht van het bouwterrein aan de bouwer heeft plaatsgevonden. Het heien is gestart. In april is de eerste paal geslagen. Het inrichtingsplan voor de openbare ruimte is goedgekeurd. Wat gaat er in mei 2022 t/m oktober 2022 gebeuren? Er wordt gestart met de bouw van het appartementencomplex.

18

Rapportage Projecten Brandweer Kwadijk

Projectomschrijving Het realiseren van een brandweerpost in Kwadijk op nieuwe locatie. Het verkopen van de bestaande locatie.

Planning op hoofdlijnen Fase

Termijn

Met

Initiatieffase Definitiefase Ontwerpfase Voorbereidingsfase Realisatiefase Nazorg

Q4 2017 Q1 2019 Q3 2021 Q1 2022 Q2 2022 Q2 2023

Bestuursopdracht Programma van Eisen Ontwerp/uitwerken van het plan Omgevingsvergunning en optimalisatieslag in bouwteamverband Start bouw (ca. 10 maanden bouwen) Ingebruikname brandweerpost

Verwacht financieel resultaat 21-3: Vanwege overdracht van dossier naar andere projectleider, instellen bouwteam en toevoegen directievoerder op het project zijn de verwachte meerkosten € 70.000,00. Het college heeft op 26 oktober 2021 ingestemd met deze mutatie. De mutatie is in de Winternota opgenomen. 22-1: In de volgende rapportage wordt het definitieve resultaat van de optimalisatieslag verwacht. Een mutatie van het krediet wordt in de Zomernota opgenomen. 22-2: Er wordt in de zomernota geen mutatie van het krediet voorgesteld. Een eventuele overschrijding vanwege de stijging van de bouwprijzen wordt op basis van nacalculatie voorgelegd in de Winternota 2022 of de jaarrekening.

Participatie In februari 2021 heeft bij de start van de Ontwerpfase een overleg met omwonenden plaatsgevonden. Dat was een goed overleg waarin bewoners vragen hebben gesteld. Daarna zijn bij belangrijke mijlpalen de direct omwonenden op de hoogte gebracht. In september over het maken van proefsleuven t.b.v. de gasleidingen. In december over de ondertekening van de bouwteamovereenkomst. Met de postcommandant van de brandweer Kwadijk is meerdere keren overleg geweest over de aanpassingen in het ontwerp.

19

Rapportage Projecten

Voortgang Indicator 22-1 22-2 Toelichting indien geel/rood Geld Organisatie Tijd Informatie Kwaliteit Terugblik rapportage 22-1 Het ontwerp is geoptimaliseerd om zo veel mogelijk binnen het vastgestelde krediet te kunnen blijven. Met deze bezuinigingsronde kon het tekort terug gebracht worden naar € 30.000,- (pp 2021). Echter stijgen de bouwkosten op dit moment dagelijks zo enorm wat betekent dat het tekort nu becijferd is op € 75.000 euro en nog stijgende is. Oorzaak hiervoor is dat leveranciers hun prijs in de offertes slechts voor een paar dagen gestand doen (dagprijzen). Indien gewacht zou worden met het afsluiten van de aannemingsovereenkomst tot de Zomernota waarin we deze overschrijding melden, zouden de bouwkosten met mogelijk nog tienduizenden euro’s gestegen zijn. Daarom heeft het college besloten om zo spoedig als mogelijk de aannemingsovereenkomst te sluiten. Zo worden verdere stijgingen voorkomen. Dit betekent ook dat er gebruik gemaakt wordt van de vergunning die is afgegeven zonder dat de daarvoor geldende bezwaar- en beroepstermijnen worden afgewacht. Huidige stand van zaken De nota van antwoorden op de zienswijze is op 29 maart goedgekeurd door het College. Op 5 april is de Omgevingsvergunning verleend. De aanneemovereenkomst is gesloten. Wat gaat er in april 2022 t/m oktober 2022 gebeuren? De voorbereidingen voor de bouw worden gestart.

20

Rapportage Projecten Parkeerplaats Singelweg

Projectomschrijving Realiseren van een parkeerterrein voor circa 150 personenauto’s aan de Singelweg in twee fasen . Fase 1 (Q2 2020) 75 parkeerplaatsen.

Planning op hoofdlijnen Nazorgfase

Q4 2020 en Q1 2022

Verwacht financieel resultaat 21-3, 22-1 en 22-2: Realisatie binnen het vastgestelde krediet

Participatie De omgeving is intensief betrokken bij de totstandkoming van het ontwerp. Er is een landschapsarchitect ingeschakeld om het parkeerterrein zo goed mogelijk in te passen in het weiland dat de bestemming ’Beschermd stadsgezicht’ heeft. Tevens zijn de bewoners betrokken bij de aanpassing van de belijning en de aanleg van de verlichting. Door middel van een pilot is samen met de bewoners de hoeveelheid masten en lichtsterkte bepaald.

Voortgang Indicator 22-1 22-2 Toelichting indien geel/rood Geld Organisatie Tijd Informatie Kwaliteit Terugblik rapportage 22-1

Na start van de bouw van de tijdelijke vestiging van de brandweer Edam is geanalyseerd welke route bezoekers van het parkeerterrein nemen. Op basis daarvan is besloten om langs de zuidzijde van de Singelweg langs het fietspad een voetpad aan te leggen. Op basis van de huidige ervaringen is besloten om de verlichting nog niet uit te breiden met extra lantaarnpalen. 21

Rapportage Projecten Huidige stand van zaken Mede doordat de Coronamaatregelen opgeheven zijn, wordt het terrein intensiever gebruikt. Wat gaat er in mei 2022 t/m oktober 2022 gebeuren?

Er wordt gestart met de voorbereidingen van de aanleg van het voetpad. In Q3 2022 wordt een advies voorgelegd voor de start van Fase 2

22

Rapportage Projecten Oude Seinpaal

Projectomschrijving De herontwikkeling van de voormalige sporthal naar 54 sociale huurwoningen door Stichting Woningbeheer ‘De Vooruitgang’.

Planning op hoofdlijnen Fase Initiatieffase Definitiefase Ontwerpfase Voorbereidingsfase Realisatiefase

Termijn Q1 2019 Q3 2019 Q4 2019 Q4 2020 Q1 2021 Q3 2021 2022

Met Intentieovereenkomst Koopovereenkomst Voorlopig Ontwerp en participatie Voorontwerp Bestemmingsplan

Verwacht financieel resultaat 21-3: € 60.000 positief in 2022. 22-1: De verwachting is dat het resultaat positiever uitvalt i.v.m. een meegevallen aanbesteding. In de volgende rapportage is het resultaat bekend en wordt de mutatie opgenomen in de Zomernota 22-2: € 275.000,00 positief i.v.m. de positieve aanbesteding openbare ruimte en lagere uitgaven aan plankosten.

Participatie De participatie op het ontwerp is afgerond. Het was een zeer positief traject waarbij de Vooruitgang meerdere bijeenkomsten heeft georganiseerd om de betrokkenen mee te nemen in het ontwerpproces en goed geluisterd heeft naar opmerkingen en zorgen. Het bestemmingsplan en de bouwvergunning zijn inmiddels onherroepelijk. Tijdens de procedure zijn geen zienswijzen en/of bezwaren ingediend. Vanaf nu wordt de omgeving door de Vooruitgang op de hoogte gehouden over de voortgang van de bouw.

23

Rapportage Projecten Voortgang Indicator Geld Organisatie Tijd Informatie Kwaliteit

22-1 22-2 Toelichting indien geel/rood

Terugblik rapportage 22-1

De sloop van de voormalige sporthal is afgerond. De aanbesteding voor de civiele werkzaamheden is voltooid. De civiele aannemer is gestart met het bouwrijp maken van de locatie. De voorbereidingen voor de bouw van de appartementen waren in volle gang. Er is enige vertraging. De oorzaak is de besluitvorming over de financiële gevolgen door de stijgende bouwkosten. Huidige stand van zaken De locatie is verder bouwrijp gemaakt. De voorbelasting is voor het grootste deel aangebracht. Wat gaat er in mei 2022 t/m oktober 2022 gebeuren? De start van de bouw vindt plaats in Q3-2023.

24

Rapportage Projecten Meester Haye School (Beets)

Projectomschrijving Nieuwbouw van de Meester Hayeschool in Beets op de huidige locatie, mogelijk in combinatie met kinderopvang. De gemeente heeft zorgplicht als het gaat om onderwijshuisvesting. Dit betekent in het kort dat de gemeente de nieuwbouw bekostigd en dat het schoolbestuur bouwheer is. De gemeente faciliteert het project door het proces te begeleiden vanuit de gemeente om warme overdracht naar de vergunning en start bouw te waarborgen. Het organiseren van de tijdelijke huisvesting is een taak van de gemeente.

Planning op hoofdlijnen Fase Opdrachtfase Initiatieffase Definitiefase Ontwerpfase Vergunningsfase Realisatiefase Gebruiksfase

Termijn Q4 2019 Q1 2020 Q3 2020 Q3 2020 Q3 Q4 2021 Q4 2021 Q2-3 2022 Q4 2022

Met

Verwacht financieel resultaat 21-3, 22-1 en 22-2: Realisatie binnen het vastgestelde krediet

Participatie In alle fases van het ontwerp (schets, voorlopig en definitief ontwerp) heeft participatie plaatsgevonden met de omwonenden. Tijdens de eerste participatieronde was er wat weerstand tegen de plek van het nieuwe schoolgebouw. Het is de bedoeling dat het schoolgebouw vooraan op de kavel komt te staan. En dat het schoolplein achter het gebouw komt te liggen. Dit vond een aantal betrokkenen jammer aangezien het plein nu wordt gebruikt voor verschillende dorpsactiviteiten. Het schoolbestuur heeft onderzocht of het schoolgebouw toch verder naar achter kon worden geplaatst maar dit was, mede gelet op de tijdelijke huisvesting die deels in het oude gebouw plaatsvindt, niet mogelijk. Tijdens de volgende participatieronde is dit uitgelegd aan de omwonenden. De sfeer was tijdens de laatste twee participatierondes goed. De opkomst was laag. De laatste twee participatierondes, over het voorlopig ontwerp en het definitief ontwerp, waren digitaal. De sfeer was goed en er waren kwamen geen verdere bijzonderheden naar voren. 25

Rapportage Projecten Voortgang Indicator Geld Organisatie Tijd Informatie Kwaliteit

22-1 22-2 Toelichting indien geel/rood

Terugblik rapportage 22-1 De realisatiefase is van start gegaan met het contracteren van de bouwteamaannemer. In januari 2022 is formeel toestemming verleend aan het schoolbestuur voor het sluiten van de aannemingsovereenkomst. Ook zijn de voorbereidende werkzaamheden voor tijdelijke huisvesting van start gegaan. In Q1 2022 is gestart met de sloop en funderingswerkzaamheden op het terrein. Huidige stand van zaken De werkzaamheden zijn in volle gang. In april is het hoogste punt van de bouw bereikt en feestelijk gevierd met de aannemer en de kinderen van de school. Wat gaat er in mei 2022 t/m oktober 2022 gebeuren? In de komende periode wordt verder gewerkt aan de bouw. De verwachte oplevering is in het 4e kwartaal van 2022.

26

Rapportage Projecten Meekoppelkansen Dijkversterking

Projectomschrijving Het verder uitwerken van de benoemde projecten en deze aan het einde van de initiatieffase met een integraal voorstel voor het vervolg, inclusief een verkenning naar de financiële dekking voor te leggen aan het college en gemeenteraad: - Kruising Warder Stimulerende rol - Afrit Noordeinde Regisserende rol - Steiger en dijkovergang Regisserende rol - Kite Surf locaties Regisserende rol De toeristische kop op Historische Scheepswerf is geen onderdeel van deze opdracht, daar dit onderdeel is van de reeds bestaande bestuursopdracht Botter+. Wel is voorzien in afstemming tussen de twee opdrachten.

Planning op hoofdlijnen Fase Initiatieffase/ definitiefase Ontwerpfase/ vergunningsfase Realisatiefase Gebruiksfase

Termijn Q1 2020 Q2 2021 Q3-4 2021 Q2- 2022 Vanaf Q1 2023 Q1 2025

Met

Definitief ontwerp Subsidiebeschikking Uitvoeringsontwerp Uitvoering en overdracht beheer

Verwacht financieel resultaat 21-3: Realisatie binnen het vastgestelde krediet. 22-1: Financieel resultaat hangt af van hoeveelheid te verkrijgen subsidie en ontwerp dijkversterking module 10. Bij afwijkingen volgt eerst een raadvoorstel. 22-2: Geen wijzigingen

Participatie Voor de kruising Warder en de steiger Etersheim hebben verschillende participatiemomenten plaatsgevonden met omwonenden. Deze bijeenkomsten zijn georganiseerd samen met de Alliantie Markermeerdijken. 27

Rapportage Projecten Omwonenden waren in de gelegenheid hun wensen en ideeën te delen en hebben de eerste ontwerpen kunnen inzien. Op dit moment wordt ambtelijk een afweging gemaakt welke zaken meegenomen kunnen worden en welke niet bij het opstellen van het definitieve ontwerp. In Q2 2022 wordt de omgeving van de afrit Noordeinde geïnformeerd en betrokken bij het proces. Er is nog geen concept ontwerp opgesteld door opgelopen vertraging bij de Alliantie.

Voortgang Afrit Noordeinde Indicator 22-1 22-2 Toelichting indien geel/rood Geld Zie tekst Organisatie Tijd Informatie Kwaliteit Kruising Warder, steiger Etersheim en Kite surf locaties Indicator 22-1 22-2 Toelichting indien geel/rood Geld Subsidie is aangevraagd, beschikking nog onbekend Organisatie Tijd Informatie Kwaliteit

Terugblik rapportage 22-1 Bij het maken van het ontwerp voor de afrit Noordeinde is vertraging ontstaan aan de kant van de Alliantie. De Alliantie is nog niet gestart met het ontwerp voor de afrit omdat het technische ontwerp van de dijkversterking nog niet gereed is en ze het risico dat de afrit het primaire proces verstoort hoog inschatten. Om te komen tot een oplossing en ervoor te zorgen dat de afrit toch wordt meegenomen als meekoppelkans heeft in Q1 2022 een bestuurlijk overleg plaatsgevonden tussen de Alliantie, hoogheemraadschap en de gemeente. Er werd zoveel mogelijk gestuurd op een goede samenwerking. Vooralsnog wordt bekeken op welke manier de afrit toch kan worden meegenomen en worden risico’s inzichtelijk gebracht. De ontwerpen voor de kruising Warder en de steiger Etersheim zijn verder uitgewerkt en getoetst bij de omgeving. Hier werd in maart 2022 een laatste slag in gemaakt en voor beide meekoppelkansen wordt eind maart het DO opgeleverd. Huidige stand van zaken Na de participatie over de steiger Etersheim en de kruising Badhuisweg zijn de ontwerpen aangepast en definitief gereed. De subsidieaanvragen zijn ingediend. Wat gaat er in mei t/m oktober 2022 gebeuren? Er wordt een omgevingsvergunning aangevraagd voor de steiger Etersheim en de kruising Badhuisweg.

Voor de afrit Noordeinde wordt een passende communicatie- en participatiestrategie ingezet om de omgeving te informeren over de te realiseren afrit. Daarnaast wordt, als er tijdig duidelijkheid komt over het ontwerp van de dijkversterking, in samenspraak inzichtelijk gemaakt wat de projectrisico’s en extra kosten bij optreden ervan zijn. De ontwerpfase start in juli 2022. Dit ontwerp wordt besproken met de omgeving.

28

Rapportage Projecten Cultureel Centrum Oosthuizen

Projectomschrijving De locatie van het cultureel centrum in Oosthuizen herontwikkelen naar 22 senioren woningen. Bart de Jong Projectontwikkeling is gekozen als winnende partij bij de verkoop van de gronden. Hij werkt het plan verder uit tot de realisatie van woningbouw. De gemeente heeft een faciliterende rol. Planning op hoofdlijnen Fase Initiatieffase Definitiefase Ontwerpfase Voorbereidingsfase Realisatiefase

Termijn Q2 2019 Q4 2019 Q1-2 2021 Q1-2 2022 Q3-2022Q4-2023

Met

Verwacht financieel resultaat 21-3 en 22-1: De locatie is aan de ontwikkelaar verkocht voor € 1.050.000,-. 22-2: De opbrengst wordt ca € 55.000 lager i.v.m. hogere plankosten

Participatie Voor de start van het project heeft de ontwikkelaar een participatieplan ingediend (conform EVRPP) dat door de gemeente is goedgekeurd. De ontwikkelaar heeft de participatie uitgevoerd zoals in het plan is afgesproken. Het schetsontwerp, het voorlopig ontwerp en het definitief ontwerp zijn in participatie gebracht. Omwonenden hebben regelmatig zorgen geuit. Zij zijn van mening dat de participatie niet goed is verlopen en dat de ontwikkelaar niets met hun zorgen en suggesties heeft gedaan. De raad is hier uitgebreid over geïnformeerd via een Raadsinformatiebrief.

29

Rapportage Projecten Voortgang Indicator Geld Organisatie Tijd Informatie Kwaliteit

22-1

22-2

Toelichting indien geel/rood

Terugblik rapportage 22-1 Het ontwerp bestemmingsplan is aangepast en definitief gemaakt en samen met de aangepaste welstandscriteria aan het college voorgelegd en vastgesteld. Vervolgens zijn het bestemmingsplan en de aangepaste welstandscriteria ter inzage gelegd. De Welstandscommissie heeft inmiddels ingestemd met het definitieve ontwerp. Met de ontwikkelaar was tijdens deze periode een discussie over de optie van opbouwen op de woningen. Hij wilde de opbouw standaard aanbieden terwijl de duidelijke afspraak is gemaakt dat de opbouw als optie wordt aangeboden. De ontwikkelaar is gewezen op de gemaakte afspraken en hij heeft zijn tekeningen aangepast. Er zijn vijf zienswijzen ingediend op het bestemmingsplan en de gewijzigde welstandscriteria. Ook is in Q1 2022 een Wob-verzoek ingediend door een omwonende. Een collegebesluit van november jl. inzake het bestemmingsplan en de Anterieure overeenkomst zijn opgevraagd en toegestuurd. Huidige stand van zaken Het bestemmingsplan en de welstandscriteria zijn ter inzage gelegd. De termijn voor het indienen van zienswijzen is afgelopen. Er zijn vijf zienswijzen ontvangen. Wat gaat er vanaf mei t/m oktober 2022 gebeuren? De beantwoording van de zienswijzen wordt voorgelegd aan het college. Het bestemmingsplan wordt, via het college, opiniërend in juni en besluitvormend in juli aan de gemeenteraad voorgelegd.

30

Rapportage Projecten Kraaiennest

Projectomschrijving De locatie aan het Tunnelpad 7 in Oosthuizen herontwikkelen naar 10 starterswoningen en 18 doorstroomwoningen. De Ontwikkelcombinatie samen met Henselmans is gekozen als winnende partij bij de verkoop van de gronden. Zij werken het plan verder uit. De gemeente werkt het ontwerp openbare ruimte verder uit en legt de openbare ruimte zelf aan.

Planning op hoofdlijnen Fase Initiatieffase Definitiefase Ontwerpfase Voorbereidingsfase Realisatiefase

Termijn Q2 2019 Q3 2020 Q3 2020 Q4 2020 Q2 2021

Met

Verwacht financieel resultaat 21-3 en 22-1: € 33.000,00 positief in 2021 22-2: € 108.000,00 positief i.v.m. positieve aanbesteding openbare ruimte

Participatie Er zijn meerdere fysieke bijeenkomsten geweest waarin de ontwikkelaar uitleg heeft gegeven over de plannen. De bewoners en belanghebbenden hebben daar de gelegenheid gekregen om vragen te stellen. Deze zijn zoveel mogelijk tijdens de bijeenkomsten beantwoord door de ontwikkelaar of de projectleider van de gemeente. De bijeenkomsten zijn goed bezocht. De grootste zorg was de verkeersveiligheid. De ontwikkelaar heeft in overleg met de gemeente verschillende mogelijkheden onderzocht en de resultaten hiervan gedeeld met de bewoners. Het plan is naar aanleiding van dit onderzoek aangepast. De ontwikkelaar heeft in het voortraject de bewoners goed op de hoogte gehouden. Er zijn geen zienswijzen noch beroep ingediend tegen het bestemmingsplan of de vergunningen.

31

Rapportage Projecten Voortgang Indicator 22-1 22-2 Toelichting indien geel/rood Geld Organisatie Tijd Informatie Kwaliteit Terugblik rapportage 22-1 De ontwikkelaar is gestart met de bouw van de woningen inclusief de aanleg van bodemwarmte. Het hoogste punt is in week 10 bereikt. Er is een klacht ingediend over vermeende staatssteun. De raad is daar over geïnformeerd via een Raadsinformatiebrief. De Europese Commissie heeft het dossier met de klacht over staatssteun recent gesloten omdat de indiener niet binnen de gestelde termijn heeft gereageerd. Daarmee is de klacht afgedaan. Huidige stand van zaken De nutsvoorzieningen zijn aangelegd en de woningen verder afgebouwd. De ontwikkelaar heeft meer tijd nodig gehad voor de afbouw van de woningen. Het project heeft een aantal dagen stil gelegen i.v.m. de stormen. Daardoor is ook de aanleg van de riolering en openbare ruimte vertraagd. Wat gaat er in mei 2022 t/m oktober 2022 gebeuren? De openbare ruimte wordt aangelegd. De planning is dat het project nog voor de bouwvak wordt opgeleverd.

32

Rapportage Projecten Botterschool

Projectomschrijving Verkoop van de voormalige Botterschool. De gemeente gaat het vastgoed verkopen aan Van Wijnen ten behoeve van de realisatie van 26 duurzame grondgebonden huurwoningen in het zogenaamde middensegment. Van Wijnen werkt het plan verder uit tot de realisatie van woningbouw. De gemeente heeft een faciliterende rol.

Planning op hoofdlijnen Fase Verkoop Definitiefase Ontwerpfase Voorbereidingsfase Realisatiefase

Termijn Q1 2021 Q3 2020 Q3 2020 Q2 2021 Q1 2022

Met

Verwacht financieel resultaat 21-3: € 170.000,00 positief in 2022 22-1: € 170.000,00 positief in 2022 22-2: € 185.000,00 positief in 2023 i.v.m. minder plankosten dan begroot

Participatie Er zijn meerdere participatie bijeenkomsten geweest en er hebben individuele gesprekken plaatsgevonden met bewoners. Het plan is op meerdere punten aangepast naar aanleiding van de bijeenkomsten en gesprekken. De grootste zorg is de verkeersveiligheid. De omwonenden zijn het niet met elkaar eens wat hiervoor de beste oplossing is. De gemeente en de ontwikkelaar hebben in gesprekken geprobeerd oplossingen aan te dragen maar de meningen lagen te ver uiteen om tot één gedragen oplossing te komen. Een bewoner heeft vervolgens de lokale media opgezocht en is er een negatief artikel geplaatst. Als gemeente hebben wij daarop een reactie ontvangen van een bewoner die zich juist wél goed gehoord heeft gevoeld en tevreden is over het gelopen participatietraject. Het groenplan wordt in april besproken met een afvaardiging van de buurt Op het bestemmingsplan zijn diverse zienswijzen ingediend waardoor het bestemmingsplan op bepaalde punten is aangepast. Er zijn twee beroepschriften ingediend tegen het bestemmingsplan. 33

Rapportage Projecten Voortgang Indicator Geld Organisatie Tijd Informatie Kwaliteit

22-1 22-2 Toelichting indien geel/rood

Terugblik rapportage 22-1 Het bestemmingsplan en de nota van beantwoording zijn op 25 november in de raad vastgesteld. De stukken zijn ter visie gelegd en er zijn twee beroepschriften ingediend bij de Raad van State. De ontwikkelaar heeft de uitvoering en de vergunningaanvragen verder voorbereid. Huidige stand van zaken Op 13 april 2022 vond de zitting plaats bij de Raad van State over het bestemmingsplan. Het groenplan is in april met de ontwikkelaar besproken en aangepast. Wat gaat er in mei t/m oktober 2022 gebeuren? Het aangepaste groenplan wordt met de buurt besproken. De uitspraak van de RvS wordt verwacht. De stukken die nodig zijn voor het aanvragen van de benodigde vergunningen worden getoetst door de gemeente om het proces na indiening van de aanvragen te bespoedigen. Voor de zomer wordt de grond overgedragen aan de ontwikkelaar die na de zomer start met het aanleggen van de bouwweg en het slopen van het pand. Daarna start de uitvoering.

34

Rapportage Projecten Verplaatsing Brandweer Edam

Projectomschrijving Verplaatsen brandweer Edam naar tijdelijk onderkomen

Planning op hoofdlijnen Fase Initiatieffase Definitiefase

Termijn Q2 2020 Q3 2020

Ontwerpfase Voorbereidingsfase Realisatiefase

Q4 2020 Q2 2021 Q4 2021Q2 2022

Met Inventarisatie locaties Kaderstelling financiën door raad Besluit locatiekeuze door college en VRZW Aanpassingen/ontwerp gebouw Planologische procedure, aanbesteding bouwwerkzaamheden Oplevering brandweerpost in mei 2022

Verwacht financieel resultaat 21-3: Vanwege overdracht van dossier naar andere projectleider, mislukte aanbesteding en toevoegen directievoerder op het project zijn de verwachte meerkosten € 70.000,00. Het college heeft op 26 oktober 2021 ingestemd met deze mutatie. Deze mutatie is in de Winternota opgenomen. 22-1: Uit sonderingen is gebleken dat het tijdelijke gebouw onderheid moet worden. Dit leidt tot ca € 45.000,00 extra kosten. Deze kosten worden in de Zomernota gerapporteerd. 22-2: opnemen van € 45.000,00 extra krediet in de zomernota i.v.m. noodzaak onderheien meenemen

Participatie De locatiekeuze van de tijdelijke brandweer Edam is tot stand gekomen met input van de omgeving. Nu de bouw is gestart, focust de communicatie zich op de uitvoering. In december 2021 zijn brieven uitgestuurd naar omwonenden met informatie over de start van de bouw

Voortgang Indicator 22-1 22-2 Toelichting indien geel/rood Geld Organisatie Tijd Informatie Kwaliteit 35

Rapportage Projecten Terugblik rapportage 22-1 De sonderingen wezen uit dat het tijdelijke gebouw onderheid moet worden. Het college heeft op 16 november kennis genomen van de gevolgen daarvan en heeft een besluit genomen over de voortgang in afwijking van eerder gestelde kaders. Te weten: - In te stemmen het financiële kader, als gevolg van de technische aanpassingen aan het gebouw, te verruimen met € 45.000,00 en dit in de Zomernota aan de gemeenteraad te rapporteren. - In te stemmen het tijdskader niet te verruimen: a. zodat de afspraken met de HSB op de Hoogstraat nagekomen kunnen worden b. waarbij begonnen is met de (bouw-/rijp)werkzaamheden voordat de vergunning onherroepelijk is (bezwaartermijn wordt niet afgewacht). Op 2 december 2021 is de omgevingsvergunning verleend, waarna op 3 december 2021 is gestart met de heiwerkzaamheden. In reactie hierop is één bezwaar ingediend. Dit bezwaar is op 23 februari 2022 behandeld. De bezwaarde was hierbij niet aanwezig. Op 10 januari 2022 is gestart met de constructie en de beplating. Omdat de laatste werkzaamheden vooral inpandig plaatsvinden is in maart tevens gestart met het woonrijp maken van het omliggende terrein. Op 16 maart 2022 heeft er een rondleiding plaatsgevonden waarbij de burgemeester, brandweer en projectleider aanwezig waren om de laatste stand van zaken en het vervolg te bespreken.

Huidige stand van zaken De bouw is in de afrondende fase. Helaas hebben omwonenden hinder ervaren van de tijdelijke aggregaten die nodig zijn om de snackbar en kazerne van stroom te voorzien. Zij hebben, naast een uitleg van de noodzakelijkheid van de aggregaten, een attentie ontvangen van de gemeente als een kleine compensatie voor het ongemak. De tijdelijke aggregaat is teruggebracht naar 1 stuks hybride en deze moet helaas nog wel even blijven staan. Het is Liander niet gelukt om de stroomvoorzieningen op tijd te realiseren, ondanks een tijdige aanvraag. Wat gaat er in mei t/m oktober 2022 gebeuren? De verwachte oplevering van de tijdelijke brandweerlocatie is in mei 2022 en aansluitend vindt de sleuteloverdracht aan de VrZW plaats. De brandweer heeft dan nog een maand nodig om het gebouw in gebruik te nemen.

36

Rapportage Projecten De Deimpt

Projectomschrijving Het project bestaat uit het realiseren van een brandweerkazerne op Deimpt 7 ten behoeve van de samengevoegde korpsen van Edam en Volendam.

Planning op hoofdlijnen Fase Initiatieffase

Termijn Q1 2022

Definitiefase Ontwerpfase Voorbereidingsfase Realisatiefase

Q2 2022 Q3 2022 Q2 2023 Q1 2025

Met Het Programma van Eisen tbv het voorkeursscenario is in het projectencollege van 1 maart 2022 besproken Krediet voor ontwerpfase vast laten stellen door raad in juni 2022 Opstarten ontwerp door een architect Start planologische procedure Start bouw (half jaar eerder, dus Q3 2024 start sloop en saneren)

Verwacht financieel resultaat Nog geen financieel kader gesteld. De voorbereidingskosten komen ten laste van het algemene voorbereidingskrediet.

Participatie Voor de direct omwonenden is eind maart een informatie- en kennismakingsavond georganiseerd met de projectleider en met ondersteuning vanuit de brandweer. Tijdens deze avond wordt informatie verstrekt over het project, bij wie men terecht kan voor vragen en de manier waarop suggesties kunnen worden meegegeven. Tevens zijn er met omliggende bedrijven gelijksoortige gesprekken gevoerd.

Voortgang Indicator Geld Organisatie Tijd Informatie Kwaliteit

22-1 22-2 Toelichting indien geel/rood

37

Rapportage Projecten Terugblik rapportage 22-1 In de initiatieffase is verkend op welke wijze het huisvesten van de twee korpsen haalbaar is. Een integrale ontwikkeling met de eigenaar van de locatie van de Rabobank is onderzocht en is niet mogelijk gebleken binnen de geldende aanbestedingsregels. Dit houdt in dat de gemeente het perceel De Deimpt 7 zelfstandig gaat ontwikkelen en het daarna laat uitvoeren door een bouwteam (architect en aannemer) tot een brandweerkazerne. Uitgangspunt voor een nieuw te realiseren brandweerkazerne op De Deimpt is ‘sober en doelmatig’ en zonder capaciteitsverlies zodat de dekkingsgraad in tact blijft. Er zijn drie bijeenkomsten geweest met een werkgroep vanuit de brandweer/ Veiligheidsregio ZW (VrZW). Tijdens deze bijeenkomsten is het oorspronkelijke Pakket van Wensen van de VrZW van april 2021 besproken en is in gezamenlijkheid aangepast naar een Programma van Eisen. Dit programma van eisen vormt nu het uitgangspunt om verder door te werken richting een geïntegreerd besluit voor het aanvragen van het investeringskrediet. Huidige stand van zaken

Het nieuwe PvE is uitgewerkt in een massastudie. Deze massastudie is getoetst op beleid en weten regelgeving. Ook vond er een doorrekening op kengetallen plaats door een kostendeskundige gespecialiseerd in brandweerkazernes. Er is een brief naar alle genodigden voor de inwonersbijeenkomst gestuurd met daarin een samenvatting van de bijeenkomst en een overzicht van de gestelde vragen met antwoorden. Wat gaat er in mei 2022 t/m oktober 2022 gebeuren? Vanwege de mogelijke impact van het besluit wordt het geïntegreerde collegevoorstel over de haalbaarheid van het voorkeursscenario aan het nieuwe college voorgelegd. Het streven is om in november met een kredietaanvraag in de gemeenteraad te komen waarna de Ontwerpfase kan starten.

38

Rapportage Projecten Tase

Omschrijving Het herontwikkelen van de percelen Julianaweg 5 t/m 9 (woning en het Tase terrein), Meidoornstraat 17 (voormalige Vincentiussschool) en Sportlaan 10 (Steven van Dorpelhal) naar woningbouw en eventueel commerciële functies inclusief openbare ruimte