De Oude Seinpaal_Bijlagen toelichting_Bijlage 11 Verslaglegging participatie.pdf

Groene parkeerplaatsen, bomen en struiken Tijdens de werksessie zijn veel groene parkeerplaatsen gerealiseerd. In meerdere sessies is relatief veel bomen en groen aangebracht. In meerdere voorstellen wordt ook groen aan de kant van de tennisbaan geplaatst.

6) programma 2e bijeenkomst dd 13-01-2020

PROGRAMMA #2 DE OUDE SEINPAAL tweede bijeenkomst ontwikkeling locatie De Oude Seinpaal.

PROGRAMMA - AGENDA 19.00 19.15

Inloop Inschrijven en koffie | thee voorstelronde plenaire uitwisseling Terugkoppeling bijeenkomst #1 enquête Informatie over kaders stedenbouw ontwerp gebouw en inrichting openbare Presentatie selectie volume en inrichting -

19.15 19.20

19.20 19.50

19.50 20.00

20.00 20.30

vragen en opmerkingen Optie: rondlopen, bekijken voorstellen aan tafels? Plenair – maken keuzes uit volumes en inrichting

20.30 20.30

20.40 21.00

Samenvatting en afspraken vervolg Napraten met een drankje

locatie: adres:

kantine Tennisverenging Dijkzicht Wester Ven 44

Organisatie

stichting Woningbeheer De Voortuitgang – Bernard Eeltink, en eventueel medewerker communicatie- en participatiebureau Volq – Fréderique Kreeftenberg Mischa Hokke Architectenbureau TBE-ZA – Karel Maessen, en eventueel medewerker Gemeente Edam-Volendam – Marcel Smalheer Dick Silven Robin Schilder Jacco Mak

Deelnemers (naambordjes)

Genodigden:

Volq

direct omwonenden en gevestigden Algemeen geïnteresseerden

Pagina 1 van 4

Doel van de bijeenkomst: informeren, vragen beantwoorden, meedenken, ontmoeting Aanleiding sloop en nieuwbouw locatie De Oude Seinpaal 18.00 - 18.55

opbouw locatie – indelen locatie in twee delen, plenair deel stoelen klaar Zetten, in zaal drie plekken maken waar plannen kunnen worden bekeken en inbreng kan worden gegeven. Testen apparatuur, installeren presentatie

Nodig

70 stoelen, tafels, pennen, stiften, plakkers, post-it memo’s (goed plakken) kabels, laptop, usb, microfoon, geluidsinstallatie (aanwezig) Tafel voor koffie, thee en water

wie

Volq: Mischa, Fréderique (eventueel aangevuld Daphne) De Vooruitgang: Bernard, liefst met een of twee collega’s

19.00 – 19.15 Inloop Bewoners en geïnteresseerden komen binnen, schrijven zich in en krijgen koffie, thee of water. De leden van de organisatie en de deelnemers die aanwezig zijn ontvangen de bezoekers. Waar nodig worden al informeel mensen aan elkaar voorgesteld. nodig

twee mensen inschrijftafel: Micha, evt mw DVG ander FK inschrijving door selectie postcode | bewoner| gevestigde postcode kleur

19.15 – 19.20

Opening avond, aangeven wie we zijn,

Goedenavond Fijn dat u er bent. Mijn naam is Fréderique Kreeftenberg namens Stichting Woningbeheer De Vooruitgang begeleid ik deze avond. Ik ben hier niet alleen om met u in gesprek te gaan, we zijn hier vanavond met een heel team. Medewerkers van De Vooruitgang, Architectenbureau TBE-ZA en gemeente Edam-Volendam. Ik zal ze aan het eind van het eerste deel van de avond aan u voorstellen. Zoals de meesten van uw al wel weten is Stichting Woningbeheer De Vooruitgang een woningcorporatie die woningen beheert en verhuurt in de sociale sector in Edam en Volendam. Om het aantal sociale huurwoningen uit te breiden bouwt zij met enige regelmaat nieuwe woningen. De reden dat de Vooruitgang deze avond organiseert is dat zij een voorstel heeft gedaan aan de gemeente om de locatie waar nu nog de oude sporthal de Seinpaal staat een woongebouw te realiseren met minimaal 50 appartementen voor starters. Om een idee te ontwikkelen over de mogelijkheden op de locatie heeft de Voortuitgang een eerste globale volumestudie gemaakt. Aan de hand van dat ontwerp zijn we met u in gesprek gegaan. Vandaag zetten we graag de volgende stap. Het programma voor de avond is al volgt.

Pagina 2 van 4

Programma van de avond 19.15 19.20 19.20 19.50

19.50 20.00 20.30 20.30

20.00 20.30 20.40 21.00

19.20 – 19.50

voorstelronde plenaire uitwisseling Terugkoppeling bijeenkomst #1 enquête Informatie over kaders stedenbouw ontwerp gebouw en inrichting openbare Presentatie selectie volume en inrichting vragen en opmerkingen Optie: rondlopen, bekijken voorstellen aan tafels? Plenair – maken keuzes uit volumes en inrichting Samenvatting en afspraken vervolg Napraten met een drankje

Terugkoppeling, informatie, presentatie selectie

19.20 – 19.30 Terugkoppeling #1 Bijeenkomst Vertellen over de uitkomsten uit de eerste bijeenkomst en resultaten uit de enquête. Aandachtspunten tonen maar meerdere mensen het over eens waren en waar niet. Ruimte voor uitwisseling. 19.30 – 19.40 Informatie kaders stedenbouw en inrichting openbare ruimte. Iemand vertelt iets over de voorwaarden waar het gebouw aan moet voldoen volgens de stedenbouwkundige contouren. Dit geldt ook voor de voorwaarden waar de inrichting aan moet voldoen. Op grond daarvan een logische keuze om een selectie te maken voor een aantal ontwerpen: 19.40 – 19.50 Presentatie eerste selectie volume en inrichting openbare ruimte Voorstel om drie globale volumes te presenteren: Volumes zijn vooraf globaal getoetst door stedenbouw Voorstel om twee varianten OR te tonen. De ins en outs van de ontwerpen worden toegelicht. Na de toelichting kunnen bezoekers de globale ontwerpen globaal bekijken en nadere vragen stellen.

19.50 – 20.00

Rondwandelen: bekijken op schaal?

Rondwandelen langs tafels volumes en openbare ruimte. Ruimte voor directe en vrije uitingen op flipovers of post-its. Vragen stellen en nader bekijken van voorstellen

20.00 – 20.40

Maken van keuzes, welk ontwerp gaat het worden

Na wandeling en presentatie, bezoekers maken keuzes en komen tot een gedeeld inzicht Optie inzet mentimeter of aan de hand van stellingen Stellingen maken duidelijk wie waar staat in ontwerpkeuze ook aanscherpen stijlkeuzes en inrichting openbare ruime. Inzet rode groene kaarten | stemmen tellen. Keuzes worden ook online voorgelegd. Aandachtspunten vervolg: selectie en keuzes worden ook voorgelegd aan grotere groep! Volgende bijeenkomst: voorlopig ontwerp datum? Datum in januari vaststellen aan de hand van haalbaarheid architectenbureau en voorbespreking

Pagina 3 van 4

gemeente!

20.40 – 21.00

Napraten met een drankje

Pagina 4 van 4

7) uitnodiging 2e bijeenkomst dd 13-01-2020

Uitnodiging vervolgbijeenkomst ontwikkeling locatie de Oude Seinpaal Beste buur van Sporthal de Oude Seinpaal, In december vond de eerste bijeenkomst plaats over de ontwikkeling van sporthal de Oude Seinpaal. Er waren veel belangstellenden aanwezig en een groot aantal mensen heeft hun wensen en ideeën gedeeld en stem laten horen over het ontwerp van het gebouw en de inrichting van de openbare ruimte. De opbrengst van de avond hebben we breed gedeeld in de vorm van een online-enquête. Vervolgbijeenkomst Nu we een beeld hebben van wat er leeft en welke ideeën er zijn, zet de Vooruitgang samen met u de volgende stap tijdens een vervolgbijeenkomst. Op de agenda: • • •

Terugkoppeling van de uitkomsten van de eerste bijeenkomst en resultaten enquête; Schetsen kaders voor ontwerp van het gebouw en de openbare ruimte; Presenteren selectie van ontwerpen voor het gebouw, bouwstijl en openbare ruimte.

We zijn benieuwd naar uw gedachten over de resultaten en gaan graag met u in gesprek over de gemaakte selectie om zo samen tot de juiste keuzes te komen voor een voorlopig ontwerp Praktische informatie Wanneer: maandag 13 januari 2020 Tijdstip: Inloop 19:00, aanvang 19:15 tot 21.00 uur Locatie: Tennisvereniging Dijkzicht, Wester Ven 44 te Volendam Meld u aan We horen graag vooraf of u erbij bent. U kunt zich eenvoudig aanmelden voor de bijeenkomst via de website op de pagina: www.devooruitgang.com. Als u zich niet online kunt aanmelden neem dan contact met ons op via: 0299-399960 Algemene informatie Op de pagina www.devooruitgang.com houden we u op de hoogte van alle ontwikkelingen, uitkomsten en vervolgstappen. Ook via Facebook en Twitter plaatsen we regelmatig berichten om u te informeren. We ontmoeten u graag 13 januari 2020! Met vriendelijke groeten, Stichting Woningbeheer de Vooruitgang

@DeVooruitgang1

@DeVooruitgang1

8) opbrengst 2e bijeenkomst dd 13-01-2020

Opbrengst Bijeenkomst #2 & enquête Modellen gebouw Tijdens de tweede bijeenkomst over de ontwikkeling van locatie de Oude Seinpaal zijn een aantal modellen gepresenteerd voor het ontwerp van het gebouw. Aanwezigen konden hun ideeën en gedachten delen over deze ontwerpen. Om deze kans ook te geven aan iedereen die niet aanwezig kon zijn, zijn de modellen in de vorm van een enquête online voorgelegd.

Bijeenkomst #2 In totaal waren er 13 bewoners bij de tweede bijeenkomst. Tijdens het onderdeel ‘wandelen langs de modellen’ is gevraagd naar gedachten en ideeën over de ontwerpen. Deze gedachten en ideeën zijn per model vastgelegd. Ondanks een duidelijk vraag heldere argumenten te geven, zijn er veel onduidelijke reacties gekomen en voorkeurstemmen uitgebracht. Voor het gemak zijn de reacties verdeeld een in positieve of negatieve reactie. Alle reacties zijn volledig weergegeven in de bijlagen. Model A komt overeen met de beschrijving van model 1 in de bijlagen. In totaal zijn er 14 reacties gegeven bij dit model tijdens de wandeling. De helft van de reacties is positief en de helft is negatief. Model B komt overeen met de beschrijving van model 2 in de bijlagen. In totaal zijn er 16 reacties gegeven bij dit model tijdens de wandeling. Bij een verdeling naar positieve en negatieve reacties zijn er 4 positieve reacties en 12 negatieve reacties bij de bespreking van dit model. Model C komt overeen met de beschrijving van model 3 in de bijlagen. In totaal zijn er 8 reacties gegeven bij dit model tijdens de wandeling. Bij een verdeling naar positieve en negatieve reacties zijn er 4 positieve en 4 negatieve reacties.

Enquête #2 De enquête heeft drie dagen online gestaan via een link op de website van Stichting Woningbeheer De Vooruitgang. Door een technische storing stond de enquête een halve dag later online. Deze halve dag is gecompenseerd door de enquête een halve dag langer open te laten staan voor reacties. De enquête stond online van woensdag 15 januari tot en met vrijdag 19 januari 2020. In totaal hebben 62 mensen gereageerd op de enquête. De meeste respondenten hebben alle vragen beantwoord. Per onderdeel zijn er kleine verschillen in aantallen reacties. Het verschil wordt opgegeven door een vergelijking in percentages. Bij alle stellingen is door verschillende respondenten een toelichting gegeven.

Het profiel van de respondenten: Bijna de helft van de respondenten is in de leeftijd tussen de 20- en 39 jaar. Bijna dertig procent van de respondenten is in de leeftijd van 40-59 jaar. Ruim een vijfde is in de leeftijd tussen de 60 – 79 jaar. De leeftijdscategorieën 0-19 jaar en 80+ jaar zijn niet vertegenwoordigd via respondenten in deze enquête. De helft van de respondenten woont in het ontwikkelgebied. Bijna achtendertig procent van de respondenten woont in Volendam, maar buiten het ontwikkelgebied. Bijna een zesde van de respondenten woont buiten Volendam. Meer dan de helft van de respondenten is niet op zoek naar een sociale huurwoning. Iets minder dan de helft is wel op zoek naar een sociale huurwoning. De meeste respondenten die woningzoekend zijn,

Volq

Pagina 1 van 15

behoren tot de leeftijdscategorie 20-39 jaar. In de leeftijdscategorie 60-79 jaar zijn geen van de respondenten woningzoekend. De grootste groep respondenten die woningzoekend zijn, geven aan in Volendam te wonen, maar buiten de ontwikkellocatie. Alle respondenten die buiten Volendam wonen, zijn op zoek naar een sociale huurwoning.

Modellen volume gebouw Er zijn drie voorstellen gedaan voor het volume van het gebouw. Ze verschillen in vorm, aantal appartementen, aantal woonlagen en plek waar het hoogste punt van het gebouw zich bevindt. Deze kenmerken zijn per model in de vorm van een stelling voorgelegd aan de respondenten. Bij elk model was er ruimte om de respons toe te lichten. Elke model werd getoond in de vorm van een beeld van het model en in soort en aard omschreven. Bij een vergelijking van de modellen op alle kenmerken is het percentage ‘eens’ gemiddeld het hoogste op de kenmerken van model 1 (78,5%). Model 2 scoort gemiddeld 50% ‘eens’ en Model 3 scoort gemiddeld 47% ‘eens’ op alle kenmerken van het model. De getraptheid van model 1 krijgt de meeste ‘eens’ reactie van de respondenten (84%). Men is het meeste ‘eens’ met het aantal appartementen in model 1 (75%). Ook het maximaal aantal van 5 woonlagen van model 1 krijgt de meeste ‘eens’ reacties (48%) en het hoogste punt in de knik van model 1 krijgt de meeste ‘eens’ reacties (77%). Ten einde op onderdelen inzicht te krijgen en nuances te ontdekken, is gekeken naar reacties gegroepeerd naar locatie (ontwikkellocatie, Volendam en buiten Volendam) en gegroepeerd naar leeftijd.

Modellen per locatie Als we de respondenten indelen naar locatie (postcodegebied1, Volendam en buiten Volendam) en alle kenmerken per model vergelijken, krijgt model 1 de meeste ‘eens’ reacties op alle kenmerken. Model 1 De respondenten woonachtig in het ontwikkelgebied geven model 1 de meeste ‘eens’ reacties (78%). De respondenten woonachtig in Volendam maar buiten het ontwikkelgebied geven de meeste reacties ‘eens’ aan model 1 (79%). Ook de respondenten woonachtig buiten Volendam geven de meeste ‘eens’ reacties aan model 1 (71%). Model 1 krijgt de meeste ‘eens’ reacties van respondenten woonachtig in het ontwikkelgebied. Model 2 Van de respondenten woonachtig in het ontwikkelgebied geeft 39% een ‘eens’ reacties voor alle kenmerken van model 2. Van alle respondenten woonachtig in Volendam maar buiten de ontwikkellocatie geeft 64% van de ‘eens’ reacties aan model 2. De respondenten woonachtig buiten Volendam geeft 65% ‘eens’ reacties aan model 2. Model 2 krijgt de meeste ‘eens’ reacties van respondenten woonachtig buiten Volendam.

1

Het postcodegebied voor de ontwikkellocatie: 1131 RC, 1131 RE, 1131 RD en 1132 TD

Pagina 2 van 15

Model 3 De respondenten woonachtig in ontwikkelgebied geven model 3 de minste ‘eens’ reacties (36%). De respondenten woonachtig in Volendam maar buiten het ontwikkelgebied geven de meeste reacties ‘eens’ aan model 3 (64%). Van alle respondenten woonachtig buiten Volendam geven 53% hun ‘eens’ reacties aan model 3. Model 3 krijgt de meeste ‘eens’ reacties van respondenten woonachtig in Volendam maar buiten het ontwikkelgebied.

Profielen respondenten per locatie Ten einde inzicht te krijgen in de kenmerken van de respondenten per locatie, is een profiel opgesteld van de respondenten per locatie. Profiel ontwikkelgebied Aantal respondenten woonachtig in het ontwikkelgebied is 31. Negendertig procent van de respondenten is 60-79 jaar. Ruim 35% is 20-39 jaar. Bijna 26% behoort tot de leeftijdscategorie 40-39 jaar. Binnen het ontwikkelgebied zijn drie respondenten op zoek naar een huurwoning in de sociale sector en 28 zoeken geen huurwoning in de sociale sector. Profiel woonachtig in Volendam maar buiten ontwikkelgebied Het aantal respondenten woonachtig in Volendam maar buiten het ontwikkelgebied is 23. Ruim de helft van de respondenten behoort tot de leeftijdscategorie 20-39 jaar (57%). Bijna 40% is 40-59 jaar. Slechts één respondent is 60-79 jaar (4%). Zevenentachtig procent van de respondenten is op zoek naar een huurwoning in de sociale sector. Slechts 13 procent van de respondenten woonachtig in Volendam buiten het ontwikkelgebied is niet op zoek naar een huurwoning in de sociale sector Profiel respondenten woonachtig buiten Volendam Het aantal respondenten buiten Volendam is 7. Zesentachtig procent van de respondenten behoort tot de leeftijdscategorie 20-39 jaar. Slechts één respondent is 40-59 jaar. Alle respondenten zijn op zoek naar een huurwoning in de sociale sector.

Modellen per leeftijdscategorie Ten einde een beeld te krijgen van reacties per leeftijdscategorie is, is per model gekeken welke leeftijdscategorie welke reacties laat zien. Model 1 De respondenten die het meest ‘eens’ zijn met de kenmerken van model 1 behoren tot de leeftijdscategorie 60-79 jaar (94%). Respondenten behorende tot de leeftijdscategorie 40-59 jaarde respondenten in de leeftijdscategorie 20 t/m 39 jaar het ‘eens’ met de kenmerken van model 1 en 94% van de respondenten in de leeftijdscategorie 60-79 jaar. Model 2 Vergelijken we de percentages ‘eens’ voor alle kenmerken van model 2 per leeftijd dan is 66% van de respondenten in de leeftijdscategorie 20 t/m 39 jaar het ‘eens’ met de kenmerken van model 2 en 26% van de respondenten in de leeftijdscategorie 60-79 jaar.

Pagina 3 van 15

Model 3 Vergelijken we de percentages ‘eens’ voor alle kenmerken van model 3 per leeftijd dan is 63% van de respondenten in de leeftijdscategorie 20 t/m 39 jaar het ‘eens’ met de kenmerken van model 3 en 10% van de respondenten in de leeftijdscategorie 60-79 jaar. De respondenten in de leeftijdscategorie 20-39 jaar en de respondenten in de leeftijdscategorie 60-79 jaar verschillen het meest van elkaar. De kenmerken van model 1 worden door alle leeftijdscategorieën het meest gewaardeerd.

Samenvatting Ondanks dat een aantal respondenten duidelijk aangeeft het oneens te zijn met model 1, kan gesteld worden dat de kenmerken van model 1 gezamenlijk en individueel de meeste ‘eens’ reacties hebben gekregen van de respondenten. Dit is ongeacht leeftijd of locatie van vestiging. Er zijn nuanceringen te maken per leeftijdscategorie of locatie van vestiging. Deze nuancering geven een verdieping in inzicht maar geen verandering in totaal aantallen reacties. In de toelichting worden argumenten geven die te kwalificeren zijn als waardering voor schoonheid van het model en in harmonie met de omgeving. Hoewel een aantal respondenten bij alle modellen blijft herhalen dat er meer woningen in het model zou moeten komen vanwege de woningnood, geven de meeste respondenten aan dat het aantal woningen en woonlagen meer dan genoeg is voor de locatie, onder meer vanwege een veronderstelde hoge parkeerdruk.

Pagina 4 van 15

Bijlage(n)

Pagina 5 van 15

Bijeenkomst #2

Argumenten model A, B & C

Model A 14 argumenten 7 positief en 7 negatief - dit heeft mijn voorkeur - aantal lagen, kijk uit vanuit app. Complex noorseestaete - wat een drama ontwerp, hier valt niet over te praten nr. 21 en nr. 22 - dit model absoluut niet - te hoog aan de Harlingenlaan - 5 hoog is genoeg - vind deze versie helemaal niks, wij raken aan de Grote Ven al onze zon kwijt - geen optie ivm zonder eerder weg aan grote Ven in namiddag - 5 hoog heeft de voorkeur - trapkarakter mooi aan de voorkant Model B 16 argumenten 4 positief en 12 negatief - niet mijn voorkeur - slecht voor mijn uitzicht vanuit app. Complex noordseestaete - beste optie vanwege meeste woningen - (niet teveel nadruk op parkeerplaatsen) - 6 hoog?, geen blokkendoos - geen optie ivm zon weg aan grote Ven in namiddag - aan de kant van de grote ven hebben we liever laagbouw - parkeerprobleem - dit model is niet acceptabel, 6 hoog is te hoog - trap aan tennis positief 11 - namens bewoners grote Ven 21, 22 en 23 slecht ontwerp ivm hoogte, de zon aan deze kant is een enorme achteruitgang, plan c is top.

Model C 8 argumenten 4 positief en 4 negatief - geen optie, te hoog - best ivm zon - niet mijn voorkeur vanwege aantal woonlagen, niet fijn om tegenaan te kijken - geen voorkeur, waardeloos 6 hoog - deze is top - fantastisch ontwerp in het kader van de zon - voor de grote ven is dit een ideale oplossing - dit vind ik de minste optie ivm hoekigheid aan de rotonde kant - op deze stem ik niet

Pagina 6 van 15

Uitwerking Model 1, 2 en 3 Model 1

Dit model bestaat uit 50 appartementen. Het model is aan zowel aan de zijde van de Grote Ven als aan de zijde van de Dijkgraaf de Ruiterlaan getrapt vorm gegeven. Het minimale aantal woonlagen is 3 en het maximale aantal woonlagen is 5.

Algemene respons model 1 Ruim tachtig procent van de respondenten vindt de getraptheid van model 1 mooi. Ruim driekwart van de respondenten (75%) vindt het aantal appartementen van het model voldoende. Meer dan driekwart van de respondenten (77%) vind de maximale hoogte van 5 woonlagen in model 1 voldoende. Ruim driekwart van de respondenten vind het mooi dat het hoogste punt van het gebouw in de knik zit (77%).

Reacties Model 1 getraptheid In totaal 13 reacties. Bij groepering van de reacties (mooi, architectonisch fraai) kan gesteld worden dat schoonheid van het ontwerp het meest genoemd wordt (4x). Dat het ontwerp in harmonie is met de omgeving wordt door 3 respondenten als toelichting gegeven. Dit geldt ook voor de wens voor meer appartementen (3). Er zijn een aantal reacties die slechts eenmaal genoemd worden of niet te kwalificeren zijn: liever huizen, te hoog, ik woon er tegenover of ik neem juridische stappen als dit het model wordt. Reacties Model 1 aantal appartementen In totaal 9 reacties De reacties die eenduidig te kwalificeren zijn duiden bovenal ‘meer woningen’ en ‘meer dan genoeg woningen’ en zijn in aantal per categorie hetzelfde. Een reactie gaat wederom over de inpassing in de omgeving, een respondent laat de beoordeling aan de huisvester en één respondent legt een relatie tussen het aantal woningen en de parkeerdruk maar zegt niets over het aantal woningen. Reacties Model 1 aantal woonlagen In totaal 12 reacties. De reacties van de respondenten zijn verdeeld in te hoog, hoog genoeg en hoger. De meeste respondenten geven aan dat het hoger (5) mag, gelijk daarna volgt te hoog (4) en hoog genoeg (3). Reacties Model 1 hoogste punt in de knik In totaal 9 reacties.

De meeste respondenten maken opmerkingen over het ontwerp en vinden het slecht (5x) (inefficient, positiegebouw anders, trap op andere plek of vanwege hoogte en overlast daarvan). Daarnaast zijn er twee respondenten die vinden dat er meer woningen moeten worden gebouwd. Een keer wordt ´speels ontwerp´ genoemd en ´in harmonie met omgeving´.

Pagina 7 van 15

Model 2

Dit model bestaat uit 55 appartementen. Het model heeft aan de zijde van de Grote Ven een aantal woonrijen van 3 woonlagen en een aantal woonrijen van 4 woonlagen. Aan de Dijkgraaf de Ruiterlaan loopt het model zowel getrapt op als af, waarbij het aantal woonlagen op het hoogste punt 6 woonlagen omvat.

Algemene respons model 2 Iets meer dan de helft van het aantal respondenten is het ‘eens’ dat de getraptheid van het model 2 mooi is. Bijna tweederde van de respondenten is het ‘eens’ dat het aantal appartementen in model 2 voldoende is. Bijna tweederde van de respondenten is het oneens’ dat het maximale aantal van 6 woonlagen in model 2 goed is. Ruim de helft van de respondenten is het ‘oneens’ dat het mooi is dat het hoogste punt van model 2 aan de Dijkgraaf de Ruiterlaan ligt. Reacties Model 2 getraptheid In totaal 14 reacties. Meeste respondenten geven een reacties gericht op het teveel aan verdiepingen of te grote hoogte in algemene zin of specifiek aan de Grote Ven (8x). Vijf respondenten geven expliciet aan het ontwerp niet mooi te vinden en drie mensen zeggen daarentegen het een mooi ontwerp te vinden. Drie losse reacties gaan over verhoudingen van het ontwerp, privacy van bewoners Grote Ven en dat er meer woningen moeten komen. Reacties Model 2 aantal appartementen In totaal 13 reacties. De meeste respondenten vinden het aantal appartementen teveel. Vier van de respondenten geven aan dat het aantal appartementen in dit model meer dan genoeg is. Drie respondenten vinden dat er meer appartementen zouden mogen worden gebouwd. Een respondent laat het aan de beoordeling van de huisvester. Reacties Model 2 aantal woonlagen In totaal 12 reacties.

De meeste respondenten vinden het model te hoog (9). Twee respondenten vinden dat er meer appartementen bij mogen. Eén respondent vindt het aantal genoeg. Reacties Model 2 hoogste punt aan de Dijkgraaf de Ruiterlaan In totaal 13 reacties. Acht respondenten geven aan dat ze het ontwerp anders moet. Het moet gedraaid en of verlaagd en het hoogste punt aan de kant van de rotonde Harlingenlaan. Drie respondenten refereren aan het uitzicht beperkt is. Twee respondenten willen meer woningen. Twee respondenten maakt het niet uit. Een respondent vindt het ontwerp niet mooi en één respondent vind het een aardig compromis.

Pagina 8 van 15

Model 3

Dit model bestaat uit 54 appartementen. Aan de zijde van de Grote Ven bestaat het model uit een blok van 3 woonlagen. Aan de zijde van de Dijkgraaf de Ruiterlaan loopt het model vanuit de knik getrapt op richting de rotonde van de Harlingenlaan van 4 woonlagen naar 6 woonlagen.

Algemene respons model 3 Iets meer dan de helft van het aantal respondenten is het ‘eens’ dat de getraptheid van model 3 mooi is. Iets meer dan de helft van het aantal respondenten is het ‘eens’ dat het aantal appartementen in model 3 voldoende is. Zestig procent van het aantal respondenten is het ‘oneens’ dat de maximale hoogte van 6 woonlagen in model 3 goed is. Iets meer dan de helft van het aantal respondenten is het ‘oneens’ dat het mooi is dat het hoogste punt van model 3 aan de kant van de rotonde Harlingen laan ligt. Reacties Model 3 getraptheid In totaal 8 reacties. Vier van de respondenten vinden het ontwerp niet mooi. Vier respondenten vinden het model te hoog (w.o. wal en bunker). Een respondent vind het een mooi ontwerp en passen in de omgeving. Een respondent wil meer woningen. Reacties Model 3 aantal appartementen In totaal 14 reacties. Vijf respondenten vinden het aantal appartementen teveel. Vier van de respondenten willen meer appartementen. Twee respondenten vinden dit het enige goede model. Een respondent vindt het lelijk. Een respondent vind dat het ontwerp anders moet. Een respondent laat het aan de huisvester. Een respondent overweegt juridische stappen als dit de keuze wordt. Reacties Model 3 aantal woonlagen In totaal 18 reacties. Elf respondenten vinden het model te hoog.

Nog een keer vier respondenten vinden het ontwerp eigenlijk te hoog maar kunnen er mee leven door de plek van de hoogte van het gebouw. Twee respondenten willen meer woningen. Een respondent vindt het gebouw lelijk. Een respondent vraagt aandacht voor het aantal parkeerplaatsen. Een respondent dreigt bij keuze voor dit ontwerp juridische stappen te ondernemen. Reacties Model 3 hoogste punt aan de rotonde Harlingenlaan In totaal 13 reacties. Drie respondenten dat het ontwerp anders moet. Drie respondenten vinden het een goed ontwerp. Twee respondenten willen meer woningen. Twee respondenten vinden dat hun uitzicht verdwijnt door het ontwerp. Een respondent vind het ontwerp te hoog. Twee respondenten overwegen juridische stappen als dit de keuze wordt.

Pagina 9 van 15

Data: verdeling modellen naar leeftijdscategorie

Leeftijdscategorie 20 -39 jaar aantal in pc in VL buiten VL op zoek naar een huurwoning

30 11 13 6 ja 22

nee 8

Model 1 getraptheid aantal app aantal woonlagen hoek totaal gemiddeld

eens 22 eens 19 eens 21 eens 19

75.9 63.3 70 63.3 68.1

oneens 7 oneens 11 oneens 9 oneens 11

24.1 36.7 30 36.7

Model 2 getraptheid aantal app aantal woonlagen hoek totaal gemiddeld

eens 20 eens 22 eens 15 eens 19

66.7 73.3 51.7 70.4 65.5

oneens 10 oneens 8 oneens 14 oneens 8

33.3 26.7 48.3 29.6

Model 3 getraptheid aantal app aantal woonlagen hoek totaal gemiddeld

eens 17 eens 19 eens 15 eens 16

68 67.9 55.6 59.3 62.7

oneens 8 oneens 9 oneens 12 oneens 11

32 32.1 44.4 40.7

Pagina 10 van 15

Leeftijdscategorie 40-59 jaar aantal in pc in VL buiten VL op zoek naar een huurwoning Model 1 getraptheid aantal app aantal woonlagen hoek totaal gemiddeld

18 8 9 1 ja 8

nee 10

18 eens 16 eens 15 eens 14 eens 15

88.9 83.3 77.8 83.3 83.3

oneens 2 oneens 3 oneens 4 oneens 3

11.1 16.7 22.2 16.7

Model 2 getraptheid aantal app aantal woonlagen hoek totaal gemiddeld

eens 8 eens 11 eens 6 eens 8

44.4 61.1 33.3 44.4 45.8

oneens 10 oneens 7 oneens 12 oneens 10

55.6 38.9 66.7 55.6

Model 3 getraptheid aantal app aantal woonlagen hoek totaal gemiddeld

eens 7 eens 10 eens 7 eens 9

44 55.6 41.2 50 47.7

oneens 9 oneens 8 oneens 10 oneens 9

56 44.4 58.8 50

Pagina 11 van 15

Leeftijdscategorie 60-79 jaar aantal in pc in VL buiten VL op zoek naar een huurwoning

13 12 1 0 nee

Model 1 getraptheid aantal app aantal woonlagen hoek totaal gemiddeld

eens 12 eens 11 eens 12 eens 13

92.3 91.7 92.3 100 94

oneens 1 oneens 1 oneens 1 oneens 0

7.7 8 7.7 0

Model 2 getraptheid aantal app aantal woonlagen hoek totaal gemiddeld

eens 5 eens 5 eens 2 eens 1

38.5 41.7 15.4 7.7 25.8

oneens 8 oneens 7 oneens 11 oneens 12

61.5 58.3 84.6 92.3

Model 3 getraptheid aantal app aantal woonlagen hoek totaal gemiddeld

eens 0 eens 3 eens 1 eens 1

0 25 7.7 7.7 10.1

oneens 10 oneens 9 oneens 12 oneens 12

100 75 92.3 92.3

Pagina 12 van 15

Bijlage(n)

Data: verdeling modellen naar locatie

postcodegebied aantal

31

leeftijd 0-19 0 20-39 11 40-59 8 60-79 12 80+ 0 op zoek naar een huurwoning

ja 3

nee 28

Model 1 getraptheid aantal app aantal woonlagen hoek totaal gemiddeld

eens 23 eens 26 eens 26 eens 22

74,2 83.9 83.9 70.9 78,2

oneens 8 oneens 4 oneens 5 oneens 9

29.6 11.5 14.8 33.3

Model 2 getraptheid aantal app aantal woonlagen hoek totaal gemiddeld

eens 14 eens 16 eens 8 eens 9

45,2 53,3 25,8 30 38.6

oneens 17 oneens 17 oneens 23 oneens 21

48.1 38.5 70.4 65.4

Model 3 getraptheid aantal app aantal woonlagen hoek totaal gemiddeld

eens 9 eens 14 eens 8 eens 10

40,9 46.7 25.8 32.3 36.4

oneens 17 oneens 16 oneens 22 oneens 21

59.1 46.1 69.2 63

Pagina 13 van 15

Volendam aantal 23 leeftijd 0-19 0 20-39 13 40-59 9 60-79 1 80+ 0 op zoek naar een huurwoning

ja 20

Model 1 getraptheid aantal app aantal woonlagen hoek totaal gemiddeld

23 23 23

eens 21 eens 16 eens 16 eens 19

95.5 69.6 69.6 82.6 79,3

oneens 1 oneens 7 oneens 7 oneens 4

4.5 30.4 30.4 17.4

23 23 23 23 22

eens 14 eens 17 eens 11 eens 16

60.9 73.9 47.8 72.7 63.8

oneens 9 oneens 6 oneens 12 oneens 6

39.1 26.0 52.2 27.3

21 22 22 21

eens 13 eens 15 eens 12 eens 13

61.9 68.2 54.5 61.9 61.6

oneens 8 oneens 7 oneens 10 oneens 8

38.1 31.8 45.5 38.1

Model 2 getraptheid aantal app aantal woonlagen hoek totaal gemiddeld Model 3 getraptheid aantal app aantal woonlagen hoek totaal gemiddeld

nee 3

22

Pagina 14 van 15

Buiten Volendam aantal 7 leeftijd 0-19 0 20-39 6 40-59 1 60-79 0 80+ 0 op zoek naar een huurwoning

ja 7

nee 0

Model 1 getraptheid aantal app aantal woonlagen hoek totaal gemiddeld

7 7 7 7

eens 6 eens 3 eens 5 eens 6

85.7 42.9 71.4 85.7 71.4

oneens 1 oneens 4 oneens 2 oneens 1

14.3 57.1 28.6 14.3

Model 2 getraptheid aantal app aantal woonlagen hoek totaal gemiddeld

7 7 6 6

eens 5 eens 5 eens 4 eens 3

71.4 71.4 66.7 50 64.9

oneens 2 oneens 2 oneens 2 oneens 3

28.6 28.6 33.3 50

Model 3 getraptheid aantal app aantal woonlagen hoek totaal gemiddeld

4 6 5 6

eens 2 eens 3 eens 3 eens 3

50 50 60 50 52.5

oneens 2 oneens 3 oneens 2 oneens 3

50 50 30 50

Pagina 15 van 15

9) mail voorkeur variant 2 dd 23-01-2020

Bernard Eeltink Van: Verzonden: Aan: Onderwerp: Bijlagen:

Bernard Eeltink donderdag 23 januari 2020 14:37 'Robin Schilder' modellen Seinpaal model 2 dd 13-01-2020.pdf; Opbrengst 1e bijeenkomst dd 9-12-2019.pdf; Opbrengst 2e bijeenkomst dd 13-01-2020.pdf

Robin, Uit ons overleg van 8 januari zijn drie volume modellen gekomen waar zowel De Vooruitgang als de gemeente in de basis achter kunnen staan. Na afloop van de 2e participatie avond van 13 januari gaf je aan dat het aan De Vooruitgang ligt welk model gekozen gaat worden om verder uit te werken tot een VO. Ondanks dat model 1 de meeste ‘eens’ reacties heeft gekregen is de keuze gevallen voor model 2. Model 2 lijkt een middenweg, voor de bewoners van de flat van de Frans Halsstraat is de kopgevel die grenst aan de tennisvereniging lager dan model 3 en voor de bewoners van de Grote Ven is de hoek die grenst aan de Dijkgraaf de Ruiterlaan lager dan model 1. Het lijkt me goed dat we op korte termijn even bij elkaar komen om ‘hoe nu verder’ met elkaar te bespreken. Wanneer zou het je schikken.

Met vriendelijke groet, Bernard Eeltink Coördinator Vastgoed

Tel. 0299 – 399960 Website: www.devooruitgang.com

1

10)

variant 1 dd 13-01-2020

14-1-2020

Variant 1 (50 appartementen)

De Vooruitgang

39

11)

variant 2 dd 13-01-2020

14-1-2020

Variant 2 (55 appartementen)

De Vooruitgang

40

12)

variant 3 dd 13-01-2020

14-1-2020

Variant 3 (54 appartementen)

De Vooruitgang

41

13)

mail voorkeur variant 4 dd 26-02-2020

Bernard Eeltink Van: Verzonden: Aan: Onderwerp: Bijlagen:

Bernard Eeltink maandag 24 februari 2020 14:03 'Robin Schilder' RE: modellen Seinpaal variant 4 aanzicht.jpg; variant 4.jpg

Geachte heer Schilder, beste Robin, Op 23 januari heeft De Vooruitgang via onderstaande mail aangegeven model 2 te willen gaan uitwerken. In ons overleg van woensdag 29 januari hebben we samen met jou als projectleider, de architect en de stedenbouwkundige gezocht naar een verdere ontwikkeling van model 2 om de 7 woningen van het blokje Grote Ven 17 t/m 23 meer tegemoet te komen. Dit heeft geresulteerd in model 4, waarbij De Vooruitgang aan de Grote Ven een aantal woningen minder gaat bouwen met als voorwaarde dat elke bewoner van Grote Ven 17 t/m 23 via de mail bevestigd geen bezwaar/beroep te zullen gaan indienen. Zodra ik de 7 mailtjes binnen heb laat ik het weten. Model 4 zorgt voor de flat aan de Frans Halsstraat niet voor een verslechtering ten opzichte van model 2. De Vooruitgang gaat er vanuit de bewoners van de flat aan de Frans Halstraat tegemoet te zijn gekomen door niet model 3 te kiezen.

Met vriendelijke groet, Bernard Eeltink Coördinator Vastgoed

Tel. 0299 – 399960 Website: www.devooruitgang.com Van: Bernard Eeltink Verzonden: donderdag 23 januari 2020 14:37 Aan: 'Robin Schilder' Onderwerp: modellen Seinpaal Robin, Uit ons overleg van 8 januari zijn drie volume modellen gekomen waar zowel De Vooruitgang als de gemeente in de basis achter kunnen staan. Na afloop van de 2e participatie avond van 13 januari gaf je aan dat het aan De Vooruitgang ligt welk model gekozen gaat worden om verder uit te werken tot een VO. Ondanks dat model 1 de meeste ‘eens’ reacties heeft gekregen is de keuze gevallen voor model 2. Model 2 lijkt een middenweg, voor de bewoners van de flat van de Frans Halsstraat is de kopgevel die grenst aan de tennisvereniging lager dan model 3 en voor de bewoners van de Grote Ven is de hoek die grenst aan de Dijkgraaf de Ruiterlaan lager dan model 1. Het lijkt me goed dat we op korte termijn even bij elkaar komen om ‘hoe nu verder’ met elkaar te bespreken. 1

Wanneer zou het je schikken.

Met vriendelijke groet, Bernard Eeltink Coördinator Vastgoed

Tel. 0299 – 399960 Website: www.devooruitgang.com

2

14)

variant 4 dd 26-02-2020

^ y

Y - - ~ -.

^'

&

^27

^

S»N

^'

'"\

^

^

^ ^

^^

^

^

^t

^6.

^"

7f 3^

r^ ^ ^

•rQ

X.

5S> "<Sï

14)

variant 4 dd 26-02-2020

Uitnodiging digitale vervolgbijeenkomst ontwikkeling locatie de Oude Seinpaal Beste buur van Sporthal de Oude Seinpaal, Met deze brief willen wij u informeren over de volgende stap in het participatie proces. 1e Bijeenkomst Op 9 december 2019 hebben wij in samenwerking met de gemeente een bijeenkomst georganiseerd. Tijdens de bijeenkomst is informatie gegeven en heeft u de gelegenheid gekregen om te reageren op de gepresenteerde voorlopige plannen en deel te nemen aan drie werksessies, volume, stijlen en openbare ruimte. Ruim 70 mensen hebben deelgenomen. In totaal zijn er tijdens de bijeenkomst 23 volumes gebouwd, 63 stijlstemmen uitgebracht en vijf openbare ruimtes ingericht. Men kon ook 10 dagen lang reageren op stellingen via een online enquête. 2e Bijeenkomst Op 13 januari 2020 is een tweede bijeenkomst geweest waarbij er drie modellen zijn gepresenteerd. Ze verschillen in vorm, aantal appartementen, aantal woonlagen en plek waar het hoogste punt van het gebouw zich bevindt. Tijdens het onderdeel ‘wandelen langs de modellen’ is gevraagd naar gedachten en ideeën over de ontwerpen. Net als in de eerste bijeenkomst werd een tweedeling zichtbaar. De bewoners aan de Grote Ven willen het plan tegenover hun zo laag mogelijk, de rest van het plan mag hoger. De bewoners van de flat in de Frans Halsstraat willen precies hetzelfde, maar dan voor hun situatie.

In totaal waren er 13 mensen bij de tweede bijeenkomst. Na de bijeenkomst is nog 3 dagen de mogelijkheid geboden om via een enquête te reageren. In totaal hebben 62 mensen gereageerd op de enquête. Door de tweedeling hebben we nog een keer separaat gesproken met een delegatie van de flat in de Frans Halsstraat en met een delegatie van de bewoners van de Grote Ven. Dit heeft geresulteerd in een vierde model, die 3 lagen hoog is aan de Grote Ven, aan de Dijkgraaf de Ruiterlaan oploopt naar 6 lagen en weer afbouwt naar de flat tot 4 lagen. Voor dit model hebben we nu gekozen en verder uit laten werken tot een voorlopig ontwerp. Dit ontwerp is inmiddels door de welstandscommissie positief beoordeeld. Vervolgbijeenkomst Met enthousiasme willen wij u deelgenoot maken van het definitieve ontwerp. In eerste instantie is dat door bijgevoegde folder. Een uitgebreidere presentatie wordt gehouden op dinsdag 24 november van 19.00 tot 20.00 uur. Om dit veilig te kunnen doen wordt deze presentatie digitaal gehouden, dit wordt georganiseerd via het programma Teams/Zoom. U kunt tijdens deze presentatie vragen stellen. Meld u aan We horen graag vooraf of u erbij bent. U kunt zich eenvoudig aanmelden voor de bijeenkomst door een mail te sturen naar: info@devooruitgang.com. U krijgt dan een link gemaild met uitleg. Met vriendelijke groeten, Stichting Woningbeheer de Vooruitgang @DeVooruitgang1

@DeVooruitgang1

16)

presentatie 3e bijeenkomst dd 24-11-2020

gebouw. In combinatie met traditionele bestrating, zal een deel van de

en het wonen van het parkeren te scheiden middels een natuurlijke buffer (park).

Wester Ven ruimte ontstaan voor een

nieuw wooncomplex.

naar: info@devooruitgang.com.

deze bijeenkomst door een mail te sturen

U kunt zich eenvoudig aanmelden voor

november 2020.

uitgebreide digitale presentatie op 24

deze brochure kunt u stellen tijdens de

Eventuele vragen naar aanleiding van

Oude Seinpaal.

over de lopende ontwikkelingen van De

In deze brochure wordt u geïnformeerd

deze locatie.

ontwikkelen van 54 appartementen op

Edam-Volendam bezig met het

is in samenwerking met de Gemeente

maken.

infiltratie van regenwater mogelijk te

te verminderen en een natuurlijke

parkeerplaats met zich meebrengt

gedaan om de hitte die een verharde

als groene parkeerplaatsen. Dit wordt

openbare ruimte uitgevoerd worden

in de elleboog (binnenzijde) van het

binnenzijde van het gebouw te situeren

sporthal De Seinpaal is er aan de

Stichting Woningbeheer De Vooruitgang

De parkeerplaatsen zijn gesitueerd

gedaan door de buitenruimtes aan de

PARKEREN

Door de sluiting van de voormalige

openbare ruimte te verbeteren. Dit is

te vergroten en de kwaliteit van de

I N F O R M AT I E B R O C H U R E

DE OUDE SEINPAAL

de sociale controle aan de binnenzijde

het nieuwe plan is er voor gekozen om

lichtmasten en een aantal bomen. In

voornamelijk uit parkeerplaatsen,

oude sporthal bestaand momenteel

De openbare ruimte rondom de

OPENBARE RUIMTE

D E O U D E S E I N PA A L

omliggende bebouwing.

gekeken naar de overgang met de

van de tennisvereniging is zorgvuldig

Zowel aan de Grote Ven als aan de kant

gebouw.

voor het ontwerp en de vorm van het

om mee te denken aan oplossingen

omwonenden en geïnteresseerden

avonden georganiseerd voor de

Tijdens het proces zijn er participatie

DE VORM

D E O U D E S E I N PA A L

wordt visueel doorgetrokken in de architectuur van het appartementencomplex middels geïntegreerde plantenbakken aan de balkons. De aanwezigheid van beplanting in de gevel zorgt voor

van ritme en herhaling, om zo een rustig ogende gevel te creëren. De dynamiek en diepgang in de gevel ontstaat door gebruik te maken van verspringende balkons en diepe neggen.

stichting woningbeheer:

architect:

beleven op hun balkon.

mogelijkheid om een stukje natuur te

levendigheid en geeft de bewoners de

Het groen van de openbare ruimte

architectuur gekozen voor het gebruik

GROENE ACCENTEN

Door het veelzijdige volume is er in de

RITME EN HERHALING

17)

opbrengst 3e bijeenkomst dd 24-11-2020

Presentatie| resultaten 3e bijeenkomst ontwikkeling oude Seinpaal dd 24-11-2020 Samenvatting Door Corona was het helaas niet mogelijk om de 3e afsluitende bijeenkomst fysiek te organiseren. Een week voorafgaand aan de presentatie hebben alle betrokkenen een fysiek exemplaar van de informatiebrochure gekregen. In die brochure was de laatste stand van zaken omschreven en uitgebeeld, waarbij aangegeven werd dat eventuele vragen gesteld konden worden bij de uitgebreidere digitale presentatie op 24 november 2020. Aan de presentatie hebben 5 personen van buiten de organisatie deelgenomen, totaal 11. Hierbij een overzicht van de vragen en antwoorden via de chat. Vraag: Met de nieuwe woning zullen ook meer verkeersbewegingen daar plaatsvinden. Wordt de kruising Grote Ven/ de Ruiterlaan aangepast om dit in goede banen te leiden. Antwoord: Het is ons niet bekend of de kruising zal worden aangepast. Vraag: Worden de huidige parkeerplaatsen van de Wester Ven ook aangepast en hetzelfde als de nieuwe. Antwoord: Een deel van het bestaande parkeren valt onder het bouwplan, maar niet alle bestaande parkeerplaatsen van de Wester Ven. Of die parkeerplaatsen er bij betrokken worden kan nu niet toegezegd worden, maar ook niet uitgesloten worden. Het is mede afhankelijk van de planning van de aanpassing/grote onderhoudsbeurt van dat gedeelte.

Vraag: Een gepasseerd station welllicht, maar ik ben toch even benieuwd waarom er geen parkeergarage onder het plan is bedacht? Financiële kwestie? Antwoord: Met een parkeergarage had de corporatie het financieel niet rond gekregen. Er kan maar een door de regering vastgelegd bedrag aan huur worden gevraagd en tegenover die inkomsten staat een bepaald maximum bedrag als investering. Een parkeergarage heeft als nadeel dat er flink wat ruimte verloren gaat door de constructie en om er in en uit te kunnen rijden. Het is een dure oplossing. Deze locatie heeft het voordeel dat er op maaiveld voldoende parkeerplaatsen gerealiseerd kunnen worden. Vraag: Is er al bekend wanneer de oude Seinpaal tegen de vlakte gaat. Antwoord: Als de vergunning onherroepelijk is wordt De Vooruitgang pas eigenaar van de oude Seinpaal en wordt er zo snel als mogelijk gesloopt. De planning is om nog in december 2020 de vergunning voor de nieuwbouw aan te vragen. De verwachte sloop voor of na de bouwvak van 2021.