Bijlage 2 Programma van Eisen_v.0.3 (1)
Tekst van het document
Voor inbraakveiligheid is een mix van zichtbare en technische maatregelen nodig, zoals versterkte gevels, beveiligde beglazing, hang- en sluitwerk, en een alarmsysteem. Een sleutelplan voorkomt ongeautoriseerde toegang tot niet-publieke delen. Brandveiligheid vereist speciale aandacht door de aanwezigheid van grote groepen en de opzet van de zaal en toneeltoren. Brand- en rookscheidingen moeten worden geoptimaliseerd en een automatische doormelding naar de alarmcentrale moet aanwezig zijn. Aangezien het gemeentehuis naast het stadion van FC Volendam is
7.4 VERLICHTING
gelegen, dient in het ontwerp en de materialisering nadrukkelijk
Als bijlage 5 is het technische ruimteboek bijgevoegd, welke ingaat op
vandalisme.
rekening
te
worden
gehouden
met
mogelijke
vernieling
en
het onderwerp ‘verlichting’.
32
7.6 ONDERHOUD EN BEHEER
Hou rekening met een goede bereikbaarheid van installaties door
De gemeente is als eigenaar verantwoordelijk voor het onderhoud van
personeel met gereedschap en met reserveonderdelen zonder dat
het gebouw. De gemeente heeft een verplichting en belang om de
hier tijdelijke voorzieningen voor getroffen moeten worden.
publieke gelden die worden besteed effectief en efficiënt in te zetten.
Hou rekening met blijvend beschikbare opstelplaatsen voor
Vanuit dit perspectief dient dan ook in het ontwerp van het gebouw,
kranen en hoogwerkers wanneer deze nodig zijn om bijvoorbeeld
bij de keuze voor materialen, technieken en de voorzieningen die
luchtbehandelingskasten en koelmachines te kunnen vervangen.
worden getroffen om onderhoud in de toekomst mogelijk te maken, rekening
te
worden
gehouden
met
het
beperken
van
de
onderhoudskosten en het minimaliseren van risico’s vanuit gebreken en defecten. Als voorbeeld voor zaken waarmee rekening kan worden gehouden geldt: Kies materialen voor gevels en daken met een lange levensduur en een voorspelbaar verouderingsproces. Ontwerp installaties op een wijze dat sprake is van (in uitzonderlijke gevallen) redundantie of tenminste dat de gevolgen van een eventuele storing beperkt zijn voor de bedrijfsvoering. Kies voor onderhoudsgevoelige afwerkingen in publieksruimten voor materialen waarbij onderhoudsinterval en de tijd die nodig is voor onderhoud is afgestemd op het gebruik van de gemeente
Zorg dat glasbewassing van binnenuit mogelijk is of tenminste kan plaatsvinden zonder inzet van te huren materieel.
7.7 GEZONDHEID In het gemeentehuis is Activiteit Gericht Werken het gekozen huisvestingsconcept, met faciliteiten voor verschillende activiteiten en werkstijlen. Vanuit een toekomstbestendige en duurzame benadering worden gezondheid en beleving toegevoegd aan de inrichting van de werkomgeving. Dit concept, bekend als Experience Gericht Werken (EGW), vergroot de aantrekkingskracht en functionaliteit van de werkplek en het gebouw, afgestemd op de diverse behoeften van gebruikers.
(bijvoorbeeld zodat periodiek onderhoud alleen nodig is in de zomervakantieperiode).
33
8. BIJLAGEN De volgende bijlagen zijn bijgevoegd bij dit Programma van Eisen: Bijlage 1 Uitkomsten medewerkersparticipatie gemeente Edam-Volendam Bijlage 2 Stedenbouwkundige verkenning Bijlage 3 Werkgeversvisie Bijlage 4 Ruimtestaat Bijlage 5 Technisch ruimteboek
34
Locatie Utrecht
Locatie Assen
Hondiuslaan 46 3528 AB Utrecht 088 – 0 215 330
Vaart N.Z. 50 9401 GN Assen 088 – 0 215 340
35