Bestemmingsplan Diergaarderstraat west ong Maria Hoop

Verkleinen van de afstand van de zijgevel tot de zijdelingse perceelsgrens

Het bevoegd gezag kan een omgevingsvergunning verlenen voor afwijking van het bepaalde in artikel 3.2.1 onder g voor het verkleinen van de afstand van de zijgevel tot de zijdelingse perceelsgrens onder de volgende voorwaarden: a. Het woon- en leefmilieu wordt niet onevenredig aangetast. b. Het straat- en bebouwingsbeeld wordt niet onevenredig aangetast. c. De verkeersveiligheid wordt niet aangetast. d. Voor zover niet in de zijdelingse perceelsgrens wordt gebouwd, wordt een minimale afstand van 1,00 meter aangehouden tot de zijdelingse perceelsgrens.

bestemmingsplan Diergaarderstraat west ong Maria Hoop NL.IMRO.1711.BP20220404-OW01

77

3.4.4

Oprichten van een bijbehorend bouwwerk voor de voorgevelrooilijn

Het bevoegd gezag kan een omgevingsvergunning verlenen voor afwijking van het bepaalde in artikel 3.2.2 voor het oprichten van een bijbehorend bouwwerk voor de voorgevelrooilijn onder de volgende voorwaarden: a. Indien het een garage betreft, bedraagt de afstand van het bijbehorend bouwwerk tot de bestemming 'Verkeer' minimaal 5,00 meter. b. Het straat- en bebouwingsbeeld wordt niet onevenredig aangetast. 3.4.5

Oprichten van een overkapping voor de voorgevelrooilijn

Het bevoegd gezag kan een omgevingsvergunning verlenen voor afwijking van het bepaalde in artikel 3.2.2 onder b voor het oprichten van een overkapping voor de voorgevelrooilijn onder de volgende voorwaarden: a. Het straat- en bebouwingsbeeld wordt niet onevenredig aangetast. 3.5

Specifieke gebruiksregels

3.5.1

Aan huis verbonden beroep

Het uitoefenen van een aan huis verbonden beroep is toegestaan binnen de woonbestemming, met dien verstande dat: a. het aan huis verbonden beroep mag worden uitgeoefend in het hoofdgebouw en in bijbehorende bouwwerken; b. de woonfunctie in overwegende mate gehandhaafd blijft, met dien verstande dat maximaal 50 m² van het hoofdgebouw en bijbehorende bouwwerken wordt gebruikt voor de uitoefening van het aan huis verbonden beroep; c. er geen zodanig verkeersaantrekkende activiteiten mogen plaatsvinden die de woonomgeving onevenredig belasten en ten gevolge waarvan extra verkeersmaatregelen, waaronder parkeerplaatsen, in openbaar gebied noodzakelijk worden; d. er geen detailhandel plaatsvindt, behoudens detailhandel van ondergeschikte aard die rechtstreeks in verband staat met het uitgeoefende aan huis verbonden beroep. 3.5.2

Aan huis verbonden bedrijf

Het uitoefenen van een aan huis verbonden bedrijf is toegestaan binnen de woonbestemming, met dien verstande dat: a. de aan huis verbonden bedrijvigheid als zodanig is opgenomen in de 'Lijst van aan huis verbonden bedrijven', zoals opgenomen in bijlage 1 bij deze regels; b. het aan huis verbonden bedrijf mag worden uitgeoefend in het hoofdgebouw en in bijbehorende bouwwerken; c. de woonfunctie in overwegende mate gehandhaafd blijft, met dien verstande dat maximaal 50 m² van het hoofdgebouw en bijbehorende bouwwerken wordt gebruikt voor de uitoefening van het aan huis verbonden bedrijf; d. de activiteiten mogen geen onevenredige hinder voor de woonomgeving opleveren en geen afbreuk doen aan het karakter van de omgeving; e. er geen zodanig verkeersaantrekkende activiteiten mogen plaatsvinden die de woonomgeving onevenredig belasten en ten gevolge waarvan extra verkeersmaatregelen, waaronder parkeerplaatsen, noodzakelijk worden; f. er geen detailhandel plaatsvindt, behoudens detailhandel van ondergeschikte aard die rechtstreeks in verband staat met de ter plaatse vervaardigde producten of verleende diensten in het kader van het aan-huis-verbonden bedrijf. 3.5.3

Bed & Breakfast

Het uitoefenen van een bed & breakfast is toegestaan binnen woonbestemmingen en andere planologisch geregelde woonfuncties, onder de volgende voorwaarden: a. de bed & breakfast-voorziening dient binnen de woning inclusief bijbehorende bouwwerken te worden gerealiseerd. Er mogen bijbehorende bouwwerken worden opgericht om de bed & breakfast-voorziening te kunnen realiseren, mits deze bijbehorende bouwwerken passen binnen de in het bestemmingsplan aangegeven

bestemmingsplan Diergaarderstraat west ong Maria Hoop NL.IMRO.1711.BP20220404-OW01

78

bouwregels; b. de stedenbouwkundige, landschappelijke, cultuurhistorische en/of architectonische waarden van het pand, perceel of complex dienen behouden te blijven; c. de activiteiten dienen ruimtelijk en bedrijfsmatig ondergeschikt te zijn aan de woonfunctie; deze dienen kleinschalig van omvang te zijn en te passen in de directe omgeving; d. maximaal 50% van de woning, inclusief bijbehorende bouwwerken, tot een maximum van 100 m², mag worden gebruikt voor de bed & breakfast-voorziening; e. de bed & breakfast-voorziening mag door de bouwkundige opzet, indeling en maatvoering niet functioneren als een zelfstandige woning; het hebben van een aparte kookgelegenheid is daarom niet toegestaan; f. permanente bewoning niet is toegestaan; de maximum aaneengesloten verblijfsduur bedraagt 2 weken; g. het maximum aantal gasten dat tegelijkertijd van de bed & breakfast-voorziening gebruik mag maken bedraagt 4; h. de activiteiten geen onevenredige afbreuk mogen veroorzaken aan de volgens het bestemmingsplan gegeven gebruiksmogelijkheden van aangrenzende gronden en bouwwerken; i. de bed & breakfast-activiteiten mogen uitsluitend door de hoofdbewoner(s) worden uitgeoefend; tijdens het nachtverblijf dienen(t) de hoofdbewoner(s) aanwezig te zijn. Bij bed & breakfast-activiteiten in huurwoningen is toestemming nodig van de verhuurder; j.

de activiteiten mogen geen onevenredige hinder voor de woonomgeving opleveren en geen afbreuk doen aan het karakter van de omgeving; k. er geen zodanig verkeersaantrekkende activiteiten mogen plaatsvinden die de woonomgeving onevenredig belasten en ten gevolge waarvan extra verkeersmaatregelen, waaronder parkeerplaatsen in openbaar gebied, noodzakelijk worden. 3.5.4 Internetwinkels a. Het uitoefenen van een internetwinkel van categorie A is toegestaan binnen de woonbestemming, met dien verstande dat: 1. de internetwinkel is toegestaan in de woning en/of de bijbehorende bouwwerken; 2. de internetwinkel te allen tijde ondergeschikt dient te zijn aan de woonfunctie, met dien verstande dat maximaal 30% van het totale woonoppervlak en de daarbij behorende bouwwerken mag worden gebruikt ten behoeve van de internetwinkel met dien verstande dat het aan te wenden vloeroppervlak nimmer meer dan 50 m² mag bedragen; 3. de internetwinkel uitsluitend mag worden uitgeoefend door de hoofdbewoner(s) van de woning; 4. er geen fysieke opslag en verzending van goederen mag plaatsvinden; 5. inloop- en kijkdagen niet zijn toegestaan; 6. geen sprake mag zijn van afhalen van producten door klanten of verkoop van goederen aan huis; 7. reclame-uitingen niet zijn toegestaan, behoudens hetgeen conform de Welstandsnota is toegestaan. b.

Het uitoefenen van een internetwinkel van categorie B, C of D is niet toegestaan binnen woonbestemmingen en woonfuncties. 3.5.5

Verboden gebruik

Onder gebruiken en/of het laten gebruiken in strijd met het bestemmingsplan als bedoeld in artikel 7 wordt in ieder geval verstaan het gebruik van gronden en bouwwerken voor en/of als: a. permanente of tijdelijke bewoning van bijbehorende bouwwerken door een huishouden anders dan dat van de hoofdeigenaar/gebruiker; b. kamerbewoning; c. inwoning, anders dan mantelzorg welke is toegestaan in bestaande bebouwing binnen woonbestemmingen en andere planologisch geregelde woonfuncties; d. arbeidsmigrantenhuisvesting, behoudens waar hiervoor een rechtsgeldige omgevingsvergunning is verleend.

bestemmingsplan Diergaarderstraat west ong Maria Hoop NL.IMRO.1711.BP20220404-OW01

79

3.6

Afwijken van de gebruiksregels

3.6.1

Toestaan van andere aan huis verbonden bedrijfsactiviteiten

Burgemeester en wethouders zijn bevoegd bij omgevingsvergunning af te wijken van het bepaalde in artikel 3.5.2 ten behoeve van het toestaan van aan huis verbonden bedrijfsactiviteiten die niet zijn opgenomen in de 'Lijst van aan huis verbonden bedrijven', zoals opgenomen in bijlage 1 bij deze regels, onder de volgende voorwaarden: a. de woonfunctie dient in overwegende mate gehandhaafd te blijven, met dien verstande dat maximaal 50 m² van het hoofdgebouw en bijbehorende bouwwerken wordt gebruikt voor de uitoefening van het aan huis verbonden bedrijf; b. uitsluitend bedrijvigheid is toegestaan van milieucategorie 1 en 2 zoals vermeld in de Staat van Bedrijfsactiviteiten, zoals opgenomen in bijlage 2 bij deze regels, of aantoonbaar naar aard en omvang vergelijkbare bedrijfsactiviteiten; c. de activiteiten mogen geen onevenredige hinder voor de woonomgeving opleveren en geen afbreuk doen aan het karakter van de omgeving; d. er geen zodanig verkeersaantrekkende activiteiten mogen plaatsvinden die de woonomgeving onevenredig belasten en ten gevolge waarvan extra verkeersmaatregelen, waaronder parkeerplaatsen, noodzakelijk worden; e. er geen detailhandel plaatsvindt, behoudens detailhandel van ondergeschikte aard die rechtstreeks in verband staat met de ter plaatse vervaardigde producten of verleende diensten in het kader van het aan huis verbonden bedrijf. 3.6.2

Internetwinkel categorie B

Burgemeester en wethouders zijn bevoegd bij omgevingsvergunning af te wijken van het bepaalde in artikel 3.5.4 sub b ten behoeve van het toestaan van internetwinkels van categorie B, onder de volgende voorwaarden: a. de internetwinkel is toegestaan in de woning en/of de bijbehorende bouwwerken; b. de internetwinkel dient te allen tijde ondergeschikt te zijn aan de woonfunctie, met dien verstande dat maximaal 30% van het totale vloeroppervlak van de woning en de daarbij behorende bouwwerken mag worden gebruikt ten behoeve van de internetwinkel, waarbij het aan te wenden vloeroppervlak nimmer meer dan 75 m² mag bedragen; c. de internetwinkel mag uitsluitend worden uitgeoefend door de hoofdgebruiker van de woning; d. er mag geen sprake zijn van het afhalen van producten door klanten of verkoop van goederen aan huis; e. inloop- en kijkdagen niet zijn toegestaan; f. reclame-uitingen niet zijn toegestaan, behoudens hetgeen conform de Welstandsnota is toegestaan; g. er mogen goederen worden bezorgd en afgehaald in de periode tussen 09.00 – 20.00 uur; h. parkeren, laden en lossen van goederen dient op eigen terrein plaats te vinden; i. het gebruik mag geen onevenredige hinder voor de woonomgeving opleveren; j. het onbebouwde deel van het bouwperceel mag niet worden gebruikt voor de activiteiten; k. buitenopslag is niet toegestaan. 3.6.3

Kamerverhuur

Burgemeester en wethouders zijn bevoegd bij omgevingsvergunning af te wijken van het bepaalde in 3.5.5 onder b ten behoeve van het toestaan van kamerverhuur binnen woonbestemmingen of andere planologisch geregelde woonfuncties, onder de volgende voorwaarden: a. de kamerverhuur mag uitsluitend plaatsvinden binnen de woning en niet in bijgebouwen; b. de eigenaar dient zelf in de woning woonachtig te zijn; c. er mogen maximaal 2 kamers voor kamerverhuur worden gebruikt; d. parkeren dient op eigen terrein plaats te vinden; e. het gebruik mag geen onevenredige hinder voor de woonomgeving opleveren

bestemmingsplan Diergaarderstraat west ong Maria Hoop NL.IMRO.1711.BP20220404-OW01

80

Artikel 4 4.1

Waarde - Archeologie 3

Bestemmingsomschrijving

De voor 'Waarde - Archeologie 3' aangewezen gronden zijn, behalve voor de andere daar voorkomende bestemmingen, mede bestemd voor het behoud en de bescherming van de archeologische waarden van de gronden gelegen in droge en natte landschappen met hoge en/of middelhoge archeologische verwachtingswaarde; danwel een provinciaal aandachtsgebied met hoge en/of middelhoge archeologische verwachtingswaarde. 4.2

Bouwregels

4.2.1

Binnen de dubbelbestemming

Binnen deze bestemming mogen bouwwerken, geen gebouwen zijnde, worden gebouwd die voor archeologisch onderzoek noodzakelijk zijn. 4.2.2

Binnen de overige bestemmingen

Voor het bouwen binnen de andere daar voorkomende bestemmingen zijn de desbetreffende regels behorende bij die bestemmingen van toepassing, met dien verstande, dat indien de bodemverstoring als gevolg van het bouwen dieper is dan 0,40 meter onder maaiveld én de omvang van de bodemingreep groter is dan 500 m² de aanvrager van een omgevingsvergunning voor het bouwen een rapport dient te overleggen waarin de archeologische waarden van de gronden die blijkens de aanvraag kunnen of zullen worden verstoord naar oordeel het bevoegd gezag in voldoende mate zijn vastgesteld of waaruit blijkt dat: a. het behoud van de archeologische waarden in voldoende mate kan worden gewaarborgd of; b. de archeologische waarden door de beoogde bouwwerkzaamheden niet onevenredig worden geschaad. 4.2.3

Uitzonderingen

Het indienen van een ingevolge artikel 4.2.2 vereist archeologisch onderzoek kan achterwege blijven indien de archeologische waarde of verwachtingswaarde van de gronden in andere beschikbare informatie afdoende is vastgesteld. Deze informatie wordt dan als een rapport beschouwd. 4.2.4

Voorwaarden omgevingsvergunning

Indien uit het in artikel 4.2.2 genoemde rapport blijkt dat archeologische waarden van de gronden door de beoogde bouwwerkzaamheden kunnen of zullen worden verstoord, kan het bevoegd gezag aan de omgevingsvergunning de volgende voorwaarden verbinden: a. de verplichting tot het treffen van technische maatregelen waardoor archeologische waarden in de bodem kunnen worden behouden; b. de verplichting tot het doen van opgravingen; c. de verplichting de uitvoering van de bodemverstorende activiteit te laten begeleiden door een deskundige op het terrein van de archeologische monumentenzorg die voldoet aan door het bevoegd gezag bij de omgevingsvergunning te stellen kwalificaties. 4.3

Nadere eisen

Burgemeester en wethouders zijn bevoegd nadere eisen te stellen aan de situering, de inrichting en het gebruik van de gronden, indien uit het onderzoek als bedoeld in artikel 4.2.2 of artikel 4.7.3 gebleken, dat ter plaatse beschermingswaardige archeologische waarden aanwezig zijn. Toepassing van deze bevoegdheid mag niet leiden tot een onevenredige beperking van het meest doelmatige gebruik.

bestemmingsplan Diergaarderstraat west ong Maria Hoop NL.IMRO.1711.BP20220404-OW01

81

4.4

Afwijken van de bouwregels

Niet van toepassing voor deze bestemming, behoudens de algemene afwijkingsregels van artikel 9. 4.5

Specifieke gebruiksregels

Niet van toepassing voor deze bestemming, behoudens de algemene gebruiksregels van artikel 7. 4.6

Afwijken van de gebruiksregels

Niet van toepassing voor deze bestemming, behoudens de algemene afwijkingsregels van artikel 9. 4.7 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden 4.7.1

Verbod

Het is verboden op de in artikel 4.1 bedoelde gronden de navolgende werken (geen bouwwerken zijnde) of werkzaamheden uit te voeren, te doen of laten uitvoeren, zonder of in afwijking van een omgevingsvergunning: a. grondbewerkingen, zoals het ophogen, afgraven, woelen, mengen, diepploegen, egaliseren en ontginnen van gronden; b. het slopen van funderingen; c. het aanleggen of verbreden van wegen, paden of parkeergelegenheid en het aanbrengen van andere oppervlakteverhardingen; d. het aanleggen of verbreden van sloten, vijvers en andere wateren en het aanleggen van drainage; e. het aanbrengen van ondergrondse transport-, energie- of telecommunicatieleidingen en de daarmee verband houdende constructies; f. het aanleggen van bos of boomgaard, danwel het rooien hiervan waarbij stobben worden verwijderd. 4.7.2

Uitzonderingen

Het bepaalde in artikel 4.7.1 is niet van toepassing op werken en werkzaamheden: a. die het normale onderhoud, gebruik en/of beheer betreffen, danwel van ondergeschikte betekenis zijn; b. die reeds in uitvoering zijn, danwel krachtens een verleende omgevingsvergunning mogen worden uitgevoerd op het tijdstip van inwerkingtreding van dit plan; c. waarbij de bodemverstoring beperkt is tot maximaal 40 cm onder maaiveld. 4.7.3

Archeologisch onderzoek

Indien een omgevingsvergunning vereist is, de bodemverstoring als gevolg van de werken/werkzaamheden dieper is dan 0,40 meter onder maaiveld én de omvang van de bodemingreep groter is dan 500 m² dient de aanvrager een rapport te overleggen waarin de archeologische waarden van de gronden die blijkens de aanvraag kunnen of zullen worden verstoord naar oordeel van het bevoegd gezag in voldoende mate zijn vastgesteld of waaruit blijkt dat: a. het behoud van de archeologische waarden in voldoende mate kan worden gewaarborgd of; b. de archeologische waarden door de beoogde werken/werkzaamheden niet onevenredig worden geschaad.

bestemmingsplan Diergaarderstraat west ong Maria Hoop NL.IMRO.1711.BP20220404-OW01

82

4.7.4

Uitzonderingen op de onderzoeksplicht

Het indienen van een ingevolge artikel 4.7.3 vereist archeologisch onderzoek kan achterwege blijven, indien de archeologische waarde of verwachtingswaarde van de gronden in andere beschikbare informatie afdoende is vastgesteld. Deze informatie wordt dan als een rapport beschouwd. 4.7.5

Regels omgevingsvergunning

Indien uit het in artikel 4.7.3 genoemde rapport blijkt dat archeologische waarden van de gronden door de beoogde werken/werkzaamheden kunnen of zullen worden verstoord, kan het bevoegd gezag aan de omgevingsvergunning de volgende voorwaarden verbinden: a. de verplichting tot het treffen van technische maatregelen waardoor archeologische waarden in de bodem kunnen worden behouden; b. de verplichting tot het doen van opgravingen; c. de verplichting de uitvoering van de bodemverstorende activiteit te laten begeleiden door een deskundige op het terrein van de archeologische monumentenzorg die voldoet aan door het bevoegd gezag bij de omgevingsvergunning te stellen kwalificaties. 4.8

Wijzigingsbevoegdheid

Burgemeester en wethouders zijn bevoegd het plan te wijzigen door op een dubbelbestemming 'Waarde - Archeologie 3' geheel of gedeeltelijk te verwijderen, indien: a. uit onderzoek is gebleken dat ter plaatse geen archeologische waarden (meer) aanwezig zijn; b. het niet meer noodzakelijk wordt geacht dat het bestemmingsplan voorziet in bescherming van deze waarden; c. aanwezige archeologische waarden in voldoende mate zijn veilig gesteld.

bestemmingsplan Diergaarderstraat west ong Maria Hoop NL.IMRO.1711.BP20220404-OW01

83

Hoofdstuk 3 Artikel 5

Algemene regels

Anti-dubbeltelregel

Grond die eenmaal in aanmerking is genomen bij het toestaan van een bouwplan waaraan uitvoering is gegeven of alsnog kan worden gegeven, blijft bij de beoordeling van latere bouwplannen buiten beschouwing.

bestemmingsplan Diergaarderstraat west ong Maria Hoop NL.IMRO.1711.BP20220404-OW01

84

Artikel 6 6.1

Algemene bouwregels

Algemene regels

Geen bouwwerk of complex van bouwwerken mag worden opgericht indien daardoor een bestaand bouwwerk of complex van bouwwerken met daarbij behorende perceel, hetzij niet langer zou blijven voldoen aan het plan, hetzij in grotere mate zou gaan afwijken van het plan. 6.2

Parkeergelegenheid en laad- en losmogelijkheden bij of in gebouwen

6.2.1

Parkeernormen

In, op of onder gebouwen dan wel het daarbij behorende terrein dienen voldoende parkeerplaatsen voor auto's aanwezig te zijn. Aan deze eis wordt geacht te zijn voldaan als de parkeernormen opgenomen in de bij deze regels behorende zie Bijlage 1 Parkeerkencijfers worden nageleefd. 6.2.2

Afmetingen parkeerruimte

De in artikel 6.2.1 bedoelde parkeerplaatsen moeten afmetingen hebben die zijn afgestemd op gangbare personenauto's. Aan deze eis wordt geacht te zijn voldaan indien de afmetingen minimaal 1,80 meter bij 5,00 meter en maximaal 3,25 meter bij 6,00 meter bedragen. 6.2.3

Laad- en losruimte

Indien de bestemming van een gebouw aanleiding geeft tot een te verwachten behoefte aan ruimte voor het laden of lossen van goederen, moet in deze behoefte in voldoende mate zijn voorzien aan, in of onder dat gebouw, dan wel op of onder het onbebouwde terrein dat bij dat gebouw behoort. 6.2.4

Omgevingsvergunning

Het bevoegd gezag kan door middel van een omgevingsvergunning afwijken van het bepaalde in artikel 6.2.1 en 6.2.3 indien aangetoond is dat in de directe omgeving (een straal van circa 250,00 meter) voldoende parkeerplaatsen aanwezig zijn. 6.2.5

Nadere eisen

Burgemeester en wethouders kunnen nadere eisen stellen ten aanzien van het aantal parkeerplaatsen en de situering daarvan ten behoeve van een goede parkeerbalans, de verkeerssituatie en/of het stedenbouwkundig beeld. 6.3

Milieu

Geluidsgevoelige objecten als bedoeld in artikel 1 van de Wet geluidhinder (geluidsgevoelige gebouwen en terreinen) mogen, onverminderd het bepaalde in de bouwregels per bestemming, slechts worden opgericht indien en voor zover wordt voldaan aan de wettelijke voorkeursgrenswaarde als bedoeld in de Wet Geluidhinder. 6.4

Algemene regels met betrekking tot ondergronds bouwen

6.4.1

Ondergrondse werken, geen bouwwerken zijnde en werkzaamheden

Voor het uitvoeren van ondergrondse werken, geen bouwwerken zijnde en werkzaamheden gelden, behoudens in deze planregels opgenomen afwijkingen, geen beperkingen.

bestemmingsplan Diergaarderstraat west ong Maria Hoop NL.IMRO.1711.BP20220404-OW01

85

6.4.2

Ondergrondse bouwwerken

Voor het bouwen van ondergrondse bouwwerken gelden, behoudens in deze planregels opgenomen afwijkingen, de volgende regels: a. Ondergrondse bouwwerken zijn uitsluitend toegestaan binnen het bouwvlak. b. Het oppervlak aan ondergrondse bouwwerken mag niet meer bedragen dan het toegestane oppervlak aan bouwwerken boven peil vermeerderd met 15 m². c. In aanvulling op het bepaalde onder a en b is, voor zover passend binnen de betreffende bestemmingsomschrijving, maximaal 1 niet-overdekt zwembad per bouwperceel toegestaan onder de volgende voorwaarden: d. het zwembad dient te worden gebouwd achter de achtergevel van het hoofdgebouw of het verlengde daarvan en op een afstand van ten minste 3,00 meter van zijdelingse en achterste perceelsgrens; e. het zwembad mag niet overdekt zijn, tenzij de regeling voor bijbehorende bouwwerken als opgenomen in de planregels behorende bij de desbetreffende bestemming in acht wordt genomen; f. het zwembad mag uitsluitend voor hobbymatig gebruik worden benut. g. De ondergrondse bouwdiepte van ondergrondse bouwwerken bedraagt maximaal 3,00 meter onder peil. h. Bij het berekenen van de blijkens de verbeelding of deze planregels geldende bebouwingspercentages, of van het maximaal te bebouwen oppervlak, wordt de oppervlakte van ondergrondse gebouwen mede in aanmerking genomen. 6.4.3

Afwijken ten behoeve van ondergrondse bouwdiepte

Het bevoegd gezag kan een omgevingsvergunning verlenen voor afwijking van het bepaalde in artikel 8.4.2 voor het bouwen van ondergrondse bouwwerken met een ondergrondse bouwdiepte van maximaal 10,00 meter onder peil onder de voorwaarden dat: a. de waterhuishouding niet wordt verstoord; b. geen afbreuk wordt gedaan aan archeologische waarden; c. het woongenot of de gebruiksmogelijkheden op de belendende percelen niet onevenredig wordt aangetast. 6.5

Algemene regels over bestaande afstanden en andere maten

6.5.1

Bestaande maten en hoeveelheden bedragen meer

Indien afstanden tot, en bouwhoogten, inhoud, aantallen en/of oppervlakten van bestaande bouwwerken die gebouwd zijn met inachtneming van het bepaalde bij of krachtens de Wet algemene bepalingen omgevingsrecht, op het tijdstip van de terinzagelegging van het ontwerp van het plan meer bedragen dan ingevolge Hoofdstuk 2 is voorgeschreven, mogen deze maten en hoeveelheden als maximaal toelaatbaar worden aangehouden. 6.5.2

Bestaande maten en hoeveelheden bedragen minder

In die gevallen dat afstanden tot, en bouwhoogten, inhoud, aantallen en/of oppervlakten van bestaande bouwwerken, die gebouwd zijn met inachtneming van het bepaalde bij of krachtens Wet algemene bepalingen omgevingsrecht, op het tijdstip van de terinzagelegging van het ontwerp van het plan minder bedragen dan ingevolge Hoofdstuk 2 is voorgeschreven, mogen deze maten en hoeveelheden als minimaal toelaatbaar worden aangehouden. 6.5.3

(Her)oprichting

In het geval van (her)oprichting van gebouwen is het bepaalde in artikel 6.5.1 en artikel 6.5.2 uitsluitend van toepassing indien het geschiedt op dezelfde plaats.

bestemmingsplan Diergaarderstraat west ong Maria Hoop NL.IMRO.1711.BP20220404-OW01

86

Artikel 7 7.1

Algemene gebruiksregels

Gebruiksverbod

Het is verboden de gronden en bouwwerken in dit plan te gebruiken en/of te doen en/of laten gebruiken en/of in gebruik te geven op een wijze of tot een doel strijdig met de gegeven bestemming(en). 7.2

Voorbeeld van strijdig gebruik

Onder strijdig gebruik wordt in elk geval verstaan, het gebruiken, te doen of laten gebruiken van bebouwde en onbebouwde gronden ten behoeve van: a. het al dan niet ten verkoop opslaan van gebruikte, dan wel geheel of ten dele uit gebruikte onderdelen samengestelde motorrijtuigen of aanhangwagens, die bruikbaar en niet aan hun bestemming onttrokken zijn, behoudens voor zover zulks passend is in verband met het op de bestemming gerichte gebruik van de gronden; b. opslag-, stort-, lozing- of bergplaats van onbruikbare of althans aan hun oorspronkelijke bestemming onttrokken voorwerpen en materialen, behoudens voor zover zulks passend is in verband met het op de bestemming gerichte gebruik van de gronden; c. een seksinrichting, escortbedrijf en raam- en straatprostitutie.

bestemmingsplan Diergaarderstraat west ong Maria Hoop NL.IMRO.1711.BP20220404-OW01

87

Artikel 8

Algemene aanduidingsregels

8.1

milieuzone - roerdalslenk

8.1.1

Verbod

Ter plaatse van de aanduiding 'milieuzone - roerdalslenk' is het niet toegestaan om: a. boorputten op te richten, in exploitatie te nemen of te hebben dieper dan 30,00 meter beneden het maaiveld; b. de grond te roeren dieper dan 30,00 meter beneden het maaiveld, of deze handeling toe te laten, of anderszins werken of in de bodem uit te voeren of te doen uitvoeren, waarbij ingrepen worden verricht of stoffen worden gebruikt die de beschermende werking van de slecht doorlatende bodem lagen kunnen aantasten; c. een bodemenergiesysteem op te richten, die dieper reikt dan 30,00 meter beneden het maaiveld; d. boorputten op te richten wanneer de doorboorde weerstandbiedende lagen en het boorgat, van 0,00 tot 3,00 meter beneden het maaiveld, niet worden afgedicht met klei of bentoniet. 8.1.2

Uitzonderingen

De in artikel 8.1.1 gestelde verboden gelden niet voor: a. het inrichten van boorputten ten behoeve van het provinciale grondwaterbeheer in het kader van de Wet bodembescherming en de Waterwet; b. het verrichten van bodemonderzoeken die bij of krachtens wet zijn voorgeschreven. 8.1.3

Afwijken van de verbodsregels

Het bevoegd gezag kan een omgevingsvergunning verlenen voor afwijking van het bepaalde in artikel 8.1.1 als gewaarborgd is dat geen sprake is van nadelige gevolgen voor de grondwaterwinning en met dien verstande dat de omgevingsvergunning alleen kan worden verleend wanneer Gedeputeerde Staten vooraf gehoord is.

bestemmingsplan Diergaarderstraat west ong Maria Hoop NL.IMRO.1711.BP20220404-OW01

88

Artikel 9 9.1

Algemene afwijkingsregels

Afwijken van de planregels

Het bevoegd gezag kan middels het verlenen van een omgevingsvergunning, met inachtneming van de procedure zoals aangegeven in artikel 10, afwijken van de planregels: a. voor het overschrijden van in deze regels voorgeschreven minimale en/of maximale maten (hoogte, oppervlakte, inhoud etc.) en percentages tot maximaal 10% van die maten en percentages, met dien verstande dat dit niet geldt wanneer reeds op grond van deze regels al anderszins kan worden afgeweken; b. voor het in geringe mate overschrijden van het bouwvlak, indien een meetverschil daartoe aanleiding geeft; c. voor de bouw van een luifel of erker aan de voorgevel van een hoofdgebouw, mits 1. de diepte gemeten vanuit de voorgevel van het hoofdgebouw niet meer dan 1,50 meter bedraagt; 2. de breedte niet meer bedraagt dan 50% van de voorgevel van het hoofdgebouw; 3. de hoogte niet meer bedraagt dan de eerste bouwlaag van het hoofdgebouw; 4. er geen bezwaren bestaan vanuit het oogpunt van verkeersveiligheid; 5. de luifel of erker stedenbouwkundig aanvaardbaar is; d. voor de bouw van openbare nutsgebouwtjes, wachthuisjes ten behoeve van het openbaar vervoer, telefooncellen, gebouwtjes ten behoeve van de bediening van kunstwerken, toiletgebouwtjes en naar aard daarmee gelijk te stellen gebouwtjes, mits: 1. het bruto-vloeroppervlak niet groter is dan 25 m²; 2. dat bestaat uit één bouwlaag; 3.

de bouwhoogte niet meer bedraagt dan 5,00 meter. e. het vergroten van de bouwhoogte van bouwwerken geen gebouwen zijnde tot maximaal 5,00 meter, mits: 1. de gebruiksmogelijkheden en het woon- en leefklimaat van aangrenzende gronden niet onevenredig worden aangetast; 2. de stedenbouwkundige kwaliteit en beeldkwaliteit van de naaste omgeving gewaarborgd wordt. f. ten behoeve van het oprichten van kunstwerken, geen gebouwen zijnde, tot een hoogte van maximaal 20,00 meter; g. ten behoeve van het oprichten van waarschuwings- en/of communicatiemasten tot maximaal 40,00 meter; h. betrekking hebbende op (bedrijfs)woningen voor het uitbreiden van de woning met een afhankelijke woonruimte ten behoeve van mantelzorg met dien verstande dat: 1. de bebouwingsmogelijkheden met niet meer dan 30 m² in één bouwlaag worden overschreden; 2. de afhankelijke woning met de hoofdwoning is verbonden en er geen zelfstandige woning gerealiseerd wordt; 3. het karakter van de omringende bebouwingsstructuur niet mag worden aangetast; 4. er geen onevenredige aantasting plaatsvindt van in het geding zijnde belangen, waaronder die van omwonenden; 5. de bereikbaarheid voor algemene en nutsvoorzieningen moet zijn gewaarborgd, evenals de bereikbaarheid voor hulpdiensten; 6. er voldoende parkeergelegenheid aanwezig is.

bestemmingsplan Diergaarderstraat west ong Maria Hoop NL.IMRO.1711.BP20220404-OW01

89

Artikel 10 10.1

Algemene procedureregels

Procedure afwijking

Bij een afwijking van het bestemmingsplan, die onderdeel uitmaakt van dit plan, is op de voorbereiding van het besluit in de procedure als bedoeld in artikel 3.9 van de Wet algemene bepalingen omgevingsrecht van toepassing. 10.2

Procedure nadere eisen

Op de voorbereiding van een besluit tot het stellen van nadere eisen is de volgende procedure van toepassing: a. Het voornemen, waarbij toepassing wordt gegeven aan het stellen van nadere eisen, ligt met bijbehorende stukken gedurende twee weken ter gemeentesecretaris ter inzage. b. Burgemeester en wethouders maken de terinzagelegging te voren in één of meer dag- of nieuwsbladen, die in de gemeente worden verspreid en voorts op de gebruikelijke wijze bekend. c. De bekendmaking houdt in mededeling van de mogelijkheid voor belanghebbenden tot het indienen van zienswijzen bij burgemeester en wethouders tegen het voornemen gedurende de onder a genoemde termijn. d. Indien tegen het voornemen zienswijzen zijn ingediend, wordt het besluit met redenen omkleed. e. Burgemeester en wethouders delen aan hen, die zienswijzen hebben ingediend de beslissing daaromtrent met redenen omkleed mede en maken het besluit op de voorgeschreven wijze bekend. 10.3 Procedure omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde of van werkzaamheden Bij het verlenen van een omgevingsvergunning, die onderdeel uit maakt van dit plan, is de procedure als vervat in artikel 3.9 van de Wet algemene bepalingen omgevingsrecht van toepassing. 10.4

Procedure wijziging

Op de voorbereiding van een besluit tot wijziging is de procedure als bedoeld in artikel 3.9a van de Wet ruimtelijke ordening van toepassing.

bestemmingsplan Diergaarderstraat west ong Maria Hoop NL.IMRO.1711.BP20220404-OW01

90

Hoofdstuk 4 Artikel 11 11.1

Overgangs- en slotregels

Overgangsrecht

Overgangsrecht bouwwerken

a. Een bouwwerk dat op het tijdstip van inwerkingtreding van het bestemmingsplan aanwezig of in uitvoering is, dan wel gebouwd kan worden krachtens een omgevingsvergunning voor het bouwen, en afwijkt van het plan, mag, mits deze afwijking naar aard en omvang niet wordt vergroot, 1. gedeeltelijk worden vernieuwd of veranderd; 2. na het teniet gaan ten gevolge van een calamiteit geheel worden vernieuwd of veranderd, mits de aanvraag van de omgevingsvergunning voor het bouwen wordt gedaan binnen twee jaar na de dag waarop het bouwwerk is teniet gegaan. b. Het bevoegd gezag kan eenmalig in afwijking van het eerste lid een omgevingsvergunning verlenen voor het vergroten van de inhoud van een bouwwerk als bedoeld in het eerste lid met maximaal 10%. c. Het eerste lid is niet van toepassing op bouwwerken die weliswaar bestaan op het tijdstip van inwerkingtreding van het plan, maar zijn gebouwd zonder vergunning en in strijd met het daarvoor geldende plan, daaronder begrepen de overgangsbepaling van dat plan. 11.2

Overgangsrecht gebruik

a. Het gebruik van grond en bouwwerken dat bestond op het tijdstip van inwerkingtreding van het bestemmingsplan en hiermee in strijd is, mag worden voortgezet. b. Het is verboden het met het bestemmingsplan strijdige gebruik, bedoeld in het eerste lid, te veranderen of te laten veranderen in een ander met dat plan strijdig gebruik, tenzij door deze verandering de afwijking naar aard en omvang wordt verkleind. c. Indien het gebruik, bedoeld in het eerste lid, na het tijdstip van inwerkingtreding van het plan voor een periode langer dan een jaar wordt onderbroken, is het verboden dit gebruik daarna te hervatten of te laten hervatten. d. Het eerste lid is niet van toepassing op het gebruik dat reeds in strijd was met het voorheen geldende bestemmingsplan, daaronder begrepen de overgangsbepalingen van dat plan.

bestemmingsplan Diergaarderstraat west ong Maria Hoop NL.IMRO.1711.BP20220404-OW01

91

Artikel 12

Slotregel

Deze regels worden aangehaald als: 'Regels van het bestemmingsplan 'Diergaarderstraat West ong Maria Hoop' van de gemeente Echt-Susteren.

bestemmingsplan Diergaarderstraat west ong Maria Hoop NL.IMRO.1711.BP20220404-OW01

92

Bijlage regels

bestemmingsplan Diergaarderstraat west ong Maria Hoop NL.IMRO.1711.BP20220404-OW01

93

Bijlage 1

Parkeerkencijfers

bestemmingsplan Diergaarderstraat west ong Maria Hoop NL.IMRO.1711.BP20220404-OW01

94

Print voorbeeld

Page 1 of 25

Bijlage Parkeerkencijfers 6.3.2.2 Overzicht parkeerkencijfers naar stedelijkheidsgraad

Bij de parkeerkencijfers wordt onderscheid gemaakt naar stedelijkheidsgraad en naar de ligging in de stedelijke zone. Voor het plangebied moet uitgegaan worden van de stedelijkheidsgraad ‘weinig Voor de actualisatie van de parkeerkencijfers zijn gegevens uit diverse bronnen gebruikt. De basis werd stedelijk’ en ligging in de stedelijke zone ‘buitengebied’. gevormd door de OViN-gegevens (voorheen OVG- en MON-gegevens). In [6.21] staat in het kort Het ‘aandeel bezoekers’ staat voor het percentage of aantal bezoekers waarmee in het kencijfer beschreven op welke wijze dat is gedaan. rekening is gehouden. Het weergegeven kencijfer is dus inclusief bezoekersparkeren. de parkeerkencijfers wordtfuncties/voorzieningen onderscheid gemaakt op naar stedelijkheidsgraad enofnaar de ligging in de InBijsommige gevallen komen een bepaalde plek niet nauwelijks voor. Denk stedelijke zone. Het ‘aandeel bezoekers’ of staat het percentage of aantal bezoekers waarmee in het aan een manege in een centrumgebied, eenvoor supermarkt in het buitengebied. Dit is aangegeven met kencijfer rekening is gehouden. Het weergegeven kencijfer is dus inclusief bezoekersparkeren. ‘n.v.t.’. De kencijfers zijn onderverdeeld naar de volgende hoofdgroepen: In sommige gevallen komen functies/voorzieningen op een bepaalde plek niet of nauwelijks voor.

Denk - winkelen en boodschappen aan een manege in een centrumgebied, of een supermarkt in het buitengebied. Dit is aangegeven met - ‘n.v.t.’. sport, cultuur en ontspanning - horeca en (verblijfs)recreatie - De gezondheidszorg en (sociale) voorzieningen kencijfers zijn onderverdeeld naar de volgende hoofdgroepen: winkelen en boodschappen -•onderwijs sport, cultuur en ontspanning -•wonen horeca en (verblijfs)recreatie -•werken • verschillende gezondheidszorg en (sociale) voorzieningen Bij functies is sprake van globalere parkeerkencijfers. Bij het toepassen van deze cijfers • onderwijs moet een forse marge in acht worden genomen. Voor het bepalen van de parkeerbehoefte gaat de • wonen gemeente in eerste instantie uit van de ‘maximale’ parkeerbehoefte. Casusafhankelijk kan hiervan • werken afgeweken worden indien die afwijking gedragen kan worden door een motivering. Bij verschillende functies is sprake van globalere parkeerkencijfers. Bij het toepassen van deze cijfers moet een forse marge in acht worden genomen. De parkeerkencijfers zijn ingedeeld in de volgende hoofdgroepen: 1. Winkelen en boodschappen

Parkeerkencijfers bouwmarkt parkeren per 100 m2 bvo

centrum min.

max.

min.

max.

min.

zeer sterk stedelijk

n.v.t.

n.v.t.

1,2

1,7

1,7

sterk stedelijk

n.v.t.

n.v.t.

1,5

2,0

2,0

matig stedelijk

n.v.t.

n.v.t.

1,6

2,1

2,1

weinig stedelijk

n.v.t.

n.v.t.

1,6

2,1

niet stedelijk

n.v.t.

n.v.t.

1,6

2,1

schil centrum

rest bebouwde kom

buitengebied

aandeel bezoekers

max.

min.

max.

87%

2,2

2,2

2,7

2,5

2,2

2,7

2,6

2,2

2,7

2,2

2,7

2,2

2,1

2,6

2,2

2,7 2,7

Parkeerkencijfers tuincentrum parkeren per 100 m2 bvo

centrum min.

max.

min.

max.

min.

zeer sterk stedelijk

n.v.t.

n.v.t.

1,8

2,3

2,0

sterk stedelijk

n.v.t.

n.v.t.

2,0

2,5

2,3

matig stedelijk

n.v.t.

n.v.t.

2,0

2,5

weinig stedelijk

n.v.t.

n.v.t.

2,1

2,6

niet stedelijk

n.v.t.

n.v.t.

2,1

2,6

schil centrum

rest bebouwde kom

buitengebied

aandeel bezoekers

max.

min.

max.

89%

2,5

2,6

3,1

2,8

2,6

3,1

2,3

2,8

2,6

3,1

2,4

2,9

2,6

3,1

2,4

2,9

2,6

3,1

Opmerking Inclusief buitenruimte

Parkeerkencijfers groencentrum centrum parkeren per 100 m2 bvo

zeer sterk stedelijk

schil centrum

rest bebouwde kom

buitengebied

aandeel bezoekers 89%

min.

max.

min.

max.

min.

max.

min.

max.

n.v.t.

n.v.t.

1,8

2,3

2,1

2,6

2,6

3,1

http://collecties.crow.nl/Pages/Popup/PrintPreview.aspx?contentid=9294

8-8-2012

Print voorbeeld

Page 2 of 25

sterk stedelijk

n.v.t.

n.v.t.

2,0

2,5

2,3

2,8

2,6

3,1

matig stedelijk

n.v.t.

n.v.t.

2,0

2,5

2,3

2,8

2,6

3,1 3,1 3,1

weinig stedelijk

n.v.t.

n.v.t.

2,1

2,6

2,4

2,9

2,6

niet stedelijk Opmerking Inclusief buitenruimte

n.v.t.

n.v.t.

2,1

2,6

2,4

2,9

2,6

Parkeerkencijfers bruin- en witgoedzaken centrum parkeren per 100 m2 bvo

schil centrum

rest bebouwde kom

buitengebied

aandeel bezoekers 92%

min.

max.

min.

max.

min.

max.

min.

max.

zeer sterk stedelijk

2,3

3,8

3,8

5,3

5,4

6,9

8,5

10,0

sterk stedelijk

2,9

4,4

4,8

6,3

6,6

8,1

8,5

10,0

matig stedelijk

3,2

4,7

5,1

6,6

7,1

8,6

8,5

10,0

weinig stedelijk

3,3

4,8

5,4

6,9

7,4

8,9

8,5

niet stedelijk

3,3

4,8

5,4

6,9

7,4

8,9

8,5

10,0 10,0

Parkeerkencijfers woonwarenhuis (zeer groot) centrum schil centrum parkeren per 100 m2 bvo

rest bebouwde kom

buitengebied

aandeel bezoekers 95%

min.

max.

min.

max.

min.

max.

min.

max.

zeer sterk stedelijk

n.v.t.

n.v.t.

n.v.t.

n.v.t.

3,4

4,9

4,4

5,9

sterk stedelijk

n.v.t.

n.v.t.

n.v.t.

n.v.t.

4,0

5,5

4,4

5,9

matig stedelijk

n.v.t.

n.v.t.

n.v.t.

n.v.t.

4,3

5,8

4,4

5,9

weinig stedelijk

n.v.t.

n.v.t.

n.v.t.

n.v.t.

4,4

5,9

4,4

niet stedelijk n.v.t. n.v.t. n.v.t. n.v.t. Opmerking Kengetallen gebaseerd op vestiging van circa 25.000 m2 bvo

4,4

5,9

4,4

5,9 5,9

Parkeerkencijfers kringloopwinkel centrum parkeren per 100 m2 bvo

schil centrum

rest bebouwde kom

buitengebied

aandeel bezoekers 89%

min.

max.

min.

max.

min.

max.

min.

max.

zeer sterk stedelijk

n.v.t.

n.v.t.

0,6

1,1

1,1

1,6

2,0

2,5

sterk stedelijk

n.v.t.

n.v.t.

0,9

1,4

1,4

1,9

2,0

2,5

matig stedelijk

n.v.t.

n.v.t.

1,0

1,5

1,6

2,1

2,0

2,5

weinig stedelijk

n.v.t.

n.v.t.

1,0

1,5

1,7

2,2

2,0

niet stedelijk

n.v.t.

n.v.t.

1,0

1,5

1,7

2,2

2,0

2,5 2,5

Parkeerkencijfers woonwarenhuis/woonwinkel centrum schil centrum parkeren per 100 m2 bvo

rest bebouwde kom

buitengebied

aandeel bezoekers 91%

min.

max.

min.

max.

min.

max.

min.

max.

zeer sterk stedelijk

0,6

1,1

1,0

1,5

1,1

1,6

1,7

2,2

sterk stedelijk

0,9

1,4

1,3

1,8

1,4

1,9

1,7

2,2

matig stedelijk

1,0

1,5

1,4

1,9

1,6

2,1

1,7

2,2

weinig stedelijk

1,0

1,5

1,5

2,0

1,7

2,2

1,7

niet stedelijk

1,0

1,5

1,5

2,0

1,7

2,2

1,7

2,2 2,2

http://collecties.crow.nl/Pages/Popup/PrintPreview.aspx?contentid=9294

8-8-2012

Print voorbeeld

Page 3 of 25

Parkeerkencijfers meubelboulevard/woonboulevard centrum schil centrum parkeren per 100 m2 bvo

rest bebouwde kom

buitengebied

aandeel bezoekers 93%

min.

max.

min.

max.

min.

max.

min.

max.

zeer sterk stedelijk

n.v.t.

n.v.t.

1,2

1,7

1,5

2,0

n.v.t.

n.v.t.

sterk stedelijk

n.v.t.

n.v.t.

1,6

2,1

2,0

2,5

n.v.t.

n.v.t.

matig stedelijk

n.v.t.

n.v.t.

1,8

2,3

2,1

2,6

n.v.t.

n.v.t.

weinig stedelijk

n.v.t.

n.v.t.

1,9

2,4

2,3

2,8

n.v.t.

niet stedelijk

n.v.t.

n.v.t.

1,9

2,4

2,2

2,7

n.v.t.

n.v.t. n.v.t.

Parkeerkencijfers winkelboulevard centrum parkeren per 100 m2 bvo

schil centrum

rest bebouwde kom

buitengebied

aandeel bezoekers 94%

min.

max.

min.

max.

min.

max.

min.

max.

zeer sterk stedelijk

n.v.t.

n.v.t.

2,5

3,0

2,9

3,4

n.v.t.

n.v.t.

sterk stedelijk

n.v.t.

n.v.t.

3,2

3,7

3,7

4,2

n.v.t.

n.v.t.

matig stedelijk

n.v.t.

n.v.t.

3,5

4,0

3,9

4,4

n.v.t.

n.v.t.

weinig stedelijk

n.v.t.

n.v.t.

3,7

4,2

4,2

4,7

n.v.t.

niet stedelijk

n.v.t.

n.v.t.

3,6

4,1

4,2

4,7

n.v.t.

n.v.t. n.v.t.

Parkeerkencijfers outletcentrum centrum parkeren per 100 m2 bvo

schil centrum

rest bebouwde kom

buitengebied

aandeel bezoekers 94%

min.

max.

min.

max.

min.

max.

min.

max.

zeer sterk stedelijk

n.v.t.

n.v.t.

6,6

8,6

7,3

9,3

9,4

11,4

sterk stedelijk

n.v.t.

n.v.t.

7,8

9,8

8,6

10,6

9,4

11,4

matig stedelijk

n.v.t.

n.v.t.

8,2

10,2

9,1

11,1

9,4

11,4

weinig stedelijk

n.v.t.

n.v.t.

8,5

10,5

9,4

11,4

9,4

niet stedelijk

n.v.t.

n.v.t.

8,5

10,5

9,4

11,4

9,4

11,4 11,4

Parkeerkencijfers buurtsupermarkt centrum parkeren per 100 m2 bvo

schil centrum

rest bebouwde kom

buitengebied

aandeel bezoekers 89%

min.

max.

min.

max.

min.

max.

min.

max.

zeer sterk stedelijk

0,4

2,4

1,0

3,0

1,6

3,6

n.v.t.

n.v.t.

sterk stedelijk

0,9

2,9

1,7

3,7

2,4

4,4

n.v.t.

n.v.t.

matig stedelijk

0,9

2,9

1,7

3,7

2,5

4,5

n.v.t.

n.v.t.

weinig stedelijk

1,3

3,3

2,2

4,2

3,1

5,1

n.v.t.

niet stedelijk

1,4

3,4

2,3

4,3

3,3

5,3

n.v.t.

n.v.t. n.v.t.

Parkeerkencijfers discountsupermarkt centrum parkeren per 100 m2 bvo

schil centrum

rest bebouwde kom

buitengebied

aandeel bezoekers 96%

min.

max.

min.

max.

min.

max.

min.

max.

zeer sterk stedelijk

1,6

3,6

2,9

4,9

4,2

6,2

n.v.t.

n.v.t.

sterk stedelijk

2,3

4,3

3,9

5,9

5,5

7,5

n.v.t.

n.v.t.

matig stedelijk

2,3

4,3

3,9

5,9

5,5

7,5

n.v.t.

n.v.t.

weinig stedelijk

2,7

4,7

4,6

6,6

6,5

8,5

n.v.t.

niet stedelijk

2,9

4,9

4,8

6,8

6,8

8,8

n.v.t.

n.v.t. n.v.t.

http://collecties.crow.nl/Pages/Popup/PrintPreview.aspx?contentid=9294

8-8-2012

Print voorbeeld

Page 4 of 25

Parkeerkencijfers fullservice supermarkt (laag en middellaag prijsniveau) centrum schil centrum rest bebouwde parkeren per 100 m2 bvo kom

buitengebied

aandeel bezoekers 93%

min.

max.

min.

max.

min.

max.

min.

max.

zeer sterk stedelijk

1,5

3,5

2,7

4,7

3,4

5,4

n.v.t.

n.v.t.

sterk stedelijk

2,1

4,1

3,6

5,6

4,4

6,4

n.v.t.

n.v.t.

matig stedelijk

2,1

4,1

3,7

5,7

4,4

6,4

n.v.t.

n.v.t.

weinig stedelijk

2,6

4,6

4,3

6,3

5,2

7,2

n.v.t.

niet stedelijk

2,7

4,7

4,6

6,6

5,5

7,5

n.v.t.

n.v.t. n.v.t.

Parkeerkencijfers fullservice supermarkten (middelhoog en hoog prijsniveau) centrum schil centrum rest bebouwde parkeren per 100 m2 bvo kom

buitengebied

aandeel bezoekers 93%

min.

max.

min.

max.

min.

max.

min.

max.

zeer sterk stedelijk

1,8

3,8

2,2

4,2

2,9

4,9

n.v.t.

n.v.t.

sterk stedelijk

2,5

4,5

3,0

5,0

3,9

5,9

n.v.t.

n.v.t.

matig stedelijk

2,6

4,6

3,0

5,0

3,9

5,9

n.v.t.

n.v.t.

weinig stedelijk

3,1

5,1

3,6

5,6

4,6

6,6

n.v.t.

niet stedelijk

3,2

5,2

3,8

5,8

4,8

6,8

n.v.t.

n.v.t. n.v.t.

Parkeerkencijfers grote supermarkt centrum parkeren per 100 m2 bvo

schil centrum

rest bebouwde kom

buitengebied

aandeel bezoekers 84%

min.

max.

min.

max.

min.

max.

min.

max.

zeer sterk stedelijk

4,1

6,1

4,8

6,8

5,6

7,6

n.v.t.

n.v.t.

sterk stedelijk

4,9

6,9

5,8

7,8

6,7

8,7

n.v.t.

n.v.t.

matig stedelijk

5,0

7,0

5,9

7,9

6,7

8,7

n.v.t.

n.v.t.

weinig stedelijk

5,6

7,6

6,6

8,6

7,6

9,6

n.v.t.

niet stedelijk

5,8

7,8

6,9

8,9

7,8

9,8

n.v.t.

n.v.t. n.v.t.

Parkeerkencijfers groothandel in levensmiddelen centrum schil centrum parkeren per 100 m2 bvo min.

max.

min.

max.

rest bebouwde kom

buitengebied

aandeel bezoekers

min.

min.

80%

max.

max.

zeer sterk stedelijk

n.v.t.

n.v.t.

4,4

6,4

4,5

6,5

n.v.t.

n.v.t.

sterk stedelijk

n.v.t.

n.v.t.

5,4

7,4

5,4

7,4

n.v.t.

n.v.t.

matig stedelijk

n.v.t.

n.v.t.

5,4

7,4

5,1

7,4

n.v.t.

n.v.t.

weinig stedelijk

n.v.t.

n.v.t.

6,1

8,1

6,1

8,1

n.v.t.

niet stedelijk

n.v.t.

n.v.t.

6,3

8,3

6,4

8,4

n.v.t.

n.v.t. n.v.t.

http://collecties.crow.nl/Pages/Popup/PrintPreview.aspx?contentid=9294

8-8-2012