Bestemmingsplan Chatelainplein 1

8% 3%257 107 17% 548

7%, 223

Binnenstedelijk

6%, 197

Stedelijk

44% 1.436

Substedelijke kernen

21%, 686 27%, 875

29% 946

25%, 809

Centrum dorps Dorps

In huidige woonplaats

In huidige gemeente

12%, 397

Landelijk dorps

Elders in Nederland

In het buitenland

3%, 107

Weet niet

Weet niet

0

200

400

600

800

1.000

Het favoriete woonmilieu7 van de verhuisgeneigde huishoudens in Echt-Susteren is centrum dorps. Men kan er dorps wonen in een gebied met een centrumfunctie voor omliggende dorpen, met een mix van dagelijkse en niet-dagelijkse voorzieningen. 27% van de verhuisgeneigde huishoudens wil graag in zo’n omgeving wonen; ongeveer 880 huishoudens. Dorps staat op nummer twee; 25% ofwel circa 810 verhuisgeneigde huishoudens wenst een woonomgeving met een dorps karakter. De dorpsgemeenschap staat er voorop. Er zijn enkele basisvoorzieningen voor de plaatselijke behoefte zoals een supermarkt, basisschool en soms een huisartsenpost.

7 Zie bijlage 5 voor een overzicht van de woonmilieus

Woningmarktonderzoek regio Midden-Limburg 2017-2030 – Echt-Susteren | Etil 2018

40

Duurzaamheid / energiebesparende maatregelen In het woonwensenonderzoek is ook een aantal vragen opgenomen over duurzaamheid, waarbij enerzijds is ingegaan op reeds uitgevoerde maatregelen en anderzijds op maatregelen die men overweegt uit te voeren. Bij de uitgevoerde maatregelen staan in Echt-Susteren ‘isolerend glas’ en ‘HR-ketel’ bovenaan. Dit zijn veelal makkelijk en relatief goedkoop uitvoerbare maatregelen die een directe kostenbesparing opleveren. Dakisolatie en spouwmuurisolatie volgen op de derde en vierde plek. Uitgevoerde energiebesparende maatregelen (top 5), in aandeel van nietverhuisgeneigde huishoudens, Echt-Susteren (2017) Isolerend glas

70%, 7.386

HR-ketel

66%, 6.962

Dakisolatie

47%, 4.904

Spouwmuurisolatie

40%, 4.201

Vloerisolatie

26%, 2.695 0

2.000

4.000

6.000

8.000

10.000

12.000

Het grootste deel van de huishoudens die geen nieuwe energiebesparende maatregelen overwegen hebben dit in het verleden wel al uitgevoerd. Er zijn 100 huishoudens in Echt-Susteren die aangeven helemaal geen energiebesparende maatregelen te hebben uitgevoerd en dit ook niet van plan zijn. Het betreft daarbij met name huishoudens in de laagste inkomensgroep. Hieruit blijkt dat voor deze groep de financiële haalbaarheid nog te beperkt of te weinig inzichtelijk is. Een deel van de bevraagde huishoudens zijn overigens huurders. Circa 47% van de huishoudens die geen maatregelen hebben uitgevoerd en dit ook niet van plan zijn woont in een huurwoning (waarbij meer dan de helft in een corporatiewoning woont). Daarbij kan het een rol spelen dat men het als taak van de verhuurder ziet deze maatregelen te nemen. Bij de maatregelen zelf staan ‘zonnepanelen’ duidelijk op de eerste plek. 20% van de huishoudens die zonnepanelen overwegen, gaven ook aan dit te willen combineren met een warmte-koudepomp. Nog uit te voeren energiebesparende maatregelen (top 5), in aandeel van nietverhuisgeneigde huishoudens, Echt-Susteren (2017) 36%, 3.797

Zonnepanelen

21%, 2.220

0

Geen maatregelen

10%, 1.005

Warmte-koudepomp

9%, 908

Dakisolatie

9%, 897

Isolerend glas

500

1.000

1.500

2.000

2.500

3.000

3.500

4.000

Levensloopbestendigheid In het woonwensenonderzoek is ook een aantal vragen opgenomen over de wens naar levensloopbestendige woningen. Daarbij zijn huishoudens enerzijds gevraagd naar de behoefte aan woningen die zonder trap zijn te bereiken en anderzijds naar de behoefte aan woningen waar de woonfuncties gelijkvloers liggen. Hieruit blijkt dat het grootste deel van de verhuisgeneigde huishoudens in Echt-Susteren een levensloopbestendige woning wenst (59%). Hierbij liggen de diverse woonfuncties (woonkamer, keuken, toilet, bad- en slaapkamer) gelijkvloers en is de woning zonder trap te bereiken.

Woningmarktonderzoek regio Midden-Limburg 2017-2030 – Echt-Susteren | Etil 2018

41

Woonwensen: behoefte aan levensloopbestendige woningen, in aandeel van verhuisgeneigde huishoudens, Echt-Susteren (2017) Totaal

1.937 ; 59%

Jongeren

1.358 ; 41%

22 ; 8%

239 ; 92% Ja

30-65 jaar

968 ; 48%

Ouderen

1.052 ; 52% 946 ; 93%

0%

20%

40%

Nee 66 ; 7%

60%

80%

100%

Van de huishoudens die hebben aangegeven een huurwoning te wensen heeft 72% aangegeven een levensloopbestendige woning te willen (780 huishoudens), waarbij een groot deel van deze huishoudens (70%) een maximale huurprijs wil betalen van € 640 per maand. In de koopsector is het percentage dat een levensloopbestendige woning wenst met 44% een stuk geringer (710 huishoudens), waarbij een groot deel van deze huishoudens (66%) een koopprijs wil betalen tot € 275.000. Een groot deel van de vraag naar levensloopbestendige woningen bestaat uit grondgebonden seniorenwoningen (26%) en appartementen met lift (22%). Daarnaast bestaat de vraag ook voor een gedeelte uit vrijstaande woningen (14%) en zelfstandige woningen bij een woonzorgcomplex (11%).

Mate van invloed op de nieuwbouwwoning (particulier opdrachtgeverschap) Van de huishoudens in Echt-Susteren die hebben aangegeven verhuisgeneigd te zijn en daarbij (eventueel) een koopwoning te wensen, wenst 23% een nieuwbouwwoning (550 huishoudens) en 25% (590 huishoudens) een bestaande woning (53% heeft geen voorkeur). Het overgrote merendeel (77%) van de huishoudens in de gemeente met een voorkeur voor een nieuwbouw koopwoning wil op een of andere wijze invloed uitoefenen op het ontwerp. Daarbij zegt 29% een bouwkavel te willen (160 huishoudens). Mate van gewenste invloed op de nieuwbouw koopwoning, Echt-Susteren (2017) Aantal

In %

Ik wil een eigen bouwkavel waar ik naar eigen wens een woning kan ontwikkelen

160

29%

Ik wil invloed uitoefenen op het ontwerp

73

13%

In Collectief Particulier Opdrachtgeverschap (C.P.O.), waarin ik samen met een groep mensen mijn eigen woning laat bouwen

22

4%

Projectwoning van een ontwikkelaar, waarbij ik zelf nog zaken als keuken en badkamer moet (laten) aanbrengen

170

31%

Projectwoning van een ontwikkelaar, waaraan ik zelf niets meer hoef te verbouwen of aan te brengen

107

19%

Weet niet / geen antwoord

20

4%

Eindtotaal

553

100%

Nieuwe woonconcepten In het kader van het onderzoek zijn ook vragen opgenomen naar de interesse van mensen naar nieuwe woonconcepten: - Groepswoningen - Meer-generatie-woningen - Hofjeswoningen - Ecologisch wonen - Tiny houses

Woningmarktonderzoek regio Midden-Limburg 2017-2030 – Echt-Susteren | Etil 2018

42