6. 201589546 - De Woonstandaard 2.0.pdf

DE WOONSTANDAARD handleiding

versie 2.0

DE WOONSTANDAARD

4

Waarom de woonstandaard?

12

De woonstandaard en de conceptenboulevard

Basis prestatie-eisen en veelgevraagde

aanvullende prestatie-eisen product-marktcombinatie 14 PMC 1 Grondgebonden woningen voorper eenpersoonshuishoudens tot kwaliteitskortingsgrens 16

PMC 2 Grondgebonden woningen voor één- of tweepersoonshuishoudens tot de eerste aftoppingsgrens

18

PMC 3 Grondgebonden woningen voor gezinnen tot de tweede aftoppingsgrens

20

PMC 4 Grondgebonden woningen voor gezinnen tot de liberalisatiegrens

22

PMC 5 Grondgebonden woningen voor gezinnen in de vrije sector (niet-DAEB)

24

PMC 6 Gestapelde woningen voor eenpersoonshuishouden tot de kwaliteitskortingsgrens

26

PMC 7 Gestapelde woningen voor één- of tweepersoonshuishouden tot de eerste aftoppingsgrens

28

PMC 8 Gestapelde woningen voor gezinnen tot de tweede aftoppingsgrens

30

PMC 9 Gestapelde woningen voor gezinnen tot de liberalisatiegrens

32

PMC 10 Gestapelde woningen voor gezinnen in de vrije sector (niet-DAEB)

34

PMC 11 Tijdelijke woningen voor eenpersoonshuishoudens tot de kwaliteitskortingsgrens

36

PMC 12 Tijdelijke woningen voor een- of tweepersoonshuishoudens tot de eerste aftoppingsgrens

38

PMC 13 Tijdelijke woningen voor gezinnen tot de tweede aftoppingsgrens

40

PMC 14 Tijdelijke woningen voor gezinnen tot de liberalisatiegrens

42

Overzicht basiseisen per PMC

46

Uitwerking prceskwaliteit

49

Bijlage Veel voorkomende aanvullende eisen

56

Bijlage Het financieel kader

58

Bijlage Matjes met woonfuncties

Handleiding voor ordening vraag en aanbod

netwerk conceptueel bouwen 1- in samenwerking met Aedes 3

DE WOONSTANDAARD handleiding versie 2.0 4

Waarom de woonstandaard?

12

De woonstandaard en de conceptenboulevard

14

PMC 1 Grondgebonden woningen voor eenpersoonshuishoudens tot kwaliteitskortingsgrens

16

PMC 2 Grondgebonden woningen voor één- of tweepersoonshuishoudens tot de eerste aftoppingsgrens

18

PMC 3 Grondgebonden woningen voor gezinnen tot de tweede aftoppingsgrens

20

PMC 4 Grondgebonden woningen voor gezinnen tot de liberalisatiegrens

22

PMC 5 Grondgebonden woningen voor gezinnen in de vrije sector (niet-DAEB)

24

PMC 6 Gestapelde woningen voor eenpersoonshuishouden tot de kwaliteitskortingsgrens

26

PMC 7 Gestapelde woningen voor één- of tweepersoonshuishouden tot de eerste aftoppingsgrens

28

PMC 8 Gestapelde woningen voor gezinnen tot de tweede aftoppingsgrens

30

PMC 9 Gestapelde woningen voor gezinnen tot de liberalisatiegrens

32

PMC 10 Gestapelde woningen voor gezinnen in de vrije sector (niet-DAEB)

34

PMC 11 Tijdelijke woningen voor eenpersoonshuishoudens tot de kwaliteitskortingsgrens

36

PMC 12 Tijdelijke woningen voor een- of tweepersoonshuishoudens tot de eerste aftoppingsgrens

2

38

PMC 13 Tijdelijke woningen voor gezinnen tot de tweede aftoppingsgrens

40

PMC 14 Tijdelijke woningen voor gezinnen tot de liberalisatiegrens

42

Overzicht basiseisen per PMC

46

Uitwerking prceskwaliteit

49

Bijlage Veel voorkomende aanvullende eisen

56

Bijlage Het financieel kader

58

Bijlage Matjes met woonfuncties

3

Voor nu én voor de toekomst Deze standaard wil niet alleen de bekende

Waarom de woonstandaard?

gevraagde prestaties en kan daar (innovatieve) oplossingen op afstemmen. *

Gemeenten en corporaties kunnen de

woonoplossingen bieden. Bestaande concepten zijn

Woonstandaard gebruiken bij het maken van

het vertrekpunt op weg naar nieuwe woonvormen.

prestatieafspraken en stedenbouwkundige

Naar het wonen van de toekomst, waar

programmering: welk type woningen zij willen

duurzaamheid de norm is en waar wonen, werken en

voor bepaalde doelgroepen, én bij de inkoop per

andere functies samenkomen. Deze Woonstandaard

project of bouwstroom.

2.0 focust op de woning zelf. Misschien komen daar in de toekomst ‘standaards’ bij: voor bouwdelen

De Woonstandaard is toe te passen voor

(modules) en voor stedelijke (bedrijfsmatige)ruimtes.

nieuwbouw, maar is ook een handig hulpmiddel bij is het eenduidig formuleren van de aanvullende

het beoordelen van de bestaande woningvoorraad.

Voor corporaties én aanbieders

De Woonstandaard omschrijft een basiskwaliteit van woningen, in de vorm van Product-MarktCombinaties (PMC’s). De Woonstandaard is

aanvullende prestatie-eisen bovenop de basis prestatie-eisen.

Basiskwaliteit én aanvullende eisen

De basiseisen zijn omschreven in de vorm van

een hulpmiddel om vraag en aanbod in de

De Woonstandaard kan door diverse partijen

woningbouw beter op elkaar af te stemmen. Het

worden gebruikt om vraag en aanbod van

De Woonstandaard omschrijft een basiskwaliteit

woningconcepten een grote vrijheid om geschikte

is basisgereedschap om meer sturing te geven op

nieuwbouwwoningen op elkaar af te stemmen:

in prestatie-eisen. In de praktijk is deze

oplossingen te ontwikkelen en aan te bieden. Deze

de vraag en op het aanbod. Met deze handleiding

*

Afnemers, gebruiken De Woonstandaard om hun

basiskwaliteit niet altijd voldoende. Daarom is een

basiseisen omschrijven de minimale kwaliteit voor

kunnen afnemers hun vraag en bedrijven hun

uitvraag van nieuwbouwwoningen, de “Wat”-

aantal aanvullende prestatie-eisen toegevoegd.

goede en duurzame woningen.

aanbod standaardiseren op basis van basis prestatie-

vraag, te formuleren in prestatie-eisen.

Bijvoorbeeld een levensloopbestendige, duurzame

Conceptaanbieders baseren het door hen

of energieneutrale-woning. Een overzicht van veel

De aanvullende eisen komen voort uit het beleid van

(door)ontwikkelde aanbod, het “Hoe”, op de

voorkomende extra eisen vindt u vanaf pagina

de afnemer, en zijn bijvoorbeeld te onderscheiden

specificaties van de verschillende PMC’s. Voor

49. Met de prestatie-eisen kunt u de gewenste

in duurzaamheid, architectuur, gezondheid en

conceptaanbieders biedt De Woonstandaard

kwalitatieve behoefte aan nieuwbouw systematisch

Bij het opstellen van de Product-Markt-Combinaties

veiligheid.

inzicht in de grootste gemene deler van de vraag.

in kaart brengen, zowel per individuele corporatie als

zijn we uitgegaan van een zo eenvoudig mogelijke

Corporaties en beleggers kunnen hun (wens)

binnen een collegiale inkoopgroep die de vraag bundelt!

indeling in huurprijsklassen en woningtypes.

eisen en veelgevraagde aanvullende prestatie-eisen.

*

* Voldoende duurzame en betaalbare woningen

portefeuille definiëren aan de hand van de

bouwen vraagt om standaardisatie. Want zo kan

PMC’s uit De Woonstandaard en deze als basis

de productie doelgerichter en grootschaliger

gebruiken voor de portefeuillestrategie.

plaatsvinden en kan er sneller en woningen met een

*

prestatie-eisen per PMC. Dat geeft aanbieders van

Hoe zijn de PMC’s ingedeeld?

Verder uitwerken van de PMC’s kan zinvol zijn.

Hoe is de Woonstandaard opgezet?

Elke corporatie of afnemer heeft zijn eigen beleid. Het is goed om te toetsen welke eisen er aanvullend

De toeleverende industrie krijgt inzicht in de

moeten worden opgenomen. De aanvullende eisen

hogere prijs-/kwaliteitverhouding worden gebouwd.

Vraag en aanbod zijn in deze Woonstandaard

De Woonstandaard is een initiatief van het Netwerk

geordend in huurprijsklassen en woningtypes.

komen bovenop de basiseisen.

De combinatie huurprijsklasse en soort woning is

Conceptueel Bouwen in samenwerking met Aedes,

Indeling in huurprijsklasse

een PMC. De indeling in PMC’s is de eerste stap in

en is tot stand gekomen met inzet van de leden van

de standaardisatie en in de vraagbundeling. Voor

het Netwerk Conceptueel Bouwen.

elke PMC is de kwaliteit beschreven in prestatie-

4

eisen. Dat is de tweede stap in de standaardisatie en

De huurklassen sluiten aan op de indeling die het

vraagbundeling. De derde stap in de standaardisatie

Rijk hanteert:

5

*

De kwaliteitskortingsgrens

*

De eerste aftoppingsgrens

*

Indeling in woningtypen

deze Woonstandaard vindt u een uitwerking van

bouwprocessen en uitvoeringstechnieken. Afwijken

Het woningtype is het tweede ordeningsprincipe.

de 14 PMC’s die in de praktijk van corporaties en

hiervan leidt tot verstoring van het productieproces

De tweede aftoppingsgrens

Ook hier hebben we voor de eenvoud gekozen voor 4

andere afnemers, zoals beleggers en ontwikkelaars,

en daarmee gepaard gaande kostenverhoging. Het

*

De liberalisatiegrens

basistypen:

het meeste voorkomen: 1 tot en met 5 en 6 tot en met

is van belang dat de afnemer zich tevoren goed

*

Vrije sector (niet-DAEB).

*

Grondgebonden woningen

10, en 11 tot en met 14 - tijdelijke concepten met een

informeert over de mogelijkheden van variatie

Op de website van NCB en Aedes zijn de actuele

*

Gestapelde woningen (appartementen)

huurprijs tot de liberalisatiegrens.

binnen het concept.

absolute bedragen per huurklasse terug te vinden

*

Tijdelijke woningen (die eenvoudig van functie

De eisen per PMC

Bij nieuwbouw worden ook eisen aan het proces

kunnen veranderen of die verplaatsbaar zijn) In de praktijk onderscheiden we doelgroepen naar

*

Onzelfstandige woningen (waarbij bewoners

gesteld. De categorieën daarvoor zijn: ontzorgen,

leefstijl, of delen we ze in naar leeftijd (jongeren,

gemeenschappelijke functies met elkaar delen,

Per PMC is de minimale kwaliteit omschreven: de

senioren), positie op de woningmarkt (starters,

vaak in combinatie met zorg).

functionele en de basis prestatie-eisen. Meestal

statushouders), maatschappelijke status (hoger of lager

bewonerscommunicatie en garantie.

Voor wie is de Woonstandaard bedoeld?

zijn dat de eisen uit het Bouwbesluit. Daarbovenop

Het resultaat: 20 verschillende PMC’s

opgeleiden), wooncultuur (traditionelen, avant-garde) en nog meer. Dit soort kenmerken zijn een toevoeging

zijn veelgevraagde aanvullende prestatie-eisen gedefinieerd. Met deze eisen kunt u uw programma

op de bovenstaande indeling. Verdere onderverdelingen

van prestatie-eisen formuleren, en de specifieke

hebben we bewust achterwege gelaten om vraag en

De combinatie van 5 huurprijsklassen en 4

eisen die aan een bepaalde bouwlocatie verbonden

aanbod eenvoudiger op elkaar af te stemmen.

woningtypen levert 20 verschillende PMC’s op. In

zijn. De PMC’s bevatten alleen functionele of

De Woonstandaard is een praktisch hulpmiddel

prestatie-eisen, en géén bestekomschrijvingen. Het

om veelgevraagde prestatie-eisen voor nieuwe

is aan de aanbieder van de conceptwoning om aan

woningen in kaart te brengen. Zowel de afnemers

de prestatie-eisen te voldoen en aan de afnemer om

die prestatie-eisen formuleren, als aanbieders die

een conceptaanbieder te selecteren die het beste bij

hun bouwconcepten baseren op veelgevraagde

de opgave past en die de meeste meerwaarde biedt.

prestatie-eisen kunnen De Woonstandaard

product markt combinaties (PMC) gestapeld

grondgebonden

Kwaliteitskortingsgrens

Eerste aftoppingsgrens

PMC 1

PMC 6

PMC 2

PMC 7

tijdelijk

PMC 11

PMC 12

gebruiken. De Woonstandaard ordent de vraag

onzelfstandig

PMC 16

PMC 17

De eisen aan de woning zijn ingedeeld in praktisch

én het aanbod. Aan beide kanten deze prestatie-

bruikbare categorieën: gebruikskwaliteit, milieu,

eisen gebruiken is de eerste stap in bundeling van

gezondheid en comfort, technische en esthetische

de vraag. Een eerste stap om tot een voorspelbare

kwaliteit. Iedere categorie is onderverdeeld in

en continue bouwstroom productie te komen. En

functies, met bijbehorende prestatie-eisen.

daarmee meer en sneller nieuwbouwwoningen te realiseren met een optimale prijs/kwaliteit

Tweede aftoppingsgrens

PMC 3

PMC 8

PMC 13

PMC 18

Liberalisatiegrens

PMC 4

PMC 9

PMC 14

PMC 19

Vrije sector

PMC 5

PMC 10

PMC 15

PMC 20

6

De oplossingen die de conceptaanbieder biedt zijn

verhouding.

gebaseerd op gestandaardiseerde en beproefde

Naast afnemers, aanbieders van bouwconcepten,

De Woonstandaard stemt vraag en aanbod op elkaar af: van prestatieafspraak tot verhuur

Maken van

Bepalen strategisch

Asset management

Project of bouw-

Projecten uitvoeren,

prestatieafspraken

voorraadbeleid

per wijk

stroom inkopen

verhuren en beheren

7

en de toeleverende industrie kunnen de volgende

Drie niveaus in de vraag

Voor afnemers

partijen de Woonstandaard gebruiken om vraag en aanbod beter op elkaar af te stemmen:

aanvullende eisen per project

Werkelijke uitvraag, afgestemd

met extra projectbudget

Als afnemer kunt u de basiseisen in de

met omgeving.

Woonstandaard gebruiken voor uw kwaliteits- en

Voor regio’s en gemeenten

voorraadbeleid en voor uw portefeuillestrategie.

aanvullende eisen per corpora-

Bovenop de basiseisen kunt u eigen, aanvullende

tie met extra beleidsbudget

aansluiten begint in het overleg per regio en

gemeenten en huurders. Stelt u hogere eisen dan de

per gemeente. Gemeenten en corporaties leggen

basiseisen? Geef dan ook aan hoeveel extra budget

het resultaat vast in de prestatieafspraken. Hoe

daarvoor is. Zo ontwikkelt u een bedrijfseigen

die prestatieafspraken worden vormgegeven

woonstandaard op basis waarvan u beleid per wijk

tot producten wordt, in de basis, door de

en de inkoop van projecten kunt vormgeven.

basiseisen van alle corporaties

Basis volkshuisvesting, afgestemd met alle

& budget voor gezonde

corporaties binnen De Bouwstroom, met

figuur 1

aan prestatieafspraken die u heeft gemaakt met

voorraadbeleid). Inzicht op veelgevraagde meerwaarde binnen De Bouwstroom

eisen toevoegen. Bijvoorbeeld om te voldoen Vraag en aanbod van woningen op elkaar laten

Kwaliteitsbeleid per corporatie (basistool

Aedes en Woonbond.

businesscase

Drie niveaus in het aanbod

conceptaanbieders (in combinatie met de toeleverde

Voor inkopers en projectverantwoordelijken

industrie) gefaciliteerd. Zij kunnen dit nu beter doen op basis van pmc’s en de prestatie-eisen in De Woonstandaard. Het voordeel is dat de afspraken op elkaar gaan aansluiten, van regionaal tot op

De inkoop van elk project start met kiezen van de

regio’s en gemeenten sterker sturen op de gewenste

PMC’s die u wilt. U kunt uw uitvraag per project of

resultaten.

bouwstroom eenvoudig opstellen met behulp van 3 niveaus in de eisen:

concurrent: selling points

Concept kent opties/meerwaarde die aan-

optie paketten

figuur 2

operationeel niveau (zie schema). Daardoor kunnen

Concept onderscheidt zich van

specifieke selling points

sluit op aanvullende eisen corporaties: opties

Concept voldoet tenminste aan basiseisen:

instapmodel

instapmodel

Stap voor stap grip houden op conceptueel bouwen Bent u gewend om huurwoningen traditioneel te ontwikkelen en wilt u conceptueel gaan werken? Met dit

initiatieFfase

contactfase

contractfase

controlefase

stappenplan voor het inkoopproces houdt

Hier start het inkoopproces.

U verkent de markt om te zien of de

De geselecteerde conceptaanbieders doen op basis

In de controlefase wordt het

evaluatie/ gebruisksfase

kwaliteitsborgingsproces van de

Na oplevering en overdracht evalueert

u grip op het gewenste resultaat. Het bevat

U bepaalt de opgave: u kiest de PMC’s

vraag en het Waardeprofiel aansluit

van de uitvraag een aanbieding. Uit deze aanbie-

voor elke fase aanwijzingen hoe u regie

en formuleert de gewenste prestatie-

bij het aanbod van de markt. Op basis

dingen wordt de best passende en meest waarde-

conceptaanbieder gemonitord om vast

u het proces en het project, en stelt u de

te stellen of de gevraagde kwaliteit

waardering vast. En wilt u ook na ople-

kunt voeren tijdens het inkoopproces. Op

eisen in het Waardeprofiel en stemt

van de marktverkenning scherpt u de

volle geselecteerd, en wordt een overeenkomst

de site van Netwerk Conceptueel Bouwen

deze af op het beschikbare budget.

uitvraag aan en maakt u deze definitief.

aangegaan. Vervolgens worden er keuzes gemaakt

ook wordt geleverd. Na de oplevering

vering in de gaten houden of de woning

(www.conceptueelbouwen.nl) vindt u op

Daarna selecteert u de conceptaanbie-

die nodig zijn om het concept en het project op

en de finale kwaliteitscontrole wordt

voldoet. Door met participanten en

De Kennisbank uitgebreide documenten om

ders die het beste aansluiten op de door

elkaar aan te laten sluiten. In de overeenkomst

het project aan de opdrachtgever

belanghebbenden te evalueren, wordt het

u geformuleerde vraag.

staat ook hoe de prestaties van het product door de

conceptuele werken en de concepten steeds

conceptaanbieder worden aangetoond, welke ga-

verbeterd.

iedere fase te doorlopen.

ranties er worden afgegeven en wie, welke risico’s

8

binnen het project voor zijn rekening neemt.

9

1.

2.

3.

De basiseisen en aanvullende eisen in de

De Woonstandaard, versie 2.0, is ontwikkeld door

Woonstandaard

het Netwerk Conceptueel Bouwen (NCB) en haar

Aangevuld met de specifieke (locatie) eisen van

leden, in samenwerking met Aedes, de vereniging

de afnemer.

van woningcorporaties.

In de initiatieffase tot en met contactfase kunnen

De Woonstandaard is een middel dat door afnemers,

de aanvullende eisen worden aangescherpt en,

conceptaanbieders en de toeleverende industrie in

gewijzigd, bijvoorbeeld door de locatie en/of

Nederland gebruikt wordt om vraag en aanbod van

voorkomend uit het overleg met participanten

bouwconcepten op elkaar af te stemmen, (door) te

en/of belanghebbenden.

ontwikkelen en verder te standaardiseren. Een basis

Figuur 1 laat schematisch deze niveaus zien.

waarop men vanuit eenzelfde ‘taal’ het gesprek met elkaar aangaat.

Voor aanbieders van concepten

Kijk voor meer informatie op www. conceptueelbouwen.nl/dewoonstandaard.

Wilt u woningconcepten aanbieden met behulp van de Woonstandaard? Laat dan uw aanbod aansluiten bij de 3 niveaus in de vraag (zie figuur 2) 1.

Een instapmodel: dit biedt een basisuitvoering van elke PMC. Dit instapmodel moet voldoen aan de basis prestatie-eisen van de bijbehorende PMC.

2.

Extra opties: u kunt inspelen op de aanvullende eisen (bovenop de basis prestatie-eisen) van afnemers door nieuwe opties te ontwikkelen en deze standaard aan te bieden. Bijvoorbeeld om woningen beter te laten aansluiten op specifieke doelgroepen. Veel voorkomende aanvullende eisen vindt u in deze Woonstandaard.

3.

Specifieke selling points: hiermee kunt u zich nog meer onderscheiden en nog beter inspelen op de behoeften van de afnemers. Die kunnen met die informatie kiezen voor een specifiek concept vanwege de meerwaarde van prestaties.

10

11

De conceptenboulevard: alle concepten op een rij Conceptenboulevard.nl biedt een overzicht van betaalbare woningbouwconcepten. De concepten sluiten aan op de PMC’s in de Woonstandaard. *

Als afnemer vindt en vergelijkt u eenvoudig woningconcepten die passen bij uw bouwvraag.

*

Voor bedrijven die het conceptueel bouwen omarmen, biedt de Conceptenboulevard een etalage waar u uw concepten kunt aanbieden. Dat maakt veel verkoopinspanningen overbodig.

Kijk op www.conceptenboulevard.nl of scan de QR-code.

Concept A

Concept B

Concept C

12

Concept D

13

PMC 1

actuele huurprijsgrenzen:

grondgebonden woningen voor eenpersoonshuishoudens tot de kwaliteitskortingsgrens

www.conceptueelbouwen.nl/dewoonstandaard De woningen voldoen minimaal aan onderstaande eisen.

Technische & Esthetische kwaliteit

GEBRUIKSkWALITEIT De woningen hebben minimaal de volgende matjes

De woningen zijn gebruiksklaar, dit houdt

met woonfuncties:

minimaal de volgende uitrusting in:

*

Zithoek voor één- of tweepersoonshuishouden

*

*

Keuken

*

Eettafel voor één- of tweepersoonshuishouden

*

Wanden behangklaar

*

Slaapkamer

*

Plafond afgewerkt

*

Badkamer

*

Elektrische installatie conform NEN 1010 klaar

*

Toilet (mag in combinatie met de badkamer)

*

Wasmachine

*

GO minimaal 55 m2

GEZOND & COMFORTABEL *

De woningen voldoen aan de kwaliteitseisen

Overal vlakke vloeren, geschikt voor afwerking met vloerbedekking

voor gebruik *

Mogelijkheid voor plaatsing wasmachine en aansluitingen hiervoor

*

Ventilatiesysteem

*

Verwarmingssysteem

*

Waterinstallatie

*

Toilet en badkamer

*

Woning voorzien van een standaard

volgens het geldende bouwbesluit.

keukenblok, opstelplaats fornuis en koelkast (minimaal 3 boven- en 3 onderkastjes) *

MILIEU Projectgrootte

toepassing, water, elektra, riool) *

Berging

De woningen voldoen aan de kwaliteitseisen

*

10m heipalen

volgens het geldende bouwbesluit.

*

Terreininrichting: geen parkeren op eigen grond.

Proceskwaliteit *

Aansluitkosten nuts (warmtenet indien van

Als projectgrootte dient gerekend te worden met

De afnemer is verantwoordelijk voor de levering van

een project van 20 woningen in 2 blokken van 10

bouwrijpe grond, en dus ook voor het vergunningen-

Tegelpad naar voordeur en van achterdeur naar

woningen.

traject en de te doorlopen RO-procedures. De afnemer

schuur en/of achterpad plus aan de achterzijde

kan advies vragen of de aanbieder in dit traject een

een terras van minimaal 4 m2 conform

bijdrage levert.

bouwbesluit

14

15

PMC 2

actuele huurprijsgrenzen:

grondgebonden woningen voor een- of tweepersoonshuishoudens tot de eerste aftoppingsgrens

www.conceptueelbouwen.nl/dewoonstandaard De woningen voldoen minimaal aan onderstaande eisen.

Technische & Esthetische kwaliteit

GEBRUIKSkWALITEIT De woningen hebben minimaal de volgende matjes

De woningen zijn gebruiksklaar, dit houdt

met woonfuncties :

minimaal de volgende uitrusting in:

*

Zithoek voor één- of tweepersoonshuishouden

*

*

Keuken

*

Eettafel voor één- of tweepersoonshuishouden

*

Wanden behangklaar

*

Hoofdslaapkamer

*

Plafond afgewerkt

*

Slaapkamer

*

Elektrische installatie conform NEN 1010

*

Badkamer

*

Toilet (mag in combinatie met de badkamer)

*

Wasmachine

*

GO minimaal 80 m2

GEZOND & COMFORTABEL *

Overal vlakke vloeren, geschikt voor afwerking met vloerbedekking

klaar voor gebruik *

Mogelijkheid voor plaatsing wasmachine en aansluitingen hiervoor

*

Ventilatiesysteem

*

Verwarmingssysteem

*

Waterinstallatie

*

Toilet en badkamer

*

Woning voorzien van een standaard

De woningen voldoen aan de kwaliteitseisen

keukenblok, opstelplaats fornuis en koelkast

volgens het geldende bouwbesluit.

(minimaal 3 boven- en 3 onderkastjes) *

Werkende aansluitingen nuts (warmtenet indien van toepassing, water, elektra, riool)

projectgrootte

MILIEU

Proceskwaliteit

Als projectgrootte dient gerekend te worden met

De afnemer is verantwoordelijk voor de levering van

een project van 20 woningen in 2 blokken van 10

bouwrijpe grond, en dus ook voor het vergunningen-

woningen.

traject en de te doorlopen RO-procedures. De afnemer

*

*

Berging

*

10m heipalen

*

Terreininrichting: geen parkeren op eigen grond.

De woningen voldoen aan de kwaliteitseisen

Tegelpad naar voordeur en van achterdeur naar

volgens het geldende bouwbesluit.

schuur en/of achterpad plus aan de achterzijde

kan advies vragen of de aanbieder in dit traject een

een terras van minimaal 4 m2 conform

bijdrage levert.

bouwbesluit.

16

17

PMC 3

actuele huurprijsgrenzen:

grondgebonden woningen voor gezinnen tot de tweede aftoppingsgrens

www.conceptueelbouwen.nl/dewoonstandaard De woningen voldoen minimaal aan onderstaande eisen.

Technische & Esthetische kwaliteit

GEBRUIKSkWALITEIT De woningen hebben minimaal de volgende matjes

De woningen zijn gebruiksklaar, dit houdt

met woonfuncties :

minimaal de volgende uitrusting in:

*

Zithoek gezin

*

*

Keuken

*

Eettafel gezin

*

Wanden behangklaar

*

Hoofdslaapkamer

*

Plafond afgewerkt

*

Slaapkamer (2x)

*

Elektrische installatie conform NEN 1010 klaar

*

Badkamer

*

Toilet (2x)

*

Wasmachine

*

GO minimaal 90 m2

GEZOND & COMFORTABEL *

Overal vlakke vloeren, geschikt voor afwerking met vloerbedekking

voor gebruik *

Mogelijkheid voor plaatsing wasmachine en aansluitingen hiervoor

*

Ventilatiesysteem

*

Verwarmingssysteem

*

Waterinstallatie

*

Toilet en badkamer

*

Woning voorzien van een standaard

De woningen voldoen aan de kwaliteitseisen

keukenblok, opstelplaats fornuis en koelkast

volgens het geldende bouwbesluit.

(minimaal 3 boven- en 3 onderkastjes) *

Werkende aansluitingen nuts (warmtenet indien van toepassing, water, elektra, riool)

PROJECTGROOTTE

MILIEU

Proceskwaliteit

Als projectgrootte dient gerekend te worden met

De afnemer is verantwoordelijk voor de levering van

een project van 20 woningen in 2 blokken van 10

bouwrijpe grond, en dus ook voor het vergunningen-

woningen.

traject en de te doorlopen RO-procedures. De afnemer

*

*

Berging

*

10m heipalen

*

Terreininrichting: geen parkeren op eigen grond.

De woningen voldoen aan de kwaliteitseisen

Tegelpad naar voordeur en van achterdeur naar

volgens het geldende bouwbesluit.

schuur en/of achterpad plus aan de achterzijde

kan advies vragen of de aanbieder in dit traject een

een terras van minimaal 4 m2 conform

bijdrage levert.

bouwbesluit

18

19

PMC 4

actuele huurprijsgrenzen:

grondgebonden woningen voor gezinnen tot de liberalisatiegrens

www.conceptueelbouwen.nl/dewoonstandaard De woningen voldoen minimaal aan onderstaande eisen.

Technische & Esthetische kwaliteit

GEBRUIKSkWALITEIT De woningen hebben minimaal de volgende matjes

De woningen zijn gebruiksklaar, dit houdt

met woonfuncties :

minimaal de volgende uitrusting in:

*

Zithoek voor gezin

*

*

Keuken

*

Eettafel voor gezin

*

Wanden behangklaar

*

Hoofdslaapkamer en Slaapkamer (2x)

*

Plafond afgewerkt

*

Badkamer

*

Elektrische installatie conform NEN 1010 klaar

*

Toilet (2x) niet in combi met badkamer

*

Wasmachine

*

GO minimaal 90m2

GEZOND & COMFORTABEL *

De woningen voldoen aan de kwaliteitseisen

Overal vlakke vloeren, geschikt voor afwerking met vloerbedekking

voor gebruik *

Mogelijkheid voor plaatsing wasmachine en aansluitingen hiervoor

*

Ventilatiesysteem

*

Verwarmingssysteem

*

Waterinstallatie

*

Toilet en badkamer

*

Woning voorzien van een standaard

volgens het geldende bouwbesluit.

keukenblok, opstelplaats fornuis en koelkast (minimaal 3 boven- en 3 onderkastjes) *

MILIEU PROJECTGROOTTE

Proceskwaliteit *

De woningen voldoen aan de kwaliteitseisen

Werkende aansluitingen nuts (warmtenet indien van toepassing, water, elektra, riool

*

Berging

*

10m heipalen

*

Terreininrichting: geen parkeren op eigen grond.

Als projectgrootte dient gerekend te worden met

De afnemer is verantwoordelijk voor de levering van

een project van 20 woningen in 2 blokken van 10

bouwrijpe grond, en dus ook voor het vergunningen-

woningen.

traject en de te doorlopen RO-procedures. De afnemer

schuur en/of achterpad plus aan de achterzijde

kan advies vragen of de aanbieder in dit traject een

een terras van minimaal 4 m2 conform

bijdrage levert.

bouwbesluit

20

volgens het geldende bouwbesluit.

Tegelpad naar voordeur en van achterdeur naar

21

PMC 5

actuele huurprijsgrenzen:

GRONDGEBONDEN WONINGEN VOOR GEZINNEN IN DE VRIJE SECTOR (NIET-DAEB)

www.conceptueelbouwen.nl/dewoonstandaard De woningen voldoen minimaal aan onderstaande eisen.

Technische & Esthetische kwaliteit

GEBRUIKSkWALITEIT De woningen hebben minimaal de volgende matjes

De woningen zijn gebruiksklaar, dit houdt

met woonfuncties :

minimaal de volgende uitrusting in:

*

Zithoek voor gezin

*

*

Keuken

*

Eettafel voor gezin

*

Wanden behangklaar

*

Hoofdslaapkamer en Slaapkamer (2x)

*

Plafond afgewerkt

*

Badkamer

*

Elektrische installatie conform NEN 1010 klaar

*

Toilet (2x) niet in combinatie met badkamer

*

Wasmachine

*

GO minimaal 90m2

GEZOND & COMFORTABEL

Overal vlakke vloeren, geschikt voor afwerking met vloerbedekking

voor gebruik *

Mogelijkheid voor plaatsing wasmachine en aansluitingen hiervoor

*

Ventilatiesysteem

*

Verwarmingssysteem

*

Waterinstallatie

*

Toilet en badkamer

*

Woning voorzien van een keukenblok, inductiekookplaat, geïntegreerde koel-

*

De woningen voldoen aan de kwaliteitseisen

vriescombinatie, combi-oven en vaatwasser

volgens het geldende bouwbesluit.

(minimaal 3 boven en 5 onderkastjes) *

projectgrootte

indien van toepassing, water, elektra, riool)

Proceskwaliteit

Als projectgrootte dient gerekend te worden met

De afnemer is verantwoordelijk voor de levering van

een project van 20 woningen in 2 blokken van 10

bouwrijpe grond, en dus ook voor het vergunningen-

woningen.

traject en de te doorlopen RO-procedures. De afnemer

22

Werkende aansluitingen nuts (warmtenet

MILIEU *

De woningen voldoen aan de kwaliteitseisen

*

Berging

*

10m heipalen

*

Terreininrichting: geen parkeren op eigen grond.

volgens het geldende bouwbesluit.

Tegelpad naar voordeur en van achterdeur naar

kan advies vragen of de aanbieder in dit traject een

schuur en/of achterpad plus terras van minimaal

bijdrage levert.

4m2

23

PMC 6

actuele huurprijsgrenzen:

Gestapelde woningen voor eenpersoonshuishoudens tot de kwaliteitskortingsgrens

www.conceptueelbouwen.nl/dewoonstandaard De woningen voldoen minimaal aan onderstaande eisen.

Technische & Esthetische kwaliteit

GEBRUIKSkWALITEIT De woningen hebben minimaal de volgende matjes

De woningen zijn gebruiksklaar, dit houdt

met woonfuncties :

minimaal de volgende uitrusting in:

*

Zithoek één- of tweepersoonshuishouden

*

*

Keuken

*

Eettafel één- of tweepersoonshuishouden

*

Wanden behangklaar

*

Slaapkamer

*

Plafond afgewerkt

*

Badkamer

*

Elektrische installatie conform NEN 1010 klaar

*

Toilet (mag in combinatie met de badkamer)

*

Wasmachine

*

GO minimaal 42 m2

GEZOND & COMFORTABEL *

De woningen voldoen aan de kwaliteitseisen

Overal vlakke vloeren, geschikt voor afwerking met vloerbedekking

voor gebruik *

Mogelijkheid voor plaatsing wasmachine en aansluitingen hiervoor

*

Ventilatiesysteem

*

Verwarmingssysteem

*

Waterinstallatie

*

Toilet en badkamer

*

Woning voorzien van een standaard

volgens het geldende bouwbesluit.

keukenblok, opstelplaats fornuis en koelkast (minimaal 3 boven- en 3 onderkastjes) *

MILIEU projectgrootte Als projectgrootte dient gerekend te worden met een

De afnemer is verantwoordelijk voor de levering van

project van 30 appartementen in 3 bouwlagen.

bouwrijpe grond, en dus ook voor het vergunningen-

volgens het geldende bouwbesluit *

Berging

De woningen voldoen aan de kwaliteitseisen

*

10m heipalen

volgens het geldende bouwbesluit.

*

Terreininrichting: geen parkeren op eigen grond

*

Centrale entree met het bellentableau met

Proceskwaliteit *

traject en de te doorlopen RO-procedures. De afnemer

videofoon en brievenbusfronten

kan advies vragen of de aanbieder in dit traject een bijdrage levert.

24

De woningen voldoen aan de kwaliteitseisen

25

PMC 7

actuele huurprijsgrenzen:

gestapelde woningen voor EEN- OF TWEEPERSOONSHUISHOUDENs TOT DE EERSTE AFTOPPINGSGRENS

www.conceptueelbouwen.nl/dewoonstandaard De woningen voldoen minimaal aan onderstaande eisen.

Technische & Esthetische kwaliteit

GEBRUIKSkWALITEIT De woningen hebben minimaal de volgende matjes

De woningen zijn gebruiksklaar, dit houdt

met woonfuncties :

minimaal de volgende uitrusting in:

*

Zithoek voor één- of tweepersoonshuishouden

*

*

Keuken

*

Eettafel voor één- of tweepersoonshuishouden

*

Wanden behangklaar

*

Hoofdslaapkamer

*

Plafond afgewerkt

*

Slaapkamer

*

Elektrische installatie conform NEN 1010 klaar

*

Badkamer

*

Toilet (mag in combinatie met de badkamer)

*

Wasmachine

*

GO minimaal 60 m2

GEZOND & COMFORTABEL

Overal vlakke vloeren, geschikt voor afwerking met vloerbedekking

voor gebruik *

Mogelijkheid voor plaatsing wasmachine en aansluitingen hiervoor

*

Ventilatiesysteem

*

Verwarmingssysteem

*

Waterinstallatie

*

Toilet en badkamer

*

Woning voorzien van een standaard keukenblok, opstelplaats fornuis en koelkast

*

De woningen voldoen aan de kwaliteitseisen volgens het geldende bouwbesluit.

(minimaal 3 boven- en 3 onderkastjes) *

Werkende aansluitingen nuts (warmtenet indien van toepassing, water, elektra, riool)

projectgrootte

Proceskwaliteit

Als projectgrootte dient gerekend te worden met een

De afnemer is verantwoordelijk voor de levering van

project van 30 appartementen in 3 bouwlagen.

bouwrijpe grond, en dus ook voor het vergunningentraject en de te doorlopen RO-procedures. De afnemer

MILIEU

*

De woningen voldoen aan de kwaliteitseisen

*

Berging

*

10m heipalen

*

Terreininrichting: geen parkeren op eigen grond

*

Centrale entree met het bellentableau met

volgens het geldende bouwbesluit.

videofoon en brievenbusfronten

kan advies vragen of de aanbieder in dit traject een bijdrage levert.

26

27

PMC 8

actuele huurprijsgrenzen:

gestapelde woningen voor gezinnen tot de tweede aftoppingsgrens

www.conceptueelbouwen.nl/dewoonstandaard De woningen voldoen minimaal aan onderstaande eisen.

Technische & Esthetische kwaliteit

GEBRUIKSkWALITEIT De woningen hebben minimaal de volgende matjes

De woningen zijn gebruiksklaar, dit houdt

met woonfuncties :

minimaal de volgende uitrusting in:

*

Zithoek gezin

*

*

Keuken

*

Eettafel gezin

*

Wanden behangklaar

*

Hoofdslaapkamer

*

Plafond afgewerkt

*

Slaapkamer (2x)

*

Elektrische installatie conform NEN 1010 klaar

*

Badkamer

voor gebruik Mogelijkheid voor plaatsing

*

Toilet (2x)

wasmachine en aansluitingen hiervoor

*

Wasmachine

*

Ventilatiesysteem

*

GO minimaal 72 m2

*

Verwarmingssysteem

*

Waterinstallatie

*

Toilet en badkamer

*

Woning voorzien van een standaard

GEZOND & COMFORTABEL *

met vloerbedekking

keukenblok, opstelplaats fornuis en koelkast

De woningen voldoen aan de kwaliteitseisen volgens het geldende bouwbesluit.

Overal vlakke vloeren, geschikt voor afwerking

(minimaal 3 boven- en 3 onderkastjes) *

Werkende aansluitingen nuts (warmtenet indien van toepassing, water, elektra, riool)

projectgrootte

MILIEU

Proceskwaliteit

Als projectgrootte dient gerekend te worden met een

De afnemer is verantwoordelijk voor de levering van

project van 30 appartementen in 3 bouwlagen.

bouwrijpe grond, en dus ook voor het vergunningen-

*

De woningen voldoen aan de kwaliteitseisen

*

Berging

*

10m heipalen

*

Terreininrichting: geen parkeren op eigen grond

*

Centrale entree met het bellentableau met

volgens het geldende bouwbesluit.

videofoon en brievenbusfronten

traject en de te doorlopen RO-procedures. De afnemer kan advies vragen of de aanbieder in dit traject een bijdrage levert.

28

29

PMC 9

actuele huurprijsgrenzen:

GESTAPELDE WONINGEN voor GEZINNEN TOT DE LIBERALISATIEGRENS

www.conceptueelbouwen.nl/dewoonstandaard De woningen voldoen minimaal aan onderstaande eisen.

Technische & Esthetische kwaliteit

GEBRUIKSkWALITEIT De woningen hebben minimaal de volgende matjes

De woningen zijn gebruiksklaar, dit houdt

met woonfuncties :

minimaal de volgende uitrusting in:

*

Zithoek gezin

*

*

Keuken

*

Eettafel gezin

*

Wanden behangklaar

*

Hoofdslaapkamer

*

Plafond afgewerkt

*

Slaapkamer (2x)

*

Elektrische installatie conform NEN 1010 klaar

*

Badkamer

*

Toilet (2x)

*

Wasmachine

*

GO minimaal 72 m2

GEZOND & COMFORTABEL *

Overal vlakke vloeren, geschikt voor afwerking met vloerbedekking

voor gebruik *

Mogelijkheid voor plaatsing wasmachine en aansluitingen hiervoor

*

Ventilatiesysteem

*

Verwarmingssysteem

*

Waterinstallatie

*

Toilet en badkamer

*

Woning voorzien van een standaard

De woningen voldoen aan de kwaliteitseisen

keukenblok, opstelplaats fornuis en koelkast

volgens het geldende bouwbesluit.

(minimaal 3 boven- en 3 onderkastjes) *

Werkende aansluitingen nuts (warmtenet indien van toepassing, water, elektra, riool

projectgrootte

MILIEU

Proceskwaliteit

Als projectgrootte dient gerekend te worden met een

De afnemer is verantwoordelijk voor de levering van

project van 30 appartementen in 3 bouwlagen.

bouwrijpe grond, en dus ook voor het vergunningen-

*

*

Berging

*

10m heipalen

De woningen voldoen aan de kwaliteitseisen

*

Terreininrichting: geen parkeren op eigen grond

volgens het geldende bouwbesluit.

*

Centrale entree met het bellentableau met

traject en de te doorlopen RO-procedures. De afnemer

videofoon en brievenbusfronten

kan advies vragen of de aanbieder in dit traject een bijdrage levert.

30

31

PMC 10

actuele huurprijsgrenzen:

GESTAPELDE WONINGEN VOOR GEZINNEN IN DE VRIJE SECTOR (NIET-DAEB)

www.conceptueelbouwen.nl/dewoonstandaard De woningen voldoen minimaal aan onderstaande eisen.

Technische & Esthetische kwaliteit

GEBRUIKSkWALITEIT De woningen hebben minimaal de volgende matjes

De woningen zijn gebruiksklaar, dit houdt

met woonfuncties :

minimaal de volgende uitrusting in:

*

Zithoek gezin

*

*

Keuken

*

Eettafel gezin

*

Wanden behangklaar

*

Hoofdslaapkamer

*

Plafond afgewerkt

*

Slaapkamer (2x)

*

Elektrische installatie conform NEN 1010 klaar

*

Badkamer

*

Toilet (2x)

*

Wasmachine

*

GO minimaal 72 m2

GEZOND & COMFORTABEL *

Overal vlakke vloeren, geschikt voor afwerking met vloerbedekking

voor gebruik *

Mogelijkheid voor plaatsing wasmachine en aansluitingen hiervoor

*

Ventilatiesysteem

*

Verwarmingssysteem

*

Waterinstallatie

*

Toilet en badkamer

*

Woning voorzien van een keukenblok,

De woningen voldoen aan de kwaliteitseisen

inductiekookplaat, geïntegreerde koel-

volgens het geldende bouwbesluit.

vriescombinatie, combi-oven en vaatwasser (minimaal 3 boven en 5 onderkastjes *

projectgrootte

MILIEU

Proceskwaliteit

Als projectgrootte dient gerekend te worden met een

De afnemer is verantwoordelijk voor de levering van

project van 30 appartementen in 3 bouwlagen.

bouwrijpe grond, en dus ook voor het vergunningentraject en de te doorlopen RO-procedures. De afnemer

32

*

Werkende aansluitingen nuts (warmtenet indien van toepassing, water, elektra, riool)

*

Berging

De woningen voldoen aan de kwaliteitseisen

*

10m heipalen

volgens het geldende bouwbesluit.

*

Terreininrichting: geen parkeren op eigen grond

*

Centrale entree met het bellentableau met

kan advies vragen of de aanbieder in dit traject een

videofoon en brievenbusfronten (indien van

bijdrage levert.

toepassing).

33

PMC 11

tijdelijke WONINGEN VOOR EENPERSOONSHUISHOUDENS TOT DE KWALITEITSKORTINGSGRENS

actuele huurprijsgrenzen: www.conceptueelbouwen.nl/dewoonstandaard De woningen voldoen minimaal aan onderstaande eisen.

GEBRUIKSkWALITEIT De woningen bevatten minimaal de volgende

*

Wanden behangklaar

*

Plafond afgewerkt

*

Elektrische installatie conform NEN 1010 klaar

woonfuncties:

voor gebruik *

*

Woon / Slaapkamer voor één en twee

Mogelijkheid voor plaatsing wasmachine en aansluitingen hiervoor

persoonshuishouden

*

Ventilatiesysteem

*

Keuken

*

Verwarmingssysteem

*

Badkamer

*

Waterinstallatie

*

Toilet (kan in combinatie met de badkamer)

*

Toilet en badkamer

*

GO minimaal 15 m2

*

Woning voorzien van een standaard keukenblok, opstelplaats fornuis en koelkast

GEZOND & COMFORTABEL

(minimaal 3 boven- en 3 onderkastjes) *

Werkende aansluitingen nuts (warmtenet indien van toepassing, water, elektra, riool)

*

De woningen voldoen aan de kwaliteitseisen

*

Standaard op staal gefundeerd

volgens het geldende tijdelijke bouwbesluit. Specificaties tbv grondgebonden of gestapelde concepten:

MILIEU

*

Centrale berging (indien van toepassing)

*

Terreininrichting: geen parkeren op eigen grond. Tegelpad naar voordeur en van achterdeur naar

projectgrootte

Proceskwaliteit

Als projectgrootte dient gerekend te worden met een

De afnemer is verantwoordelijk voor de levering van

project van 20 woningen.

bouwrijpe grond, en dus ook voor het vergunningen-

*

De woningen voldoen aan de kwaliteitseisen

schuur en/of achterpad plus terras/balkon van

volgens het geldende tijdelijke bouwbesluit.

minimaal 4 m2 (indien van toepassing). *

videofoon en brievenbusfronten

Technische & Esthetische kwaliteit

traject en de te doorlopen RO-procedures. De afnemer kan advies vragen of de aanbieder in dit traject een bijdrage levert.

De woningen zijn gebruiksklaar, dit houdt minimaal de volgende uitrusting in:

*

Overal vlakke vloeren, geschikt voor afwerking met vloerbedekking

34

Centrale entree met het bellentableau met

35

PMC 12

tijdelijke WONINGEN VOOR EEN- OF TWEEPERSOONSHUISHOUDENS TOT DE EERSTE AFTOPPINGSGRENS

actuele huurprijsgrenzen: www.conceptueelbouwen.nl/dewoonstandaard De woningen voldoen minimaal aan onderstaande eisen.

GEBRUIKSkWALITEIT De woningen bevatten minimaal de volgende

*

Wanden behangklaar

*

Plafond afgewerkt

*

Elektrische installatie conform NEN 1010 klaar

woonfuncties:

voor gebruik *

*

Woon / Slaapkamer voor één en twee

Mogelijkheid voor plaatsing wasmachine en aansluitingen hiervoor

persoonshuishouden

*

Ventilatiesysteem

*

Keuken

*

Verwarmingssysteem

*

Badkamer

*

Waterinstallatie

*

Toilet (kan in combinatie met de badkamer)

*

Toilet en badkamer

*

GO minimaal 30 m2

*

Woning voorzien van een standaard keukenblok, opstelplaats fornuis en koelkast

GEZOND & COMFORTABEL

(minimaal 3 boven- en 3 onderkastjes) *

Werkende aansluitingen nuts (warmtenet indien van toepassing, water, elektra, riool)

*

De woningen voldoen aan de kwaliteitseisen

*

Standaard op staal gefundeerd

volgens het geldende tijdelijke bouwbesluit. Specificaties tbv grondgebonden of gestapelde concepten:

MILIEU

*

Centrale berging (indien van toepassing

*

Terreininrichting: geen parkeren op eigen grond. Tegelpad naar voordeur en van achterdeur naar

projectgrootte

Proceskwaliteit

Als projectgrootte dient gerekend te worden met een

De afnemer is verantwoordelijk voor de levering van

project van 20 woningen.

bouwrijpe grond, en dus ook voor het vergunningen-

*

De woningen voldoen aan de kwaliteitseisen

schuur en/of achterpad plus terras/balkon van

volgens het geldende tijdelijke bouwbesluit.

minimaal 4 m2 (indien van toepassing). *

videofoon en brievenbusfronten

Technische & Esthetische kwaliteit

traject en de te doorlopen RO-procedures. De afnemer kan advies vragen of de aanbieder in dit traject een bijdrage levert.

De woningen zijn gebruiksklaar, dit houdt minimaal de volgende uitrusting in:

*

Overal vlakke vloeren, geschikt voor afwerking met vloerbedekking

36

Centrale entree met het bellentableau met

37

PMC 13

actuele huurprijsgrenzen:

tijdelijke WONINGEN VOOR GEZINNEN TOT DE TWEEDE AFTOPPINGSGRENS

www.conceptueelbouwen.nl/dewoonstandaard De woningen voldoen minimaal aan onderstaande eisen.

GEBRUIKSkWALITEIT De woningen bevatten minimaal de volgende

*

Wanden behangklaar

*

Plafond afgewerkt

*

Elektrische installatie conform NEN 1010 klaar

woonfuncties:

voor gebruik *

Mogelijkheid voor plaatsing wasmachine en

*

Woonkamer voor een gezin

aansluitingen hiervoor

*

Slaapkamer (2x)

*

Ventilatiesysteem

*

Keuken

*

Verwarmingssysteem

*

Badkamer

*

Waterinstallatie

*

Toilet (kan in combinatie met de badkamer)

*

Toilet en badkamer

*

GO minimaal 45 m2

*

Woning voorzien van een standaard keukenblok, opstelplaats fornuis en koelkast

GEZOND & COMFORTABEL

(minimaal 3 boven- en 3 onderkastjes) *

Werkende aansluitingen nuts (warmtenet indien van toepassing, water, elektra, riool)

*

De woningen voldoen aan de kwaliteitseisen

*

Standaard op staal gefundeerd

volgens het geldende tijdelijke bouwbesluit. Specificaties tbv grondgebonden of gestapelde concepten:

MILIEU

*

Centrale berging (indien van toepassing

*

Terreininrichting: geen parkeren op eigen grond. Tegelpad naar voordeur en van achterdeur naar

projectgrootte

Proceskwaliteit

Als projectgrootte dient gerekend te worden met een

De afnemer is verantwoordelijk voor de levering van

project van 20 woningen.

bouwrijpe grond, en dus ook voor het vergunningen-

*

De woningen voldoen aan de kwaliteitseisen

schuur en/of achterpad plus terras/balkon van

volgens het geldende tijdelijke bouwbesluit.

minimaal 4 m2 (indien van toepassing). *

videofoon en brievenbusfronten

Technische & Esthetische kwaliteit

traject en de te doorlopen RO-procedures. De afnemer kan advies vragen of de aanbieder in dit traject een bijdrage levert.

De woningen zijn gebruiksklaar, dit houdt minimaal de volgende uitrusting in:

*

Overal vlakke vloeren, geschikt voor afwerking met vloerbedekking

38

Centrale entree met het bellentableau met

39

PMC 14

actuele huurprijsgrenzen:

tijdelijke WoNINGEN VOOR GEZINNEN TOT DE LIBERALISATIEGRENS

www.conceptueelbouwen.nl/dewoonstandaard De woningen voldoen minimaal aan onderstaande eisen.

GEBRUIKSkWALITEIT De woningen bevatten minimaal de volgende

*

Wanden behangklaar

*

Plafond afgewerkt

*

Elektrische installatie conform NEN 1010 klaar

woonfuncties:

voor gebruik *

Mogelijkheid voor plaatsing wasmachine en

*

Woonkamer voor een gezin

aansluitingen hiervoor

*

Slaapkamer (2x)

*

Ventilatiesysteem

*

Keuken

*

Verwarmingssysteem

*

Badkamer

*

Waterinstallatie

*

Toilet (kan in combinatie met de badkamer)

*

Toilet en badkamer

*

GO minimaal 60 m2

*

Woning voorzien van een standaard keukenblok, opstelplaats fornuis en koelkast

GEZOND & COMFORTABEL

(minimaal 3 boven- en 3 onderkastjes) *

Werkende aansluitingen nuts (warmtenet indien van toepassing, water, elektra, riool)

*

De woningen voldoen aan de kwaliteitseisen

*

Standaard op staal gefundeerd

volgens het geldende tijdelijke bouwbesluit. Specificaties tbv grondgebonden of gestapelde concepten:

MILIEU

*

Centrale berging (indien van toepassing

*

Terreininrichting: geen parkeren op eigen grond. Tegelpad naar voordeur en van achterdeur naar

projectgrootte

Proceskwaliteit

Als projectgrootte dient gerekend te worden met een

De afnemer is verantwoordelijk voor de levering van

project van 20 woningen.

bouwrijpe grond, en dus ook voor het vergunningen-

*

De woningen voldoen aan de kwaliteitseisen

schuur en/of achterpad plus terras/balkon van

volgens het geldende tijdelijke bouwbesluit.

minimaal 4 m2 (indien van toepassing). *

videofoon en brievenbusfronten

Technische & Esthetische kwaliteit

traject en de te doorlopen RO procedures. De afnemer kan ten alle tijden advies vragen of de aanbieder in dit traject een bijdrage levert.

De woningen zijn gebruiksklaar, dit houdt minimaal de volgende uitrusting in:

*

Overal vlakke vloeren, geschikt voor afwerking met vloerbedekking

40

Centrale entree met het bellentableau met

41

Overzicht van basiseisen per PMC PMC 1

PMC 2

PMC 3

PMC 4

PMC 5

PMC 6

PMC 7

Huurniveau

Kwaliteitskortingsgrens

Eerste aftoppingsgrens

Tweede aftoppingsgrens

Liberalisatiegrens

Vrije sector

Kwaliteitskortingsgrens

Eerste aftoppingsgrens

Gebouwtype

Grondgebonden

Grondgebonden

Grondgebonden

Grondgebonden

Grondgebonden

Gestapeld

Gestapeld

* Zithoek voor één- of tweepersoonshuishouden * Keuken * Eettafel voor één- of tweepersoonshuishouden * Slaapkamer * Badkamer * Toilet (mag in combinatie met de badkamer) Wasmachine * GO minimaal 55m2

* Zithoek voor één- of tweepersoonshuishouden * Keuken * Eettafel voor één- of tweepersoonshuishouden * Hoofdslaapkamer * Slaapkamer * Badkamer * Toilet (mag in combinatie met de badkamer) * Wasmachine * GO minimaal 80 m2

* Zithoek één- of tweepersoonshuishouden * Keuken * Eettafel één- of tweepersoonshuishouden * Slaapkamer * Badkamer * Toilet (mag in combinatie met de badkamer) * Wasmachine * GO minimaal 42 m2

* Zithoek voor één- of tweepersoonshuishouden Keuken * Eettafel voor één- of tweepersoonshuishouden * Hoofdslaapkamer * Slaapkamer * Badkamer * Toilet (mag in combinatie met de badkamer) * Wasmachine * GO minimaal 60 m2

BENG

BENG

BENG

De woningen voldoen aan de kwaliteitseisen volgens het geldende bouwbesluit.

De woningen voldoen aan de kwaliteitseisen volgens het geldende bouwbesluit.

De woningen voldoen aan de kwaliteitseisen volgens het geldende bouwbesluit.

Vigerend Bouwbesluit

Vigerend Bouwbesluit

Vigerend Bouwbesluit

PMC

Productkwaliteiten Gebruikskwaliteit

Functionaliteit woning (matjes, verkeersruimte kunnen worden gecombineerd)

* Zithoek gezin * Keuken * Eettafel gezin * Hoofdslaapkamer * Slaapkamer (2x) * Badkamer * Toilet (2x) * Wasmachine * GO minimaal 90 m2

* Zithoek voor gezin * Keuken * Eettafel voor gezin * Hoofdslaapkamer * Slaapkamer (2x) * Badkamer * Toilet (2x) niet in combi met badkamer * Wasmachine * GO minimaal 90m2

* Zithoek voor gezin * Keuken * Eettafel voor gezin * Hoofdslaapkamer * Slaapkamer (2x) * Badkamer * Toilet (2x) niet in combi met badkamer * Wasmachine * GO minimaal 90m2

Milieu Energie

BENG

BENG

BENG

BENG

De woningen voldoen aan de kwaliteitseisen volgens het geldende bouwbesluit.

De woningen voldoen aan de kwaliteitseisen volgens het geldende bouwbesluit.

De woningen voldoen aan de kwaliteitseisen volgens het geldende bouwbesluit.

De woningen voldoen aan de kwaliteitseisen volgens het geldende bouwbesluit.

Gezondheid en comfort Comfort

Technische en esthetische kwaliteit Basis

Vigerend Bouwbesluit

Vigerend Bouwbesluit

Vigerend Bouwbesluit

Vigerend Bouwbesluit

Variatie in gevelbeeld en stedenbouwkundige opzet

Variatie in gevelbeeld en stedenbouwkundige opzet

Variatie in gevelbeeld en stedenbouwkundige opzet

Variatie in gevelbeeld en stedenbouwkundige opzet

* Overal vlakke vloeren, geschikt voor afwerking met vloerbedekking * Wanden behangklaar * Plafond afgewerkt * Elektrische installatie conform NEN 1010 klaar voor gebruik * Mogelijkheid voor plaatsing wasmachine en aansluitingen hiervoor * Ventilatiesysteem * Verwarmingssysteem * Waterinstallatie * Toilet en badkamer * Woning voorzien van een keukenblok, inductiekookplaat, geïntegreerde koel- vriescombinatie, combi-oven en vaatwasser (minimaal 3 boven en 5 onderkastjes) * Werkende aansluitingen nuts (warmtenet indien van toepassing, water, elektra, riool) * Berging * 10m heipalen * Terreininrichting: Geen parkeren op eigen grond. Tegelpad naar voordeur en van achterdeur naar schuur en/of achterpad plus terras van minimaal 4m2

* Overal vlakke vloeren, geschikt voor afwerking met vloerbedekking * Wanden behangklaar * Plafond afgewerkt * Elektrische installatie conform NEN 1010 klaar voor gebruik * Mogelijkheid voor plaatsing wasmachine en aansluitingen hiervoor * Ventilatiesysteem * Verwarmingssysteem * Waterinstallatie * Toilet en badkamer * Woning voorzien van een standaard keukenblok, opstelplaats fornuis en koelkast (minimaal 3 boven- en 3 onderkastjes) * De woningen voldoen aan de kwaliteitseisen volgens het geldende bouwbesluit * Berging * 10m heipalen * Terreininrichting (geen parkeren op eigen grond) * Centrale entree met het bellentableau met videofoon en brievenbusfronten

* Overal vlakke vloeren, geschikt voor afwerking met vloerbedekking * Wanden behangklaar * Plafond afgewerkt * Elektrische installatie conform NEN 1010 klaar voor gebruik * Mogelijkheid voor plaatsing wasmachine en aansluitingen hiervoor * Ventilatiesysteem * Verwarmingssysteem * Waterinstallatie * Toilet en badkamer * Woning voorzien van een standaard keukenblok, opstelplaats fornuis en koelkast (minimaal 3 boven- en 3 onderkastjes) * Werkende aansluitingen nuts (warmtenet indien van toepassing, water, elektra, riool) * Berging * 10m heipalen * Terreininrichting (geen parkeren op eigen grond) * Centrale entree met het bellentableau met videofoon en brievenbusfronten

Uitstraling

Variatie in gevelbeeld en stedenbouwkundige opzet

Variatie in gevelbeeld en stedenbouwkundige opzet

Variatie in gevelbeeld en stedenbouwkundige opzet

Uitrusting

* Overal vlakke vloeren, geschikt voor afwerking met vloerbedekking * Wanden behangklaar * Plafond afgewerkt * Elektrische installatie conform NEN 1010 klaar voor gebruik * Mogelijkheid voor plaatsing wasmachine en aansluitingen hiervoor * Ventilatiesysteem * Verwarmingssysteem * Waterinstallatie * Toilet en badkamer * Woning voorzien van een standaard keukenblok, opstelplaats fornuis en koelkast(minimaal 3 boven- en 3 onderkastjes) * Aansluitkosten nuts (warmtenet indien van toepassing, water, elektra, riool) * Berging * 10m heipalen * Terreininrichting: Geen parkeren op eigen grond. Tegelpad naar voordeur en van achterdeur naar schuur en/of achterpad plus aan de achterzijde een terras van minimaal 4 m2 conform bouwbesluit

* Overal vlakke vloeren, geschikt voor afwerking met vloerbedekking * Wanden behangklaar * Plafond afgewerkt * Elektrische installatie conform NEN 1010 klaar voor gebruik * Mogelijkheid voor plaatsing wasmachine en aansluitingen hiervoor * Ventilatiesysteem * Verwarmingssysteem * Waterinstallatie * Toilet en badkamer * Woning voorzien van een standaard keukenblok, opstelplaats fornuis en koelkast (minimaal 3 boven- en 3 onderkastjes) * Werkende aansluitingen nuts (warmtenet indien van toepassing, water, elektra, riool) * Berging * 10m heipalen * Terreininrichting: Geen parkeren op eigen grond. Tegelpad naar voordeur en van achterdeur naar schuur en/of achterpad plus aan de achterzijde een terras van minimaal 4 m2 conform bouwbesluit.

* Overal vlakke vloeren, geschikt voor afwerking met vloerbedekking * Wanden behangklaar * Plafond afgewerkt * Elektrische installatie conform NEN 1010 klaar voor gebruik * Mogelijkheid voor plaatsing wasmachine en aansluitingen hiervoor * Ventilatiesysteem * Verwarmingssysteem * Waterinstallatie * Toilet en badkamer * Woning voorzien van een standaard keukenblok, opstelplaats fornuis en koelkast (minimaal 3 boven- en 3 onderkastjes) * Werkende aansluitingen nuts (warmtenet indien van toepassing, water, elektra, riool) * Berging * 10m heipalen * Terreininrichting: Geen parkeren op eigen grond. Tegelpad naar voordeur en van achterdeur naar schuur en/of achterpad plus aan de achterzijde een terras van minimaal 4 m2 conform bouwbesluit

Onderhoud in eerste 15 jaar

Inzicht in onderhoudsbehoefte en -kosten

Inzicht in onderhoudsbehoefte en -kosten

Inzicht in onderhoudsbehoefte en -kosten

Inzicht in onderhoudsbehoefte en -kosten

Inzicht in onderhoudsbehoefte en -kosten

Inzicht in onderhoudsbehoefte en -kosten

Inzicht in onderhoudsbehoefte en -kosten

Conceptaanbieders verantwoordelijk voor ontwerp, engineering, realisatie en vergunningen

Conceptaanbieders verantwoordelijk voor ontwerp, engineering, realisatie en vergunningen

Conceptaanbieders verantwoordelijk voor ontwerp, engineering, realisatie en vergunningen

Conceptaanbieders verantwoordelijk voor ontwerp, engineering, realisatie en vergunningen

Conceptaanbieders verantwoordelijk voor ontwerp, engineering, realisatie en vergunningen

Conceptaanbieders verantwoordelijk voor ontwerp, engineering, realisatie en vergunningen

Conceptaanbieders verantwoordelijk voor ontwerp, engineering, realisatie en vergunningen

Door opdrachtgever

Door opdrachtgever

Door opdrachtgever

Door opdrachtgever

Door opdrachtgever

Door opdrachtgever

Door opdrachtgever

* Overal vlakke vloeren, geschikt voor afwerking met vloerbedekking * Wanden behangklaar * Plafond afgewerkt * Elektrische installatie conform NEN 1010 klaar voor gebruik * Mogelijkheid voor plaatsing wasmachine en aansluitingen hiervoor * Ventilatiesysteem * Verwarmingssysteem * Waterinstallatie * Toilet en badkamer * Woning voorzien van een standaard keukenblok, opstelplaats fornuis en koelkast (minimaal 3 boven- en 3 onderkastjes) * Werkende aansluitingen nuts (warmtenet indien van toepassing, water, elektra, riool) * Berging * 10m heipalen * Terreininrichting: Geen parkeren op eigen grond. Tegelpad naar voordeur en van achterdeur naar schuur en/of achterpad plus aan de achterzijde een terras van minimaal 4 m2 conform bouwbesluit

Proceskwaliteiten Ontzorgen (zie taakverdelingslijst hieronder) Bewonerscommunicatie

Overzicht van basiseisen per PMC PMC 8

PMC 9

PMC 10

PMC 11

PMC 12

PMC 13

PMC 14

Huurniveau

Tweede aftoppingsgrens

Liberalisatiegrens

Vrije sector

Kwaliteitskortingsgrens

Eerste aftoppingsgrens

Tweede aftoppingsgrens

Liberalisatiegrens

Gebouwtype

Gestapeld

Gestapeld

Gestapeld

Tijdelijk

Tijdelijk

Tijdelijk

Tijdelijk

* Zithoek gezin * Keuken * Eettafel gezin * Hoofdslaapkamer * Slaapkamer (2x) * Badkamer * Toilet (2x) * Wasmachine * GO minimaal 72 m2

* Zithoek gezin * Keuken * Eettafel gezin * Hoofdslaapkamer * Slaapkamer (2x) * Badkamer * Toilet (2x) * Wasmachine * GO minimaal 72 m2

* Zithoek gezin * Keuken * Eettafel gezin * Hoofdslaapkamer * Slaapkamer (2x) * Badkamer * Toilet (2x) * Wasmachine * GO minimaal 72 m2

* * Woon / Slaapkamer voor één en twee persoonshuishouden * Keuken * Badkamer * Toilet (kan in combinatie met de badkamer) * GO minimaal 15 m2

* Woon / Slaapkamer voor één en twee persoonshuishouden * Keuken * Badkamer * Toilet (kan in combinatie met de badkamer) * GO minimaal 30 m2

* Woonkamer voor een gezin * Slaapkamer (2x) * Keuken * Badkamer * Toilet (kan in combinatie met de badkamer) * GO minimaal 45 m2

* Woonkamer voor een gezin * Slaapkamer (2x) * Keuken * Badkamer * Toilet (kan in combinatie met de badkamer) * GO minimaal 60 m2

PMC

Productkwaliteiten Gebruikskwaliteit

Functionaliteit woning (matjes, verkeersruimte kunnen worden gecombineerd)

Milieu Energie

BENG

BENG

BENG

BENG

BENG

BENG

BENG

De woningen voldoen aan de kwaliteitseisen volgens het geldende bouwbesluit.

De woningen voldoen aan de kwaliteitseisen volgens het geldende bouwbesluit.

De woningen voldoen aan de kwaliteitseisen volgens het geldende bouwbesluit.

De woningen voldoen aan de kwaliteitseisen volgens het geldende tijdelijke bouwbesluit.

De woningen voldoen aan de kwaliteitseisen volgens het geldende tijdelijke bouwbesluit.

De woningen voldoen aan de kwaliteitseisen volgens het geldende tijdelijke bouwbesluit.

De woningen voldoen aan de kwaliteitseisen volgens het geldende tijdelijke bouwbesluit.

Gezondheid en comfort Comfort

Technische en esthetische kwaliteit Basis Uitstraling

Uitrusting

Onderhoud in eerste 15 jaar

Vigerend Bouwbesluit

Vigerend Bouwbesluit

Vigerend Bouwbesluit

Vigerend Bouwbesluit

Vigerend Bouwbesluit

Vigerend Bouwbesluit

Vigerend Bouwbesluit

Variatie in gevelbeeld en stedenbouwkundige opzet

Variatie in gevelbeeld en stedenbouwkundige opzet

Variatie in gevelbeeld en stedenbouwkundige opzet

Variatie in gevelbeeld en stedenbouwkundige opzet

Variatie in gevelbeeld en stedenbouwkundige opzet

Variatie in gevelbeeld en stedenbouwkundige opzet

Variatie in gevelbeeld en stedenbouwkundige opzet

* Overal vlakke vloeren, geschikt voor afwerking met vloerbedekking * Wanden behangklaar * Plafond afgewerkt * Elektrische installatie conform NEN 1010 klaar voor gebruik * Mogelijkheid voor plaatsing wasmachine en aansluitingen hiervoor * Ventilatiesysteem * Verwarmingssysteem * Waterinstallatie * Toilet en badkamer * Woning voorzien van een standaard keukenblok, opstelplaats fornuis en koelkast (minimaal 3 boven- en 3 onderkastjes) * Werkende aansluitingen nuts (warmtenet indien van toepassing, water, elektra, riool) * Standaard op staal gefundeerd

* Overal vlakke vloeren, geschikt voor afwerking met vloerbedekking * Wanden behangklaar * Plafond afgewerkt * Elektrische installatie conform NEN 1010 klaar voor gebruik * Mogelijkheid voor plaatsing wasmachine en aansluitingen hiervoor * Ventilatiesysteem * Verwarmingssysteem * Waterinstallatie * Toilet en badkamer * Woning voorzien van een standaard keukenblok, opstelplaats fornuis en koelkast (minimaal 3 boven- en 3 onderkastjes) * Werkende aansluitingen nuts (warmtenet indien van toepassing, water, elektra, riool) * Standaard op staal gefundeerd

* Overal vlakke vloeren, geschikt voor afwerking met vloerbedekking * Wanden behangklaar * Plafond afgewerkt * Elektrische installatie conform NEN 1010 klaar voor gebruik * Mogelijkheid voor plaatsing wasmachine en aansluitingen hiervoor * Ventilatiesysteem * Verwarmingssysteem * Waterinstallatie * Toilet en badkamer * Woning voorzien van een standaard keukenblok, opstelplaats fornuis en koelkast (minimaal 3 boven- en 3 onderkastjes) * Werkende aansluitingen nuts (warmtenet indien van toepassing, water, elektra, riool) * Standaard op staal gefundeerd

* Overal vlakke vloeren, geschikt voor afwerking met vloerbedekking * Wanden behangklaar * Plafond afgewerkt * Elektrische installatie conform NEN 1010 klaar voor gebruik * Mogelijkheid voor plaatsing wasmachine en aansluitingen hiervoor * Ventilatiesysteem * Verwarmingssysteem * Waterinstallatie * Toilet en badkamer * Woning voorzien van een standaard keukenblok, opstelplaats fornuis en koelkast (minimaal 3 boven- en 3 onderkastjes) * Werkende aansluitingen nuts (warmtenet indien van toepassing, water, elektra, riool) * Standaard op staal gefundeerd

Specificaties tbv grondgebonden of gestapelde concepten: * Centrale berging (indien van toepassing * Terreininrichting: Geen parkeren op eigen grond. Tegelpad naar voordeur en van achterdeur naar schuur en/of achterpad plus terras/balkon van minimaal 4 m2 (indien van toepassing). * Centrale entree met het bellentableau met videofoon en brievenbusfronten

Specificaties tbv grondgebonden of gestapelde concepten: * Centrale berging (indien van toepassing * Terreininrichting: Geen parkeren op eigen grond. Tegelpad naar voordeur en van achterdeur naar schuur en/of achterpad plus terras/balkon van minimaal 4 m2 (indien van toepassing). * Centrale entree met het bellentableau met videofoon en brievenbusfronten

Specificaties tbv grondgebonden of gestapelde concepten: * Centrale berging (indien van toepassing * Terreininrichting: Geen parkeren op eigen grond. Tegelpad naar voordeur en van achterdeur naar schuur en/of achterpad plus terras/balkon van minimaal 4 m2 (indien van toepassing). * Centrale entree met het bellentableau met videofoon en brievenbusfronten

Specificaties tbv grondgebonden of gestapelde concepten: * Centrale berging (indien van toepassing * Terreininrichting: Geen parkeren op eigen grond. Tegelpad naar voordeur en van achterdeur naar schuur en/of achterpad plus terras/balkon van minimaal 4 m2 (indien van toepassing). * Centrale entree met het bellentableau met videofoon en brievenbusfronten

* Overal vlakke vloeren, geschikt voor afwerking met vloerbedekking * Wanden behangklaar * Plafond afgewerkt * Elektrische installatie conform NEN 1010 klaar voor gebruik * Mogelijkheid voor plaatsing wasmachine en aansluitingen hiervoor * Ventilatiesysteem * Verwarmingssysteem * Waterinstallatie * Toilet en badkamer * Woning voorzien van een keukenblok, inductiekookplaat, geïntegreerde koel- vriescombinatie, combi-oven en vaatwasser (minimaal 3 boven en 5 onderkastjes * Werkende aansluitingen nuts (warmtenet indien van toepassing, water, elektra, riool) * Berging * 10m heipalen * Terreininrichting: Geen parkeren op eigen grond * Centrale entree met het bellentableau met videofoon en brievenbusfronten (indien van toepassing).

* Overal vlakke vloeren, geschikt voor afwerking met vloerbedekking * Wanden behangklaar * Plafond afgewerkt * Elektrische installatie conform NEN 1010 klaar voor gebruik * Mogelijkheid voor plaatsing wasmachine en aansluitingen hiervoor * Ventilatiesysteem * Verwarmingssysteem * Waterinstallatie * Toilet en badkamer * Woning voorzien van een standaard keukenblok, opstelplaats fornuis en koelkast (minimaal 3 boven- en 3 onderkastjes) * Werkende aansluitingen nuts (warmtenet indien van toepassing, water, elektra, riool) * Berging * 10m heipalen * Terreininrichting (geen parkeren op eigen grond) * Centrale entree met het bellentableau met videofoon en brievenbusfronten

* Overal vlakke vloeren, geschikt voor afwerking met vloerbedekking * Wanden behangklaar * Plafond afgewerkt * Elektrische installatie conform NEN 1010 klaar voor gebruik * Mogelijkheid voor plaatsing wasmachine en aansluitingen hiervoor * Ventilatiesysteem * Verwarmingssysteem * Waterinstallatie * Toilet en badkamer * Woning voorzien van een standaard keukenblok, opstelplaats fornuis en koelkast (minimaal 3 boven- en 3 onderkastjes) * Werkende aansluitingen nuts (warmtenet indien van toepassing, water, elektra, riool) * Berging * 10m heipalen * Terreininrichting (geen parkeren op eigen grond) * Centrale entree met het bellentableau met videofoon en brievenbusfronten