B3 Beroep tegen BP Centrum West (Geanonimiseerd)

_____

______

4/2

c

Naar het oordeel van reclamant neemt de verkeersveiligheid als gevolg van de toegenomen verkeersintensiteit af.

ri;

Reclamant is ontevreden over de bestuurlijke gang van zaken rond de totstandkoming van de keuze voor de woningbouwlocatie Venhuizen Centrum-West.

De initiatiefnemer heeft met de eigenaar van het benzineservicestation een overeenkomst afgesloten om de verkoop van LPG per 1 iuni 2024 te beëindigen. ln afwachting van de daadwerkelijke realisering van het plan wordt per maand bekeken of het gebruik kan worden voortgezet. ln het bestemmingsplan ¡s bovendien vastgelegd dat woningbouw in de nabijheid van het LPG vulpunt pas is toegestaan wanneer het gebruik van het vulpunt en het tankstation feitelijk en juridisch is beëindigd. Er is een verkeersonderzoek uitgevc)erd waaruit blijkt dat het omliggende wegennet voldoende capaciteit heeft orn de verkeerstoename ten gevolge van de te rea[iseren woonwijk te verterken. Bij het ontwerp van de infrastructuur worden de geldende richtlijnen toegepast om ervoor te zorgen dat de verkeersveiligheid aan de wettelijk te stellen eisen voldoet. Daarnaast zal de Westerkerkweg te hoogte van het plangebied onderdeel gaan vomien van het 30 km-gebied van de bebouwde kom van Venhuizen. Het gemeentebestuur is van meninçl dat de planontwikkeling door deze maatregelen uit het oogpunt van veukeersveiiigheid op een veilige manier kan worden gerealiseerd. ______ ______________________ Dit onderdeel van de zienswijze is niet planologisch relevant.

Wel is Reclamant naar aanleiding van de ingediende zienswijze uitgenodigd voor een persoonlijk gesprek met de verantwoordelijk wethouder om het doorlopen bestuurlijke traject te bespreken met elkaar. f-tet plan Centrum West is door de gemeenteraad op 21 juni 2021 op basis van een scoringsmatrix aangewezen als te onderzoeken locatie voor woningbouw. Na dit besluit is in sarnenwerking met bewoners het haalbaarheidsonderzoek opgestart. Alle bewoners hebben hier tijdens rneerdere bijeenkomsten mogelijkheid gehad een reactie achter te laten. Ce reacties van reclamant zoals opgenomen in bijlage 2 van de zienswijze zijn opgenomen en van een reactie voorzien in het vastgestelde ambitiedocument. Het vastgestelde ambitiedocument :is beschikbaar via het participatieplatform www. samen drechterland n[. ,

e

volgens reclamant wordt n de toelichting van het ontwerpbestemmingsplan niet aangegeven dat dit nieuwbouwplan op deze plek noodzakelijk of wenselijk is Daarnaast misleidt de qemeente door nu een

ln de toelichting op het ontwerpbestemmingsplan wordt uitgebreid ingegaan op de woningbehoefte bij zowel het Rijks- het provinciaal als het gemeentelijk beleid. De woningmarkt taat voor Drechterland een stijgeride woonbehoefte zien tot 2C30. De proqnose van de provincie Noord-Hol[and

5/2

ontwerpbestemmingsplan van 280 woningen te presenteren terwijl de gemeente al aangegeven heeft hier tot 500-600 woningen te wilien realiseren. Dit op een woningtotaal van 1800 woningen in Venhuizen.

houdt tot 2030 rekenng met een netto uitbreiding van circa 700 woningen in Drechterland voor de eigen woningbouwbehoefte. Het onderhavige bestemmingsplan maakt de bouw van 280 woningen mogelijk in het plangebied. Zoals eerder al is aangegeven is het plangebied op 21 juni 2021 door de gemeenteraad van Drechteriand aangewezen als de eerstvolgende grootschalige uitbreid ingswijk wonïngbouw. Een verdere uitbreiding van het plangebied is in dit ontwerpbestemmïngsplan niet aan de orde. Het college begrijpt uit de reactie van reclamant dat dit tot zijn teleurstelling niet heeft geleid tot het afwijzen van het plangebied als locatie voor woningbouw maar herkent zich niet in het door reclamant geschetste beeld. ln Drechterland worden de bewoners op zoveel mogelijk manieren bil het beleid of bij specifieke projecten. 0m te komen tot het bestemmingsplan Centrum West is op diverse momenten en manieren de brede omgeving betrokken. Leden van de klankbordÇiroep (bestaande uit direct omwonende en inwoners uit Venhuizen) en overiJe belangstellenden konden meedenken input leveren en reageren op het ambitiedocument programma van uitgangspunten en het ruimtelijk concept. Complimenten maar ook zorgen zijn uitgesproken en gedeeld met het college en gemeenteraad. Verslagen van de bijeenkomsten zijn als bijlage opgenomen in de vastgestelde docLmenten.

De documenten zijn geplaatst op het participatieplatform www. samen drechterland n l. Daarnaast is als voorbereiding op de Omgevingsvisie de nota Bouwstenen Omgevingsvisie op 25 oktober 2021 door de gemeenteraad van Drechterland vastgesteld. ln die nota zijn de resultaten van het participatietraject opgenomen dat de gemeente Drechterland in 2021 heeft gehouden met betrekking tot die te vervaardigen Omgevingsvisie. De locatie Venhuizen Centrum-West is één van de locaties die daarin wordt genoemd om de woning-bouwopgave te realiseren. Ook in de voorbereidingsfase van het onderhavige ontwerpbestemmingsplan heeft een participatietraiect plaatsqevonden. ,

,

,

_________

Wat betreft de participatie die de gemeente zegt te hebben gevolgd merkt reclamant op dat er uitsluitend participatie heeft plaatsgevonden met inwoners die het eens zijn met het plan. De gemeente heeft direct betrokken inwoners die kritisch zijn op het plan stelselmatïg genegeerd aldus reclamant. ,

___________

,

,

,

,

.

.

,

,

Voorstel: De zienswijze leidt niet tot aanpassing van het bestemmingsplan

6/2