20070000 Masterplan Revitalisering Zeehavengebied Dordrecht d.d. maart 2007.pdf

De uiteindelijke (financiële) onderbouwing van het Masterplan ter ondersteuning van de besluitvorming dient niettemin een gedetailleerd inzicht te geven in de financiële stand van zaken en de risico’s in de kosten en de aannames. Het besluit over de revitalisering bekrachtigt immers de intentie om verder te gaan met een revitalisering waarvan het totale publieke investeringsvolume ruim € 60 miljoen bedraagt, waarvan ca € 40 miljoen is gedekt door private bijdragen, opbrengsten van exploitaties en verkopen van terreinen.

In de uitwerking van het Masterplan zal rekening gehouden worden met deze constateringen.

Masterplan revitalisering zeehavengebied Dordrecht

kan aan de noodzakelijke bestemmingsplanherziening in de weg staan. Het Masterplan benoemt dit risico. Binnen de gemeente wordt op dit moment nog bestudeerd in hoeverre de wettelijke eisen een belemmering vormen voor business case 1. Mocht uit dit onderzoek blijken dat er een beperking is voor de ontwikkeling van business case 1 vanwege deze eisen, dan kunnen oplossingsrichtingen zijn het zoeken naar passende bronmaatregelen of het toepassen van de salderingsregeling.

71

De locatie Kil 4 ligt klaar voor ontwikkeling tot bedrijventerrein.

73

Masterplan revitalisering zeehavengebied Dordrecht

Deelonderzoeken en bronnen

74

Deelonderzoeken en bronnen

Dit masterplan is gebaseerd op onder andere de volgende deelonderzoeken en bronnen.

Masterplan revitalisering zeehavengebied Dordrecht

Binnenhavens Drechtsteden, case studie als onderdeel van studie Blue Ports. Auteurs: TNO (juli 2004). Blue Ports: Knooppunten voor de regionale economie. Onderzoek naar de economische belangen van de Nederlandse Binnenhavens. Auteurs: TNO (oktober 2004). Vier gezichten op Nederland. Auteurs: Free Huizinga, Bert Smid (6 november 2004). Bedrijvigheid en economische effecten Zeehavengebied Dordrecht. Auteurs: Sociaal Geografische Bureau Drs. F.W. Winterwerp (maart 2005). Programma Revitalisering Zeehavengebied Dordrecht – fase juli 2005 – december 2006 (28 juni 2005). Studie Verkeersafwikkeling Dordrecht-West. Auteurs: Goudappel Coffeng (1 augustus 2005). De vraag naar ruimte voor economische activiteit tot 2040. Bedrijfslocatiemonitor. Auteurs: P.H.A.M. Arts, J. Ebregt, C.J.J. Eigenraam, M.J. Stoffers (1 december 2005). Quickscan Stamlijn Dordrecht. Auteurs: Movares Nederland, ir. H. Weelink, ir. N.M. van der Waart, ing. J. de Waal (1 mei 2006). Dordtse Dromen B&W. Onderzoekers: J.M. Bouwsma, R. Kamphuess, D.V.J. Massie, L.C.J. Wouters (2 mei 2006). Quickscan Bovenregionale Vraag Zeehaventerrein Dordrecht. Auteurs: Stec Groep (22 juni 2006). Shortseacontainerterminal Dordrecht. Auteurs: TNO Dr. B. Kuipers, Ir. W.M. Savenije, Drs. W. Jonkhoff (25 september 2006). Verkennend onderzoek geluid versus economie in de zeehaven van Dordrecht. Auteurs: TNO Dr. B. Kuipers, Inr. F.H.A.

van den Berg, A.M. van Noort (3 oktober 2006). Verkeersstructuurplan Industriegebied West, Glazenplein & Knoop A16/N3. (24 oktober 2006). Subsidieonderzoek Gemeente Dordrecht Masterplan Revitalisering Zeehavengebied/Project Reconstructie Mijlweg (november 2006). Risicoanalyse revitalisering Zeehavengebied. Eindrapportage. Auteurs: METRUM (9 november 2006). Markanalyse Revitalisering Zeehaven Dordrecht. Auteurs: Buck Consultants International (concept, 10 november 2006). Planeconomische Uitwerking Business Cases RZD. Auteurs: SPIN Consult (4 december 2006). Netto Contante Waarde berekening van de nieuwe shortseacontainerterminal in de Zeehaven van Dordrecht. Auteurs: TNO Ir. W.M. Savenije, Ir. I.J. Reimersma (12 december 2006). Risicoanalyse Revitalisering Zeehavengebied – follow-up. Definitieve rapportage. Auteurs: METRUM (31 januari 2007).

75

Masterplan revitalisering zeehavengebied Dordrecht

Masterplan revitalisering zeehavengebied Dordrecht

76

Colofon Dit is een uitgave van de gemeente Dordrecht in opdracht van het Programma Economie, Sector Stadsontwikkeling

REDACTEUR MASTERPLAN

ARTIST IMPRESSIONS

FOTO’S

P.J.J. Maessen

Stadsontwikkeling

Stadsontwikkeling

ONTWERP

Smidswater, Den Haag / Breda

DRUKWERK

Stadsdrukkerij, Dordrecht

INFORMATIE

Programma Economie van de gemeente Dordrecht, 078-6396638

ZIE OOK

www.dordrecht.nl onder ‘economie en grote projecten’