2.11 2024.04.23 Notulen Dordtse Dinsdag - Vergaderzaal 1 - concept.pdf

Maar ik ben er eigenlijk wel heel erg blij mee, want het geeft ons als gemeente veel meer mogelijkheden om toch een stevigere greep te krijgen op die woningmarkt, op de volkshuisvestingssector ook hier in onze stad. En we hebben een traject al gelopen voor een deel. In die zin, ik heb natuurlijk al met collega’s gesproken. Ik heb hier en daar al het een en ander gesondeerd. Zij vinden het ook wel spannend, het traject dat Dordrecht doet. Want we gaan best wel ver en we willen echt stevige wijzigingen doorvoeren. Bijvoorbeeld waar het gaat over de regiobinding. Bijvoorbeeld waar het gaat over de voorrang van beroepsgroepen. Maar zij begrijpen dat wel. Ze steunen dat ook. Maar we moeten daar uiteindelijk nog wel het gesprek met ze over gaan voeren. En ik heb ook met de Verandergroep meerdere keren gesproken. En inderdaad, dat gaat ook over die regiobinding. En die willen we opnieuw definiëren. We willen eigenlijk deze verordening socialer maken. Maar eerlijk is eerlijk, dat heeft ook kunnen horen, wij gaan wel minder ver dan de Verandergroep zou willen. En dat gaat ook over balans. Het is ook een schaarste vraagstuk. Dat is in die zin ook volkomen logisch. En daar moeten we ook gewoon het debat over voeren, volgende keer. Voorzitter, misschien ook nog even kort die leegstandsverordening, richting mevrouw Stolk. We zijn er wel naar aan het kijken.

We zijn wel aan het kijken van, is dat een instrument dat we toch willen inzetten? De heer Damen gaf al aan van, er zijn betere en minder goede ervaringen mee. Het Centraal Planbureau, geloof ik, heeft aangegeven dat twee procent is gewoon prima leegstand voor een goede woningmarkt. In Dordrecht ligt het ietsje hoger. We hebben altijd gedacht, doen we het wel, doen we het niet? Maar we zijn het wel aan het bekijken. Dat doe ik ook samen met collega Burggraaf. Die is zeker niet weg. Maar het heeft gewoon voor- en nadelen. En ook weer een capaciteitsvraag. Tot zover, voorzitter. En misschien nog even over de jongeren. Daar was ook een vraag over gesteld. Het zou zomaar een combinatie van instrumenten kunnen worden. Ik ben hardgrondig voorstander voor meer lotingwoningen. Daarmee geef je jongeren meer kans. Je vergroot inderdaad niet de voorraad, maar je geeft jongeren wel meer kans om ook voor een woning in aanmerking te komen, die anders alleen maar bij iemand terecht zou kunnen

65

komen die al heel lang eigenlijk al woont en al heel lang zoekpunten, zoektijd heeft opgebouwd. Maar je zou inderdaad ook nog een contingentafspraak kunnen maken voor bijvoorbeeld een bepaald type woning. Daar moeten we ook gewoon over spreken met de corporaties. Maar ook daarvoor geldt dat ik zeer benieuwd ben naar uw reflecties op dat soort ideeën, want die kan ik vervolgens weer meenemen, verankeren in die uitgangspunten en daarna ook als boodschap meenemen richting de regio. Tot zover. De voorzitter: Mevrouw Jager heeft een korte opmerking. Mevrouw Jager: De wethouder triggerde even iets. Ik hoorde u zeggen dat de woningen anders gaan naar mensen die al heel lang punten sparen en zo. En ik heb ook gelezen dat er stond, mensen die sparen en mensen die gewoon wachten tot de woning van hun keuze langskomt. En ik wil toch wel heel even memoreren dat er ook veel mensen zijn die gewoon, als ze goed wonen, punten blijven sparen voor het moment dat ze toevallig naar een zorgwoning zouden moeten. En ik denk dat je dat wel in je achterhoofd moet houden als je dingen wil gaan veranderen. Want dat heeft natuurlijk wel een doel, dat de mensen dat doen. De voorzitter: Dank u wel. Mooie toevoeging. De heer Heijkoop: Voorzitter, nog een technische opmerking. De voorzitter: Eén kleine technische opmerking. De heer Heijkoop: Bestemmingsplan kwam nog even langs.

Kan alles hierin geregeld worden? Ik zou me zomaar kunnen voorstellen dat als er bepaalde doelstellingen worden meegegeven vanuit het politieke debat dat je dan ook kijkt naar het flankerende beleid. Want u heeft van de insprekers ook gehoord, een belangrijke showstopper was de parkeernorm. Dat bespreken we niet in de Huisvestingsverordening, maar heeft wel een directe relatie met het wonen. En bijvoorbeeld ook welstand ruimtelijke ordeningsaspecten, die komen ook langs. Ik kan me zomaar voorstellen dat u ook op dat vlak zaken meegeeft. En die kunnen we dan niet allemaal hier regelen, maar die kunnen we dan wel eventueel in flankerend beleid uitwerken en met elkaar van besluitvorming voorzien. De voorzitter: Een wel hele mooie exercitie gaat dat worden. Ik wil u allen even van tevoren bedanken voor het aanzitten in deze commissie. 14 mei hebben we nog een beeldvormende technische sessie. Leest u allemaal goed de antwoorden die nu gegeven zijn, nog via de mail, via de stukken. En zeker ook de zaken die nu allemaal al opgeschreven zijn. Misschien geven die input voor nog meer vragen. Volgende sessie gaan we daarmee verder. En daarna zal dan een oordeelsvormende sessie komen, als we het al voldoende behandeld vinden. Hartelijk dank en wel thuis. En vergeet u niet uw flesjes en glazen en dergelijke naar de counter te brengen. Aldus vastgesteld in de raadsvergadering van …… 2024.

66

De griffier,

De voorzitter,

A.E.T. Wepster

A.W. Kolff

67