Bijl1- 24-21 Locatiestudie woningbouw gemeente Dongen 6 maart 2024

Uitgangspunt gemeente Bij tijdelijke woningbouw (flexwoningen) was het gemeentelijk uitgangspunt dat de locatie ook geschikt dient te zijn als permanente woningbouwlocatie én niet ten koste mag gaan van de reguliere woningbouw. Dat laatste dient enige nuancering: het gaat hierbij om reguliere woningbouw van locaties waarbij de voorbereidingen al begonnen zijn en/of al specifiek benoemd zijn in het woningbouwprogramma. Locaties die nog onderzocht dienen te worden, ook binnen het bestaand bebouwde gebied, zijn nog steeds in beeld. De gemeente gaat er hierbij van uit dat Casade de woningen gaat verhuren (kortlopende huurcontracten). Nu Casade de voorkeur geeft aan permanente woningen met tijdelijke huurcontracten, biedt dit ook de mogelijkheid om het flexwonen te verspreiden over meerdere locaties dan enkel één solitaire locatie voor flexwoningen. Als het uitgangspunt is flexwonen, permanente woningbouw met tijdelijke huurcontracten, biedt dit mogelijkheden om flexwonen te verspreiden over meerdere locaties dan één solitaire locatie voor flexwoningen. Daarbij kan overwogen worden om een deel van de huurwoningen van Casade welke voor een langere termijn verhuurd zouden worden ook tijdelijk in te zetten voor kortlopende huurcontracten. Dit biedt op kortere termijn de mogelijkheid om flexwonen mogelijk te maken. Een locatie als de Noorderbunder zou dan ook weer in beeld komen.

In plaats van 100 reguliere sociale huurwoningen zou hier een (beperkt) deel van het flexwonen gerealiseerd kunnen worden. Dit geldt vervolgens voor elke locatie waarbij Casade een partner is voor het realiseren van huurwoningen.

37 | 38

Gemeente Dongen, locatiestudie woningbouw

Rotterdam

|

Middelburg

|

Leeuwarden

|

Eindhoven

|

Deventer |

Groningen