Document · PDF

Bijlage 2 Ruimtelijke onderbouwing inclusief bijlagen.pdf

beeldvormende raad 18 september 2025, gemeente DoetinchemBij agendapunt: 1: Bindend advies Terborgseweg 13821.889 woorden

Open het PDF bij de gemeente ↗Naar de vergadering →

Tekst van het document

Uit het bestand gehaald, zonder opmaak, tabellen en afbeeldingen · deel 3 van 3

voorziene ontwikkeling en het gebied waar deze ontwikkeling is voorzien. Ten tweede

wordt beoordeeld of deze ontwikkeling binnen die redelijke termijn financieel haalbaar is.

Project-specifiek

Deze ontwikkeling betreft relatief betaalbare en eenvoudige werkzaamheden, waardoor het redelijk is dat het project op korte termijn kan worden gerealiseerd. 8.1.2 Kostenverhaal

Bij de verlening van een omgevingsvergunning voor een buitenplanse

omgevingsplanactiviteit kan sprake zijn van kosten voor de gemeente. Het

gemeentebestuur is op grond van artikel 13.11 lid 1 Omgevingswet verplicht deze kosten te verhalen op een initiatiefnemer. Op grond van artikel 13.14 lid 3

Omgevingswet is deze verplichting om kosten te verhalen ook van toepassing op een omgevingsvergunning voor een buitenplanse omgevingsplanactiviteit. Dat

kostenverhaal kan zowel langs privaatrechtelijke als publiekrechtelijke weg plaatsvinden.

Project-specifiek

De voorliggende ontwikkeling wordt gerealiseerd op initiatief van de eigenaar van het gebouw. De gemeentelijke procedurekosten worden verhaald bij de aanvrager door middel van leges.

8.1.3 Nadeelcompensatie

In geval voor realisatie van het onderhavige initiatief een schadeveroorzakend besluit nodig is als bedoeld in artikel 15.1, eerst lid van de Omgevingswet, kan dit tot voor vergoeding in aanmerking komende nadeelcompensatie leiden.

De omgeving van het projectgebied betreft een gemengd gebied. De verbouw van een

kantoor naar woongebouw betreft een passende ontwikkeling in het gemengde gebied

en is passend binnen de uitgangspunten van het gemeentelijke beleid. De ontwikkeling betreft daarmee geen uitstijgend maatschappelijk risico. Met het plan wordt geen

burger of bedrijf onevenredig zwaar getroffen in vergelijking tot andere burgers of bedrijven.

8.2 Maatschappelijke uitvoerbaarheid 8.2.1 Participatie

Het participatieproces voorafgaand aan de aanvraag omgevingsvergunning met

omwonenden en belanghebbenden is al besproken in het hoofdstuk 4 ‘voorbereiding

en participatie’. Onder deze paragraaf wordt het formele participatietraject dat hierop volgt behandeld.

Het college van burgemeester en wethouders publiceert de verleende

omgevingsvergunning. Belanghebbenden kunnen bezwaar maken tegen de verleende omgevingsvergunning. Bezwaarmakers worden gehoord door de Commissie

bezwaarschriften. De Commissie Bezwaarschriften brengt een advies uit aan het

college en wethouders. Mede op basis van dat advies neemt het college een beslissing op bezwaar. Tegen die beslissing op bezwaar staat beroep open bij de rechtbank. 8.2.2 Advies en instemming

In het ‘Besluit van de gemeenteraad van de gemeente Doetinchem houdende regels omtrent het adviesrecht van de gemeenteraad onder de Omgevingswet’, vastgesteld

door de gemeenteraad van Doetinchem op 23 oktober 2023, is geen directe aanleiding opgenomen dat de gemeenteraad gebruik wil maken van zijn adviesbevoegdheid

wanneer een project (tijdelijke) huisvesting van asielzoekers betreft. Wel is opgenomen dat (bouw)plannen die, ter beoordeling door het college van burgemeester en

wethouders en daarbij ontvangen signalen vanuit de raad meewegend, een politiek

bestuurlijk gevoelig karakter hebben door de aanzienlijke gevolgen voor de fysieke

leefomgeving die ze hebben of kunnen hebben, de gemeenteraad adviesrecht heeft. In

dit geval heeft het college van burgemeester en wethouders aangegeven dat dit project inderdaad een politiek bestuurlijk karakter heeft. Op 9 juli 2024 heeft het college daarom de gemeenteraad aangewezen als adviseur voor deze aanvraag omgevingsvergunning.

Bijlagen

Bijlage 1

Resultaten watertoets

Bijlage 3

Aerius berekening

Bijlage 2 Bijlage 4 Bijlage 5

Bijlage 6 Bijlage 7 Bijlage 8

Akoestisch onderzoek Participatieverslag september 2024 Ecologisch onderzoek

Samenvatting van de gespreksronde met direct belanghebbenden

Impressie inrichting buitenruimte COA

Impressie inrichting buitenruimte appartementen

Bijlage 9A Inrichtingsplan buitenruimte Bijlage 9B Beplantingsplan

Bijlage 10 Overzicht wijzigingen project n.a.v. participatietraject

Het wateradvies

Het wateradvies Het wateradvies helpt u om aan de hand van de locatie van uw ruimtelijke plan en een aantal vragen te toetsen of u de belangen van hhelpt u om aan de hand van de locatie van uw ruimtelijke plan en een aantal vragen te toetsen of u de belangen vanet Waterschap raakt. Indien dit het geval is krijgt u tekst en uitleg over het vervolg proces.

Op basis van de check is onderstaande nodig 1. normale procedure 2. Advies afvalwaterketen 3. Advies klimaatadaptie

Op basis van onderstaande locatie

15-04-2025 13:58

https://hetwateradvies.nl

Het wateradvies

Vragen en antwoorden uit de check Gaat het om een ruimtelijk plan dat uitsluitend een functiewijziging van bestaande bebouwing inhoudt?

nee

Worden in het plan meer dan 10 wooneenheden gerealiseerd?

Zijn er in het plangebied problemen door wateroverlast? nee Ligt in of nabij het plangebied een watergang?

nee

Ligt in of nabij het plangebied een waterkering?

nee

Maakt het plan deel uit van een groter plan, zoals een masterplan/ stedenbouwkundige visie?

nee

Wordt water aangelegd, gedempt of aangepast?

nee

Wordt recreatief medegebruik van watergangen of gronden in beheer van het waterschap mogelijk gemaakt?

nee

Neemt in het plan het verharde oppervlak van bebouwing en bestrating toe met meer dan 1500m2?

nee

Neemt in het plan het verharde oppervlak van bebouwing en bestrating toe met meer dan 500m2?

nee

Bedraagt het verschil tussen de hoogte van de weg en nee de bovenzijde van de begane-grondvloer minder dan 20 centimeter? Is de afstand tussen de gemiddeld hoogste grondwaterstand (GHG) en de bovenzijde van de begane-grondvloer kleiner dan 80cm?

nee

Wordt regenwater gescheiden van het afvalwater afgevoerd?

Worden bedrijfsmatige activiteiten uitgevoerd, waardoor het afstromende hemelwater verontreinigd kan raken?

nee

Worden er materialen gebruikt waardoor het afstromende hemelwater verontreinigd kan raken?

nee

ligt in het plangebied een beschermd watererfgoed?

nee

ligt het plangebied in een grondwaterbeschermingsgebied in Overijssel

nee

ligt het plangebied in een grondwaterbeschermingsgebied in Gelderland

nee

Ligt het plangebied nabij een rioolwaterzuivering?

nee

Ligt het plangebied nabij een rioolgemaal?

nee

Ligt in of nabij het plangebied een persleiding?

nee

Ligt in of nabij het plangebied een rioolwateroverstort? nee Legt u drainagemiddelen aan?

nee

15-04-2025 13:58

https://hetwateradvies.nl

Het wateradvies

Details 1. normale procedure Op basis van uw locatie en gegeven antwoorden blijkt dat u waterschapsbelangen raakt, waarvoor nadere afstemming met het waterschap nodig is.

Wat moet ik doen? Gebruik alstublieft de knop “DIRECT AANVRAGEN” om een advies aan te vragen bij het waterschap. Hiervoor is een eenmalige registratie benodigd. U krijgt binnen 5 werkdagen een reactie van ons. In een startoverleg zullen we gezamenlijk bepalen welke wateraspecten een rol spelen en tot welk detailniveau deze uitgewerkt dienen te worden. Dit kan betekenen dat er een waterhuishoudkundig plan, een geohydrologisch onderzoek of een uitgebreide analyse van het huidige watersysteem noodzakelijk is.

Als er overeenstemming is met het waterschap over de inhoud van de waterparagraaf, kunt u deze opnemen in de toelichting van het ruimtelijk plan.

Waar moet ik op letten? Eventueel vereiste (water)vergunningen worden niet geregeld met dit wateradvies en zullen via de daarvoor bedoelde procedures verkregen moeten worden. Wij willen u ook wijzen op de verwerking van afvalwater. Omdat in de meeste gevallen de gemeente bevoegd gezag is, dient u hiervoor contact op te nemen met uw gemeente.

Achtergrondinformatie Voor meer informatie over het watersysteem in uw plangebied kunt u terecht op: Waterinformatie waterschap Rijn en IJssel. U vindt hier datasets, services en kaarten die vrij te gebruiken zijn. Zoals informatie over het oppervlaktewatersysteem met waterlopen, kunstwerken, de ligging van waterkeringen en zuiveringsobjecten.

Heeft u vragen of suggesties over dit Digitale Wateradvies? Laat het ons weten per e-mail: wateradvies@wrij.nl

15-04-2025 13:58

https://hetwateradvies.nl

Het wateradvies 2. Advies afvalwaterketen Wij streven naar een doelmatige werking van de gehele afvalwaterketen. Wij treden daarom graag in een vroeg stadium in gesprek over nieuwe ontwikkelingen. Hemelwater wordt min mogelijk afgevoerd naar de afvalwaterzuivering, zodat meer water in de bodem wordt vastgehouden, de efficiëntie van de waterzuivering vergroot wordt, en het aantal riooloverstorten op het oppervlaktewater wordt teruggedrongen. Een toename van afvalwater heeft effect op het functioneren van de afvalwaterketen. Het (gemeentelijk) rioolstelsel, de rioolgemalen (overnamepunten) en de rioolwaterzuiveringsinstallatie (rwzi) dienen de toename te kunnen verwerken, zonder daarmee het milieu zwaarder te belasten.

Wat moet ik doen? Waar moet ik op letten? Achtergrondinformatie

15-04-2025 13:58

https://hetwateradvies.nl

Het wateradvies 3. Advies klimaatadaptie Met de klimaatveranderingen worden extremere buien verwacht en langere droge en warme perioden. Het watersysteem (o.a. rivieren, beken, watergangen en het grondwater) zal te maken krijgen met hogere waterstanden. Niet alleen bij langere, natte perioden of extremere buien, maar ook om water vast te houden voor drogere periodes. Met uw plan zijn waterproblemen en -risico’s te verwachten voor de toekomstige bewoners en gebruikers in het gebied, de directe omgeving en het watersysteem. Licht in de waterparagraaf toe hoe in het plan hier mee omgegaan wordt.

15-04-2025 13:58

https://hetwateradvies.nl

Akoestisch onderzoek gevelbelasting wegverkeerslawaai Terborgseweg 138 Doetinchem

Bezoekadres Oostzeestraat 2 7411 DM IBAN NL13ABNA0822874121 BTW NL858732622B01 KvK 71480234 Tel: +31 6 24245546

SF1: Akoestisch onderzoek Terborgseweg 138 Doetinchem

Projectlocatie: Terborgseweg 138 Doetinchem Opdrachtgever: Buro Kwiek T.a.v. V. Brus De Wals 11 7007DM Doetinchem

Projectnr. en versie: Doet202438 versie 1.0 Uitgevoerd door: M.S. Mungla

Datum: 28-05-2024

Paraaf E. Dolman:

Gecontroleerd door: M. Schoobaar

Projectnr: Doet202438 versie 1.0 Datum: 28-05-2024

SF1: Akoestisch onderzoek Terborgseweg 138 Doetinchem

Inhoud 1. Inleiding ................................................................................................................. 4 2. Toetsingskader ........................................................................................................ 6 2.1 Omgevingswet ..................................................................................................... 6 3. Uitgangspunten........................................................................................................ 8 4. Resultaten en toetsing .............................................................................................10 5. Conclusies en aanbevelingen ....................................................................................11 Bijlagen Bijlage 1: Bijlage 2:

Invoergegevens rekenmodel Berekeningsresultaten rekenmodel

Figuur 1:

Berekeningsresultaten Lden gezamenlijke gevelbelasting

Projectnr: Doet202438 versie 1.0 Datum: 28-05-2024

SF1: Akoestisch onderzoek Terborgseweg 138 Doetinchem

1. Inleiding In opdracht van Buro Kwiek is een akoestisch onderzoek uitgevoerd met betrekking tot het plan Terborgseweg 138 in Doetinchem. Het plan wordt belast door de volgende wegen: de Terborgseweg, Oostelijke Randweg, Bedrijvenweg, Lijsterbeslaan, Acacialaan en de Fabriekstraat. Er dient een akoestisch rapport te worden opgesteld naar de geluidbelasting op de te ontwikkelen geluidgevoelige bestemming. Deze geluidbelasting dient te worden getoetst aan het Besluit kwaliteit leefomgeving. Per 1 januari is de Omgevingswet van kracht. Onder de Omgevingswet geldt een standaardwaarde van 53 dB en een grenswaarde van 70 dB gezamenlijk gevelbelasting voor wegverkeerslawaai waaraan getoetst moet worden en is ook een nieuwe berekeningsmethode van kracht. De standaardwaarde en de grenswaarde worden getoetst op basis van de gezamenlijke gevelbelasting. Als maatregelen niet mogelijk zijn geldt voor het binnenniveau een grenswaarde van 33 dB en moet de gevelwering voldoen aan de gezamenlijke gevelbelasting minus 33 dB. De onderstaande figuur 1 geeft een overzicht van de ligging van de planlocatie en de betreffende wegen weer. De nieuwe situatie wordt weer gegeven in de figuren 2 en 3.

Figuur 1. Planlocatie Terborgseweg 138 (

Projectnr: Doet202438 versie 1.0 Datum: 28-05-2024

), Doetinchem (Bron: Google Maps)

SF1: Akoestisch onderzoek Terborgseweg 138 Doetinchem

Figuur 2. Situatietekening Terborgseweg 138, Doetinchem (afbeelding: Kwiek)

Projectnr: Doet202438 versie 1.0 Datum: 28-05-2024

SF1: Akoestisch onderzoek Terborgseweg 138 Doetinchem

2. Toetsingskader 2.1

Omgevingswet

Per 1 januari 2024 is de Omgevingswet van kracht. Als het plan na 1 januari 2024 in procedure gaat gelden kort gezegd de volgende regels (bron: IPLO). Geluidregels (ver)bouwen woongebouw De (instructie)regels van het Rijk vormen het kader voor geluidmaatregelen aan een woongebouw. Daarnaast kan het omgevingsplan bouwregels voor geluid bevatten vanwege de inpassing van de woning op een specifieke locatie, bijvoorbeeld aan een inpandig balkon. De constructie en installaties van het bouwwerk moeten aan deze regels voldoen. Dit zijn de geluidregels aan (ver)bouwen woongebouw: Rijksregels nieuwbouw paragraaf 4.3.1 Bescherming tegen geluid van buiten, Besluit bouwwerken leefomgeving (Bbl) Klik hier voor uitleg over dit begrip (opent in popup) paragraaf 4.3.2 Bescherming tegen geluid van bouwwerkinstallaties, Bbl paragraaf 4.3.4 Geluidwering tussen ruimten, Bbl Rijksregels verbouw artikel 5.5 Rechtens verkregen niveau, Bbl artikel 5.14 Bescherming tegen geluid van bouwwerkinstallaties, Bbl Wijziging gebruiksfunctie naar woonfunctie artikel 5.23 Bescherming tegen weg-, spoorweg- of industriegeluid, Bbl De volgende grenswaarden zijn dan van toepassing (bron: NSG).

Projectnr: Doet202438 versie 1.0 Datum: 28-05-2024

SF1: Akoestisch onderzoek Terborgseweg 138 Doetinchem

Regels voor gemeentelijke wegen gelden voor (art 5.78, Bkl): • Wegen > 1.000 mvt per etmaal (incl. 30 km/u) • Niet voor onverharde wegen • Niet voor erf De genoemde grenswaarden zijn exclusief de eerder onder de Wgh gebruikte aftrek voor het stiller worden van het verkeer in de toekomst. Voor de toetsing van de wegen geldt de gezamenlijke gevelbelasting van alle wegen samen. Er gaat bij overschrijding van de standaardwaarde een binnenniveau van 33 dB van toepassing zijn.

Projectnr: Doet202438 versie 1.0 Datum: 28-05-2024

SF1: Akoestisch onderzoek Terborgseweg 138 Doetinchem

Uitgangspunten

Het plangebied is gelegen aan en wordt belast door de Terborgseweg, Oostelijke Randweg, Bedrijvenweg, Lijsterbeslaan, Acacialaan en de Fabriekstraat. In de onderstaande tabel zijn de weggegevens weergegeven. Tabel 2. Weggegevens Weg Terborgseweg

Maximale snelheid 50 km/u

Wegdek type Glad asfalt

Soort weg Hoofdweg en wijkontsluitingsweg

Oostelijke Randweg

50 km/u

Glad asfalt

Hoofdweg

Bedrijvenweg Lijsterbeslaan

50 km/u 50 km/u

Glad asfalt Glad asfalt en Klinker (Keperverband elementenverharding)

Hoofdweg Wijkontsluitingsweg

Acacialaan

30 km/u

Glad asfalt

Wijkontsluitingsweg

Fabriekstraat

30 km/u

Glad asfalt

Wijkontsluitingsweg

De brongegevens (snelheden, intensiteiten, wegdektype etc.) van de overige wegen zijn weergegeven in bijlage 1. Voor de wegdekken en het overige standaard bodemgebied is uitgegaan van absorptiefactor 0 omdat de omgeving rondom het plangebied vrijwel geheel uit harde oppervlakken bestaat. Absorberende gebieden zijn ingevoerd met bodemfactor 100%. De kenmerken van de wegen en de verkeersgegevens van de Terborgseweg, Oosterlijke Randweg, Bedrijvenweg, Lijsterbeslaan, Acacialaan en de Fabriekstraat zijn afkomstig van de RIVM CIMLK kaart1. Deze gegevens zijn bepaald voor het monitoringsjaar 2030. Voor de prognose naar het jaar 2034 is rekening gehouden met een groei van 1% per jaar. Bij de gegevens is geen verdeling per dagdeel bijgevoegd, hiervoor is de standaard verdeling aangehouden (zie tabel 2). Omdat het plan nog in een vroeg stadium is en er nog geen tekeningen zijn van de nieuwe situatie is de berekening van de gevelbelasting plaatsgevonden op verschillende locaties van de gevel op 1.5, 4.5, 7.5, 10.5 en 12.5 meter ten opzichte van het lokale maaiveld, omdat de splitsing op de meerdere verdieping van het gebouw plaatsvindt. In de onderstaande figuur 5 wordt een overzicht gegeven van het rekenmodel.

1 Kaart | CIMLK

Projectnr: Doet202438 versie 1.0 Datum: 28-05-2024

SF1: Akoestisch onderzoek Terborgseweg 138 Doetinchem

Figuur 3: Overzicht rekenmodel wegverkeer

Projectnr: Doet202438 versie 1.0 Datum: 28-05-2024

SF1: Akoestisch onderzoek Terborgseweg 138 Doetinchem

4. Resultaten en toetsing In dit hoofdstuk staan de resultaten van de berekeningen weergegeven en wordt de gevelbelasting getoetst aan de waardes uit de Omgevingswet en de regels uit het lokaal beleid. Onder de Omgevingswet moeten de grenswaarden getoetst worden op basis van de gezamenlijke gevelbelasting. In de bijlage zijn middels figuren en uitdraaien de berekeningsresultaten opgenomen voor wegverkeerslawaai. Wat betreft het wegverkeerslawaai geldt voor de berekeningsresultaten in bijlage 2 dat: Zoals blijkt uit figuur 1 van de bijlagen wordt de standaardwaarde van 53 dB niet overschreden als gevolg van het wegverkeer en bedraagt maximaal 51 dB. De grenswaarde van 70 dB voor wordt ook niet overschreden. In de onderstaande figuur is de gevelbelasting weergegeven (figuur 4). Resultaten zijn weergegeven tussen [ ] per woonlaag in dB(A).

Figuur 4: Overzicht gevelbelasting Lden (dBA) hoogste waarde

Doordat de standaardwaarde als gevolg van het wegverkeer niet wordt overschreden hoeft het effect van maatregelen niet te worden beschreven.

Projectnr: Doet202438 versie 1.0 Datum: 28-05-2024

SF1: Akoestisch onderzoek Terborgseweg 138 Doetinchem

5. Conclusies en aanbevelingen In opdracht van Buro Kwiek is een akoestisch onderzoek uitgevoerd met betrekking tot het plan Terborgseweg 138 in Doetinchem. In het geval van de realisatie van nieuwe geluidsgevoelige bestemmingen geldt voor nieuwbouw binnen de bebouwde kom een standaardwaarde van 53 dB en een maximale waarde van 70 dB voor binnenstedelijke situaties. Nabij het plangebied liggen de geluidsbronnen de Terborgseweg, Oostelijke Randweg, Bedrijvenweg, Lijsterbeslaan, Acacialaan en de Fabriekstraat die het plangebied belasten. Uit het onderzoek is gebleken dat vanwege alle relevante wegen de gezamelijke gevelbelasting maximaal 51 dB bedraagt. De standaardwaarde en de maximale waarde worden niet overschreden. Verder onderzoek naar maatregelen of verbetering van de gevelwering kan daarom achterwege blijven.

Projectnr: Doet202438 versie 1.0 Datum: 28-05-2024

Bijlage 1: Invoergegevens rekenmodel

SoundForceOne

Projectgegevens projectnaam: opdrachtgever: adviseur: databaseversie: situatie: uitsnede:

Terborgseweg 138 Doetinchem Buro Kwiek SoundForceOne 1000 Bijlage 1 basismodel

Invoergegevens rekenmodel beoordeeld als verkeerslawaai

beoordeeld als railverkeerslawaai

beoordeeld als industrielawaai

wegverkeer

railverkeer

industrie

railverkeer (lokaal spoor)

industrie (emplacement)

1.0.0 (build 2) 28-05-2024 09:30

0 %

1 %

rekenmethode:

meteo correctie:

þ ¨

jaargetijde zomer: opmerking

WinHavik-Omgevingswet 1.0.4.2 (c) dirActivity-software

28-05-2024 09:58

SoundForceOne

Waarneempunten waarneemhoogten nr

1 2 3 4 5 6 7 8

0.0 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0

adres

WinHavik-Omgevingswet 1.0.4.2 (c) dirActivity-software

huisnr type 0=gevel 0=gevel 0=gevel 0=gevel 0=gevel 0=gevel 0=gevel 0=gevel

afw.toets

h10

1.5 1.5 1.5 1.5 1.5 1.5 1.5 1.5

4.5 4.5 4.5 4.5 4.5 4.5 4.5 4.5

7.5 7.5 7.5 7.5 7.5 7.5 7.5 7.5

10.5 10.5 10.5 10.5 10.5 10.5 10.5 10.5

12.5 12.5 12.5 12.5 12.5 12.5 12.5 12.5

.0 .0 .0 .0 .0 .0 .0 .0

refl kenmerk 2 3 4 5 1 8 7 6

28-05-2024 09:58

SoundForceOne

Rijlijnen snelheden

Intensiteiten nr z,gem

lengte wegdek

hellingcor. groep

omschrijving

kenmerk

0.0

248 01 referentiewegdek

(1)

Oostelijke Randweg

0.0

45 01 referentiewegdek

(1)

Terborgseweg

0.0

121 01 referentiewegdek

(1)

Lijsterbeslaan

0.0

411 13 keperverband elementenverharding

(1)

Acacialaan

0.0

459 01 referentiewegdek

(1)

Bedrijvenweg

0.0

365 01 referentiewegdek

(1)

Terborgseweg

0.0

75 01 referentiewegdek

(1)

Fabriekstraat

0.0

180 01 referentiewegdek

(1)

Bedrijvenweg

0.0

207 01 referentiewegdek

(1)

Oostelijke Randweg

0.0

149 01 referentiewegdek

(1)

Oostelijke Randweg

0.0

452 01 referentiewegdek

(1)

Fabriekstraat

0.0

453 01 referentiewegdek

(1)

Terborgseweg

0.0

448 01 referentiewegdek

(1)

Lijsterbeslaan

WinHavik-Omgevingswet 1.0.4.2 (c) dirActivity-software

etm.intens. % periode

22552.0 þ dag avond nacht 4394.5 þ dag avond nacht 3916.8 þ dag avond nacht 2109.3 þ dag avond nacht 20396.9 þ dag avond nacht 13823.4 þ dag avond nacht 3379.9 þ dag avond nacht 9364.4 þ dag avond nacht 11093.9 þ dag avond nacht 22170.1 þ dag avond nacht 1409.0 þ dag avond nacht 477.6 þ dag avond nacht 1593.2 þ dag avond nacht

6.70 2.70 1.10 7.00 2.60 .70 7.00 2.60 .70 7.00 2.60 .70 6.70 2.70 1.10 6.70 2.70 1.10 7.00 2.60 .70 6.70 2.70 1.10 6.70 2.70 1.10 6.70 2.70 1.10 7.00 2.60 .70 7.00 2.60 .70 7.00 2.60 .70

licht middel 92.00 95.30 92.00 94.00 97.20 96.00 94.00 97.20 96.00 94.00 98.00 96.00 92.00 95.30 92.00 92.00 95.30 92.00 94.00 97.20 96.00 92.00 95.30 92.00 92.00 95.30 92.00 92.00 95.30 92.00 94.00 97.20 96.00 94.00 97.20 96.00 94.00 97.20 96.00

6.00 3.70 6.00 5.10 2.50 3.40 5.10 2.50 3.40 5.70 1.90 3.80 6.00 3.70 6.00 6.00 3.70 6.00 5.10 2.50 3.40 6.00 3.70 6.00 6.00 3.70 6.00 6.00 3.70 6.00 5.10 2.50 3.40 5.10 2.50 3.40 5.10 2.50 3.40

zwaar

motor

2.00 1.00 2.00 .90 .30 .60 .90 .30 .60 .30 .10 .20 2.00 1.00 2.00 2.00 1.00 2.00 .90 .30 .60 2.00 1.00 2.00 2.00 1.00 2.00 2.00 1.00 2.00 .90 .30 .60 .90 .30 .60 .90 .30 .60

.00 .00 .00 .00 .00 .00 .00 .00 .00 .00 .00 .00 .00 .00 .00 .00 .00 .00 .00 .00 .00 .00 .00 .00 .00 .00 .00 .00 .00 .00 .00 .00 .00 .00 .00 .00 .00 .00 .00

licht middel zwaar motor 50 50 50 30 30 30 30 30 30 30 30 30 50 50 50 50 50 50 50 50 50 50 50 50 50 50 50 50 50 50 50 50 50 30 30 30 30 30 30

50 50 50 30 30 30 30 30 30 30 30 30 50 50 50 50 50 50 50 50 50 50 50 50 50 50 50 50 50 50 50 50 50 30 30 30 30 30 30

28-05-2024 09:58

SoundForceOne

WinHavik-Omgevingswet 1.0.4.2 (c) dirActivity-software

28-05-2024 09:58

Bijlage 2: Berekeningsresultaten rekenmodel

SoundForceOne

Projectgegevens projectnaam: opdrachtgever: adviseur: databaseversie: situatie: uitsnede:

Terborgseweg 138 Doetinchem Buro Kwiek SoundForceOne 1000 Bijlage 2 basismodel

omschrijving

rekenhart versie: rekenresultaat binnengelezen (datum):

Berekeningsresultaten rekenmodel beoordeeld als verkeerslawaai

beoordeeld als railverkeerslawaai

beoordeeld als industrielawaai

wegverkeer

railverkeer

industrie

railverkeer (lokaal spoor)

industrie (emplacement)

1.0.0 (build 2) 28-05-2024 09:30

maximum aantal reflecties: standaard bodemabsorptie:

0 %

1 %

rekenmethode:

meteo correctie:

þ ¨

jaargetijde zomer: opmerking

WinHavik-Omgevingswet 1.0.4.2 (c) dirActivity-software

28-05-2024 10:00

SoundForceOne

Waarneempunten met rekenresultaten (*) IL: inc. maatregel

m1 adres

0.0

0=gevel

0.0

0=gevel

0.0

0=gevel

0.0

0=gevel

0.0

0=gevel

0.0

0=gevel

0.0

0=gevel

0.0

0=gevel

WinHavik-Omgevingswet 1.0.4.2 (c) dirActivity-software

huisnr type afw.toets refl kenmerk

als

rhart

groep

W W W W W W W W W W W W W W W W W W W W W W W W W W W W W W W W W W W W W W W W

(0) (0) (0) (0) (0) (0) (0) (0) (0) (0) (0) (0) (0) (0) (0) (0) (0) (0) (0) (0) (0) (0) (0) (0) (0) (0) (0) (0) (0) (0) (0) (0) (0) (0) (0) (0) (0) (0) (0) (0)

(^) VL: ex. optrektoeslag

wnh

dag avond nacht

Lden

Lden(*)

dag(^) avond(^) nacht(^)

1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1

1.5 4.5 7.5 10.5 12.5 1.5 4.5 7.5 10.5 12.5 1.5 4.5 7.5 10.5 12.5 1.5 4.5 7.5 10.5 12.5 1.5 4.5 7.5 10.5 12.5 1.5 4.5 7.5 10.5 12.5 1.5 4.5 7.5 10.5 12.5 1.5 4.5 7.5 10.5 12.5

45.70 47.14 47.40 47.95 48.83 46.66 46.42 46.91 47.39 48.11 46.23 46.12 46.29 46.75 47.41 46.80 47.31 46.66 46.96 47.43 47.37 48.42 48.47 49.16 50.09 41.57 42.88 42.28 42.44 42.59 37.02 39.27 41.58 42.63 43.06 38.81 40.53 41.51 42.28 42.72

46.71 48.09 48.32 48.83 49.70 47.59 47.31 47.79 48.22 48.94 47.12 46.96 47.09 47.52 48.18 47.74 48.15 47.40 47.67 48.13 48.52 49.54 49.54 50.17 51.05 42.78 44.03 43.45 43.58 43.67 38.16 40.40 42.84 43.84 44.21 39.68 41.29 42.35 43.13 43.56

41.59 42.96 43.18 43.66 44.51 42.50 42.22 42.68 43.09 43.79 42.06 41.89 42.01 42.42 43.07 42.72 43.13 42.40 42.66 43.10 43.39 44.39 44.36 44.97 45.84 37.72 38.93 38.38 38.50 38.58 33.01 35.24 37.77 38.73 39.07 34.77 36.33 37.40 38.15 38.56

37.94 39.25 39.47 39.95 40.82 38.73 38.42 38.88 39.28 40.00 38.22 38.00 38.09 38.50 39.16 38.85 39.17 38.32 38.57 39.02 39.87 40.86 40.83 41.42 42.26 34.16 35.37 34.80 34.90 34.95 29.51 31.75 34.25 35.22 35.55 30.69 32.20 33.34 34.15 34.58

28-05-2024 10:00

SoundForceOne

WinHavik-Omgevingswet 1.0.4.2 (c) dirActivity-software

28-05-2024 10:00

Figuur 1: Berekeningsresultaten Lden gezamenlijke gevelbelasting

SoundForceOne project opdrachtgever

Terborgseweg 138 Doetinchem Buro Kwiek objecten bodemabsorptie bebouwing rijlijn waarneempunt gevel +

omschrijving Figuur 1 Berekeningsresultaten Lden gezamenlijke gevelbelasting

WinHavik-Omgevingswet 1.0.4.2 (c) dirActivity-software Terborgseweg 138 Doetinchem.sdb

Wegverkeer [Lden]

schaal: 1 : 400

Onderzoek stikstofdepositie Terborgseweg 138 Doetinchem

Bezoekadres Oostzeestraat 2 7411 DM IBAN NL13ABNA0822874121 BTW NL858732622B01 KvK 71480234

SF1: Stikstofdepositieonderzoek Terborgseweg 138 Doetinchem

Projectlocatie: Terborgseweg 138 Doetinchem Opdrachtgever: Buro Kwiek T.a.v. V. Brus De Wals 11 7007DM Doetinchem

Projectnr. en versie: Doet202438 v2.0 Uitgevoerd door: B. Mungla

Datum: 01-04-2025

Paraaf: E. Dolman

Gecontroleerd door: M. Schoobaar

Projectnr: Doet202438 v2.0 Datum: 01-04-2025

SF1: Stikstofdepositieonderzoek Terborgseweg 138 Doetinchem

Inhoud 1. Inleiding ......................................................................................................................... 4 2. Wettelijk kader en uitgangspunten ..................................................................................... 6 3. Uitgangspunten en berekeningen ....................................................................................... 9 3.1 Gebruiksfase beoogd .................................................................................................. 9 3.1 Aanlegfase ................................................................................................................ 9 4. Resultaten .....................................................................................................................11 4.1 Beoogde gebruiksfase ................................................................................................11 4.2 Aanlegfase ...............................................................................................................12 5. Conclusies .....................................................................................................................13

Bijlagen Bijlage 1: Bijlage 2: Bijlage 3:

Gegevens t.b.v. Aerius berekening 2025 Rapportages Aerius en rekenresultaten aanlegfase 2025 Rapportages Aerius en rekenresultaten gebruiksfase 2026

Projectnr: Doet202438 v2.0 Datum: 01-04-2025

SF1: Stikstofdepositieonderzoek Terborgseweg 138 Doetinchem

1. Inleiding In opdracht van Buro Kwiek heeft Soundforceone B.V. een stikstofdepositieonderzoek uitgevoerd om het kantoorpand op het adres Terborgseweg 138 in Doetinchem te transformeren naar een woonfunctie. Het plangebied ligt op ongeveer 11,5 km afstand van het Duitse Natura 2000gebied NSG Hetter-Millinger Bruch mit Erweiterung dat stikstofgevoelige habitats heeft. De overige stikstofgevoelige natura ligt verder weg van het plan. Voor Duitse natura gelden soepeler grenswaarden (7,14 mol/ha/jaar) dan voor de Nederlandse. De effecten van stikstofdepositie in de beoogde gebruiksfase en de aanlegfase van deze ontwikkeling dient berekend te worden om eventuele effecten uit te sluiten. Met inwerkingtreding van de Stikstofwet hoefde de aanlegfase, dit zijn de bouwactiviteiten en daarbij behorende verkeersaantrekkende werking, niet langer beschouwd te worden. Echter heeft een uitspraak van de Raad van State over deze uitzonderingspositie van de bouwfase er voor gezorgd dat de vrijstelling is komen te vervallen. In de onderstaande figuur is een overzicht gegeven van de ligging van het plangebied en het Natura 2000-gebied.

Afbeelding: ligging plangebied (o) en Natura 2000-gebieden (bron: Aerius Calculator)

Projectnr: Doet202438 v2.0 Datum: 01-04-2025

SF1: Stikstofdepositieonderzoek Terborgseweg 138 Doetinchem

De onderstaande afbeelding toont de ligging van het plangebied in de omgeving en een situatietekening van de bebouwing.

Afbeelding: situatietekening.

Hoofdstuk 2 beschrijft het juridisch kader binnen het aspect stikstofdepositie. In hoofdstuk 3 worden de uitgangspunten en de berekeningen besproken. Hoofdstuk 4 geeft een overzicht van de resultaten. Tenslotte zijn de conclusies in hoofdstuk 5 weergegeven.

Projectnr: Doet202438 v2.0 Datum: 01-04-2025

← Vorig deel

De tekst is automatisch uit het bestand gehaald en kan afwijken van het origineel (kolommen, tabellen en koppen lopen door elkaar). Het officiële stuk bij de gemeente is leidend. Bron: https://besluitvorming.doetinchem.nl/api/v1/meetings/8314/documents/50150