Document · PDF

Bijlage 1.1.2 ontwerpbestemmingsplan Doetinchemseweg 20-20a Wehl - 2023 Bijlagen toelichting.pdf

gemeenteraad 26 oktober 2023, gemeente DoetinchemBij agendapunt: 7.1: Bestemmingsplan Doetinchemseweg 20 en 20a Wehl - 202327.256 woorden

Open het PDF bij de gemeente ↗Naar de vergadering →

Tekst van het document

Uit het bestand gehaald, zonder opmaak, tabellen en afbeeldingen · deel 3 van 4

Voor de woning zelf die de aanduiding 'cultuurhistorische waarden' heeft, is het mogelijk een andere bouwaanduiding te krijgen. Dit wil zeggen dat een woning bijvoorbeeld van vrijstaand mogelijk een twee-aaneen (twee-onder-een-kap) woning wordt. De genoemde ruimere mogelijkheden zijn alleen mogelijk als duidelijk vaststaat dat dit bijdraagt aan het behoud van het cultuurhistorisch waardevolle pand. Voor de adressen waar de waarde ook in het ensemble zit, geldt de regeling voor gebouwen ook. Maar voor deze gevallen wordt een specifieke regeling getroffen voor behoud van het ensemble. Deze regeling houdt in dat voor elk ensemble maatwerk wordt geleverd voor situeringsmogelijkheden van bijgebouwen. Deze situeringsmogelijkheden bij de ensembles kunnen afwijken van de situeringsmogelijkheden voor bijgebouwen bij andere gebouwen/erven. Deze afweging is gebaseerd op het zicht/de beleving vanuit de openbare ruimte. De gemeente wil voorkomen dat een te ruim aanwijzings- en beschermingsregime het enthousiasme bij eigenaren om de cultuurhistorische waarden van hun pand te koesteren zal doen afnemen. Met bovengenoemde beschermingsregime en regeling is de gemeente van mening dat de cultuurhistorische waarden in het bestemmingsplan voldoende worden beschermd.

In de beoogde situatie wordt de oorspronkelijke boerderij/woning weer in de historische staat teruggebracht door de uitbouw aan de rechterzijde van de woning te verwijderen. Om de cultuurhistorische waardes in het buitengebied te bepalen en vast te leggen heeft in 2010 een inventarisatie naar cultuurhistorisch waardevolle bebouwing plaatsgevonden. Op basis daarvan is een lijst samengesteld met gebouwen die een hoge cultuurhistorische waarde hebben. Het ensemble van de woningen 20/20a met bijgebouwen hebben een zekere cultuurhistorische waarde. Sloop van de later gerealiseerde aanbouw en herstel van de oorspronkelijke boerderij/woning leidt niet tot afbreuk van die cultuurhistorische waarde. Ruimtelijke onderbouwing Doetinchemseweg 20-20a Wehl, 29 maart 2023

De oude, vrijstaande en vervallen schuren aan de rechterzijde van de woning op het achtererf worden gesloopt en vervangen door een nieuwe woning in één laag. De schuren bevinden zich in zodanig slechte staat door onder meer houtworm en verder verval dat behoud geen optie is (zie figuur 21). Verder is sprake van zodanig verweerd asbest, dat het een risico op verontreiniging van de omgeving en mogelijke effecten op de volksgezondheid met zich meebrengt. Dit asbest moet door een daartoe gecertificeerd bedrijf worden verwijderd. De nieuwe woning wordt gerealiseerd binnen de footprint van de bestaande schuren, waarbij de plek iets opschuift. Op deze manier blijft het ensemble min of meer intact. In de uitwerking van het plan is het ensemble benadrukt en is het erf ingericht volgens het boerenerfprincipe waardoor de cultuurhistorische waarde van het perceel wordt behouden. De gebouwen hebben door positionering en uitstraling een duidelijk onderlinge relatie, waarbij de bestaande boerderij in uitstraling het hoofdgebouw blijft en de nieuwe woning daaraan ondergeschikt wordt. Zo heeft de woning een eenvoudige kap in 2 richtingen (die aansluit bij de dakvorm van de te slopen schuren) en wordt de woning voorzien van vergrijzend houten gevelbekleding en een houten structuur.

Figuur 21: detailfoto’s te slopen schuren

Ruimtelijke onderbouwing Doetinchemseweg 20-20a Wehl, 29 maart 2023

6.11

Verkeer en parkeren

Wegcategoriseringplan In het wegcategoriseringsprogramma zijn de verschillende wegen (binnen en buiten de bebouwde kom) in Doetinchem ingedeeld in een drietal categorieën:  stroomwegen (autosnelweg A18);  gebiedsontsluitingswegen (80 km/uur en 50 km/uur wegen);  erftoegangswegen (60 km/uur en 30 km/uur wegen). Uitgangspunten bij de inrichting van de wegen binnen de gemeente Doetinchem zijn bepaald in het Wegcategoriseringsplan:  de inrichting van de weg (het wegbeeld) moet het gewenste rijgedrag en de rijsnelheid 'afdwingen';  herkenbare inrichting van de verschillende verkeersruimtes door materiaal/kleur;  de (kwaliteit van de) leefomgeving staat centraal;  de weg moet na realisatie goed te beheren zijn (beheerbewust ontwerpen);  snelheidsremmende maatregelen worden getroffen in erftoegangsstraten en op gebiedsontsluitingswegen waar kwetsbare verkeersdeelnemers de weg moeten kruisen. De meeste woonstraten in de gemeente Doetinchem zijn inmiddels aangewezen tot 30 km/uur gebied. Niet alle straten voldoen al helemaal aan de bijbehorende inrichtingseisen. De komende jaren zullen bij groot onderhoud steeds meer woonstraten worden ingericht tot 30 km/uur straat. De gebiedsontsluitingswegen zijn bedoeld om het verkeer uit de woongebieden verwerken richting bijvoorbeeld de snelweg A18.

Het is duidelijk welke wegen dit zijn maar ook deze voldoen nog niet allemaal aan de gestelde eisen. Niet alle gebiedsontsluitingswegen hebben bijvoorbeeld aparte fietspaden.

Figuur 21: De gebiedsontsluitingswegen in Doetinchem

Voor beide categorieën geldt dat de kwaliteit van de leefomgeving centraal moet staan. Een duidelijk onderscheid aanbrengen tussen de verschillende verkeersruimtes zorgt ervoor dat de verkeersdeelnemer duidelijk zijn plek en die van anderen op de weg weet en zo de verkeersruimte op de juiste wijze gebruikt. Op drukke erftoegangsstraten is het belangrijk dat voetgangers veilig kunnen lopen op een trottoir. Voor rustige erftoegangsstraten kan worden overwogen alle verkeersdeelnemers gebruik te laten maken van dezelfde ruimte.

Ruimtelijke onderbouwing Doetinchemseweg 20-20a Wehl, 29 maart 2023

Een smalle weg die gebruikt wordt door iedereen leidt tot een lagere rijsnelheid. Fysieke maatregelen als drempels ondervinden een steeds grotere weerstand bij de gebruikers en omwonenden en hulpdiensten. Ze leiden tot trillinghinder en toename van de geluidsoverlast. Bij voorkeur wordt gezocht naar maatregelen die een lagere snelheid afdwingen, maar die geen of beperkte bijeffecten hebben voor de leefomgeving en hulpdiensten. Parkeren De normering uit de Nota Parkeernormen Auto- en Fiets Gemeente Doetinchem, zal aangehouden worden. Hierbij is gekozen voor een dynamische verwijzing naar dit beleidsdocument (in lijn met jurisprudentie van de ABRS, ECLI:NL:RVS:2015:2837). Het moet met een voorwaardelijke verplichting in de regels vastgelegd worden. Het beleid van de gemeente is erop gericht dat parkeeroplossingen bij woningen meer worden gezocht op eigen terrein of in clusters. Voorwaarde is wel dat de kwaliteit van de openbare ruimte gewaarborgd blijft. Onderzoek en conclusie Het parkeren kan op eigen terrein worden opgelost en de extra verkeersaantrekkende werking is nihil. Hiermee vormt het aspect verkeer en parkeren geen belemmering.

6.12

Economische haalbaarheid

De kosten in verband met de realisatie zijn voor rekening van de initiatiefnemer. De kosten voor het volgen van de procedure zullen via de gemeentelijke legesverordening aan de initiatiefnemer worden doorberekend. De vergoeding van tegemoetkoming in planschade door de initiatiefnemer wordt vastgelegd in een afzonderlijke planschadeverhaalsovereenkomst. De vergoeding van tegemoetkoming in planschade door initiatiefnemer is daarmee verzekerd. Van overig kostenverhaal door de gemeente is geen sprake. De economische uitvoerbaarheid wordt hiermee geacht voldoende te zijn aangetoond. Er hoeft derhalve geen exploitatieplan te worden opgesteld.

Ruimtelijke onderbouwing Doetinchemseweg 20-20a Wehl, 29 maart 2023

Bijlage 1

Verkennend bodem- en asbestonderzoek

Bijlage 2

Quickscan Flora en Fauna

Bijlage 3

Akoestisch onderzoek wegverkeerslawaai

Bijlage 4

Geuronderzoek

Bijlage 5

Landschappelijke inpassing

Bijlage 6

Verkavelingsplan

Bijlage 7

Principeverzoek

Bijlage 8

Oppervlaktes voor en na

Ruimtelijke onderbouwing Doetinchemseweg 20-20a Wehl, 29 maart 2023

Bijlage 1 bij ROB Verkennend bodem- en asbestonderzoek

2022 Verkennend bodem- en asbestonderzoek Doetinchemseweg 20-20a te Wehl

MM22064 Montferland Milieu B.V. 1-7-2022

Montferland Milieu B.V. Zeddamseweg 77 7041 CN ‘s-Heerenberg Tel: 0314-640414 info@montferlandmilieu.nl www.montferlandmilieu.nl

TITELBLAD

Projectnaam Projectnummer

Adres

Doetinchemseweg 20-20a te Wehl MM22064

Doetinchemseweg 20-20a

Postcode en plaats

7031 ER Wehl

Gemeente

Doetinchem

Aanleiding

Bestemmingsplanwijziging

Versienummer

Status

Definitief

Datum

1 juli 2022

Plaats

‘s-Heerenberg

Opsteller

Montferland Milieu B.V.

INHOUDSOPGAVE 1.

INLEIDING ...................................................................................................................................................... 3 1.1

Achtergrond .......................................................................................................................................... 3

1.2

Kwaliteit ................................................................................................................................................ 3

1.3

Betrouwbaarheid .................................................................................................................................. 3

1.4

Onafhankelijkheid ................................................................................................................................. 3

1.5

Leeswijzer ............................................................................................................................................. 3

VOORONDERZOEK ......................................................................................................................................... 4 2.1

Geraadpleegde bronnen ....................................................................................................................... 4

2.2

Huidige en toekomstige situatie ........................................................................................................... 4

2.3

Historie ................................................................................................................................................. 5

2.4

Informatie lokale of regionale achtergrondgehalten ........................................................................... 6

2.5

Asbest ................................................................................................................................................... 6

2.6

PFAS ...................................................................................................................................................... 6

2.7

Voorgaande onderzoeken .................................................................................................................... 6

2.8

Geohydrologie ...................................................................................................................................... 7

2.9

Locatie inspectie ................................................................................................................................... 7

2.10

Conclusie vooronderzoek ..................................................................................................................... 7

HYPOTHESE EN ONDERZOEKSOPZET ............................................................................................................. 8 3.1

Hypothese ............................................................................................................................................. 8

3.2

Onderzoeksopzet .................................................................................................................................. 8

3.3

Verkennend asbestonderzoek (druppelzones) ..................................................................................... 8

RESULTATEN .................................................................................................................................................. 9 4.1

Visuele inspectie maaiveld ................................................................................................................... 9

4.2

Uitvoering veldwerk.............................................................................................................................. 9

4.3

Samenstelling (meng)monsters en chemische analyses .................................................................... 10

4.4

Interpretatie analyseresultaten verkennend bodemonderzoek ........................................................ 11

4.5

Interpretatie analyseresultaten verkennend asbestonderzoek ......................................................... 11

CONCLUSIE .................................................................................................................................................. 12 5.1

Algemeen ............................................................................................................................................ 12

5.2

Conclusie en aanbevelingen ............................................................................................................... 12

BIJLAGEN BIJLAGE 1 BIJLAGE 2 BIJLAGE 3 BIJLAGE 4 BIJLAGE 5 BIJLAGE 6 BIJLAGE 7 BIJLAGE 8 BIJLAGE 9 BIJLAGE 10 BIJLAGE 11 BIJLAGE 12 BIJLAGE 13

Topografische kaart Kadastrale kaart met gegevens Situatietekening met monsternamepunten Boorbeschrijvingen Analysecertificaten grond en asbest Analysecertificaten grondwater Toetsingstabellen Projectfoto's Informatie vooronderzoek Onafhankelijkheidsverklaring Toegepaste normen Toelichting toetsingskader Verklarende woordenlijst

INLEIDING

1.1 Achtergrond In opdracht van de initiatiefnemer heeft Montferland Milieu B.V. een verkennend bodem- en asbestonderzoek verricht aan de Doetinchemseweg 20-20a te Wehl (gemeente Doetinchem). Het bodem- en asbestonderzoek is uitgevoerd in het kader van een voorgenomen bestemmingsplanwijziging. Het onderzoek heeft tot doel vaststellen of er een grond- of grondwaterverontreiniging aanwezig is, welke mogelijk een belemmering kan vormen. 1.2 Kwaliteit De veldwerkzaamheden zijn uitgevoerd door Montferland Milieu B.V. conform de beoordelingsrichtlijn BRL-SIKB 2000. Montferland Milieu B.V. is gecertificeerd en erkend voor het uitvoeren van milieuhygiënisch bodemonderzoek conform deze beoordelingsrichtlijn. Het toepassingsgebied van dit certificaat betreft de BRLSIKB protocollen 2001 (plaatsen handboringen en peilbuizen, nemen grondmonsters), 2002 (nemen van grondwatermonsters) en 2018 (maaiveldinspectie en monsterneming asbest in bodem). De grond- en grondwatermonsters zijn (voor)behandeld door middel van de AS3000-methode in het door de Raad voor Accreditatie erkende laboratorium Eurofins Analytico B.V. te Barneveld. Montferland Milieu B.V. werkt volgens een kwaliteitssysteem, zoals beschreven in het kwaliteitshandboek. Ons kwaliteitssysteem is gecertificeerd volgens de kwaliteitsborgingsnormen van de NEN-EN-ISO 9001:2015.

1.3 Betrouwbaarheid Het bodemonderzoek is uitgevoerd conform de Nederlandse Norm NEN5740 (NEN5740:2009+A1:2016 nl ‘Bodem - Landbodem - Strategie voor het uitvoeren van verkennend bodemonderzoek - Onderzoek naar de milieuhygiënische kwaliteit van bodem en grond’). Het asbestonderzoek is uitgevoerd conform de Nederlandse Norm NEN5707 (NEN5707+C1:2016 nl ‘Bodem – Inspectie en monsterneming van asbest in bodem en partijen grond). Het vooronderzoek, dat parallel loopt aan deze norm, is uitgevoerd conform de Nederlandse Norm NEN5725 (NEN 5725:2017 nl 'Bodem - Landbodem - Strategie voor het uitvoeren van vooronderzoek bij verkennend en nader onderzoek'). Ondanks de zorgvuldigheid waarmee het onderzoek is uitgevoerd, is het altijd mogelijk dat eventueel lokaal voorkomende verontreinigingen niet zijn ontdekt. 1.4 Onafhankelijkheid Tussen Montferland Milieu B.V. en de opdrachtgever is geen sprake van een relatie, die de onafhankelijkheid en de integriteit zouden beïnvloeden en/of haar werkzaamheden zou kunnen belemmeren. De onafhankelijkheidsverklaring van het uitgevoerde veldwerk is opgenomen in bijlage 11. De veldwerkzaamheden zijn uitgevoerd door erkende medewerker van Montferland Milieu B.V. 1.5 Leeswijzer In hoofdstuk 2 is de voorinformatie beschreven. Aan de hand van deze gegevens is in hoofdstuk 3 de hypothese gedefinieerd en is de onderzoeksopzet vastgesteld.

Hoofdstuk 4 behandelt de resultaten van het onderzoek. Ten slotte zijn in hoofdstuk 5 de conclusies en aanbevelingen gedefinieerd.

MM22064

VOORONDERZOEK

2.1 Geraadpleegde bronnen Voorafgaand aan de uitvoering van de veldwerkzaamheden is een milieuhygiënisch vooronderzoek bodem uitgevoerd op basis van de NEN 5725. Van de locatie en de directe omgeving zijn uit verschillende informatiebronnen gegevens verzameld over het historische, huidige en toekomstige gebruik, eventuele calamiteiten, eventueel eerder uitgevoerde bodemonderzoeken, de bodemopbouw en geohydrologie, verhardingen, kabels en leidingen. In bijlage 10 is de informatie van het vooronderzoek opgenomen. Bij het vooronderzoek zijn de volgende bronnen geraadpleegd: informatie van de initiatiefnemer informatie van de gemeente informatie uit het provinciaal informatiesysteem informatie van de website topotijdreis.nl informatie van de website bodemloket.nl informatie van de website DINOloket.nl informatie van de website ruimtelijkeplannen.nl informatie van KLIC online locatie inspectie Opgemerkt wordt dat de voor het vooronderzoek geraadpleegde bronnen niet altijd zonder fouten en volledig zijn. Voor het verkrijgen van historische informatie is Montferland Milieu B.V. afhankelijk van deze bronnen, waardoor we niet kunnen instaan voor de juistheid en volledigheid van de verzamelde historische informatie. Montferland Milieu B.V. streeft wel naar het geven van een zo volledig mogelijk en betrouwbaar beeld.

2.2 Huidige en toekomstige situatie De onderzoekslocatie is gelegen aan de Doetinchemseweg 20-20a te Wehl (gemeente Doetinchem). De locatie is kadastraal bekend als gemeente WEH00, sectie K, nummer 508 en 509. De onderzoekslocatie heeft een oppervlakte van circa 3.400 m2. In bijlage 1 is de topografische kaart weergegeven. Bijlage 2 bevat de kadastrale kaart met kadastrale gegevens en in bijlage 3 is de situatietekening met monsternamepunten weergegeven. De onderzoekslocatie is gelegen in het buitengebied van Wehl. De onderzoekslocatie bestaat in de huidige situatie uit een agrarisch perceel, er bevindt zich een bedrijfswoning en bijgebouwen op het perceel. De initiatiefnemer is voornemens de bijgebouwen te amoveren en nieuwbouw op het perceel te realiseren.

Figuur 1: Weergave ruimtelijkeplannen.nl

MM22064

Figuur 2: Weergave toekomstige situatie

2.3 Historie Informatie van de gemeente/initiatiefnemer In het verleden heeft ter plaatse van de uitbouw een ondergrondse opslagtank (5.000l) op de onderzoekslocatie gelegen. De tank is in de huidige situatie niet langer aanwezig. Op de locatie hebben zich in het verleden, voor zover bekend, geen calamiteiten voorgedaan. Informatie van de website topotijdreis.nl Uit historisch kaartmateriaal is gebleken dat het perceel omstreeks 1960 bebouwd is geraakt.

Figuur 3: Historische kaart (1920)

Figuur 4: Historische kaart (1960)

Figuur 5: Historische kaart (1990)

Figuur 6: Historische kaart (2010)

Informatie van het provinciaal informatiesysteem Uit informatie van het provinciaal informatiesysteem blijkt dat er een ondergrondse HBO-tank op de onderzoekslocatie heeft gelegen.

Figuur 7: Weergave omgevingsrapportage

MM22064

2.4 Informatie lokale of regionale achtergrondgehalten De gemeente Doetinchem beschikt, in samenwerking met 9 andere gemeenten in de Regio Achterhoek over een Nota Bodembeheer / Bodemkwaliteitskaart (Lievense Milieu B.V., projectnummer: SOB011396, 2020). De onderzoekslocatie ligt binnen de bodemfunctieklasse "Landbouw/natuur" in de zone voor zowel de boven- als ondergrond “Overig gebied”. De gemeente Doetinchem hanteert de 80-percentielwaarde (80% van de beschikbare gemeten stofgehalten voor die zone zijn lager dan deze waarde vastgesteld) als gebiedseigen bodemkwaliteit binnen een zone. Als deze waarde onder de landelijke achtergrondwaarde (AW) is gelegen, geldt de AW als de gebiedseigen bodemkwaliteit. Regionaal komen verhoogde concentraties van metalen in het grondwater voor. Ontgravingsklasse bovengrond Ontgravingsklasse tussenlaag Ontgravingsklasse ondergrond Toepassingsklasse bovengrond Toepassingsklasse tussenlaag Toepassingsklasse ondergrond

Landbouw/natuur Landbouw/natuur Landbouw/natuur Landbouw/natuur Landbouw/natuur Landbouw/natuur

2.5 Asbest Volgens de asbestdakenkaart van de provincie Gelderland is de locatie verdacht (paars) op het voorkomen van asbesthoudende dakplaten. Er zijn geen gegevens bekend omtrent eventuele verhardingslagen, dempingen of overige verdachte activiteiten.

Figuur 8: Weergave asbestdakenkaart 2.6 PFAS Er zijn geen specifieke aanwijzingen voor de aanwezigheid van PFAS ter plaatse van de onderzoekslocatie. Atmosferische depositie kan de enige (beperkte) bron van PFAS-verontreiniging op het de locatie zijn. Van atmosferische depositie is bekend dat dit beperkt tot verhoogde PFAS-gehaltes voornamelijk in de bovengrond. 2.7 Voorgaande onderzoeken Op en in de nabije omgeving van de onderzoekslocatie hebben voorzover bekend geen voorgaande bodemonderzoeken plaatsgevonden. In de directe omgeving van de projectlocatie zijn geen relevante bodemverontreiniging aanwezig die eventueel invloed hebben op de onderzoeksstrategie.

Figuur 9: Voorgaande onderzoeken

MM22064

Figuur 10: Verontreinigings- saneringscontouren

2.8 Geohydrologie Op basis van de geologische overzichtskaarten en grondwaterkaart van Nederland kan het volgende beeld van de bodemopbouw worden geschetst. Het maaiveld bevindt zich volgens het Actueel Hoogtebestand Nederland op een hoogte van circa 12,3 m +NAP. De gemiddelde stand van het freatisch grondwater bedraagt ± 11,0 m +NAP, waardoor het grondwater zich op ± 1,3 m -mv zou bevinden. Uit de grondwaterkaarten van TNO blijkt dat de regionale grondwaterstromingsrichting noordelijk is gericht. De lokale grondwaterstromingsrichting kan plaatselijk worden beïnvloed door sloten, beken, rivieren, rioleringen, onttrekkingen e.d. 2.9 Locatie inspectie De schuur heeft een asbestverdachte golfplaten dak. De platen zijn voor zover waarneembaar niet ernstig beschadigd. Het regenwater wordt niet opgevangen door dakgoten en watert direct af op het maaiveld. Hierdoor is de besmetting van het maaiveld zeer groot. Ter plaatse van vermoedelijke ligging van de vml. ondergrondse opslagtank is een uitbouw geplaatst.

Figuur 11: Druppelzone schuur

Figuur 12: Onderzoekslocatie

2.10 Conclusie vooronderzoek De gehele onderzoekslocatie is op basis van het vooronderzoek onverdacht op het voorkomen van bodemverontreinigingen. De peilbuis uit onderhavig onderzoek zal ter plaatse van de vermoedelijke voormalige locatie van de ondergrondse opslagtank geplaatst worden. De onverharde afwateringszone is verdacht op het voorkomen van asbest in de bodem.

MM22064

HYPOTHESE EN ONDERZOEKSOPZET

3.1 Hypothese Op basis van de beschikbare informatie omtrent het historisch en huidig gebruik van de locatie, kan de gehele onderzoekslocatie als niet verdacht worden beschouwd. De gehele locatie wordt conform de strategie 'Onderzoeksstrategie voor een onverdachte locatie (ONV)' onderzocht. Deze hypothese gaat ervan uit dat op een locatie geen of slechts licht verhoogde gehalten worden gemeten. De resultaten uit het vooronderzoek geven geen aanleiding het standaard NEN-analysepakket voor grond uit te breiden. Gezien de aanleiding en doelstelling (gesloten grondbalans) van het onderzoek wordt geen onderzoek naar PFAS uitgevoerd. 3.2 Onderzoeksopzet In de onderstaande tabel is de onderzoeksopzet weergegeven. Locatie Bestemmingsplan

Aantal boringen 10 tot ± 0,5 m -mv 2 tot ± 2,0 m -mv -

Aantal peilbuizen 1

Ondergronds opslagtank Combi A Standaard NEN-pakket grond: • Lutum en organische stof • Zware metalen (Ba, Cd, Co, Cu, Hg, Pb, Mo, Ni, Zn) • PCB's • Polycyclische Aromatische Koolwaterstoffen • Minerale olie (C10-40)

Analyses grond 3 * standaard NEN-pakket

Analyses water 1 * standaard NEN-pakket

Standaard NEN-pakket grondwater: • Zware metalen (Ba, Cd, Co, Cu, Hg, Pb, Mo, Ni, Zn) • Vluchtige aromaten (benzeen, tolueen, ethylbenzeen, xylenen, styreen, naftaleen) • Vluchtige gehalogeneerde koolwaterstoffen (vinylchloride, chloorethenen, chloormethaan, chloroform, chloorethanen, chloorpropanen en bromoform) • Minerale olie (C10-40)

Opgemerkt wordt dat de gehanteerde onderzoeksstrategie (NEN 5740) niet geschikt is om de eventuele aanwezigheid van asbest in de bodem aan te tonen. Onderzoek naar asbest in de grond dient plaats te vinden conform de NEN 5707. Uit het vooronderzoek is gebleken dat de locatie onverdacht is met betrekking tot asbest. Opgemerkt wordt dat bij de uitvoering van het veldwerk aandacht is besteed aan het eventueel zintuiglijk voorkomen van asbest op en in de bodem. 3.3 Verkennend asbestonderzoek (druppelzones) Voor het verkennend asbestonderzoek ter plaatse van de afwateringszones (vanaf gevel tot 0,5 meter vanaf het uiteinde van het dak) is de strategie voor een verdachte locatie met plaatselijke bodembelasting met duidelijke verontreinigingskern (VEP) aangehouden. Hierbij is per schuur minimaal 1 asbestgat gegraven tot 0,2 m -mv., waarbij één mengmonster van de toplaag is samengesteld voor analyse op asbest. Bij het aantreffen van asbestverdacht plaatmateriaal op het maaiveld of in de bodem, worden deze verzameld voor analyse op asbest. Voorafgaand aan de werkzaamheden zal een visuele inspectie van het maaiveld worden uitgevoerd. Het maaiveld wordt hierbij steekproefsgewijs geïnspecteerd. De locatie wordt opgedeeld in inspectiestroken van 1,5 m en deze worden geïnspecteerd. In de onderstaande tabel is de onderzoeksopzet weergegeven.

Deellocatie Aantal gaten in de verdachte laag (l*b*d) Schuur 3 (0,3 m*0,3 m*0,2 m -mv) Asbest in grond: • Droge stof • Fijne fractie asbest

MM22064

Aantal gaten tot onderzijde verdachte laag -

Analyses 1 * asbest in grond

RESULTATEN

4.1 Visuele inspectie maaiveld In de onderstaande tabel zijn de resultaten van de visuele inspectie van de toplaag opgenomen. De inspectie betreft het onverharde deel van de locatie. Inspectiepunten Weersomstandigheden Type grond Conditie maaiveld Inspectie-efficiëntie Beperkingen van de inspectie Asbestverdacht materiaal op het maaiveld aangetroffen? Ondefinieerbaar puin aangetroffen?

Resultaat Droog Zand Gras, klinkers en grind 70% - 90% Ja, vegetatie, klinkers Nee Ja

4.2 Uitvoering veldwerk De veldwerkzaamheden zijn uitgevoerd op 28-04-2022 en 02-06-2022 is de peilbuis bemonsterd. Op de tekening in bijlage 3 staan de diverse boringen weergegeven. Tijdens het opstellen van het boorplan is rekening gehouden met de doelstellingen en de richtlijnen, welke geformuleerd zijn in de inleiding. Daarnaast is rekening gehouden met de onderzoeksprotocollen en de ligging van kabels en leidingen. Van het opgeboorde materiaal is een boorbeschrijving conform de NEN 5104 gemaakt en zijn er grondmonsters genomen over trajecten van ten hoogste 0,5 m, waarbij bodemlagen met verontreinigingskenmerken of een afwijkende textuur separaat bemonsterd zijn. Hierbij is gebruik gemaakt van de olie/watertest (O/W-test) en is gelet op afwijkende kleur of geur van de bodem. In de vaste bodem is geen asbestverdacht materiaal aangetroffen. Per proefgat wordt het uitkomende materiaal uitgespreid in lagen van circa 2 cm dik en visueel geïnspecteerd op de aanwezigheid van asbestverdachte materialen. Vervolgens wordt al het uitkomende materiaal gezeefd (zeeffractie 20 mm) en worden de mengmonsters samengesteld. De complete omschrijvingen van de boorprofielen staan vermeld in bijlage 4. In onderstaande tabel zijn de zintuiglijk waargenomen bijzonderheden weergegeven: Boring 01 09 15

Diepte boring (m -mv) 2,00 2,00 0,20

Traject (m -mv) 0,05 - 0,50 0,05 - 0,60 0,00 - 0,20

Waargenomen bijzonderheden Sterk baksteen en zwak puinhoudend Sterk baksteen en zwak plastic,- puinhoudend Matig baksteenhoudend

Toelichting: Vanwege het aantreffen van ondefinieerbaar puin in de grond tijdens de veldwerkzaamheden van het verkennend bodemonderzoek, wordt tevens een verkennend asbestonderzoek uitgevoerd. Uitgangspunt is dat er sprake is van grond (<50% bodemvreemd materiaal) en dat de NEN 5707 van toepassing is (Inspectie en monsterneming van asbest in bodem).

Voor de geplaatste peilbuis geldt dat het onderste gedeelte van de peilbuis (het peilfilter) is geperforeerd. Boven het filter is een laag zwelklei aangebracht, zodat er géén verontreinigingen van bovenaf in de peilbuis kunnen migreren. De filterstelling is bepaald op basis van de grondwaterstand en/of storende laag, zoals deze tijdens de veldwerkzaamheden is ingeschat. De peilbuis is direct na plaatsing afgepompt en na een wachttijd van minimaal een week is het grondwater bemonsterd. In de onderstaande tabel staan de meetresultaten van het grondwater weergegeven: Locatie

Peilbuis

Bestemmingsplan + Opslagtank

Filterstelling (m -mv) 2,00 - 3,00

Grondwaterstand (m -mv) 1,45

Zuurgraad (pH) 6.90

Geleidbaarheid EGV (µS/cm) 620

Troebelheid (NTU) 3

Toelichting: Geen van de gemeten waarden van de zuurgraad en de geleidbaarheid wijkt duidelijk af van de waarde, welke gezien de natuurlijke omstandigheden verwacht kan worden.

MM22064

4.3 Samenstelling (meng)monsters en chemische analyses Op basis van de zintuiglijke waarnemingen zijn (meng)monsters samengesteld van de grond. In onderstaande tabel staan de mengmonsters weergegeven. De zintuigelijke waarnemingen geven aanleiding het standaard NEN-analysepakket voor grond uit te breiden. Er is echter wel sprake van een wisselende samenstelling van de bodem, er dient één extra bovengrond mengmonster ingezet te worden. In onderstaande tabel staan de mengmonsters weergegeven. Verkennend bodemonderzoek Locatie Grond(meng)monster(s) Bestemmingsplan MM01 Bestemmingsplan

MM02

Bestemmingsplan

MM03

Bestemmingsplan

MM04

Locatie Grondwatermonster(s) Bestemmingsplan 13 + Opslagtank Verkennend asbestonderzoek Locatie Grond(meng)monster(s) Oprit ASMM01 Schuur

ASMM02

Samenstelling 01: 0.05 - 0.50, 09: 0.05 0.50 02: 0.05 - 0.30, 03: 0.05 0.30, 04: 0.00 - 0.50, 06: 0.00 - 0.50 05: 0.00 - 0.50, 07: 0.00 0.50, 08: 0.00 - 0.50, 10: 0.00 - 0.50, 11: 0.00 0.50, 12: 0.00 - 0.50, 13: 0.00 - 0.50 01: 1.00 - 1.40, 01: 1.40 1.90, 13: 1.00 - 1.50 Samenstelling 13-1-1

Traject (m -mv) 0,05 - 0,50

Analyse Standaard NEN-pakket grond

0,00 - 0,50

Standaard NEN-pakket grond

0,00 - 0,50

Standaard NEN-pakket grond

1,00 - 1,90

Standaard NEN-pakket grond

Traject (m -mv) 2,00 - 3,00

Analyse Standaard NEN-pakket grondwater

Samenstelling 01: 0.05 - 0.50, 09: 0.05 0.50 14: 0.00 - 0.20, 15: 0.00 0.20, 16: 0.00 - 0.20, 17: 0.00 - 0.20

Traject (m -mv) 0,05 - 0,50

Analyse Asbest in grond

0,00 - 0,20

Asbest in grond

Motivatie: MM01 is samengesteld uit de individuele grondmonsters van de baksteen en puinhoudende bovengrond. MM02 en MM03 zijn samengesteld uit de individuele grondmonsters van de humeuze bovengrond. MM04 samengesteld uit de individuele grondmonsters van de ongeroerde ondergrond. ASMM01 en ASMM02 zijn samengesteld uit de individuele grondmonsters van de potentieel verdachte bovengrond.

MM22064

4.4 Interpretatie analyseresultaten verkennend bodemonderzoek In bijlage 5 zijn de analyserapporten van de grond opgenomen en in bijlage 7 van het grondwater. De toetsingstabellen zijn weergegeven in bijlage 8. De gemeten gehalten zijn met behulp van het organisch stof- en lutumgehalte, omgerekend naar gehalten in een standaardbodem en vervolgens getoetst. In algemene zin wordt opgemerkt dat bij analyse van mengmonsters het gehalte in de individuele deelmonsters zowel hoger als lager kunnen zijn dan het aangetoonde gehalte in het betreffende mengmonster. In de onderstaande tabel worden de concentraties aangegeven die de geldende toetsingskaders overschrijden, daarnaast is een indicatie van de te verwachten bodemkwaliteitsklasse volgens het Besluit Bodemkwaliteit weergegeven. Locatie Bestemmingsplan

Grond(meng)monster(s) MM01

Traject (m -mv) 0,05 - 0,50

Bestemmingsplan

MM02

0,00 - 0,50

Bestemmingsplan Bestemmingsplan

MM03 MM04

0,00 - 0,50 1,00 - 1,90

Locatie Grondwatermonster(s) Traject (m -mv) Bestemmingsplan 13-1-1 2,00 - 3,00 + Opslagtank Betekenis van de tekens en afkortingen WBB: S = streefwaarde >AW = >achtergrondwaarde (licht verontreinigd) T = tussenwaarde (matig verontreinigd) I = interventieaarde (sterk verontreinigd) - = onder achtergrondwaarde of detectiegrens

Gehalte > AW/S Lood (114,8) Minerale olie (270) PAK (7,355) Zink (153,4) PAK (3,175) PAK (4,725) Kobalt (15,1) Nikkel (39,14)

Gehalte > AW/S Barium (78) Nikkel (16)

Gehalte > T -

Gehalte > I -

Indicatie BBK Industrie

Wonen

Wonen AW

Gehalte > T -

Gehalte > I -

Indicatie BBK N.v.t.

Betekenis van de afkortingen BBK: AW= toepasbaar voldoet aan Achtergrondwaarde Wonen= toepasbaar (functieklasse Wonen) Industrie= toepasbaar (functieklasse industrie) NT= niet toepasbaar

Toelichting: Het is bekend dat in zowel in de grond als in het grondwater zware metalen in sterk fluctuerende gehalten kunnen voorkomen, zowel door natuurlijke bronnen als door menselijke activiteiten veroorzaakt. De gehalten betreffen dan (natuurlijke) achtergrondwaarden. De licht aangetroffen minerale olie, lood en PAK in het grondmengmonster MM01 is te relateren aan het bodemvreemd materiaal. Het aangetoonde gehalte overschrijdt het criterium voor een nader bodemonderzoek niet. De verhoogde gehalten PAK in de grond kunnen veroorzaakt worden door antropogene bestandsdelen (puin/kooldeeltjes) en/of door microscopisch kleine deeltjes (bijv. roet). Het betreffen dan diffuus verspreide verontreinigingen.

4.5 Interpretatie analyseresultaten verkennend asbestonderzoek In bijlage 6 zijn de analyserapporten van het asbest opgenomen. In de onderstaande tabel zijn resultaten opgenomen van de berekeningen van de asbestconcentratie van de op locatie verzamelde asbestverdachte materialen in de fractie > 20 mm. Tevens is in de tabel de totale asbestconcentratie opgenomen. Deze concentratie bevat de asbestconcentratie in de fractie > 20 mm (bepaald in het veld) met de asbestconcentratie in de fractie < 20 mm (bepaald in het laboratorium). Locatie

Berekende Asbestconcentratie asbestconcentratie (fractie < 20 mm) (fractie > 20 mm) mg/kg d.s. mg/kg d.s. Oprit ASMM01 0,05 - 0,50 0 11* Schuur ASMM02 0,00 - 0,20 0 1,5* *Verklaring kwalitatief onderzoek zeeffractie <0,5 mm: geen asbest waargenomen.

MM22064

Grond(meng) monster(s)

Traject (m -mv)

Totale asbestconcentratie mg/kg d.s. 11 1,5

CONCLUSIE

5.1 Algemeen In opdracht van de initiatiefnemer heeft Montferland Milieu B.V. een verkennend bodem- en asbestonderzoek verricht aan de Doetinchemseweg 20-20a te Wehl (gemeente Doetinchem). Het bodem- en asbestonderzoek is uitgevoerd in het kader van een voorgenomen bestemmingsplanwijziging. 5.2 Conclusie en aanbevelingen Uit het uitgevoerde bodemonderzoek kan het volgende worden geconcludeerd: • Tijdens het veldwerk is de opgeboorde grond zintuiglijk beoordeeld op de mogelijke aanwezigheid van bodemverontreiniging. In de inspectiegaten 01 en 09 is sterk baksteen en zwak puin aangetroffen. In inspectiegat 15 is matig baksteen aangetroffen. • In de bovengrond een licht verhoogd gehalten aan PAK en zink aangetoond. • In de oprit is een licht verhoogd gehalten aan PAK, lood en minerale olie aangetoond. • In de ondergrond is een licht verhoogd gehalten aan kobalt en nikkel aangetoond. • In het grondwater is een licht verhoogd gehalten aan barium en nikkel aangetoond. • Uit de onderzoeksresultaten kan geconcludeerd worden dat er op de locatie geen ernstige bodem- of grondwaterverontreinigingen aanwezig zijn. De vastgestelde waarden overschrijden enkel de achtergrond- en/ of streefwaarde, wat duidt op enkel lichte (natuurlijke) verontreinigingen.

• De tevoren gestelde hypothese ‘De gehele onderzoekslocatie kan op basis van het vooronderzoek als niet-verdacht worden beschouwd’ dient formeel gezien te worden verworpen. De verhogingen in de grond en in het grondwater zijn echter gering en kunnen als niet significant beschouwd worden. • Bij het verkennend asbestonderzoek (druppelzone) zijn geen asbestverdachte materialen aangetroffen. In de grove fractie van de bodem is geen asbest aangetroffen. In het mengmonster ASMM01 van de fijne fractie is een gehalte van 11 mg/kg d.s. aangetoond. • Bij het verkennend asbestonderzoek (oprit) zijn geen asbestverdachte materialen aangetroffen. In de grove fractie van de bodem is geen asbest aangetroffen. In het mengmonster ASMM02 van de fijne fractie is een gehalte van 1,5 mg/kg d.s. aangetoond. • Beide mengmonsters bevinden zich onder het criterium voor nader onderzoek (50 mg/kg d.s.) en een nader onderzoek is derhalve niet noodzakelijk • De tevoren gestelde hypothese “verdacht” op basis van het vooronderzoek voor de onverharde afwateringszones wordt verworpen. • De hypothese “verdacht” voor de oprit wordt verworpen. • Uit milieukundig oogpunt is er naar onze mening geen bezwaar tegen de voorgenomen bestemmingsplanwijziging, aangezien de vastgestelde verontreinigingen geen risico's voor de volksgezondheid opleveren.

De bodem wordt geschikt geacht voor het huidige en toekomstige gebruik (wonen met tuin). • Ook bij het aanvragen van een bouwvergunning in de nabije toekomst zullen, met het huidige beleid en de huidige normen, de aangetoonde verontreinigingen geen bezwaar vormen.

MM22064

Standaard slotopmerking: Het volgende dient opgemerkt te worden: gezien het verkennende karakter van dit onderzoek is het, ondanks de zorgvuldigheid waarmee het is uitgevoerd, altijd mogelijk dat eventueel lokaal voorkomende verontreinigingen niet zijn ontdekt. Hoewel voldaan wordt aan de geldende wetten en regelgeving, wordt tijdens een verkennend of nader bodemonderzoek een beperkt aantal boringen, inspectiegaten of inspectiesleuven verricht. Vermeld dient tevens te worden dat op basis van voorliggend onderzoek geen conclusies kunnen worden getrokken omtrent de bodemkwaliteit van andere terreindelen of aangrenzende percelen. Opgemerkt wordt dat wij slechts een adviserende taak hebben en dat het bevoegd gezag de noodzaak tot de uitvoering van nader of aanvullend onderzoek vaststelt. Tenslotte dient in acht genomen te worden dat elk bodemonderzoek een momentopname is. Eventuele toekomstige calamiteiten (bijvoorbeeld brand of morsing van bodemvreemde vloeistoffen), sloopwerkzaamheden of bouwrijp maken en aanvoer van grond van elders kunnen de bodemkwaliteit (sterk) beïnvloeden. Eventueel vrijkomende grond kan niet zondermeer in het grondverkeer worden opgenomen. Mocht de grond naar elders worden getransporteerd, dient te worden nagegaan in hoeverre de kwaliteit van de af te voeren grond overeenstemt met de verwerkingsmogelijkheden die voor de betreffende stort- c.q.

hergebruikslocatie gelden. Deze zijn geformuleerd in het Besluit bodemkwaliteit. Aanbevolen wordt dan ook de eindverwerkingslocatie in overleg met het bevoegd gezag vast te stellen. Mocht grondwater onttrokken worden t.b.v. bemaling, dient bekeken te worden in hoeverre de grondwaterkwaliteit de lozingsnormen overschrijdt.

MM22064

BIJLAGE 1: Topografische kaart

Topografische kaart

PROJECTNAAM: Doetinchemseweg 20-20a te Wehl

SCHAAL:

PROJECTNUMMER: MM22064

GETEKEND: AEL DATUM: 1-7-2022

BIJLAGE: 1

BIJLAGE 2: Kadastrale kaart met gegevens

Kadastrale kaart

Kadastraal object Kadastrale gemeente:

WEH00

Sectie:

Perceel:

508 - 509

PROJECTNAAM: Doetinchemseweg 20-20a te Wehl

SCHAAL:

PROJECTNUMMER: MM22064

GETEKEND: AEL DATUM: 1-7-2022

BIJLAGE: 2

BIJLAGE 3: Situatietekening met monsternamepunten

Legenda Bebouwing Locatiegrens Vml. ondergrondse opslagtank Boring tot 0,5 m -mv Peilbuis Asbestgat + boring tot 0,5 m -mv Asbestgat + boring tot 2,0 m -mv Asbestgat druppelzone

Situatietekening met monsternamepunten

PROJECTNAAM: Doetinchemseweg 20-20a te Wehl

SCHAAL:

PROJECTNUMMER: MM22064

GETEKEND: AEL DATUM: 1-7-2022

BIJLAGE: 3

BIJLAGE 4: Boorprofielen

grind / cm t ov m aaiveld

schep 1 2 50

-5

zand, m at ig fijn, m at ig silt ig, zwak grindig, m at ig hum eus, donker bruin, 3 bruin, ow: geen, st erk bakst een, zwak puin, schep -50

100 4

klei, st erk zandig, neut raal grijs, beige, ow: geen, zwak roest , edelm an -100

zand, zeer fijn, uit erst silt ig, neut raal grijs, grijs, ow: geen, edelm an

150 5

-140

zand, m at ig fijn, m at ig silt ig, neut raal grijs, grijs, ow: geen, edelm an 200 -200 t ype dat um boorm eest er x y

g r on d b or in g 2 8 -0 4 -2 0 2 2 A. Ellm a n n 2 1 3 8 7 5 .8 7 4 4 1 0 6 4 .7 5

m eet punt 01 232776618

m eet punt 01, laag 5-50 232776626

grind / cm t ov m aaiveld

0 1 2 50 t ype dat um boorm eest er x y

g r on d b or in g 2 8 -0 4 -2 0 2 2 A. Ellm a n n 2 1 3 8 8 8 .4 1 4 4 1 0 5 7 .8 7

schep -5

zand, m at ig fijn, m at ig silt ig, zwak grindig, m at ig hum eus, donker bruin, bruin, ow: geen, sporen bakst een, schep -30

zand, zeer fijn, uit erst silt ig, neut raal grijs, grijs, ow: geen, sporen roest , edelm an -50

m eet punt 02 232776619

bodem profielen sch a a l 1 :5 0 onderzoek project code get ekend conform

D oe t in ch e m se w e g 2 0 -2 0 a t e W e h l MM22064 N EN 5 1 0 4

grind / cm t ov m aaiveld

0 1 2 50 t ype dat um boorm eest er x y

g r on d b or in g 2 8 -0 4 -2 0 2 2 A. Ellm a n n 2 1 3 9 0 2 .6 4 4 4 1 0 5 4 .9 3

schep -5

zand, m at ig fijn, m at ig silt ig, zwak grindig, m at ig hum eus, donker bruin, bruin, ow: geen, sporen bakst een, schep -30

zand, zeer fijn, uit erst silt ig, neut raal grijs, grijs, ow: geen, edelm an -50

m eet punt 03 232776620

gras / cm t ov m aaiveld

0 1 50 t ype dat um boorm eest er x y

-50

g r on d b or in g 2 8 -0 4 -2 0 2 2 A. Ellm a n n 2 1 3 9 1 5 .6 1 4 4 1 0 4 0 .4 4

gras / cm t ov m aaiveld

0 1

-50

g r on d b or in g 2 8 -0 4 -2 0 2 2 A. Ellm a n n 2 1 3 9 2 7 .6 8 4 4 1 0 5 8 .7 1

gras / cm t ov m aaiveld

0 1 50 t ype dat um boorm eest er x y

zand, m at ig fijn, st erk silt ig, zwak grindig, m at ig hum eus, donker bruin, bruin, ow: geen, edelm an

50 t ype dat um boorm eest er x y

zand, m at ig fijn, m at ig silt ig, zwak grindig, m at ig hum eus, donker bruin, bruin, ow: geen, sporen bakst een, edelm an

zand, m at ig fijn, m at ig silt ig, zwak grindig, m at ig hum eus, donker bruin, bruin, ow: geen, sporen bakst een, edelm an -50

g r on d b or in g 2 8 -0 4 -2 0 2 2 A. Ellm a n n 2 1 3 9 0 8 .4 7 4 4 1 0 6 7 .0 1

bodem profielen sch a a l 1 :5 0 onderzoek project code get ekend conform

D oe t in ch e m se w e g 2 0 -2 0 a t e W e h l MM22064 N EN 5 1 0 4

bosgrond / cm t ov m aaiveld

0 1 50 t ype dat um boorm eest er x y

-50

g r on d b or in g 2 8 -0 4 -2 0 2 2 A. Ellm a n n 2 1 3 9 2 2 .2 2 4 4 1 0 7 3 .4 1

bosgrond / cm t ov m aaiveld

zand, m at ig fijn, m at ig silt ig, zwak grindig, m at ig hum eus, donker bruin, bruin, ow: geen, edelm an

1 50 t ype dat um boorm eest er x y

zand, m at ig fijn, m at ig silt ig, zwak grindig, m at ig hum eus, donker bruin, bruin, ow: geen, edelm an

-50

g r on d b or in g 2 8 -0 4 -2 0 2 2 A. Ellm a n n 2 1 3 9 0 3 .1 1 4 4 1 0 9 3 .5 7

grind / cm t ov m aaiveld

schep 1 2 50

-5

zand, m at ig fijn, m at ig silt ig, zwak grindig, m at ig hum eus, donker bruin, bruin, ow: geen, st erk bakst een, zwak puin, zwak plast ic, schep

3 100 4

-60

klei, st erk zandig, neut raal grijs, beige, ow: geen, zwak roest , edelm an -100

klei, zwak zandig, licht grijs, grijs, ow: geen, edelm an

150

-160

zand, zeer fijn, zwak silt ig, neut raal grijs, beige, ow: geen, edelm an 200 t ype dat um boorm eest er x y

-200

g r on d b or in g 2 8 -0 4 -2 0 2 2 A. Ellm a n n 2 1 3 8 9 7 .9 7 4 4 1 0 8 4 .1 2

m eet punt 09 232776621

m eet punt 09, laag 5-60 232776627

bodem profielen sch a a l 1 :5 0 onderzoek project code get ekend conform

D oe t in ch e m se w e g 2 0 -2 0 a t e W e h l MM22064 N EN 5 1 0 4

gazon / cm t ov m aaiveld

0 1 50 t ype dat um boorm eest er x y

-50

g r on d b or in g 2 8 -0 4 -2 0 2 2 A. Ellm a n n 2 1 3 8 8 4 .5 3 4 4 1 0 7 8 .6 1

gras / cm t ov m aaiveld

0 1

-50

g r on d b or in g 2 8 -0 4 -2 0 2 2 A. Ellm a n n 2 1 3 8 9 5 .3 4 4 4 1 0 3 9 .8 1

groenst rook / cm t ov m aaiveld

0 1

zand, m at ig fijn, m at ig silt ig, zwak grindig, m at ig hum eus, donker bruin, bruin, ow: geen, edelm an

50 t ype dat um boorm eest er x y

zand, m at ig fijn, m at ig silt ig, zwak grindig, m at ig hum eus, donker bruin, bruin, ow: geen, edelm an

50 t ype dat um boorm eest er x y

zand, m at ig fijn, m at ig silt ig, zwak grindig, m at ig hum eus, donker bruin, bruin, ow: geen, edelm an

-50

g r on d b or in g 2 8 -0 4 -2 0 2 2 A. Ellm a n n 2 1 3 9 0 0 .9 6 4 4 1 0 6 5 .2 7

bodem profielen sch a a l 1 :5 0 onderzoek project code get ekend conform

D oe t in ch e m se w e g 2 0 -2 0 a t e W e h l MM22064 N EN 5 1 0 4

t uin / cm t ov m aaiveld

zand, m at ig fijn, m at ig silt ig, zwak grindig, m at ig hum eus, donker bruin, bruin, ow: geen, edelm an

1 50 2 100

-100

zand, m at ig fijn, m at ig silt ig, licht bruin, beige, ow: geen, sporen roest , rest en klei, edelm an

3 150

-150

zand, m at ig fijn, zwak silt ig, licht bruin, beige, ow: geen, zuigerboor 200

200

250

300

300 t ype dat um boorm eest er x y

-300

p e ilb u is m e t 1 f ilt e r 2 8 -0 4 -2 0 2 2 A. Ellm a n n 2 1 3 8 9 1 .8 8 4 4 1 0 6 3 .2 3

grind / cm t ov m aaiveld

0 1

t ype dat um boorm eest er x y

in sp e ct ie g a t 2 8 -0 4 -2 0 2 2 A. Ellm a n n 2 1 3 8 9 9 .5 4 4 4 1 0 5 1 .0 5

zand, m at ig fijn, zwak silt ig, st erk grindig, zwak hum eus, donker bruin, bruin, ow: geen, schep -20

m eet punt 14 232776622

groenst rook / cm t ov m aaiveld

0 1

t ype dat um boorm eest er x y

in sp e ct ie g a t 2 8 -0 4 -2 0 2 2 A. Ellm a n n 2 1 3 8 9 6 .1 8 4 4 1 0 4 6 .9 5

zand, m at ig fijn, zwak silt ig, zwak grindig, zwak hum eus, donker bruin, bruin, ow: geen, m at ig bakst een, schep -20

m eet punt 15 232776623

bodem profielen sch a a l 1 :5 0 onderzoek project code get ekend conform

D oe t in ch e m se w e g 2 0 -2 0 a t e W e h l MM22064 N EN 5 1 0 4

groenst rook / cm t ov m aaiveld

0 1

t ype dat um boorm eest er x y

in sp e ct ie g a t 2 8 -0 4 -2 0 2 2 A. Ellm a n n 2 1 3 9 0 7 .1 6 4 4 1 0 4 1 .7 0

zand, m at ig fijn, zwak silt ig, zwak grindig, zwak hum eus, donker bruin, bruin, ow: geen, schep -20

m eet punt 16 232776624

groenst rook / cm t ov m aaiveld

0 1

t ype dat um boorm eest er x y

in sp e ct ie g a t 2 8 -0 4 -2 0 2 2 A. Ellm a n n 2 1 3 9 1 1 .9 3 4 4 1 0 4 7 .6 9

zand, m at ig fijn, zwak silt ig, zwak grindig, zwak hum eus, donker bruin, bruin, ow: geen, schep -20

m eet punt 17 232776625

bodem profielen sch a a l 1 :5 0 onderzoek project code get ekend conform

D oe t in ch e m se w e g 2 0 -2 0 a t e W e h l MM22064 N EN 5 1 0 4

PEILBUIS

BORIN G

OLIE OP W ATER REACTIE

num m er

bodem m onst er, geroerd

Geen casing

Zwak

Mat ig

St erk

Uit erst

bodem laag

GEUR IN TEN SITEIT

bent oniet

grondwat erst and t ijdens boren

bodem m onst er, ongeroerd

filt ergrind

Geen Zeer zwak

Zwak

Mat ig

St erk

bodem laag filt ert raject grondwat erst and

links= cm -m aaiveld recht s= cm + NAP

GRON D SOORTEN

M ATE V AN BIJM EN GIN G

GRIND, grindig (G,g)

zwak - (0-5%)

ZAND, zandig (Z,z)

m at ig - (5-15%)

LEEM, silt ig (L,s)

st erk - (15-50%)

KLEI, kleiig (K,k)

uit erst - (> 50%)

VEEN, hum eus (V,h)

slib

V ERH ARD IN GEN

GRAD ATIE Z AN D

asfalt , bet on, klinkers, t egels st elconplaat , ondoordringbare laag

uf = uit erst fijn (63-105 um ) zf = zeer fijn (105-150 um ) m f = m at ig fijn (150-210 um ) m g = m at ig grof (210-300 um ) zg = zeer grof (300-420 um ) ug = uit erst grof (420-2000 um )

OV ERIG

GRAD ATIE GRIN D

bodem vreem de best andsdelen aanwezig

f = fijn (2-5.6 m m ) m g = m at ig grof (5.6-16 m m ) zg = zeer grof (16-63 m m )

wat er

BESCH RIJV IN G BOD EM LAAG pid = fot o ionisat ie det ect or bv = bodem vocht ow = olie op wat er

Zeer st erk

BIJLAGE 5: Analysecertificaten grond

Montferland Milieu B.V. T.a.v. Arjan Ellmann Zeddamseweg 77 7041 CN 's-Heerenberg NETHERLANDS

Analysecertificaat Datum: 09-May-2022

Hierbij ontvangt u de resultaten van het navolgende laboratoriumonderzoek. Certificaatnummer/Versie Uw project/verslagnummer Uw projectnaam Uw ordernummer Uw datum aanlevering monster(s)

2022070491/1 MM22064 Doetinchemseweg 20-20a te Wehl 02-May-2022

Dit certificaat mag uitsluitend in zijn geheel worden gereproduceerd. De analyse resultaten hebben alleen betrekking op het beproefde object. De grondmonsters worden tot 4 weken na datum ontvangst bewaard en watermonsters tot 2 weken na datum ontvangst. Zonder tegenbericht worden de monsters nadien afgevoerd. Indien de monsters langer bewaard dienen te blijven verzoeken wij U dit exemplaar uiterlijk 1 werkdag voor afloop van de standaardbewaarperiode ondertekend aan ons te retourneren. Voor de kosten van het langer bewaren van monsters verwijzen wij naar de prijslijst.

Bewaren tot: Datum:

Naam:

Handtekening:

Wij vertrouwen erop uw opdracht hiermee naar verwachting te hebben uitgevoerd, mocht U naar aanleiding van dit analysecertificaat nog vragen hebben verzoeken wij U contact op te nemen met de afdeling Verkoop en Advies.

Met vriendelijke groet, Eurofins Analytico B.V.

Ing. A. Veldhuizen Technical Manager

Eurofins Analytico B.V. Gildeweg 42-46 NL-3771NB Barneveld +31 (0)34 242 63 00 Info-env@eurofins.nl www.eurofins.nl

Venecoweg 5 B-9810 Nazareth +32 (0)9 222 77 59 belgie-env@eurofins.be www.eurofins.be

BNP Paribas S.A. 227 9245 25 IBAN: NL71BNPA0227924525 BIC: BNPANL2A KvK/CoC: 09088623 BTW/VAT: NL 8043.14.883.B01

Eurofins Analytico B.V. is ISO 14001: 2015 gecertificeerd door TÜV en erkend door het Vlaamse Gewest (OVAM en Dep. Omgeving), het Brusselse Gewest (BIM), het Waalse Gewest (DGRNE-OWD) en door de overheid van Luxemburg (MEV).

Analysecertificaat Uw project/verslagnummer Uw projectnaam Uw ordernummer Uw monsternemer

MM22064 Doetinchemseweg 20-20a te Wehl Arjan Ellmann

Analyse

Eenheid

Certificaatnummer/Versie Startdatum analyse Datum einde analyse Rapportagedatum Bijlage Pagina

2022070491/1 02-May-2022 09-May-2022 09-May-2022/07:28 A,B,C 1/2

Voorbehandeling

Verkleinen kaakbreker

Uitgevoerd

Cryogeen malen

Uitgevoerd

Bodemkundige analyses

Droge stof

% (m/m)

89.1

88.4

87.3

80.2

Organische stof

% (m/m) ds

1.8

2.3

3.2

0.8

Gloeirest

% (m/m) ds

Korrelgrootte < 2 µm (Lutum)

% (m/m) ds

6.5

5.0

9.2

5.2

Metalen

Barium (Ba)

mg/kg ds

Cadmium (Cd)

mg/kg ds

<0.20

0.23

<0.20

Kobalt (Co)

mg/kg ds

4.5

4.1

4.8

5.8

Koper (Cu)

mg/kg ds

9.3

Kwik (Hg)

mg/kg ds

<0.050

Molybdeen (Mo)

mg/kg ds

<1.5

Nikkel (Ni)

mg/kg ds

9.6

Lood (Pb)

mg/kg ds

<10

Zink (Zn)

mg/kg ds

Minerale olie (C10-C12)

mg/kg ds

<3.0

Minerale olie (C12-C16)

mg/kg ds

<5.0

Minerale olie (C16-C21)

mg/kg ds

9.4

<5.0

5.9

<5.0

Minerale olie (C21-C30)

mg/kg ds

<11

Minerale olie (C30-C35)

mg/kg ds

7.5

5.9

<5.0

Minerale olie (C35-C40)

mg/kg ds

<6.0

Minerale olie totaal (C10-C40)

mg/kg ds

<35

Minerale olie

Zie bijl.

Chromatogram olie (GC) Polychloorbifenylen, PCB

PCB 28

mg/kg ds

<0.0010

PCB 52

mg/kg ds

<0.0010

Nr. Uw monsteromschrijving

Opgegeven monstermatrix

Monster nr.

Grond (AS3000) Grond (AS3000)

12729900

MM01, 01: 5-50, 09: 5-50

MM02, 02: 5-30, 03: 5-30, 04: 0-50, 06: 0-50

MM03, 05: 0-50, 07: 0-50, 08: 0-50, 10: 0-50, 11: 0-50, 12: 0-50, 13: 0-50 Grond (AS3000) Grond (AS3000) MM04, 01: 100-140, 01: 140-190, 13: 100-150

12729901 12729902 12729903

Q: door RvA geaccrediteerde verrichting A: AP04 erkende en geaccrediteerde verrichting S: AS SIKB erkende en geaccrediteerde verrichting V: VLAREL erkende verrichting

Eurofins Analytico B.V.

Gildeweg 42-46 Venecoweg 5 NL-3771NB Barneveld B-9810 Nazareth +31 (0)34 242 63 00 +32 (0)9 222 77 59 Info-env@eurofins.nl belgie-env@eurofins.be www.eurofins.nl www.eurofins.be

W: Waals Gewest erkende verrichting

BNP Paribas S.A. 227 9245 25 IBAN: NL71BNPA0227924525 BIC: BNPANL2A KvK/CoC: 09088623 BTW/VAT: NL 8043.14.883.B01

Dit certificaat mag uitsluitend in zijn geheel worden gereproduceerd. Eurofins Analytico B.V. is ISO 14001: 2015 gecertificeerd door TÜV en erkend door het Vlaamse Gewest (OVAM en Dep. Omgeving), het Brusselse Gewest (BIM), het Waalse Gewest (DGRNE-OWD) en door de overheid van Luxemburg (MEV).

TESTEN RvA L010

Analysecertificaat Uw project/verslagnummer Uw projectnaam Uw ordernummer Uw monsternemer

MM22064 Doetinchemseweg 20-20a te Wehl

Certificaatnummer/Versie Startdatum analyse Datum einde analyse Rapportagedatum Bijlage Pagina

Arjan Ellmann

2022070491/1 02-May-2022 09-May-2022 09-May-2022/07:28 A,B,C 2/2

Analyse

Eenheid

PCB 101

mg/kg ds

<0.0010

PCB 118

mg/kg ds

<0.0010

PCB 138

mg/kg ds

<0.0010

PCB 153

mg/kg ds

<0.0010

PCB 180

mg/kg ds

<0.0010

PCB (som 7) (factor 0,7)

mg/kg ds

0.0049

<0.0010 1)

0.0049

<0.0010 1)

0.0049

<0.0010 1)

0.0049

Polycyclische Aromatische Koolwaterstoffen, PAK

Naftaleen

mg/kg ds

<0.050

Fenanthreen

mg/kg ds

0.57

0.26

0.48

<0.050

Anthraceen

mg/kg ds

0.28

0.14

0.17

<0.050

Fluorantheen

mg/kg ds

1.6

0.77

1.3

<0.050

Benzo(a)anthraceen

mg/kg ds

0.93

0.37

0.54

<0.050

Chryseen

mg/kg ds

1.0

0.45

0.65

<0.050

Benzo(k)fluorantheen

mg/kg ds

0.47

0.20

0.29

<0.050

Benzo(a)pyreen

mg/kg ds

1.1

0.42

0.56

<0.050

Benzo(ghi)peryleen

mg/kg ds

0.64

0.25

0.32

<0.050

Indeno(123-cd)pyreen

mg/kg ds

0.73

0.28

0.38

<0.050

PAK VROM (10) (factor 0,7)

mg/kg ds

7.4

3.2

4.7

0.35

Nr. Uw monsteromschrijving

Opgegeven monstermatrix

Monster nr.

Grond (AS3000) Grond (AS3000)

12729900

MM01, 01: 5-50, 09: 5-50

MM02, 02: 5-30, 03: 5-30, 04: 0-50, 06: 0-50

MM03, 05: 0-50, 07: 0-50, 08: 0-50, 10: 0-50, 11: 0-50, 12: 0-50, 13: 0-50 Grond (AS3000) Grond (AS3000) MM04, 01: 100-140, 01: 140-190, 13: 100-150

Q: door RvA geaccrediteerde verrichting A: AP04 erkende en geaccrediteerde verrichting S: AS SIKB erkende en geaccrediteerde verrichting

Eurofins Analytico B.V.

Gildeweg 42-46 Venecoweg 5 NL-3771NB Barneveld B-9810 Nazareth +31 (0)34 242 63 00 +32 (0)9 222 77 59 Info-env@eurofins.nl belgie-env@eurofins.be www.eurofins.nl www.eurofins.be

V: VLAREL erkende verrichting W: Waals Gewest erkende verrichting

Dit certificaat mag uitsluitend in zijn geheel worden gereproduceerd. BNP Paribas S.A. 227 9245 25 Eurofins Analytico B.V. is ISO 14001: 2015 gecertificeerd door TÜV IBAN: NL71BNPA0227924525 en erkend door het Vlaamse Gewest (OVAM en Dep. Omgeving), BIC: BNPANL2A het Brusselse Gewest (BIM), het Waalse Gewest (DGRNE-OWD) KvK/CoC: 09088623 en door de overheid van Luxemburg (MEV). BTW/VAT: NL 8043.14.883.B01

12729901 12729902 12729903 Akkoord Pr.coörd.

VA TESTEN RvA L010

Bijlage (A) met de opgegeven deelmonsterinformatie behorende bij het analysecertificaat. 2022070491/1 Pagina 1/1 Monster nr. Barcode

Uw monsteromschrijving Boornr

12729900

Van

Tot

Uw datum monstername

Monsteromsch./Monstername ID

MM01, 01: 5-50, 09: 5-50

0539475043

29-Apr-2022

0539475041

29-Apr-2022

12729901

MM02, 02: 5-30, 03: 5-30, 04: 0-50, 06: 0-50

0539475035

29-Apr-2022

0539474996

29-Apr-2022

0539475036

29-Apr-2022

0539475045

29-Apr-2022

12729902

MM03, 05: 0-50, 07: 0-50, 08: 0-50, 10: 0-50, 11: 0-50, 12: 0-50, 13: 0-50

0539474867

29-Apr-2022

0539475047

29-Apr-2022

0539474988

29-Apr-2022

0539474970

29-Apr-2022

0539474861

29-Apr-2022

0539474857

29-Apr-2022

0539474853

29-Apr-2022

12729903

MM04, 01: 100-140, 01: 140-190, 13: 100-150

0539474869

100

140

29-Apr-2022

0539475280

140

190

29-Apr-2022

0539474851

100

150

29-Apr-2022

Eurofins Analytico B.V.

Gildeweg 42-46 Venecoweg 5 NL-3771NB Barneveld B-9810 Nazareth +31 (0)34 242 63 00 +32 (0)9 222 77 59 Info-env@eurofins.nl belgie-env@eurofins.be www.eurofins.nl www.eurofins.be

BNP Paribas S.A. 227 9245 25 IBAN: NL71BNPA0227924525 BIC: BNPANL2A KvK/CoC: 09088623 BTW/VAT: NL 8043.14.883.B01

Bijlage (B) met opmerkingen behorende bij analysecertificaat 2022070491/1 Pagina 1/1 Opmerking 1)

De toetswaarde van de som is gelijk aan de sommatie van 0,7*RG

Eurofins Analytico B.V.

Gildeweg 42-46 Venecoweg 5 NL-3771NB Barneveld B-9810 Nazareth +31 (0)34 242 63 00 +32 (0)9 222 77 59 Info-env@eurofins.nl belgie-env@eurofins.be www.eurofins.nl www.eurofins.be

BNP Paribas S.A. 227 9245 25 IBAN: NL71BNPA0227924525 BIC: BNPANL2A KvK/CoC: 09088623 BTW/VAT: NL 8043.14.883.B01

Bijlage (C) met methodeverwijzingen behorende bij analysecertificaat 2022070491/1

Analyse

Pagina 1/1

Methode

Techniek

Methode referentie

Malen kaakbreker (1kg)

W0101

Voorbehandeling

NEN-EN 16179

Cryogeen malen

W0106

Voorbehandeling

AS3000

Droge Stof

W0104

Gravimetrie

pb 3010-2 en NEN-EN 15934

Organische stof (gloeiverlies)

W0109

Gravimetrie

pb 3010-3 en NEN 5754

Korrelgrootte < 2 µm (lutum)

W0171

Sedimentatie

pb 3010-4 en NEN 5753

Barium (Ba)

W0423

ICP-MS