Document · PDF

QuickScan omgevingsaspecten (incl. bijlagen)

Gemeenteraad 5 juli 2023, gemeente DoesburgBij agendapunt: Stedenbouwkundige uitgangspunten Herontwikkeling centrum Beinum12.153 woorden

Open het PDF bij iBabs ↗Naar de vergadering →

Tekst van het document

Uit het bestand gehaald, zonder opmaak, tabellen en afbeeldingen · deel 2 van 2

11 KABELS EN LEIDINGEN Er zijn uit de landelijke database (via www.atlasleefomgeving.nl) geen aanwijzingen gevonden dat er belangrijke (transport gevaarlijke stoffen) buisleidingen op de locatie zijn te verwachten. Door Econsultancy is ter indicatie een oriëntatie-klicmelding gedaan. Binnen de onderzoekslocatie zijn diverse kabels en leidingen aanwezig. In bijlage 5 zijn de bij het Kadaster bekende kabels en leidingen visueel weergegeven. Voorafgaand aan de veldwerkzaamheden dient nog een formele KLIC/WION-melding te worden gedaan.

21331.001 versie D2

8 / 12

12 TERREININSPECTIE Op 2 maart 2023 is er een terreininspectie uitgevoerd. Deze is gericht op de identificatie van bronnen, die mogelijk hebben geleid of kunnen leiden tot een grond- en/of grondwaterverontreiniging. Tijdens deze terreininspectie is vastgesteld dat het dak van het sportcomplex mogelijk asbesthoudend materiaal bevat. Op één plaats loost het dak water op onverhard terreindeel (zie foto’s 24 en 25, bijlage 2b). De twee schuurtjes ten oosten van het sportcomplex die op basis van de asbestdakenkaart van Gelderland worden aangemerkt als asbestverdacht, lozen niet water binnen de contouren van de onderzoekslocatie. De daken van de cafetaria en de DekaMarkt lozen geen water op het maaiveld, maar zijn op basis van visuele waarnemingen wel asbestverdacht. Tevens is vastgesteld dat er ten zuidoosten van het sportcomplex twee trafohuisjes zijn gesitueerd; een oude en een nieuwe. De bodem nabij trafohuisjes is verdacht op het voorkomen van minerale olie en PCB. Afgezien van de potentiële bron voor een grondverontreiniging, die in de voorgaande paragraaf zijn beschreven, zijn er tijdens de terreininspectie geen aanvullende potentiële bronnen aangetroffen. Tevens is er middels enkele proefboringen ter oriëntatie vastgesteld dat er ter plaatse van de parkeerplaats rondom de cafetaria, DekaMarkt en het sportcomplex geen funderingslaag aanwezig is onder de klinkerverharding.

Ter plaatse van de parkeerplaatsen grenzend aan de Bogaert, aan de westelijke rand van de onderzoekslocatie, is wel een funderingslaag aanwezig. Op basis van visuele waarneming is vastgesteld dat er ter plaatse van de aanwezige fietspaden hoogstwaarschijnlijk geen funderingslaag aanwezig is onder de tegels. Onder de asfaltwegen wordt wel een fundatielaag verwacht. De asfaltwegen liggen ook iets hoger in het landschap ten opzichte van het overige deel van het terrein. Zie bijlage 2b voor foto’s van de terreininspectie.

13 HYPOTHESE (ONDERZOEKSOPZET) Op basis van het milieuhygiënisch vooronderzoek bodem, wordt de onderzoekslocatie opgedeeld in zes deellocaties: • Deellocatie A: Hoek Beumerskamp/Breedestraat • Deellocatie B: Winkelcentrum • Deellocatie C: Woonwijk • Deellocatie D: Trafohuisje • Deellocatie E: Druppelzone sportcomplex • Deellocatie F: Puinfundatie parkeerplaatsen

21331.001 versie D2

9 / 12

In tabel 13.1 is de voorlopige onderzoeksstrategie weergegeven. Tabel 13.1 Voorlopige onderzoeksstrategie Deellocatie

Kadastraal perceel Doesburg

Oppervlakte

Verwachte stoffen

Hypothese/ strategie bodemonderzoek conform NEN 5740

Hypothese/ strategie asbest bodem / puin conform NEN 5707 / 5897

VED-HE (puinhoudende bovengrond)

A: Hoek Beumers- E 2303 kamp/Breedestraat

913 m2

zink, asbest

B: Winkelcentrum

E 3469

7.720 m2

metalen, PAK, minerale olie

VED-HE-NL

E 3273

83 m2

metalen, PAK, minerale olie

VED-HE-NL

E 2376

100 m2

metalen, PAK, minerale olie

VED-HE-NL

E 2287

188 m2

metalen, PAK, minerale olie

VED-HE-NL

E 2288

855 m2

metalen, PAK, minerale olie

VED-HE-NL

E 2425

235 m2

metalen, PAK, minerale olie

VED-HE-NL

E 3276

8.690 m2

ONV-NL

E 2642

120 m2

ONV-NL

E 2505

1.897 m2

ONV-NL

E 3470

10 m2

PCB, minerale olie

VEP

E 3469

135 m2

PCB, minerale olie

VEP

E: Druppelzone sportcomplex

E 3469

<10 m2

asbest

VEP (toplaag)

F: Puinfundatie parkeerplaatsen

E 3276

490 m2

asbest

afgedekte fundering, kleinschalig

C: Woonwijk

D: Trafohuisjes

Onderzoeksstrategieën volgens NEN 5740 / NEN 5707 / NEN 5897: NO: Nader onderzoek ONV-NL: Onverdacht, niet lijnvormig VED-HE-NL: Verdacht, diffuse bodembelasting, heterogene verontreiniging, niet lijnvormig VEP: Verdachte locatie met plaatselijke bodembelasting met duidelijke verontreinigingskern Afgedekte fundering, kleinschalig

PFAS Uit de reeds bekende gegevens concludeert Econsultancy dat atmosferische depositie naar verwachting de enige (beperkte) bron van PFAS-verontreiniging op de locatie is. Van atmosferische depositie is bekend dat dit tot beperkt verhoogde PFAS-gehalten in bodem en water kan leiden. De verwachting is dat er voornamelijk in de bovengrond verhoogde PFAS-gehalten zullen worden aangetroffen. Om deze reden wordt geadviseerd om van de bovengrond PFAS mee te nemen in het analysepakket, om op deze wijze een indicatie te krijgen van de gehaltes PFAS in deze laag.

21331.001 versie D2

10 / 12

14 ASFALTONDERZOEK De Breedestraat en Bingerdenseweg zijn (grotendeels) verhard met asfalt. Het deel van deze wegen wat binnen de onderzoekslocatie valt, zal mogelijk ook worden aangepast in het kader van de herinrichting van de onderzoekslocatie. Als het asfalt (gedeeltelijk of geheel) zal worden verwijderd, is asfaltonderzoek noodzakelijk. De fietspaden, trottoirs en parkeerplaatsen binnen het onderzoeksgebied zijn verhard met tegels of klinkers. Derhalve is ter plaatse van deze locaties asfaltonderzoek niet aan de orde. Het asfaltonderzoek, zal moeten worden uitgevoerd conform de CROW publicatie 210 "Richtlijn omgaan met vrijkomend asfalt" (juni 2015), protocollen 2 t/m 4. De PAK-markertesten, de laagdiktebepalingen en de PAKanalyses zullen moeten worden uitgevoerd door een laboratorium, dat erkend is door de Raad voor Accreditatie. Voorlopige onderzoeksstrategie asfaltonderzoek Tabel 14.1 geeft de onderzoeksstrategieën die van toepassing zijn op de wegen weer. Tabel 14.1 Voorlopige onderzoeksstrategie asfaltonderzoek Terreindeel

Globale oppervlakte (m2)

Onderzoeksstrategie (*A)

Bingerdenseweg

850

asfalt aangelegd vóór 1995

Breedestraat

430

asfalt aangelegd vóór 1995

(*A)

Het is niet bekend of de wegen zijn geasfalteerd voor of na 1995. Derhalve is gekozen voor de strategie voor asfalt aangelegd vóór 1995.

Onderzoeksstrategie conform CROW 210: Asfalt aangelegd vóór 1995: teerverdacht; asfalt bevat mogelijk teerhoudende lagen; Asfalt aangelegd ná 1995: niet-teerverdacht, asfalt bevat hoogstwaarschijnlijk geen teerhoudende lagen.

21331.001 versie D2

11 / 12

15 SAMENVATTING EN CONCLUSIES Gemeente Doesburg heeft aan Econsultancy opdracht verleend voor het uitvoeren van een milieuhygiënisch vooronderzoek bodem op de locatie Centrum Beinum te Doesburg. Het milieuhygiënisch vooronderzoek bodem is uitgevoerd in het kader van de voorgenomen herontwikkeling van de onderzoekslocatie. In dit vooronderzoek is er ook gekeken naar de aanwezige asfaltwegen binnen de onderzoekslocatie, welke mogelijk vervangen dienen te worden ten behoeve van de herontwikkeling. Deellocaties bodem- en asbestonderzoek Op basis van het milieuhygiënisch vooronderzoek bodem, wordt de onderzoekslocatie opgedeeld in zes deellocaties: • Deellocatie A: Hoek Beumerskamp/Breedestraat • Deellocatie B: Winkelcentrum • Deellocatie C: Woonwijk • Deellocatie D: Trafohuisje • Deellocatie E: Druppelzone sportcomplex • Deellocatie F: Puinfundatie parkeerplaatsen Asfalt De Breedestraat en Bingerdenseweg zijn (grotendeels) verhard met asfalt. Het deel van deze wegen wat binnen de onderzoekslocatie valt, zal mogelijk ook worden aangepast in het kader van de herinrichting van de onderzoekslocatie. Als het asfalt (gedeeltelijk of geheel) zal worden verwijderd, is asfaltonderzoek noodzakelijk. De fietspaden, trottoirs en parkeerplaatsen binnen het onderzoeksgebied zijn verhard met tegels of klinkers. Derhalve is ter plaatse van deze locaties asfaltonderzoek niet aan de orde.

Advies Geadviseerd wordt om ter plaatse van de onderzoekslocatie een verkennend bodemonderzoek, een verkennend onderzoek asbest in bodem/puin en een asfaltonderzoek uit te voeren volgens het voorstel in de hoofdstukken 13 en 14. Indien er uit deze (bodem)onderzoeken blijkt dat er sprake is van een sterke (bodem)verontreiniging, zal de verontreinigde grond/puin moeten worden gesaneerd. Indien er bij werkzaamheden grond vrijkomt die niet op de locatie kan worden hergebruikt, zijn de regels van het Besluit bodemkwaliteit, het “Tijdelijk handelingskader voor hergebruik van PFAS-houdende grond en baggerspecie of de regionale bodemkwaliteitskaart van toepassing.

Econsultancy 12 mei 2023

21331.001 versie D2

12 / 12

Legenda Symbolen:

Polygonen:

Boringen:

Asfalt

Ontgravingsvak

Boring tot 0,5 m -mv

Gat asbestonderzoek 100x100x50 cm + boring tot 0,5 m -mv

Klinker

Saneringslocatie

Boring tot 1,0 m -mv

Gat asbestonderzoek 100x100x50 cm + boring tot 1,0 m -mv

Beton

Partij ontgraven grond

Boring tot 1,5 m -mv

Gat asbestonderzoek 100x100x50 cm + boring tot 1,5 m -mv

Ontgravingsdiepte (m -mv)

Toekomstige bebouwing

Boring tot 2,0 m -mv

Gat asbestonderzoek 100x100x50 cm + boring tot 2,0 m -mv

Partijhoogte (m +mv)

Voormalige bebouwing

Boring tot 2,5 m -mv

Gat asbestonderzoek 100x100x50 cm + boring tot 2,5 m -mv

Opnamerichting foto

Asfaltverharding

Boring tot 3,0 m -mv

Gat asbestonderzoek 100x100x50 cm + boring tot 3,0 m -mv

Vloeistofdichte vloer

Reparatievak asfalt

Boring tot 3,5 m -mv

Gat asbestonderzoek 100x100x50 cm + boring tot 3,5 m -mv

Prefab betonnen vloerplaat

Opslagtank (bovengronds)

Boring tot 4,0 m -mv

Gat asbestonderzoek 100x100x50 cm + boring tot 4,0 m -mv

Tegels

Opslagtank (bovengronds in lekbak)

Boring tot 4,5 m -mv

Gat asbestonderzoek 100x100x50 cm + boring tot 4,5 m -mv

Golfplaat (asbest verdacht)

Opslagtank (ondergronds)

Boring tot 5,0 m -mv

Gat asbestonderzoek 100x100x50 cm + boring tot 5,0 m -mv

Boom

Struweel

Peilbuis (diep)

Gat asbestonderzoek 100x100x50 cm + peilbuis (diep)

Bos

Haag

Peilbuis

Gat asbestonderzoek 100x100x50 cm + peilbuis

Boring voorgaand onderzoek tot 0,5 m -mv

Kernboring 80 mm

Boring voorgaand onderzoek tot 1,0 m -mv

Kernboring 120 mm

Boring voorgaand onderzoek tot 1,5 m -mv

Kernboring 120 mm + boring tot 0,5 m -mv

Boring voorgaand onderzoek tot 2,0 m -mv

Kernboring 120 mm + boring tot 1,0 m -mv

Struiken Gras

Lijnen:

Water

Bebouwing

Braak

Grens onderzoekslocatie

Grind

Toekomstige bebouwing

Onverhard

Voormalige bebouwing

Puinverharding

Beschoeiing

Talud

Hekwerk

Boring voorgaand onderzoek tot 3,5 m -mv

Spoorlijn

Boring voorgaand onderzoek tot 4,0 m -mv

Wandmonster

Boring voorgaand onderzoek tot 4,5 m -mv

Kernboring 120 mm + boring tot 4,0 m -mv

Boring voorgaand onderzoek tot 5,0 m -mv

Kernboring 120 mm + boring tot 4,5 m -mv

Spoorbaan Fietspad Parkeerplaats

Verontreiniging:

Trafo Pomp Olie/vetafscheider Mangat Riool inspectieput Zinkput Ontluchting Vulpunt Sleuf asbestonderzoek 200x40x50cm

Boring voorgaand onderzoek tot 3,0 m -mv

Kernboring 120 mm + boring tot 1,5 m -mv Kernboring 120 mm + boring tot 2,0 m -mv Kernboring 120 mm + boring tot 2,5 m -mv Kernboring 120 mm + boring tot 3,0 m -mv Kernboring 120 mm + boring tot 3,5 m -mv

Peilbuis voorgaand onderzoek (diep)

Kernboring 120 mm + boring tot 5,0 m -mv

Niet verontreinigd

Peilbuis voorgaand onderzoek

Kernboring + gat asbestonderzoek 30x30x50 + boring tot 0,5 m -mv

Gehalte >AW/S-waarde

Gat asbestonderzoek 30x30x50 cm

Kernboring + gat asbestonderzoek 30x30x50 + boring tot 1,0 m -mv

Gehalte >T-waarde

Gat asbestonderzoek 30x30x50 cm + boring tot 0,5 m -mv

Kernboring + gat asbestonderzoek 30x30x50 + boring tot 1,5 m -mv

Gehalte >I-waarde

Gat asbestonderzoek 30x30x50 cm + boring tot 1,0 m -mv

Kernboring + gat asbestonderzoek 30x30x50 + boring tot 2,0 m -mv

Niet verontreinigd

Gat asbestonderzoek 30x30x50 cm + boring tot 1,5 m -mv

Kernboring + gat asbestonderzoek 30x30x50 + boring tot 2,5 m -mv

AW/S-waarde contour

Gat asbestonderzoek 30x30x50 cm + boring tot 2,0 m -mv

Kernboring + gat asbestonderzoek 30x30x50 + boring tot 3,0 m -mv

T-waarde contour

Gat asbestonderzoek 30x30x50 cm + boring tot 2,5 m -mv

Kernboring + gat asbestonderzoek 30x30x50 + boring tot 3,5 m -mv

I-waarde contour

Gat asbestonderzoek 30x30x50 cm + boring tot 3,0 m -mv

Kernboring + gat asbestonderzoek 30x30x50 + boring tot 4,0 m -mv

Niet verontreinigd

Gat asbestonderzoek 30x30x50 cm + boring tot 3,5 m -mv

Kernboring + gat asbestonderzoek 30x30x50 + boring tot 4,5 m -mv

AW/S-waarde contour

Gat asbestonderzoek 30x30x50 cm + boring tot 4,0 m -mv

Kernboring + gat asbestonderzoek 30x30x50 + boring tot 5,0 m -mv

T-waarde contour

Gat asbestonderzoek 30x30x50 cm + boring tot 4,5 m -mv

Kernboring + gat asbestonderzoek 30x30x50 + peilbuis (diep)

I-waarde contour

Gat asbestonderzoek 30x30x50 cm + boring tot 5,0 m -mv

Kernboring + gat asbestonderzoek 30x30x50 + peilbuis

Niet verontreinigd

Gat asbestonderzoek 30x30x50 cm + peilbuis (diep)

Boring tot 0,5 m -waterbodem

Licht verontreinigd

Gat asbestonderzoek 30x30x50 cm + peilbuis

Boring tot 1,0 m -waterbodem

Matig verontreinigd

Gat asbestonderzoek 100x100x50 cm

Duiker Voormalige duiker

Boring voorgaand onderzoek tot 2,5 m -mv

Sterk verontreinigd Verontreinigingsgraad onbekend Vindplaats asbestverdacht materiaal op maaiveld