Document · PDF

TAM-Omgevingsplan Hoofdstuk 22ai Buitengebied, Bergvennenweg 23 Lattrop-Breklenkamp (toelichting en regels)

Commissie Omgeving & Economie 6 oktober 2026, gemeente DinkellandBij agendapunt: 5: Voorstel inzake vaststelling TAM-omgevingsplan Hoofdstuk 22ai Buitengebied, Bergvennenweg 23 Lattrop-Breklenkamp75.031 woorden

Open het PDF bij de gemeente ↗Naar de vergadering →

Tekst van het document

Uit het bestand gehaald, zonder opmaak, tabellen en afbeeldingen · deel 8 van 9

08110898 VAT/BTW-ID-Nr.: NL 811132559 B01 Directeur ppa. Marc van Gelder Dr. Paul Wimmer CHROMATOGRAM for Order No. 1601082, Analysis No. 319078, created at 09.09.2025 12:03:27 Monster beschrijving: BM3 [@ANALYNR_START=319078] DOC-13-26416059-NL-P3 Blad 3 van 4 AL-West B.V. Dortmundstraat 16B, 7418 BH Deventer, the Netherlands Tel. +31(0)570 788110 e-Mail: info@al-west.nl, www.al-west.nl Kamer van Koophandel Nr. 08110898 VAT/BTW-ID-Nr.: NL 811132559 B01 Directeur ppa. Marc van Gelder Dr. Paul Wimmer CHROMATOGRAM for Order No. 1601082, Analysis No. 319079, created at 08.09.2025 12:14:31 Monster beschrijving: OM1 [@ANALYNR_START=319079] DOC-13-26416059-NL-P4 Blad 4 van 4 AL-West B.V. Dortmundstraat 16B, 7418 BH Deventer, the Netherlands Tel. +31(0)570 788110 e-Mail: info@al-west.nl, www.al-west.nl Kamer van Koophandel Nr. 08110898 VAT/BTW-ID-Nr.: NL 811132559 B01 Directeur ppa. Marc van Gelder Dr. Paul Wimmer Dumea AM Dhr. Joost Stevelink Bornsestraat 24 7597 NE SAASVELD Klantnr: 35008640 Analyserapport 1604258 - 335447 2025-270 NL Bergvenneweg 23 Lattrop Datum: 17.09.2025 Opdracht 1604258 Water Opdrachtgever 35008640 Dumea AM Opdrachtacceptatie 12.09.2025 Project 149590 NL Bergvenneweg 23 Lattrop Geachte heer, mevrouw, Hierbij zenden wij u de resultaten van het door u aangevraagde laboratoriumonderzoek.

De analyses zijn, tenzij anders vermeld, uitgevoerd overeenkomstig onze erkenning voor de werkzaamheid "Analyse voor milieuhygiënisch bodemonderzoek" van het Besluit Bodemkwaliteit. Dit rapport mag alleen in zijn geheel worden gereproduceerd. Eventuele bijlagen zijn onderdeel van het rapport. Let op: alleen de algemene voorwaarden van AL-West gedeponeerd bij de KvK te Deventer, zijn van toepassing. Indien u nog vragen heeft of aanvullende informatie wenst, verzoeken wij u om contact op te nemen met Klantenservice. Wij vertrouwen erop u met de toegezonden informatie van dienst te zijn. Dit analyserapport met opdrachtnummer 1604258 en analyserapportversie 1 bevat de analyse(s) van monsternummer(s) 335447. Met vriendelijke groet, AL-West B.V. (AGROLAB GROUP), Dhr. Arjen van Geffen, Tel. +31570788119 Klantenservice Parameters uitgevoerd door AL-West BV zijn geaccrediteerd volgens EN ISO/IEC 17025:2017. Alleen niet-geaccrediteerde en/of uitbestede parameters zijn gemarkeerd met het symbool *). DOC-13-26453637-NL-P1 Blad 1 van 3 AL-West B.V. Dortmundstraat 16B, 7418 BH Deventer, the Netherlands Tel. +31(0)570 788110 e-Mail: info@al-west.nl, www.al-west.nl Kamer van Koophandel Nr. 08110898 VAT/BTW-ID-Nr.: NL 811132559 B01 Directeur ppa. Marc van Gelder Dr.

Paul Wimmer Analyserapport 1604258 - 335447 2025-270 NL Bergvenneweg 23 Lattrop Datum: 17.09.2025 Monster informatie Monsternummer | Monster beschrijving | Datum monstername 335447 | 01-wm1 | 12.09.2025 00:00 Metalen (AS3000) Parameter | Eenheid | 335447 01-wm1 S | Barium (Ba) | µg/l | 59 S | Cadmium (Cd) | µg/l | 0,22 2) S | Kobalt (Co) | µg/l | <2,0 S | Koper (Cu) | µg/l | 44 2) S | Kwik (Hg) | µg/l | <0,050 2) S | Lood (Pb) | µg/l | <2,0 2) S | Molybdeen (Mo) | µg/l | <2,0 S | Nikkel (Ni) | µg/l | 6,1 2) S | Zink (Zn) | µg/l | <10 Aromaten (AS3000) Parameter | Eenheid | 335447 01-wm1 2) S | Benzeen | µg/l | <0,20 2) S | Tolueen | µg/l | <0,20 2) S | Ethylbenzeen | µg/l | <0,20 2) S | m,p-Xyleen | µg/l | <0,20 2) S | ortho-Xyleen | µg/l | <0,10 1) S | Som Xylenen (Factor 0,7) | µg/l | 0,21 2) S | Naftaleen | µg/l | <0,020 2) S | Styreen | µg/l | <0,20 Chloorhoudende koolwaterstoffen (AS3000) Parameter | Eenheid | 335447 01-wm1 2) S | Dichloormethaan | µg/l | <0,20 2) S | Trichloormethaan (Chloroform) | µg/l | <0,20 2) S | Tetrachloormethaan (Tetra) | µg/l | <0,10 2) S | 1,1-Dichloorethaan | µg/l | <0,20 2) S | 1,2-Dichloorethaan | µg/l | <0,20 2) S | 1,1,1-Trichloorethaan | µg/l | <0,10 2) S | 1,1,2-Trichloorethaan | µg/l | <0,10 2) S | Vinylchloride | µg/l | <0,20 2) S | 1,1-Dichlooretheen | µg/l | <0,10 2) S | Cis-1,2-Dichlooretheen | µg/l | <0,10 2) S |

trans-1,2-Dichlooretheen | µg/l | <0,10 1) S | Som cis/trans-1,2-Dichlooretheen (Factor 0,7) | µg/l | 0,14 1) S | Som Dichlooretheen (Factor 0,7) | µg/l | 0,21 2) S | Trichlooretheen (Tri) | µg/l | <0,20 2) S | Tetrachlooretheen (Per) | µg/l | <0,10 2) S | 1,1-Dichloorpropaan | µg/l | <0,20 2) S | 1,2-Dichloorpropaan | µg/l | <0,20 2) S | 1,3-Dichloorpropaan | µg/l | <0,20 Parameters uitgevoerd door AL-West BV zijn geaccrediteerd volgens EN ISO/IEC 17025:2017. Alleen niet-geaccrediteerde en/of uitbestede ). parameters zijn gemarkeerd met het symbool * Analyserapport 1604258 - 335447 2025-270 NL Bergvenneweg 23 Lattrop Datum: 17.09.2025 Monster informatie Monsternummer Monster beschrijving Datum monstername 335447 01-wm1 12.09.2025 00:00 Parameter Eenheid 335447 01-wm1 S Som Dichloorpropanen (Factor 0,7) µg/l 0,421) Broomhoudende koolwaterstoffen Parameter Eenheid 335447 01-wm1 S Tribroommethaan (bromoform) µg/l <0,202) Minerale olie (AS3000) Parameter Eenheid 335447 01-wm1 S Koolwaterstoffractie C10-C40 µg/l <502) Koolwaterstoffractie C10-C12*) µg/l <102) Koolwaterstoffractie C12-C16*) µg/l <102) Koolwaterstoffractie C16-C20*) µg/l <5,02) Koolwaterstoffractie C20-C24*) µg/l <5,02) Koolwaterstoffractie C24-C28*) µg/l <5,02) Koolwaterstoffractie C28-C32*) µg/l <5,02) Koolwaterstoffractie C32-C36*) µg/l <5,02) Koolwaterstoffractie C36-C40*) µg/l <5,02) 1) Bij deze som

zijn resultaten "<rapportagegrens" vermenigvuldigd met 0,7. 2) Verklaring:"<" of n.a. betekent dat het gehalte van de component lager is dan de rapportagegrens. S Erkend volgens AS SIKB 3000 Start van de test: 12.09.2025 Einde van de test: 16.09.2025 De resultaten hebben uitsluitend betrekking op de geteste items. In gevallen waarin het laboratorium niet verantwoordelijk was voor de bemonstering, gelden de gerapporteerde resultaten voor de monsters zoals deze zijn ontvangen. Het laboratorium is niet verantwoordelijk voor de door de klant verstrekte informatie. Eventuele klantinformatie in dit analyserapport valt niet onder de accreditatie van het laboratorium en kan de geldigheid van de resultaten beïnvloeden. Gedeeltelijke reproductie van het rapport zonder onze schriftelijke toestemming is niet toegestaan. In het geval van een conformiteitsverklaring wordt de discrete benadering gebruikt als beslisregel. Dit betekent dat de meetonzekerheid niet wordt meegenomen in de conformiteitsverklaring met een specificatie of norm. AL-West B.V. (AGROLAB GROUP), Dhr. Arjen van Geffen, Tel.

+31570788119 Klantenservice Lijst van methoden eigen methode*) Koolwaterstoffractie C10-C12*) • Koolwaterstoffractie C12-C16*) • Koolwaterstoffractie C16-C20*) • Koolwaterstoffractie C20-C24*) • Koolwaterstoffractie C24-C28*) • Koolwaterstoffractie C28-C32*) • Koolwaterstoffractie C32-C36*) • Koolwaterstoffractie C36-C40*) Protocollen AS 3100 Barium (Ba) • Cadmium (Cd) • Kobalt (Co) • Koper (Cu) • Kwik (Hg) • Lood (Pb) • Molybdeen (Mo) • Nikkel (Ni) • Zink (Zn) • Benzeen • Tolueen • Ethylbenzeen • m,p-Xyleen • ortho-Xyleen • Som Xylenen (Factor 0,7) • Naftaleen • Styreen • Dichloormethaan • Trichloormethaan (Chloroform) • Tetrachloormethaan (Tetra) • 1,1-Dichloorethaan • 1,2-Dichloorethaan • 1,1,1-Trichloorethaan • 1,1,2-Trichloorethaan • Vinylchloride • 1,1-Dichlooretheen • Cis-1,2-Dichlooretheen • trans-1,2-Dichlooretheen • Som cis/trans-1,2- Dichlooretheen (Factor 0,7) • Som Dichlooretheen (Factor 0,7) • Trichlooretheen (Tri) • Tetrachlooretheen (Per) • 1,1-Dichloorpropaan • 1,2-Dichloorpropaan • 1,3-Dichloorpropaan • Som Dichloorpropanen (Factor 0,7) • Tribroommethaan (bromoform) • Koolwaterstoffractie C10-C40 Parameters uitgevoerd door AL-West BV zijn geaccrediteerd volgens EN ISO/IEC 17025:2017. Alleen niet-geaccrediteerde en/of uitbestede parameters zijn gemarkeerd met het symbool *). DOC-13-26453637-NL-P3 Blad 3 van 3 AL-West B.V.

Dortmundstraat 16B, 7418 BH Deventer, the Netherlands Tel. +31(0)570 788110 e-Mail: info@al-west.nl, www.al-west.nl Kamer van Koophandel Nr. 08110898 VAT/BTW-ID-Nr.: NL 811132559 B01 Directeur ppa. Marc van Gelder Dr. Paul Wimmer CHROMATOGRAM for Order No. 1604258, Analysis No. 335447, created at 17.09.2025 11:35:56 Monster beschrijving: 01-wm1 [@ANALYNR_START=335447] DOC-13-26453782-NL-P1 Blad 1 van 1 AL-West B.V. Dortmundstraat 16B, 7418 BH Deventer, the Netherlands Tel. +31(0)570 788110 e-Mail: info@al-west.nl, www.al-west.nl Kamer van Koophandel Nr. 08110898 VAT/BTW-ID-Nr.: NL 811132559 B01 Directeur ppa. Marc van Gelder Dr.

Paul Wimmer Tabel 1: Samenstelling en toetsing Beoordeling aan de interventiewaarde bodemkwaliteit (landbodem) (T.130) Analysemonster | BM1 Certificaatcode | 1601082 Datum | 4-9-2025 Traject (cm-mv) | 0-50 Humus (% ds) | 3,8 Lutum (% ds) | 2,3 Datum van toetsing | 22-9-2025 Bodemklasse monster | Voldoet aan Interventiewaarde Monstermelding 1 Monstermelding 2 Monstermelding 3 Meetw | GSSD | T130 GECHLOREERDE KOOLWATERSTOFFEN PCB (som 7) | < 0,0 | <0,0 | mg/kg ds | <=IW PCB 28 | < 0,0010 | <0,0018 | mg/kg ds PCB 52 | < 0,0010 | <0,0018 | mg/kg ds PCB 101 | < 0,0010 | <0,0018 | mg/kg ds PCB 118 | < 0,0010 | <0,0018 | mg/kg ds PCB 138 | < 0,0010 | <0,0018 | mg/kg ds PCB 153 | < 0,0010 | <0,0018 | mg/kg ds PCB 180 | < 0,0010 | <0,0018 | mg/kg ds METALEN Kobalt | < 3,00 | <7,15 | mg/kg ds | <=IW Nikkel | < 4,00 | <7,97 | mg/kg ds | <=IW Koper | 11,00 | 21,2 | mg/kg ds | <=IW Zink | 37,0 | 82,7 | mg/kg ds | <=IW Molybdeen | < 1,50 | <1,05 | mg/kg ds | <=IW Cadmium | < 0,20 | <0,22 | mg/kg ds | <=IW Barium | < 20,0 | <52,3 | mg/kg ds | ---------- (5) Kwik | 0,22 | 0,31 | mg/kg ds | <=IW Lood | 14,00 | 21,2 | mg/kg ds | <=IW OVERIG Droge stof | 89,9 | 89,9 | % | ---------- (5) Lutum | 2,30 | % Organische stof (humus) | 3,80 | % ds OVERIGE (ORGANISCHE) VERBINDINGEN Minerale olie C10 - C12 | < 3,00 | 5,53 | mg/kg ds | ---------- (5) Minerale olie C10 - C40 | < 35,0 | <64,5 | mg/kg ds |

<=IW Minerale olie C12 - C16 | < 3,00 | 5,53 | mg/kg ds | ---------- (5) Minerale olie C16 - C20 | < 4,00 | 7,37 | mg/kg ds | ---------- (5) Minerale olie C20 - C24 | < 5,00 | 9,21 | mg/kg ds | ---------- (5) Minerale olie C24 - C28 | < 5,00 | 9,21 | mg/kg ds | ---------- (5) Minerale olie C28 - C32 | < 5,00 | 9,21 | mg/kg ds | ---------- (5) Minerale olie C32 - C36 | < 5,00 | 9,21 | mg/kg ds | ---------- (5) Minerale olie C36 - C40 | < 5,00 | 9,21 | mg/kg ds | ---------- (5) PAK Naftaleen | < 0,050 | <0,035 | mg/kg ds Anthraceen | < 0,050 | <0,035 | mg/kg ds Fenanthreen | < 0,050 | <0,035 | mg/kg ds Fluorantheen | < 0,050 | <0,035 | mg/kg ds Chryseen | < 0,050 | <0,035 | mg/kg ds Benzo(a)anthraceen | < 0,050 | <0,035 | mg/kg ds Benzo(a)pyreen | < 0,050 | <0,035 | mg/kg ds Benzo(k)fluorantheen | < 0,050 | <0,035 | mg/kg ds Indeno-(1,2,3-c,d)pyreen | < 0,050 | <0,035 | mg/kg ds Benzo(g,h,i)peryleen | < 0,050 | <0,035 | mg/kg ds PAK 10 VROM | < 0,35 | <0,35 | mg/kg ds | <=IW Project code: 2025-270 Tabel 2: Samenstelling en toetsing Beoordeling aan de interventiewaarde bodemkwaliteit (landbodem) (T.130) Analysemonster | BM2 Certificaatcode | 1601082 Datum | 4-9-2025 Traject (cm-mv) | 0-50 Humus (% ds) | 3 Lutum (% ds) | 1 Datum van toetsing | 22-9-2025 Bodemklasse monster | Voldoet aan Interventiewaarde Monstermelding 1 Monstermelding 2 Monstermelding 3 Meetw | GSSD | T130

GECHLOREERDE KOOLWATERSTOFFEN PCB (som 7) | < 0,0 | <0,0 | mg/kg ds | <=IW PCB 28 | < 0,0010 | <0,0023 | mg/kg ds PCB 52 | < 0,0010 | <0,0023 | mg/kg ds PCB 101 | < 0,0010 | <0,0023 | mg/kg ds PCB 118 | < 0,0010 | <0,0023 | mg/kg ds PCB 138 | < 0,0010 | <0,0023 | mg/kg ds PCB 153 | < 0,0010 | <0,0023 | mg/kg ds PCB 180 | < 0,0010 | <0,0023 | mg/kg ds METALEN Kobalt | < 3,00 | <7,38 | mg/kg ds | <=IW Nikkel | < 4,00 | <8,17 | mg/kg ds | <=IW Koper | 5,80 | 11,60 | mg/kg ds | <=IW Zink | < 20,0 | <32,4 | mg/kg ds | <=IW Molybdeen | < 1,50 | <1,05 | mg/kg ds | <=IW Cadmium | < 0,20 | <0,23 | mg/kg ds | <=IW Barium | < 20,0 | <54,3 | mg/kg ds | ---------- (5) Kwik | < 0,050 | <0,050 | mg/kg ds | <=IW Lood | < 10,00 | <10,82 | mg/kg ds | <=IW OVERIG Droge stof | 91,6 | 91,6 | % | ---------- (5) Lutum | < 1,00 | % Organische stof (humus) | 3,00 | % ds OVERIGE (ORGANISCHE) VERBINDINGEN Minerale olie C10 - C12 | < 3,00 | 7,00 | mg/kg ds | ---------- (5) Minerale olie C10 - C40 | < 35,0 | <81,7 | mg/kg ds | <=IW Minerale olie C12 - C16 | < 3,00 | 7,00 | mg/kg ds | ---------- (5) Minerale olie C16 - C20 | < 4,00 | 9,33 | mg/kg ds | ---------- (5) Minerale olie C20 - C24 | < 5,00 | 11,67 | mg/kg ds | ---------- (5) Minerale olie C24 - C28 | < 5,00 | 11,67 | mg/kg ds | ---------- (5) Minerale olie C28 - C32 | < 5,00 | 11,67 | mg/kg ds | ---------- (5) Minerale olie C32 - C36 | < 5,00 |

11,67 | mg/kg ds | ---------- (5) Minerale olie C36 - C40 | < 5,00 | 11,67 | mg/kg ds | ---------- (5) PAK Naftaleen | < 0,050 | <0,035 | mg/kg ds Anthraceen | < 0,050 | <0,035 | mg/kg ds Fenanthreen | < 0,050 | <0,035 | mg/kg ds Fluorantheen | < 0,050 | <0,035 | mg/kg ds Chryseen | < 0,050 | <0,035 | mg/kg ds Benzo(a)anthraceen | < 0,050 | <0,035 | mg/kg ds Benzo(a)pyreen | < 0,050 | <0,035 | mg/kg ds Benzo(k)fluorantheen | < 0,050 | <0,035 | mg/kg ds Indeno-(1,2,3-c,d)pyreen | < 0,050 | <0,035 | mg/kg ds Benzo(g,h,i)peryleen | < 0,050 | <0,035 | mg/kg ds PAK 10 VROM | < 0,35 | <0,35 | mg/kg ds | <=IW Project code: 2025-270 Tabel 3: Samenstelling en toetsing Beoordeling aan de interventiewaarde bodemkwaliteit (landbodem) (T.130) Analysemonster | BM3 Certificaatcode | 1601082 Datum | 4-9-2025 Traject (cm-mv) | 0-50 Humus (% ds) | 3,8 Lutum (% ds) | 2,6 Datum van toetsing | 22-9-2025 Bodemklasse monster | Voldoet aan Interventiewaarde Monstermelding 1 Monstermelding 2 Monstermelding 3 Meetw | GSSD | T130 GECHLOREERDE KOOLWATERSTOFFEN PCB (som 7) | < 0,0 | <0,0 | mg/kg ds | <=IW PCB 28 | < 0,0010 | <0,0018 | mg/kg ds PCB 52 | < 0,0010 | <0,0018 | mg/kg ds PCB 101 | < 0,0010 | <0,0018 | mg/kg ds PCB 118 | < 0,0010 | <0,0018 | mg/kg ds PCB 138 | < 0,0010 | <0,0018 | mg/kg ds PCB 153 | < 0,0010 | <0,0018 | mg/kg ds PCB 180 | < 0,0010 | <0,0018 | mg/kg ds METALEN Kobalt | < 3,00 |

<6,93 | mg/kg ds | <=IW Nikkel | < 4,00 | <7,78 | mg/kg ds | <=IW Koper | 5,30 | 10,13 | mg/kg ds | <=IW Zink | < 20,0 | <30,9 | mg/kg ds | <=IW Molybdeen | < 1,50 | <1,05 | mg/kg ds | <=IW Cadmium | < 0,20 | <0,22 | mg/kg ds | <=IW Barium | < 20,0 | <50,5 | mg/kg ds | ---------- (5) Kwik | < 0,050 | <0,049 | mg/kg ds | <=IW Lood | < 10,00 | <10,55 | mg/kg ds | <=IW OVERIG Droge stof | 92,1 | 92,1 | % | ---------- (5) Lutum | 2,60 | % Organische stof (humus) | 3,80 | % ds OVERIGE (ORGANISCHE) VERBINDINGEN Minerale olie C10 - C12 | < 3,00 | 5,53 | mg/kg ds | ---------- (5) Minerale olie C10 - C40 | < 35,0 | <64,5 | mg/kg ds | <=IW Minerale olie C12 - C16 | < 3,00 | 5,53 | mg/kg ds | ---------- (5) Minerale olie C16 - C20 | < 4,00 | 7,37 | mg/kg ds | ---------- (5) Minerale olie C20 - C24 | < 5,00 | 9,21 | mg/kg ds | ---------- (5) Minerale olie C24 - C28 | < 5,00 | 9,21 | mg/kg ds | ---------- (5) Minerale olie C28 - C32 | < 5,00 | 9,21 | mg/kg ds | ---------- (5) Minerale olie C32 - C36 | < 5,00 | 9,21 | mg/kg ds | ---------- (5) Minerale olie C36 - C40 | < 5,00 | 9,21 | mg/kg ds | ---------- (5) PAK Naftaleen | < 0,050 | <0,035 | mg/kg ds Anthraceen | < 0,050 | <0,035 | mg/kg ds Fenanthreen | < 0,050 | <0,035 | mg/kg ds Fluorantheen | < 0,050 | <0,035 | mg/kg ds Chryseen | < 0,050 | <0,035 | mg/kg ds Benzo(a)anthraceen | < 0,050 | <0,035 | mg/kg ds Benzo(a)pyreen | < 0,050 |

<0,035 | mg/kg ds Benzo(k)fluorantheen | < 0,050 | <0,035 | mg/kg ds Indeno-(1,2,3-c,d)pyreen | < 0,050 | <0,035 | mg/kg ds Benzo(g,h,i)peryleen | < 0,050 | <0,035 | mg/kg ds PAK 10 VROM | < 0,35 | <0,35 | mg/kg ds | <=IW Project code: 2025-270 Tabel 4: Samenstelling en toetsing Beoordeling aan de interventiewaarde bodemkwaliteit (landbodem) (T.130) Analysemonster | OM1 Certificaatcode | 1601082 Datum | 4-9-2025 Traject (cm-mv) | 40-160 Humus (% ds) | 0,9 Lutum (% ds) | 1,2 Datum van toetsing | 22-9-2025 Bodemklasse monster | Voldoet aan Interventiewaarde Monstermelding 1 Monstermelding 2 Monstermelding 3 Meetw | GSSD | T130 GECHLOREERDE KOOLWATERSTOFFEN PCB (som 7) | < 0,0 | <0,0 | mg/kg ds | <=IW PCB 28 | < 0,0010 | <0,0035 | mg/kg ds PCB 52 | < 0,0010 | <0,0035 | mg/kg ds PCB 101 | < 0,0010 | <0,0035 | mg/kg ds PCB 118 | < 0,0010 | <0,0035 | mg/kg ds PCB 138 | < 0,0010 | <0,0035 | mg/kg ds PCB 153 | < 0,0010 | <0,0035 | mg/kg ds PCB 180 | < 0,0010 | <0,0035 | mg/kg ds METALEN Kobalt | < 3,00 | <7,38 | mg/kg ds | <=IW Nikkel | < 4,00 | <8,17 | mg/kg ds | <=IW Koper | < 5,00 | <7,24 | mg/kg ds | <=IW Zink | 28,0 | 66,4 | mg/kg ds | <=IW Molybdeen | < 1,50 | <1,05 | mg/kg ds | <=IW Cadmium | < 0,20 | <0,24 | mg/kg ds | <=IW Barium | < 20,0 | <54,3 | mg/kg ds | ---------- (5) Kwik | < 0,050 | <0,050 | mg/kg ds | <=IW Lood | < 10,00 | <11,02 | mg/kg ds | <=IW OVERIG Droge stof |

91,0 | 91,0 | % | ---------- (5) Lutum | 1,20 | % Organische stof (humus) | 0,90 | % ds OVERIGE (ORGANISCHE) VERBINDINGEN Minerale olie C10 - C12 | < 3,00 | 10,50 | mg/kg ds | ---------- (5) Minerale olie C10 - C40 | < 35,0 | <123 | mg/kg ds | <=IW Minerale olie C12 - C16 | < 3,00 | 10,50 | mg/kg ds | ---------- (5) Minerale olie C16 - C20 | < 4,00 | 14,00 | mg/kg ds | ---------- (5) Minerale olie C20 - C24 | < 5,00 | 17,50 | mg/kg ds | ---------- (5) Minerale olie C24 - C28 | < 5,00 | 17,50 | mg/kg ds | ---------- (5) Minerale olie C28 - C32 | < 5,00 | 17,50 | mg/kg ds | ---------- (5) Minerale olie C32 - C36 | < 5,00 | 17,50 | mg/kg ds | ---------- (5) Minerale olie C36 - C40 | < 5,00 | 17,50 | mg/kg ds | ---------- (5) PAK Naftaleen | < 0,050 | <0,035 | mg/kg ds Anthraceen | < 0,050 | <0,035 | mg/kg ds Fenanthreen | < 0,050 | <0,035 | mg/kg ds Fluorantheen | < 0,050 | <0,035 | mg/kg ds Chryseen | < 0,050 | <0,035 | mg/kg ds Benzo(a)anthraceen | < 0,050 | <0,035 | mg/kg ds Benzo(a)pyreen | < 0,050 | <0,035 | mg/kg ds Benzo(k)fluorantheen | < 0,050 | <0,035 | mg/kg ds Indeno-(1,2,3-c,d)pyreen | < 0,050 | <0,035 | mg/kg ds Benzo(g,h,i)peryleen | < 0,050 | <0,035 | mg/kg ds PAK 10 VROM | < 0,35 | <0,35 | mg/kg ds | <=IW Project code: 2025-270 Project code: 2025-270 ---------- : Geen toetsnorm aanwezig < : kleiner dan de detectielimiet <=IW : Kleiner of gelijk aan

Pyridine mg/kg 11 Tetrahydrofuraan mg/kg 7 Tetrahydrothiofeen mg/kg 8,8 PAK PAK 10 VROM mg/kg 40 Tabel 1: Samenstellingwaarden en toetsing voor T101 Analysemonster | BM1 Certificaatcode | 1601082 Datum | 4-9-2025 Traject (cm-mv) | 0-50 Humus (% ds) | 3,8 Lutum (% ds) | 2,3 Datum van toetsing | 22-9-2025 Bodemklasse monster | Klasse wonen Monstermelding 1 Monstermelding 2 Monstermelding 3 Meetw | GSSD | T101 GECHLOREERDE KOOLWATERSTOFFEN PCB (som 7) | < 0,0 | <0,0 | mg/kg ds | <LN PCB 28 | < 0,0010 | <0,0018 | mg/kg ds PCB 52 | < 0,0010 | <0,0018 | mg/kg ds PCB 101 | < 0,0010 | <0,0018 | mg/kg ds PCB 118 | < 0,0010 | <0,0018 | mg/kg ds PCB 138 | < 0,0010 | <0,0018 | mg/kg ds PCB 153 | < 0,0010 | <0,0018 | mg/kg ds PCB 180 | < 0,0010 | <0,0018 | mg/kg ds METALEN Kobalt | < 3,00 | <7,15 | mg/kg ds | <LN Nikkel | < 4,00 | <7,97 | mg/kg ds | <LN Koper | 11,00 | 21,2 | mg/kg ds | <LN Zink | 37,0 | 82,7 | mg/kg ds | <LN Molybdeen | < 1,50 | <1,05 | mg/kg ds | <LN Cadmium | < 0,20 | <0,22 | mg/kg ds | <LN Barium | < 20,0 | <52,3 | mg/kg ds | ---------- (6) Kwik | 0,22 | 0,31 | mg/kg ds | WO Lood | 14,00 | 21,2 | mg/kg ds | <LN OVERIG Droge stof | 89,9 | 89,9 | % | ---------- (6) Lutum | 2,30 | % Organische stof (humus) | 3,80 | % ds OVERIGE (ORGANISCHE) VERBINDINGEN Minerale olie C10 - C12 | < 3,00 | 5,53 | mg/kg ds | ---------- (6) Minerale olie C10 - C40 | < 35,0 | <64,5 | mg/kg ds

| <LN Minerale olie C12 - C16 | < 3,00 | 5,53 | mg/kg ds | ---------- (6) Minerale olie C16 - C20 | < 4,00 | 7,37 | mg/kg ds | ---------- (6) Minerale olie C20 - C24 | < 5,00 | 9,21 | mg/kg ds | ---------- (6) Minerale olie C24 - C28 | < 5,00 | 9,21 | mg/kg ds | ---------- (6) Minerale olie C28 - C32 | < 5,00 | 9,21 | mg/kg ds | ---------- (6) Minerale olie C32 - C36 | < 5,00 | 9,21 | mg/kg ds | ---------- (6) Minerale olie C36 - C40 | < 5,00 | 9,21 | mg/kg ds | ---------- (6) PAK Naftaleen | < 0,050 | <0,035 | mg/kg ds Anthraceen | < 0,050 | <0,035 | mg/kg ds Fenanthreen | < 0,050 | <0,035 | mg/kg ds Fluorantheen | < 0,050 | <0,035 | mg/kg ds Chryseen | < 0,050 | <0,035 | mg/kg ds Benzo(a)anthraceen | < 0,050 | <0,035 | mg/kg ds Benzo(a)pyreen | < 0,050 | <0,035 | mg/kg ds Benzo(k)fluorantheen | < 0,050 | <0,035 | mg/kg ds Indeno-(1,2,3-c,d)pyreen | < 0,050 | <0,035 | mg/kg ds Benzo(g,h,i)peryleen | < 0,050 | <0,035 | mg/kg ds PAK 10 VROM | < 0,35 | <0,35 | mg/kg ds | <LN Projectcode: 2025-270 Tabel 2: Samenstellingwaarden en toetsing voor T101 Analysemonster | BM2 Certificaatcode | 1601082 Datum | 4-9-2025 Traject (cm-mv) | 0-50 Humus (% ds) | 3 Lutum (% ds) | 1 Datum van toetsing | 22-9-2025 Bodemklasse monster | Klasse landbouw/natuur Monstermelding 1 Monstermelding 2 Monstermelding 3 Meetw | GSSD | T101 GECHLOREERDE KOOLWATERSTOFFEN PCB (som 7) | < 0,0 | <0,0 | mg/kg ds |

<LN PCB 28 | < 0,0010 | <0,0023 | mg/kg ds PCB 52 | < 0,0010 | <0,0023 | mg/kg ds PCB 101 | < 0,0010 | <0,0023 | mg/kg ds PCB 118 | < 0,0010 | <0,0023 | mg/kg ds PCB 138 | < 0,0010 | <0,0023 | mg/kg ds PCB 153 | < 0,0010 | <0,0023 | mg/kg ds PCB 180 | < 0,0010 | <0,0023 | mg/kg ds METALEN Kobalt | < 3,00 | <7,38 | mg/kg ds | <LN Nikkel | < 4,00 | <8,17 | mg/kg ds | <LN Koper | 5,80 | 11,60 | mg/kg ds | <LN Zink | < 20,0 | <32,4 | mg/kg ds | <LN Molybdeen | < 1,50 | <1,05 | mg/kg ds | <LN Cadmium | < 0,20 | <0,23 | mg/kg ds | <LN Barium | < 20,0 | <54,3 | mg/kg ds | ---------- (6) Kwik | < 0,050 | <0,050 | mg/kg ds | <LN Lood | < 10,00 | <10,82 | mg/kg ds | <LN OVERIG Droge stof | 91,6 | 91,6 | % | ---------- (6) Lutum | < 1,00 | % Organische stof (humus) | 3,00 | % ds OVERIGE (ORGANISCHE) VERBINDINGEN Minerale olie C10 - C12 | < 3,00 | 7,00 | mg/kg ds | ---------- (6) Minerale olie C10 - C40 | < 35,0 | <81,7 | mg/kg ds | <LN Minerale olie C12 - C16 | < 3,00 | 7,00 | mg/kg ds | ---------- (6) Minerale olie C16 - C20 | < 4,00 | 9,33 | mg/kg ds | ---------- (6) Minerale olie C20 - C24 | < 5,00 | 11,67 | mg/kg ds | ---------- (6) Minerale olie C24 - C28 | < 5,00 | 11,67 | mg/kg ds | ---------- (6) Minerale olie C28 - C32 | < 5,00 | 11,67 | mg/kg ds | ---------- (6) Minerale olie C32 - C36 | < 5,00 | 11,67 | mg/kg ds | ---------- (6) Minerale olie C36 - C40 | < 5,00 | 11,67 | mg/kg

ds | ---------- (6) PAK Naftaleen | < 0,050 | <0,035 | mg/kg ds Anthraceen | < 0,050 | <0,035 | mg/kg ds Fenanthreen | < 0,050 | <0,035 | mg/kg ds Fluorantheen | < 0,050 | <0,035 | mg/kg ds Chryseen | < 0,050 | <0,035 | mg/kg ds Benzo(a)anthraceen | < 0,050 | <0,035 | mg/kg ds Benzo(a)pyreen | < 0,050 | <0,035 | mg/kg ds Benzo(k)fluorantheen | < 0,050 | <0,035 | mg/kg ds Indeno-(1,2,3-c,d)pyreen | < 0,050 | <0,035 | mg/kg ds Benzo(g,h,i)peryleen | < 0,050 | <0,035 | mg/kg ds PAK 10 VROM | < 0,35 | <0,35 | mg/kg ds | <LN Projectcode: 2025-270 Tabel 3: Samenstellingwaarden en toetsing voor T101 Analysemonster | BM3 Certificaatcode | 1601082 Datum | 4-9-2025 Traject (cm-mv) | 0-50 Humus (% ds) | 3,8 Lutum (% ds) | 2,6 Datum van toetsing | 22-9-2025 Bodemklasse monster | Klasse landbouw/natuur Monstermelding 1 Monstermelding 2 Monstermelding 3 Meetw | GSSD | T101 GECHLOREERDE KOOLWATERSTOFFEN PCB (som 7) | < 0,0 | <0,0 | mg/kg ds | <LN PCB 28 | < 0,0010 | <0,0018 | mg/kg ds PCB 52 | < 0,0010 | <0,0018 | mg/kg ds PCB 101 | < 0,0010 | <0,0018 | mg/kg ds PCB 118 | < 0,0010 | <0,0018 | mg/kg ds PCB 138 | < 0,0010 | <0,0018 | mg/kg ds PCB 153 | < 0,0010 | <0,0018 | mg/kg ds PCB 180 | < 0,0010 | <0,0018 | mg/kg ds METALEN Kobalt | < 3,00 | <6,93 | mg/kg ds | <LN Nikkel | < 4,00 | <7,78 | mg/kg ds | <LN Koper | 5,30 | 10,13 | mg/kg ds | <LN Zink | < 20,0 | <30,9 | mg/kg ds | <LN

Molybdeen | < 1,50 | <1,05 | mg/kg ds | <LN Cadmium | < 0,20 | <0,22 | mg/kg ds | <LN Barium | < 20,0 | <50,5 | mg/kg ds | ---------- (6) Kwik | < 0,050 | <0,049 | mg/kg ds | <LN Lood | < 10,00 | <10,55 | mg/kg ds | <LN OVERIG Droge stof | 92,1 | 92,1 | % | ---------- (6) Lutum | 2,60 | % Organische stof (humus) | 3,80 | % ds OVERIGE (ORGANISCHE) VERBINDINGEN Minerale olie C10 - C12 | < 3,00 | 5,53 | mg/kg ds | ---------- (6) Minerale olie C10 - C40 | < 35,0 | <64,5 | mg/kg ds | <LN Minerale olie C12 - C16 | < 3,00 | 5,53 | mg/kg ds | ---------- (6) Minerale olie C16 - C20 | < 4,00 | 7,37 | mg/kg ds | ---------- (6) Minerale olie C20 - C24 | < 5,00 | 9,21 | mg/kg ds | ---------- (6) Minerale olie C24 - C28 | < 5,00 | 9,21 | mg/kg ds | ---------- (6) Minerale olie C28 - C32 | < 5,00 | 9,21 | mg/kg ds | ---------- (6) Minerale olie C32 - C36 | < 5,00 | 9,21 | mg/kg ds | ---------- (6) Minerale olie C36 - C40 | < 5,00 | 9,21 | mg/kg ds | ---------- (6) PAK Naftaleen | < 0,050 | <0,035 | mg/kg ds Anthraceen | < 0,050 | <0,035 | mg/kg ds Fenanthreen | < 0,050 | <0,035 | mg/kg ds Fluorantheen | < 0,050 | <0,035 | mg/kg ds Chryseen | < 0,050 | <0,035 | mg/kg ds Benzo(a)anthraceen | < 0,050 | <0,035 | mg/kg ds Benzo(a)pyreen | < 0,050 | <0,035 | mg/kg ds Benzo(k)fluorantheen | < 0,050 | <0,035 | mg/kg ds Indeno-(1,2,3-c,d)pyreen | < 0,050 | <0,035 | mg/kg ds Benzo(g,h,i)peryleen | <

0,050 | <0,035 | mg/kg ds PAK 10 VROM | < 0,35 | <0,35 | mg/kg ds | <LN Projectcode: 2025-270 Tabel 4: Samenstellingwaarden en toetsing voor T101 Analysemonster | OM1 Certificaatcode | 1601082 Datum | 4-9-2025 Traject (cm-mv) | 40-160 Humus (% ds) | 0,9 Lutum (% ds) | 1,2 Datum van toetsing | 22-9-2025 Bodemklasse monster | Klasse landbouw/natuur Monstermelding 1 Monstermelding 2 Monstermelding 3 Meetw | GSSD | T101 GECHLOREERDE KOOLWATERSTOFFEN PCB (som 7) | < 0,0 | <0,0 | mg/kg ds | <LN PCB 28 | < 0,0010 | <0,0035 | mg/kg ds PCB 52 | < 0,0010 | <0,0035 | mg/kg ds PCB 101 | < 0,0010 | <0,0035 | mg/kg ds PCB 118 | < 0,0010 | <0,0035 | mg/kg ds PCB 138 | < 0,0010 | <0,0035 | mg/kg ds PCB 153 | < 0,0010 | <0,0035 | mg/kg ds PCB 180 | < 0,0010 | <0,0035 | mg/kg ds METALEN Kobalt | < 3,00 | <7,38 | mg/kg ds | <LN Nikkel | < 4,00 | <8,17 | mg/kg ds | <LN Koper | < 5,00 | <7,24 | mg/kg ds | <LN Zink | 28,0 | 66,4 | mg/kg ds | <LN Molybdeen | < 1,50 | <1,05 | mg/kg ds | <LN Cadmium | < 0,20 | <0,24 | mg/kg ds | <LN Barium | < 20,0 | <54,3 | mg/kg ds | ---------- (6) Kwik | < 0,050 | <0,050 | mg/kg ds | <LN Lood | < 10,00 | <11,02 | mg/kg ds | <LN OVERIG Droge stof | 91,0 | 91,0 | % | ---------- (6) Lutum | 1,20 | % Organische stof (humus) | 0,90 | % ds OVERIGE (ORGANISCHE) VERBINDINGEN Minerale olie C10 - C12 | < 3,00 | 10,50 | mg/kg ds | ---------- (6) Minerale olie C10 - C40 | <

35,0 | <123 | mg/kg ds | <LN Minerale olie C12 - C16 | < 3,00 | 10,50 | mg/kg ds | ---------- (6) Minerale olie C16 - C20 | < 4,00 | 14,00 | mg/kg ds | ---------- (6) Minerale olie C20 - C24 | < 5,00 | 17,50 | mg/kg ds | ---------- (6) Minerale olie C24 - C28 | < 5,00 | 17,50 | mg/kg ds | ---------- (6) Minerale olie C28 - C32 | < 5,00 | 17,50 | mg/kg ds | ---------- (6) Minerale olie C32 - C36 | < 5,00 | 17,50 | mg/kg ds | ---------- (6) Minerale olie C36 - C40 | < 5,00 | 17,50 | mg/kg ds | ---------- (6) PAK Naftaleen | < 0,050 | <0,035 | mg/kg ds Anthraceen | < 0,050 | <0,035 | mg/kg ds Fenanthreen | < 0,050 | <0,035 | mg/kg ds Fluorantheen | < 0,050 | <0,035 | mg/kg ds Chryseen | < 0,050 | <0,035 | mg/kg ds Benzo(a)anthraceen | < 0,050 | <0,035 | mg/kg ds Benzo(a)pyreen | < 0,050 | <0,035 | mg/kg ds Benzo(k)fluorantheen | < 0,050 | <0,035 | mg/kg ds Indeno-(1,2,3-c,d)pyreen | < 0,050 | <0,035 | mg/kg ds Benzo(g,h,i)peryleen | < 0,050 | <0,035 | mg/kg ds PAK 10 VROM | < 0,35 | <0,35 | mg/kg ds | <LN Projectcode: 2025-270 Projectcode: 2025-270 ---------- : Geen toetsnorm aanwezig < : kleiner dan de detectielimiet <LN : Landbouw/natuur WO : Wonen IND : Industrie MV : Matig verontreinigd SV : Sterk verontreinigd 6 : Heeft geen normwaarde # : verhoogde rapportagegrens GSSD : Gestandaardiseerde meetwaarde Normentabel T.101 Kwaliteit grond en bagger LN | WO | IND | I ANORGANISCHE

VERBINDINGEN Cyanide (complex, pH onbelangrijk) | mg/kg | 5,5 | 5,5 | 50 | 50 Cyanide (vrij) | mg/kg | 3 | 3 | 20 | 20 Thiocyanaten (som) | mg/kg | 6 | 6 | 20 | 20 AROMATISCHE VERBINDINGEN 1,2,3-Trimethylbenzeen | mg/kg | 0,45 | 0,45 | 0,45 1,2,4-Trimethylbenzeen | mg/kg | 0,45 | 0,45 | 0,45 3-Ethyltolueen | mg/kg | 0,45 | 0,45 | 0,45 Benzeen | mg/kg | 0,2 | 0,2 | 1 | 1,1 Cresolen (som) | mg/kg | 0,3 | 0,3 | 5 | 13 Dodecylbenzeen | mg/kg | 0,35 | 0,35 | 0,35 Ethylbenzeen | mg/kg | 0,2 | 0,2 | 1,25 | 110 Fenol | mg/kg | 0,25 | 0,25 | 1,25 | 14 iso-Propylbenzeen (Cumeen) | mg/kg | 0,45 | 0,45 | 0,45 Propylbenzeen | mg/kg | 0,45 | 0,45 | 0,45 Som 16 Aromatische oplosmiddelen | mg/kg | 2,5 | 2,5 | 2,5 Styreen (Vinylbenzeen) | mg/kg | 0,25 | 0,25 | 25 | 86 Tolueen | mg/kg | 0,2 | 0,2 | 1,25 | 32 Xylenen (som) | mg/kg | 0,45 | 0,45 | 1,25 | 17 BESTRIJDINGSMIDDELEN 4-Chloor-2-methylfenoxy-azijnzuur | mg/kg | 0,55 | 0,55 | 0,55 | 4 Aldrin | µg/kg | 320 alfa-Endosulfan | µg/kg | 0,9 | 0,9 | 100 | 4000 alfa-HCH | µg/kg | 1 | 1 | 500 | 17000 Atrazine | µg/kg | 35 | 35 | 500 | 710 Azinphos-methyl | µg/kg | 7,5 | 7,5 | 7,5 beta-HCH | µg/kg | 2 | 2 | 500 | 1600 Carbaryl | mg/kg | 0,15 | 0,15 | 0,45 | 0,45 Carbofuran | µg/kg | 17 | 17 | 17 | 17 Chloordaan (cis + trans) | µg/kg | 2 | 2 | 500 | 1600 DDD (som) | µg/kg | 20 | 840 | 34000 | 34000 DDE (som) | µg/kg | 100 | 130 | 1300 | 2300 DDT

(som) | µg/kg | 200 | 200 | 1000 | 1700 Drins (Aldrin+Dieldrin+Endrin) | µg/kg | 15 | 40 | 140 | 4000 gamma-HCH | µg/kg | 3 | 40 | 500 | 1200 Heptachloor | µg/kg | 0,7 | 0,7 | 100 | 4000 Heptachloorepoxide | µg/kg | 2 | 2 | 100 | 4000 Hexachloorbutadieen | µg/kg | 3 Organotin, som TBT+TFT, als SN | µg/kg | 150 | 500 | 2500 | 2500 Som 21 Organochloorhoud. bestrijdingsm | µg/kg | 400 Som niet chloorhoudende bestrijding | µg/kg | 90 | 90 | 500 Tributyltin (als Sn) | µg/kg | 65 | 65 | 65 GECHLOREERDE KOOLWATERSTOFFEN 1,1,1-Trichloorethaan | mg/kg | 0,25 | 0,25 | 0,25 | 15 1,1,2-Trichloorethaan | mg/kg | 0,3 | 0,3 | 0,3 | 10 1,1-Dichloorethaan | mg/kg | 0,2 | 0,2 | 0,2 | 15 1,1-Dichlooretheen | mg/kg | 0,3 | 0,3 | 0,3 | 0,3 1,2-Dichloorethaan | mg/kg | 0,2 | 0,2 | 4 | 6,4 2-Ethyltolueen | mg/kg | 0,45 | 0,45 | 0,45 4-chloormethylfenolen (som) | mg/kg | 0,6 | 0,6 | 0,6 4-Ethyltolueen | mg/kg | 0,45 | 0,45 | 0,45 Chloornaftaleen | µg/kg | 70 | 70 | 10000 | 23000 cis + trans-1,2-Dichlooretheen | mg/kg | 0,3 | 0,3 | 0,3 | 1 Dichloorbenzenen (som) | mg/kg | 2 | 2 | 2 | 5 Dichloorfenolen (som) | mg/kg | 0,2 | 0,2 | 6 | 22 Dichloormethaan | mg/kg | 0,1 | 0,1 | 3,9 | 3,9 Dichloorpropaan | mg/kg | 0,8 | 0,8 | 0,8 | 2 Hexachloorbenzeen (HCB) | µg/kg | 8,5 | 27 | 1400 | 2000 Monochlooranilinen (som) | mg/kg | 0,2 | 0,2 | 0,2 | 50 Monochloorbenzeen | mg/kg | 0,2 | 0,2 | 5 | 15

Monochloorfenolen (som) | µg/kg | 45 | 45 | 5400 | 5400 PCB (som 7) | µg/kg | 20 | 40 | 500 | 1000 Pentachlooraniline | mg/kg | 0,15 | 0,15 | 0,15 Pentachloorbenzeen (QCB) | µg/kg | 2,5 | 2,5 | 5000 | 6700 Projectcode: 2025-270 LN | WO | IND | I Pentachloorfenol (PCP) | µg/kg | 3 | 1400 | 5000 | 12000 Som 29 dioxines (als TEQ) | ng/kg | 55 | 55 | 55 | 180 Tetrachloorbenzenen (som) | µg/kg | 9 | 9 | 2200 | 2200 Tetrachlooretheen (Per) | mg/kg | 0,15 | 0,15 | 4 | 8,8 Tetrachloorfenolen (som) | µg/kg | 15 | 1000 | 600 | 21000 Tetrachloormethaan (Tetra) | mg/kg | 0,3 | 0,3 | 0,7 | 0,7 Tribroommethaan (bromoform) | mg/kg | 0,2 | 0,2 | 0,2 | 75 Trichloorbenzenen (som) | µg/kg | 15 | 15 | 5000 | 11000 Trichlooretheen (Tri) | mg/kg | 0,25 | 0,25 | 2,5 | 2,5 Trichloorfenolen (som) | µg/kg | 3 | 3 | 6000 | 22000 Trichloormethaan (Chloroform) | mg/kg | 0,25 | 0,25 | 3 | 5,6 Vinylchloride | mg/kg | 0,1 | 0,1 | 0,1 | 0,1 METALEN Antimoon | mg/kg | 4 | 15 | 22 | 22 Arseen | mg/kg | 20 | 27 | 76 | 76 Cadmium | mg/kg | 0,6 | 1,2 | 4,3 | 13 Chroom (VI) | mg/kg | 78 Chroom | mg/kg | 55 | 64 | 180 | 180 Kobalt | mg/kg | 15 | 35 | 190 | 190 Koper | mg/kg | 40 | 54 | 190 | 190 Kwik | mg/kg | 0,15 | 0,83 | 4,8 | 36 Lood | mg/kg | 50 | 210 | 530 | 530 Molybdeen | mg/kg | 1,5 | 88 | 190 | 190 Nikkel | mg/kg | 35 | 39 | 100 | 100 Tin | mg/kg | 6,5 | 180 | 900 Vanadium | mg/kg | 80 | 97 | 250 Zink |

mg/kg | 140 | 200 | 720 | 720 OVERIG Benzylbutylftalaat | µg/kg | 70 | 2600 | 48000 | 48000 Dihexylftalaat | µg/kg | 70 | 18000 | 60000 | 220000 methylkwik | mg/kg | 4 som gewogen asbest | mg/kg | 100 | 100 | 100 OVERIGE (ORGANISCHE) VERBINDINGEN 1,3,5-Trimethylbenzeen (Mesityleen) | mg/kg | 0,45 | 0,45 | 0,45 2-Propanol | mg/kg | 0,75 | 0,75 | 0,75 Acrylonitril | mg/kg | 0,1 | 0,1 | 0,1 Bis(ethylhexyl)ftalaat | µg/kg | 45 | 8300 | 60000 | 60000 Butanol | mg/kg | 2 | 2 | 2 Butylacetaat | mg/kg | 2 | 2 | 2 Cyclohexanon | mg/kg | 2 | 2 | 150 | 150 Dibutylftalaat | µg/kg | 70 | 5000 | 36000 | 36000 Diethyleenglycol | mg/kg | 8 | 8 | 8 Diethylftalaat | µg/kg | 45 | 5300 | 53000 | 53000 Di-isobutylftalaat | µg/kg | 45 | 1300 | 17000 | 17000 Dimethylftalaat | µg/kg | 45 | 9200 | 60000 | 82000 Ethylacetaat | mg/kg | 2 | 2 | 2 Ethyleenglycol | mg/kg | 5 | 5 | 5 Formaldehyde | mg/kg | 0,1 | 0,1 | 0,1 Methanol | mg/kg | 3 | 3 | 3 Methylethylketon (MEK) | mg/kg | 2 | 2 | 2 Methyl-tert-butylether (MTBE) | mg/kg | 0,2 | 0,2 | 0,2 Minerale olie (totaal) | mg/kg | 190 | 190 | 500 | 5000 Pyridine | mg/kg | 0,25 | 0,25 | 1 | 11 Tetrahydrofuraan | mg/kg | 0,45 | 0,45 | 2 | 7 Tetrahydrothiofeen | mg/kg | 1,5 | 1,5 | 8,8 | 8,8 PAK PAK 10 VROM | mg/kg | 1,5 | 6,8 | 40 | 40 Projectcode: 2025-270 Tabel 1: Gemeten concentraties in grondwater met beoordeling conform de Wet Bodembescherming

Watermonsternaam | 01-wm1 Datum | 12-9-2025 Filterdiepte (m -mv) | 2,50 - 3,50 Datum van toetsing | 22-9-2025 Monsterconclusie | Overschrijding Streefwaarde Monstermelding 1 Monstermelding 2 Monstermelding 3 Meetw | GSSD | Index AROMATISCHE VERBINDINGEN Benzeen | µg/l | <0,20 | <0,14 | -0 Ethylbenzeen | µg/l | <0,20 | <0,14 | -0,03 Tolueen | µg/l | <0,20 | <0,14 | -0,01 Xylenen (som) | µg/l | 0,21 | <0,21 | 0 meta-/para-Xyleen (som) | µg/l | <0,20 | <0,14 ortho-Xyleen | µg/l | <0,10 | <0,070 Styreen (Vinylbenzeen) | µg/l | <0,20 | <0,14 | -0,02 Som 16 Aromatische | µg/l | <0,77 (2,14) oplosmiddelen GECHLOREERDE KOOLWATERSTOFFEN 1,3-Dichloorpropaan | µg/l | <0,20 | <0,14 1,1-Dichloorpropaan | µg/l | <0,20 | <0,14 Dichloorpropaan | µg/l | <0,42 | -0 cis + trans-1,2- | µg/l | 0,21 | <0,14 | 0,01 Dichlooretheen 1,1-Dichlooretheen | µg/l | <0,10 | <0,070 | 0,01 cis-1,2-Dichlooretheen | µg/l | <0,10 | <0,070 trans-1,2-Dichlooretheen | µg/l | <0,10 | <0,070 Dichloormethaan | µg/l | <0,20 | <0,14 | 0 Trichloormethaan | µg/l | <0,20 | <0,14 | -0,01 (Chloroform) Tribroommethaan | µg/l | <0,20 | <0,14 (14) (bromoform) Tetrachloormethaan | µg/l | <0,10 | <0,070 | 0,01 (Tetra) 1,1-Dichloorethaan | µg/l | <0,20 | <0,14 | -0,01 1,2-Dichloorethaan | µg/l | <0,20 | <0,14 | -0,02 1,2-Dichloorpropaan | µg/l | <0,20 | <0,14 1,1,1-Trichloorethaan | µg/l | <0,10 | <0,070 | 0 1,1,2-Trichloorethaan |

µg/l | <0,10 | <0,070 | 0 Trichlooretheen (Tri) | µg/l | <0,20 | <0,14 | -0,05 Tetrachlooretheen (Per) | µg/l | <0,10 | <0,070 | 0 Vinylchloride | µg/l | <0,20 | <0,14 | 0,03 METALEN Kobalt | µg/l | <2,00 | <1,40 | -0,23 Nikkel | µg/l | 6,10 | 6,10 | -0,15 Koper | µg/l | 44,0 | 44,0 | 0,48 Zink | µg/l | <10,00 | <7,00 | -0,08 Molybdeen | µg/l | <2,00 | <1,40 | -0,01 Cadmium | µg/l | 0,22 | 0,22 | -0,03 Barium | µg/l | 59,0 | 59,0 | 0,02 Kwik | µg/l | <0,050 | <0,035 | -0,06 Lood | µg/l | <2,00 | <1,40 | -0,23 OVERIG som dichloorpropaan- | µg/l | 0,42 isomeren Projectcode: 2025-270 Watermonsternaam | 01-wm1 Datum | 12-9-2025 Filterdiepte (m -mv) | 2,50 - 3,50 Datum van toetsing | 22-9-2025 Monsterconclusie | Overschrijding Streefwaarde OVERIGE (ORGANISCHE) VERBINDINGEN Minerale olie C10 - C12 | µg/l | <10,00 | 7,00 (6) Minerale olie C10 - C40 | µg/l | <50,0 | <35,0 | -0,03 Minerale olie C12 - C16 | µg/l | <10,00 | 7,00 (6) Minerale olie C16 - C20 | µg/l | <5,00 | 3,50 (6) Minerale olie C20 - C24 | µg/l | <5,00 | 3,50 (6) Minerale olie C24 - C28 | µg/l | <5,00 | 3,50 (6) Minerale olie C28 - C32 | µg/l | <5,00 | 3,50 (6) Minerale olie C32 - C36 | µg/l | <5,00 | 3,50 (6) Minerale olie C36 - C40 | µg/l | <5,00 | 3,50 (6) PAK PAK 10 VROM (som, | - | <0,00020 (11) interventiefactor) Naftaleen | µg/l | <0,020 | <0,014 | 0 ---------- | : Geen toetsnorm aanwezig < | : kleiner dan de

detectielimiet 8,88 | : <= Streefwaarde 8,88 | : > Streefwaarde 8,88 | : > Interventiewaarde >T | : Groter dan Tussenwaarde 11 | : Enkele parameters ontbreken in de berekening van de somfractie 14 | : Streefwaarde ontbreekt zorgplicht van toepassing 2 | : Enkele parameters ontbreken in de som 6 | : Heeft geen normwaarde # | : verhoogde rapportagegrens GSSD | : Gestandaardiseerde meetwaarde Index | : (GSSD - S) / (I - S) - Getoetst via de BoToVa service, versie 3.2.0 - Tabel 2: Normwaarden conform de Wet Bodembescherming S | S Diep | Indicatief | I AROMATISCHE VERBINDINGEN Benzeen | µg/l | 0,2 | 30 Ethylbenzeen | µg/l | 4 | 150 Tolueen | µg/l | 7 | 1000 Xylenen (som) | µg/l | 0,2 | 70 Styreen (Vinylbenzeen) | µg/l | 6 | 300 Som 16 Aromatische oplosmiddelen | µg/l | 150 GECHLOREERDE KOOLWATERSTOFFEN Dichloorpropaan | µg/l | 0,8 | 80 cis + trans-1,2-Dichlooretheen | µg/l | 0,01 | 20 1,1-Dichlooretheen | µg/l | 0,01 | 10 Dichloormethaan | µg/l | 0,01 | 1000 Trichloormethaan (Chloroform) | µg/l | 6 | 400 Tribroommethaan (bromoform) | µg/l | 630 Tetrachloormethaan (Tetra) | µg/l | 0,01 | 10 1,1-Dichloorethaan | µg/l | 7 | 900 1,2-Dichloorethaan | µg/l | 7 | 400 1,1,1-Trichloorethaan | µg/l | 0,01 | 300 1,1,2-Trichloorethaan | µg/l | 0,01 | 130 Trichlooretheen (Tri) | µg/l | 24 | 500 Projectcode: 2025-270 S | S Diep | Indicatief | I Tetrachlooretheen (Per) | µg/l | 0,01 | 40

Vinylchloride | µg/l | 0,01 | 5 METALEN Kobalt | µg/l | 20 | 0,7 | 100 Nikkel | µg/l | 15 | 2,1 | 75 Koper | µg/l | 15 | 1,3 | 75 Zink | µg/l | 65 | 24 | 800 Molybdeen | µg/l | 5 | 3,6 | 300 Cadmium | µg/l | 0,4 | 0,06 | 6 Barium | µg/l | 50 | 200 | 625 Kwik | µg/l | 0,05 | 0,01 | 0,3 Lood | µg/l | 15 | 1,7 | 75 OVERIGE (ORGANISCHE) VERBINDINGEN Minerale olie C10 - C40 | µg/l | 50 | 600 PAK Naftaleen | µg/l | 0,01 | 70 Projectcode: 2025-270 Bijlage VI Foto’s

Bijlage 9 watertoets 268 bestemmingsplan TAM-Omgevingsplan Hoofdstuk 22ai Buitengebied, Bergvennenweg 23 Lattrop-Breklenkamp Aanvraagformulier 22-08-2025 12:38 3 Op basis van de check is onderstaande nodig 1. Korte procedure Op basis van uw locatie en gegeven antwoorden blijkt dat u waterschapsbelangen raakt. U volgt de korte procedure. Wat moet ik doen? Gebruik alstublieft de knop “DIRECT AANVRAGEN” om uw aanvraag voor een wateradvies daadwerkelijk naar het waterschap te versturen. Hiervoor is een eenmalige registratie benodigd. De korte procedure houdt in dat u zelfstandig een waterparagraaf opstelt, waarin u toelicht hoe u op een goede manier omgaat met de relevante wateraspecten. U kunt hiervoor onze adviezen gebruiken en de standaardwaterparagraaf. Deze hebben we onder het kopje ‘achtergrond’ toegevoegd. Wij verzoeken u deze waterparagraaf aan te passen aan de gegevens van uw plan en de relevante wateraspecten. We vragen u deze waterparagraaf voor advies aan ons voor te leggen. Wanneer wij een positief advies verlenen kunt u de waterparagraaf invoegen in de ruimtelijke onderbouwing van het plan. Achtergrondinformatie Aanvraagformulier 22-08-2025 12:38 4 Waterparagraaf ‘toekomstgericht waterbeheer’ Ruimtelijke ordening en water zijn onlosmakelijk met elkaar verbonden en worden sterk beïnvloed door de klimaatverandering.

Er is meer ruimte nodig voor water, omdat klimaatverandering zorgt voor hoge piekafvoeren in de zomer en een gemiddeld hogere waterafvoer in de winter. Het gaat ook om langduriger periodes van droogte en om extreem warm weer, waar vooral stedelijk gebied last van kan hebben. Ook veranderingen in ruimtegebruik hebben gevolgen voor het waterbeheer. Het waterschap wil vroegtijdig meedenken over plannen en ontwikkelingen om samen met de gemeente en andere partners te zoeken naar de bijdrage die water kan leveren aan de verbetering van de leefomgeving. Het waterschap Vechtstromen zorgt voor het water in uw omgeving. Vanuit het leidend principe ‘Water en mens in hun element’ draagt het waterschap bij aan ruimtelijke kwaliteit en een duurzame leefomgeving. De zorg voor waterveiligheid, schoon water en voldoende water vraagt structureel aandacht en is continu in beweging. Dat doet het waterschap door het (grond)waterpeil te beheren, rioolwater te zuiveren en te zorgen voor schoon water in beken, sloten en rivieren en te zorgen voor stevige dijken. Als belangrijkste speerpunt voor de periode 2022-2027 ziet het waterschap de opgave om zijn gebied veerkrachtiger te maken tegen klimaatverandering. Hiervoor werkt het waterschap toe naar een andere balans van vasthouden-bergen-afvoeren (voorraadbeheer), rekening houdend met de meest recente inzichten over de snelheid van klimaatverandering.

In het waterbeheerprogramma 2022-2027 heeft het waterschap zijn doelen en werkzaamheden weergegeven in vier thema’s. Klimaatrobuust gebied Het doel is het beheer, het onderhoud en de inrichting van het regionaal watersysteem zodanig te invullen, dat jaarrond een optimale balans tussen te nat en te droog wordt bereikt en tegelijkertijd inwoners, bedrijven en medeoverheden voldoende weerbaar zijn tegen de onvermijdelijke gevolgen van extreem weer. Veilig gebied Het waterschap zorgt voor veilige dijken, nu en in de toekomst. Onze ambitie is dat in 2050 de waterkeringen voldoen aan de nieuwe normen voor waterveiligheid, en dat we daarbij wendbaar inspelen op ontwikkelingen. We voeren ons beheer op een duurzame wijze uit en werken aan behoud en verhoging van de biodiversiteit van de dijken. Circulaire Economie en Energietransitie Het waterschap wil in het uitvoeren van zijn primaire taak zoveel mogelijk bijdragen aan het beperken van klimaatverandering. Daarbij willen we in 2050 onderdeel zijn van een 100% circulaire economie waarin we onze taken klimaatneutraal uitvoeren. Gezonde leefomgeving Als waterschap zorgen we voor een schoon en gezond watersysteem voor de mensen en de natuur in het gebied. Wij streven ernaar dat het water in onze leefomgeving geschikt is voor verschillende maatschappelijke functies en dat het geen risico’s oplevert voor de volksgezondheid.

Ons doel is een oppervlaktewatersysteem te bereiken dat optimaal is voor ecologisch functioneren en biodiversiteit en natuurwaarden daarbinnen en -buiten bevordert. De samenhang van de wateropgaven met andere opgaven in het gebied vraagt om nauwe samenwerking met gemeenten, provincies, inwoners en bedrijven. Om de waterbelangen bij ruimtelijke ontwikkelingen tijdig en goed in beeld te krijgen en mee te kunnen wegen, gebruiken we de (digitale) watertoets. Aanvraagformulier 22-08-2025 12:38 5 Relevante wateraspecten Wateroverlast Door de ontwikkelingen in het plangebied neemt het verhard oppervlak toe met m2. Daarnaast is het mogelijk om ook bestaand verhard oppervlak af te koppelen van het rioolstelsel zodat de kans op wateroverlast door toekomstige regenbuien wordt verminderd. Het gaat hierbij om m2. Om wateroverlast te voorkomen wordt het hemelwater niet afgevoerd naar het rioolstelsel maar volgens de trits vasthouden - bergen – afvoeren behandeld. Het hemelwater wordt ter plaatse geborgen in infiltratie- of waterbergende voorzieningen met een volume van m3. De dimensioneringsberekeningen van de diverse voorzieningen zijn opgenomen in de bijlage bij het bestemmingsplan. Op deze wijze kan regenbui T=100+10% worden opgevangen in het plangebied tot aan maaiveld of op maaiveld geborgen worden zonder dat waterschade optreedt, en vertraagd worden afgevoerd.

Bij voorkeur worden natte en laaggelegen gebieden, beekdalen, regionale bergingsgebieden en overstromingsvlaktes niet bebouwd. Het plangebied beoogt geen kapitaalintensieve bouwwerken in deze gebieden. Wateroverlast voor het plangebied wordt voorkomen door <maatregelen noemen zoals ophogen, kades aanleggen oid>. Waterkwaliteit Het plan maakt geen functies mogelijk die tot verslechtering van de waterkwaliteit leiden. Om de kwaliteit van het water te waarborgen, worden de volgende maatregelen getroffen: een bodempassage in een berm/ wadi/ filtering d.m.v. een helofytenfilter, chemisch filter of mechanisch filter. Riolering en Afvalwaterketen Een toename van het afvalwater heeft effect op het functioneren van de afvalwaterketen. Het (gemeentelijk) rioolstelsel, de gemalen (overnamepunten) en de rioolwaterzuiveringsinstallatie kunnen de toename van afvalwater van verwerken zonder daarmee het milieu zwaarder te belasten. Het hemelwater wordt niet aangesloten op het rioolstelsel en zal ter plaatse infiltreren/geborgen worden. Voor onderhoud aan het rioolpersleidingenstelsel is bereikbaarheid noodzakelijk, hiertoe is een zonering rondom de persleiding opgenomen in de verbeelding. Tot slot worden in de milieuzone van de RWZI of rioolgemaal geen hindergevoelige functies opgenomen, die het functioneren van de installatie nu of in de toekomst kunnen belemmeren.

Grondwaterbeheer De ontwikkeling leidt niet tot wijziging van de grondwaterstand. Er wordt niet gebouwd in een gebied met een hoge grondwaterstand of kwel. De bouwwijze is aangepast aan de grondwaterstand en zettingsgevoeligheid van de bodem door ophoging van het maaiveld, kruipruimteloos bouwen, waterdicht bouwen, passende fundering, etc. Om de bestaande grondwaterstanden op peil te houden worden maatregelen genomen om neerslag in de bodem te infiltreren of in andere voorzieningen vast te houden of te bergen. Recreatie In het plangebied zijn de volgende (nieuwe) aan het water gekoppelde recreatieve functies opgenomen: . Voor zover van dergelijke actieve recreatieve functies een vergunning van het waterschap nodig is, zal deze worden aangevraagd. In het plangebied zijn geen cultuurhistorische waterobjecten aanwezig. De cultuurhistorische waarde wordt door de planontwikkeling niet aangetast. 272 bestemmingsplan TAM-Omgevingsplan Hoofdstuk 22ai Buitengebied, Bergvennenweg 23 Lattrop-Breklenkamp Regels Preambule Dit plan beoogt een rood-voor-rood ontwikkeling mogelijk te maken op de locatie Bergvennenweg 23 in Lattrop-Breklenkamp. Juridisch is het plan een nieuw hoofdstuk in het omgevingsplan van de gemeente Dinkelland.

Dit hoofdstuk is op grond van artikel 11.1 lid 2 Besluit elektronische publicaties bekend gemaakt en digitaal beschikbaar gesteld met de landelijke voorziening www.ruimtelijkeplannen.nl. Het is met deze landelijke voorziening niet mogelijk dit hoofdstuk conform de juridische vormgeving van het omgevingsplan in STOP-TPOD beschikbaar te stellen. De in dit deel van het omgevingsplan weergegeven hoofdstukken moeten gelezen worden als paragrafen van hoofdstuk 22ai van het omgevingsplan van de gemeente Dinkelland. In de artikelkop van de in dit deel weergegeven artikelen moet na het woord 'Artikel', na de spatie en direct voor het artikelnummer '22ai' gelezen worden. De bijlage bij de in deze voorziening weergegeven hoofdstukken moet gelezen worden als onderdeel van Bijlage 22ai bij het omgevingsplan van de gemeente Dinkelland. bestemmingsplan TAM-Omgevingsplan Hoofdstuk 22ai Buitengebied , Bergvennenweg 23 Lattrop-Breklenkamp 273 274 bestemmingsplan TAM-Omgevingsplan Hoofdstuk 22ai Buitengebied, Bergvennenweg 23 Lattrop-Breklenkamp Hoofdstuk 1 Inleidende regels Artikel 1 Begripsbepalingen Voor de toepassing van dit hoofdstuk gelden de volgende begripsbepalingen: 1. Bijlage 1 bij dit 'TAM-omgevingsplan Hoofdstuk 22ai' bevat begripsbepalingen voor de toepassing van dit TAM-IMRO-deel van het omgevingsplan. 2.

De bijlage bij de Omgevingswet, bijlage I bij het Besluit activiteiten leefomgeving, bijlage I bij het Besluit bouwwerken leefomgeving, bijlage I bij het Besluit kwaliteit leefomgeving, bijlage I bij het Omgevingsbesluit en bijlage I bij de Omgevingsregeling, zijn van overeenkomstige toepassing op dit TAM-Omgevingsplan Hoofdstuk 22ai, tenzij in Bijlage 1 bij dit TAM-omgevingsplan daarvan is afgeweken. bestemmingsplan TAM-Omgevingsplan Hoofdstuk 22ai Buitengebied , Bergvennenweg 23 Lattrop-Breklenkamp 275 Artikel 2 Meet- en rekenbepalingen De meet- en rekenbepalingen uit artikel 22.24 van het omgevingsplan zijn van overeenkomstige toepassing op het meten van de waarden die in dit hoofdstuk in meters (m), m² of m³ zijn uitgedrukt. Voor zover de meet- en rekenbepalingen uit artikel 22.24 in strijd zijn met de meet- en rekenbepalingen in dit artikel, gaan deze meet- en rekenbepalingen voor. Bij toepassing van deze regels wordt als volgt gemeten: 2.1 de dakhelling: langs het dakvlak ten opzichte van het horizontale vlak; 2.2 de goothoogte van een bouwwerk: vanaf het peil tot aan de bovenkant van de goot, c.q.

de druiplijn, het boeibord of een daarmee gelijk te stellen constructiedeel; 2.3 de inhoud van een bouwwerk: Tussen de bovenzijde van de begane grondvloer, de buitenzijde van de gevels (en/of het hart van de scheidingsmuren) en de buitenzijde van daken en dakkapellen; 2.4 de bouwhoogte van een bouwwerk: vanaf het peil tot aan het hoogste punt van een gebouw of van een overig bouwwerk met uitzondering van ondergeschikte bouwonderdelen, zoals schoorstenen, antennes, en naar de aard daarmee gelijk te stellen bouwonderdelen; 2.5 de oppervlakte van een bouwwerk: tussen de buitenwerkse gevelvlakken en/of het hart van de scheidingsmuren, neerwaarts geprojecteerd op het gemiddelde niveau van het afgewerkte bouwterrein ter plaatse van het bouwwerk; 2.6 afstand tot de (bouw)perceelsgrens: tussen de grenzen van een bouwperceel en een bepaald punt van het op dat bouwperceel voorkomend (hoofd)gebouw, waar die afstand het kortst is; 2.7 de afstand tot de weg: vanaf enig punt van een bouwwerk tot de rand van de wegberm aan de zijde van de weg; 276 bestemmingsplan TAM-Omgevingsplan Hoofdstuk 22ai Buitengebied, Bergvennenweg 23 Lattrop-Breklenkamp Artikel 3 Toepassingsbereik 1.

De besluiten op grond van artikel 22.1, onder a, van Omgevingswet zijn niet van toepassing voor zover het gaat over regels opgenomen in een besluit als bedoeld in artikel 4.6, eerste lid, onder b, g, h, i of m, van de Invoeringswet Omgevingswet op de locatie, bedoeld in het derde lid. 2. De regels in afdeling 22.2, met uitzondering van paragraaf 22.2.7.3, en de regels in afdeling 22.3 zijn niet van toepassing op de locatie, bedoeld in het derde lid, voor zover die regels in strijd zijn met regels in dit hoofdstuk. 3. De regels in dit hoofdstuk zijn van toepassing op de locatie Bergvennenweg 23 in Lattrop-Breklenkamp, waarvan de geometrische bepaalde planobjecten zijn vervat in het GML-bestand NL.IMRO.1774.TAMBUIBERGVENNWG23-VG01 zoals vastgelegd op https://www.ruimtelijkeplannen.nl/. bestemmingsplan TAM-Omgevingsplan Hoofdstuk 22ai Buitengebied , Bergvennenweg 23 Lattrop-Breklenkamp 277 278 bestemmingsplan TAM-Omgevingsplan Hoofdstuk 22ai Buitengebied, Bergvennenweg 23 Lattrop-Breklenkamp Hoofdstuk 2 Functies en gebiedsaanwijzingen Artikel 4 Agrarisch - 1 4.1 Functieomschrijving Gronden binnen de functie 'Agrarisch - 1' mogen worden gebruikt voor: a. het agrarisch gebruik; b. het behoud, het herstel en de ontwikkeling van de landschappelijke, geomorfologische en cultuurhistorische waarden; c.

het uitvoeren van erfinrichtingsplannen en landschapsplannen; met daaraan ondergeschikt: d. het behoud, het herstel en de ontwikkeling van de natuurlijke waarden; e. doeleinden van agrarisch natuurbeheer; f. cultuurgrond; g. openbare nutsvoorzieningen; h. extensief dagrecreatief medegebruik; i. wegen en paden; j. beken, plassen, poelen, vennen, sloten, en/of andere watergangen en/of -partijen, al dan niet mede bestemd voor waterberging; met de daarbijbehorende: k. bouwwerken geen gebouwen zijnde 4.2 Beoordelingsregels 4.2.1 Toepassingsbereik In aanvulling op het bepaalde in artikel 22.29 gelden de in artikel 4.2 opgenomen beoordelingsregels. 4.2.2 G ebouwen en overkappingen Op of in deze gronden mogen geen gebouwen en overkappingen worden gebouwd. 4.2.3 Bouwwerken geen gebouwen zijnde Voor het bouwen van bouwwerken, geen gebouwen zijnde gelden de volgende regels: a. silo’s, platen en bassins zijn niet toegestaan. b. de hoogte van erf- en terreinafscheidingen zal ten hoogste 1,50 m bedragen c. de hoogte van bouwwerken, geen gebouwen zijnde zal ten hoogste 2,00 m bedragen. 4.3 Specifieke functieregels 4.3.1 Verboden gebruik Het is verboden om binnen deze functie de volgende gebruiksactiviteiten te verrichten a. het gebruik van gronden en bouwwerken voor niet-agrarische bedrijvigheid; b. het opslaan van mest en/of andere landbouwproducten, met uitzondering van: 1.

tijdelijke opslag van landbouwproducten (maximaal zes maanden per jaar); c. het aanbrengen van oppervlakteverhardingen en/of de aanleg van wegen en paden anders dan ten behoeve van het agrarisch gebruik of de bereikbaarheid van bebouwde percelen; d. het gebruik van de gronden ten behoeve van een waterbassin; e. het gebruik van de gronden ten behoeve van containerteelt; f. het gebruik van gronden ten behoeve van een paardrijbak; bestemmingsplan TAM-Omgevingsplan Hoofdstuk 22ai Buitengebied , Bergvennenweg 23 Lattrop-Breklenkamp 279 4.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden 4.4.1 Vergunningsplicht Het is verboden zonder of in afwijking van een omgevingsvergunning de volgende werken, geen bouwwerken zijnde, en werkzaamheden uit te voeren: a. het vellen of doen vellen van bomen en/of houtgewas die onderdeel uitmaken van een houtopstand die een zelfstandige eenheid vormt groter dan 10 are of meer dan 20 bomen in een rijbeplanting; b. het inrichten van gronden ten behoeve van natuurontwikkeling tot een aaneengesloten oppervlakte van ten hoogste 1,00 hectare; c. het aanleggen en/of verharden van paden, wegen of parkeergelegenheden en het aanbrengen van andere oppervlakteverhardingen groter dan 100 m², met uitzondering van: 1. het aanbrengen van koe- en kavelpaden; d.

het afgraven, ophogen of egaliseren van gronden waarbij hoogteverschillen van 0,30 m of meer worden gerealiseerd; e. het aanleggen van ondergrondse, bovengrondse transport-, energie- en/of telecommunicatiekabels en/of -leidingen. 4.4.2 Uitzonderingen Het bepaalde in 4.4.1 is niet van toepassing op werken en werkzaamheden, die: a. het normale onderhoud en beheer betreffen, zoals: 1. het periodiek afzetten van hakhout; 2. het vellen van bomen en/of houtopstanden zoals benoemd in artikel 11.111 Besluit activiteiten leefomgeving (Bal); b. het normale agrarische gebruik betreffen; c. het afgraven, ophogen of egaliseren van gronden ten behoeve van kavelaansluiting tot een maximale breedte van een kavelaansluiting van 5,00 m; d. reeds in uitvoering zijn op het tijdstip van het van kracht worden van dit plan; e. dienen ter uitvoering van een door burgemeester en wethouders goedgekeurd erfinrichtingsplan, inpassingsplan en/of landschapsplan, waartoe Bijlage 2 in ieder geval behoort. 4.4.3 Beoordelingsregels De omgevingsvergunning kan slechts worden verleend indien: a. geen onevenredige afbreuk wordt gedaan aan de natuurlijke en landschappelijke waarden, de waterhuishouding, de cultuurhistorische, geomorfologische en archeologische waarden en de waarden van landgoederen. b. er zodanige compensatie plaatsvindt dat de landschappelijke structuur niet onevenredig wordt geschaad.

280 bestemmingsplan TAM-Omgevingsplan Hoofdstuk 22ai Buitengebied, Bergvennenweg 23 Lattrop-Breklenkamp Artikel 5 Wonen - Wonen in het buitengebied 5.1 Functieomschrijving Gronden binnen de functie 'Wonen - Wonen in het buitengebied' mogen worden gebruikt voor: a. woonhuizen en bijbehorende bouwwerken, al dan niet in combinatie met en in ondergeschikte mate ruimte voor: 1. een aan-huis-verbonden beroep dan wel een kleinschalige bedrijfsmatige activiteit; 2. mantelzorg; met de daarbijbehorende: b. tuinen, erven en terreinen; c. bouwwerken geen gebouwen zijnde. 5.2 Beoordelingsregels 5.2.1 Toepassingsbereik In aanvulling op het bepaalde in artikel 22.29 gelden de in 5.2 opgenomen beoordelingsregels. 5.2.2 Hoofdgebouwen Voor het bouwen van hoofdgebouwen gelden de volgende regels: a. als hoofdgebouwen mogen uitsluitend woonhuizen worden gebouwd; b. het aantal hoofdgebouwen zal ten hoogste het met 'maximum aantal wooneenheden' aangegeven aantal bedragen; c. een hoofdgebouw wordt uitsluitend binnen een bouwvlak gebouwd; d. per bouwvlak zal ten hoogste één woonhuis met één woning worden gebouwd, tenzij het bouwvlak is voorzien van de aanduiding 'twee-aaneen' in welk geval aldaar twee woningen gerealiseerd dienen te worden; e.

de inhoud van een woning binnen het hoofdgebouw zal ten hoogste 750 m³ bedragen, tenzij de bestaande inhoud van een woning binnen een hoofdgebouw meer bedraagt dan 750 m³, in welk geval de inhoud van een woning binnen een hoofdgebouw ten hoogste de bestaande inhoud zal bedragen. f. de goothoogte van een hoofdgebouw zal ten hoogste 3,50 m bedragen; g. de bouwhoogte van een hoofdgebouw zal ten hoogste 9,00 m bedragen; h. de dakhelling van een hoofdgebouw zal ten minste 30° bedragen; i. de dakhelling van een hoofdgebouw zal ten hoogste 60° bedragen; 5.2.3 Bijbehorende bouwwerken en overkappingen Voor het bouwen van bijbehorende bouwwerken en overkappingen gelden de volgende regels: a. de bijbehorende bouwwerken zullen ten minste 3,00 m achter de voorgevel van het hoofdgebouw dan wel het verlengde daarvan worden gebouwd, met dien verstande dat: 1. de situeringseis niet van toepassing is ter plaatse van de aanduiding 'specifieke bouwaanduiding - inpandig bijgebouw, in welk geval enkel ter plaatse van deze bouwaanduiding bijbehorende bouwwerken en overkappingen gerealiseerd mogen worden'; 2. voor vrijstaande bijbehorende bouwwerken geldt dat deze alleen zijn toegestaan ter plaatse van de aanduiding 'specifieke bouwaanduiding - bijbehorende bouwwerken'. b.

← Vorig deel Volgend deel →

De tekst is automatisch uit het bestand gehaald en kan afwijken van het origineel (kolommen, tabellen en koppen lopen door elkaar). Het officiële stuk bij de gemeente is leidend. Bron: https://gemeenteraad.dinkelland.nl/api/v1/meetings/1054/documents/25684