Document · PDF

Bestemmingsplan 'Buitengebied, Deurningerstraat 5, Weerselo, 1e herziening' toelichting en regels.pdf

Commissie Omgeving & Economie 16 november 2021, gemeente DinkellandBij agendapunt: 7: Voorstel inzake vaststellen bestemmingsplan “Buitengebied, Deurningerstraat 5 Weerselo, 1e herziening”29.040 woorden

Open het PDF bij de gemeente ↗Naar de vergadering →

Tekst van het document

Uit het bestand gehaald, zonder opmaak, tabellen en afbeeldingen · deel 3 van 4

bestemmingsplan Buitengebied, Deurningerstraat 5, Weerselo, 1e herziening

Hoofdstuk 8 zienswijzen

Vooroverleg, inspraak en

8.1 Vooroverleg 8.1.1

Het Rijk

In het Besluit algemene regels ruimtelijke ordening (Barro) zijn de nationale belangen die juridische borging vereisen opgenomen. Het Barro is gericht op doorwerking van nationale belangen in gemeentelijke bestemmingsplannen. Geoordeeld wordt dat dit bestemmingsplan geen nationale belangen schaadt. Daarom is afgezien van het voeren van vooroverleg met het Rijk. 8.1.2

Provincie Overijssel

Gezien de kleinschaligheid van de ontwikkeling wordt vooroverleg met de provincie Overijssel niet noodzakelijk geacht. 8.1.3

Waterschap Vechtstromen

De watertoets heeft plaats gevonden op de website www.dewatertoets.nl. Deze toets resulteerde in een ‘korte procedure’. Derhalve is vooroverleg met het waterschap niet noodzakelijk

8.2 Inspraak Conform de gemeentelijke inspraakverordening kan het bestuursorgaan zelf besluiten of inspraak wordt verleend bij de voorbereiding van gemeentelijk beleid. In dit geval wordt geen voorontwerpbestemmingsplan ter inzage gelegd.

8.3 Zienswijzen Het bestemmingsplan heeft voor een periode van zes weken als ontwerp ter inzage gelegen. In deze periode zijn er geen zienswijzen ingediend. Het vooroverleg is hiermee positief afgerond.

bestemmingsplan Buitengebied, Deurningerstraat 5, Weerselo, 1e herziening

Bijlagen bij de toelichting

bestemmingsplan Buitengebied, Deurningerstraat 5, Weerselo, 1e herziening

Bijlage 1 Beeldkwaliteitsplan Rood voor Rood

bestemmingsplan Buitengebied, Deurningerstraat 5, Weerselo, 1e herziening

jong

landschap

Landschapstype

oud

Kampen

Essen

Maten/Flier

Veen

Heide

Erftype

Criterium: één hoofdgebouw per erf; de overige gebouwen zijn (vormgegeven als) bijgebouwen en ondergeschikt gepositioneerd; veldschuren zijn landschapsgerelateerd en staan vrij van de bebouwing op het erf

oud erf

(weggekeerd)

oud erf

(landschapsgekeerd)

aan de weg

van de weg

aan de weg

(dwars)

(weggericht)

aan de weg

van de weg

(haaks)

(weggericht)

van de weg

(landschapgericht)

Kies een erftype dat aansluit op het landschapstype en de specifieke kenmerken van de omgeving (V. = voorhuis; A. = achterhuis). Erfinrichting en beplanting versterken de erfopzet.

Ambitie

In dit gebied wordt geadviseerd een iets conservatievere insteek te kiezen dan in de jongere landschapstypes. Dit heeft betrekking op situering, volume, kapvorm, detaillering en kleurgebruik. In dit gebied zijn de grote pannen gedekte zadelkappen (met name rood) en rechte topgevel (eventueel bekleed met hout) kenmerkend. Woningen hebben een duidelijke voor- en achterzijde. Waarbij de achterzijde grenst aan het erf, en de voorzijde naar het landschap gericht is. Bij de oudere erven komt incidenteel een gevelbeëindiging door middel van een wolfseind voor. In dit gebied wordt aandacht besteed aan de detaillering, waarbij daken vaak beëindigd worden met een windveer. Nieuwe type bouwvormen en retro-types zoals notariswoning verdragen zich slecht met de kenmerken van dit gebied.

Er kunnen zowel traditionele als meer moderne architectonische types gerealiseerd worden. De bebouwing is vooral heel eenvoudig van vorm. Het belangrijkste kenmerk is de grote, met pannen gedekte zadelkap in antraciet of (oud) rood, met rechte topgevelbeëindiging. Woningen hebben een duidelijke voor- en achterzijde, waarbij de achterzijde grenst aan het erf, en de voorzijde naar de weg of het landschap gericht is. De detaillering is met name heel sober en strak, waarbij in het veenontgingenlandschap van oudsher meer aandacht voor gevelindeling en detail is.

Criterium: eenduidige hoofdvorm met zadeldak

woning

bijgebouw

woning

Aan- en uitbouw aan woningen

Hoofdvorm

Criterium: eenduidige hoofdvorm met zadeldak incidenteel wolfseind

Criterium: aan- en uitbouwen aan woningen ondergeschikt aan de hoofdvorm en/of in lijn met de architectuur van het geheel vormgegeven

dwars

gekoppeld

gesleept uit de kap

geschakeld

afwijkende helling

erker

uitgebouwde kamer

Transformatie

Criterium: hoofdvorm als uitgangspunt nemen en transformaties ondergeschikt

snedes

loggia en onderschoer

hoog voorhuis

Gevelopbouw en Detail

Criterium: evenwichtige gevelopbouw die gebaseerd is op de karakteristieken van de locatie (landschapstype en erf), een sobere detaillering en onderscheid tussen de uitstraling van hoofd- en (vrijstaand) bijgebouw.

Traditionele uitwerking: principe rijke detaillering (alleen in oud landschap)

principe sobere detaillering (in oud- en jong landschap)

Eigentijdse uitwerking: inspiratie gevelopeningen

Materialen

principe: voor- en achterhuis (in oud- en jong landschap)

eigentijdse architectuur (gebaseerd op traditie) is altijd mogelijk

Criterium: toepassen van natuurlijke materialen (uitgezonderd riet) in een gedekte kleurstelling, passend bij de gekozen architectuur en de karakteristieken van het buitengebied

gevelmaterialen (voor woningen en bijgebouwen): diverse aardtinten metselwerk (uitgezonderd lichte tinten), hout (naturel of een donkere kleur); zink (mat)

glas kan op diverse manieren worden toegepast

dakbedekking: alleen matte dakbedekking; gebakken pannen en zink voor woningen; gebakken pannen, zink en golfplaten voor bijgebouwen

De afbeeldingen zijn ter inspiratie en kunnen als bouwstenen genomen worden voor een ontwerp. Ze geven ook principes weer waarbinnen de oplossingsrichting dient te worden gezocht. 7 februari 2014

Inspiratiefolder als handvat voor ontwikkeling in het kader van de Rood voor Roodregeling

Hoe kunt u deze inspiratiefolder gebruiken?

U wilt uw erf veranderen met behulp van de rood voor rood regeling. Hiervoor sluit u met de gemeente een privaatrechtelijke overeenkomst af. Daarin staan de afspraken om ‘hoogwaardige ruimtelijke kwaliteit’ op uw erf en in de directe omgeving te krijgen. Na sloop en nieuwbouw moet de omgeving er nog beter uitzien!

In het buitengebied van de gemeentes Dinkelland en Tubbergen komen verschillende landschapstypen en erftypen voor. De gemeentes maken bij de nieuwe ontwikkelingen die gebruik maken van de rood voor rood regeling onderscheid tussen:

Voor uw nieuwe plan moeten het welstandbeleid en bestemmingsplan tegelijk worden aangepast. Waarom moet het welstandsbeleid worden aangepast voor uw plan? De ‘gebiedsgerichte criteria’ in de welstandsnota van de gemeente gaan uit van de bestaande toestand. Met nieuwe ontwikkelingen wordt geen rekening gehouden. En als wel sprake is van een nieuwe ontwikkeling wordt ervan uitgegaan dat deze moeten samenhangen met de bestaande (bedrijfs-)bebouwing op het erf. In het geval van Rood voor rood verdwijnt die bebouwing juist! De gebiedsgerichte criteria zijn bovendien onvoldoende geschikt om de gewenste hoogwaardige kwaliteit te bereiken, die in de privaatrechtelijke overeenkomst is vastgelegd. Daarom zal zowel dit welstandsbeleid als het bestemmingsplan voor uw perceel door de gemeenteraad moeten worden vastgesteld. In deze folder vindt u inspiratie: hoe ziet dat er dan uit? De gemeente drukt de mogelijkheden van nieuwbouw op een erf in criteria uit. Deze criteria zijn op ontwikkeling gericht. De welstandstoets vindt plaats op grond van deze criteria. Als uw bouw- en erfinrichtingsplan voldoen aan de gewenste hoogwaardige ruimtelijke kwaliteit wordt de vergunning verleend. In uitzonderlijke gevallen kan het college van Burgemeester en Wethouders afwijken van het advies van de stadsbouwmeester door de toepassing van de hardheidsclausule in de welstandsnota van de gemeente.

Veel succes met uw plannen!

Oud landschap: kampenlandschap, essenlandschap en maten- en flierenlandschap; Jong landschap: heide- en veenontginningenlandschap. In welk gebied uw woning wordt gebouwd, kunt u in onderstaande kaart bepalen. Deze folder geeft zowel voor het oude als het jonge landschap weer welke erftypen daar voorkomen, wat de bedoeling (ambitie) van de gemeente is en hoe de bebouwing eruit mag zien. Om een volledig overzicht krijgen van uw mogelijkheden is het verstandig de volgende stappen te doorlopen: 1. Bekijk op de kaart in welk landschapstype uw ontwikkeling zich bevindt. 2. Bekijk het schema en bepaal welk erftype u kiest voor uw ontwikkeling. 3. Neem kennis van de ambitie van de gemeente voor het landschapstype waarin uw erf zich bevindt. 4. Stem het uiterlijk van uw woning af op de afbeeldingen bij de onderwerpen hoofdvorm, aan- en uitbouwen, transformatie, gevelopbouw en detail. 5. Gebruik materialen die worden getoond bij het onderwerp materialen. Opgemerkt wordt dat elke locatie en elke opgave anders is waardoor maatwerk per locatie van groot belang is. Deze folder is toepasbaar wanneer één woning wordt toegevoegd. Bij twee of meer woningen is aanvullend locatiespecifiek welstandsbeleid denkbaar.

Het verdient aanbeveling om in een zo vroeg mogelijk stadium, voordat u een aanvraag om omgevingsvergunning indient, gebruik te maken van het spreekuur van de stadsbouwmeester bij de gemeente. Dit kan al met een eerste schets van het gekozen erftype en hoofdvorm van de gebouwen aan de hand van de inspiratiebeelden in deze folder. U kunt hiervoor een afspraak maken bij de publieksbalie van de gemeente.

OUDlandschap JONGlandschap

Voor zonnepanelen en/of -collectoren op daken, voor zover vergunningplichtig, gelden in het hele gebied de onderstaande criteria. Als geen vergunning nodig is zijn dit aanbevelingen. De panelen- of collectoren: - liggen plat op het dakvlak; - worden evenwichtig geplaatst in een regelmatig patroon; - hebben rondom (ook ter plaatse van elementen op het dak) nog een ruime strook dakvlak; - zijn qua kleur, inclusief de randen, zoveel mogelijk afgestemd op het dakvlak. Wanneer een groot oppervlak van het dak wordt voorzien van zonnepanelen- of collectoren verdient het de voorkeur om het dakvlak in zijn geheel uit te voeren als (een dakvlak gelijkend type) zonnepaneel- of collector.

7 februari 2014

Bijlage 2

Ruimtelijk kwaliteitsplan

bestemmingsplan Buitengebied, Deurningerstraat 5, Weerselo, 1e herziening

7 Kleinvee weide Parkeerplaats 7 stuks Overzicht beplantingsplan 1: Erfbos 970 m2. (hakhoutbeheer). Zomereik - Quercus robur > 125 stuks Zwarte els - Alnus glutinosa > 150 stuks Ruwe berk - Betula pendula > 150 stuks Hazelaar - Corylus avellana > 125 stuks Vuilboom - Frangula alnus > 150 stuks Sleedoorn - Prunus spinosa > 125 stuks Gelderse roos - Viburnum opulus > 125 stuks Plantmaat 100-120, aanplanten in rijen - driehoeksverband

S lo o p

sch u r

S lo o p

Kleinvee weide

sch u r

2: Houtsingel. Betula pendula - Ruwe berk > 55 stuks Viburnum opulus - Gelders roos > 15 stuks Alnus glutinosa - Zwarte els > 10 stuks Plantmaat 80-100, 1st/m1, aanplant in 3 rijen

3: Fruitboomgaard - 7 stuks Appel, peer, pruim Plantmaat 8-10, tussenafstand 6 meter 4: Solitaire boom. Juglans regia - Gewone walnoot > 1 stuk. Plantmaat 18-20 5: Eikenboomgaard. Quercus robur - zomereik > 5 stuks. Plantmaat 18-20, tussenafstand 8 meter

Eikenboomgaard

6: Gemengde haag 21 m1. Ligustrum ovalivolium - Liguster > 50 stuks Acer campestre - Veldesdoorn > 55 stuks Plantmaat 80-100, 5 st/m1, enkele rij

6 4

7: Houtsingel 40 x 6 meter. Zomereik - Quercus robur > 3 stuks plantmaat 12-14 Zwarte els - Alnus glutinosa > 30 stuks Ruwe berk - Betula pendula > 3 stuks plantmaat 12-14 Hazelaar - Corylus avellana > 30 stuks Vuilboom - Frangula alnus > 30 stuks Sleedoorn - Prunus spinosa > 30 stuks Gelderse roos - Viburnum opulus > 30 stuks Plantmaat 100-120, aanplanten in 4 rijen - driehoeksverband

Nieuwbouw woning

Solitaire boom Nieuwbouw woning

Landschapstype: Jonge heide- en broekontginningslandschap Project

Rood voor Rood ontwerp - Frans Mulder

Planlocatie

Deurningerstraat 5 te Deurningen Getekend door

Niels Borgerink Laatste gewijzigd op

24-06-2021 Datum

Openheid van het landschap waarborgen

21-06-2016 Paginaformaat

A3 Schaal

1 : 600

Bezoekadres/Postadres: Ootmarsumsestraat 133 7634 PN Tilligte Contact: Telefoon: (0541) 725 005 Mobiel: (06) - 531 988 54 E-mail: info@borgerinkgroendesign.nl w w w . b o r g e ri n k g r o e n d e sig n . nl

Bijlage 3 Verkennend bodemonderzoek compensatiekavels

bestemmingsplan Buitengebied, Deurningerstraat 5, Weerselo, 1e herziening

RAPPORT VERKENNEND BODEMONDERZOEK conform NEN 5740 Deurningerstraat 5 - Weerselo

Opdrachtgever: BJZ.NU

Locatie: Deurningerstraat 5 7595 NH Weerselo November 2016

Kruse Milieu BV Bezoekadres: Huyerenseweg 33 7678 SC Geesteren

Internet: info@krusegroep.nl www.krusegroep.nl

Postadres: Postbus 51 7650 AB Tubbergen

Bankgegevens: ABN AMRO: NL34ABNA0501538739

Tel: 0546 - 63 96 63

KvK: 06068751 BTW-nr: NL 8019.25.125.B01

Rapport Verkennend Bodemonderzoek conform NEN 5740 Deurningerstraat 5 - Weerselo

Opdrachtgever: BJZ.NU Twentepoort Oost 16a 7609 RG Almelo Locatie: Deurningerstraat 5 7595 NH Weerselo Projectcode: 16053610 Rapportagedatum: 17 november 2016 Auteur: mevr. ing. M.J.F. Platenkamp - van der Palen

Kruse Milieu BV

INHOUD Pagina 1

Inleiding

2.1 2.2 2.3

Locatiegegevens Beschrijving huidige situatie Historische gegevens Bodemsamenstelling en geohydrologie

2 2 2 3

3.1 3.2 3.3 3.4

Uitvoering bodemonderzoek Onderzoeksstrategie Veldwerkzaamheden Chemische analyses Toetsing chemische analyses

4 4 4 5 5

4.1 4.2 4.3 4.4 4.5

Resultaten Algemeen Veldwerkzaamheden Resultaten en toetsing van de chemische analyses Bespreking resultaten chemische analyses Herbemonstering grondwater

7 7 7 8 9 9

Samenvatting, conclusies en aanbevelingen

Literatuur

Bijlagen I II III IV V

Regionale ligging locatie Boorplan Van der Poel, 2008 Boorplan Kruse Milieu BV, 2016 Boorstaten Legenda boorstaten Resultaten chemische analyses Toetsing chemische analyses Verklaring van enkele gebruikte termen en afkortingen Informatie van de gemeente Dinkelland

Kruse Milieu BV

Project: 16053610

Inleiding

Dit rapport beschrijft het verkennend bodemonderzoek, dat in opdracht van BJZ.NU op een terrein aan de Deurningerstraat 5 te Weerselo door Kruse Milieu BV is uitgevoerd. De aanleiding van dit onderzoek is de bestemmingsplanwijziging en de geplande nieuwbouw van twee woningen met schuren. In het kader van de aanvraag van de omgevingsvergunning dient onderzoek te worden uitgevoerd naar de bodemkwaliteit. Voorafgaande aan het bodemonderzoek heeft een standaard vooronderzoek plaatsgevonden op basis van norm NEN 5725. Uit de resultaten van dit vooronderzoek is gebleken dat de locatie als onverdacht kan worden beschouwd. De onderzoeksopzet gaat uit van NEN 5740, "Bodem - Landbodem - Strategie voor het uitvoeren van verkennend bodemonderzoek - Onderzoek naar de milieuhygiënische kwaliteit van bodem en grond”. De doelstelling van het onderzoek op een onverdachte locatie is aan te tonen dat op de locatie redelijkerwijs gesproken geen verontreinigende stoffen aanwezig zijn in de grond of het freatisch grondwater. Het veldwerk is uitgevoerd in oktober en november 2016 conform BRL SIKB 2000 en de protocollen 2001 en 2002, waarvoor Kruse Milieu BV is gecertificeerd. Hierbij wordt verklaard dat Kruse Milieu BV financieel en juridisch onafhankelijk is van de opdrachtgever. In dit rapport worden de resultaten besproken van het veld- en het laboratoriumonderzoek.

De gemeten gehalten in de grond worden vergeleken met de achtergrondwaarden (AW 2000) en de interventiewaarden om vast te stellen of er al dan niet verontreinigingen aanwezig zijn. De in het grondwater gemeten gehalten worden vergeleken met de streef- en interventiewaarden.

Kruse Milieu BV

Project: 16053610

Pagina 1 van 13

Locatiegegevens 2.1

Beschrijving huidige situatie

Algemeen De onderzoekslocatie is gelegen aan de Deurningerstraat 5, op circa 750 meter ten zuiden van de bebouwde kom van Weerselo. Het terrein heeft de RD-coördinaten x = 255.509 en y = 484.205 en is kadastraal bekend als gemeente Weerselo, sectie P, perceelnummers 176 en 177. De Deurningerstraat bevindt zich ten westen van de onderzoekslocatie. Bebouwing en verharding De onderzoekslocatie is gelegen ten zuiden van de bebouwing aan de Deurningerstraat 5. De onderzoekslocatie is onbebouwd en onverhard en betreft akker. Onderzoekslocatie De onderzoekslocatie is onbebouwd en onverhard en maakt deel uit van een akker. Het oppervlakte van de onderzoekslocatie is circa 3620 m². In bijlage I is de regionale ligging van de locatie weergegeven. Tevens is het boorplan van onderhavig onderzoek opgenomen. 2.2

Historische gegevens

Het vroegere gebruik van het terrein is van belang, omdat bronnen van verontreiniging aanwezig geweest kunnen zijn. Er is navraag gedaan bij de opdrachtgever (BJZ.NU) en bij de afdeling bodem/milieu van de gemeente Dinkelland. De informatie die verkregen is van de gemeente is bijgevoegd als bijlage V. De volgende informatie is verzameld: - De onderzoekslocatie heeft al jaren de huidige agrarische bestemming. - Voor zover bekend is er op het te bebouwen terrein nooit sprake geweest van opslag in tanks van chemicaliën of brandstoffen, zoals huisbrandolie of diesel. - Het te onderzoeken deel van het terrein is voor zover bekend nooit gebruikt voor werkzaamheden of (bedrijfs)activiteiten, die verontreinigend kunnen zijn. - Voor zover bekend is het te onderzoeken terreindeel in het verleden niet opgehoogd en hebben er geen dempingen van lager gelegen delen of sloten plaatsgevonden. - Voor zover bekend bevindt zich geen asbest op of in de bodem op de onderzoekslocatie. - Er heeft in 2008 ten noorden van de onderhavige onderzoekslocatie een bodemonderzoek plaatsgevonden. - Van der Poel, Verkennend onderzoek Deurningerstraat 5 Weerselo, rapportnummer 1.806II.180 d.d. 1-1-2008 Uit de resultaten van dit bodemonderzoek bleek de bovengrond een licht verhoogd gehalte minerale olie te bevatten ter plaatse van de dieseltank. Vervolgonderzoek was niet nodig.

- Op nabijgelegen locaties zijn bij de gemeente de volgende bodemonderzoeken - Nibag, Verkennend onderzoek Deurningerstraat 3, rapportnummer 6022.0072/6022.0118. Uit de resultaten van dit onderzoek bleek dat het grondwater een licht verhoogde chroomgehalte bevat. Kwik werd in eerste instantie boven de interventiewaarde aangetoond. Na herbemonstering werd geen kwik meer aangetoond. - Geoconsult, verkennend bodemonderzoek Deurningerstraat 1 Weerselo, rapportnummer 44810/ETH /md Uit de resultaten van dit bodemonderzoek bleek dat het grondwater licht verhoogde gehaltes chroom, nikkel, zink, ijzer en tolueen bevatte.

Kruse Milieu BV

Project: 16053610

Pagina 2 van 13

2.3

Bodemsamenstelling en geohydrologie

Op basis van literatuurstudie is de onderstaande regionale geohydrologische situatie afgeleid: - Het terrein is gelegen in het glaciale dal Weerselo - Manderveen. - Het maaiveld bevindt zich ongeveer 18 meter boven NAP. - De basis van het glaciale dal wordt gevormd door kleiige, tertiaire afzettingen. De diepte tot deze basis bedraagt in de omgeving van Weerselo circa 50 tot 70 meter. Aan de basis van het dal komen fijne zanden voor, waarop een grofzandig pakket (formaties van Enschede en Harderwijk) is afgezet met een maximale dikte van 40 meter. De bovenliggende fijne zanden en hierin plaatselijk voorkomende keileem behoren tot de formatie van Drente. De deklaag bestaat uit kwartair zand, een door de wind afgezet dekzandpakket, dat behoort tot de formatie van Twente. Deze laag is ter plaatse 10 tot 30 meter dik. Het doorlatend vermogen is ongeveer 500 m²/dag. - De grondwaterspiegel bevindt zich ruim 1.0 meter onder het maaiveld. Het grondwater stroomt in noordwestelijke richting (bron: Wateratlas Overijssel). - Het waterwingebied "Weerselo" ligt op circa 1.5 kilometer in zuidoostelijke richting. - Grenzend aan de zuidzijde van de onderzoekslocatie stroom de Eschmedenbeek in westelijke richting.

Kruse Milieu BV

Project: 16053610

Pagina 3 van 13

Uitvoering bodemonderzoek 3.1

Onderzoeksstrategie

De onderzoeksopzet op de locatie gaat uit van NEN 5740, "Bodem - Landbodem - Strategie voor het uitvoeren van verkennend bodemonderzoek - Onderzoek naar de milieuhygiënische kwaliteit van bodem en grond”. Op basis van de beschikbare informatie omtrent het historisch en huidig gebruik van de locatie zijn geen verdachte deellocaties bekend. De hypothese "onverdachte locatie" uit NEN 5740 wordt voor de locatie gebruikt. Deze hypothese gaat ervan uit dat op een locatie geen of slechts licht verhoogde gehalten worden gemeten. In de norm NEN 5740 zijn voor onverdachte locaties richtlijnen gegeven voor een systematisch veldonderzoek, de bemonsteringsstrategie en de uit te voeren analyses. De gekozen onderzoeksstrategie is voldoende intensief voor het verkrijgen van inzicht in de bodemkwaliteit ten behoeve van een omgevingsvergunning, bestemmingsplanwijziging of eigendomsoverdracht. Tevens blijkt uit het vooronderzoek dat de onderzoekslocatie niet verdacht is met betrekking tot asbest. Derhalve is geen asbestonderzoek op de locatie noodzakelijk. Tijdens het veldwerk zal visueel worden gelet op de aanwezigheid van asbest op en in de bodem. Bij het verkennend bodemonderzoek worden de volgende uitgangspunten in acht genomen: - in door mensen bewoonde gebieden kunnen door jarenlang gebruik van de grond verhoogde gehalten aan PAK en/of zware metalen voorkomen.

Deze worden over het algemeen aangeduid als lokale achtergrondwaarden. Deze gehalten zijn vaak gerelateerd aan het voorkomen van puin- en/of kooldeeltjes in de bodem - in humeuze of veenhoudende bodems worden regelmatig verhoogde gehalten minerale olie waargenomen. Deze gehalten worden veroorzaakt door humuszuren en overig organisch materiaal, dat van nature aanwezig is en door een florisilbehandeling niet geheel wordt verwijderd. Tijdens chemische analyses worden deze verbindingen gedetecteerd als de zware fractie van minerale olie (C27 tot C40). Bij veenbodems betreft het gehalten van 50 tot 100 mg/kg droge stof; bij humeuze bodemlagen gaat het om bijdrages van 10 tot 50 mg/kg droge stof. Deze gehalten kunnen worden beschouwd als natuurlijke achtergrondwaarden - in het grondwater kunnen van nature verhoogde gehalten aan zware metalen en fenolen voorkomen. Deze worden doorgaans aangeduid als natuurlijke achtergrondwaarden. Een voorbeeld wordt gevormd door (sterk) verhoogde arseengehalten in gebieden, die zeer ijzerrijk zijn. Door kwel kunnen bij hoge grondwaterstanden eveneens verhoogde gehalten aan arseen in de grond ontstaan. Ook deze gehalten kunnen worden beschouwd als natuurlijke achtergrondwaarden. 3.2

Veldwerkzaamheden

Het onderzoek is uitgevoerd volgens de onderzoeksstrategie voor onverdachte locaties uit NEN 5740. Bij de boringen en monsternemingen is gewerkt volgens de geldende NEN- en NPRvoorschriften, alsmede conform BRL SIKB 2000 en de protocollen 2001 en 2002, waarvoor Kruse Milieu BV is gecertificeerd. Op een terreindeel van circa 3620 m² worden 13 boringen verricht, waarvan 10 tot 0.50 meter en 3 tot 2.0 meter diepte of tot de grondwaterspiegel. In verband met het feit dat op de locatie reeds eerder bodemonderzoek heeft plaatsgevonden, worden de boringen gecodeerd als 21 tot en met 33. Voor het meten van het grondwaterpeil en het nemen van grondwatermonsters wordt 1 diepe boring overeenkomstig NEN 5766 afgewerkt tot peilbuis. Kruse Milieu BV

Project: 16053610

Pagina 4 van 13

Van iedere boring wordt de samenstelling van de bodem beschreven volgens NEN 5104. Het opgeboorde materiaal wordt tevens beoordeeld door zintuiglijke waarneming op verontreinigingskenmerken zoals afwijkende geur en/of kleur. 3.3

Chemische analyses

De chemische analyses worden uitgevoerd door Analytico Eurofins BV te Barneveld, een door de Raad voor Accreditatie erkend laboratorium voor analyses conform de AS3000-protocollen. Voor het uitvoeren van deze analyses worden in een verkennend onderzoek van deze omvang twee mengmonsters samengesteld en er wordt één grondwatermonster genomen. De samenstelling van de mengmonsters vindt plaats op basis van de zintuiglijke waarnemingen, de bodemopbouw en/of posities van de boringen. De samenstelling van de mengmonsters staat vermeld in paragraaf 4.2 in tabel 2. De monsters worden volgens de voorschriften uit NEN 5740 onderzocht. In tabel 1 is weergegeven welke chemische analyses worden uitgevoerd. Tabel 1: Chemisch analysepakket Monster

Chemisch analysepakket

Bovengrond (2x) Ondergrond (1x)

Zware metalen (Ba, Cd, Co, Cu, Hg, Mo, Ni, Pb en Zn), minerale olie, PCB, PAK (10), organisch stof, lutum en droge stof

Grondwater (1x)

Zware metalen (Ba, Cd, Co, Cu, Hg, Mo, Ni, Pb en Zn), minerale olie, vluchtige aromaten (BTEX), naftaleen, styreen en gechloreerde koolwaterstoffen (oplosmiddelen standaardpakket), zuurgraad, elektrisch geleidingsvermogen en troebelheidsmeting

Algemene opmerkingen - Op de grondmengmonsters wordt standaard een florisilbehandeling uitgevoerd om verstoring van de analyse op minerale olie door natuurlijke humuszuren tegen te gaan. - De zuurgraad (pH), het elektrisch geleidingsvermogen (EC) en troebelheidsmeting, van het grondwater worden in het veld gemeten. Filtratie van het grondwater voor de metalenanalyse vindt eveneens in het veld plaats. 3.4

Toetsing chemische analyses

De resultaten van de chemische analyses uit het bodemonderzoek worden beoordeeld aan de hand van de gecorrigeerde achtergrond-, streef- en interventiewaarden voor verontreinigingen in de bodem uit de Circulaire bodemsanering per 1 juli 2013 en tabel 1 van bijlage B, Regeling bodemkwaliteit van het ministerie van I&M. De achtergrondwaarden voor grond zijn vastgelegd in de Regeling bodemkwaliteit (Staatsblad, 22 november 2012). De interventiewaarden voor grond en grondwater zijn vastgelegd in de Circulaire bodemsanering. De toetsing aan de eisen in de Wet Bodembescherming en de Circulaire Bodemsanering is beoogd om te beoordelen of er sprake is van een ernstig gevaar voor de volksgezondheid en/of het milieu. Hierbij worden de volgende waarden onderscheiden: achtergrondwaarde (AW) voor grond: het niveau waarbij sprake is van een duurzame kwaliteit van de grond; bij overschrijding wordt gesproken van een lichte verontreiniging; Kruse Milieu BV

Project: 16053610

Pagina 5 van 13

streefwaarde (S) voor grondwater: het niveau waarbij sprake is van een duurzame kwaliteit van het grondwater; bij overschrijding wordt gesproken van een lichte verontreiniging; interventiewaarde bodem (I): het niveau waarbij de functionele eigenschappen van de bodem voor mens, plant of dier ernstig verminderd zijn of ernstig bedreigd worden; bij overschrijding wordt gesproken van een sterke verontreiniging. tussenwaarde (T): Gelijk aan het gemiddelde van de achtergrond- of streefwaarde en de interventiewaarde, dus (A+I)/2 (grond) of (S+I)/2 (grondwater). Wanneer bij een verkennend onderzoek een component met concentratie boven deze waarde wordt gevonden is in principe een nader onderzoek nodig. Bij de toetsing van de analyseresultaten aan de landelijke achtergrondwaarden en de interventiewaarden worden deze eerst omgerekend naar een gestandaardiseerde meetwaarde (GSSD). Bij de toetsing van de grondresultaten wordt daarbij gebruik gemaakt van de gemeten percentages lutum en organische stof in de grond(meng)monsters. De analyseresultaten van de grond- en grondwatermonsters zijn volgens BoToVa getoetst aan de achtergrond-, streef- en interventiewaarden.

Het toetsingsresultaat is overeenkomstig BoToVa als volgt aangeduid: concentratie kleiner of gelijk aan AW of S; * concentratie groter dan AW of S en kleiner of gelijk aan T; ** concentratie groter dan T en kleiner of gelijk aan I. *** concentratie groter dan I. Een locatie wordt als verontreinigd beschouwd als de GSSD groter is dan de achtergrondwaarde of streefwaarde. Voor een aantal stoffen kan de rapportagegrens bepalend zijn voor de achtergrondwaarde of streefwaarde. De locatie wordt niet verontreinigd verklaard als geen van de onderzochte stoffen in de bodem aanwezig is met een concentratie hoger dan de achtergrondwaarde of streefwaarde.

Kruse Milieu BV

Project: 16053610

Pagina 6 van 13

Resultaten 4.1

Algemeen

In dit hoofdstuk wordt een beschrijving gegeven van de veldwerkzaamheden en de analyseresultaten. De uitgevoerde veldwerkzaamheden en waarnemingen, de samenstelling van de (meng)monsters en de grondwatergegevens worden beschreven in paragraaf 4.2. De resultaten van de chemische analyses worden weergegeven in paragraaf 4.3. en in paragraaf 4.4. worden de resultaten besproken. 4.2

Veldwerkzaamheden

De veldwerkzaamheden zijn in oktober en november 2016 uitgevoerd door de heer R. Veltmaat. De veldwerker is conform BRL SIKB 2000 gecertificeerd en erkend (certificaatnummer K44441/07). Op 28 oktober 2016 zijn met behulp van een Edelmanboor 13 boringen verricht tot 0.5 meter minus maaiveld (m-mv), welke zijn gecodeerd als 21 tot en met 33. Hiervan zijn er 3 doorgezet in de ondergrond tot maximaal 2.00 m-mv. Eén ondergrondboring is doorgezet en afgewerkt tot peilbuis. De situering van de monsterpunten is weergegeven op de situatieschets van bijlage I. Tijdens de boorwerkzaamheden is de bodemopbouw beschreven en is de grond zintuiglijk beoordeeld op eventuele aanwezigheid van verontreinigingen. De boorbeschrijvingen zijn weergegeven in bijlage II. De bodemopbouw ter plaatse van de onderzoekslocatie is globaal als volgt weer te geven: onder een toplaag van zeer fijn, matig humeus, zwak siltig zand wordt vanaf circa 0.4 m-mv zeer fijn, niet tot sterk oerhoudend zand opgeboord. Van 2.3 tot 3.0 m-mv is matig grof zand opgeboord waaronder tot 3.7 m-mv donkergrijze klei is aangetroffen. Vanaf 3.7 m-mv is tot einde boordiepte (4.0 m-mv) matig grof zand opgeboord. Er zijn geen bodemvreemde materialen waargenomen. Door de veldwerker zijn visueel geen asbestverdachte materialen waargenomen op het maaiveld of in de bodem.

Op basis van de zintuiglijke waarnemingen, bodemsamenstelling en/of geografische positie van de boringen zijn de mengmonsters samengesteld, zoals in tabel 2 staat omschreven. Tabel 2: Samenstelling mengmonsters. Analyse op

Mengmonster

Boringnummer

Traject (diepte in m -mv)

BG I

22 en 33 28 en 31 29, 30 en 32

0 - 0.50 0 - 0.30 0 - 0.40

Standaard pakket

BG II

21 23, 24, 25, 26 en 27

0 - 0.30 0 - 0.40

Standaard pakket

21 21 22 23 23

0.30 - 0.80 1.00 - 2.00 0.50 - 1.40 0.40 - 0.90 1.00 - 1.50

Standaard pakket

Boring 21 is doorgezet tot circa 4.0 m-mv. Wanneer het grondwater werd bereikt, werd een zuigerboor gebruikt om een PVC-peilbuis te kunnen plaatsen. Een peilbuis bestaat uit een filter met een lengte van 1.0 meter, gekoppeld aan een blinde stijgbuis. Ter hoogte van het filter, met een diameter van 28 x 32 mm, is filtergrind in het boorgat gestort.

Kruse Milieu BV

Project: 16053610

Pagina 7 van 13

Rondom het filter is een filterkous aangebracht. Er is bentoniet in het boorgat gestort om directe indringing van hemelwater in het filter tegen te gaan. De rest van het boorgat is opgevuld met het oorspronkelijke bodemmateriaal. Vervolgens is de peilbuis grondig doorgepompt. Op 4 november 2016 is de peilbuis bemonsterd ten behoeve van het nemen van het grondwatermonster. Het voorpompen en bemonsteren heeft conform NEN 5744 plaatsgevonden met een laag debiet (tussen 100 en 500 ml/min). Er is op toegezien dat de grondwaterstand tijdens het voorpompen niet meer dan 50 cm is gedaald en dat er is bemonsterd met hetzelfde (of lager) debiet) als waarmee is voorgepompt (bemonstering maximaal 200 ml/min in verband met vluchtige stoffen). De grondwatergegevens staan weergegeven in tabel 4. Tabel 4: Weergave gegevens grondwater. Peilbuis

Filterstelling (m-mv)

Grondwaterstand (m-mv)

pH (-)

EC (µS/cm)

Troebelheid (NTU)

Toestroming

3.0 - 4.0

2.30

5.8

267

<0.1

Slecht (niet belucht)

De waarden voor de pH is relatief laag. De EC-waarde en de troebelheid zijn normaal. 4.3

Resultaten en toetsing van de chemische analyses

In algemene zin dient opgemerkt te worden dat de analyses van de grondmonsters zijn uitgevoerd op mengmonsters; de gehaltes kunnen hoger zijn in de individuele monsters. De analyseresultaten en de toetsingstabellen zijn weergegeven in bijlage III. Bij de toetsing van de analyseresultaten aan de landelijke achtergrondwaarden en de interventiewaarden worden deze eerst omgerekend naar een gestandaardiseerde meetwaarde (GSSD). Bij de toetsing van de grondresultaten wordt daarbij gebruik gemaakt van de gemeten percentages lutum en organische stof in de grondmengmonsters. De analyseresultaten van de grond- en grondwatermonsters zijn volgens BoToVa getoetst aan de achtergrond-, streef- en interventiewaarden. In het grondwater zijn enkele van de onderzochte stoffen in verhoogde gehaltes ten opzichte van de betreffende streefwaarde- en interventiewaarde aangetoond. Deze zijn weergegeven in tabel 5. In de boven- en ondergrondmengmonsters zijn geen verhoogde gehalten gemeten. Tabel 5: Verhoogde concentraties (µg/liter). Monster

Component

Peilbuis 21 Barium Nikkel Zink Naftaleen

Gemeten concentratie

GSSD

Streefwaarde

Interventiewaarde

62 330 210 0.13

62 * 330 *** 210 * 0.13 *

50 15 65 0.01

625 75 800 70

In de vierde kolom van tabel 5 is het toetsingsresultaat overeenkomstig BoToVa aangeduid als: concentratie kleiner of gelijk aan AW of S; * concentratie groter dan AW of S en kleiner of gelijk aan T; ** concentratie groter dan T en kleiner of gelijk aan I; *** concentratie groter dan I.

Kruse Milieu BV

Project: 16053610

Pagina 8 van 13

4.4

Bespreking resultaten chemische analyses

Zoals in de vorige paragraaf is weergegeven, zijn er enkele zeer lichte tot sterke verontreinigingen aangetoond in het grondwater. In deze paragraaf worden mogelijke verklaringen gegeven voor de analyseresultaten. De grondmengmonsters van de boven- en ondergrond zijn niet verontreinigd. Grondwater - Barium, nikkel, zink en naftaleen De aangetoonde (zeer) licht verhoogde barium- en zinkgehaltes in het grondwater zijn mogelijk te wijten aan (natuurlijk) verhoogde achtergrondwaarden. In de ondergrond zijn roesthoudende lagen waargenomen, wat duidt op de natuurlijke aanwezigheid van metalen in de bodem. Voor het aangetoonde licht verhoogde naftaleengehalte in het grondwater is niet direct een oorzaak aan te wijzen. Aangezien de tussenwaarden voor barium, zink en naftaleen niet wordt overschreden, wordt het uitvoeren van nader onderzoek niet noodzakelijk geacht. De sterk verhoogde nikkelconcentratie is niet goed te verklaren. Nikkel komt van nature in verhoogde achtergrondwaarden voor in de omgeving. Gezien het feit dat de concentratie nikkel 4x de interventiewaarde overschrijdt, heeft in overleg met de opdrachtgever herbe-monstering van het grondwater plaatsgevonden. Dit ten behoeve van de reproduceerbaarheid van het gemeten gehalte of om te kijken of mogelijk sprake is van een meetfout. 4.5

Herbemonstering grondwater

Naar aanleiding van het sterk verhoogde nikkelgehalte in het grondwater is besloten een herbemonstering van het grondwater uit peilbuis 21 uit te voeren om eventuele meetfouten uit te sluiten. De peilbuis is op 11 november 2016 opnieuw bemonsterd. Het voorpompen en bemonsteren heeft conform NEN 5744 plaatsgevonden met een laag debiet (tussen 100 en 500 ml/min). Er is op toegezien dat de grondwaterstand tijdens het voorpompen niet meer dan 50 cm is gedaald en dat er is bemonsterd met hetzelfde (of lager) debiet) als waarmee is voorgepompt (bemonstering maximaal 200 ml/min in verband met vluchtige stoffen). De grondwatergegevens staan weergegeven in tabel 6. Tabel 6: Weergave gegevens grondwater. Peilbuis

Filterstelling (m-mv)

Grondwaterstand (m-mv)

pH (-)

EC (µS/cm)

Troebelheid (NTU)

Toestroming

3.0 - 4.0

2.33

5.6

262

Goed

De waarde voor de pH wordt als verlaagd beschouwd, de EC-waarde en de troebelheid worden normaal geacht. Het grondwatermonster is geanalyseerd op nikkel. In het grondwater is een zeer licht verhoogde concentratie nikkel gemeten. Deze is weergegeven in tabel 7. Tabel 7: Verhoogde concentraties (µg/liter). Monster

Component

Peilbuis

Nikkel

Kruse Milieu BV

Gemeten concentratie

GSSD

Streefwaarde

Interventiewaarde

22 *

Project: 16053610

Pagina 9 van 13

In de vierde kolom van tabel 7 is het toetsingsresultaat overeenkomstig BoToVa aangeduid als: concentratie kleiner of gelijk aan AW of S; * concentratie groter dan AW of S en kleiner of gelijk aan T; ** concentratie groter dan T en kleiner of gelijk aan I; *** concentratie groter dan I. De gemeten concentratie nikkel ten tijde van de eerste bemonstering wordt met dit resultaat niet bevestigd. Gezien de langere standtijd van de peilbuis wordt dit gehalte representatief geacht. Gesteld kan worden dat het grondwater ter plaatse van de onderzoekslocatie (zeer) licht verontreinigd is met barium, nikkel, zink en naftaleen.

Kruse Milieu BV

Project: 16053610

Pagina 10 van 13

Samenvatting, conclusies en aanbevelingen

Algemeen In opdracht van BJZ.NU is in een verkennend bodemonderzoek de bodem onderzocht op een terrein met een oppervlakte van circa 3620 m² aan de Deurningerstraat 5 in Weerselo. De aanleiding van dit onderzoek is de bestemmingsplanwijziging en de geplande nieuwbouw van twee woningen met schuren. In het kader van de bestemmingsplanwijziging en de aanvraag van de omgevingsvergunning dient onderzoek te worden uitgevoerd naar de bodemkwaliteit. Voorafgaande aan het bodemonderzoek is uitgegaan van een onverdachte locatie. Resultaten veldwerk In totaal zijn er 13 boringen verricht met een Edelmanboor. Hiervan is ten behoeve van het grondwateronderzoek één boring afgewerkt tot peilbuis. Gebleken is dat de bodem onder een toplaag van zeer fijn, matig humeus, zwak siltig zand vanaf circa 0.4 m-mv bestaat uit zeer fijn zand dat niet tot sterk oerhoudend is. Van 2.3 tot 3.0 m-mv is matig grof zand opgeboord waaronder tot 3.7 m-mv donkergrijze klei is aangetroffen. Vanaf 3.7 m-mv is tot einde boordiepte (4.0 m-mv) matig grof zand opgeboord. Er zijn geen bodemvreemde materialen waargenomen. Door de veldwerker zijn visueel geen asbestverdachte materialen waargenomen op het maaiveld of in de bodem. Het grondwater is aangetroffen op een gemiddelde diepte van 2.32 meter minus maaiveld.

Resultaten chemische analyses Op basis van de resultaten van de chemische analyses wordt het volgende geconcludeerd: - Bovengrondmengmonster BG I is niet verontreinigd; - Bovengrondmengmonster BG II is niet verontreinigd; - Ondergrondmengmonster OG is niet verontreinigd; - het grondwater is (zeer) licht verontreinigd met barium, nikkel, zink en naftaleen. Hypothese De hypothese "onverdachte locatie" dient te worden verworpen, aangezien er enkele (zeer) lichte tot sterke verontreinigingen zijn aangetoond in het grondwater. Conclusies en aanbevelingen In het grondwater zijn enkele (zeer) lichte verontreinigingen aangetoond. Voor een beschrijving en mogelijke verklaringen wordt verwezen naar de paragrafen 4.3 en 4.4. Nader onderzoek wordt niet nodig geacht. De boven- en ondergrondmengmonsters zijn niet verontreinigd. Op basis van het historisch vooronderzoek kan gesteld worden dat de onderzoekslocatie niet asbestverdacht is. Door de veldwerker zijn visueel geen asbestverdachte materialen waargenomen. De onderzoekslocatie kan worden beschouwd als niet asbestverdacht. Slotconclusie Uit milieukundig oogpunt is er naar onze mening geen bezwaar tegen de voorgenomen nieuwbouw, aangezien de vastgestelde (zeer) lichte verontreinigingen geen risico's voor de volksgezondheid opleveren. De bodem wordt geschikt geacht voor het huidige en toekomstige gebruik (wonen met tuin).

Kruse Milieu BV

Project: 16053610

Pagina 11 van 13

Standaard slotopmerkingen Het volgende dient opgemerkt te worden: gezien het verkennende karakter van dit onderzoek is het, ondanks de zorgvuldigheid waarmee het is uitgevoerd, altijd mogelijk dat eventueel lokaal voorkomende verontreinigingen niet zijn ontdekt. Hoewel voldaan wordt aan de geldende weten regelgeving, wordt tijdens een verkennend bodemonderzoek een beperkt aantal boringen verricht. Vermeld dient tevens te worden dat op basis van voorliggend onderzoek geen conclusies kunnen worden getrokken omtrent de bodemkwaliteit van andere terreindelen of aangrenzende percelen. Tenslotte dient in acht genomen te worden dat elk bodemonderzoek een momentopname is. Eventuele toekomstige calamiteiten (bijvoorbeeld brand of morsen van bodemvreemde vloeistoffen), sloopwerkzaamheden of bouwrijp maken en aanvoer van grond van elders kunnen de bodemkwaliteit (sterk) beïnvloeden.

Kruse Milieu BV

Project: 16053610

Pagina 12 van 13

Literatuur

Informatie van de gemeente Dinkelland Van der Poel, Verkennend onderzoek Deurningerstraat 5 Weerselo, rapportnummer 1.806II.180 d.d. 1-1-2008 Nibag, Verkennend onderzoek Deurningerstraat 3, rapportnummer 6022.0072/6022.0118. Geoconsult, verkennend bodemonderzoek Deurningerstraat 1 Weerselo, rapportnummer 44810/ETH /md NEN 5707, “Bodem - Inspectie, monsterneming en analyse van asbest in bodem en partijen grond”, NNI Delft, augustus 2015 NEN 5725, “Bodem. Leidraad bij het uitvoeren van vooronderzoek bij verkennend, oriënterend en nader onderzoek”, NNI Delft, januari 2009 NEN 5740, "Bodem - Landbodem - Strategie voor het uitvoeren van verkennend bodemonderzoek - Onderzoek naar de milieuhygiënische kwaliteit van bodem en grond”, NNI Delft, januari 2009 NTA 5755, "Bodem - Landbodem. Strategie voor het uitvoeren van nader onderzoek Onderzoek naar de aard en omvang van bodemverontreiniging", NNI Delft, juli 2010 NEN 5897, “Monsterneming en analyse van asbest in onbewerkt bouw- en sloopafval en recyclinggranulaat” NNI Delft, augustus 2015 Circulaire bodemsanering per 1 juli 2013, Ministerie van I&M Topografische kaarten, Topografische Dienst Emmen Archief Kruse Milieu BV www.overijssel.nl, bodem- en wateratlas www.ahn.nl

Kruse Milieu BV

Project: 16053610

Pagina 13 van 13

Bijlage I Regionale ligging locatie Boorplan Van der Poel, 2008 Boorplan Kruse Milieu BV, 2016

Deurningerstraat 5 Weerselo

Kruse Milieu BV Kaartmateriaal: Topografische dienst Kadaster

Topografische kaart Schaal: 1:25000 Bijlage: I

BJZ.NU Deurningerstraat 5 7595 NH Weerselo Verkennend bodemonderzoek

dieseltank

ninge rstra

De u r

21 28

33 27 22

29 32 23

30 31

= Toekomstige bebouwing = Onderzoekslocatie = Boring tot 0.5 meter diepte = Inspectiegat 30x30x50 cm = Boring tot 1.0 meter diepte = Boring tot 1.5/2.0 meter diepte = Peilbuis

Kruse Milieu BV Huyerenseweg 33 7678 SC Geesteren

0546 - 639663 www.krusegroep.nl

Veldwerker: JH

Tekenaar: JK

Projectcode Schaal Datum

: 16053610 : 1:500 (A3-formaat) : Oktober 2016

Bijlage II Boorstaten

Boring: 21

Boring: 22 0

0 1

akker Zand, zeer fijn, zwak humeus, zwak siltig, sporen oer, donkerbruin

akker Zand, zeer fijn, zwak humeus, matig siltig, donkerbruin

Zand, matig fijn, sporen oer, licht roodbeige 50

Zand, zeer fijn, sterk oerhoudend, roodbeige

2 2

90 100

100

Zand, matig fijn, sporen oer, lichtbeige

100

Zand, matig fijn, matig oerhoudend, roodbeige

3 140

150

Zand, uiterst fijn, sterk siltig, sterk leemhoudend, lichtgrijs

4 160

Zand, matig grof, licht beigegrijs 4 5

200

230

Zand, matig grof, licht beigegrijs 250

300

Klei, donkergrijs

350

370

Zand, matig grof, lichtgrijs

400

Projectcode: 16053610

Opdrachtgever: BJZ.NU BV

Lokatie: Deurningerstraat 5 - Weerselo

Boring: 23

Boring: 24 0

akker Zand, zeer fijn, zwak humeus, matig siltig, donkerbruin

Zand, zeer fijn, sterk oerhoudend, zwak leemhoudend, roodbeige

Zand, zeer fijn, matig oerhoudend, roodbeige

50 60

100

Zand, matig fijn, sporen oer, lichtbeige 3

150

180

Klei, grijs 4 200

200

Boring: 25

Boring: 26 0

akker Zand, zeer fijn, zwak humeus, matig siltig, donkerbruin

Zand, zeer fijn, matig oerhoudend, roodbeige

Boring: 27

Boring: 28 0

akker Zand, zeer fijn, zwak humeus, matig siltig, donkerbruin

0 1

akker Zand, zeer fijn, zwak humeus, matig siltig, donkerbruin

1 30

Zand, zeer fijn, matig oerhoudend, roodbeige

Boring: 29

Boring: 30 0

akker Zand, zeer fijn, zwak humeus, matig siltig, donkerbruin

Zand, zeer fijn, matig oerhoudend, roodbeige

Projectcode: 16053610

Opdrachtgever: BJZ.NU BV

Lokatie: Deurningerstraat 5 - Weerselo

Boring: 31

Boring: 32 0

0 1

akker Zand, zeer fijn, zwak humeus, matig siltig, donkerbruin

1 30

Zand, zeer fijn, matig oerhoudend, roodbeige 50

Zand, zeer fijn, matig oerhoudend, roodbeige

50 60

Boring: 33 0

akker Zand, zeer fijn, zwak humeus, matig siltig, donkerbruin

Projectcode: 16053610

Zand, zeer fijn, matig oerhoudend, roodbeige

Opdrachtgever: BJZ.NU BV

Lokatie: Deurningerstraat 5 - Weerselo

Legenda (conform NEN 5104) grind

klei

geur

Grind, siltig

Klei, zwak siltig

Grind, zwak zandig

Klei, matig siltig

geen geur zwakke geur matige geur sterke geur

Grind, matig zandig

Klei, sterk siltig

Grind, sterk zandig

Klei, uiterst siltig

Grind, uiterst zandig

Klei, zwak zandig

uiterste geur

olie geen olie-water reactie zwakke olie-water reactie matige olie-water reactie sterke olie-water reactie Klei, matig zandig

Klei, sterk zandig

zand

uiterste olie-water reactie

p.i.d.-waarde >0

Zand, kleiïg

>1 >10 Zand, zwak siltig

>100

leem

>1000

Zand, matig siltig

Leem, zwak zandig

>10000

Zand, sterk siltig

Leem, sterk zandig

monsters geroerd monster

Zand, uiterst siltig

overige toevoegingen

ongeroerd monster

zwak humeus

veen Veen, mineraalarm

matig humeus

overig bijzonder bestanddeel

Veen, zwak kleiïg

sterk humeus

Gemiddeld hoogste grondwaterstand grondwaterstand Gemiddeld laagste grondwaterstand

Veen, sterk kleiïg

zwak grindig

Veen, zwak zandig

matig grindig

Veen, sterk zandig

sterk grindig

slib

water

peilbuis blinde buis

casing

hoogste grondwaterstand gemiddelde grondwaterstand laagste grondwaterstand

bentoniet afdichting

filter

Bijlage III Resultaten chemische analyses

Kruse Milieu BV T.a.v. Ing. J.L. Kienstra Huyerenseweg 33 7678 SC GEESTEREN

Analysecertificaat Datum: 04-Nov-2016

Hierbij ontvangt u de resultaten van het navolgende laboratoriumonderzoek. Certificaatnummer/Versie Uw project/verslagnummer Uw projectnaam Uw ordernummer Monster(s) ontvangen

2016127178/1 16053610 Deurningerstraat 5 - Weerselo 31-Oct-2016

Dit certificaat mag uitsluitend in zijn geheel worden gereproduceerd. De analyse resultaten hebben alleen betrekking op het beproefde object. De grondmonsters worden tot 4 weken na datum ontvangst bewaard en watermonsters tot 2 weken na datum ontvangst. Zonder tegenbericht worden de monsters nadien afgevoerd. Indien de monsters langer bewaard dienen te blijven verzoeken wij U dit exemplaar uiterlijk 1 werkdag voor afloop van de standaardbewaarperiode ondertekend aan ons te retourneren. Voor de kosten van het langer bewaren van monsters verwijzen wij naar de prijslijst.

Bewaren tot: Datum:

Naam:

Handtekening:

Wij vertrouwen erop uw opdracht hiermee naar verwachting te hebben uitgevoerd, mocht U naar aanleiding van dit analysecertificaat nog vragen hebben verzoeken wij U contact op te nemen met de afdeling Verkoop en Advies.

Met vriendelijke groet, Eurofins Analytico B.V.

Ing. A. Veldhuizen Technical Manager

Eurofins Analytico B.V. Gildeweg 44-46 3771 NB Barneveld P.O. Box 459 3770 AL Barneveld NL

Tel. +31 (0)34 242 63 00 BNP Paribas S.A. 227 9245 25 Fax +31 (0)34 242 63 99 VAT/BTW No. NL 8043.14.883.B01 E-mail info-env@eurofins.nl KvK No. 09088623 Site www.eurofins.nl IBAN: NL71BNPA0227924525 BIC: BNPANL2A

Eurofins Analytico B.V. is ISO 14001: 2004 gecertificeerd door TÜV en erkend door het Vlaamse Gewest (OVAM en Dep. LNE), het Brusselse Gewest (BIM), het Waalse Gewest (DGRNE-OWD) en door de overheid van Luxemburg (MEV).

Analysecertificaat Uw project/verslagnummer Uw projectnaam Uw ordernummer

16053610 Deurningerstraat 5 - Weerselo

Monsternemer Monstermatrix Projectcode

Riemer Veltmaat Grond; Grond (AS3000) 3071 - Kruse Project 2011MI-083 Eenheid

Analyse

Certificaatnummer/Versie Startdatum Rapportagedatum Bijlage Pagina

Uitgevoerd

84.5

84.2

95.9

2016127178/1 31-Oct-2016 04-Nov-2016/15:26 A,B,C 1/2

Voorbehandeling

Cryogeen malen AS3000 Bodemkundige analyses

Droge stof

% (m/m)

Organische stof

% (m/m) ds

3.9

4.7

<0.7

Gloeirest

% (m/m) ds

95.9

95.2

99.5

Korrelgrootte < 2 µm (Lutum)

% (m/m) ds

2.6

2.1

<2.0

Metalen

Barium (Ba)

mg/kg ds

<20

Cadmium (Cd)

mg/kg ds

<0.20

Kobalt (Co)

mg/kg ds

<3.0

Koper (Cu)

mg/kg ds

<5.0

Kwik (Hg)

mg/kg ds

<0.050

Molybdeen (Mo)

mg/kg ds

<1.5

Nikkel (Ni)

mg/kg ds

<4.0

Lood (Pb)

mg/kg ds

<10

Zink (Zn)

mg/kg ds

<20

Minerale olie (C10-C12)

mg/kg ds

<3.0

Minerale olie (C12-C16)

mg/kg ds

<5.0

Minerale olie (C16-C21)

mg/kg ds

<5.0

Minerale olie (C21-C30)

mg/kg ds

<11

Minerale olie (C30-C35)

mg/kg ds

<5.0

Minerale olie (C35-C40)

mg/kg ds

<6.0

Minerale olie totaal (C10-C40)

mg/kg ds

<35

Minerale olie

Polychloorbifenylen, PCB

PCB 28

mg/kg ds

<0.0010

PCB 52

mg/kg ds

<0.0010

PCB 101

mg/kg ds

<0.0010

PCB 118

mg/kg ds

<0.0010

Nr. Monsteromschrijving

Datum monstername

Monster nr.

BG I - Boring 21 en 23 t/m 27 BG II - Boring 22 en 28 t/m 33

28-Oct-2016 28-Oct-2016

9252991

2 3

OG - Boring 21, 22 en 23

28-Oct-2016

9252993

9252992

Q: door RvA geaccrediteerde verrichting A: AP04 erkende verrichting S: AS 3000 erkende verrichting V: VLAREL erkende verrichting

Eurofins Analytico B.V.

Gildeweg 44-46 3771 NB Barneveld P.O. Box 459 3770 AL Barneveld NL

M: MCERTS erkend

Tel. +31 (0)34 242 63 00 Fax +31 (0)34 242 63 99 E-mail info-env@eurofins.nl Site www.eurofins.nl

Dit certificaat mag uitsluitend in zijn geheel worden gereproduceerd. BNP Paribas S.A. 227 9245 25 Eurofins Analytico B.V. is ISO 14001: 2004 gecertificeerd door VAT/BTW No. NL 8043.14.883.B01 TÜV en erkend door het Vlaamse Gewest (OVAM en Dep. LNE), KvK No. 09088623 het Brusselse Gewest (BIM), het Waalse Gewest (DGRNE-OWD) IBAN: NL71BNPA0227924525 en door de overheid van Luxemburg (MEV). BIC: BNPANL2A

TESTEN RvA L010

Analysecertificaat Uw project/verslagnummer Uw projectnaam Uw ordernummer

16053610 Deurningerstraat 5 - Weerselo

Monsternemer Monstermatrix Projectcode

Riemer Veltmaat Grond; Grond (AS3000) 3071 - Kruse Project 2011MI-083

Certificaatnummer/Versie Startdatum Rapportagedatum Bijlage Pagina

Analyse

Eenheid

PCB 138

mg/kg ds

<0.0010

PCB 153

mg/kg ds

<0.0010

PCB 180

mg/kg ds

<0.0010

PCB (som 7) (factor 0,7)

mg/kg ds

0.0049

2016127178/1 31-Oct-2016 04-Nov-2016/15:26 A,B,C 2/2

<0.0010 1)

0.0049

Polycyclische Aromatische Koolwaterstoffen, PAK

Naftaleen

mg/kg ds

<0.050

Fenanthreen

mg/kg ds

<0.050

Anthraceen

mg/kg ds

<0.050

Fluorantheen

mg/kg ds

<0.050

Benzo(a)anthraceen

mg/kg ds

<0.050

Chryseen

mg/kg ds

<0.050

Benzo(k)fluorantheen

mg/kg ds

<0.050

Benzo(a)pyreen

mg/kg ds

<0.050

Benzo(ghi)peryleen

mg/kg ds

<0.050

Indeno(123-cd)pyreen

mg/kg ds

<0.050

PAK VROM (10) (factor 0,7)

mg/kg ds

0.35

<0.050 1)

0.35

Nr. Monsteromschrijving

<0.050 1)

0.35

Datum monstername

Monster nr.

BG I - Boring 21 en 23 t/m 27 BG II - Boring 22 en 28 t/m 33

28-Oct-2016 28-Oct-2016

9252991

2 3

OG - Boring 21, 22 en 23

28-Oct-2016

9252993

Q: door RvA geaccrediteerde verrichting A: AP04 erkende verrichting S: AS 3000 erkende verrichting V: VLAREL erkende verrichting

Eurofins Analytico B.V.

Gildeweg 44-46 3771 NB Barneveld P.O. Box 459 3770 AL Barneveld NL

M: MCERTS erkend

Tel. +31 (0)34 242 63 00 Fax +31 (0)34 242 63 99 E-mail info-env@eurofins.nl Site www.eurofins.nl

9252992

Akkoord Pr.coörd.

VA TESTEN RvA L010

Bijlage (A) met deelmonsterinformatie behorende bij analysecertificaat 2016127178/1 Pagina 1/1 Monster nr.

Boornr

Omschrijving

Van

Tot

9252991

0533638888

9252991

0533639217

9252991

0533639215

9252991

0533638892

9252991

0533638883

9252991

Barcode

Monsteromschrijving

BG I - Boring 21 en 23 t/m 27

0533639214

9252992

0533638889

9252992

0533639212

9252992

0533638878

9252992

0533638882

9252992

0533638881

9252992

0533638886

9252992

0533638890

9252993

0533638879

9252993

0533639216

9252993

0533638885

9252993

100

150

0533638887

9252993

140

0533639219

9252993

100

150

0533638880

9252993

150

200

0533638891

BG II - Boring 22 en 28 t/m 33

OG - Boring 21, 22 en 23

Eurofins Analytico B.V.

Gildeweg 44-46 3771 NB Barneveld P.O. Box 459 3770 AL Barneveld NL

Tel. +31 (0)34 242 63 00 Fax +31 (0)34 242 63 99 E-mail info-env@eurofins.nl Site www.eurofins.nl

BNP Paribas S.A. 227 9245 25 VAT/BTW No. NL 8043.14.883.B01 KvK No. 09088623 IBAN: NL71BNPA0227924525 BIC: BNPANL2A

Bijlage (B) met opmerkingen behorende bij analysecertificaat 2016127178/1 Pagina 1/1 Opmerking 1)

De toetswaarde van de som is gelijk aan de sommatie van 0,7*RG

Eurofins Analytico B.V.

Gildeweg 44-46 3771 NB Barneveld P.O. Box 459 3770 AL Barneveld NL

Tel. +31 (0)34 242 63 00 Fax +31 (0)34 242 63 99 E-mail info-env@eurofins.nl Site www.eurofins.nl

BNP Paribas S.A. 227 9245 25 VAT/BTW No. NL 8043.14.883.B01 KvK No. 09088623 IBAN: NL71BNPA0227924525 BIC: BNPANL2A

Bijlage (C) met methodeverwijzingen behorende bij analysecertificaat 2016127178/1

Pagina 1/1

Analyse

Methode

Techniek

Methode referentie

Cryogeen malen AS3000

W0106

Voorbehandeling

Cf. AS3000

Droge Stof

W0104

Gravimetrie

Cf. pb 3010-2 en gw. NEN-EN 15934

Organische stof (gloeirest)

W0109

Gravimetrie

Cf. pb 3010-3 en cf. NEN 5754

Lutum (fractie < 2 µm)

W0171

Sedimentatie

Cf. pb 3010-4 en cf. NEN 5753

Barium (Ba)

W0423

ICP-MS