Bestemmingsplan Buitengebied, Brandlichterweg 61 en 65 Denekamp.pdf

22

H

A:

Best aande woning .

B:

Best aand bijgebouw.

C:

Best aande erfverharding .

D:

Gras/gazon/tuin.

E:

Best aande hagen.

F:

Te slopen landschap ontsierende schuren.

G:

Best aande houtopst anden.

H:

Weiland.

Fragment uit 1925 (topotijdreis.nl)

G

F H B D

C A

E C

Nieuwe situatie, niet op schaal. (Bron: N+L Landschapsontwerpers) Project:

Rood voor rood

Getekend:

N. Hannink

St atus:

DO

Naam:

Bodde

Datum:

24-11-2020

Aant al pag .:

1

Adres:

Brandlichter weg 65

Gecontroleerd:

-

Formaat:

A3

Woonplaats:

Denekamp

Schaal:

1:10 0 0

Noord:

Tekening is noordgericht

nl-landschap.nl

23

l a n d s c h a p s o n t w e r p e r s

Oldenzaalseweg 38 • 7651 KC Tubbergen • info@nl-landschaps.nl • www.nl-landschap.nl

Bijlage 2 Erfinrichtingsschets Brandlichterweg 61

bestemmingsplan Buitengebied, Brandlichterweg 61 en 65 Denekam p

67

A:

Bestaande woning.

B:

Bestaande schuren. Actueel in gebruik voor vee, opslag van trekkers en machines voor bewerken van de gronden en opslag van privé als behorende tot het gebruik bij de woning.

C:

Te slopen schuur. Door sloop van schuur wordt bestaand erf compacter en ontstaat er weer openheid.

B

C

Weiland.

E:

Gazon/gras/tuin.

F:

Bestaande, te behouden houtopstanden in en direct rondom plangebied.

D

F

Fragment uit 1935 (topotijdreis.nl)

D:

B

G:

Nieuw te bouwen woning als onderdeel van het agrarisch erf. De woning is ondergeschikt aan de

J

hoofdwoning en is daarom ook achter de voorgevel gesitueerd. Direct achter de woning is ruimte voor een bijgebouw.

E

F G

A

H:

Nieuw aan te planten haag bestaande uit beuk of

I

liguster in de maat 80-100 (hoogte in centimeters) met 5 stuks per m1. Lengte 15 meter.

J

H

D

I:

Inrit/verharding naar nieuwe woning.

J:

Nieuw aan te planten solitaire bomen (2 stuks). Soort linde of walnoot in de aanplantmaat 14-16 (st amomtrek

F

in centimeters) en elk voorzien van twee boompalen.

F

nl-landschap.nl

Project:

Rood voor rood

Getekend:

N. Hannink

Status:

Naam:

Gelhever

Adres:

Brandlichter weg 61

Woonplaats:

Denekamp

DO

Datum:

24-11-2020

Aantal pag.:

1

Gecontroleerd:

-

Formaat:

A3

Schaal:

1:500

Noord:

Tekening is noordgericht

Bijlage 3 Erfinrichtingsschets Brandlichterweg 65

bestemmingsplan Buitengebied, Brandlichterweg 61 en 65 Denekam p

69

H

A:

Bestaande woning.

B:

Bestaand bijgebouw.

C:

Bestaande erfverharding.

D:

Gras/gazon/tuin.

E:

Bestaande hagen.

F:

Te slopen landschap ontsierende schuren.

G:

Bestaande houtopstanden.

H:

Weiland.

Fragment uit 1925 (topotijdreis.nl)

G

F H B D

C A

E C

nl-landschap.nl

Project:

Rood voor rood

Getekend:

N. Hannink

Status:

Naam:

Bodde

Adres:

Brandlichter weg 65

Woonplaats:

Denekamp

SO

Datum:

14-08-2020

Aantal pag.:

1

Gecontroleerd:

-

Formaat:

A3

Schaal:

1:1000

Noord:

Tekening is noordgericht

Bijlage 4 Verkennend bodemonderzoek Brandlichterweg 61

bestemmingsplan Buitengebied, Brandlichterweg 61 en 65 Denekam p

71

Verkennend Bodemonderzoek

Project:

2020-110.3

Locatie:

Brandlichterweg 61 te Denekamp

Opdrachtgever:

Stefan Gelhever Brandlichterweg 61 7591 ND Denekamp

Datum:

19 november 2020

Verkennend bodemonderzoek Brandlichterweg 61 te Denekamp

Verkennend Bodemonderzoek Brandlichterweg 61 te Denekamp

Opdrachtgever:

Stefan Gelhever Brandlichterweg 61 7591 ND Denekamp

Adviesbureau:

Terra Agribusiness BV Eerste Stegge 54 7631 AE Ootmarsum

Status: Versie: Datum versie: Projectnummer:

Definitief 1 19 november 2020 2020-110.3

Auteur:

Joost Stevelink

Paraaf:

Kwaliteitscontrole:

Niek Hesselink

Paraaf:

Veldwerkers:

Joost Stevelink, Remco Woertman

2020-110.3

19-11-20

Pagina 2 van 21

Verkennend bodemonderzoek Brandlichterweg 61 te Denekamp

Inhoudsopgave Pagina 1

Inleiding

4

2

Vooronderzoek

5

3

4

5

2.1 Locatie gegevens

5

2.2 Algemene informatie locatie

5

2.3 Directe omgeving locatie

5

2.4 Eerder uitgevoerd bodemonderzoek

6

2.5 Regionale bodemopbouw en geohydrologie

6

2.6 Vooronderzoek PFAS

6

2.7 Vooronderzoek 5707 Asbest

7

2.8 Visuele inspectie bodemoppervlak op asbest

7

Onderzoeksprogramma

8

3.1 Hypothesestelling

8

3.2 Onderzoeksopzet

8

3.3 Analysestrategie

9

Onderzoeksresultaten

10

4.1 Bodemopbouw en zintuiglijke waarnemingen

10

4.2 Analyseresultaten

11

4.3 Toetsing van de hypothese

12

4.4 Toetsing aan de noodzaak tot vervolgonderzoek

12

4.5 Beleidsdocument "Omgaan met zware metalen in grondwater binnen de provincie Overijssel"

13

Samenvatting en conclusie

BIJLAGE I: BIJLAGE II: BIJLAGE III: BIJLAGE IV: BIJLAGE V: BIJLAGE VI:

2020-110.3

14

Situering van de locatie (schaal 1: 12500) Situering van de locatie (schaal 1: 1000) Overzichtstekening boorpunten Boorstaten Analysecertificaten en Overschrijdingstabellen Foto's

19-11-20

Pagina 3 van 21

Verkennend bodemonderzoek Brandlichterweg 61 te Denekamp

1 Inleiding In opdracht van Stefan Gelhever heeft Terra Agribusiness BV een verkennend bodemonderzoek uitgevoerd op de locatie Brandlichterweg 61 te Denekamp. De regionale ligging van de locatie is weergegeven in bijlage I. In onderhavig onderzoek is het verkennend bodemonderzoek uitgebreid met een asbest in grondonderzoek. Aanleiding van het onderzoek is ten behoeve van de voorgenomen bestemmingswijziging met bijbehorende bouwplannen. Doel van het onderzoek is het door middel van een steekproef conform het soort bodemonderzoek, nagaan van de huidige kwaliteit van de grond op de locatie. Het onderzoek is niet bedoeld om de exacte aard en omvang van een eventuele verontreiniging aan te geven. Het verkennend onderzoek is uitgevoerd conform de richtlijnen: - NEN 5725 Bodem - Landbodem - Strategie voor het uitvoeren van vooronderzoek bij verkennend en nader onderzoek (NEN5725:2017); - NEN 5740 Bodem - Landbodem - strategie voor het uitvoeren van verkennend bodemonderzoek - Onderzoek naar de milieuhygiënische kwaliteit van bodem en grond (NEN5740:2009+A1:2016); - NEN 5707 Bodem – Inspectie, monsterneming en analyse van asbest in bodem.

(NEN 5707+C2:2017) - VKB Protocol 2001 “Plaatsen van handboringen en peilbuizen, maken van boorbeschrijvingen, nemen van grondmonsters en waterpassen” - VKB Protocol 2002 “Het nemen van grondwatermonsters” - VKB Protocol 2018 “Locatie inspectie en monsterneming van asbest in bodem"

Het procescertificaat van Terra Agribusiness Bodem & Milieutechniek en het hierbij behorende keurmerk (BRL SIKB 2000) zijn van toepassing op de activiteiten inzake het milieukundig veldwerk, inclusief de daarbij behorende veldwerkregistratie, en de overdracht van de monsters aan een erkend laboratorium. Om de onafhankelijkheid van het onderzoek te waarborgen, verklaart Terra Agribusiness Bodem & Milieutechniek op geen enkele wijze gelieerd te zijn aan de te onderzoeken projectlocatie, zowel in juridische, financiële of personele sfeer. De opbouw van dit rapport wordt als volgt weergegeven: - vooronderzoek naar historie en bodemgesteldheid; - opstellen van een hypothese; - opstellen van een onderzoeksstrategie; - resultaten van het veld- en laboratoriumonderzoek; - conclusies, aanbevelingen en samenvatting. In geval van klachten kan de opdrachtgever zich wenden tot Terra-Agribusiness BV en zo nodig tot de certificerende-instelling (Normec).

2020-110.3

19-11-20

Pagina 4 van 21

Verkennend bodemonderzoek Brandlichterweg 61 te Denekamp

2 Vooronderzoek Conform het onderzoeksprotocol NEN 5725 is ten behoeve van de onderzoeksstrategie op de locatie een vooronderzoek uitgevoerd. De onderstaande informatie is afkomstig uit: Tabel 1 Bronnen vooronderzoek Bron

Omschrijving

www.ahn.nl

AHN (Algemeen Hoogtebestand Nederland)

www.bodemloket.nl

Bodemloket van Nederland

www.topotijdreis.nl

Historische kaarten

www.dinoloket.nl

Ondergrond gegevens van Nederland

BAG viewer

Basisregistraties Adressen en Gebouwen (BAG)

Gemeente Dinkelland

Historische informatie van de locatie

Bodematlas Provincie Overijssel

Bodem gerelateerde informatie van de Provincie Overijssel

Informatie Opdrachtgever

Dhr. Gelhever

Inspectie onderzoekslocatie

Visueel inspectie van de locatie

2.1 Locatie gegevens Gegevens over de locatie zijn weergegeven in onderstaande tabel Tabel 2 Locatiegegevens Adres onderzoekslocatie

Brandlichterweg 61 te Denekamp

Kadastrale gemeente

Denekamp

Sectie

P

Percelen

782, 2470, 2474, 2497, 2498

Oppervlakte van de onderzoekslocatie

ca. 11900 m2

Eigenaar / gebruiker

Dhr. Gelhever

Korte beschrijving van de onderzoekslocatie

De onderzoekslocatie bestaat uit een erf

Bebouwing

Op de onderzoekslocatie staan meerdere opstallen

Verharding

De onderzoekslocatie is gedeeltelijk verhard met klinkers en asfalt

2.2 Algemene informatie locatie De onderzoekslocatie bevindt zich aan de Brandlichterweg in het buitengebied van Denekamp. De onderzoekslocatie bestaat uit een erf met meerdere opstallen. Op historische kaarten is vanaf 1935 bebouwing op de locatie te zien. Voor 1935 lijkt de locatie te bestaan uit woeste grond en landbouwgrond. In de loop der jaren worden de schuren gebouwd. Volgens het BAG-register is de huidige woning gebouwd in 1932. De eerste schuren zijn volgens het register eveneens gebouwd in 1932. De werktuigberging is volgens het register gebouwd in 1993. Twee kleine schuren zijn volgens het register gebouwd in 1990 en 1995. De schuren zijn bedekt met dakpannen en asbestvrije golfplaten. Westelijk naast de werktuigberging is een foliebassin gesitueerd. Er is verder geen bodemrelevante informatie van de onderzoekslocatie bekend bij de geraadpleegde bronnen. 2.3 Directe omgeving locatie De onderzoekslocatie bevindt zich in het buitengebied van Denekamp. De omgeving bestaat voornamelijk uit woonhuizen, agrarische bedrijven en percelen. Oostelijk van de locatie ligt de rondweg van Denekamp. Westelijk van de locatie is een woonwijk gesitueerd. Er is geen bodemrelevante informatie van de directe omgeving van de onderzoekslocatie bekend welke mogelijk invloed heeft gehad op de bodemkwaliteit ter plaatse van onderzoekslocatie.

2020-110.3

19-11-20

Pagina 5 van 21

Verkennend bodemonderzoek Brandlichterweg 61 te Denekamp

2.4 Eerder uitgevoerd bodemonderzoek Voor zover bekend zijn er in het verleden op de locatie geen bodemonderzoeken uitgevoerd. 2.5 Regionale bodemopbouw en geohydrologie De regionale geohydrologische bodemopbouw is weergegeven in onderstaande figuur. Figuur 1 Geologisch opbouw landelijk model DGM v2.2

De boorlocatie bevindt zich circa 25 meter boven NAP. De regionale grondwaterstroming is noordwestelijk. 2.6 Vooronderzoek PFAS PFAS komt op verschillende manieren in het grond- en grondwatersysteem in Nederland terecht. Bij lokaal gebruik en calamiteiten leidt dit tot het 'klassieke' bron-grondwaterpluim beeld. Het meest verdacht voor PFAS in het milieu zijn die locaties waar PFAS worden geproduceerd. Ook brandweer-oefen-plaatsen waar met grote regelmaat brandblusschuim is toegepast, zijn verdacht. Er zijn echter ook vele andere toepassingen van PFAS die kunnen leiden tot een grondof grondwaterverontreiniging. In het handelingskader van het Expertisecentrum PFAS zijn alle bedrijfsactiviteiten en toepassingen beschreven waar PFAS wordt gebruikt en de kans dat daarbij PFAS in het milieu vrijkomt. Uit historisch onderzoek van onderhavig onderzoekslocatie blijkt dat geen van de beschreven toepassingen uit het handelingskader plaats heeft gevonden op of nabij de onderzoekslocatie. Op basis van de verkregen informatie kan gesteld worden dat de onderzoekslocatie als onverdacht gedefinieerd kan worden met betrekking tot PFAS in de bodem.

2020-110.3

19-11-20

Pagina 6 van 21

Verkennend bodemonderzoek Brandlichterweg 61 te Denekamp

2.7 Vooronderzoek 5707 Asbest Uit de verkregen historische informatie blijkt dat vanaf circa 1935 bebouwing op de locatie aanwezig is. Het is aannemelijk dat er destijds asbest in verwerkt is. De daken van de gebouwen zijn bedekt met dakpannen en asbestvrije golfplaten. Door het gebruik als agrarisch erf wordt de locatie als verdacht beschouwd met betrekking tot de aanwezigheid van asbest in de bodem 2.8 Visuele inspectie bodemoppervlak op asbest Op 27-10-2020 is de locatie visueel geïnspecteerd op de aanwezigheid van asbest. De maaiveldinspectie is uitgevoerd conform de NEN 5707. Het maaiveld van de onderzoekslocatie is verdeeld in stroken van ongeveer 1m breed en is strook voor strook in 2 richtingen haaks op elkaar geïnspecteerd. In onderstaande tabel zijn de resultaten van de maaiveldinspectie beknopt weergegeven. Tabel 3 Maaiveldinspectie NEN 5707 Aandachtsgebied

Opmerking

Oppervlakte geïnspecteerde locatie

ca. 11900 m2

Conditie toplaag

Droog

Beperkingen van de inspectie

Neerslag: geen, >25% vegetatie, >25% verharding

Weersomstandigheden

Zicht: > 50m

Asbestverdacht materiaal op maaiveld aangetroffen?

Geen

Opmerking

De maaiveldinspectie werd plaatselijk beperkt door de vegetatie en de verharding

Resultaat maaiveld inspectie Ter plaatse van de onderzoekslocatie is geen asbestverdacht materiaal op het maaiveld gevonden.

2020-110.3

19-11-20

Pagina 7 van 21

Verkennend bodemonderzoek Brandlichterweg 61 te Denekamp

3

Onderzoeksprogramma

3.1

Hypothesestelling

Verkennend bodemonderzoek NEN 5740 Op basis van de resultaten van het vooronderzoek zijn voor de locatie één of meer hypotheses geformuleerd ten aanzien van grond en grondwaterverontreiniging. De volgende deellocaties en hypotheses worden aangehouden: Tabel 4 Deellocaties en hypothese NEN5740 Locatie Overige locatie Erf

Hypothese

Verdachte stoffen

Opmerking

Onverdacht (ONV) Verdacht (VED-HE)

Zware metalen, PAK

-

Verkennend bodemonderzoek NEN 5707 Het asbest in grondonderzoek heeft tot doel het globaal vaststellen van het gemiddelde asbestgehalte van de deellocatie (ruimtelijke eenheid) en het vaststellen van de globale omvang van een eventueel aanwezige asbestverontreiniging. Tabel 5 Deellocaties en hypothese NEN5707 Locatie Erf

Hypothese Verdacht

Verdachte stoffen Asbest in grond

Opmerking -

3.2 Onderzoeksopzet De veldwerkzaamheden zijn uitgevoerd op 27 oktober 2020 (plaatsing peilbuizen en monstername grond), 4 en 12 november 2020 (monstername grondwater). De positie van de boorlocaties zijn weergegeven in bijlage III. Tabel 6 Onderzoeksopzet NEN 5740 Locatie

Ondiepe boringen1

Diepe boringen2

Peilbuizen

Overige locatie3 Erf3

15

4

11

2

Analyses grond

Analyses water

2

5x st. grond AS3000

2x st. grondwater AS3000

1

3x st. grond AS3000*

1x st. grondwater AS3000

1

Ondiepe boringen standaard tot 0,5 m-mv. 2 Diepe boringen tot de grondwaterstand met een minimum van1,0 m-mv en een maximum van 2,0 m-mv. 3 De deellocaties 'overige locatie' en 'erf' worden gecombineerd * Analyse in verdachte laag.

Tabel 7 Onderzoeksopzet NEN 5707 Locatie

Proefgaten ondiep1

Erf

11

Proefgaten met diepe boring2

Analyses asbest in grond3

2

3

1

Ondiep proefgat standaard 0,3m x 0,3m x 0,5m (lxbxh). 2 Standaard proefgat van 0,3m x 0,3m x 0,5m (lxbxh) diep doorgeboord met edelmanboor Ø 12cm. 3 Analyse conform NEN5898; aantal analyses asbest in materiaal op basis van zintuiglijke waarnemingen in het veld.

2020-110.3

19-11-20

Pagina 8 van 21

Verkennend bodemonderzoek Brandlichterweg 61 te Denekamp

3.3 Analysestrategie Ten behoeve van het analytisch onderzoek zijn op het laboratorium mengmonsters samengesteld. In de onderstaande tabel is de samenstelling van de monsters verwerkt. Tabel 8 Analyse onderzochte monsters NEN 5740 Analyse monster BM1

Traject (m-mv) 0,05 - 0,50

BM2

0,00 - 0,50

BM3

0,00 - 0,50

BM4

0,00 - 0,50

OM1

0,50 - 2,00

OM2

0,50 - 2,00

Analyse monster PB1 WM1 PB2 WM1

Deelmonsters 1 (0,07 - 0,50) 3 (0,07 - 0,50) 4 (0,07 - 0,50) 5 (0,05 - 0,50) 6 (0,07 - 0,50) 10 (0,00 - 0,50) 11 (0,00 - 0,50) 12 (0,07 - 0,50) 7 (0,07 - 0,50) 8 (0,07 - 0,50) 9 (0,00 - 0,50) 13 (0,00 - 0,50) 14 (0,00 - 0,50) 16 (0,00 - 0,50) 17 (0,00 - 0,50) 18 (0,00 - 0,50) 19 (0,00 - 0,50) 2 (0,00 - 0,50) 20 (0,00 - 0,50) 21 (0,00 - 0,50) 22 (0,00 - 0,50) 1 (0,50 - 1,00) 1 (1,00 - 1,50) 1 (1,50 - 2,00) 16 (0,50 - 1,00) 16 (1,00 - 1,50) 16 (1,50 - 2,00) 19 (0,50 - 1,00) 19 (1,00 - 1,50) 19 (1,50 - 2,00) 2 (0,50 - 1,00) 2 (1,00 - 1,50) 2 (1,50 - 2,00) 21 (0,50 - 1,00) 21 (1,00 - 1,50) 21 (1,50 - 2,00) 9 (0,50 - 1,00) 9 (1,00 - 1,50) 9 (1,50 - 2,00)

Traject (m-mv) 2,80 - 3,80 2,60 - 3,60

Analyse AS3000 NEN 5740 Standaard incl struct excl voorb

AS3000 NEN 5740 Standaard incl struct excl voorb

AS3000 NEN 5740 Standaard incl struct excl voorb AS3000 NEN 5740 Standaard incl struct excl voorb

AS3000 NEN 5740 Standaard incl struct excl voorb

AS3000 NEN 5740 Standaard incl struct excl voorb

Analyse NEN 5740gw standaardpakket (AS3000) NEN 5740gw standaardpakket (AS3000)

Alle monsters ten behoeve van de NEN 5740 zijn geanalyseerd door AL-West Agrolab BV. Alle analyses zijn AS3000 erkende verrichtingen.

Toetsing homogeniteit Gezien de zintuiglijke waarnemingen kan gesteld worden dat de homogeniteit van de verschillende inspectiesleuven die in een mengmonster gemengd zijn voldoende aanwezig is. Tabel 9 Analyse onderzochte monsters NEN 5707 Analyse monster MM1

Traject (m-mv) 0,05 - 0,50

MM2

0,00 - 0,50

MM3

0,00 - 0,50

Deelmonster 1 (0,07 - 0,50) 3 (0,07 - 0,50) 4 (0,07 - 0,50) 5 (0,05 - 0,50) 6 (0,07 - 0,50) 10 (0,00 - 0,50) 11 (0,00 - 0,50) 12 (0,07 - 0,50) 7 (0,07 - 0,50) 8 (0,07 - 0,50) 9 (0,00 - 0,50) 13 (0,00 - 0,50) 14 (0,00 - 0,50)

Analyse Asbest NEN5898 (10 kg)

Asbest NEN5898 (10 kg)

Asbest NEN5898 (10 kg)

Alle monsters ten behoeve van de NEN 5707 zijn geanalyseerd door ACMAA Laboratorium te Deurningen.

2020-110.3

19-11-20

Pagina 9 van 21

Verkennend bodemonderzoek Brandlichterweg 61 te Denekamp

4

Onderzoeksresultaten

4.1 Bodemopbouw en zintuiglijke waarnemingen In bijlage V zijn de visuele waarnemingen in de vorm van boorprofielen weergegeven. Veldwaarnemingen De bovengrond bestaat uit matig fijn zand, plaatselijk zwak humeus. De ondergrond bestaat uit matig zijn zand. De diepere ondergrond bestaat uit matig grof zand, zwak grindig. In de onderstaande tabel zijn de zintuiglijk waargenomen bijzonderheden weergegeven: Tabel 10 Zintuiglijk waargenomen bijzonderheden Boring/Gat 1

Diepte boring (m -mv) 3,80

3

0,50

4

0,50

5

0,50

6

0,50

7

0,50

8

0,50

9

2,00

10 11

0,50 0,50

12

0,50

Traject (m -mv) 0,00 - 0,07 0,07 - 0,50 0,00 - 0,07 0,07 - 0,50 0,00 - 0,07 0,07 - 0,50 0,00 - 0,05 0,05 - 0,50 0,00 - 0,07 0,07 - 0,50 0,00 - 0,07 0,07 - 0,50

Grondsoort

Waargenomen bijzonderheden volledig stenen zwak puinhoudend volledig stenen zwak puinhoudend volledig stenen zwak puinhoudend volledig stenen zwak puinhoudend volledig stenen zwak puinhoudend volledig stenen zwak puinhoudend, matig wortelhoudend volledig stenen zwak puinhoudend zwak puinhoudend zwak ijzeroer houdend zwak puinhoudend zwak puinhoudend, zwak wortelhoudend volledig stenen zwak puinhoudend, matig wortelhoudend zwak puinhoudend, zwak wortelhoudend zwak puinhoudend, zwak wortelhoudend zwak ijzeroer houdend zwak ijzeroer houdend matig ijzeroer houdend zwak ijzeroer houdend

Zand Zand Zand Zand Zand Zand

0,00 - 0,07 0,07 - 0,50 0,00 - 0,50 0,50 - 1,00 0,00 - 0,50 0,00 - 0,50

Zand Zand Zand Zand Zand

0,00 - 0,07 0,07 - 0,50

Zand

13

0,50

0,00 - 0,50

Zand

14

0,50

0,00 - 0,50

Zand

15 16 19 21

2,00 2,00 2,00 2,00

0,50 - 1,00 0,50 - 1,00 0,50 - 1,00 0,50 - 1,00

Zand Zand Zand Zand

Er is geen asbestverdacht materiaal in de inspectiegaten en boringen aangetroffen. In de inspectiegaten ter plaatse van het erf zijn lichte hoeveelheden puin aangetroffen. Van deze gaten zijn de mengmonsters BM1, BM2 en BM3 samengesteld. BM4 is samengesteld uit de boringen ter plaatse van het weiland om het erf heen. De mengmonsters voor asbest zijn ruimtelijk verdeeld. Grondwater De filterbuis wordt minimaal een halve meter beneden de grondwaterspiegel geplaatst, waarna de dichte buis tot iets boven maaiveld wordt gemonteerd en afgedicht met bentoniet om instroom van oppervlaktewater te voorkomen. In onderstaande tabel zijn de gegevens betreffende de grondwaterbemonstering opgenomen: Tabel 11 Metingen grondwater Peilbuis 1 2 2

Filterdiepte (m -mv) 2,80 - 3,80 2,60 - 3,60 2,60 - 3,60

Grondwater-stand (m -mv) 2,22 2,01 1,94

pH (-) 5,2 5,1 5,1

EC (µS/cm) 298 324 344

Troebelheid (NTU) 13 9,73 9,36

Geen van de gemeten waarden wijkt duidelijk af van de waarde, welke gezien de natuurlijke omstandigheden verwacht kan worden.

2020-110.3

19-11-20

Pagina 10 van 21

Verkennend bodemonderzoek Brandlichterweg 61 te Denekamp

4.2 Analyseresultaten De resultaten van de chemische analyses zijn weergegeven in bijlage V. Alle monsters ten behoeve van de NEN 5740 zijn geanalyseerd door AL-West Agrolab. Deze analyses zijn allen AS3000 erkende verrichtingen. Alle monsters ten behoeve van de NEN 5707 zijn geanalyseerd door ACMAA Laboratorium te Deurningen. Tabel 12 Toetsingskader Wbb Concentratie ≤ AW-waarde (of < detectielimiet)* > AW-waarde ≤ T-waarde > T-waarde ≤ I-waarde

Betekenis Niet verontreinigd Licht verontreinigd Matig verontreinigd

> I-waarde

Sterk verontreinigd

Opmerking Geen aanvullend onderzoek nodig Geen aanvullend onderzoek nodig Mogelijk nader bodemonderzoek noodzakelijk Nader bodemonderzoek noodzakelijk; mogelijk sprake van ernstige bodemverontreiniging

Code * ** ***

* Voor grondwater geldt de streefwaarde Toelichting: De AW-waarden zijn achtergrondwaarden en zijn referentiewaarden voor een multifunctionele bodem. De halve som van de AW- en I-waarden ((AW+I)/2 = T-waarde) is een toetsingswaarde waarboven er een vermoeden is van ernstige bodemverontreiniging. Door middel van aanvullend onderzoek moet dit vermoeden worden getoetst. De I-waarden zijn de ‘interventiewaarden’. Als de I-waarde voor een stof wordt overschreden in meer dan 25 m3 grond of in meer dan 100 m3 grondwater (bodemvolume), dan wordt gesproken van een geval van ernstige bodemverontreiniging.

Tabel 13 Analyseresultaten NEN 5740 Monster

Traject (m-mv)

BM1

0,05 - 0,50

BM2

0,00 - 0,50

BM3

0,00 - 0,50

BM4

0,00 - 0,50

OM1

0,50 - 2,00

OM2

0,50 - 2,00

PB1 WM1 PB2 WM1 PB2 WM2

2,80 - 3,80 2,60 - 3,60 2,60 - 3,60

Samenstelling 1 (0,07 - 0,50) 3 (0,07 - 0,50) 4 (0,07 - 0,50) 5 (0,05 - 0,50) 6 (0,07 - 0,50) 10 (0,00 - 0,50) 11 (0,00 - 0,50) 12 (0,07 - 0,50) 7 (0,07 - 0,50) 8 (0,07 - 0,50) 9 (0,00 - 0,50) 13 (0,00 - 0,50) 14 (0,00 - 0,50) 16 (0,00 - 0,50) 17 (0,00 - 0,50) 18 (0,00 - 0,50) 19 (0,00 - 0,50) 2 (0,00 - 0,50) 20 (0,00 - 0,50) 21 (0,00 - 0,50) 22 (0,00 - 0,50) 1 (0,50 - 1,00) 1 (1,00 - 1,50) 1 (1,50 - 2,00) 16 (0,50 - 1,00) 16 (1,00 - 1,50) 16 (1,50 - 2,00) 19 (0,50 - 1,00) 19 (1,00 - 1,50) 19 (1,50 - 2,00) 2 (0,50 - 1,00) 2 (1,00 - 1,50) 2 (1,50 - 2,00) 21 (0,50 - 1,00) 21 (1,00 - 1,50) 21 (1,50 - 2,00) 9 (0,50 - 1,00) 9 (1,00 - 1,50) 9 (1,50 - 2,00) PB1 PB2 PB2

Verhogingen -

-

-

-

-

Zn*, Cd*, Ba* Zn**, Cd*, Ba* Zn*

* verhoging groter dan streefwaarde ** verhoging groter dan tussenwaarde *** verhoging groter dan interventiewaarde

2020-110.3

19-11-20

Pagina 11 van 21

Verkennend bodemonderzoek Brandlichterweg 61 te Denekamp

Tabel 14 Analyseresultaten NEN 5707 Monster MM1

Traject (m-mv) 0,05 - 0,50

MM2

0,00 - 0,50

MM3

0,00 - 0,50

Samenstelling 1 (0,07 - 0,50) 3 (0,07 - 0,50) 4 (0,07 - 0,50) 5 (0,05 - 0,50) 6 (0,07 - 0,50) 10 (0,00 - 0,50) 11 (0,00 - 0,50) 12 (0,07 - 0,50) 7 (0,07 - 0,50) 8 (0,07 - 0,50) 9 (0,00 - 0,50) 13 (0,00 - 0,50) 14 (0,00 - 0,50)

Matrix Asbest in grond

Resultaat Bevat geen asbest

Asbest in grond

0,1 mg/kg ds

Asbest in grond

Bevat geen asbest

Het resultaat in bovenstaand tabel is het gewogen asbestgehalte berekend door het gehalte aan serpentijn asbest te vermeerderen met 10 maal het gehalte aan amfibool asbest. * Van de zeeffractie <0,5 mm is maximaal 10 gram kwalitatief beoordeeld en deze bevat asbestverdachte vezels.

4.3

Toetsing van de hypothese

Onderdeel

Deellocatie

NEN 5740 NEN 5740 NEN 5707

Overige locatie Erf Erf

4.4

Gestelde hypothese

Hypothese verworpen of aangenomen

Onverdacht Verdacht Verdacht

Verworpen Verworpen Grotendeels verworpen

Toetsing aan de noodzaak tot vervolgonderzoek

Verkennend bodemonderzoek NEN 5740 Gehele locatie De matige verhoging zink in het grondwater geeft aanleiding tot het uitvoeren van een nader onderzoek. Deels is dit nader onderzoek reeds uitgevoerd door middel van her-bemonstering van de bestaande peilbuis. Verkennend bodemonderzoek NEN5707 Erf Ter plaatse van het erf zijn inspectiegaten gegraven en zijn er mengmonsters samengesteld en geanalyseerd op de aanwezigheid van asbest. In de mengmonsters is geen asbest aangetoond of lager dan de toetsingswaarde voor nader asbestonderzoek.

2020-110.3

19-11-20

Pagina 12 van 21

Verkennend bodemonderzoek Brandlichterweg 61 te Denekamp

4.5 Beleidsdocument "Omgaan met zware metalen in grondwater binnen de provincie Overijssel" Conform de eisen van enkele Overijsselse gemeenten dient, in het geval van een interventiewaarde verhoging met zware metalen in het grondwater, het beleidsdocument: "Omgaan met zware metalen in grondwater binnen de provincie Overijssel" te worden toegepast. Beslismoment 1 Relatie (historische) bedrijfsactiviteit of bodemvreemd materiaal. Uit de bekende historische informatie voortkomend uit de geraadpleegde bronnen (Hoofdstuk 2) blijkt dat de verhoging niet te relateren is aan (historische) (bedrijfs)activiteiten en/of de aanwezigheid bodemvreemd materiaal. Zoals beschreven in het beslisschema, moet er indien er een historisch bodemonderzoek is uitgevoerd, en de verontreiniging niet te relateren is aan een (historische) (bedrijfs)activiteit of bodemvreemd materiaal, moet er worden overgegaan op "Beslismoment 3a". Beslismoment 3a Is de verontreiniging te relateren aan bodemprocessen? Het hulpmiddel "achtergrond bodemprocessen" is getoetst om te beoordelen of de verhoging door bodemprocessen is ontstaan. Onderstaande informatie is afkomstig uit onderhavig onderzoek, en wordt gebruikt bij de toetsing. pH: 5,1 EC: 324 (μS/cm) Troebelheid: 9,73 NTU Grondwaterstand: 2,01 m-mv.

Huidig gebruik: grasland Toekomstig gebruik: wonen met tuin Bodemtype bovengrond zand, ondergrond eveneens zand Op basis van tabel 5.2 van het beleidsdocument en de hiervoor beschreven parameters, blijkt dat de verhoging mogelijk veroorzaakt wordt door verzuring door atmosferische depositie. Echter is het eveneens aannemelijk dat zink in het grondwater van nature aanwezig is op deze locatie. Op basis van de gehanteerde beslismomenten uit het beleidsdocument, kan gesteld worden dat de verhoging Zink mogelijk door een natuurlijk proces wordt veroorzaakt.

2020-110.3

19-11-20

Pagina 13 van 21

Verkennend bodemonderzoek Brandlichterweg 61 te Denekamp

5 Samenvatting en conclusie Op een locatie gelegen aan de Brandlichterweg 61 te Denekamp, kadastraal bekend gemeente: Denekamp, Sectie: P, nummer(s): 782, 2470, 2474, 2497 en 2498 is op 27 oktober 2020 een verkennend bodemonderzoek conform NEN5740 en 5707 uitgevoerd. Verkennend bodemonderzoek NEN5740 Ter plaatse van de onderzoekslocatie zijn boringen en inspectiegaten uitgevoerd ten behoeve van een bodemonderzoek conform de NEN5740 en NEN5707. Overige locatie In het bovengrondmengmonster (BM4) zijn geen verhogingen aangetroffen. In de ondergrondmengmonsters (OM1 en OM2) zijn eveneens geen verhogingen aangetroffen. In het grondwatermonster (PB1 WM1) zijn lichte verhogingen zink, cadmium en barium aangetroffen. In het grondwatermonster (PB2 WM1) zijn lichte verhogingen cadmium en barium aangetroffen. Tevens is in het grondwatermonster (PB2 WM1) een matige verhoging zink aangetroffen. Naar aanleiding van deze verhoging is de bestaande peilbuis opnieuw bemonsterd. Uit het analysecertificaat van het her-monster (PB2 WM2) blijkt dat er een lichte verhoging zink is aangetroffen in het grondwater. De verhoging zink in grondwatermonster (PB2 WM1) geeft aanleiding voor het laten uitvoeren van een nader onderzoek.

Echter zijn er naar onze mening een aantal redenen om af te zien van een nader onderzoek: • Er is geen eenduidige bron voor de verhogingen aan te wijzen; • Zware metalen worden vaker verhoogd aangetroffen in het grondwater en kunnen van nature verhoogd voorkomen. Tevens kunnen zware metalen in concentratie sterk fluctueren; • In het genomen her-monster (PB2 WM2) is een lichte verhoging zink aangetroffen. Erf Ter plaatse van het erf zijn boringen/ inspectiegaten geplaatst. In alle bovengrondmengmonsters (BM1, BM2 en BM3) zijn geen verhogingen aangetroffen. Op basis van onderhavig onderzoek wordt een nader bodemonderzoek voor deze locatie niet noodzakelijk geacht. De onderzoekslocatie wordt vanuit milieuhygiënisch oogpunt voor dit onderdeel geschikt geacht voor het beoogde gebruik. Verkennend bodemonderzoek NEN5707 "asbest in bodem" Tijdens de maaiveld- inspectie zijn ter plaatse van deze deellocatie geen asbestverdachte materialen op het maaiveld aangetroffen. Erf Ter plaatse van het erf zijn een aantal inspectiegaten gegraven. Van deze gaten zijn mengmonsters samengesteld en geanalyseerd op de aanwezigheid van asbest. In de mengmonsters (MM1 en MM3) is zintuiglijk en analytisch geen asbest aangetroffen. Het mengmonster (MM3) is licht asbesthoudend; de gewogen asbestgehalten is ruim lager dan de toetsingswaarde voor nader asbestonderzoek.

Omdat er in het mengmonster geen asbest is aangetoond en geen asbestverdachte materialen zijn aangetroffen, is een nader onderzoek niet noodzakelijk. Gegeven de in onderhavig rapport beschreven onderzoeksresultaten, wordt de onderzoekslocatie ten aanzien van asbest in de bodem geschikt geacht voor het beoogde gebruik.

2020-110.3

19-11-20

Pagina 14 van 21

Verkennend bodemonderzoek Brandlichterweg 61 te Denekamp

Algemeen Als grond van de locatie vrijkomt, moet er rekening mee worden gehouden dat deze niet zonder meer elders toepasbaar is. Op hergebruik van grond is het “Besluit bodemkwaliteit” van toepassing. De toepassing van grond elders moet worden gemeld via het ‘meldpunt bodemkwaliteit’. Naast het “Besluit bodemkwaliteit” dient opgemerkt te worden dat in het kader van de “Tijdelijk handelingskader voor hergebruik van PFAS houdende grond en baggerspecie” ook onderzoek naar PFAS noodzakelijk is. Hoewel het verrichte veld- en laboratoriumonderzoek volgens de geldende normen zijn uitgevoerd, dienen de onderzoeksresultaten met enige voorzichtigheid te worden gehanteerd. Door de bodem steekproefsgewijs te onderzoeken is ernaar gestreefd om een representatief beeld te krijgen van de milieuhygiënische kwaliteit van de bodem en het grondwater. Het is echter nooit uit te sluiten dat er lokaal afwijkingen in de milieuhygiënische kwaliteit van de bodem in het grondwater voorkomen. Het uitgevoerde onderzoek is verkennend en betreft een momentopname.

2020-110.3

19-11-20

Pagina 15 van 21

BIJLAGE I Situering van de locatie

Omgevingskaart

Deze kaart is noordgericht. Hier bevindt zich de onderzoekslocatie

BIJLAGE II Situering van de locatie

Kadastrale kaart

Uw referentie: 2020-110.3

Deze kaart is noordgericht

12345 25

Schaal 1: 1000

Perceelnummer Huisnummer Vastgestelde kadastrale grens Voorlopige kadastrale grens Administratieve kadastrale grens

Kadastrale gemeente Sectie Perceel

Denekamp P 2470

Bebouwing Voor een eensluidend uittreksel, geleverd op 12 oktober 2020 De bewaarder van het kadaster en de openbare registers

Aan dit uittreksel kunnen geen betrouwbare maten worden ontleend. De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt zich de intellectuele eigendomsrechten voor, waaronder het auteursrecht en het databankenrecht.

BIJLAGE III Overzichtstekening boorpunten

17 16 18

266

14

2470

Folie b assin

1 19

3

5

15

4 6

12 11

264

13

7

2497

22

265

10 8

1120

61-61A 9

782

2498

20

2474 1119

2

63

21

Brandlichterweg

Peilbuis Boring tot 0.5 m -mv

5019 Perceelsnummers

Boring tot 2.0 m -mv Boorgat 0.3x0.3x0.5 Boring tot 2.0 m -mv (edelmanboor Ø 12cm) Sleuf 2.0x0.3x0.1

0 Terra-Agribusiness Bodem & Milieutechniek Eerste Stegge 54

www.terra-agribusiness.nl

7631 AE Ootmarsum

info@terra-agribusiness.nl

Tel: 0541-295599

Fax: 0541294549

7.5 15 22.5 30

37.5 meter

Afdrukformaat: A3

Kadastrale grens Bestaande bebouwing 22 Huisnummer Onderzoekslocatie NEN 5740 Onderzoekslocatie NEN 5707 Nieuw te bouwen

Project nr.: 2020-110.3 Datum: oktober 2020 Schaal: 1:750 Kadastrale gemeente: Sectie: Perceel:

Denekamp P 782, 2470, 2474, 2497, 2498

BIJLAGE IV Boorstaten

Pagina

Datum: GWS:

27-10-2020 212

Boring:

Datum: GWS:

1

27-10-2020 196

Boring: 0 -7

0

klinker Volledig stenen, Edelmanboor

-50

Zand, matig fijn, bruinzwart, Edelmanboor

1-2 -100

100

0

Zand, matig fijn, zwak puinhoudend, donker geelbruin, Schep

1A-1 1-1 50

2

0

Zand, lichtgeel, Edelmanboor

-50

50

Zand, matig fijn, licht bruingeel, Edelmanboor

2-2 -100

100

Zand, neutraalgeel, Edelmanboor 2-3

-150

Zand, matig fijn, licht bruingeel, Edelmanboor

1-4 -200

200

Zand, matig fijn, zwak humeus, donkerbruin, Edelmanboor

2-1

1-3 150

klinker

Zand, matig grof, zwak grindig, neutraalbruin, Edelmanboor

Zand, matig fijn, neutraalgeel, Edelmanboor

2-4 -200

200

250

250

300

300

350

-150

150

Zand, matig grof, zwak grindig, neutraalbruin, Edelmanboor

350

-360

-380

Datum:

27-10-2020

Boring:

Datum:

3

Boring: 0 -7

0

-50

50

2020-110.3

klinker Volledig stenen, Schep

4 0 -7

0

Zand, matig fijn, zwak puinhoudend, donker geelbruin, Schep

3A-1 3-1

Projectcode:

27-10-2020

Volledig stenen, Schep Zand, matig fijn, zwak puinhoudend, donker geelbruin, Schep

4A-1 4-1 50

klinker

-50

1-6

Pagina

Datum:

27-10-2020

Boring:

Datum:

5

Boring: 0 -5

0

0 -7

Datum:

7 7A-1 7-1 -50

50

2020-110.3

klinker Volledig stenen, Schep Zand, matig fijn, zwak puinhoudend, matig wortelhoudend, donker geelbruin, Schep

27-10-2020

8 0 -7

0

klinker Volledig stenen, Schep Zand, matig fijn, zwak puinhoudend, donker geelbruin, Schep

8A-1 8-1 50

Volledig stenen, Schep

-50

Boring: 0 -7

0

klinker Zand, matig fijn, zwak puinhoudend, donker geelbruin, Schep

6A-1 6-1 50

27-10-2020

Boring:

6

0

Zand, matig fijn, zwak puinhoudend, donker geelbruin, Schep -50

50

Projectcode:

tegel Volledig stenen, Schep

5A-1 5-1

Datum:

27-10-2020

-50

2-6

Pagina

Datum:

27-10-2020

Boring:

Datum:

9

Boring: 0

0

-50

50

Zand, matig fijn, zwak ijzeroer houdend, geelbruin, Edelmanboor

9-2

10 0

0

gras Zand, matig fijn, zwak puinhoudend, bruinzwart, Schep

10A-1 10-1 -50

50

-100

100

Zand, matig fijn, licht bruingeel, Edelmanboor

9-3 -150

150

Zand, matig fijn, neutraalgeel, Edelmanboor

9-4 -200

200

27-10-2020

Boring:

Datum:

11

27-10-2020

Boring: 0

0

-50

50

2020-110.3

gras Zand, matig fijn, zwak puinhoudend, zwak wortelhoudend, donkerbruin, Schep

11A-1 11-1

Projectcode:

gras Zand, matig fijn, zwak puinhoudend, bruinzwart, Schep

9A-1 9-1

Datum:

27-10-2020

12 0 -7

0 12A-1 12-1 50

-50

klinker Volledig stenen, Schep Zand, matig fijn, zwak puinhoudend, matig wortelhoudend, donker geelbruin, Schep

3-6

Pagina

Datum:

27-10-2020

Boring:

Datum:

13

Boring: 0

0

-50

50

braak Zand, matig fijn, donker grijsbruin, Edelmanboor

-50

Zand, matig fijn, zwak ijzeroer houdend, geelbruin, Edelmanboor -100

100

Zand, matig fijn, bruingeel, Edelmanboor -150

150

Zand, matig fijn, neutraalgeel, Edelmanboor -200

200

2020-110.3

Zand, matig fijn, zwak puinhoudend, zwak wortelhoudend, donkerbruin, Schep

27-10-2020

16 0

0

weiland Zand, matig fijn, zwak humeus, donker grijsbruin, Edelmanboor

16-1 -50

50

Zand, matig fijn, zwak ijzeroer houdend, geelbruin, Edelmanboor

16-2 -100

100

Zand, matig fijn, lichtgeel, Edelmanboor

16-3 -150

150

Zand, matig fijn, neutraalgeel, Edelmanboor

16-4 200

gras

-50

Boring: 0

50

0

14A-1 14-1

Datum:

15

0

14

0

50

27-10-2020

Boring:

Projectcode:

gras Zand, matig fijn, zwak puinhoudend, zwak wortelhoudend, donkerbruin, Schep

13A-1 13-1

Datum:

27-10-2020

-200

4-6