ONBP Winterkoning 4 Zuid-Scharwoude 2022-02-07
Tekst van het document
Ten aanzien van aan-huis-verbonden beroepen of bedrijven gelden de volgende regels: a.
een woning en de daarbij behorende aan-, uitbouwen en bijgebouwen op gronden als bedoeld in lid 4.1 sub a mag worden gebruik voor aan-huis-verbonden beroepen of bedrijven, mits: 1. de gezamenlijke vloeroppervlakte niet meer bedraagt dan 50 m2; 2. het aan huis verbonden beroepen of bedrijven betreft die: • niet vergunningplichtig is op grond van de Wet milieubeheer; • valt binnen de van deze regels deel uitmakende bijlage 'Staat van Bedrijven' milieucategorie 1, dan wel is gelijk te stellen voor wat betreft de milieugevolgen voor deze omgeving; 3. het geen detailhandel of horeca betreft; 4. op de bij de betreffende woning behorende gronden geen buitenopslag van goederen ten behoeve van de aan huis verbonden beroepen of bedrijven plaatsvindt; 5. in de omgeving van de betreffende woning geen onevenredige vergroting van de verkeers- en parkeerdruk optreedt; 6. de activiteit geen afbreuk doet aan het woonkarakter van de omgeving.
4.2 Bouwregels a.
b.
voor het bouwen van hoofdgebouwen, aan- en uitbouwen en bijgebouwen die binnen het bouwvlak worden gebouwd gelden de volgende regels: 1. als hoofdgebouwen mogen uitsluitend vrijstaande woningen worden gebouwd; 2. hoofdgebouwen mogen uitsluitend binnen een bouwvlak worden gebouwd; 3. ten minste 1 van de gebouwen dient te worden gerealiseerd in de gevellijn zoals aangegeven ter plaatse van de aanduiding 'gevellijn'; 4. per bouwvlak is ten hoogste 1 woning toegestaan; 5. de goot- en bouwhoogte mogen niet meer dan respectievelijk 3,5 m en 8,5 m bedragen; 6. in afwijking van het bepaalde onder 5 mag de goothoogte aan één zijde van de bebouwing niet meer dan 5 m bedragen over een lengte van ten hoogste 4 m; 7. de afstand van een hoofdgebouw tot de zijdelingse perceelgrens bedraagt ten minste 3 m; voor het bouwen van aan- en uitbouwen, bijgebouwen en bouwwerken, geen gebouwen zijnde, buiten het bouwvlak geldt de volgende regel: • de gezamenlijke oppervlakte van aan- en uitbouwen, bijgebouwen en bouwwerken, geen gebouwen zijnde mag niet meer dan 50% van de oppervlakte van het bouwperceel bedragen;
NL.IMRO.1980.BPNSZS2012herz004-on01
bestemmingsplan Winterkoning 4 Zuid-Scharwoude
|8 c.
d.
e.
f.
g.
voor het bouwen van aan- en uitbouwen en bijgebouwen die buiten het bouwvlak worden gebouwd gelden de volgende regels: 0. aan- en uitbouwen en bijgebouwen mogen aan één zijde van het bouwvlak de zijdelingse bouwgrens overschrijden, met dien verstande dat: • de bebouwing ten minste 4,5 m achter (het verlengde van) de ter plaatse met 'gevellijn' aangeduide gevellijn wordt gebouwd; • de overschrijding van de bouwgrens niet meer dan 3 m bedraagt; • voor deze bebouwing een maximale goothoogte van 3 m geldt; • de bouwhoogte ten minste 1 m lager moet bedragen dan de hoogte van het hoogste gebouw binnen het bouwvlak met een maximum van 6,5 m; • deze bebouwing aan de achterzijde (het verlengde van) de achterste bebouwingsgrenzen van het bouwvlak niet mag overschrijden; 1. een bijgebouw mag gerealiseerd worden op het erf gelegen achter (het verlengde van) de achterste bebouwingsgrens, met dien verstande dat: • de gezamenlijke oppervlakte aan bijgebouwen gelegen achter de achterste bebouwingsgrens niet meer dan 20 m2 mag bedragen; • de goothoogte van bijgebouwen niet meer dan 3 m mag bedragen; • de bouwhoogte van bijgebouwen niet meer dan 5 m mag bedragen; 2.
aan- en uitbouwen en bijgebouwen zijn niet toegestaan ter plaatse van de functieaanduiding 'specifieke vorm van wonen - bebouwingsvrije zone'; voor het bouwen van dakkapellen op het achterdakvlak van het hoofdgebouw gelden de volgende regels: 0. de hoogte van een dakkapel, gemeten vanaf de voet van de dakkapel, mag niet meer dan 2 m bedragen; 1. de afstand tussen de onderzijde van een dakkapel en de dakvoet mag niet minder dan 0,5 m en niet meer dan 1 m bedragen; 2. de afstand tussen de bovenzijde van een dakkapel en de daknok mag niet minder dan 0,5 m bedragen. voor het bouwen van dakkapellen op het zijdakvlak van het hoofdgebouw gelden de volgende regels: 0. de hoogte van een dakkapel, gemeten vanaf de voet van de dakkapel, mag niet meer dan 2 m bedragen; 1. de afstand tussen de onderzijde van een dakkapel en de dakvoet mag niet minder dan 0,5 m en niet meer dan 1 m bedragen; 2. de afstand tussen de bovenzijde van een dakkapel en de daknok mag niet minder dan 0,5 m bedragen; 3. de afstand van de dakkapel tot de voorgevel van het dakvlak mag niet minder dan 1 m bedragen; voor het bouwen van dakkapellen op het voordakvlak van het hoofdgebouw gelden de volgende regels: 0. de hoogte van een dakkapel, gemeten vanaf de voet van de dakkapel, mag niet meer dan 1,5 m bedragen; 1.
de afstand tussen de onderzijde van een dakkapel en de dakvoet mag niet minder dan 0,5 m en niet meer dan 1 m bedragen; 2. de afstand tussen de bovenzijde van een dakkapel en de daknok mag niet minder dan 0,5 m bedragen; voor het bouwen van dakopbouwen aan de achterzijde van het hoofdgebouw gelden de volgende regels: 0. de bouwhoogte van een hoofdgebouw voorzien van een dakopbouw mag niet meer dan 9,5 m bedragen' 1. de afstand tussen de onderzijde van een dakopbouw en de dakvoet mag niet minder dan 0,5 m en niet meer dan 1 m bedragen; 2. de afstand tussen de zijkanten van een dakopbouw en de zijkanten van de buitenen/of tussenmuur mag niet minder bedragen dan 0,5 m; 3. de dakhelling van een dakopbouw en het hoofdgebouw dient hetzelfde aantal graden te bedragen;
NL.IMRO.1980.BPNSZS2012herz004-on01
bestemmingsplan Winterkoning 4 Zuid-Scharwoude
|9 h.
voor het bouwen van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, gelden de volgende regels: 0. de bouwhoogte van terrein- en erfafscheidingen mag niet meer dan 2 m bedragen; 1. de oppervlakte van overkappingen mag niet meer dan 3 m bedragen; 2. de bouwhoogte van overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde, mag niet meer dan 3 m bedragen.
4.3 Nadere eisen Burgemeester en wethouders kunnen nadere eisen stellen aan: a. b. c. d.
de plaats van hoofdgebouwen, in die zin dat de voorgevel moet worden gebouwd in de naar de weg gekeerde zijde van het bouwvlak; de plaats van aan- en uitbouwen aan het hoofdgebouw ten behoeve van mantelzorg voor het realiseren van kangoeroewoningen; de plaats van bijgebouwen buiten het bouwvlak; de plaats van bouwwerken, geen gebouwen zijnde.
ter bevordering van de samenhang van het stedenbouwkundige beeld en met het oog op het voorkomen van onevenredige aantasting van: • • • • •
de gebruiksmogelijkheden van aangrenzende gronden; het straat- en/of bebouwingsbeeld; de verkeersgeneratie; de milieusituatie; de sociale veiligheid.
4.4 Afwijken van de bouwregels Het bevoegd gezag kan een omgevingsvergunning verlenen ten behoeve van afwijking van a.
b.
c.
het bepaalde in lid 4.2 sub b en c, voor het bouwen van een aan- of uitbouw bij het hoofdgebouw ten behoeve van mantelzorg voor het realiseren van een kangoeroewoning, met dien verstande dat: 1. de oppervlakte van een buidelwoning buiten het bouwvlak niet meer dan 30 m 2 mag bedragen; 2. voor het overige de bouwregels van aan- en uitbouwen en bijgebouwen buiten het bouwvlak lid 4.2 sub c van overeenkomstige toepassing zijn; het bepaalde in lid 4.2 sub c onder 2, sub d onder 2 en sub e onder 2, voor het vergroten van de maximale afstand van 1 m van de onderzijde van de dakkapel tot de dakvoet, met dien verstande dat er geen twee dakkappelen boven elkaar worden gebouwd; het verlenen van een omgevingsvergunning als bedoeld onder a en b mag niet leiden tot een onevenredige aantasting van: • de gebruiksmogelijkheden van aangrenzende gronden; • het straat- en/of bebouwingsbeeld; • de verkeersveiligheid; • de milieusituatie; • de sociale veiligheid.
NL.IMRO.1980.BPNSZS2012herz004-on01
bestemmingsplan Winterkoning 4 Zuid-Scharwoude
|10 4.5 Specifieke gebruiksregels Als met deze bestemming strijdig gebruik wordt aangemerkt het gebruik dat afwijkt van de bestemmingsomschrijving, waaronder in ieder geval begrepen: • • • •
het gebruiken of laten gebruiken van gronden en bouwwerken voor recreatieve bewoning; het gebruiken of laten gebruik van bijgebouwen voor zelfstandige bewoning; het gebruiken of laten gebruiken van bouwwerken ten behoeve van een kangoeroewoning; het bedrijfsmatig exploiteren van het zwembad (het zwembad is bestemd voor eigen gebruik).
4.6 Afwijken van de gebruiksregels Het bevoegd gezag kan een omgevingsvergunning verlenen ten behoeve van afwijking van het bepaalde in lid 4.1 en lid 4.5 voor het gebruik van aan- en uitbouwen ten behoeve van mantelzorg, met dien verstande dat: a. b. c. d.
er sprake dient te zijn van verlening van mantelzorg in een hoofdgebouw of een aan- of uitbouw aan het hoofdgebouw; er een indicatiebesluit van een bevoegde instantie kan worden overlegd; er uitsluitend sprake mag zijn van het verlenen van mantelzorg in een buidelwoning bij het hoofdgebouw; er geen sprake mag zijn van onevenredige aantasting van de gebruiksmogelijkheden van de aangrenzende gronden en de belangen van omwonenden.
4.7 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden a.
b. c.
d.
het is verboden zonder of in afwijking van een omgevingsvergunning van het bevoegd gezag de volgende werken of werkzaamheden uit te voeren: 1. het ophogen, afgraven, afschuiven of egaliseren van gronden; 2. het dempen, graven of verbreden van vaarten, sloten of watergangen; de onder a bedoelde omgevingsvergunning is niet vereist voor normaal onderhoud, gebruik en beheer; alvorens de onder a bedoelde omgevingsvergunning te beslissen plegen burgemeester en wethouders overleg met een daartoe bevoegde instantie, met het oog op de hoge historische geografische waarde die aan de gronden is toegedeeld op de Cultuurhistorische Waardenkaart van de Provincie Noord-Holland. Wanneer er onevenredige aantasting van de historische geografische waarden plaatsvindt, dient de omgevingsvergunning te worden geweigerd; alvorens een omgevingsvergunning als bedoeld onder a sub 2 wordt beslist, pleegt het bevoegd gezag overleg met de instantie die verantwoordelijk is voor het waterbeheer.
NL.IMRO.1980.BPNSZS2012herz004-on01
bestemmingsplan Winterkoning 4 Zuid-Scharwoude
|11
3 ALGEMENE REGELS Artikel 5 Anti-dubbeltelregel Grond die eenmaal in aanmerking is genomen bij het toestaan van een bouwplan waaraan uitvoering is gegeven of alsnog kan worden gegeven, blijft bij de beoordeling van latere bouwplannen buiten beschouwing.
NL.IMRO.1980.BPNSZS2012herz004-on01
bestemmingsplan Winterkoning 4 Zuid-Scharwoude
|12
Artikel 6 Algemene gebruiksregels Onder met de bestemming strijdig gebruik als bedoeld in de Wet ruimtelijke ordening wordt in ieder geval begrepen: a. b.
het gebruiken of laten gebruik van gronden en bouwwerken voor seksinrichtingen; het gebruiken of laten gebruik van gronden als standplaats voor kampeermiddelen.
NL.IMRO.1980.BPNSZS2012herz004-on01
bestemmingsplan Winterkoning 4 Zuid-Scharwoude
|13
Artikel 7 Algemene afwijkingsregels a.
b.
het bevoegd gezag kan een omgevingsvergunning verlenen ten behoeve van afwijking van: 1. de in het plan gegeven maten, afmetingen en percentages tot niet meer dan 10% van die maten, afmetingen en percentages; 2. het bepaalde in het plan en toestaan dat het beloop of profiel van wegen of de aansluiting van wegen onderling in geringe mate wordt aangepast, indien de verkeersveiligheid en/of -intensiteit daartoe aanleiding geeft; 3. het bepaalde in het plan en toestaan dat bestemmings- of bouwgrenzen worden overschreden, indien een meetverschil daartoe aanleiding geeft; 4. het bepaalde in het plan voor het bouwen van antennes en openbare lichtmasten waarvan de bouwhoogte niet meer dan 15 m mag bedragen; 5.
het bepaalde in het plan en toestaan dat openbare nutsvoorzieningen, wachthuisjes ten behoeve van het openbaar vervoer, telefooncellen, gebouwtjes ten behoeve van de bediening van kunstwerken, toiletgebouwtjes, en naar de aard daarmee gelijk te stellen gebouwtjes en bouwwerken, geen gebouwen zijnde, worden gebouwd, mits: • de inhoud per gebouwtje niet meer dan 100 m3 bedraagt; • de bouwhoogte van gebouwtjes niet meer dan 3 m bedraagt; het verlenen van een omgevingsvergunning als bedoeld onder a mag niet leiden tot een onevenredige aantasting van: • de gebruiksmogelijkheden van aangrenzende gronden; • het straat- en/of bebouwingsbeeld; • de verkeersveiligheid; • de milieusituatie; • de sociale veiligheid.
NL.IMRO.1980.BPNSZS2012herz004-on01
bestemmingsplan Winterkoning 4 Zuid-Scharwoude
|14
Artikel 8 Algemene wijzigingsregels Burgemeester en wethouders kunnen het plan wijzigen in die zin dat een transformatorstation, gasdrukmeet- en regelstation, rioolgemaal en naar de aard daarmee gelijk te stellen bouwwerk van openbaar nut mag worden gebouwd tot een maximum inhoud van 400 m³ en een maximum bouwhoogte van 4 m.
NL.IMRO.1980.BPNSZS2012herz004-on01
bestemmingsplan Winterkoning 4 Zuid-Scharwoude
|15
4 OVERGANGS- EN SLOTREGELS Artikel 9 Overgangsrecht 9.1 Overgangsrecht bouwwerken a.
b.
c.
een bouwwerken dat op het tijdstip van inwerkingtreding van het bestemmingsplan aanwezig of in uitvoering is, danwel gebouwd kan worden krachtens een omgevingsvergunning voor het bouwen, en afwijkt van het plan, mag, mits deze afwijking naar aard en omvang niet wordt vergroot; 1. gedeeltelijk worden vernieuwd of veranderd; 2. na het teniet gaan ten gevolge van een calamiteit geheel worden vernieuwd of veranderd, mits de aanvraag van de omgevingsvergunning voor het bouwen wordt gedaan binnen twee jaar na de dag waarop het bouwwerk is teniet gegaan. het bevoegd gezag kan eenmalig in afwijking van het bepaalde onder a een omgevingsvergunning verlenen voor het vergroten van de inhoud van een bouwwerk als bedoeld in het eerste lid met maximaal 10%; het bepaalde in sub a is niet van toepassing op bouwwerken die weliswaar bestaan op het tijdstip van inwerkingtreding van het plan, maar zijn gebouwd zonder vergunning en in strijd met het daarvoor geldende pal, daaronder begrepen de overgangsbepaling van dat plan.
9.2 Overgangsrecht gebruik a. b.
c.
d.
het gebruik van grond en bouwwerken dat bestond op het tijdstip van inwerkingtreding van het bestemmingsplan en hiermee in strijd is, mag worden voortgezet; het is verboden het met het bestemmingsplan strijdige gebruik, bedoeld in sub a, te veranderen of te laten veranderen in een ander met dat plan strijdig gebruik, tenzij door deze verandering de afwijking naar aard en omvang wordt verkleind; indien het gebruik, bedoeld in sub a, na inwerkingtreding van het plan voor een periode langer dan een jaar wordt onderbroken, is het verboden dit gebruik daarna te hervatten of te laten hervatten; het bepaalde in sub a is niet van toepassing op gebruik dat reeds in strijd was met het voorheen geldende bestemmingsplan, daaronder begrepen de overgangsbepaling van dat plan.
NL.IMRO.1980.BPNSZS2012herz004-on01
bestemmingsplan Winterkoning 4 Zuid-Scharwoude
|16
Artikel 10 Slotregel Deze regels worden aangehaald als: "Regels van het bestemmingsplan Winterkoning 4 Zuid-Scharwoude".
NL.IMRO.1980.BPNSZS2012herz004-on01
bestemmingsplan Winterkoning 4 Zuid-Scharwoude
VERBEELDING
(sw-bz)
W
T
LEGENDA plangebied
Enkelbestemmingen T
Tuin
W
Wonen
Bouwvlakken bouwvlak
Figuren
Functieaanduidingen (sw-bz)
specifieke vorm van wonen bebouwingsvrije zone
gevellijn
ondergrond
Verbeelding Bestemmingsplan "Winterkoning 4 Zuid-Scharwoude"
Gemeente: IMRO-code: Tekening nr:
Dijk en Waard NL.IMRO.1980.BPNSZS2012herz004-on01
1-A
..-..-....
datum:
07-02-2022
ontwerp:
..-..-....
getekend:
FH
vastgesteld:
..-..-....
schaal:
1:500
onherroepelijk:
..-..-....
formaat:
A4
voorontwerp:
BIJLAGEN BIJ DE TOELICHTING
Aanvraagformulier Aanvraag ingediend op 22-12-2021
Normale procedure in Hoogheemraadschap Hollands Noorderkwartier ALGEMENE INFORMATIE e-mail: zz@ordito.nl aanvraagnummer: 00002940 naam aanvraag: Normale procedure bevoegd gezag: Hoogheemraads chap Hollands Noorderkwartier
OP BASIS VAN ONDERSTAANDE LOCATIE
22-12-2021, 09:25
P agina 1 van 9
Aanvraagformulier
Aanvraagformulier VRAGEN EN ANTWOORDEN UIT DE AANVRAAG 1.
Wat is de naam van het plan waarvoor u een advies aanvraagt? Bes temmings plan Winterkoning 4, Z uid-Scharwoude
2.
Gaat u de aanvraag voor u zelf of namens een ander doen? namens een ander
3.
Wat is de naam van de aanvrager? Ris hi Bhagwandas
4.
Wat is het telefoonnummer van de aanvrager? 06 55513849
5.
Wat is het e-mailadres van de aanvrager? ris hi@bt-advies .nl
6.
Wat is bedrijfs naam van het bedrijf namens wie u de aanvraag doet? BT-advies
7.
Wie is de contactpers oon van het bedrijf namens wie u de aanvraag doet? Ris hi Bhagwandas
8.
Wat is het telefoonnummer van de contactpers oon namens wie het u de aanvraag doet? 06 55513849
9.
Wat is het e-mailadres van de contactpers oon namens wie het u de aanvraag doet? ris hi@bt-advies .nl
10.
Oms chrijving van het plan De aanleiding voor het ops tellen van een bes temmingplan is het voornemen om het bouwvlak op de locatie Winterkoning 4 te Z uid-Scharwoude in de gemeente Langedijk te wijzigen (te draaien en vers chuiven). Ter plaats e is een bes taande burgerwoning aanwezig, welke verbouwd en vergroot wordt.
11.
Wij verzoeken u zoveel mogelijk informatie over het plan toe te voegen (bijvoorbeeld een s ituatietekening). Wilt u een bes tand uploaden? Ja
12.
Upload hier extra gegevens van uw plan, bijvoorbeeld een tekening of uitgebreide planbes chrijving bes tands naam: Toelichting BP Winterkoning 4 Z uid-Scharwoude 2021-11-12.pdf
22-12-2021, 09:25
P agina 2 van 9
Aanvraagformulier
Aanvraagformulier 13.
Wilt u nog een document toevoegen? Nee
14.
Adres plangebied huis nummer: 4 huis letter: huis nummertoevoeging: pos tcode: 1722CA s traatnaam: Winterkoning woonplaats : Z uid-Scharwoude
22-12-2021, 09:25
P agina 3 van 9
Aanvraagformulier
Aanvraagformulier OP BASIS VAN DE GEGEVEN ANTWOORDEN IN DE CHECK IS ONDERSTAANDE NODIG: 1.
normale procedure
2.
Advies grootschalige plannen
3.
Advies verharding en compenserende maatregelen 0800
4.
Waterkwaliteit en riolering (onbekend)
5.
Geen verontreininging
DETAILS 1.
normale procedure Met de gegevens die u heeft opgegeven is bepaald dat bepaalde as pecten van het plan een zodanige invloed hebben op de belangen van het hoogheemraads chap dat de normale procedure moet worden gevolgd. Gebruik als tublieft de knop ""DIRECT AANVRAGEN"" om uw aanvraag voor een digitale watertoets daadwerkelijk naar het hoogheemraads chap te vers turen. Hiervoor is een eenmalige regis tratie benodigd.
Wat moet ik doen? Uw plan heeft invloed op het waters ys teem, waterkeringen en/of afvalwaterketen. Het waters chap wil graag met u overleggen wat deze invloed is en welke maatregelen wellicht genomen kunnen worden in uw plan. Wij s treven ernaar binnen drie weken contact met u op te nemen om nadere afs praken te maken en advies te geven over de nog opens taande waterbelangen. Als u eerder een afs praak wilt maken, dan kunt u contact met ons opnemen via ons algemene nummer 072 582 8282 en vragen naar de contactpers oon voor de gemeente waarin uw plan zich bevindt. Naas t de reeds gegeven deeladviezen kunt u op onze webs ite meer informatie vinden over de watertoets in het algemeen: https ://www.hhnk.nl/watertoets /. LET OP: Het (concept)wateradvies is geen aanvraag voor een Watervergunning. Onze conclus ie en wateradvies mogen alleen gebruikt worden tijdens de (ruimtelijke) planvormingfas e. U dient zelf na te gaan welke vergunningen 22-12-2021, 09:25
P agina 4 van 9
Aanvraagformulier
Aanvraagformulier nodig zijn om het plan te realis eren. Bij het hoogheemraads chap dient u wellicht een Watervergunning aan te vragen of een melding te doen. Meer informatie over de Watervergunning vindt u op https ://www.hhnk.nl/vergunningen. Gebruik als tublieft de knop ""DIRECT AANVRAGEN"" om uw aanvraag voor een digitale watertoets daadwerkelijk naar het hoogheemraads chap te vers turen. Hiervoor is een eenmalige regis tratie benodigd.
Waar moet ik op letten? Achtergrondinformatie
22-12-2021, 09:25
P agina 5 van 9
Aanvraagformulier
Aanvraagformulier
2.
Advies grootschalige plannen U heeft aangegeven dat het plan een algehele herziening van een bes temmings plan, een s tructuurvis ie, mas terplan, hers tructurerings plan, tracébes luit, landinrichtings plan of groots chalige wegrecons tructie is .
Wat moet ik doen? Het hoogheemraads chap wil bij dergelijke groots chalige plannen altijd betrokken worden. Het hoogheemraads chap verkent binnen dergelijke plannen graag zijn eigen doelen, belangen en eventuele s amenwerkings mogelijkheden.
Waar moet ik op letten? Achtergrondinformatie
22-12-2021, 09:25
P agina 6 van 9
Aanvraagformulier
Aanvraagformulier
3.
Advies verharding en compenserende maatregelen 0800 U heeft aangegeven dat er geen of s lechts in zeer beperkte mate s prake is van een toename van bebouwing en/of verharding.
Wat moet ik doen? Omdat dit een dermate klein gevolg heeft voor de waterhuis houdkundige s ituatie hoeven er geen compens erende maatregelen getroffen te worden
Waar moet ik op letten? Achtergrondinformatie
22-12-2021, 09:25
P agina 7 van 9
Aanvraagformulier
Aanvraagformulier
4.
Waterkwaliteit en riolering (onbekend) U heeft aangegeven dat het nog onbekend is hoe er met het afvalwater en hemelwater wordt omgegaan binnen het plan.
Wat moet ik doen? Samen met de gemeenten heeft het hoogheemraads chap de bas is doels telling het hemelwater zoveel mogelijk te s cheiden van het afvalwater. Wij willen u daarom advis eren de mogelijkheden te onderzoeken het hemelwater op eigen terrein te verwerken in de bodem of rechts treeks te lozen op het aanwezige oppervlaktewater. Voorwaarde hierbij is wel dat het hemelwater als s choon kan worden bes chouwd. Bij voorkeur wordt afs tromend hemelwater van verharde oppervlakken eers t voorgezuiverd door een berm, wadi of bodempas s age.
Waar moet ik op letten? Achtergrondinformatie
22-12-2021, 09:25
P agina 8 van 9
Aanvraagformulier
Aanvraagformulier
5.
Geen verontreininging U heeft aangegeven dat er binnen het plan geen s prake is van activiteiten die als gevolg kunnen hebben dat vervuild hemelwater naar het oppervlaktewater afs troomt.
Wat moet ik doen? U heeft aangegeven dat er binnen het plan geen s prake is van activiteiten die als gevolg kunnen hebben dat vervuild hemelwater naar het oppervlaktewater afs troomt. Het hemelwater kan dus als s choon worden bes chouwd. Het is daarom niet doelmatig om het af te voeren naar de rioolwaterzuiverings inrichting (RWZ I). Dit betekent dat we voor de nieuwe ontwikkeling advis eren om een ges cheiden s tels el aan te leggen.
Waar moet ik op letten? Achtergrondinformatie
22-12-2021, 09:25
P agina 9 van 9
Aanvraagformulier
BIJLAGEN BIJ DE REGELS
GROOTSTE AFSTAND
CATEGORIE
58
GEVAAR
22
GELUID
-
AFSTANDEN IN METERS
STOF
-
OMSCHRIJVING
GEUR
SBI-2008
-
UITGEVERIJEN, DRUKKERIJEN EN REPRODUKTIE VAN OPGENOMEN MEDIA Uitgeverijen (kantoren)
0
0
10
0
10
1
A
Grafische afwerking
0
0
10
0
10
1
0
0
10
0
10
1
0
10
10
0
10
1
0
0
10
10
10
1
0
0
10
0
10
1
0
0
10
10
10
1
0
0
10
0
10
1
0
0
10
0
10
1
nummer
SBI-1993
221
581
2223
1814
223
182
Reproduktiebedrijven opgenomen media
36
31
-
VERVAARDIGING VAN MEUBELS EN OVERIGE GOEDEREN N.E.G.
361
9524
2
50
45, 47
-
Meubelstoffeerderijen b.o. < 200 m2 HANDEL/REPARATIE VAN AUTO'S, MOTORFIETSEN; BENZINESERVICESTATIONS
5020.4
45204
B
Autobeklederijen
51
46
-
GROOTHANDEL EN HANDELSBEMIDDELING
511
461
Handelsbemiddeling (kantoren)
52
47
DETAILHANDEL EN REPARATIE T.B.V. PARTICULIEREN
527
952
64
53
-
POST EN TELECOMMUNICATIE
72
62
-
COMPUTERSERVICE- EN INFORMATIETECHNOLOGIE
72
62
A
Computerservice- en informatietechnologie-bureau's e.d.
73
72
-
SPEUR- EN ONTWIKKELINGSWERK
732
722
74
63, 69tm71, 73, 74, 77, 78, 80tm82
-
OVERIGE ZAKELIJKE DIENSTVERLENING
74
63, 69tm71, 73, 74, 77, 78, 80tm82
A
Overige zakelijke dienstverlening: kantoren
0
0
10
0
10 D
1
7484.4
82992
Veilingen voor huisraad, kunst e.d.
0
0
10
0
10
1
0
0
10
0
10
1
0
0
10
0
10
1
-
Reparatie t.b.v. particulieren (excl. auto's en motorfietsen)
Maatschappij- en geesteswetenschappelijk onderzoek
93
96
-
OVERIGE DIENSTVERLENING
9301.3
96013
B
9302
9602
Wasserettes, wassalons Kappersbedrijven en schoonheidsinstituten