Beantwoording technische vragen - Jaarstukken 2022.pdf

Paragraaf Onderhoud kapitaalsgoederen 175 D66 Riolering en stedelijk water -klimaatadaptatie : Studenten van de HvA hebben in 2022 een onderzoek uitgevoerd Naar klimaatadaptatie. Wat was de uitkomst?

Paragraaf Grootschalige projecten

Zie hiervoor het antwoord hierboven voor de oorzaken (capaciteitsprobleem en relatief veel onvolledige aanvragen).

Een viertal studenten van de Hogeschool van Amsterdam hebben begin 2022 hun onderzoek afgerond. De opdracht betrof het onderzoeken van de mogelijkeheden om het Julianaplantsoen en Centrum oost klimaatadaptief ingericht. De resultaten laten zien dat ook deze buurten kunnen voldoen aan de strenge normen die diemen stelt, maar dat er daarbij beperkt vergaandere maatregelen nodig zijn dan in de overige Diemense buurten. Het rapport van het minoronderzoek zal worden verstrekt aan de gemeenteraad en op 11 juli zal tijdens de raadscommissie ruimte een presentatie worden gegeven over klimaatadaptatie.

Beantwoording technische vragen Jaarstukken 2022 Pagina

Vanuit

216

216

GL

OD

Vraag

Holland Park Oost: Waaruit bestaan de aanpassingen voor betere en sociaal veiligere verbindingen, waarover (eerste) afspraken zijn gemaakt met ProRail en het GVB? Op welke plaatsen en wanneer komen de aanpassingen?

Antwoord

Dit betreft 2 onderwerpen: 1) het fietspad Waterhoenpad - Zwanenpad achter het Jan Duikerhof, waar een aanpassing in het tracé van het fietspad is beoogd om betere zichtlijnen te realiseren (ter verbetering sociale veiligheid). Daarvoor moet aanpassing van het hekwerk op het perceel GVB plaatsvinden, zodat een vrije zichtlijn door de bocht ontstaat. Voor de uitvoering is nog geen concrete planning beschikbaar. 2) een langzaam verkeersbrug tussen Holland Park (Roerdomppad) en Station Diemen Zuid (grondeigendom Prorail, recht van opstal gevestigd), waarmee een directe fietsverbinding ontstaat. Realisatie staat gepland voor eind 2023.

Holland Park Zuid Voor Holland Park Zuid - waar dit betreffende perceel binnen valt - liggen het bestemmingsplan en stedenbouwkundig plan reeds vast (onherroepelijk vastgesteld 4 november 2020). “Deze voorwaarden geven aan onder welke condities de gemeente (onder de Wet voorkeursrecht gemeenten) wil Beantwoording a: Nee, hier zijn gemeentelijke beleid (waaronder Verordening Doelgroepen) en landelijke wet- en regelgeving van toepassing. Zie ook de beantwoording van "Betaalbare meewerken aan een grondverkoop aan derden. In 2022 zijn reeds ambtelijk voorbereidende gesprekken op de woningen door nieuwbouw sociale huurwoningen en middenhuur woningen" pagina 77. verkoopprocedures gevoerd.” Beantwoording b: Nee, in het bestemmingsplan is het programma vastgelegd met daarin 30% sociale huur, 20% middeldure huur. De inhoud van de woondeal is al van eind 2022 bekend. Met de Woondeal MRA zetten alle partijen zich in voor een aandeel van twee derde betaalbaar in de nieuwbouw (sociale Beantwoording c: Nee, gezien de vastliggende kaders zijn er geen nadere afspraken gemaakt over participatie door de initiatiefnemer. Aan de formele vereisten moet de initiatiefnemer voldoen (w.o. de Omgevingsvergunning) en zo mogelijk worden vanuit de geldende kaders nog afspraken gemaakt met de ontwikkelaar. huur tot € 808,-, midden huur tot € 1.000,- per maand en koop tot € 355.000,- prijspeil 2022).

AM heeft een voorlopig koopcontract getekend met Hogeschool Holland. AM is de bouwer van AK1 en begon met midden huur en eindigde met boven de 1.350 p/m Van de huur per jaar gaan 10 maanden naar de belegger en 2 maanden voor administratie en onderhoud bij oudbouw. Vragen: a.In aansluiting op vraag 7, is er een evenredige huurprijs opbouw vastgelegd zodat allen groepen woningzoekende worden bediend? b.Zijn er afspraken gemaakt over de 2/3 betaalbare huren conform de woondeal? c.Zijn er afspraken gemaakt over participatie door de initiatiefnemer?