Document · PDF

2022-815-bijlage 4-Deelrapportage II - Financiële analyses Verfijningsonderzoek BWH vs1pt2 integraal

Raadsvergadering 22 februari 2023, gemeente DeventerBij agendapunt: Afronden definitiefase huisvesting Burgerweeshuis18.244 woorden

Open het PDF bij de gemeente ↗Naar de vergadering →

Tekst van het document

Uit het bestand gehaald, zonder opmaak, tabellen en afbeeldingen · deel 2 van 2

ingenieurs- & adviesbureau elektro- sanitair- & klimaattechniek

Opdrachtgever Architect Adviseur: Status Getekend Schaal

: Gemeente Deventer : Architecten-Lab : Ingenieurs- en adviesbureau Enervisie B.V. : SO : 12-07-2022 Datum : NK / Wijziging : / : Formaat A0 : 1:100

PROJECT : Getekend PvE BWH en DNO Stiho-locatie Deventer

Systeem 2: - Vloerverwarming/vloerkoeling - Balansventilatie met WtW gebaseerd op koelvraag / bezetting - LBK met centrale koelbatterij - Na-regeling per ruimte

adres

: Gemeente Deventer

Tuunterstraat 39 Postbus 470 7101EE Winterswijk www.enervisie.com Projectnummer:

BETREFT : Verdeling Klimaatsystemen

022024

Variant ZAAL binnen

Verd-Kli-101

L03 terras 100.0 m²

L02 rookruimte artiesten 6.1 m²

entree

4860

K J 4950

K03 horecaopslag zaal 8.0 m²

F07 ontvangst horeca 6.6 m²

F06 washok 5.2 m²

F05 container 6.8 m²

F04 bierkoeling 8.4 m²

B01a podium 39.2 m²

4000

K01h zaaltafel techniek 12.3 m²

15250

-300 F01 horeca ongekoeld 15.8 m²

F02 etenswaren gekoeld 14.3 m²

-100 -200

D Copy 1

K01g publieksvloer zaal 188.9 m²

K04 achtertoneel 33.1 m²

K01b zijpodium links 12.0 m²

10050

VK hal 34.6 m²

K01a podium 88.0 m²

8000

G02 werkpl. techniek 15.3 m²

14630

B01d publieksvloer zaal 91.6 m²

K01c zijpodium rechts 12.0 m²

L08 (brom)fietsenstalling bezoekers 508.2 m²

I06 berging BRUT 16.0 m²

C14 miva 5.2 m²

C13 toilet D 24.2 m²

23250

C07 spoelkeuken 12.8 m²

8500

I02 repetitieruimte BRUT 55.6 m²

4950

C12 toilet H 19.2 m²

C01 entreegebied 27.6 m²

E01 kantoor Burgerweeshuis 82.5 m²

C03 ontvangstplek 10.5 m²

K01d geluid links 4.0 m²

K05 lampenberging 19.9 m²

19000

19120

G01 laad-/losvoorziening 90.1 m²

15000

460 fietsen

G05 opslag producties 38.3 m²

C11 lockers 29.3 m²

K01e geluid rechts 4.0 m²

2730

VK hal (vluchten) 46.2 m²

hal oefenruimte 13.7 m²

C02 kaartjesautomaten 2.0 m²

4950

E04 kopieer/archief 7.3 m²

H03 popoefenruimte (M) 18.8 m²

H01 producer 10.7 m²

B03 horecaopslag 5.9 m²

10000

B02 bar zaal 8.8 m²

H02 pop oefenr. (S) 12.1 m²

C B

H04 popoefenruimte (L) 41.0 m²

E02 flexkantoor 30.0 m²

4950

11000

4649

VK hal horeca 37.9 m²

VK hal 16.1 m² 4950

G F E

C05 horeacaopslag 10.4 m²

C04 bar 19.1 m²

G09 meubelberg. 17.8 m²

4950

tuin 693.8 m²

6500

44159

D Copy D1

C06 bereidingskeuken 28.6 m²

K02 bar zaal 12.8 m²

13200

VK hal 43.8 m²

1500 VK hal 10.0 m²

4950

G08 lift 2.4 m²

F03 dranken gekoeld 14.3 m²

C09 café 123.1 m²

entree opstelling nightliner

L07 opstelplaats nightliners 120.0 m²

opstelling nightliner

4145

4950

5600

4965

5630

4950

5630

4945

5640

46455

Systeem 1: (geen conditionering) - Geen verwarming - Geen koeling - Geen ventilatie

Systeem 2: (all-air) - All-Air systeem o.b.v. balansventilatie met WtW gebaseerd op warmte/koelvraag / bezetting - LBK met centrale koelbatterij - Na-regeling per ruimte Systeem 3: (Beperkte conditionering met ventilatie op basis van bezetting) - Balansventilatie met WtW gebaseerd op bezetting - Verwarming d.m.v. LT-stralings panelen - Geen koeling

Systeem 4: (Beperkte conditionering met ventilatie op basis van functie) - Beperkte ventilatie / afgestemd op functie - Verwarming d.m.v. indirect gestookte luchtverwarmers / vloerverwarming / LT-radiatoren - Geen koeling

ingenieurs- & adviesbureau elektro- sanitair- & klimaattechniek

Opdrachtgever Architect Adviseur: Status Getekend Schaal

: Gemeente Deventer : Architecten-Lab : Ingenieurs- en adviesbureau Enervisie B.V. : SO : 12-07-2022 Datum : NK / Wijziging : / : Formaat A0 : 1:100

PROJECT : Getekend PvE BWH en DNO Stiho-locatie Deventer

Systeem 2: - Vloerverwarming/vloerkoeling - Balansventilatie met WtW gebaseerd op koelvraag / bezetting - LBK met centrale koelbatterij - Na-regeling per ruimte

adres

: Gemeente Deventer

Tuunterstraat 39 Postbus 470 7101EE Winterswijk www.enervisie.com Projectnummer:

BETREFT : Verdeling Klimaatsystemen

Variant ZAAL buiten begane grond

022024 Verd-Kli-102

K J G08 lift 2.3 m²

G04 bergruimte algemeen 16.2 m²

E05 H 5.4 m² E05 D 5.4 m²

D06 kantoor tourmanager 4.0 m²

D04 toiletten en douches 14.9 m² G06 berg. marketing/pr 13.2 m²

G07 schoonmaak 6.1 m²

I05 pantry 4.0 m²

J stroom 1 151.0 m²

I01 kantoor BRUT 51.0 m²

D05 artiestenfoyer 29.9 m²

K10 horecaopslag balkon 4.1 m²

D01 kleedkamer 1 26.6 m²

+6000 K09 bar balkon +5500 10.1 m²

D02 kleedkamer 2 17.1 m²

+5000 D03 kleedkamer 3 17.3 m²

+3500

hal 66.9 m²

G F E

D Copy D1

+4500 +4000

+3500 C08 kleedruimte medewerk. 10.6 m²

E03 vergader / lunch BW 13.2 m²

K06 balkon 117.4 m²

K08 MIVA balkon 205.9 m²

D Copy 1

I04 vergader / lunch BRUT 33.3 m²

installaties op dak grote zaal

D C

onbenoemde ruimte (beperkte hoogte)

2125

J stroom 2 216.1 m²

installaties / techniek 26.1 m²

G03 server 6.6 m²

+3500

A A

Systeem 1: (geen conditionering) - Geen verwarming - Geen koeling - Geen ventilatie

ingenieurs- & adviesbureau elektro- sanitair- & klimaattechniek

Opdrachtgever Architect Adviseur: Status Getekend Schaal

: Gemeente Deventer : Architecten-Lab : Ingenieurs- en adviesbureau Enervisie B.V. : SO : 12-07-2022 Datum : NK / Wijziging : / : Formaat A0 : 1:100

PROJECT : Getekend PvE BWH en DNO Stiho-locatie Deventer

Systeem 2: - Vloerverwarming/vloerkoeling - Balansventilatie met WtW gebaseerd op koelvraag / bezetting - LBK met centrale koelbatterij - Na-regeling per ruimte

adres

: Gemeente Deventer

Tuunterstraat 39 Postbus 470 7101EE Winterswijk www.enervisie.com Projectnummer:

BETREFT : Verdeling Klimaatsystemen

Variant ZAAL buiten 1e verdieping

022024 Verd-Kli-112

100.0 m²

F02 eten gekoeld 15.2 m²

let op: ruimte groter dan gewenst in PvE i.v.m. lage dakhoogte in ruimte C02 kaartjesautomaten 2.2 m² C11 lockers 29.4 m²

F05 container 14.0 m²

F03 F01 dranken gekoeld horeca ongekoeld 15.2 m² 15.2 m²

C07 spoelkeuken 15.9 m²

C06 bereidingskeuken 26.8 m²

D06 kantoor tourmanager 5.0 m² G07 bergr. schoonmaak 10.3 m² D01 kleedkamer 1 24.0 m²

C04 bar 12.9 m²

VK hal 155.4 m²

C01 entreegebied 30.5 m²

G08 lift 2.5 m²

A01e geluid rechts 9.8 m²

1740

A01h zaaltafel techniek 12.3 m²

-800 -600 -400

4950

hal 123.3 m² G02 werkplaats techniek 17.3 m²

G09 meubelberging 13.1 m²

B02 bar zaal 9.0 m² B01d publieksvloer zaal 90.8 m²

VK hal 136.3 m²

C09 foyer met café 125.9 m²

4575

J stroom 2 136.0 m²

9035

+3100 toilet 5.0 m²

werkkast overig 4.0 m²

installaties / techniek 34.9 m²

C13 toilet D 21.4 m²

C14 miva 5.3 m²

13190

VK sluis 7.5 m²

VK hal (vluchten) 16.3 m²

E04 kopieer/archief 9.3 m²

G05 opslag producties 41.0 m²

I05 pantry 3.7 m²

C08 kleedr. pers. 9.6 m²

I01 kantoor BRUT 52.7 m²

10300

B01a podium 34.3 m²

A05 lampenberging 20.3 m²

G01 laad-/losvoorziening 78.4 m²

B03 horeca opslag 9.3 m²

I04 vergader / lunch BRUT 31.4 m²

G08 lift 2.6 m²

C12 toilet H 17.0 m²

G03 server 6.0 m²

D05 artiestenfoyer 31.6 m²

1650

A04 achtertoneel 28.5 m²

4950

-200

A02 bar zaal 9.5 m²

28000

VK sluis 7.4 m²

A01d geluid links 9.8 m²

3435

A01b zijpodium links 6.2 m²

1500

+3100

installaties / techniek 68.6 m²

A03 horeca opslag 6.5 m²

mogelijke zone installaties

10500

A01g publieksvloer zaal 245.0 m²

E03 vergader / lunch BW 10.5 m²

D Copy 1

4950

A01a podium 84.0 m²

4649

44159

8000

+3100

C03 ontvangstplek 9.9 m²

werkkast overig

A01c zijpodium rechts 5.2 m²

I06 bergr. BRUT 20.7 m²

D03 kleedkamer 3 16.7 m²

14500

4950

1650

D02 kleedkamer 2 16.7 m²

G04 bergruimte alg. 17.9 m²

F06 washok 9.6 m²

4950

F04 bierkoeling 7.8 m²

I02 repetitieruimte BRUT 53.2 m²

1650

hal (oefen) 8.8 m²

G06 berging marketing PR 31.4 m²

D04 toiletten + douche 16.0 m²

H02 oefenr. (s) 11.2 m²

tuin (ongeklimatiseerd) 366.3 m²

entree

hal (vluchten) 20.2 m²

4950

F07 ontvangst horeca 4.7 m² C05 horecaopslag 11.1 m²

H01 producer 14.0 m²

H03 popoefenruimte (m) 21.3 m²

H04 popoefenruimte (L) 41.3 m²

4860

L02 rookruimte artiesten 6.1 m²

E01 kantoren 73.1 m²

E02 flexkantoren 29.4 m²

J stroom 1 199.9 m²

E03 flexkantoor 17.4 m²

A 4950

4145

5600

4965

5630

4950

5630

A 4945

5640

46455

- LBK-1

- LBK-2

ingenieurs- & adviesbureau elektro- sanitair- & klimaattechniek

Opdrachtgever Architect Adviseur: Status Getekend Schaal

: Gemeente Deventer : Architecten-Lab : Ingenieurs- en adviesbureau Enervisie B.V. : SO : 12-07-2022 Datum : NK / Wijziging : / : Formaat A0 : 1:100

PROJECT : Getekend PvE BWH en DNO Stiho-locatie Deventer

adres

: Gemeente Deventer

Tuunterstraat 39 Postbus 470 7101EE Winterswijk www.enervisie.com Projectnummer:

BETREFT : Verdeling LBK's

Variant ZAAL binnen

022024 Verd-LBK-101

L03 terras 100.0 m²

L02 rookruimte artiesten 6.1 m²

entree

4860

K J 4950

K03 horecaopslag zaal 8.0 m²

F07 ontvangst horeca 6.6 m²

F05 container 6.8 m²

4000

D Copy 1

VK hal (vluchten) 46.2 m²

19000

G01 laad-/losvoorziening 90.1 m²

E01 kantoor Burgerweeshuis 82.5 m²

C03 ontvangstplek 10.5 m²

15250

K01b zijpodium links 12.0 m²

10050

8000

K01c zijpodium rechts 12.0 m²

11000 15000

460 fietsen

K01d geluid links 4.0 m²

K05 lampenberging 19.9 m²

14630

G02 werkpl. techniek 15.3 m²

K01e geluid rechts 4.0 m²

2730

19120

B03 horecaopslag 5.9 m²

B02 bar zaal 8.8 m²

VK hal 34.6 m²

K01a podium 88.0 m²

G05 opslag producties 38.3 m²

C01 entreegebied 27.6 m²

K01h zaaltafel techniek 12.3 m²

K01g publieksvloer zaal 188.9 m²

K04 achtertoneel 33.1 m²

B01d publieksvloer zaal 91.6 m²

E04 kopieer/archief 7.3 m²

4950

C02 kaartjesautomaten 2.0 m²

C11 lockers 29.3 m²

F04 bierkoeling 8.4 m²

F01 horeca ongekoeld 15.8 m²

F02 etenswaren gekoeld 14.3 m²

-300

F06 washok 5.2 m²

hal oefenruimte 13.7 m² E02 flexkantoor 30.0 m²

4950

-200

23250

C07 spoelkeuken 12.8 m²

I02 repetitieruimte BRUT 55.6 m²

4950

8500

H03 popoefenruimte (M) 18.8 m²

-100

L08 (brom)fietsenstalling bezoekers 508.2 m²

10000

H01 producer 10.7 m²

C14 miva 5.2 m²

C13 toilet D 24.2 m²

B01a podium 39.2 m²

H04 popoefenruimte (L) 41.0 m²

H02 pop oefenr. (S) 12.1 m²

C B

C12 toilet H 19.2 m²

I06 berging BRUT 16.0 m²

4649

VK hal horeca 37.9 m²

VK hal 16.1 m² 4950

G F E

C05 horeacaopslag 10.4 m²

C04 bar 19.1 m²

G09 meubelberg. 17.8 m²

4950

tuin 693.8 m²

6500

44159

D Copy D1

C06 bereidingskeuken 28.6 m²

K02 bar zaal 12.8 m²

13200

VK hal 43.8 m²

1500 VK hal 10.0 m²

4950

G08 lift 2.4 m²

F03 dranken gekoeld 14.3 m²

C09 café 123.1 m²

entree opstelling nightliner

L07 opstelplaats nightliners 120.0 m²

opstelling nightliner

4145

4950

5600

4965

5630

4950

5630

4945

5640

46455

- LBK-1

- LBK-2

ingenieurs- & adviesbureau elektro- sanitair- & klimaattechniek

Opdrachtgever Architect Adviseur: Status Getekend Schaal

: Gemeente Deventer : Architecten-Lab : Ingenieurs- en adviesbureau Enervisie B.V. : SO : 12-07-2022 Datum : NK / Wijziging : / : Formaat A0 : 1:100

PROJECT : Getekend PvE BWH en DNO Stiho-locatie Deventer

adres

: Gemeente Deventer

Tuunterstraat 39 Postbus 470 7101EE Winterswijk www.enervisie.com Projectnummer:

BETREFT : Verdeling LBK's

Variant ZAAL buiten begane grond

022024 Verd-LBK-102

K J G08 lift 2.3 m²

G04 bergruimte algemeen 16.2 m²

E05 H 5.4 m² E05 D 5.4 m²

D06 kantoor tourmanager 4.0 m²

D04 toiletten en douches 14.9 m² G06 berg. marketing/pr 13.2 m²

G07 schoonmaak 6.1 m²

I05 pantry 4.0 m²

J stroom 1 151.0 m²

I01 kantoor BRUT 51.0 m²

D05 artiestenfoyer 29.9 m²

K10 horecaopslag balkon 4.1 m²

D01 kleedkamer 1 26.6 m²

+6000 K09 bar balkon +5500 10.1 m²

D02 kleedkamer 2 17.1 m²

+5000 D03 kleedkamer 3 17.3 m²

+3500

hal 66.9 m²

D Copy D1 G F E

+4500 +4000

+3500 C08 kleedruimte medewerk. 10.6 m²

E03 vergader / lunch BW 13.2 m²

K06 balkon 117.4 m²

K08 MIVA balkon 205.9 m²

D Copy 1

I04 vergader / lunch BRUT 33.3 m²

installaties op dak grote zaal

D C

onbenoemde ruimte (beperkte hoogte)

2125

J stroom 2 216.1 m²

installaties / techniek 26.1 m²

G03 server 6.6 m²

+3500

A A

- LBK-1

- LBK-2

ingenieurs- & adviesbureau elektro- sanitair- & klimaattechniek

Opdrachtgever Architect Adviseur: Status Getekend Schaal

: Gemeente Deventer : Architecten-Lab : Ingenieurs- en adviesbureau Enervisie B.V. : SO : 12-07-2022 Datum : NK / Wijziging : / : Formaat A0 : 1:100

PROJECT : Getekend PvE BWH en DNO Stiho-locatie Deventer

adres

: Gemeente Deventer

Tuunterstraat 39 Postbus 470 7101EE Winterswijk www.enervisie.com Projectnummer:

BETREFT : Verdeling LBK's

Variant ZAAL buiten 1e verdieping

022024 Verd-LBK-112

Bijlage 9

Categorie

Raming energiekosten BWH variant "Havenplein" BENG aantal totaal Opmerkingen

Energiegebruik basis Verwarming Ventilatoren Verlichting Apparatuur Koeling Energiegebruik exploitatie muziekcafé

68.048 kWh 14.859 kWh 43.400 kWh 55.720 kWh 19.613 kWh 13.350 kWh

Totaal regulier energiegebruik

214.991 kWh

inclusief culturele verhuur

1 214.991 kWh

Per concert grote zaal Verwarming Ventilatoren Verlichting (theaterlicht) Apparatuur (geluid en overige) Koeling

93 kWh 45 kWh 16 kWh 25 kWh 147 kWh

Totaal per concert grote zaal

326 kWh

26.086 kWh

inclusief evenementen

9.881 kWh

inclusief evenementen

Per concert kleine zaal Verwarming Ventilatoren Verlichting (theaterlicht) Apparatuur (geluid en overige) Koeling

31 kWh 15 kWh 8 kWh 13 kWh 50 kWh

Totaal per concert kleine zaal

116 kWh

Totaal energiegebruik Berekende energiebehoefte gebouwgebonden Opwekking duurzame energie (BENG) Waarvan door warmtepomp Op te wekken lokaal Op te stellen vermogen PV Aantal panelen Benutting op eigen perceel

250.958 kWh 322.847 kWh 96.854 kWh 65.076 kWh 31.778 kWh 37.386 Wp 104 St 80%

-25.500 kWh

In te kopen energie

225.458 kWh

Energietarief Vast recht 190kVA contractvermogen Vast recht aansluiting Huur trafo Vermogensbijdrage gemiddeld 175kVA Transport Energiebelasting Baten teruglevering Inkoop energie

2.850 €/jaar 3.500 €/jaar 2.500 €/jaar 3.150 €/jaar 2.255 €/jaar 10.500 €/jaar -377 €/jaar 0,110 €/kWh

225.458 kWh 6.278 kWh

Energiekosten per jaar

Extra opwekking t.b.v. ENG Op te stellen vermogen PV Aantal panelen Benutting op eigen perceel Energietarief Vast recht 300kVA contractvermogen Vast recht aansluiting Huur trafo Vermogensbijdrage gemiddeld 240kVA Transport Energiebelasting Baten teruglevering Inkoop energie SDE++

30% van berekende energiebehoefte Warmte uit omgeving Met zonnepanelen Uitgaande van ,85 kWh/Wp a 360 Wp Basislast overdag is ca. 30kW

6 cent per kWh

49.178 €/jaar ENG 225.993 kWh 265.874 Wp 739 St 0%

225.458 kWh 232.270 kWh

a 360 Wp Bij BENG al maximale benutting

4.500 €/jaar 3.500 €/jaar 2.500 €/jaar 4.320 €/jaar 2.255 €/jaar 10.500 €/jaar -13.936 €/jaar 0,110 €/kWh 0,000 €/jaar

Energiekosten per jaar

38.439 €/jaar

Reductie energiekosten ENG t.o.v. BENG

10.740 €/jaar

Extra investering Terugverdientijd zonder subsidie

292.461 € 27 jaar

6 cent per kWh Baten zijn zeer onzeker

€ 1,10 per Wp exclusief eventuele hulpconstructies

Bijlage 10

Categorie

Raming energiekosten BWH variant "Binnentuin" aantal totaal

Energiegebruik basis Verwarming Ventilatoren Verlichting Apparatuur Koeling Energiegebruik exploitatie muziekcafé

78.056 kWh 14.859 kWh 47.600 kWh 55.720 kWh 19.613 kWh 13.350 kWh

Totaal regulier energiegebruik

229.199 kWh

Opmerkingen

inclusief culturele verhuur

1 229.199 kWh

Per concert grote zaal Verwarming Ventilatoren Verlichting (theaterlicht) Apparatuur (geluid en overige) Koeling

146 kWh 70 kWh 16 kWh 25 kWh 231 kWh

Totaal per concert grote zaal

488 kWh

39.027 kWh

inclusief evenementen

9.881 kWh

inclusief evenementen

Per concert kleine zaal Verwarming Ventilatoren Verlichting (theaterlicht) Apparatuur (geluid en overige) Koeling

31 kWh 15 kWh 8 kWh 13 kWh 50 kWh

Totaal per concert kleine zaal

116 kWh

278.106 kWh 363.075 kWh 108.923 kWh 69.417 kWh 39.505 kWh 46.477 Wp 129 St 65%

-25.500 kWh

In te kopen energie

252.606 kWh

Energietarief Vast recht 190kVA contractvermogen Vast recht aansluiting Huur trafo Vermogensbijdrage gemiddeld 175kVA Transport Energiebelasting Baten teruglevering Inkoop energie

2.850 €/jaar 3.500 €/jaar 2.500 €/jaar 3.150 €/jaar 2.526 €/jaar 10.500 €/jaar -840 €/jaar 0,110 €/kWh

252.606 kWh 14.005 kWh

Energiekosten per jaar

30% van berekende energiebehoefte Warmte uit omgeving Met zonnepanelen Uitgaande van ,85 kWh/Wp a 360 Wp Basislast overdag is ca. 30kW

6 cent per kWh

51.972 €/jaar ENG 254.153 kWh 299.003 Wp 831 St 0%

252.606 kWh 268.158 kWh

a 360 Wp Bij BENG al maximale benutting

4.500 €/jaar 3.500 €/jaar 2.500 €/jaar 4.320 €/jaar 2.526 €/jaar 10.500 €/jaar -16.089 €/jaar 0,110 €/kWh 0,000 €/jaar

Energiekosten per jaar

39.543 €/jaar

Reductie energiekosten ENG t.o.v. BENG

12.429 €/jaar

Extra investering Terugverdientijd zonder subsidie

328.904 € 26 jaar

6 cent per kWh Baten zijn zeer onzeker

€ 1,10 per Wp exclusief evt hulpconstructie

Bijlage 11

NOTITIE

Project Onderwerp Datum

Davo productiehal subsidiemogelijkheden verkenning 09 mei 2022

Onderstaande notitie betreft een eerste verkenning naar de subsidie mogelijkheden in relatie tot de herbestemming van de Davo productiehal aan de St Olafstraat nummer 5a te Deventer. In voorgaande maand is een bouwhistorische verkenning gemaakt waarin de erfgoed waarden zijn omschreven. In dit rapport wordt ter overweging meegegeven het pand als gemeentelijke monument aan te wijzen. De verschillende subsidie mogelijkheden zijn van gemeentelijk tot rijksoverheid aanwezig. Echter betreft het veelal een financieringsvorm met een lage rente regeling. Daarnaast is de monument status van belang. Zolang het pand geen monumentale status heeft vallen veel subsidie mogelijkheden weg. In deze tijd zien we veel subsidie mogelijkheden voor het verduurzamen van vastgoed (ook los van de van de monument status). Dergelijke maatregelen cq aanpassingen hangen nauw samen met de verdere planvorming van de herbestemming. Het is aan te bevelen om in een volgende fase specifieker onderzoek te doen naar de verschillende mogelijkheden. Gemeente Deventer  Afkoppelen regenwater, subsidie Afkoppelen door het afvoeren van regenwater naar nabijgelegen oppervlaktewater of direct op een gemeentelijke infiltratievoorziening. Subsidie is bepaald bij daken 1000m2 < > 2000m2 op €6,-- /m2 (=€ 9.600,--). Nader onderzoek zal moeten uitwijzen of het hemelwater op het riool is aangesloten.

 Deventer Restauratiefonds zakelijk Subsidie / financiering in de vorm van een hypotheek. Regeling vanuit het nationaal Restauratiefonds. De laagrentende leningen uit het Deventer Restauratiefonds worden (met name) ingezet voor de restauratie van industrieel erfgoed in de stad. De gemeente bepaalt de hoogte van de lening op basis van de gemeentelijke monumentenverordening. Er is geen minimum- of maximum bedrag. Provincie Overijsel  Subsidie Erfgoed 'Het Verhaal van Overijssel' 2.0 Voor de uitvoering van restauratie- en herstelwerkzaamheden aan cultureel erfgoed, met voorbereidende werkzaamheden. Minimaal twee eigenaren (?) met ieder minimaal één cultuurhistorisch object/bouwwerk nemen deel aan de activiteit. (€25.000,--)  Subsidie Energiebesparende maatregelen (geld terug actie)



Energie onderzoek naar benodigd voor het vaststellen van de maatregelen die kunnen worden getroffen. De aanvraag heeft geen betrekking energiebesparende maatregelen die verplicht zijn onder de wet Milieubeheer. Als u een jaarverbruik heeft van meer dan 50.000 kWh elektriciteit of 25.000 m3 gas dan zijn maatregelen met een terugverdientijd van 5 jaar of minder wettelijk verplicht en komen die niet voor subsidie in aanmerking. Subsidie Overijssel toont talent Aan te vragen door gemeente Deventer, heeft minder betrekking tot de herbestemmingsopgave, behoord bij ingebruikname.

Rijksoverheid  Investeringssubsidie duurzame energie en energiebesparing voor zakelijke gebruikers (ISDE) Financiële ondersteuning m.b.t. Installatie technische investeringen (warmtepompen, zonneboilers). Het exacte bedrag hangt af van het energielabel en het technisch vermogen van het apparaat. Maatregelen i.r.t. het isoleren vallen buiten deze regeling aangezien het een zakelijk project betreft. Nationaal restauratiefonds  Aankopen > Marktconforme lening (va 3.6% bij 15 jaar rentevast) Het Nationaal Restauratiefonds biedt de mogelijkheid de aankoop van een monument te financieren. Dat kan alleen als er een (grote) restauratie, onderhoud en/of verduurzaming volgt. De vraag is of de gemeente dergelijke leningen aan kan/ mag gaan.  Cultuurfonds Hypotheek Als u een gemeentelijk of provinciaal monument gaat restaureren, kan je in aanmerking komen voor een Cultuurfonds-hypotheek. De Cultuurfonds-hypotheek is een lening met een lage rente voor ‘niet-rijksmonumenten’: gemeentelijke monument, karakteristiek pand, aangewezen in een bestemmingsplan, beeldbepalend pand in beschermd stads- of dorpsgezicht, provinciaal monument of een ander door de overheid beschermd pand. De rente van deze lening ligt 4,5 % onder de marktrente, met een minimum van 1,5%.

 Verduurzamen > Laagrentende lening (va 3,6 % bij 15 jaar rentevast) Als eigenaar van een gemeentelijk- of provinciaal monument komt u niet in aanmerking voor de Duurzame Monumenten-Lening van het Restauratiefonds. Wel komt u in aanmerking voor financiering via een regionaal fonds. De regionale fondsen bieden financieringsmogelijkheden voor duurzaamheid aan eigenaren van rijks- en gemeentelijke monumenten en in sommige gevallen aan eigenaren van beeldbepalende panden. Het Restauratiefonds werkt hiervoor samen met gemeenten, provincies en andere partijen.  Herbestemmen > Laagrentende lening (va 1.5% bij 30 jaar rentevast) Met de Monumenten-hypotheek heeft het Restauratiefonds een passende lening voor iedere monumenteigenaar, mits u uw pand restaureert of verduurzaamt. Deze hypotheek kan worden aangevraagd voor de financiering van de restauratie, maar ook als aanvullende- of aankoopfinanciering. Het maakt niet uit of het een rijksmonument of een gemeentelijk- of provinciaal monument betreft. Aanvullend Indien het terrein vervuild is (bodem) dan is er vanuit de provincie een subsidie regeling voor het saneren. Bij deze subsidie is het eigenaarschap nog nader uit te zoeken i.r.t. de Davo productiehal. De eerste vraag is of er vervuiling aanwezig is.

Hetzelfde geldt als het gaat over asbest, indien dit in het pand aanwezig is dan is er vanuit de provincie Overijsel een subsidie beschikbaar als bijdrage aan het saneren. Alle genoemde bedragen zijn indicatief. Bij het verder uitwerken van de herontwikkeling kan contact gezocht worden met de betreffen de subsidieverstrekker. De voorgestelde subsidie mogelijkheden zullen voor sommige onderdelen wellicht overlappen.

Gebruikers Voor de gebruiker, het Burgerweeshuis zijn er wellicht subsidie vormen die passen bij de bedrijfsvoering en visie. Deze zullen ongetwijfeld bekend zijn, een aantal loketten die we in onze verkenning tegen kwamen; Subsidie Cultuurparticipatie (provincie Overijssel) / Subsidie Productieregeling cultuur Overijssel (tender). Vianen, mei 2022

Bijlage 12

Percentage - regeling Kunstopdrachten 2010 1. De percentages van de stichtingskosten van bouwprojecten voor welke bedragen beeldende kunstopdrachten worden verleend, dan wel worden toegevoegd aan de reserve beeldende kunstopdrachten, worden als volgt vastgesteld: Voor alle gemeentelijke gebouwen en /of voorzieningen en niet gemeentelijke gebouwen en/of voorzieningen in welker stichtingskosten de gemeente participeert: a. alle gemeentelijke gebouwen, inclusief scholen. 1. Nieuwbouw  2% van de werkelijke kosten bij bedragen tot € 50.000,--;  1½ % van de werkelijke kosten bij bedragen vanaf € 50.000,-- met een minimum van € 1.000,-en een maximum van € 50.000,--; 2. Verbouwing, restauratie of modernisering.  1½ % wanneer de werkelijke kosten een bedrag vanaf € 50.000,-- met een maximum van € 50.000,--; b. alle niet gemeentelijke gebouwen, inclusief schoolgebouwen, in welker stichtingskosten de gemeente participeert  1½ % van het gemeentelijk aandeel in de werkelijke kosten bij bedragen vanaf € 50.000,-- , met een maximum van € 50.000,--; c. bruggen, tunnels, viaducten, kadevoorzieningen, rioolwaterzuiveringsinstallaties, etc.  2 % van de werkelijke kosten met een maximum van € 50.000,--; d. groen-, sport- en recreatievoorzieningen.  1½ % van de werkelijke kosten indien deze meer bedragen dan € 250.000,- met een maximum van € 50.000,--; 2.

de directeur van de dienst of het hoofd van een sector, verantwoordelijk voor de in artikel 1 genoemde bouwprojecten geeft in een zo vroeg mogelijk stadium van een bouwplan waarop deze regeling van toepassing is, aan burgemeester en wethouders kennis van het bedrag, dat op grond van deze regeling beschikbaar is voor besteding aan kunstwerken; 3. de opdracht kan al naar gelang de aard van het project de vorm hebben van:  een monumentale opdracht;  inschakeling bij de omgevingsvormgeving (binnen/buiten);  een adviserende functie voor de kunstenaar;  aankoop van losse kunstvoorwerpen; 4. a. b.

burgemeester en wethouders zijn belast met de uitvoering van deze regeling; het college laat zich hierbij adviseren door de Kunstadviesraad bij het Centrum Beeldende Kunst (CBK) Deventer; de Kunstadviesraad adviseert voorts specifiek ten aanzien van:  de wijze van besteding van de beschikbare gelden;  de toepassing en integratie van beeldende kunst ten behoeve van het bedoelde project;  de formulering van de opdracht;  de verstrekking van de definitieve opdracht aan een beeldende kunstenaar; eventueel storting van het bedrag in de reserve kunstopdrachten;

5. a. de bedragen die worden bepaald aan de hand van de in artikel 1 genoemde percentages, zijn “all-in” bedragen voor de kunstopdracht;

b. met betrekking tot de vergoedingen voor modellen van inzicht en ontwerpen wordt van de volgende richtlijnen uitgegaan: 1. het bedrag is lager dan € 5.000,-het Centrum Beeldende Kunst adviseert in het algemeen afzonderlijke kunstvoorwerpen aan te kopen en geen opdracht te verlenen. lndien de commissie wel adviseert tot een opdrachtverlening, wordt eerst een ontwerp gevraagd aan bij voorkeur één kunstenaar. Hiertoe wordt een bedrag gereserveerd dat uit maximaal 10% van het totaal beschikbare bedrag bestaat; 2. het bedrag ligt tussen € 5.000,-- en € 15.000,-het Centrum Beeldende Kunst adviseert om aan maximaal 3 kunstenaars te vragen een model van inzicht of een schets, te maken, dan wel ideeën te ontwikkelen. Hiervoor wordt een redelijke vergoeding betaald. Vervolgens wordt één kunstenaar gevraagd zijn of haar model van inzicht uit te werken tot een ontwerp. Voor het ontwerp wordt een bedrag gereserveerd dat uit maximaal 10% van het totaal beschikbare bedrag bestaat; 3. het bedrag is hoger dan € 15.000,-het Centrum Beeldende Kunst adviseert om aan maximaal 5 kunstenaars te vragen een model van inzicht of een schets, te maken, dan wel ideeën te ontwikkelen. Hiervoor wordt een redelijke vergoeding betaald. Vervolgens wordt één kunstenaar gevraagd zijn of haar model van inzicht uit te werken tot ontwerp.

Voor bet ontwerp wordt een bedrag gereserveerd dat uit maximaal 10% van bet totaal beschikbare bedrag bestaat; 6. Alle ontwerpen worden in bet openbaar geëxposeerd om bet publiek in kennis te stellen van de selectieprocedure en de geleverde ideeën; de betrokken kunstenaar dient hiermee akkoord te gaan. Alle in deze regeling geschetste procedures worden in samenspraak met gebruikers c.q. betrokkenen uitgevoerd; 7. Voor elke definitieve uitvoering van een kunstopdracht wordt een overeenkomst opgesteld, welke betrokkene tijdig ter tekening wordt aangeboden; 8. a. Deze regeling treedt in werking op I januari 2002 en kan worden aangehaald als “Percentage - regeling kunstopdrachten 2002”. b. De regeling “percentageregeling kunstopdrachten 1988” komt met ingang van 1 januari 2002 te vervallen.

Bijlage 13

Theatertechniek Burgerweeshuis - verbouwing

versie 2.2 - 17 Mei 2022

Prijspeil Grote zaal Audio PA + versterking + vliegframes Mengtafels Monitors + amps Microfoons, bekabeling, flightcases Draadloos + in Ears Infrastructuur, netwerk, db monitoring Subtotaal

2021 subtotaal 2021

€ € € € € €

€ € € € €

Dj Materiaal 8 Spelers 4 Mixers 6 Draaitafels Meubels, flightcases, switches Subtotaal

€ € € €

Subtotaal presentatie

€ € € €

€

€ € € € € € €

50.000,00 50.000,00 25.000,00

€

€ € € €

125.000,00

7 5 7 10 7 7

6 kasten array per kant + 4x sub + infills 1x monitor + 1x FOH, gelijke modellen in case conform huidig. conform huidig. conform huidig. Lake, e.d.

10 7 10 15 10

ca 3000/stuk inclusief steals e.d. 1x12 weg, 1x 8 weg Lastig prijs te vinden, mogelijk hoger alleen rechte delen, h30v prolyte, flink onderhevig aan dagkoersen

3 3 3 7

conform huidig conform huidig conform huidig conform huidig

10 5 10 7 5 5 5

Zeer beperkt dimmers nodig, max 24 kanalen. Conform huidig Conform huidig Conform huidig

€ 137.500,00 € 82.500,00 € 82.500,00 € 22.000,00 € 22.000,00 €

11.000,00

€ €

66.000,00 8.250,00

€

16.500,00

€

16.500,00

€

6.600,00

€ € € €

16.500,00 6.600,00 5.500,00 4.400,00

mogelijk hergebruik huidig Conform huidig

€ 33.000,00 € 176.000,00 € €

44.000,00 16.500,00 € € €

44.000,00 27.500,00 22.000,00

€ € €

55.000,00 55.000,00 27.500,00

363.000,00

55.000,00 55.000,00 27.500,00

5 10 10 €

los

33.000,00

33.000,00 176.000,00 44.000,00 16.500,00 44.000,00 27.500,00 22.000,00

330.000,00

vast

113.850,00

16.500,00 6.600,00 5.500,00 4.400,00

30.000,00

30.000,00 160.000,00 40.000,00 15.000,00 40.000,00 25.000,00 20.000,00 €

€ € €

€

afschrijving in jaren

357.500,00

66.000,00 8.250,00 16.500,00 16.500,00 6.600,00

103.500,00

15.000,00 6.000,00 5.000,00 4.000,00 €

€ € € € € € €

€

€ € € € € €

137.500,00 82.500,00 82.500,00 22.000,00 22.000,00 11.000,00

325.000,00

60.000,00 7.500,00 15.000,00 15.000,00 6.000,00

Subtotaal licht presentatie Projectoren, schermen, presentatietechniek Stoffering / theaterdoeken Stoffering tbv compartimentering

€ € € € € € €

Rigging Hijs / Hef 20 Takels Takelsturing Hoogwerker trussing ca 100m zwart Podiumdelen divers subtotaal

Licht Dimmerinstallatie / patchvelden / distributie 40 Bewegende armaturen LED (tegen, effect) Bekabeling Infrastructuur, netwerk Frontlicht: 8 MH spots of 16 LED profielen Diverse effectlampen,rookmachines, zaalverlichting Lichttafel

125.000,00 75.000,00 75.000,00 20.000,00 20.000,00 10.000,00

2022 subtotaal 2022

137.500,00

Kleine zaal (mogelijk hergebruik huidige installaties) PA Licht (kleine bewegende lampen, ledlampen, infra) Lichttafel Geluidstafel Monitoring incl versterking Diverse infra, mics, bekabling Rigging en grid Subtotaal kleine zaal

€ € € € € € €

Cafe / foyer Geluidssysteem - zwerfsetje Geluidstafel Diverse infra, mics, bekabling Basis licht subtotaal cafe

€ € € €

Totaal

verklaring afschrijvingstermijnen: 3: DJ materiaal (intensief gebruik, trendgevoelig) 5: Fijn-electronica, - computers 7: speakers / slijtageonderdelen 10: bekabeling, flightcases 15: staal / trussen.

45.000,00 40.000,00 5.000,00 25.000,00 15.000,00 25.000,00 20.000,00

€ € € € € € € €

49.500,00 44.000,00 5.500,00 27.500,00 16.500,00 27.500,00 22.000,00

175.000,00

5.000,00 2.500,00 2.500,00 2.500,00

7 5 5 5 7 10 15 €

€ € € €

1 stuk, geen aparte monitoring voorzien evt dubbelgebruik grote zaal. evt dubbelgebruik grote zaal. Vast buizengrid, mogelijk 2 bewegende trussen.

€

€ € € € € €

49.500,00 44.000,00 5.500,00 27.500,00 16.500,00 27.500,00

€ € € €

5.500,00 2.750,00 2.750,00 2.750,00

22.000,00

192.500,00

5.500,00 2.750,00 2.750,00 2.750,00

5 5 10 5

€

12.500,00

€

13.750,00

€

1.101.000,00

€

1.211.100,00

€

217.250,00 € 993.850,00

Bijlage 14

VERKENNING STICHTINGSKOSTEN MINDERKOSTEN STROOM en BRUT T.O.V. BASISVARIANTEN Project: BURGERWEESHUIS locatie STIHO; deelbegroting STROOM Projectnr: R02 Datum: 15-jul-22 Versie: definitief 1.0 Fase: Verfijningsonderzoek

Uitgangspunten toerekening STROOM Oppervlakte totaal (variant 2 grote zaal buiten) Oppervlakte STROOM Toerekening bouwkosten STROOM Toerekening bijkomende kosten STROOM Toerekening leges, bouwrente en prijsstijgingen

3.547 m2 BVO 100% aandeel van totaal 400 m2 BVO 11% aandeel van totaal op basis van bouwkostenraming 50% van aandeel totaal: 5,5%; waarbij een deel niet wordt toegerekend aan STROOM op basis van percentages over bouwkosten en bijkomende kosten

TOTAALOVERZICHT Stichtingskosten STROOM € totaal excl. btw

[1] Grondkosten [2] Bouwkosten [3]+[4]Inrichtingskosten [vast en los] [5] Bijkomende kosten

0 701.460 0 212.601 914.061

STICHTINGSKOSTEN STROOM

914.061

Uitgangspunten toerekening BRUT Toerekening analoog aan STROOM Oppervlakte STROOM Oppervlakte BRUT

400 m2 BVO 230 m2 BVO

914.061

100% verhouding t.o.v. STROOM 58% verhouding t.o.v. STROOM

TOTAALOVERZICHT Stichtingskosten BRUT € totaal excl. btw

[1] Grondkosten [2] Bouwkosten [3]+[4]Inrichtingskosten [vast en los] [5] Bijkomende kosten

STICHTINGSKOSTEN BRUT

58% 58% 58% 58%

0 701.460 0 212.601

0 403.339 0 122.246 525.585 525.585

4advies - BWH Verfijningsonderzoek

525.585

SPECIFICATIE PER KOSTENSOORT STROOM 1 GRONDKOSTEN

1 Aankoop grond/gebouw 400/3547 m2 2 Aankoopkosten gebouw 3 TOTAAL GRONDKOSTEN 2 BOUWKOSTEN

excl. btw hoeveel heid

een heid

0,00 po 0%

kosten/eenh excl. btw

kosten totaal opmerkingen excl. btw

1.265.000

0 hoeveel heid

1 Bouwkundig 2 Installaties Wtb+E

een heid 1 po

kosten/eenh excl. btw

kosten totaal opmerkingen excl. btw

701.460

701.460 opgenomen bij de bouwkundige kosten

TOTAAL BOUWKOSTEN 3 INRICHTINGSKOSTEN [VAST]

0 0

701.460 hoeveel heid

een heid

kosten/eenh excl. btw

kosten totaal opmerkingen excl. btw

hoeveel heid

een heid

kosten/eenh excl. btw

kosten totaal opmerkingen excl. btw

1 nvt TOTAAL INRICHTINGSKOSTEN 4 INRICHTINGSKOSTEN [LOS]

1 nvt TOTAAL INRICHTINGSKOSTEN 5 BIJKOMENDE KOSTEN 1 Verfijningsonderzoek 2022 2 Onderzoeken en rapportages bestemmingsplan/omgevingsvergunning 3 Ambtelijke uren gemeentelijke projectleiding 4 Bouwprojectmanagement en directievoering 5 Kosten aanbestedingen 6 Advisering gebruikskwaliteit, opstellen toets fasedocumenten 7 Architekten honorarium 8 Constructeur incl. geotechnisch advies 9 Technische en akoestische adviseurs 10 Theatertechnisch adviseur 11 Interieur architect 12 Horeca adviseur 13 Bouwkosten adviseur 14 Ecologische onderzoeken 15 Bouwtoezicht 16 Diverse onderzoeken 17 Legeskosten vergunningen 18 Aansluitkosten elektra 19 Aansluitkosten stadsverwarming 20 Openingskosten 21 Communicatie/participatie gemeente 22 23 Afkoop /realisatie bezoekersparkeerplaatsen 24 Kunstregeling 25 26 Onvoorzien planuitwerking 5% 27 Onvoorzien realisatiefase 6% 28 29 CAR verzekering Gemeente opgenomen in bouwkosten 30 31 Bouwrente 2,3 % x0,75 x (bouwkosten+onvoorzien) x 1 jaar 32 Reservering prijsstijgingen bouwvoorbereiding 3,1 %/ jaar; x 1,5 jaar 33 Reservering prijsstijgingen realisatie 3,1 %/ jaar; x 2,5 jaar

0 hoeveel een heid heid 0% post 0% post 0% post 5,5% post 0% post 5,5% post 5,5% post 5,5% post 5,5% post 0% post 0% post 0% post 5,5% post 0% post 5,5% post 0% post 3,3% post 0% post nvt excl 0% post

kosten/eenh kosten totaal opmerking excl. btw excl. btw 150.000 0 40.000 0 250.000 0 opgave gemeente 250.000 13.750 75.000 0 50.000 2.750 300.000 16.500 85.000 4.675 150.000 8.250 75.000 0 40.000 0 25.000 0 25.000 1.375 10.000 0 75.000 4.125 20.000 0 761.960 25.145 3,3% over bouwkosten 50.000 0

0 opgenomen in post 3 0 0 voorlopige opgave gemeente 0

0% post 0% post

150.000 66.000

5,5% post 5,5% post

550.000 550.000

30.250 30.250

2,3% post 4,7% post 7,8% post

571.470 75.000 760.000

13.144 3.488 58.900

TOTAAL BIJKOMENDE KOSTEN

212.601

4advies - BWH Verfijningsonderzoek

TOELICHTING OP DE BEGROTING Hoveelhedenstaat conform opgave tabel Architectenlab totaal

#VERW! m2

CALCULATIE PROJECTOPMERKINGEN Calculatie-uitgangspunten: Op deze raming zijn specifieke uitgangspunten, uitsluitingen en onzekerheden/risico's van toepassing. Zie rapportage Financiële analyses verfijningsonderzoek

4advies - BWH Verfijningsonderzoek

BOUW- EN INSTALLATIEKOSTEN STROOM bouwkundige kosten alg.bouwplaatskosten 16% (locatie complexiteit) totaal directe bouwkundige kosten (1) algemene kosten (2) over (1) winst en risico (3) over (1+2) car-verzekering (5) over (1 t/m 4)

8% 4% 0,50%

TOTALE AANNEEMSOM BOUW-INSTALL. KOSTEN excl.btw

€ € € € € € €

540.358 81.054 621.412 49.713 26.845 3.490 701.460

€

701.460

BEREKENING BOUW- EN INSTALLATIEKOSTEN omschrijving

toelichting

totaal

1,0

2.0

4.0

DIREKTE BOUWKUNDIGE/INSTALLATIE KOSTEN Bestaande gevels/daken havengevel/ voorgevel alu vliesgevelconstructie Rc=1,0 sloop bestaand metselwerk Havenzijde sloop bestaande voorbouw sectional deuren haven voor en achtergevel entreepui elektrische schuifdeuren bestaand metselwerkgevels schoonmaken/herstellen geen werkzaamheden aan zijgevels begroot toeslag penanten/ rollagen herstellen voor en achtergevel vernieuwen beglazing lichtstraten Rc=1,0 verzwaren onderregels lichtstraten + 24 st steunpunten zonwering lichtstraten herstellen/opschonen stalen dakspanten conserveren/schilderen stalen dakspanten dakbedekking overlagen en Rc=1 isoleren/ aanpassen dakopstanden ventilatieluiken in de platte daken ganti graffity behnadeling gevels Grond-/ funderingswerkzaamheden inpandig bestaande industrievloer verkeersruimte/tuin handhaven sloop industrievloer klinkers/asfalt incl inzagen (handhaven mogelijk?) diverse vloerdilataties sloop bestaande tussenwand ontgraven en aanvullen funderingen grond sleuvengraven/storten tbv installaties heiwerk pulspalen fundringsbalken tbv begane grondvloeren begane grondvloer geisoleerd extra funderingspoeren tbv kolommen lichtstraat

Casco inpandig laad-loshof thermische schil inpandig dicht 60% b.g. thermische schil inpandig open 40% b.g. constructievloer 1e verdieping kanaalplaat d=200 + stalen liggers isoleren overstekend verdiepingsvloeren + plafond thermische schil inpandig dicht 50% 1e verd thermische schil inpandig open 50% 1e verd dakvloer onder bestaand dak lichte constructie + RC 6,0 hoofdtrap 2e trap brede trapopgang verkeersruimte voorzetwanden zijgevel geisoleerd

hoev.

eenheid

prijs

bedrag

totaalbedrag

#VERW!

70% gevelopp

1 1 50,00 50,00 0,00 0,00 0,00 0,00

po po m2 m2 m3 st po m2

0,00 700,00 50,00 25,00 5.000,00 8.500,00 200,00

35.000,00 2.500,00 0,00 0,00 0,00 0,00

540.358,40 53.358,40

0,00 0,00 0,00

po m2 m1

2.000,00 250,00 250,00

0,00 0,00 0,00

0,00 0,00 121,44 1,00

po po m2 st

30.000,00 25.000,00 110,00 2.500,00

0,00 0,00 13.358,40 2.500,00

1 0,00 0,00 0,00 0,00 200,00 1,00 14,00 20,00 200,00 0,00

po m2 m2 m1 m2 m3 po st m1 m2 st

0,00 0,00 40,00 200,00 35,00 13,00 2.500,00 950,00 180,00 110,00 3.000,00

0,00 0,00 0,00 0,00 2.600,00 2.500,00 13.300,00 3.600,00 22.000,00 0,00

1,00 0,00 80,00 60,00 200,00 0,00 80,00 60,00 200,00 1,00 1,00 0,00 0,00

po po m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 po po po m2

75.000,00 350,00 500,00 200,00 125,00 350,00 500,00 140,00 5.000,00 3.000,00 5.000,00 95,00

0,00 28.000,00 30.000,00 40.000,00 0,00 28.000,00 30.000,00 28.000,00 5.000,00 3.000,00 0,00 0,00

exclusief

h=3,5 h=3,5

4advies - BWH Verfijningsonderzoek

44.000,00

192.000,00

7.0

Afbouw inpandig metalstudwanden incl afwerking binnendeurkozijnen met binnendeuren toeslag geluidwerende deuren toeslag brandwerende deuren/zelfsluitend vloer- en plafondafwerkingen toeslag wandafwerkingen toiletten akoestische wandschermen kantoren signing/toegankelijkheid tuingebied inpandig niveau ITS basis zonweringen kantoren e.o.

Installaties E+W raming opgave enervisie raming tuingebied inpandig (noodverlichting/bmi/ventilatie

1,00 400,00 20,00 0,00 0,00 400,00 0,00 0,00 0,00 1,00

po m2 st st st m2 m2 m1 m2 po

1,00 400,00

po m2

91.000,00 100,00 700,00 1.500,00 500,00 80,00 60,00 500,00 30,00 5.000,00 ,

40.000,00 14.000,00 0,00 0,00 32.000,00 0,00 0,00 0,00 5.000,00

400,00

160.000,00

incl

4advies - BWH Verfijningsonderzoek

VERKENNING STICHTINGSKOSTEN TOEREKENING STROOM EN BRUT Project: BURGERWEESHUIS locatie STIHO; deelbegroting STROOM en BRUT Projectnr: R02 Datum: 15-jul-22 Versie: definitief 1.0 Fase: Verfijningsonderzoek

TOTAALOVERZICHT Stichtingskosten STROOM € totaal excl. btw

[1] Grondkosten [2] Bouwkosten [3]+[4]Inrichtingskosten [vast en los] [5] Bijkomende kosten

145.509 701.460 0 313.043 1.160.012

STICHTINGSKOSTEN STROOM

1.160.012

TOTAALOVERZICHT Stichtingskosten BRUT (naar rato, analoog aan STROOM) € totaal excl. btw

[1] Grondkosten [2] Bouwkosten [3]+[4]Inrichtingskosten [vast en los] [5] Bijkomende kosten

STICHTINGSKOSTEN BRUT

58% 58% 58% 58%

145.509 701.460 0 313.043

84.395 406.847 0 181.565 672.807 672.807

672.807

4advies - BWH Verfijningsonderzoek

SPECIFICATIE PER KOSTENSOORT STROOM 1 GRONDKOSTEN

1 Aankoop grond/gebouw 400/3547 m2 2 Aankoopkosten gebouw 3 TOTAAL GRONDKOSTEN 2 BOUWKOSTEN

excl. btw hoeveel heid

een heid

0,11 po 2%

kosten/eenh excl. btw

kosten totaal opmerkingen excl. btw

1.265.000

145.509 hoeveel heid

1 Bouwkundig 2 Installaties Wtb+E

een heid 1 po

kosten/eenh excl. btw

kosten totaal opmerkingen excl. btw

701.460

701.460 opgenomen bij de bouwkundige kosten

TOTAAL BOUWKOSTEN 3 INRICHTINGSKOSTEN [VAST]

142.656 2.853

701.460 hoeveel heid

een heid

kosten/eenh excl. btw

kosten totaal opmerkingen excl. btw

hoeveel heid

een heid

kosten/eenh excl. btw

kosten totaal opmerkingen excl. btw

1 nvt TOTAAL INRICHTINGSKOSTEN 4 INRICHTINGSKOSTEN [LOS]

1 nvt TOTAAL INRICHTINGSKOSTEN 5 BIJKOMENDE KOSTEN

hoeveel een heid heid 1 Verfijningsonderzoek 2022 0% post 2 Onderzoeken en rapportages bestemmingsplan/omgevingsvergunning0% post 3 Ambtelijke uren gemeentelijke projectleiding 11% post 4 Bouwprojectmanagement en directievoering 11% post 5 Kosten aanbestedingen 11% post 6 Advisering gebruikskwaliteit, opstellen toets fasedocumenten 11% post 7 Architekten honorarium 11% post 8 Constructeur incl. geotechnisch advies 11% post 9 Technische en akoestische adviseurs 11% post 10 Theatertechnisch adviseur 0% post 11 Interieur architect 0% post 12 Horeca adviseur 0% post 13 Bouwkosten adviseur 11% post 14 Ecologische onderzoeken 0% post 15 Bouwtoezicht 11% post 16 Diverse onderzoeken 0% post 17 Legeskosten vergunningen 11% post 18 Aansluitkosten elektra 11% post 19 Aansluitkosten stadsverwarming nvt 20 Openingskosten excl 21 Communicatie/participatie gemeente 0% post 22 23 Afkoop /realisatie bezoekersparkeerplaatsen 0% post 24 Kunstregeling 0% post 25 26 Onvoorzien planuitwerking 5% 5,5% post 27 Onvoorzien realisatiefase 6% 5,5% post 28 29 CAR verzekering Gemeente opgenomen in bouwkosten 30 31 Bouwrente 2,3 % x0,75 x13,5 mio x 1 jaar 2,30% post 32 Reservering prijsstijgingen bouwvoorbereiding 3,1 %/ jaar; x 1,5 jaar4,65% post 33 Reservering prijsstijgingen realisatie 3,1 %/ jaar; x 2,5 jaar 7,75% post TOTAAL BIJKOMENDE KOSTEN

0 kosten/eenh kosten totaal opmerking excl. btw excl. btw 150.000 0 40.000 0 250.000 27.500 opgave gemeente 250.000 27.500 75.000 8.250 50.000 5.500 300.000 33.000 85.000 9.350 150.000 16.500 75.000 0 40.000 0 25.000 0 25.000 2.750 10.000 0 75.000 8.250 20.000 0 259.038 28.494 50.000 5.500

0 opgenomen in post 3 0 0 voorlopige opgave gemeente 0

150.000 66.000 550.000 550.000

30.250 50% over basis (minder complexe opgave) 30.250 50% over basis (minder complexe opgave)

571.470 170.000 760.000

13.144 7.905 58.900 313.043

4advies - BWH Verfijningsonderzoek

TOELICHTING OP DE BEGROTING Hoveelhedenstaat conform opgave tabel Architectenlab totaal

#VERW! m2

4advies - BWH Verfijningsonderzoek

8% 4% 0,50%

TOTALE AANNEEMSOM BOUW-INSTALL. KOSTEN excl.btw

€ € € € € € €

540.358 81.054 621.412 49.713 26.845 3.490 701.460

€

701.460

BEREKENING BOUW- EN INSTALLATIEKOSTEN omschrijving

toelichting

totaal

1,0

2.0

4.0

DIREKTE BOUWKUNDIGE/INSTALLATIE KOSTEN Bestaande gevels/daken havengevel/ voorgevel alu vliesgevelconstructie Rc=1,0 70% gevelopp sloop bestaand metselwerk Havenzijde sloop bestaande voorbouw sectional deuren haven voor en achtergevel entreepui elektrische schuifdeuren bestaand metselwerkgevels schoonmaken/herstellen geen werkzaamheden aan zijgevels begroot toeslag penanten/ rollagen herstellen voor en achtergevel vernieuwen beglazing lichtstraten Rc=1,0 verzwaren onderregels lichtstraten + 24 st steunpunten zonwering lichtstraten exclusief herstellen/opschonen stalen dakspanten conserveren/schilderen stalen dakspanten dakbedekking overlagen en Rc=1 isoleren/ aanpassen dakopstanden ventilatieluiken in de platte daken ganti graffity behnadeling gevels exclusief

hoev.

eenheid

prijs

bedrag

totaalbedrag

#VERW! 1 1 50,00 50,00 0,00 0,00 0,00 0,00

po po m2 m2 m3 st po m2

0,00 700,00 50,00 25,00 5.000,00 8.500,00 200,00

35.000,00 2.500,00 0,00 0,00 0,00 0,00

540.358,40 53.358,40

0,00 0,00 0,00

po m2 m1

2.000,00 250,00 250,00

0,00 0,00 0,00

0,00 0,00 121,44 1,00

po po m2 st

30.000,00 25.000,00 110,00 2.500,00

0,00 0,00 13.358,40 2.500,00

Grond-/ funderingswerkzaamheden inpandig bestaande industrievloer verkeersruimte/tuin handhaven pm sloop industrievloer klinkers/asfalt incl inzagen (handhaven mogelijk?) diverse vloerdilataties sloop bestaande tussenwand ontgraven en aanvullen funderingen grond sleuvengraven/storten tbv installaties heiwerk pulspalen fundringsbalken tbv begane grondvloeren begane grondvloer geisoleerd extra funderingspoeren tbv kolommen lichtstraat

1 0,00 0,00 0,00 0,00 200,00 1,00 14,00 20,00 200,00 0,00

po m2 m2 m1 m2 m3 po st m1 m2 st

0,00 0,00 40,00 200,00 35,00 13,00 2.500,00 950,00 180,00 110,00 3.000,00

0,00 0,00 0,00 0,00 2.600,00 2.500,00 13.300,00 3.600,00 22.000,00 0,00

Casco inpandig laad-loshof thermische schil inpandig dicht 60% b.g. h=3,5 thermische schil inpandig open 40% b.g. h=3,5 constructievloer 1e verdieping kanaalplaat d=200 + stalen liggers isoleren overstekend verdiepingsvloeren + plafond thermische schil inpandig dicht 50% 1e verd thermische schil inpandig open 50% 1e verd dakvloer onder bestaand dak lichte constructie + RC 6,0 hoofdtrap 2e trap brede trapopgang verkeersruimte voorzetwanden zijgevel geisoleerd

1,00 0,00 80,00 60,00 200,00 0,00 80,00 60,00 200,00 1,00 1,00 0,00 0,00

po po m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 po po po m2

75.000,00 350,00 500,00 200,00 125,00 350,00 500,00 140,00 5.000,00 3.000,00 5.000,00 95,00

0,00 28.000,00 30.000,00 40.000,00 0,00 28.000,00 30.000,00 28.000,00 5.000,00 3.000,00 0,00 0,00

44.000,00

192.000,00

4advies - BWH Verfijningsonderzoek

7.0

Installaties E+W raming opgave enervisie raming tuingebied inpandig (noodverlichting/bmi/ventilatie

1,00 400,00 20,00 0,00 0,00 400,00 0,00 0,00 0,00 1,00

po m2 st st st m2 m2 m1 m2 po

1,00 400,00

po m2

91.000,00 100,00 700,00 1.500,00 500,00 80,00 60,00 500,00 30,00 5.000,00 ,

40.000,00 14.000,00 0,00 0,00 32.000,00 0,00 0,00 0,00 5.000,00

400,00

160.000,00

incl

4advies - BWH Verfijningsonderzoek

← Vorig deel

De tekst is automatisch uit het bestand gehaald en kan afwijken van het origineel (kolommen, tabellen en koppen lopen door elkaar). Het officiële stuk bij de gemeente is leidend. Bron: https://api.notubiz.nl/document/12418560/1