2022-513-bijlage-Bijlage 7 Deventer-PvE-concept 220620 Theateradvies - in bewerking-

6.25

Containerruimte De containerruimte voorzien aan de buitenzijde, zodat containers gemakkelijk kunnen worden aangeboden. Aandacht gevraagd voor voorkomen van stankoverlast en brandgevaar.

6.26

Cafe (0.6) Het KIEN-cafe is dagelijks de gehele dag open. Het bedient de passant die een kopje koffie wil, maar ook het publiek voor de voorstellingen en bezoekers van evenementen. Het café is modern en aantrekkelijk ingericht, zodat het welhaast een magnetische aantrekkingskracht heeft. Bezoekers willen er komen. Moderne voorzieningen zoals wifi en voldoende stopcontacten om meegebrachte devices te laden zijn goed geregeld. Piek-drukten moeten kunnen worden verwerkt. Rekening houden met maximale bezetting van de zalen (uitverkochte zalen) die voor en na de voorstellingen en in de pauzes allemaal goed bediend moeten kunnen worden. Het is een volledig goed geoutilleerde horecavoorziening met een bar met: taps, koelkasten, postmixes, koffiemachines, wijntap, ijsblokjesmachine, vaatwasser, spoelbakken, opslagen: voor bestek, servies, drank, koffiebenodigdheden, servetten, etc. Er kunnen 4 barmedewerkers tegelijk achter de bar werken. De ruimte is open van binnen naar buiten en van buiten naar binnen, maar is goed af te schermen met gordijnen bijv. Er zijn voldoende aansluitingen (water riool elektra en ventilatie) om de apparaten op aan te sluiten.

Er is sfeerverlichting die regelbaar is en er zijn voldoende stroompunten om personeel dat aan het werk is van stroom te voorzien (schoonmaak, onderhoudsmonteurs, etc.) De inrichting en apparatuur zijn duurzaam (zoveel mogelijk recyclebaar, lange levensduur en laag verbruik), stoot- en slijtvast, goed te onderhouden en te vervangen (ook de onderdelen).

6.27

Toiletten (0.7) Zie 6.58

33

Deventer-PvE-concept 1.3-GB-JL-2022.06.20.docx

© Theateradvies® bv

6.28

MIVA (0.8) Zie 6.58

6.29

Werkkast (0.9) Zie voor de eisen 6.7.

6.30

Opslag cafe (0.11) Dit is de opslag en fustruimte voor het café. Deze ruimte voldoet aan de eisen beschreven bij 6.7. Voorzien van dubbele deuren om grotere apparatuur gemakkelijk in – en uit te kunnen rijden.

6.31

Grote zaal (0.12) Het interieur (met sluizen) wordt heringericht. In het interieurontwerp wordt hier rekening mee gehouden. De huidige zaalstoelen zijn toe aan vervanging. Die operatie zal worden benut om ook de zaalindeling en daarmee de relatie tussen acteur en publiek te verbeteren. Tegelijk zal ook het schilderwerk en de vloerbedekking worden vernieuwd. De theatertechniek krijgt tijdens de renovatie een upgrade zoals beschreven in 4.12. Het ontwerpteam wordt gevraagd te onderzoeken in hoeverre het mogelijk is om het podium te gebruiken als aparte (pop)zaal. Hierbij wordt onder meer gelet op de gebouwakoestiek (geluidoverlast voor omgeving), benodigde toegangen en vluchtwegen, benodigd sanitair en afwerking van wanden en aansluitkasten van licht, geluid en hijsvoorzieningen.

6.32

Kleine zaal (0.13) De kleine zaal krijgt een upgrade. De huidige regiecabine wordt niet meer gebruikt en kan worden verwijderd. De luchtkanalen die nu in de weg hangen moeten worden verwijderd en bij het aanpassen van de luchtbehandeling moet voorkomen worden dat opnieuw kanalen in de zaal komen op een plek waar ze in de weg hangen. De zaal die nu asymmetrisch is van opzet wordt symmetrisch gemaakt. Het zijbalkon zal hierdoor vervallen. De theater-technische installatie (toneeltechniek, AV-installatie, podiumverlichting en toneelstoffering) zal worden aangepast zoals omschreven in 4.12. Het interieur (met sluizen) wordt heringericht. In het interieurontwerp wordt hier rekening mee gehouden.

34

Deventer-PvE-concept 1.3-GB-JL-2022.06.20.docx

© Theateradvies® bv

6.33

Backstage (0.14) Het laad- en losperron achter de grote zaal is niet hoog genoeg en docklevelers ontbreken. Aanpassing zoals omschreven in 4.9.

6.34

Toiletten (0.15) Zie 6.58

6.35

Foyer 1e verdieping (1.1) Zie 6.15 Foyer B.G.

6.36

Breakout 1, 2 en 3 (1.2, 2.2 en 2.3) Dit zijn net zoals de meeting-rooms commercieel goed verhuurbare vergaderruimten. De ruimten zijn multifunctioneel, fraai, modern ingericht en van goede vergaderfaciliteiten voorzien. Er zijn vloerpotten of in potten in het meubilair met voldoende LAN-aansluitingen en elektra-aansluitingen. Er is een goede wifi-ontvangst. De ruimten hebben ruim daglicht, dat met degelijke blindering volledig donker te maken is. Het meubilair is van hoge kwaliteit, smaakvol en staat op wielen (met degelijke remmen) , is stapelbaar en inklapbaar, zodat het eenvoudig te verplaatsten is. Er is een verrijdbaar smart board en een online-vergaderinstallatie. De verlichting is sfeervol en regelbaar, zodat er geprojecteerd, gewerkt en aangenaam verbleven kan worden. De afwerking van de wanden, plafond en vloer is warm en stijlvol, maar duurzaam, slijt en stootvast en goed te reinigen en te onderhouden.

6.37

Meeting room 1 t/m 5 (1.3, 1.4, 2.4, 2.5 en 2.11) Dit zijn commercieel goed verhuurbare vergaderruimten. De ruimten zijn multifunctioneel, fraai, modern ingericht en van goede vergaderfaciliteiten voorzien. Er zijn vloerpotten of in potten in het meubilair met voldoende LAN-aansluitingen en elektra-aansluitingen. Er is een goede wifi-ontvangst. De ruimten hebben ruim daglicht, dat met degelijke blindering volledig donker te maken is. Het meubilair is van hoge kwaliteit, smaakvol en staat op wielen (met degelijke remmen) , is stapelbaar en inklapbaar, zodat het eenvoudig te verplaatsten is. Er is een verrijdbaar smart board en een online-vergaderinstallatie. De verlichting is sfeervol en regelbaar, zodat er geprojecteerd, gewerkt en aangenaam verbleven kan worden. De afwerking van de wanden, plafond en vloer is warm en stijlvol, maar duurzaam, slijt en stootvast en goed te reinigen en te onderhouden.

35

Deventer-PvE-concept 1.3-GB-JL-2022.06.20.docx

© Theateradvies® bv

6.38

Toiletten (1.5) Zie 6.58

6.39

Lounge/wachtruimte (1.6) KOMT NIEUWE NAAM

6.40

Wachtruimte (1.7) Nader te bespreken

6.41

Dramaruimte (1.8) Deze theater- en oefenstudio is multifunctioneel ingericht en ook te gebruiken voor danslessen en kleine presentaties. Er kunnen 20+1 personen lessen volgen en er kunnen 50 personen in deze ruimte als er een kleine presentatie wordt gegeven. Er staat een staande piano. Er is voldoende daglicht en voldoende verlichting om in de avond te werken dat geschakeld wordt met een bewegingsmelder. Er is een geluidsset. De ruimte is geklimatiseerd (koeling, luchtvochtigheid en warmte). De vloer en de wanden zijn slijten stootvast en licht afgewerkt. De ruimte is eenvoudig schoon te maken en te onderhouden. De ruimte heeft een warme aantrekkelijke uitstraling, zodat het er prettig te verblijven is. De vloer is een zwevende houten vloer met daarop dansvinyl. Er is een eenvoudig grid en er zijn bescheiden krachtstroomaansluitingen om een kleine licht- en geluidsset van stroom te voorzien. De deur is te ontsluiten d.m.v. het entreesysteem. Er is wifi en er zijn voldoende wandcontactdozen om veel apparatuur aan te sluiten. LANaansluitingen maken het mogelijk om een directe verbinding met de opnamestudio te maken. De akoestiek is afgestemd op vocalen, akoestische instrumenten en versterkt geluid (90dB(A)).

6.42

Medialokaal (1.9) Dit is een leslokaal waar cursussen met computers worden gegeven. In de ruimte zijn 15 werkplekken ingericht waar goede computers staan, ieder uitgerust met een goede audio-set en dubbele grote beeldschermen. Hier worden o.a. de video-edit en de producingcursussen gegeven. Daarnaast kan de ruimte gebruikt worden door cursisten van andere instellingen (digibetencursus van bibliotheek bijvoorbeeld) of muziek cursisten die om zelfstandig opgenomen muziek en video’s te produceren en te monteren. De ruimte is akoestisch geschikt voor versterkt geluid tot 90dB (A). De ruimte heeft geen geluidoverlast van de naastgelegen ruimten en die hebben geen geluidsoverlast van de producingruimte. Er is wifi en een smartboard moet kunnen worden binnengereden en worden aangesloten. Er zijn voldoende aansluitpunten om dit allemaal adequaat te laten werken. LAN-aansluitingen maken het mogelijk een

36

Deventer-PvE-concept 1.3-GB-JL-2022.06.20.docx

© Theateradvies® bv

directe verbinding met de opnamestudio of andere ruimten in dit cluster te leggen. Het klimaat is modern comfortabel, waarbij de temperatuur enigszins in de ruimte bij te stellen is op individuele wensen (+/- 3 graden). Apparatuur kan eenvoudig in en uit de ruimte worden verplaatst, er is een dubbele toegangsdeur (1,8x2,1m). De aankleding is aangenaam, slijt- en stootvast uitgevoerd, is eenvoudig te reinigen en te onderhouden en leidt niet af. Er is ruim daglicht, dat met gordijnen te verduisteren is. 6.43

Berging (1.10) Zie 6.7

6.44

Tekenlokalen 1 en 2 (1.11 en 1.12) In dit lokaal wordt gewerkt met klei, verf en andere zaken die nat en viezigheid veroorzaken. Hiervoor wordt het lokaal dan ook ingericht. Een dubbele deur (1,8m breed en 2,1m hoog) met spiegel geeft drempelloos toegang tot deze ruimte. Het is een aangename ruimte door de lichte afwerking van de wanden, plafond en vloer en het in voldoende mate aanwezige daglicht en de juist afgestemde verlichting. De stijl van de inrichting draagt bij aan geconcentreerd lessen te kunnen volgen en te geven. Er is een vast aanrecht met daarnaast een stortbak met warm- en koudwater-aansluiting. Een speciale afzuiginstallatie zorgt voor de afzuiging van vieze gassen voor de keramische-oven en soldeerhoek. De ruimte is rondom voorzien van gordijnen (eenvoudig te parkeren in een akoestisch dichte bouwkundige kast). Er is een geluidsset. Er is wifi en voldoende LAN-aansluitingen en wandcontactdozen om apparatuur en een smartboard dat naar binnen kan worden gereden aan te sluiten. Er kunnen ramen open. De afwerking is slijt- en stootvast en de ruimte is eenvoudig en goed te reinigen en te onderhouden. De ruimte is geklimatiseerd en in de ruimte is de temperatuur af te stemmen naar behoefte binnen een kleine marge (+ of -3 graden). Er kunnen ramen worden geopend voor frisse lucht. De ruimte-akoestiek is afgestemd op spraak.

6.45

Berging (1.13) Zie 6.7

6.46

Foyer 2e verdieping (2.1) Zie 6.15

6.47

Kantoren 2e verdieping (2.6 t/m 2.10) De kantoren zijn voorzien van voldoende daglicht. De inrichting is licht een aangenaam. Het klimaat is beperkt regelbaar in elke kantoorruimte (+/- 3 graden op ingestelde standaard temperatuur in het GBS. Ondanks klimaatklasse B moet het toch mogelijk zijn ramen te openen voor frisse lucht.

37

Deventer-PvE-concept 1.3-GB-JL-2022.06.20.docx

© Theateradvies® bv

Er is voldoende verlichting om te werken, dat geschakeld wordt door een bewegingsmelder en waarbij rekening is gehouden met schermwerk. Voor elke werkplek zijn 4 stroompunten en een LAN-aansluiting voorzien. Er is een goede WIFI-verbinding. Het meubilair is arbo-conform. De afwerking van de wanden, plafond en vloer is warm en aangenaam, maar duurzaam, slijt- en stootvast en goed te reinigen en te onderhouden. 6.48

Leslokalen 1 t/m 3 (2.12 tm 2.14) Deze lesruimte is multifunctioneel ingericht en ook te gebruiken voor danslessen. Er staat een staande piano. Er is voldoende daglicht en voldoende verlichting om in de avond te werken dat geschakeld wordt met een bewegingsmelder. Er is een geluidsset. De ruimte is geklimatiseerd (koeling, luchtvochtigheid en warmte). De vloer en de wanden zijn slijten stootvast en licht afgewerkt. De ruimte is eenvoudig schoon te maken en te onderhouden. De ruimte heeft een warme aantrekkelijke uitstraling, zodat het er prettig te verblijven is. De vloer is een zwevende houten vloer met daaro dansvinyl. De deur is te openen d.m.v. het entreesysteem. Er is wifi en er zijn voldoende wandcontactdozen om veel apparatuur aan te sluiten. LANaansluitingen maken het mogelijk om een directe verbinding met de opnamestudio te maken. De akoestiek is afgestemd op vocalen, akoestische instrumenten en versterkt geluid (90dB(A)).

6.49

Leslokaal 4 Klassieke muziek (2.15) Dit leslokaal is voldoende groot om met 2-6 personen (met slagwerk en piano) groot te kunnen oefenen. Er staat een staande piano. Er is voldoende daglicht en voldoende verlichting om in de avond te werken, dat geschakeld wordt met een bewegingsmelder. De ruimte is geklimatiseerd (koeling, luchtvochtigheid en warmte), gebaseerd op CO2 sturing. De vloer en de wanden zijn slijt- en stootvast en licht afgewerkt. De ruimte is eenvoudig schoon te maken en te onderhouden. De ruimte heeft een warme aantrekkelijke uitstraling, zodat het er prettig te verblijven is. Er is voldoende verlichting om in te kunnen werken bij slecht weer of in de avond. De deur is te openen d.m.v. het entreesysteem. Er is wifi en er zijn voldoende wandcontactdozen om veel apparatuur aan te sluiten. LANaansluitingen maken het mogelijk om een directe verbinding met de opnamestudio te maken. De akoestiek is afgestemd op vocalen, akoestische instrumenten en versterkt geluid (95dB(A)).

6.50

Berging (2.16) Zie 6.7

38

Deventer-PvE-concept 1.3-GB-JL-2022.06.20.docx

© Theateradvies® bv

6.51

Leslokolaal 5 kleine ensembles (2.17) Dit leslokaal is voldoende groot om met band of een ensemble van max. 4-6 personen (met slagwerk en piano) groot te kunnen repeteren. Er staat een staande piano en een standaard backline. Er is voldoende daglicht en voldoende verlichting om in de avond te werken dat geschakeld wordt met een bewegingsmelder. De ruimte is geklimatiseerd (koeling, luchtvochtigheid en warmte). De vloer en de wanden zijn slijt- en stootvast en licht afgewerkt. De ruimte is eenvoudig schoon te maken en te onderhouden. De ruimte heeft een warme aantrekkelijke uitstraling, zodat het er prettig te verblijven is. De deur is te openen d.m.v. het entreesysteem. Er is wifi en er zijn voldoende wandcontactdozen om veel apparatuur aan te sluiten. LANaansluitingen maken het mogelijk om een directe verbinding met de opnamestudio te maken. De akoestiek is afgestemd op vocalen, akoestische instrumenten en versterkt geluid (95dB(A)).

6.52

Kleedkamers 2e verdieping (2.18 en 2.19) De kleedruimten zijn ingericht voor 15-20 personen en zijn aangenaam om in te verblijven ingericht. De ruimten zijn goed geventileerd en worden geklimatiseerd. De afwerking is smaakvol, maar slijt- en stootvast en vochtbestendig uitgevoerd. De kleedruimten zijn eenvoudig schoon te maken en te onderhouden. In de vloer is een schrobput aangebracht. Er is voldoende verlichting, dat met bewegingsmelders wordt aangestuurd en voldoende is om in de spiegel make-up aan te brengen. Er zijn voldoende wandcontactdozen (t.b.v. fohn, laden telefoon, scheerapparaat, etc.). Er zijn banken en haakjes om kleding aan te hangen. Er is daglicht en ramen kunnen worden geopend. Inkijk wordt voorkomen. De kleedkamers hebben elk 2 douches. Elke douche is separaat en afsluitbaar, inkijk wordt voorkomen en er is een spatwatervrij voorpoortaaltje met kledinghaakjes op een logische plek. De temperatuur van het water is eenvoudig te regelen. De ruimte is goed geventileerd en wordt adequaat geklimatiseerd. De ruimte is verdeeld met een spatschotten met een bankje waaraan haakjes om kleding en een handdoek aan te hangen zitten. Er is een plankje om zeep op neer te zetten. De afwerking en de accessoires zijn smaakvol, maar slijt- en stootvast en vochtbestendig uitgevoerd. De douches zijn eenvoudig schoon te maken en schoon te houden.

In de vloer is hiervoor een goede schrobput aangebracht. Er is voldoende verlichting, die spatdicht is en met bewegingsmelders wordt aangestuurd.

6.53

Berging (2.20) Zie 6.7

6.54

Balkon Grote Zaal (2.21) Het interieur (met sluizen) wordt heringericht. In het interieurontwerp wordt hier rekening mee gehouden. Verder wordt op het balkon ook het stoelenplan vervangen (zie 6.23).

39

Deventer-PvE-concept 1.3-GB-JL-2022.06.20.docx

© Theateradvies® bv

6.55

Kantoortuin (3.1) Zie 6.39

6.56

Kantoor (3.2) Zie 6.39

6.57

Overlegruimte (3.3) Een interne vergaderruimte voor het personeel. De ruimte is multifunctioneel en modern ingericht en van goede vergaderfaciliteiten voorzien. Er zijn vloerpotten of in potten in het meubilair met voldoende LAN-aansluitingen en elektra-aansluitingen. Er is een goede wifi-ontvangst. De ruimte heeft ruim daglicht, dat met degelijke blindering volledig donker te maken is. Het meubilair is smaakvol en staat op wielen (met degelijke remmen) , is stapelbaar en inklapbaar, zodat het eenvoudig te verplaatsten is. Er is een verrijdbaar smart board en een online-vergaderinstallatie. De verlichting is sfeervol en regelbaar, zodat er geprojecteerd, gewerkt en aangenaam verbleven kan worden. De afwerking van de wanden, plafond en vloer is warm en licht, maar duurzaam, slijt en stootvast en goed te reinigen en te onderhouden.

6.58

Keuken (3.4) Een kleine pantry die door kantoorpersoneel en medewerkers wordt gebruikt. Een aanrechtblad met spoelbak met koud- en warmwater en rioolaansluiting. Kasten onder en boven het aanrechtblad voor opslag servies etc. Er is plek voor een inbouw-koelkast (tafelmodel) en afwasmachine. Hiervoor worden de nodige aansluitingen (riool, elektra en water) voorzien. Er is voldoende werkverlichting dat door een bewegingsmelder wordt geschakeld. Naast de ingang en boven het aanrecht zit een dubbele wcd.

6.59

Toiletten (3.5) Zie 6.58

6.60

Orgelzaal (3.6) Deze lesruimte wordt door grote groepen gebruikt voor repetities en muzieklessen. Er staat een vast opgesteld orgel en een aantal muziekinstrumenten in deze ruimte. De ruimteakoestiek is afgestemd op spraak en zang, maar kan ook worden gebruikt voor zware akoestische muziek (harmonieorkest) en zwaar versterkte muziek (95dB(A)). De ruimte voldoet aan dezelfde eisen als (6.41) en is bovendien voorzien van voldoende eenvoudig verplaatsbaar meubilair en een

40

Deventer-PvE-concept 1.3-GB-JL-2022.06.20.docx

© Theateradvies® bv

geluidset. Het lokaal kan eenvoudig worden leeggeruimd. Het meubilair kan dan in de opslag in de buurt van het lokaal of op de gang in een nis worden gezet. 6.61

Leslokalen 5 t/m 9 (3.7 t/m 3. 11) Deze lesruimte wordt door 15 cursisten en een docent gebruikt voor zanglessen, spraaklessen, tekstrepetities en muzieklessen. Er staat een piano en een aantal muziekinstrumenten in deze ruimte. De ruimteakoestiek is afgestemd op spraak en zang, maar kan ook worden gebruikt voor licht versterkte muziek. De ruimte voldoet aan dezelfde eisen als (6.41) en is bovendien voorzien van voldoende eenvoudig verplaatsbaar meubilair en een geluidset. Het lokaal kan eenvoudig worden leeggeruimd. Het meubilair kan dan in de opslag in de buurt van het lokaal of op de gang in een nis worden gezet.

6.62

Leslokaal 10 en 11 ensemble (3.12 en 3.13) Dit leslokaal is voldoende groot om met band of een ensemble van 620 personen (met slagwerk en piano) groot te kunnen repeteren. Er staat een staande piano en een standaard backline. Er is voldoende daglicht en voldoende verlichting om in de avond te werken dat geschakeld wordt met een bewegingsmelder. De ruimte is geklimatiseerd (koeling, luchtvochtigheid en warmte). De vloer en de wanden zijn slijt- en stootvast en licht afgewerkt. De ruimte is eenvoudig schoon te maken en te onderhouden. De ruimte heeft een warme aantrekkelijke uitstraling, zodat het er prettig te verblijven is. De deur is te openen d.m.v. het entreesysteem. Er is wifi en er zijn voldoende wandcontactdozen om veel apparatuur aan te sluiten. LANaansluitingen maken het mogelijk om een directe verbinding met de opnamestudio te maken. De akoestiek is afgestemd op vocalen, akoestische instrumenten en versterkt geluid (95JerodB(A)).

6.63

Opnameruimte (3.14) De opnamestudio en bijbehorende regieruimte zijn geluiddicht en akoestisch geschikt voor spraak en versterkt geluid tot 95 dB. Er is voldoende daglicht dat met een degelijk systeem volledig kan worden geblindeerd. De afwerking is aangenaam, zodat er een prettige sfeer is. De vloer en de wanden zijn slijt- en stootvast en licht afgewerkt. De ruimte is eenvoudig schoon te maken en te onderhouden. De ruimte is geklimatiseerd en stil (klimaatinstallatie maakt niet meer geluid dan 32dB(A)). Dit is op basis van CO2 centraal aangestuurd, maar in de ruimte is een mogelijkheid om de temperatuur binnen een kleine marge (+ of -3 graden) bij te stellen. Er is voldoende dimbare verlichting, zodat bij slecht weer of in de avond de ruimte goed verlicht is om te werken en de lichtsterkte op de opnamen afgestemd kan worden.

41

Deventer-PvE-concept 1.3-GB-JL-2022.06.20.docx

© Theateradvies® bv

Er zijn voldoende netwerkaansluitingen en separaat geaarde voedingen en er is wifi. 6.64

Dakterras (4.1) Het dakterras is een groene oase met een fantastisch uitzicht en een horecavoorziening op de stad en omliggende gebieden. Het is een tuin met lokale biodiversiteit en verdampend groen, die nat gehouden wordt met een automatische sproei-installatie. Het biedt plaats aan max. 200 bezoekers en is daarvoor ingericht. Het dakterras is veilig en drempelloos te betreden en volledig afgezet. Het kan de dakbelasting, incl. regenwater, aan. Er is een dakreling waardoor valgevaar niet mogelijk is, hoewel dit liever voorkomen wordt (terugleggen betreedbare ruimte van dakrand). De vloerafwerking is sterk en robuust en is belastbaar met een zware puntlast, zodat de dakbedekking niet beschadigd.

6.65

Penthouse businessroom (4.2) Ook deze ruimte is een commercieel goed verhuurbare ruimte. De ruimte is multifunctioneel, fraai, modern ingericht en van goede vergader, ontvangst- en horecafaciliteiten voorzien. Er is een goede wifi-ontvangst. De ruimte heeft ruim daglicht, dat met degelijke blindering volledig donker te maken is. Het meubilair is van hoge kwaliteit en smaakvol. De ruimte is als vergaderruimte in te richten en heeft hiervoor dezelfde faciliteiten als de meeting-rooms (zie 6.29). De verlichting is sfeervol en regelbaar, zodat er geprojecteerd, gewerkt en aangenaam verbleven kan worden. De afwerking van de wanden, plafond en vloer is kwalitatief, warm en stijlvol, maar duurzaam, slijt- en stootvast en goed te reinigen en te onderhouden. Er is een goed geoutilleerde bar met: tap, spoelbak (warm en koud water en riool), postmixes, koelkasten, koffiemachine, vaatwasser, ijsblokjesmachine, en voldoende opslag voor een kleine bar. TOILET VOORZIEN. LIFT VOORZIEN. Liefst aan de buitenzijde. En een noodtrap. 4 toiletten: 2 x V 1 x M 1 x Miva

6.66

Overige ruimten met functie (niet genoemd in ruimtestaat, maar moeten wel worden gerealiseerd) MER- en SERruimten De MER-ruimte vormt het hart van de digitale infrastructuur van het cultuurgebouw. De SER-ruimten zijn secundaire knooppunten. Deze ruimtes zijn voorzien van een computervloer (voor de nodige bekabeling). De klimaatinstallatie is afgestemd op de netwerkapparatuur in deze ruimte, zodat de temperatuur vrij constant blijft (tussen 18°-23°) en zodat de lucht droog blijft. De ruimte is veilig op slot te doen en alleen toegankelijk voor bevoegd personeel. In de

42

Deventer-PvE-concept 1.3-GB-JL-2022.06.20.docx

© Theateradvies® bv

MER komen externe verbindingen binnen. De ruimten zijn slijt- en stootvast en voldoende dekkend afgewerkt, zodat deze stofvrij zijn en goed gereinigd en onderhouden kunnen worden. Er is voldoende verlichting om in te werken en er zijn voldoende elektra-aansluitingen om alle apparatuur van voeding te voorzien. De ruimte is op een logische plek gesitueerd in het pand, zodat deze snel en goed te bereiken is in een geval van een calamiteit, maar niet eenvoudig te bereiken en toegankelijk voor onbevoegden is. Sanitair Alle toiletten zijn genderneutraal uitgevoerd. Er zijn voldoende toiletgroepen voor het aantal gebruikers van het gebouw. De toiletgroepen voldoen aan de geldende wet- en regelgeving. De groepen liggen verspreid door het gebouw, zo dat iedere cluster voldoende is voorzien van sanitair voor het aantal gebruikers dat het cluster heeft. Er dient rekening gehouden te worden met extra bezoekers (publiek voor presentaties, concerten en voorstellingen). Toiletten zijn standaard voorzien van: wasbakken, spiegels (niet boven wastafel maar apart in de ruimte) met planchets, zeepdispensers, wcrolhouders (dubbele rol), handdoekautomaten en afvalbakken. De afwerking en sanitaire voorzieningen zijn smaakvol, maar slijt- en stootvast en vochtbestendig uitgevoerd. De toiletten zijn eenvoudig schoon te maken en schoon te houden. In de vloer is hiervoor een schrobput aangebracht.

Er is voldoende verlichting, dat met bewegingsmelders wordt aangestuurd en dit is voldoende om in de spiegel make-up aan te brengen. Inkijk wordt voorkomen. In de MIVA is meer ruimte, zodat er met een rolstoel in- en uit gereden kan worden (let op is dus drempelloos) en is een noodkoord rondom aangebracht, zodat er vanuit elke plek in de MIVA aan getrokken kan worden. Het alarm komt binnen bij de receptie. Hulpgrepen en andere middelen die het mogelijk maken voor minder validen om zelfstandig naar het toilet te kunnen zijn aangebracht. Bestaande toiletten en de MIVA die gehandhaafd blijven (zie ruimtestaat) worden in lijn met het interieurontwerp opnieuw ingericht. Schoonmaakkasten Verdeeld over het gebouw zijn schoonmaakkasten die worden gebruikt door de facilitaire dienst. Deze zijn alleen toegankelijk voor bevoegd personeel. In alle kasten is ruimte voor bezems, schoonmaakkar, stofzuiger en dergelijke. De schoonmaakkasten zijn voorzien van een uitstortgootsteen met warm en koud water. De ruimte is drempelloos te betreden met schoonmaakkarren en rolcontainers. Er is ruimte voor een open opslagkast. De vloer en wanden zijn bestand tegen vocht. Er is voldoende werklicht (slagvast armatuur) dat door een bewegingsmelder wordt geschakeld en er is een dubbele wcd.

43

Deventer-PvE-concept 1.3-GB-JL-2022.06.20.docx

© Theateradvies® bv

7

RUIMTESTAAT Op bijlage (3.) vindt u de ruimtestaat. Hierop zijn de ruimten in kaart gebracht. Hierin staan ook de hoofdfuncties van deze ruimten en mogelijke bijzondere zaken. Ruimten in de gele vakken worden gerenoveerd, ruimten in de grijze vakken krijgen alleen een nieuwe inrichting. Alleen die ruimten die binnen de definitie van het NVO vallen, met een functie, zijn opgenomen en in dit PvE beschreven. Hiermee is het netto vloeroppervlak (NVO) in twee delen (renovatie en alleen nieuwe inrichting) is in kaart gebracht. De benodigde buitenruimte (o.a. aanrijstrook laad- en losplaats en entreegebied buiten) is niet opgenomen in de ruimtestaat.

7.1

De basis De ruimtestaat is tot stand gekomen door de werkelijke toekomstige behoefte t.b.v. het gebruik in kaart te brengen (het betreft bestaande bouw, die deels gerenoveerd en deels heringericht wordt). Dit, op basis van het bedrijfsplan en de visie (bijlage 1. en 2.). De ruimten zijn beschreven naar hedendaagse standaarden voor culturele panden in Nederland en de kwaliteit die die functie moet hebben om de in de visie vastgelegde ambitie te kunnen waarmaken.

7.2

Totalen ruimtestaat Onderaan de het overzicht staat het totale functionele netto oppervlak (NVO) 5.908 m2. Het totaal bruto vloeroppervlak (BVO) bedraagt 9.461m2. Totaal wordt er 3.301m2 NVO gerenoveerd en 2.607m2 NVO krijgt alleeen een nieuw interieurontwerp. Calculaties worden echter gemaakt op basis van bruto vloeroppervlak (BVO). Hiern zitten aal onderdelen waar een gebouw uit bestaat, zoals: gangen kanalen, muurdikten, etc. Hiervoor wordt in dit geval een omrekenfactor gebruikt van: 1,6.

44

Deventer-PvE-concept 1.3-GB-JL-2022.06.20.docx

© Theateradvies® bv