Strategische Uitgangspunten bij de omgevingsvisie gemeente Den Helder.pdf



We zetten in op een duidelijke groenstructuur, waarbij in de hele gemeente in iedere buurt kwalitatief buurtgroen aanwezig is, in iedere wijk en kern minimaal ‘parkgroen’ aanwezig is (de Groene Slenk in Julianadorp en inzet op toekomstige ontwikkeling van een park als onderdeel van burgerinitiatief ONS Dorp) en vanuit alle buurten en wijken op een eenvoudige manier het landschap en open buitengebied beleefbaar is. De huidige structuur van groen en water in Julianadorp wordt versterkt en nieuwe ontwikkelingen bouwen hierop voort.



Voor Julianadorp is een belangrijke opgave om het dorp meer te verbinden met de kust, waarbij de aansluiting van het dorp met de duinen verder versterkt kan worden met een verbreding van het duinlandschap. Ook vanuit het thema waterveiligheid en zorgen over de stijgende zeespiegel in de toekomst is verbreding van het huidige duinlandschap een kansrijke oplossingsrichting. De gemeente zet erop in om in stappen te werken aan verbreding van de duinen en het duinlandschap en het toevoegen van nieuwe verbindingen hierbinnen tussen Julianadorp en de kust. Een verbreed duinlandschap biedt ook extra kansen voor toerisme en (verblijfs)recreatie en past in de kwaliteitsslag die ingezet wordt voor de verblijfsrecreatie in Julianadorp, waarbij de ligging in het duinlandschap, een hogere kwaliteit en het richten op verschillende doelgroepen belangrijke uitgangspunten zijn. Ook de verlenging van de fiets/kanoroute tot in de Duinzoom-Zuid is een ambitie voor dit gebied.



Qua verblijfsrecreatie ligt in de Duinzoom bij Julianadorp aan Zee de focus in eerste instantie echter op revitalisering van bestaande verblijfsrecreatie. De Duinzoom balanceert tussen organische ontwikkeling en het behouden van de rust en ruimte. Er is in het zuidelijke deel van de Duinzoom beperkt ruimte voor nieuw aanbod dat een kwalitatieve aanvulling vormt op het huidige aanbod en landschappelijke kwaliteit toevoegt aan de binnenduinrand. Hierbij kan

en

’t

Laar

grote

47

worden aangesloten bij de gewenste verbreding van het duinlandschap. Op dit moment is Julianadorp aan Zee erg monofunctioneel gericht op verblijfsrecreatie. Een recreatief hart voor Julianadorp aan Zee, met bijvoorbeeld een concentratie van horeca en kleinschalige voorzieningen, ontbreekt. Bij ontwikkelingen in het gebied wordt de kans om een hart voor Julianadorp aan Zee te realiseren onderzocht. 

Het noordelijke deel van de Duinzoom behoudt zijn kenmerkende rust en ruimte. In de binnenduinrand is hier ruimte voor (verbreding van de) duinlandschappen en agrarisch gebruik.



De Van Foreestweg is de belangrijkste verbindingsas tussen het hart van Julianadorp en Julianadorp aan Zee. Daarom wordt deze verbinding versterkt en ingericht als aantrekkelijke boulevard tussen de twee centra van Julianadorp.



De keuze om de Koegraspolder open te houden betekent dat er voldoende ruimte blijft voor agrarisch gebruik. Nieuwe woningbouwontwikkelingen worden in principe binnen het stedelijk gebied gerealiseerd, zodat deze ook bijdragen aan de huidige voorzieningen. Slechts wanneer binnenstedelijk geen ontwikkelruimte beschikbaar meer is kan worden gekozen voor ontwikkeling aan de rand van de kernen. Hiermee wordt de agrarische sector zoveel mogelijk zekerheid geboden in een periode dat deze sector al regelmatig onder druk staat door verschillende ontwikkelingen.



In de Koegraspolder wordt gestreefd naar toekomstbestendigheid voor de huidige agrarische bedrijvigheid. Agrariërs ondervinden in toenemende mate last van extremere weersomstandigheden, als gevolg van het veranderende klimaat. Ook neemt de druk om de bedrijvigheid te verduurzamen toe, terwijl de bedrijfsvoering door onder andere schaalvergroting regelmatig onder druk staat. Waar deze toekomstbestendigheid op lange termijn niet haalbaar blijkt te zijn wordt met agrariërs gezocht naar mogelijke transformatie naar andere agrarische activiteiten. Verbreding van agrarische bedrijvigheid met andere functies (bijvoorbeeld een minicamping, zorgboerderij, het opwekken van duurzame energie) krijgt meer de ruimte, op voorwaarde dat het open landschap gewaarborgd blijft.



De N250 (overgaand in de N99 en N9) is de regionale ontsluitingsweg van de gemeente Den Helder. Via de Zuiderhaaks en de Schoolweg is Julianadorp hier goed op aangesloten. Voor het autoverkeer tussen Den Helder en Julianadorp is de Langevliet/Nieuweweg de meest logische route. De Zanddijk wordt geprofileerd als toeristische kustweg. We kiezen ervoor om deze wegen geen belangrijke rol (meer) te laten spelen bij de regionale ontsluiting.



Voor fietsers wordt gewerkt aan een doorfietsroute, een hoofdroute voor fietsers met weinig tot geen obstakels, tussen Den Helder en Julianadorp langs de Nieuweweg/Langevliet. Deze doorfietsroute speelt in de toekomst een belangrijke rol in de regionale ontsluiting per fiets.



Een aantal oost-west verbindingen tussen de Noordzee en de Waddenzee worden verder versterkt als recreatieve en ecologische verbinding, wat deze routes interessanter maakt voor bewoners en bezoekers. In Julianadorp gaat het bijvoorbeeld om de Van Foreestweg/Schoolweg en de Callantsogervaart.

48

49

Huisduinen 

Huisduinen is een eigen kern binnen de gemeente en blijft fysiek van Den Helder gescheiden door middel van het open landschap van de Huisduiner Polder. De openheid van dit landschap wordt beschermd en verder versterkt.



Huisduinen maakt onderdeel uit van het historische eiland Huisduinen. Op dit moment is dit historische landschap bijna niet zichtbaar, maar er liggen kansen om het aantrekkelijke landschap en de interessante historie terug te brengen.



Huisduinen ontwikkelt zich kleinschalig verder op basis van huidige kwaliteit van natuur, cultuur en sfeer.



De natuurlijke omgeving van Huisduinen behoudt zijn huidige kwaliteit. De Grafelijkheidsduinen zijn beschermd Natura-2000 gebied met belangrijke waarden qua landschap, natuur en biodiversiteit. Deze waarden worden beschermd, waardoor niet alle delen van het gebied toegankelijk zijn. Waar het gebied wel toegankelijk is wordt ingezet om de recreatieve druk niet te groot te laten worden. Een mogelijkheid om de recreatieve druk meer te spreiden over de omgeving ligt in het interessanter en aantrekkelijker maken van de Huisduiner Polder voor recreatie, eventueel in samenhang met De Stelling. Hier wordt door de gemeente aan gewerkt.



Op Huisduinen is er geen ruimte meer voor grootschalige woningbouwontwikkelingen. Door de beperkingen die liggen op de Helderse Zeewering en in de Grafelijkheidsduinen en de keuze om de Huisduiner Polder open te houden ontbreekt de ruimte hiervoor. Kleinschalige inbreiding op vrijkomende locaties of kavels, zoals de Tillenhof, bieden kans voor organische toevoegingen aan het dorp.



Er wordt ingezet om de auto meer te gast te laten zijn in Huisduinen. Niet overal in het dorp zijn wegen en de openbare ruimte al optimaal ingericht voor langzaam verkeer. Bij nieuwe ontwikkelingen krijgt langzaam verkeer de ruimte. Piekdrukte qua parkeren, vooral samenhangend met het militair cultureel erfgoed en het aanwezige familiestrand, wordt zoveel mogelijk in de omgeving van deze voorzieningen opgelost en niet afgewenteld op de rest van het dorp.



Op Huisduinen is sprake van kleinschalig (kust)toerisme, vooral gericht op het strand, de dijk, het duinlandschap en het militair cultureel erfgoed. Kleinschalige ontwikkelingen die hieraan bijdragen kunnen een aanvulling op de kwaliteit van het dorp zijn, maar moeten aansluiten bij de kwaliteiten van het dorp en haar omgeving. Bij nieuwe publiektrekkende functies is bovendien stikstof een belangrijk aandachtspunt. Extra autoverkeer zorgt voor extra stikstofdepositie op de kwetsbare duinnatuur, terwijl de gestelde normen om de kwaliteit van de natuur te waarborgen weinig ruimte voor nieuwe depositie meer laten. Waar nodig worden nieuwe ontwikkelingen geprioriteerd naar wenselijkheid.



Het Dorpsplein Huisduinen is ingericht als aantrekkelijk centrumgebied voor Huisduinen. In de toekomst wordt extra samenhang met de dijkzone, Fort Kijkduin en het Atlantikwallcentrum in routering en uitstraling gezocht.



Door verzanding van de huidige toegang tot het strand vanaf Huisduinen (Fort Kijkduin) is in de afgelopen jaren de behoefte ontstaan om een nieuwe strandopgang aan te leggen die het Noordzeestrand eenvoudig toegankelijk maakt vanuit Huisduinen, niet alleen voor bezoekers maar bijvoorbeeld ook voor nood- en hulpdiensten. Deze nieuwe strandopgang wordt op korte termijn gerealiseerd.

50

Colofon Gemeente Den Helder West 8 Urban Design & Landscape Architecture

51