RIS324092 Bijlage 3 TAM-omgevingsplan Laakhaven Centraal

het verstrekken van alcoholische en niet-alcoholische dranken, of;

•

het aanbieden van vermaak.

Voor zover deze horeca categorie door middel van een functie aanduiding op de verbeelding is opgenomen wordt deze weergegeven met de functie aanduiding "horeca tot en met categorie 3" (h<3).

In aanvulling op deze horeca-categorieën conform de staat van horeca-categorieën kunnen nog twee vormen van horeca voorkomen: ondergeschikte horeca en een aan de hoofdfunctie gerelateerde horeca. Kunstwerk: Bouwwerk, geen gebouw zijnde, dat niet het oogmerk van een functioneel doel dient. Ondergeschikte horeca: Ondergeschikte horeca is toegestaan binnen het hoofdgebouw als onzelfstandige ruimte binnen de bestemmingen dan wel de functies "detailhandel" en "dienstverlening", mits wordt voldaan aan onderstaande voorwaarden: 1. voor maximaal 25% van het bruto vloeroppervlak of tot een voor de vestiging vastgesteld aantal m² Bvo; 2. de openingstijden van de horeca zijn gebonden aan de openingstijden van de hoofdfunctie; 3. het schenken van alcohol is niet toegestaan, tenzij uit de bestemmingsomschrijving blijkt dat dit wel is toegestaan; 4. de uitstraling van de hoofdfunctie dient behouden te blijven.

Aan de hoofdfunctie gerelateerde horeca: Aan de hoofdfunctie gerelateerde horeca is toegestaan binnen het hoofdgebouw als onzelfstandige ruimte binnen de bestemmingen "cultuur en ontspanning" en "sport" dan wel de functies "culturele voorzieningen", "museum" en "sportvoorzieningen" alsmede in bestemmingen en functies indien dit nader is omschreven in de bestemmingsregels, mits voldaan wordt aan onderstaande voorwaarden: 1. de openingstijden van de horeca zijn gebonden aan de openingstijden van de hoofdfunctie; 2. in ruimtelijk opzicht de uitstraling van de hoofdfunctie dient te worden gehandhaafd.

Hotel en/of pension: elk gebouw dan wel een gedeelte van een gebouw, alsmede de daarbij behorende voorzieningen zoals horeca, terrassen, tuinen, zwembaden, tennisbanen, erven of terreinen of gedeelten daarvan, waar de bedrijfsvoering hoofdzakelijk is gericht op het bedrijfsmatig verlenen van tijdelijke huisvesting met gehele of gedeeltelijke verzorging. Kap: een bouwkundige constructie, uitwendig bestaande uit twee of meer hellende dakschilden onder een hellingshoek van elk ten minste 15 o en ten hoogste 75o ten opzichte van het horizontale vlak, bedoeld om een gebouw aan de bovenzijde af te dekken. Kapverdieping: een in de kap van een gebouw gelegen ruimte, waarvan de vloer niet meer dan 1,20 m. onder de goothoogte ligt, tenzij in de regels anders is bepaald. Luifel: afdak of overkapping aan of bij een gebouw, al dan niet ondersteund en zonder tot de constructie behorende wanden. Nutsvoorziening: een voorziening ten behoeve van de distributie van gas, water en elektriciteit en de telecommunicatie, alsmede soortgelijke voorzieningen van openbaar nut, waaronder in ieder geval worden begrepen transformatorhuisjes, pompstations, gemalen, telefooncellen en zendmasten. Onderbouw: een gedeelte van een gebouw, dat wordt afgedekt door een vloer, waarvan de bovenkant minder dan 1,20 meter boven peil is gelegen.

Ondergeschikte bouwdelen: delen van bouwwerken zoals funderingen, pilasters, kozijnen, standleidingen, gevelversieringen, ventilatiekanalen, schoorstenen, antennes, gevel- of kroonlijsten, liftkokers en installatieruimten. Overbouwing/onderdoorgang: een gebied binnen een bouwvlak, waar een doorgang mogelijk moet zijn, waarboven bebouwing mag worden opgericht.

Overkragende bebouwing: bebouwing, die niet direct op het maaiveld is gepositioneerd en tot stand wordt gebracht buiten de grenzen van de hoofdbebouwing dan wel bouwvlak of aangewezen begrenzing van de activiteit. Pand: (deel van een) gebouw met een eigen toegang, welke door de wijze van gebruik als zelfstandige entiteit functioneert. Parkeerdruk: Het aantal in openbaar gebied geparkeerde auto's op het maatgevende moment, afgezet tegen de beschikbare parkeercapaciteit langs de openbare weg, waarbij rekening wordt gehouden met de voor de betreffende functies en voor het gebied geldende loopafstanden, zoals opgenomen in de Nota parkeernormen, uitgedrukt in procenten. Parkeervoorziening: voorziening bestemd voor het al dan niet tijdelijk en al dan niet tegen betaling parkeren van motorvoertuigen en/of motoren en (brom)fietsen, zoals een parkeerterrein, parkeergarage, parkeerkelder, parkeerdek of autobox tenzij in de regels anders is bepaald. Peil: a. voor gebouwen, waarvan de hoofdtoegang onmiddellijk aan een weg grenst: de hoogte van de kruin van die weg; b. in de overige gevallen: de gemiddelde hoogte van het aansluitende afgewerkte maaiveld; c. in de gevallen waarin de hoogte wordt uitgedrukt in meters NAP: 0 m NAP.

Plangebied: Het geometrisch afgebakend gebied binnen het TAM-omgevingsplan, met identificatienummer NL.IMRO.0518.TAMLaakCen-40ON van de gemeente Den Haag. Plint:

het onderste gedeelte van een gebouw dat gezien vanaf maaiveldniveau, als bepalend kan worden aangemerkt voor de beleving in stedenbouwkundige, architectonische en functionele zin. Restrictiegebied: een gebied waar op grond van de openbare orde een bijzondere maatregel is genomen, zoals: •

hot spots: op basis van het door de raad vastgestelde Veiligheidsplan (tijdelijk als ”hot spot” aangewezen plekken in de stad waar de meeste overlast en criminaliteit is geconstateerd);

•

verzamelverbod: op grond van de APV (in delen van de stad ingesteld tijdelijk verzamelverbod in verband met geconstateerde criminaliteit, heling en gebruik van drugs).

Ruimtelijk plan tijdelijk deel omgevingsplan: ruimtelijke besluiten als bedoeld in artikel 22.1, onder a, van de Omgevingswet, die bij wijze van overgangsrecht als tijdelijk deel onderdeel zijn van dit omgevingsplan, totdat deze bij wijzigingsbesluit voor een locatie zijn komen te vervallen. Staat van horeca-categorieën: de staat van horeca-categorieën, behorende bij dit omgevingsplan. Stedelijke groene hoofdstructuur: (groene) gebieden die vanuit stedelijk opzicht zulke grote waarden en betekenissen hebben voor de kwaliteit, de beleving en de gebruiksmogelijkheden van de stad, dat deze duurzaam in stand moeten worden gehouden. Stedelijke laag: de onderste lagen gelegen boven de plint van een bouwblok dat ervoor zorgt dat een bouwblok goed aansluit bij de schaal van de omringende stad. Supermarkt: een kruideniers-zelfbedieningswinkel waar met name voedingsmiddelen en huishoudelijke artikelen worden verkocht.

TAM-omgevingsplan: het TAM-omgevingsplan Laakhaven Centraal met identificatienummer NL.IMRO.0518.TAMLaakCen-40ON van de gemeente Den Haag. Tuincentrum: een detailhandelsvestiging waar boomkwekerijproducten, planten, bloembollen, bloemen en kamerplanten en attributen voor de aanleg, verfraaiing en het onderhoud van tuinen en daarbij nodige hulpmaterialen en tuinmeubilair te koop worden aangeboden. Voorgevelrooilijn: de voorgevelrooilijn is: 1. voor bouwstroken, bouwvlakken en bouwblokken, welke reeds geheel of ten dele zijn bebouwd: de evenwijdig aan de as van de weg gelegen lijn, welke zoveel mogelijk aansluitend aan de ligging van de voorgevels van de bestaande bebouwing, een zoveel mogelijk gelijkmatig beloop overeenkomstig de richting van de weg geeft; 2. voor andere terreinen dan onder 1: a. voor zover gelegen binnen de bebouwde kom: de grens van de weg; b. voor zover gelegen buiten de bebouwde kom: de lijn gelegen op 20 meter uit de as van de weg. Waterkering: Zoals gedefinieerd in de waterschapsverordening Delfland. Waterstaatswerk: Zoals gedefinieerd in de waterschapsverordening Delfland. Weg: Zoals gedefinieerd in de Wegenverkeerswet 1994. Woonwinkel:

detailhandel in (volumineuze) goederen voor wonen inclusief in ondergeschikte mate woninginrichting en – stoffering alsmede overige detailhandel, met uitzondering van tuincentra en in brand- en explosiegevaarlijke stoffen. Voor woonwinkels geldt dat het nevenassortiment passend moet zijn bij het hoofdassortiment en maximaal 20% van het netto-verkoopvloeroppervlak mag bedragen, met een maximum van 500 m2. Zorgwoning: woning en of wooneenheid ten behoeve van zorg aan en verpleging van een bijzondere groepering of instelling.

bestemmingsplan TAM-omgevingsplan Laakhaven Centraal (ontwerp)

Bijlage 2 Staat van horeca-categorieën

45

^ƚĂĂƚǀĂŶŚŽƌĞĐĂͲĐĂƚĞŐŽƌŝĞģŶ /ŶůĞŝĚŝŶŐ  ĞŶ,ĂĂŐǁŝůŵĞƚĚĞŬƌĂĐŚƚǀĂŶŚŽƌĞĐĂĚĞĂĂŶƚƌĞŬŬĞůŝũŬŚĞŝĚǀĂŶĞŶ,ĂĂŐǀĞƌŐƌŽƚĞŶ͕ĚĞ ŽŶƚǁŝŬŬĞůŝŶŐǀĂŶŐĞďŝĞĚĞŶŵĞƚŐƌŽƚĞĞĐŽŶŽŵŝƐĐŚĞďĞƚĞŬĞŶŝƐǀĞƌĚĞƌĂĂŶũĂŐĞŶĞŶŐƌŽĞŝǀĂŶ ǁĞƌŬŐĞůĞŐĞŶŚĞŝĚŝŶĚĞŚŽƌĞĐĂƐĞĐƚŽƌƐƚŝŵƵůĞƌĞŶ͘ĞǀŝƐŝĞǀŽŽƌŚĞƚŐĞŵĞĞŶƚĞůŝũŬŚŽƌĞĐĂďĞůĞŝĚŝŶĚĞ ŬŽŵĞŶĚĞũĂƌĞŶǁŽƌĚƚŝŶĚĞ͚,ŽƌĞĐĂǀŝƐŝĞϮϬϭϲ͛;Z/^ϮϴϴϲϰϱͿƵŝƚĞĞŶŐĞnjĞƚůĂŶŐƐĚĞďĞůĂŶŐƌŝũŬƐƚĞ ƚŚĞŵĂ͛Ɛ͘,ŝĞƌŵĞĞnjĞƚĞŶ,ĂĂŐŝŶŽƉŚĞƚǀĞƌĚĞƌŽƉƚŝŵĂůŝƐĞƌĞŶǀĂŶĚĞƌĂŶĚǀŽŽƌǁĂĂƌĚĞŶǀŽŽƌĞĞŶ ďůŽĞŝĞŶĚŚŽƌĞĐĂŬůŝŵĂĂƚŝŶĚĞƐƚĂĚ͘  ,ĞƚďĞůĂŶŐǀĂŶĚĞĂĂŶǁĞnjŝŐŚĞŝĚǀĂŶŚŽƌĞĐĂͲŝŶƌŝĐŚƚŝŶŐĞŶŵŽĞƚŝŶĞĞŶďĞƐƚĞŵŵŝŶŐƐƉůĂŶĞĐŚƚĞƌ ǁŽƌĚĞŶĂĨŐĞǁŽŐĞŶƚĞŐĞŶŽǀĞƌŝŐĞďĞůĂŶŐĞŶnjŽĂůƐǁŽŶĞŶĞŶǁĞƌŬĞŶ͘ŝũĚĞŽƉƐƚĞůůŝŶŐǀĂŶĐƌŝƚĞƌŝĂǀŽŽƌ ŚĞƚƚŽĞůĂƚĞŶǀĂŶŚŽƌĞĐĂͲŝŶƌŝĐŚƚŝŶŐĞŶnjŝũŶŶŝĞƚĂůůĞĨĂĐƚŽƌĞŶĚŝĞǀĞƌƐĐŚŝůůĞŶĚĞǀŽƌŵĞŶǀĂŶŚŽƌĞĐĂ ŽŶĚĞƌƐĐŚĞŝĚĞŶŽƉǀŽŽƌŚĂŶĚƌƵŝŵƚĞůŝũŬƌĞůĞǀĂŶƚ͘ĂĂƌŽŵǁŽƌĚƚŝŶƌƵŝŵƚĞůŝũŬĞƉůĂŶŶĞŶǁĂĂƌŚŽƌĞĐĂͲ ŝŶƌŝĐŚƚŝŶŐĞŶŝŶǀŽŽƌŬŽŵĞŶ͕njŽĂůƐŚĞƚŽŶĚĞƌŚĂǀŝŐĞ͕ĞĞŶďĞŽŽƌĚĞůŝŶŐƐƐLJƐƚĞĞŵŐĞŚĂŶƚĞĞƌĚǁĂĂƌŝŶĂĂŶ ĚĞŚĂŶĚǀĂŶĞĞŶ͚^ƚĂĂƚǀĂŶ,ŽƌĞĐĂͲĐĂƚĞŐŽƌŝĞģŶ͛ĞŶĞĞŶĂĂŶƚĂůĚĞĨŝŶŝƚŝĞƐǀĂŶŚŽƌĞĐĂͲŝŶƌŝĐŚƚŝŶŐĞŶ͕ ďĞƉĂĂůĚǁŽƌĚƚƚŽƚǁĞůŬĞĐĂƚĞŐŽƌŝĞĞĞŶďĞƉĂĂůĚĞŚŽƌĞĐĂͲŝŶƌŝĐŚƚŝŶŐďĞŚŽŽƌƚ͘  ĞŚŽƌĞĐĂĚĞĨŝŶŝƚŝĞƐƚĂĂƚŝŶĚĞƉůĂŶƌĞŐĞůƐ͕ďŝŶŶĞŶĚĞŝŶůĞŝĚĞŶĚĞƌĞŐĞůƐ;ĂƌƚŝŬĞůϭͿŽƉŐĞŶŽŵĞŶŵĞƚĚĞ ĚĂĂƌďŝũďĞŚŽƌĞŶĚĞĐĂƚĞŐŽƌŝĞͲŝŶĚĞůŝŶŐ͘ŝũĚĞǀĞƌƐĐŚŝůůĞŶĚĞĐĂƚĞŐŽƌŝĞģŶƐƚĂĂŶǀĞƌƐĐŚŝůůĞŶĚĞ

ŚŽƌĞĐĂǀŽƌŵĞŶŽƉŐĞŶŽŵĞŶ͘  Ϯ͘^ƚĂĂƚǀĂŶ,ŽƌĞĐĂͲĐĂƚĞŐŽƌŝĞģŶ /ŶĚĞĚĞĨŝŶŝƚŝĞǀĂŶĞĞŶŚŽƌĞĐĂͲŝŶƌŝĐŚƚŝŶŐǁŽƌĚƚŽŶĚĞƌƐĐŚĞŝĚŐĞŵĂĂŬƚƚƵƐƐĞŶǀĞƌƐĐŚŝůůĞŶĚĞŚŽƌĞĐĂͲ ĐĂƚĞŐŽƌŝĞģŶ͘ŝƚŝƐŽƉďĂƐŝƐǀĂŶŽŶĚĞƌƐƚĂĂŶĚĞ^ƚĂĂƚǀĂŶ,ŽƌĞĐĂͲĐĂƚĞŐŽƌŝĞģŶ͘/ŶŽŶĚĞƌƐƚĂĂŶĚƐĐŚĞŵĂ ǁŽƌĚƚƵŝƚŐĞŐĂĂŶǀĂŶŚĞƚďĞůĂŶŐƌŝũŬƐƚĞĂĐĐĞŶƚǀĂŶĚĞŚŽƌĞĐĂͲŝŶƌŝĐŚƚŝŶŐ͘  

  ϭĞĞdžƉůŽŝƚĂƚŝĞǀĂŶŝŶƌŝĐŚƚŝŶŐĞŶĚŝĞďŝŶŶĞŶĐƵůƚƵƵƌĞŶŽŶƚƐƉĂŶŶŝŶŐǀĂůůĞŶ;njŽĂůƐďŝũǀŽŽƌďĞĞůĚĞĞŶĐĂƐŝŶŽĞŶŵƵnjŝĞŬƚŚĞĂƚĞƌ͕ njŝĞĚĞďĞŐƌŝƉƐďĞƉĂůŝŶŐĞŶĚŝĞŝŶďŝũůĂŐĞϭnjŝũŶŽƉŐĞŶŽŵĞŶͿǀĂůůĞŶďƵŝƚĞŶĚĞnjĞ^ƚĂĂƚǀĂŶ,ŽƌĞĐĂͲĐĂƚĞŐŽƌŝĞģŶ͘ ϮĚĞĐĂƚĞŐŽƌŝĞ>ŝĐŚƚŝƐŝŶĐůƵƐŝĞĨĚĞŝŶĚĞůŐĞŵĞŶĞWůĂĂƚƐĞůŝũŬĞsĞƌŽƌĚĞŶŝŶŐŐĞŶŽĞŵĚĞŵĞůĚƉůŝĐŚƚ͘  dŽĞůŝĐŚƚŝŶŐŽƉŚĞƚƐĐŚĞŵĂ͗ 

,ĞƚŵĞƌĞŶĚĞĞĞůǀĂŶĚĞŚŽƌĞĐĂŝŶǁŝŶŬĞůƐƚƌĂƚĞŶďĞƚƌĞĨƚůŝĐŚƚĞĚĂŐŚŽƌĞĐĂ͘ĂĂƌďŝũŐĂĂƚŚĞƚǀŽŽƌĂůŽŵ ŚĞƚƐĞƌǀĞƌĞŶǀĂŶŵĂĂůƚŝũĚĞŶŐĞĚƵƌĞŶĚĞĚĞŽƉĞŶŝŶŐƐƚŝũĚĞŶǀĂŶĚĞƚĂŝůŚĂŶĚĞů͘/ŶĚŝĞŶĚĞnjĞǀŽƌŵǀĂŶ ŚŽƌĞĐĂŝŶǁŝŶŬĞůƐƚƌĂƚĞŶŝƐŐĞůĞŐĞŶ͕ŵĂĂƌŵŽŐĞůŝũŬŽŽŬďŝũŬĂŶƚŽƌĞŶĞŶďĞĚƌŝũǀĞŶ͕ǀĞƌŽŽƌnjĂĂŬƚŚĞƚ ǁĞŝŶŝŐnjĞůĨƐƚĂŶĚŝŐĂĂŶƚƌĞŬŬĞŶĚǀĞƌŬĞĞƌ͘ĞŬůĂŶƚĞŶnjŝũŶŝŵŵĞƌƐĂůŽƉƐƚƌĂĂƚŽĨŝŶĚĞŶĂďŝũŚĞŝĚ ĂĂŶǁĞnjŝŐ͘sĞƌĚĞƌďĞƚƌĞĨƚŚĞƚĞĞŶĞdžƉůŽŝƚĂƚŝĞǀŽƌŵǁĂĂƌnjŝƚƚĞŶĚĂĂŶƚĂĨĞůƐŐĞĐŽŶƐƵŵĞĞƌĚǁŽƌĚƚnjŽĚĂƚ ĚĞďĞnjŽĞŬĞƌƐĨƌĞƋƵĞŶƚŝĞůĂĂŐŝƐ͘ /ŶĚŝĞŶďŝũĚĂŐŚŽƌĞĐĂŵĂĂůƚŝũĚĞŶŐĞƐĞƌǀĞĞƌĚǁŽƌĚĞŶĞŶƵŝƚƐůƵŝƚĞŶĚĚĂĂƌďŝũĞŶŽŶĚĞƌŐĞƐĐŚŝŬƚ ĂůĐŽŚŽůŝƐĐŚĞĚƌĂŶŬĞŶŐĞƐĐŚŽŶŬĞŶǁŽƌĚĞŶŝƐĚĂƚƚŽĞŐĞƐƚĂĂŶĞŶďůŝũĨƚŚĞƚƚŽƚϮϯ͘ϬϬƵƵƌĞĞŶůŝĐŚƚĞ ǀŽƌŵǀĂŶŚŽƌĞĐĂ͕ŶĂϮϯ͘ϬϬƵƵƌǁŽƌĚƚŚĞƚŵŝĚĚĞůnjǁĂĂƌ͘ ƌnjŝũŶŚŽƌĞĐĂͲŝŶƌŝĐŚƚŝŶŐĞŶĚŝĞǀĞƌŐĞůŝũŬďĂĂƌnjŝũŶĂĂŶĚĞƚĂŝůŚĂŶĚĞů͕njŽĂůƐƚĂŬĞĂǁĂLJĞŶ ŵĂĂůƚŝũĚďĞnjŽƌŐŝŶŐĚŝĞŶĞƚĂůƐŐĞǁŽŶĞĚĞƚĂŝůŚĂŶĚĞůĞŝŐĞŶƐƚĂŶĚŝŐǀĞƌŬĞĞƌĂĂŶƚƌĞŬŬĞŶ͘/ŶĚŝĞŶĚĞnjĞ ŝŶƌŝĐŚƚŝŶŐĞŶƵŝƚƐůƵŝƚĞŶĚƚŝũĚĞŶƐĚĞŽƉĞŶŝŶŐƐƚŝũĚĞŶǀŽŽƌĚĞƚĂŝůŚĂŶĚĞůŐĞŽƉĞŶĚnjŝũŶ͕ǁŽƌĚĞŶnjĞ ďĞƐĐŚŽƵǁĚĂůƐĞĞŶůŝĐŚƚĞǀŽƌŵǀĂŶŚŽƌĞĐĂ͘tĂŶŶĞĞƌĚĞŝŶƌŝĐŚƚŝŶŐŶĂĚĞƐůƵŝƚŝŶŐƐƚŝũĚĞŶǀĂŶĚĞ ĚĞƚĂŝůŚĂŶĚĞůŐĞŽƉĞŶĚŝƐ͕ǁŽƌĚƚŚĞƚŵŝĚĚĞůnjǁĂĂƌ͘  tĂŶŶĞĞƌĚĞĞdžƉůŽŝƚĂƚŝĞǀĂŶĞĞŶŚŽƌĞĐĂͲŝŶƌŝĐŚƚŝŶŐŐĞƌŝĐŚƚŝƐŽƉǀĞƌŵĂĂŬŽĨƵŝƚƐůƵŝƚĞŶĚĂůƐ ĚƌŝŶŬŐĞůĞŐĞŶŚĞŝĚŵĞƚĂůĐŽŚŽůĨƵŶĐƚŝŽŶĞĞƌƚǁŽƌĚƚŚĞƚ͕ŐĞĚƵƌĞŶĚĞŽƉĞŶŝŶŐƐƚŝũĚĞŶǀĂŶĚĞƚĂŝůŚĂŶĚĞů

ŐĞnjŝĞŶĂůƐĞĞŶŵŝĚĚĞůnjǁĂƌĞĞdžƉůŽŝƚĂƚŝĞǀŽƌŵ͘tĂŶŶĞĞƌŐĞŶŽĞŵĚĞĞdžƉůŽŝƚĂƚŝĞǀŽƌŵĞŶŶĂĚĞ ŽƉĞŶŝŶŐƐƚŝũĚĞŶǀŽŽƌĚĞƚĂŝůŚĂŶĚĞůŐĞŽƉĞŶĚnjŝũŶǁŽƌĚƚŚĞƚŐĞnjŝĞŶĂůƐnjǁĂƌĞǀŽƌŵǀĂŶŚŽƌĞĐĂ͘Ăƚ ŚĞĞĨƚƚĞŵĂŬĞŶŵĞƚĚĞƚŽĞŶĞŵĞŶĚĞŬĂŶƐŽǀĞƌůĂƐƚǀŽŽƌĂůŝŶĚĞŶĂĐŚƚĞůŝũŬĞƵƌĞŶĂůƐŐĞǀŽůŐǀĂŶ

ĂůĐŽŚŽů͕ĚĞŚŽŐĞƌĞďĞnjŽĞŬĞƌƐĚŝĐŚƚŚĞŝĚĞŶĚĂƚďĞnjŽĞŬĞƌƐĞŝŐĞŶƐƚĂŶĚŝŐǀĞƌŬĞĞƌǀĞƌŽŽƌnjĂŬĞŶŶĂĂƌĚĞ ŝŶƌŝĐŚƚŝŶŐ͘  ϯ͘ĞĨŝŶŝƚŝĞƐǀĞƌƐĐŚŝůůĞŶĚĞǀŽƌŵĞŶǀĂŶŚŽƌĞĐĂ Ğ͕ŝŶĚĞƌĞŐĞůƐŽƉŐĞŶŽŵĞŶĐĂƚĞŐŽƌŝĞģŶǀĂŶŚŽƌĞĐĂͲŝŶƌŝĐŚƚŝŶŐĞŶ͕ǁŽƌĚĞŶŽƉďĂƐŝƐǀĂŶĚĞŚŝĞƌŽŶĚĞƌ ŐĞŶŽĞŵĚĞƐŽŽƌƚĞŶŝŶƌŝĐŚƚŝŶŐĞŶǀĂŶĞĞŶŶĂĚĞƌĞŽŵƐĐŚƌŝũǀŝŶŐǀŽŽƌnjŝĞŶ͘ hŝƚƐůƵŝƚĞŶĚĚĞŝŶƌŝĐŚƚŝŶŐĞŶĚŝĞŽƉďĂƐŝƐǀĂŶŚĞƚďĞůĞŝĚĂůƐƵŝƚǁĞƌŬŝŶŐǀĂŶĚĞĚĞĨŝŶŝƚŝĞǁŽƌĚĞŶ ďĞƐĐŚŽƵǁĚ͕ǁŽƌĚĞŶŝŶĚĞnjĞƌĞŐĞůƐŽƉŐĞŶŽŵĞŶ͘ĞŝŶƌŝĐŚƚŝŶŐĞŶĚŝĞŶŝĞƚŽŶĚĞƌĚĞĂůŐĞŵĞŶĞĚĞĨŝŶŝƚŝĞ ǀĂŶŚŽƌĞĐĂͲŝŶƌŝĐŚƚŝŶŐĞŶǀĂůůĞŶ͕ǁŽƌĚĞŶŐĞĚĞĨŝŶŝĞĞƌĚŝŶĚĞŝŶůĞŝĚĞŶĚĞƌĞŐĞůƐǀĂŶŚĞƚ ďĞƐƚĞŵŵŝŶŐƐƉůĂŶ;Ăƌƚ͘ϭͿ  ĐĂĨĠ͗ ĞĞŶŝŶƌŝĐŚƚŝŶŐ͕ŐĞƌŝĐŚƚŽƉŚĞƚďĞĚƌŝũĨƐŵĂƚŝŐ͕ǀŽŽƌŐĞďƌƵŝŬƚĞƌƉůĂĂƚƐĞ͕ĂĂŶĚĞŐĞďƌƵŝŬĞƌǀĞƌƐƚƌĞŬŬĞŶ ǀĂŶĂůĐŽŚŽůŝƐĐŚĞĞŶŶŝĞƚͲĂůĐŽŚŽůŝƐĐŚĞĚƌĂŶŬĞŶ͕ĞǀĞŶƚƵĞĞůŝŶĐŽŵďŝŶĂƚŝĞŵĞƚŚĞƚǀĞƌƐƚƌĞŬŬĞŶǀĂŶĂů ĚĂŶŶŝĞƚƚĞƌƉůĂĂƚƐĞďĞƌĞŝĚĞŬůĞŝŶĞĞƚĞŶƐǁĂƌĞŶ͘,ĞƚĂĐĐĞŶƚůŝŐƚŽƉĚĞǀĞƌŬŽŽƉǀĂŶĂůĐŽŚŽůŝƐĐŚĞ ĚƌĂŶŬĞŶ͘ĞŶĚĂŶƐǀůŽĞƌǀĂŶŵŝŶĚĞƌĚĂŶϭϬŵϮŝƐƚŽĞŐĞƐƚĂĂŶ͘ĞŚŽƌĞĐĂĐĂƚĞŐŽƌŝĞǀĂŶĚĞƌŐĞůŝũŬĞ ŝŶƌŝĐŚƚŝŶŐĞŶŝƐĂĨŚĂŶŬĞůŝũŬǀĂŶĚĞŽƉĞŶŝŶŐƐƚŝũĚĞŶ͘ŝũŽƉĞŶŝŶŐƐƚŝũĚĞŶƚŽƚϮϯ͘ϬϬƵƵƌǀĂůƚĚĞŝŶƌŝĐŚƚŝŶŐ ŽŶĚĞƌŚŽƌĞĐĂĐĂƚĞŐŽƌŝĞŵŝĚĚĞůnjǁĂĂƌ͘ŝũŽƉĞŶŝŶŐƐƚŝũĚĞŶŶĂϮϯ͘ϬϬƵƵƌǀĂůƚĚĞŝŶƌŝĐŚƚŝŶŐŽŶĚĞƌ ŚŽƌĞĐĂĐĂƚĞŐŽƌŝĞnjǁĂĂƌ͘  ĐĂĨĞƚĂƌŝĂͬƐŶĂĐŬďĂƌ͗ ĞĞŶŝŶƌŝĐŚƚŝŶŐ͕ŐĞƌŝĐŚƚŽƉŚĞƚďĞĚƌŝũĨƐŵĂƚŝŐ͕ǀŽŽƌnjŽǁĞůŐĞďƌƵŝŬƚĞƌƉůĂĂƚƐĞĂůƐĞůĚĞƌƐ͕ǀĞƌŬŽƉĞŶĂĂŶ

ĚĞŐĞďƌƵŝŬĞƌǀĂŶŽƉĞĞŶƌĞůĂƚŝĞĨƐŶĞůůĞŵĂŶŝĞƌďĞƌĞŝĚĞĞƚĞŶƐǁĂƌĞŶ;ŵĞĞƐƚĂůĚŽŽƌŵŝĚĚĞůǀĂŶĞĞŶ ĨƌŝƚƵƵƌŽĨŐƌŝůůͿĞŶǁĂĂƌŵĞŶǀŽŽƌŶĂŵĞůŝũŬŬŽŵƚǀŽŽƌĚĞ͚ƐŶĞůůĞŚĂƉ͛͘ĞŚŽƌĞĐĂĐĂƚĞŐŽƌŝĞǀĂŶ ĚĞƌŐĞůŝũŬĞŝŶƌŝĐŚƚŝŶŐĞŶŝƐĂĨŚĂŶŬĞůŝũŬǀĂŶnjŽǁĞůĚĞŽƉĞŶŝŶŐƐƚŝũĚĞŶĂůƐĚĞǀƌĂĂŐŽĨĞƌĂůĐŽŚŽůŝƐĐŚĞ ĚƌĂŶŬĞŶǁŽƌĚĞŶŐĞƐĐŚŽŶŬĞŶ͘ŝũŽƉĞŶŝŶŐƐƚŝũĚĞŶƚŽƚϮϯ͘ϬϬƵƵƌĞŶŚĞƚƐĐŚĞŶŬĞŶǀĂŶƵŝƚƐůƵŝƚĞŶĚŶŝĞƚͲ ĂůĐŽŚŽůŝƐĐŚĞĚƌĂŶŬĞŶǀĂůƚĚĞŝŶƌŝĐŚƚŝŶŐŽŶĚĞƌŚŽƌĞĐĂĐĂƚĞŐŽƌŝĞůŝĐŚƚ͘ŝũŽƉĞŶŝŶŐƐƚŝũĚĞŶŶĂϮϯ͘ϬϬƵƵƌ ĞŶͬŽĨŚĞƚƐĐŚĞŶŬĞŶǀĂŶĂůĐŽŚŽůŝƐĐŚĞĚƌĂŶŬĞŶǀĂůƚĚĞŝŶƌŝĐŚƚŝŶŐŽŶĚĞƌŚŽƌĞĐĂĐĂƚĞŐŽƌŝĞŵŝĚĚĞůnjǁĂĂƌ͘  ŝƐĐŽƚŚĞĞŬͬĐůƵď͗ ĞĞŶŝŶƌŝĐŚƚŝŶŐ͕ŐĞƌŝĐŚƚŽƉŚĞƚďĞĚƌŝũĨƐŵĂƚŝŐďŝĞĚĞŶǀĂŶŐĞůĞŐĞŶŚĞŝĚƚŽƚĚĂŶƐĞŶŽƉŵĞĐŚĂŶŝƐĐŚĞĞŶͬŽĨ ůĞǀĞŶĚĞŵƵnjŝĞŬŽƉĞĞŶĚĂŶƐǀůŽĞƌǀĂŶŵĞĞƌĚĂŶϭϬŵϮĞŶŚĞƚǀĞƌƐƚƌĞŬŬĞŶǀĂŶĂůĐŽŚŽůŝƐĐŚĞĞŶŶŝĞƚͲ ĂůĐŽŚŽůŝƐĐŚĞĚƌĂŶŬĞŶ͘ĞƌŐĞůŝũŬĞŝŶƌŝĐŚƚŝŶŐĞŶ͕ǀĂůůĞŶŽŶĚĞƌĚĞŚŽƌĞĐĂĐĂƚĞŐŽƌŝĞnjǁĂĂƌŝŶĚŝĞŶŶĂϮϯ͘ϬϬ ƵƵƌŐĞŽƉĞŶĚ͘  ŝũƐƐĂůŽŶ͗ ĞĞŶŝŶƌŝĐŚƚŝŶŐ͕ŐĞƌŝĐŚƚŽƉŚĞƚďĞĚƌŝũĨƐŵĂƚŝŐ͕ǀŽŽƌnjŽǁĞůŐĞďƌƵŝŬƚĞƌƉůĂĂƚƐĞĂůƐĞůĚĞƌƐ͕ĂĂŶĚĞ ŐĞďƌƵŝŬĞƌǀĞƌƐƚƌĞŬŬĞŶǀĂŶĂůĚĂŶŶŝĞƚƚĞƌƉůĂĂƚƐĞďĞƌĞŝĚĐŽŶƐƵŵƉƚŝĞͲŝũƐŵĞƚƚŽĞďĞŚŽƌĞŶ͕ĂůĚĂŶŶŝĞƚ ŝŶĐŽŵďŝŶĂƚŝĞŵĞƚŚĞƚǀĞƌƐƚƌĞŬŬĞŶǀĂŶŶŝĞƚͲĂůĐŽŚŽůŝƐĐŚĞĚƌĂŶŬĞŶ͘ĞƌŐĞůŝũŬĞŝŶƌŝĐŚƚŝŶŐĞŶǀĂůůĞŶ ŽŶĚĞƌŚŽƌĞĐĂĐĂƚĞŐŽƌŝĞůŝĐŚƚ͘  ŬŽĨĨŝĞĐŽŶĐĞƉƚͬŬŽĨĨŝĞŚƵŝƐ ĞĞŶĚĂŐŚŽƌĞĐĂďĞĚƌŝũĨ͕ŐĞƌŝĐŚƚŽƉŚĞƚďĞĚƌŝũĨƐŵĂƚŝŐ͕ǀŽŽƌŐĞďƌƵŝŬƚĞƌƉůĂĂƚƐĞĂĂŶĚĞŐĞďƌƵŝŬĞƌ

ǀĞƌƐƚƌĞŬŬĞŶǀĂŶŶŝĞƚͲĂůĐŽŚŽůŝƐĐŚĞĚƌĂŶŬĞŶ͕ŝŶĐŽŵďŝŶĂƚŝĞŵĞƚĚĞǀĞƌŬŽŽƉǀĂŶŬůĞŝŶĞĞƚĞŶƐǁĂƌĞŶ͘Ğ ŚŽƌĞĐĂĐĂƚĞŐŽƌŝĞǀĂŶĚĞƌŐĞůŝũŬĞŝŶƌŝĐŚƚŝŶŐĞŶŝƐĂĨŚĂŶŬĞůŝũŬǀĂŶnjŽǁĞůĚĞŽƉĞŶŝŶŐƐƚŝũĚĞŶĂůƐĚĞǀƌĂĂŐŽĨ

ĞƌĂůĐŽŚŽůŝƐĐŚĞĚƌĂŶŬĞŶǁŽƌĚĞŶŐĞƐĐŚŽŶŬĞŶ͘ŝũŽƉĞŶŝŶŐƐƚŝũĚĞŶƚŽƚϮϯ͘ϬϬƵƵƌĞŶŚĞƚƐĐŚĞŶŬĞŶǀĂŶ ƵŝƚƐůƵŝƚĞŶĚŶŝĞƚͲĂůĐŽŚŽůŝƐĐŚĞĚƌĂŶŬĞŶǀĂůƚĚĞŝŶƌŝĐŚƚŝŶŐŽŶĚĞƌŚŽƌĞĐĂĐĂƚĞŐŽƌŝĞůŝĐŚƚ͘ŝũ ŽƉĞŶŝŶŐƐƚŝũĚĞŶŶĂϮϯ͘ϬϬƵƵƌĞŶͬŽĨŚĞƚƐĐŚĞŶŬĞŶǀĂŶĂůĐŽŚŽůŝƐĐŚĞĚƌĂŶŬĞŶǀĂůƚĚĞŝŶƌŝĐŚƚŝŶŐŽŶĚĞƌ ŚŽƌĞĐĂĐĂƚĞŐŽƌŝĞŵŝĚĚĞůnjǁĂĂƌ͘  ůƵŶĐŚƌŽŽŵͬďƌŽŽĚũĞƐnjĂĂŬ͗ ĞĞŶŝŶƌŝĐŚƚŝŶŐ͕ŐĞƌŝĐŚƚŽƉĚĞǀĞƌŬŽŽƉ͕ǀĞĞůĂůǀŽŽƌŐĞďƌƵŝŬƚĞƌƉůĂĂƚƐĞǀĂŶĂůĚĂŶŶŝĞƚƚĞƌƉůĂĂƚƐĞ ďĞƌĞŝĚĞŬůĞŝŶĞŵĂĂůƚŝũĚĞŶĞŶĞƚĞŶƐǁĂƌĞŶ͕ŝŶĐŽŵďŝŶĂƚŝĞŵĞƚĚĞǀĞƌŬŽŽƉǀĂŶŽǀĞƌǁĞŐĞŶĚŶŝĞƚͲ ĂůĐŽŚŽůŝƐĐŚĞĚƌĂŶŬĞŶ͕ŵĞƚĞĞŶŝŶŚĞƚĂůŐĞŵĞĞŶŐĞƐƉƌĞŝĚĞďĞnjŽĞŬĞƌƐĨƌĞƋƵĞŶƚŝĞƚƵƐƐĞŶϳ͘ϬϬƵƵƌĞŶ Ϯϯ͘ϬϬƵƵƌ͕ǁĂĂƌďŝũĚĞďĞĚƌŝũǀŝŐŚĞŝĚnjŝĐŚďŝŶŶĞŶĚĞůŽŬĂůŝƚĞŝƚǀŽůƚƌĞŬƚĞŶĚĞĐŽŶƐƵŵƉƚŝĞƐǀŽŽƌŶĂŵĞůŝũŬ njŝƚƚĞŶĚǁŽƌĚĞŶŐĞŶƵƚƚŝŐĚ͘ĞƌŐĞůŝũŬĞŝŶƌŝĐŚƚŝŶŐĞŶǀĂůůĞŶŽŶĚĞƌŚŽƌĞĐĂĐĂƚĞŐŽƌŝĞůŝĐŚƚ͘  ƌĞƐƚĂƵƌĂŶƚ͗ ĞĞŶŝŶƌŝĐŚƚŝŶŐ͕ŐĞƌŝĐŚƚŽƉŚĞƚďĞĚƌŝũĨƐŵĂƚŝŐ͕ǀŽŽƌŐĞďƌƵŝŬƚĞƌƉůĂĂƚƐĞ͕ǀĞƌƐƚƌĞŬŬĞŶǀĂŶďĞƌĞŝĚĞ ŐĞƌĞĐŚƚĞŶ͕ŝŶĐŽŵďŝŶĂƚŝĞŵĞƚŚĞƚǀĞƌƐƚƌĞŬŬĞŶǀĂŶĂůĐŽŚŽůŝƐĐŚĞĞŶŶŝĞƚͲĂůĐŽŚŽůŝƐĐŚĞĚƌĂŶŬĞŶ͘Ğ ŚŽƌĞĐĂĐĂƚĞŐŽƌŝĞǀĂŶĞĞŶĚĞƌŐĞůŝũŬĞŝŶƌŝĐŚƚŝŶŐŝƐĂĨŚĂŶŬĞůŝũŬǀĂŶĚĞŽƉĞŶŝŶŐƐƚŝũĚĞŶŝũŽƉĞŶŝŶŐƐƚŝũĚĞŶ ƚŽƚϮϯ͘ϬϬƵƵƌǀĂůƚĚĞŝŶƌŝĐŚƚŝŶŐŽŶĚĞƌŚŽƌĞĐĂĐĂƚĞŐŽƌŝĞůŝĐŚƚ͘ŝũŽƉĞŶŝŶŐƐƚŝũĚĞŶŶĂϮϯ͘ϬϬƵƵƌǀĂůƚĚĞ ŝŶƌŝĐŚƚŝŶŐŽŶĚĞƌŚŽƌĞĐĂĐĂƚĞŐŽƌŝĞŵŝĚĚĞůnjǁĂĂƌ͘   ƚĂŬĞĂǁĂLJͬŵĂĂůƚŝũĚďĞnjŽƌŐŝŶŐ͗

ĞĞŶŝŶƌŝĐŚƚŝŶŐ͕ŐĞƌŝĐŚƚŽƉĚĞďĞĚƌŝũĨƐŵĂƚŝŐĞǀĞƌŬŽŽƉǀĂŶĂůĚĂŶŶŝĞƚƚĞƌƉůĂĂƚƐĞďĞƌĞŝĚĞŵĂĂůƚŝũĚĞŶ͕ ĂŶĚĞƌƐĚĂŶǀŽŽƌŐĞďƌƵŝŬƚĞƌƉůĂĂƚƐĞ͕ĚŝĞĚŽŽƌĚĞŬŽƉĞƌƐƚĞƌƉůĂĂƚƐĞǁŽƌĚĞŶĂĨŐĞŚĂĂůĚ͕ĚĂŶǁĞůĚŽŽƌ ĚĞǀĞƌŬŽƉĞƌďŝũĚĞŬŽƉĞƌƚŚƵŝƐǁŽƌĚĞŶďĞnjŽƌŐĚ͘ĞƌŐĞůŝũŬĞŝŶƌŝĐŚƚŝŶŐĞŶǀĂůůĞŶŽŶĚĞƌŚŽƌĞĐĂĐĂƚĞŐŽƌŝĞ ůŝĐŚƚ͘ĞŶƚƌĂŝƚĞƵƌĞŶͬŽĨƚŽŬŽǁĂĂƌďŝũĚĞŵĂĂůƚŝũĚĞŶƚĞƌƉůĂĂƚƐĞǁŽƌĚĞŶďĞƌĞŝĚĞŶͬŽĨŝŶĚŝĞŶĚĞ ŚŽŽĨĚĂĐƚŝǀŝƚĞŝƚǀĂŶĚĞŽŶĚĞƌŶĞŵŝŶŐŐĞƌŝĐŚƚŝƐŽƉŚĞƚǀĞƌƐƚƌĞŬŬĞŶǀĂŶŐĞƌĞĐŚƚĞŶǀŽŽƌĚŝƌĞĐƚĞ ŶƵƚƚŝŐŝŶŐƚĞƌƉůĂĂƚƐĞŽĨŝŶĚĞĚŝƌĞĐƚĞŽŵŐĞǀŝŶŐ͕ǁŽƌĚĞŶŵĞƚƚĂŬĞĂǁĂLJŐĞůŝũŬŐĞƐƚĞůĚ͘ 

bestemmingsplan TAM-omgevingsplan Laakhaven Centraal (ontwerp)

Bijlage 3 Staat van bedrijven op bedrijventerreinen

50

Richtafstandenlijsten

OMSCHRIJVING

8 0 2 3 4 5 6 0 1 2 0 1 2 3 4 5 0 1 2 0 1 2 0 1 2 0 3 4 5 1 2

CATEGORIE

108 102 102 102 102 102 102 1031 1031 1031 1032, 1039 1032, 1039 1032, 1039 1032, 1039 1032, 1039 1032, 1039 104101 104101 104101 104102 104102 104102 1042 1042 1042 1052 1051 1051 1051 1052 1052

GROOTSTE AFSTAND

151 152 152 152 152 152 152 1531 1531 1531 1532, 1533 1532, 1533 1532, 1533 1532, 1533 1532, 1533 1532, 1533 1541 1541 1541 1542 1542 1542 1543 1543 1543 1551 1551 1551 1551 1552 1552

VERVAARDIGING VAN VOEDINGSMIDDELEN EN DRANKEN Slachterijen en overige vleesverwerking: - slachterijen en pluimveeslachterijen - bewerkingsinrichting van darmen en vleesafval - vleeswaren- en vleesconservenfabrieken: p.o. > 1000 m² - vleeswaren- en vleesconservenfabrieken: p.o. <= 1000 m² - vleeswaren- en vleesconservenfabrieken: p.o. <= 200 m² - loonslachterijen - vervaardiging van snacks en vervaardiging van kant-en-klaar-maaltijden met p.o. < 2.000 m² Visverwerkingsbedrijven: - conserveren - roken - verwerken anderszins: p.o.> 1000 m² - verwerken anderszins: p.o. <= 1000 m² - verwerken anderszins: p.o. <= 300 m² Aardappelprodukten fabrieken: - vervaardiging van aardappelproducten - vervaardiging van snacks met p.o. < 2.000 m² Groente- en fruitconservenfabrieken: - jam - groente algemeen - met koolsoorten - met drogerijen - met uienconservering (zoutinleggerij) Vervaardiging van ruwe plantaardige en dierlijke oliën en vetten: - p.c. < 250.000 t/j - p.c. >= 250.000 t/j Raffinage van plantaardige en dierlijke oliën en vetten: - p.c. < 250.000 t/j - p.c. >= 250.000 t/j Margarinefabrieken: - p.c. < 250.000 t/j - p.c. >= 250.000 t/j Zuivelprodukten fabrieken: - melkprodukten fabrieken v.c. < 55.000 t/j - melkprodukten fabrieken v.c. >= 55.000 t/j - overige zuivelprodukten fabrieken Consumptie-ijsfabrieken: p.o. > 200 m² - consumptie-ijsfabrieken: p.o. <= 200 m²

GEVAAR

0 1 3 4 5 6 7

GELUID

10, 11 101, 102 101, 102 101 101 101 101 101, 102

STOF

15 151 151 151 151 151 151 151

AFSTANDEN IN METERS

GEUR

SBI-CODE 2008

nummer

SBI-CODE

definitief 29-12-2006

LIJST 1 - ACTIVITEITEN

100 300 100 50 30 50

0 0 0 0 0 0

100 C 100 C 100 C 50 C 50 50

50 R 50 R 50 R 30 10 10

100 D 300 100 50 50 50

3.2 4.2 3.2 3.1 3.1 3.1

50

0

50

10

50

3.1

200 300 300 100 50

0 0 10 10 10

100 C 50 C 50 C 50 30

30 0 30 30 10

200 300 300 D 100 50

4.1 4.2 4.2 3.2 3.1

300 50

30 10

200 C 50

50 R 50 R

300 50

4.2 3.1

50 50 100 300 300

10 10 10 10 10

100 C 100 C 100 C 200 C 100 C

10 10 10 30 10

100 100 100 300 300

3.2 3.2 3.2 4.2 4.2

200 300

30 50

100 C 300 C Z

30 R 50 R

200 300

4.1 4.2

200 300

10 10

100 C 300 C Z

100 R 200 R

200 300

4.1 4.2

100 200

10 10

200 C 300 C Z

30 R 50 R

200 300

4.1 4.2

50 100 50 50 10

0 0 50 0 0

100 C 300 C Z 300 C 100 C 30

50 50 50 50 0

100 300 300 100 30

3.2 4.2 4.2 3.2 2

R R R R

Richtafstandenlijsten

OMSCHRIJVING

2 - cacao- en chocoladefabrieken vervaardigen van chocoladewerken met p.o. < 2.000 m² 4 - Suikerwerkfabrieken met suiker branden 5 - Suikerwerkfabrieken zonder suiker branden: p.o. > 200 m² Deegwarenfabrieken 0 Koffiebranderijen en theepakkerijen: 2 - theepakkerijen Vervaardiging van azijn, specerijen en kruiden Vervaardiging van overige voedingsmiddelen Bakkerijgrondstoffenfabrieken 0 Soep- en soeparomafabrieken: 1 - zonder poederdrogen 2 - met poederdrogen Bakmeel- en puddingpoederfabrieken Destilleerderijen en likeurstokerijen 0 Vervaardiging van ethylalcohol door gisting: 1 - p.c. < 5.000 t/j 2 - p.c. >= 5.000 t/j Bierbrouwerijen Mouterijen Mineraalwater- en frisdrankfabrieken -

CATEGORIE

10821 10821 10821 1073 1083 1083 108401 1089 1089 1089 1089 1089 1089 110101 110102 110102 110102 1105 1106 1107 12

GROOTSTE AFSTAND

1584 1584 1584 1585 1586 1586 1587 1589 1589.1 1589.2 1589.2 1589.2 1589.2 1591 1592 1592 1592 1596 1597 1598 16

GEVAAR

0 Meelfabrieken: 1 - p.c. >= 500 t/u 2 - p.c. < 500 t/u Grutterswarenfabrieken 0 Zetmeelfabrieken: 1 - p.c. < 10 t/u 2 - p.c. >= 10 t/u 0 Veevoerfabrieken: 3 - drogerijen (gras, pulp, groenvoeder, veevoeder) cap. < 10 t/u water 5 - mengvoeder, p.c. < 100 t/u 6 - mengvoeder, p.c. >= 100 t/u Vervaardiging van voer voor huisdieren 0 Broodfabrieken, brood- en banketbakkerijen: 1 - v.c. < 7500 kg meel/week, bij gebruik van charge-ovens 2 - v.c. >= 7500 kg meel/week Banket, biscuit- en koekfabrieken 0 Suikerfabrieken: 0 Verwerking cacaobonen en vervaardiging chocolade- en suikerwerk:

GELUID

1061 1061 1061 1061 1062 1062 1062 1091 1091 1091 1091 1092 1071 1071 1071 1072 1081 10821

STOF

1561 1561 1561 1561 1562 1562 1562 1571 1571 1571 1571 1572 1581 1581 1581 1582 1583 1584

AFSTANDEN IN METERS

GEUR

SBI-CODE 2008

nummer

SBI-CODE

definitief 29-12-2006

LIJST 1 - ACTIVITEITEN

200 100 50

100 50 100

300 C Z 200 C 200 C

100 R 50 R 50

300 200 200 D

4.2 4.1 4.1

200 300

50 100

200 C 300 C Z

30 R 50 R

200 300

4.1 4.2

300 200 300 200

100 50 100 100

200 C 200 C 300 C Z 200 C

30 30 50 R 30

300 200 300 200

4.2 4.1 4.2 4.1

30 100 100

10 30 10

30 C 100 C 100 C

10 30 30

30 100 100

2 3.2 3.2

100 300 100 50

30 30 30 30

50 50 50 10

30 30 R 30 R 10

100 300 100 50

3.2 4.2 3.2 3.1

100 200 200 200

10 30 30 50

30 50 50 50

10 10 30 50 R

100 200 200 D 200

3.2 4.1 4.1 4.1

100 300 200 300

10 50 50 30

50 50 50 200 C

10 50 R 30 30

100 300 200 300

3.2 4.2 4.1 4.2

200 300 300 300 10

30 50 30 50 0

200 C 300 C 100 C 100 C 100

30 50 50 30 50

200 300 300 300 100

4.1 4.2 4.2 4.2 3.2

R R R R

Richtafstandenlijsten

OMSCHRIJVING

GEVAAR

GROOTSTE AFSTAND

CATEGORIE

VERWERKING VAN TABAK Tabakverwerkende industrie

GELUID

-

STOF

16 12 160 120 17 13 17 13 171 131 172 132 172 132 172 132 173 133 174, 175 139 1751 1393 176, 177 139, 143 18 14 18 14 181 141 183 142, 151 19 15 19 15 191 151, 152 192 151 193 152 20 16 20 16 2010.1 16101 2010.2 16102 2010.2 16102 2010.2 16102 202 1621 203, 204, 205 162 203, 204, 205 162 21 17 21 17 2111 1711 2112 1712 2112 1712 2112 1712 2112 1712 212 172 2121.2 17212 2121.2 17212

AFSTANDEN IN METERS

GEUR

SBI-CODE 2008

nummer

SBI-CODE

definitief 29-12-2006

LIJST 1 - ACTIVITEITEN

200

30

50 C

30

200

4.1

10

50

100

30

100

3.2

10 10 50 10 100 0

10 30 0 0 30 10

100 300 50 50 200 50

0 50 10 10 10 10

100 300 50 50 200 50

3.2 4.2 3.1 3.1 4.1 3.1

30 50

0 10

50 10

0 10

50 50

3.1 3.1

300 50 50

30 10 10

100 30 50

10 10 10

300 50 D 50

4.2 3.1 3.1

0

50

100

50 R

100

3.2

200 10 100 0 0

30 30 30 30 30

50 50 100 100 50

10 10 10 0 0

200 50 100 100 50

4.1 3.1 3.2 3.2 3.1

200

100

200 C

50 R

200

4.1

50 100 200 30

30 50 100 30

50 C 200 C Z 300 C Z 100 C

30 50 100 30

R R R R

50 200 300 100

3.1 4.1 4.2 3.2

30

30

100 C

30 R

100

3.2

-

VERVAARDIGING VAN TEXTIEL Bewerken en spinnen van textielvezels 0 Weven van textiel: 1 - aantal weefgetouwen < 50 2 - aantal weefgetouwen >= 50 Textielveredelingsbedrijven Vervaardiging van textielwaren Tapijt-, kokos- en vloermattenfabrieken Vervaardiging van gebreide en gehaakte stoffen en artikelen - VERVAARDIGING VAN KLEDING; BEREIDEN EN VERVEN VAN BONT Vervaardiging kleding van leer Bereiden en verven van bont; vervaardiging van artikelen van bont - VERVAARDIGING VAN LEER EN LEDERWAREN (EXCL. KLEDING) Lederfabrieken Lederwarenfabrieken (excl. kleding en schoeisel) Schoenenfabrieken - HOUTINDUSTRIE EN VERVAARDIGING ARTIKELEN VAN HOUT, RIET, KURK E.D. Houtzagerijen 0 Houtconserveringsbedrijven: 1 - met creosootolie 2 - met zoutoplossingen Fineer- en plaatmaterialenfabrieken 0 Timmerwerkfabrieken, vervaardiging overige artikelen van hout 1 Timmerwerkfabrieken, vervaardiging overige artikelen van hout, p.o. < 200 m2 - VERVAARDIGING VAN PAPIER, KARTON EN PAPIER- EN KARTONWAREN Vervaardiging van pulp 0 Papier- en kartonfabrieken: 1 - p.c. < 3 t/u 2 - p.c. 3 - 15 t/u 3 - p.c. >= 15 t/u Papier- en kartonwarenfabrieken 0 Golfkartonfabrieken: 1 - p.c. < 3 t/u

Z

Richtafstandenlijsten

OMSCHRIJVING

GEVAAR

GROOTSTE AFSTAND

CATEGORIE

2 - p.c. >= 3 t/u - UITGEVERIJEN, DRUKKERIJEN EN REPRODUKTIE VAN OPGENOMEN MEDIA Drukkerijen van dagbladen Drukkerijen (vlak- en rotatie-diepdrukkerijen) - AARDOLIE-/STEENKOOLVERWERK. IND.; BEWERKING SPLIJT-/KWEEKSTOFFEN Aardolieraffinaderijen A Smeeroliën- en vettenfabrieken B Recyclingbedrijven voor afgewerkte olie C Aardolieproduktenfabrieken n.e.g. Splijt- en kweekstoffenbewerkingsbedrijven - VERVAARDIGING VAN CHEMISCHE PRODUKTEN 0 Vervaardiging van industriële gassen: Kleur- en verfstoffenfabrieken 0 Anorg. chemische grondstoffenfabrieken: 1 - niet vallend onder "post-Seveso-richtlijn" A0 Organ. chemische grondstoffenfabrieken: A1 - niet vallend onder "post-Seveso-richtlijn" B0 Methanolfabrieken: B1 - p.c. < 100.000 t/j B2 - p.c. >= 100.000 t/j 0 Vetzuren en alkanolenfabrieken (niet synth.): 1 - p.c. < 50.000 t/j 0 Landbouwchemicaliënfabrieken: Verf, lak en vernisfabrieken 0 Farmaceutische grondstoffenfabrieken: 1 - p.c. < 1.000 t/j 0 Farmaceutische produktenfabrieken: 1 - formulering en afvullen geneesmiddelen Zeep-, was- en reinigingsmiddelenfabrieken Parfumerie- en cosmeticafabrieken 0 Lijm- en plakmiddelenfabrieken: 1 - zonder dierlijke grondstoffen Fotochemische produktenfabrieken A Chemische kantoorbenodigdhedenfabrieken B Overige chemische produktenfabrieken n.e.g. Kunstmatige synthetische garen- en vezelfabrieken -

GELUID

17212 58 58 1811 1812 19 19 19201 19202 19202 19202 201, 212, 244 20 20 2011 2012 2012 2012 20141 20141 20141 20141 20141 20149 20149 202 203 2120 2110 2120 2120 2041 2042 2052 2052 205902 205903 205903 2060 22

STOF

2121.2 22 22 2221 2222 23 23 2320.1 2320.2 2320.2 2320.2 233 24 24 2411 2412 2413 2413 2414.1 2414.1 2414.1 2414.1 2414.1 2414.2 2414.2 242 243 2441 2441 2442 2442 2451 2452 2462 2462 2464 2466 2466 247 25

AFSTANDEN IN METERS

GEUR

SBI-CODE 2008

nummer

SBI-CODE

definitief 29-12-2006

LIJST 1 - ACTIVITEITEN

50

30

200 C Z

30 R

200

4.1

30 30

0 0

100 C 100

10 10

100 100

3.2 3.2

1500 50 300 300 10

100 0 0 0 10

1500 C Z 100 100 200 100

1500 30 50 50 1500

R R R R

1500 100 300 300 D 1500 D

6 3.2 4.2 4.2 6

200

0

200 C

200 R

200 D

4.1

100

30

300 C

300 R

300 D

4.2

300

10

200 C

300 R

300 D

4.2

100 200

0 0

200 C 300 C Z

100 R 200 R

200 300

4.1 4.2

300

0

200 C

100 R

300

4.2

300

30

200 C

300 R

300 D

4.2

200

10

200 C

300 R

300

4.2

50 300 300

10 100 30

50 200 C 50 C

50 R 100 R 50 R

50 300 300

3.1 4.2 4.2

100 50 50 200 300

10 10 10 30 30

100 100 50 100 C 300 C

50 50 50 200 200

100 100 50 200 D 300

3.2 3.2 3.1 4.1 4.2

R R R R

Richtafstandenlijsten

OMSCHRIJVING

0 1 2 3 0 2 A B 0 0 1 0 1 0 1 2 0 1 2 0 1 2 0 1 2

VERVAARDIGING VAN GLAS, AARDEWERK, CEMENT-, KALK- EN GIPSPRODUKTEN Glasfabrieken: - glas en glasprodukten, p.c. < 5.000 t/j - glas en glasprodukten, p.c. >= 5.000 t/j - glaswol en glasvezels, p.c.< 5.000 t/j Glasbewerkingsbedrijven Aardewerkfabrieken: - vermogen elektrische ovens totaal >= 40 kW Baksteen en baksteenelementenfabrieken Dakpannenfabrieken Cementfabrieken: Kalkfabrieken: - p.c. < 100.000 t/j Gipsfabrieken: - p.c. < 100.000 t/j Betonwarenfabrieken: - zonder persen, triltafels en bekistingtrille - met persen, triltafels of bekistingtrillers, p.c. < 100 t/d Kalkzandsteenfabrieken: - p.c. < 100.000 t/j - p.c. >= 100.000 t/j Mineraalgebonden bouwplatenfabrieken Betonmortelcentrales: - p.c. < 100 t/u - p.c. >= 100 t/u Vervaardiging van produkten van beton, (vezel)cement en gips: - p.c. < 100 t/d - p.c. >= 100 t/d

CATEGORIE

0 1 2 3 -

GROOTSTE AFSTAND

23 231 231 231 231 231 232, 234 232, 234 233 233 2351 235201 235201 235202 235202 23611 23611 23611 23612 23612 23612 2362 2363, 2364 2363, 2364 2363, 2364 2365, 2369 2365, 2369 2365, 2369

0 1 2

VERVAARDIGING VAN PRODUKTEN VAN RUBBER EN KUNSTSTOF Rubberbandenfabrieken Loopvlakvernieuwingsbedrijven: - vloeropp. < 100 m2 - vloeropp. >= 100 m2 Rubber-artikelenfabrieken Kunststofverwerkende bedrijven: - zonder fenolharsen - met fenolharsen - productie van verpakkingsmateriaal en assemblage van kunststofbouwmaterialen

GEVAAR

26 261 261 261 261 2615 262, 263 262, 263 264 264 2651 2652 2652 2653 2653 2661.1 2661.1 2661.1 2661.2 2661.2 2661.2 2662 2663, 2664 2663, 2664 2663, 2664 2665, 2666 2665, 2666 2665, 2666

-

GELUID

22 221101 221102 221102 221102 2219 222 222 222 222 23

STOF

25 2511 2512 2512 2512 2513 252 252 252 252 26

AFSTANDEN IN METERS

GEUR

SBI-CODE 2008

nummer

SBI-CODE

definitief 29-12-2006

LIJST 1 - ACTIVITEITEN

300

50

300 C

100 R

300

4.2

50 200 100

10 50 10

30 100 50

30 50 R 50 R

50 200 100 D

3.1 4.1 3.2

200 300 50

50 50 30

100 100 50

100 R 200 R 30

200 300 50

4.1 4.2 3.1

30 30 300 10

30 100 100 30

100 300 C Z 100 50

30 50 R 30 10

100 300 300 50

3.2 4.2 4.2 3.1

30 30 50

50 200 200

100 200 200

30 30 100 R

100 200 200

3.2 4.1 4.1

30

200

200

30 R

200

4.1

30

200

200

30 R

200

4.1

10 10

100 100

200 300

30 30

200 300

4.1 4.2

10 30 50

50 200 50

100 300 100

30 30 30

100 300 100

3.2 4.2 3.2

10 30

50 200

100 300

Z

10 10

100 300

3.2 4.2

10 30

50 200

100 300

Z

50 R 200 R

100 300

3.2 4.2

Z

Richtafstandenlijsten

OMSCHRIJVING

GROOTSTE AFSTAND

CATEGORIE

25, 31 251, 331 251, 331 251, 331 251, 331 251, 331 2529, 3311 2529, 3311 2521, 2530, 3311 255, 331 255, 331

GEVAAR

28 281 281 281 281 281 2821 2821 2822, 2830 284 284

Natuursteenbewerkingsbedrijven: - zonder breken, zeven en drogen: p.o. > 2.000 m² - zonder breken, zeven en drogen: p.o. <= 2.000 m² - met breken, zeven of drogen, v.c. < 100.000 t/j Slijp- en polijstmiddelen fabrieken A0 Bitumineuze materialenfabrieken: A1 - p.c. < 100 t/u B0 Isolatiematerialenfabrieken (excl. glaswol): B1 - steenwol, p.c. >= 5.000 t/j B2 - overige isolatiematerialen C Minerale produktenfabrieken n.e.g. D0 Asfaltcentrales: p.c.< 100 ton/uur D1 - asfaltcentrales, p.c. >= 100 ton/uur - VERVAARDIGING VAN METALEN 0 Ruwijzer- en staalfabrieken: 2 - p.c. >= 1.000 t/j 0 IJzeren- en stalenbuizenfabrieken: 0 Draadtrekkerijen, koudbandwalserijen en profielzetterijen: 1 - p.o. < 2.000 m2 A0 Non-ferro-metaalfabrieken: A1 - p.c. < 1.000 t/j B0 Non-ferro-metaalwalserijen, -trekkerijen e.d.: 0 IJzer- en staalgieterijen/ -smelterijen: 1 - p.c. < 4.000 t/j 0 Non-ferro-metaalgieterijen/ -smelterijen: 1 - p.c. < 4.000 t/j VERVAARD. EN REPARATIE VAN PRODUKTEN VAN METAAL (EXCL. - MACH./TRANSPORTMIDD.) 0 Constructiewerkplaatsen: 1 - gesloten gebouw 1a - gesloten gebouw, p.o. < 200 m2 2 - in open lucht, p.o. < 2.000 m2 3 - in open lucht, p.o. >= 2.000 m2 0 Tank- en reservoirbouwbedrijven: 1 - p.o. < 2.000 m2 Vervaardiging van verwarmingsketels, radiatoren en stoomketels A Stamp-, pers-, dieptrek- en forceerbedrijven B Smederijen, lasinrichtingen, bankwerkerijen e.d. 0 1 2 3

GELUID

237 237 237 237 2391 2399 2399 2399 2399 2399 2399 2399 2399 24 24 241 241 241 243 243 244 244 244 2451, 2452 2451, 2452 2453, 2454 2453, 2454 25

STOF

267 267 267 267 2681 2682 2682 2682 2682 2682 2682 2682 2682 27 27 271 271 272 273 273 274 274 274 2751, 2752 2751, 2752 2753, 2754 2753, 2754 28

AFSTANDEN IN METERS

GEUR

SBI-CODE 2008

nummer

SBI-CODE

definitief 29-12-2006

LIJST 1 - ACTIVITEITEN

10 10 10 10

30 30 100 30

100 50 300 50

0 0 10 10

100 D 50 300 50 D

3.2 3.1 4.2 3.1

300

100

100

30

300

4.2

100 200 50 100 200

200 100 50 50 100

300 C Z 100 C 100 200 300 Z

30 50 50 30 50

300 200 100 D 200 300

4.2 4.1 3.2 4.1 4.2

1500

1000

1500 C Z

300 R

1500

6

30

30

300

30

300

4.2

100

100

300

30 R

300

4.2

100

50

300 C

30 R

300

4.2

100

50

300 C

30 R

300

4.2

30 30 30 50

30 30 50 200

100 50 200 300

30 10 30 30

100 50 200 300

3.2 3.1 4.1 4.2

30 30 10 50

50 30 30 30

300 200 200 100

30 R 30 30 30

300 200 200 100 D

4.2 4.1 4.1 3.2

Z

Richtafstandenlijsten

-

CATEGORIE

GEVAAR

30

30

50

10

50 D

3.1

50 30 30 100 50 100 100 30 50 50 100 30 10 10

50 200 50 30 50 50 50 50 10 10 50 30 30 30

100 200 100 100 100 100 100 100 100 100 100 100 100 50

50 30 50 50 R 30 R 50 50 30 30 30 50 R 50 30 10

100 200 100 100 100 100 100 100 100 100 100 100 100 50

3.2 4.1 3.2 3.2 3.2 3.2 3.2 3.2 3.2 3.2 3.2 3.2 3.2 3.1

30 30 30

50 30 30

200 100 50

30 30 10

200 100 50

4.1 3.2 3.1

30 50 50

30 30 30

100 200 300

30 30 30

100 D 200 D 300 D

3.2 4.1 4.2

30

10

30

10

30

2

VERVAARDIGING VAN OVER. ELEKTR. MACHINES, APPARATEN EN BENODIGDH. Elektromotoren- en generatorenfabrieken incl. reparatie Schakel- en installatiemateriaalfabrieken Elektrische draad- en kabelfabrieken Accumulatoren- en batterijenfabrieken Lampenfabrieken Koolelektrodenfabrieken

200 200 100 100 200 1500

30 10 10 30 30 300

50 50 100 R 50 300 R 200 R

200 200 200 D 100 300 1500

4.1 4.1 4.1 3.2 4.2 6

VERVAARDIGING VAN AUDIO-, VIDEO-, TELECOM-APPARATEN EN -BENODIGDH. Vervaardiging van audio-, video- en telecom-apparatuur e.d.

30

0

30

50 D

3.1

B1 Smederijen, lasinrichtingen, bankwerkerijen e.d., p.o. < 200 m2 0 Metaaloppervlaktebehandelingsbedrijven: 1 - algemeen 10 - stralen 11 - metaalharden 12 - lakspuiten en moffelen 2 - scoperen (opspuiten van zink) 3 - thermisch verzinken 4 - thermisch vertinnen 5 - mechanische oppervlaktebehandeling (slijpen, polijsten) 6 - anodiseren, eloxeren 7 - chemische oppervlaktebehandeling 8 - emailleren 9 - galvaniseren (vernikkelen, verchromen, verzinken, verkoperen ed) 1 Overige metaalbewerkende industrie 2 Overige metaalbewerkende industrie, inpandig, p.o. <200m2 A0 Grofsmederijen, anker- en kettingfabrieken: A1 - p.o. < 2.000 m2 B Overige metaalwarenfabrieken n.e.g. B Overige metaalwarenfabrieken n.e.g.; inpandig, p.o. <200 m2 0 1 2 3 A -

GROOTSTE AFSTAND

GELUID

255, 331 2561, 3311 2561, 3311 2561, 3311 2561, 3311 2561, 3311 2561, 3311 2561, 3311 2561, 3311 2561, 3311 2561,3311 2561, 3311 2561, 3311 2561, 3311 2562, 3311 2562, 3311 259, 331 259, 331 259, 331 259, 331 27, 28, 33 27, 28, 33 27, 28, 33 27, 28, 33 27, 28, 33 28, 33 26, 28, 33 26, 28, 33 26, 28, 33 26, 27, 33 26, 27, 33 271, 331 271, 273 273 272 274 2790 26,33 26, 33 261, 263, 264, 331

AFSTANDEN IN METERS

STOF

284 2851 2851 2851 2851 2851 2851 2851 2851 2851 2851 2851 2851 2851 2852 2852 287 287 287 287 29 29 29 29 29 29 30 30 30 31 31 311 312 313 314 315 3162 32 32 321 t/m 323

OMSCHRIJVING

GEUR

SBI-CODE 2008

nummer

SBI-CODE

definitief 29-12-2006

LIJST 1 - ACTIVITEITEN

VERVAARDIGING VAN MACHINES EN APPARATEN Machine- en apparatenfabrieken incl. reparatie: - p.o. < 2.000 m2 - p.o. >= 2.000 m2 - met proefdraaien verbrandingsmotoren >= 1 MW VERVAARDIGING VAN KANTOORMACHINES EN COMPUTERS Kantoormachines- en computerfabrieken incl. reparatie

Z

30 30 200 100 30 1000 C Z

50

D D D D

D D

Richtafstandenlijsten

OMSCHRIJVING

0 1 2 3 0 1 2 0 1

VERVAARDIGING VAN TRANSPORTMIDDELEN (EXCL. AUTO'S, AANHANGWAGENS) Scheepsbouw- en reparatiebedrijven: - houten schepen - kunststof schepen - metalen schepen < 25 m Wagonbouw- en spoorwegwerkplaatsen: - algemeen - met proefdraaien van verbrandingsmotoren >= 1 MW Vliegtuigbouw en -reparatiebedrijven: - zonder proefdraaien motoren Rijwiel- en motorrijwielfabrieken Transportmiddelenindustrie n.e.g.

- VERVAARDIGING VAN MEUBELS EN OVERIGE GOEDEREN N.E.G. 1 Meubelfabrieken 2 Meubelstoffeerderijen b.o. < 200 m2 Fabricage van munten, sieraden e.d. Muziekinstrumentenfabrieken Sportartikelenfabrieken Speelgoedartikelenfabrieken Sociale werkvoorziening Vervaardiging van overige goederen n.e.g. - VOORBEREIDING TOT RECYCLING A0 Puinbrekerijen en -malerijen: A1 - v.c. < 100.000 t/j

CATEGORIE

30 301, 3315 301, 3315 301, 3315 301, 3315 302, 317 302, 317 302, 317 303,3316 303, 3316 309 3099 31 31 310 9524 321 322 323 324 32991 32999 38 38 383202 383202

GROOTSTE AFSTAND

35 351 351 351 351 352 352 352 353 353 354 355 36 36 361 361 362 363 364 365 3663.1 3663.2 37 37 372 372

GEVAAR

Fabrieken voor gedrukte bedrading - VERVAARDIGING VAN MEDISCHE EN OPTISCHE APPARATEN EN INSTRUMENTEN A Fabrieken voor medische en optische apparaten en instrumenten e.d. incl. reparatie VERVAARDIGING VAN AUTO'S, AANHANGWAGENS EN OPLEGGERS 0 Autofabrieken en assemblagebedrijven 1 - p.o. < 10.000 m2 2 - p.o. >= 10.000 m2 Carrosseriefabrieken Aanhangwagen- en opleggerfabrieken Auto-onderdelenfabrieken -

GELUID

2612 26, 32, 33 26, 32, 33 26, 32, 33 29 29 291 291 291 29201 29202 293 30

STOF

3210 33 33 33 34 34 341 341 341 3420.1 3420.2 343 35

AFSTANDEN IN METERS

GEUR

SBI-CODE 2008

nummer

SBI-CODE

definitief 29-12-2006

LIJST 1 - ACTIVITEITEN

50

10

50

30

50

3.1

30

0

30

0

30

2

100 200 100 30 30

10 30 10 10 10

200 C 300 Z 200 200 100

30 50 30 30 30

200 D 300 200 200 100

4.1 4.2 4.1 4.1 3.2

30 100 50

30 50 100

50 100 200

10 50 R 30

50 100 200

3.1 3.2 4.1

50 50

30 30

100 300

30 30 R

100 300

3.2 4.2

50 30 30

30 10 30

200 100 100

30 30 R 30

200 100 100 D

4.1 3.2 3.2

50 0 30 30 30 30 0 30

50 10 10 10 10 10 30 10

100 10 10 30 50 50 30 50

30 0 10 10 30 30 0 30

100 D 10 30 30 50 50 30 50 D

3.2 1 2 2 3.1 3.1 2 3.1

30

100

300

10

300

4.2

Z

R R R R

Richtafstandenlijsten

OMSCHRIJVING

GROOTSTE AFSTAND

CATEGORIE

35 35 35 35 35 35 35 35 35 35 35 35 36 36 36 36 36 36 36 36 41, 42, 43 41, 42, 43 41, 42, 43 41, 42, 43 41, 42, 43 41, 42, 43 45, 47 45, 47 451 45204 45204 46

GEVAAR

40 40 40 40 40 40 40 40 40 40 40 40 41 41 41 41 41 41 41 41 45 45 45 45 45 45 50 50 501 5020.4 5020.4 51

B Rubberregeneratiebedrijven C Afvalscheidingsinstallaties - PRODUKTIE EN DISTRIB. VAN STROOM, AARDGAS, STOOM EN WARM WATER A0 Elektriciteitsproduktiebedrijven (electrisch vermogen >= 50 MWe) A4 - kerncentrales met koeltorens B0 bio-energieinstallaties electrisch vermogen < 50 MWe: - covergisting, verbranding en vergassing van mest, slib, GFT en reststromen B1 voedingsindustrie B2 - vergisting, verbranding en vergassing van overige biomassa C0 Elektriciteitsdistributiebedrijven, met transformatorvermogen: C1 - < 10 MVA C2 - 10 - 100 MVA C3 - 100 - 200 MVA C4 - 200 - 1000 MVA D0 Gasdistributiebedrijven: D1 - gascompressorstations vermogen < 100 MW D5 - gasontvang- en -verdeelstations, cat. D E0 Warmtevoorzieningsinstallaties, gasgestookt: E1 - stadsverwarming - WINNING EN DITRIBUTIE VAN WATER A0 Waterwinning-/ bereiding- bedrijven: A2 - bereiding met chloorbleekloog e.d. en/of straling B0 Waterdistributiebedrijven met pompvermogen: B1 - < 1 MW B2 - 1 - 15 MW B3 - >= 15 MW - BOUWNIJVERHEID 0 Bouwbedrijven algemeen: b.o. > 2.000 m² 1 - bouwbedrijven algemeen: b.o. <= 2.000 m² 2 Aannemersbedrijven met werkplaats: b.o. > 1000 m² 3 - aannemersbedrijven met werkplaats: b.o.< 1000 m² - HANDEL/REPARATIE VAN AUTO'S, MOTORFIETSEN; BENZINESERVICESTATIONS Groothandel in vrachtauto's (incl. import) A Autoplaatwerkerijen C Autospuitinrichtingen -

50 R 50

300 300

4.2 4.2

1500 D

6

30 R 30 R

100 100

3.2 3.2

30 C 50 C 100 C 300 C Z

10 30 50 50

30 50 100 300

2 3.1 3.2 4.2

0 0

300 C 50 C

100 50 R

300 50

4.2 3.1

30

10

100 C

50

100

3.2

10

0

50 C

30

50

3.1

0 0 0

0 0 0

30 C 100 C 300 C

10 10 10

30 100 300

2 3.2 4.2

10 10 10 0

30 30 30 10

100 50 50 30

10 10 10 10

100 50 50 30

3.2 3.1 3.1 2

10 10 50

10 30 30

100 100 30

10 10 30 R

100 100 50

3.2 3.2 3.1

GELUID

383202 383202 35 35 35 35 35

STOF

372 372 40 40 40 40 40

AFSTANDEN IN METERS

GEUR

SBI-CODE 2008

nummer

SBI-CODE

definitief 29-12-2006

LIJST 1 - ACTIVITEITEN

300 200

50 200

100 300 C

10

10

500 C

100 50

50 50

100 100

0 0 0 0

0 0 0 0

0 0

1500

Richtafstandenlijsten

OMSCHRIJVING

GROOTSTE AFSTAND

CATEGORIE

4621 4622 4623 4624 46217, 4631 4632, 4633 4634 4635 4636 4637 4638, 4639 464, 46733 46499 46499 46499 46499 46711 46711 46712 46712 46712 46713 46721 46721 46722, 46723 4673 4673 4673 46735 46735 46735 4674 4674 4674 46751 46752 4676

GEVAAR

5121 5122 5123 5124 5125, 5131 5132, 5133 5134 5135 5136 5137 5138, 5139 514 5148.7 5148.7 5148.7 5148.7 5151.1 5151.1 5151.2 5151.2 5151.2 5151.3 5152.1 5152.1 5152.2 /.3 5153 5153 5153 5153.4 5153.4 5153.4 5154 5154 5154 5155.1 5155.2 5156

- GROOTHANDEL EN HANDELSBEMIDDELING 0 Grth in akkerbouwprodukten en veevoeders Grth in akkerbouwprodukten en veevoeders met een verwerkingscapaciteit van 500 ton/uur 1 of meer Grth in bloemen en planten Grth in levende dieren Grth in huiden, vellen en leder Grth in ruwe tabak, groenten, fruit en consumptie-aardappelen Grth in vlees, vleeswaren, zuivelprodukten, eieren, spijsoliën Grth in dranken Grth in tabaksprodukten Grth in suiker, chocolade en suikerwerk Grth in koffie, thee, cacao en specerijen Grth in overige voedings- en genotmiddelen Grth in overige consumentenartikelen 0 Grth in vuurwerk en munitie: 1 - consumentenvuurwerk, verpakt, opslag < 10 ton 2 - consumentenvuurwerk, verpakt, opslag 10 tot 50 ton 5 - munitie 0 Grth in vaste brandstoffen: 1 - klein, lokaal verzorgingsgebied 0 Grth in vloeibare en gasvormige brandstoffen: 1 - vloeistoffen, o.c. < 100.000 m3 3 - tot vloeistof verdichte gassen Grth minerale olieprodukten (excl. brandstoffen) 0 Grth in metaalertsen: 1 - opslag opp. < 2.000 m2 Grth in metalen en -halffabrikaten 0 Grth in hout en bouwmaterialen: 1 - algemeen: b.o. > 2000 m² 2 - algemeen: b.o. <= 2000 m² 4 zand en grind: 5 - algemeen: b.o. > 200 m² 6 - algemeen: b.o. <= 200 m² 0 Grth in ijzer- en metaalwaren en verwarmingsapparatuur: 1 - algemeen: b.o. > 2.000 m² 2 - algemeen: b.o.

< = 2.000 m² Grth in chemische produkten Grth in kunstmeststoffen Grth in overige intermediaire goederen

GELUID

46 4621

STOF

51 5121

AFSTANDEN IN METERS

GEUR

SBI-CODE 2008

nummer

SBI-CODE

definitief 29-12-2006

LIJST 1 - ACTIVITEITEN

30

30

50

30 R

50

3.1

100 10 50 50 30 10 0 10 10 30 10 10

100 10 10 0 10 0 0 0 10 10 10 10

300 Z 30 100 C 30 30 30 30 30 30 30 30 30

50 R 0 0 0 50 R 50 R 0 0 0 0 10 10

300 30 100 50 50 50 30 30 30 30 30 30

4.2 2 3.2 3.1 3.1 3.1 2 2 2 2 2 2

10 10 0

0 0 0

30 30 30

10 50 30

30 50 30

2 3.1 2

10

50

50

30

50

3.1

50 50 100

0 0 0

50 50 30

200 R 300 R 50

200 D 300 D 100

4.1 4.2 3.2

30 0

300 10

300 100

10 10

300 100

4.2 3.2

0 0

10 10

50 30

10 10

50 30

3.1 2

0 0

30 10

100 30

0 0

100 30

3.2 2

0 0 50 30 10

0 0 10 30 10

50 30 30 30 30

10 0 100 R 30 R 10

50 30 100 D 30 30

3.1 2 3.2 2 2

V V

Richtafstandenlijsten

OMSCHRIJVING

GROOTSTE AFSTAND

CATEGORIE

77 7712, 7739 773 772

Autosloperijen: b.o. > 1000 m² - autosloperijen: b.o. <= 1000 m² Overige groothandel in afval en schroot: b.o. > 1000 m² - overige groothandel in afval en schroot: b.o. <= 1000 m² Grth in machines en apparaten: - machines voor de bouwnijverheid - overige Overige grth (bedrijfsmeubels, emballage, vakbenodigdheden e.d.

GEVAAR

71 712 713 714

0 1 0 1 0 1 2

GELUID

4677 4677 4677 4677 466 466 466 466, 469 47 49 493 493 494 494 495 52 52 52241 52241 52241 52242 52241 52242 52242 52242 52242 52242 52102, 52109 52109 5221 53 53 531, 532 61 77

STOF

5157 5157 5157.2/3 5157.2/3 518 518 518 519 60 60 6021.1 6023 6024 6024 603 63 63 6311.1 6311.1 6311.1 6311.2 6311.2 6311.2 6311.2 6311.2 6311.2 6311.2 6312 6312 6321 64 64 641 642 71

AFSTANDEN IN METERS

GEUR

SBI-CODE 2008

nummer

SBI-CODE

definitief 29-12-2006

LIJST 1 - ACTIVITEITEN

10 10 10 10

30 10 30 10

100 50 100 50

30 10 10 10

100 50 100 D 50

3.2 3.1 3.2 3.1

0 0 0

10 10 0

100 50 30

10 0 0

100 50 30

3.2 3.1 2

0 10 0 0 0

10 0 0 0 0

100 C 100 C 100 C 50 C 30 C

0 0 30 30 10

100 D 100 100 50 30 D

3.2 3.2 3.2 3.1 2

0 300

30 10

300 C 100 C

100 R 200 R

300 D 300

4.2 4.2

0 300 0 30 50 50 30 0 10

10 10 10 200 300 300 10 0 0

300 100 100 300 200 300 50 C 30 C 100 C

50 200 50 30 50 50 50 10 30

300 300 100 D 300 300 300 50 D 30 100

4.2 4.2 3.2 4.2 4.2 4.2 3.1 2 3.2

0 0

0 0

30 C 10 C

0 0

30 10

2 1

10 10 10

0 0 10

50 50 30

10 10 10

50 D 50 D 30 D

3.1 3.1 2

-

VERVOER OVER LAND Bus-, tram- en metrostations en -remises Touringcarbedrijven 0 Goederenwegvervoerbedrijven (zonder schoonmaken tanks): b.o. > 1000 m² 1 - Goederenwegvervoerbedrijven (zonder schoonmaken tanks) b.o. <= 1000 m² Pomp- en compressorstations van pijpleidingen - DIENSTVERLENING T.B.V. HET VERVOER 0 Laad-, los- en overslagbedrijven t.b.v. zeeschepen: 2 - stukgoederen 7 - tankercleaning 0 Laad-, los- en overslagbedrijven t.b.v. binnenvaart: 1 - containers 10 - tankercleaning 2 - stukgoederen 3 - ertsen, mineralen, e.d., opslagopp. < 2.000 m² 5 - granen of meelsoorten , v.c. < 500 t/u 7 - steenkool, opslagopp. < 2.000 m2 A Distributiecentra, koelhuizen B Opslaggebouwen (verhuur opslagruimte) 2 Stalling van vrachtwagens (met koelinstallaties) - POST EN TELECOMMUNICATIE Post- en koeriersdiensten A Telecommunicatiebedrijven VERHUUR VAN TRANSPORTMIDDELEN, MACHINES, ANDERE ROERENDE - GOEDEREN Verhuurbedrijven voor transportmiddelen (excl. personenauto's) Verhuurbedrijven voor machines en werktuigen Verhuurbedrijven voor roerende goederen n.e.g.

R R R R R

Richtafstandenlijsten

OMSCHRIJVING

STOF

GELUID

GEVAAR

GROOTSTE AFSTAND

CATEGORIE

AFSTANDEN IN METERS

GEUR

SBI-CODE 2008

nummer

SBI-CODE

definitief 29-12-2006

LIJST 1 - ACTIVITEITEN

- COMPUTERSERVICE- EN INFORMATIETECHNOLOGIE B Datacentra

0

0

30 C

0

30

2

50 10 50

10 0 30

30 30 C 200 C

30 10 50 R

50 D 30 200

3.1 2 4.1

200 300 30 50 30 200

10 10 0 30 30 200

100 C 200 C Z 10 C 50 50 300

10 10 0 10 30 R 30

200 300 30 50 50 300

4.1 4.2 2 3.1 3.1 4.2

100 0 50 100 300 10 300

50 10 10 0 200 10 200

30 200 C 30 10 300 C Z 30 300

10 1500 10 30 R 50 30 R 10

100 1500 50 100 D 300 D 30 300

3.2 6 3.1 3.2 4.2 2 4.2

100 200 200

100 200 50

100 100 100

10 30 100 R

100 200 200

3.2 4.1 4.1

30 30 30 0

0 0 0 0

50 C 50 30 30

30 30 30 R 0

50 50 30 30

3.1 3.1 2 2

72 72 72

62 62 58, 63

74

63, 69tm71, 73,74,77,78, 80tm82

-

74 747 7481.3 7484.3 90 90 9001 9001 9001 9001 9002.1 9002.1 9002.1 9002.2 9002.2 9002.2 9002.2 9002.2 9002.2 9002.2 9002.2 9002.2 9002.2 9002.2 9002.2 93 93 9301.1 9301.1 9301.2 9301.3

63, 69tm71, 73,74,77,78, 80tm82 812 74203 82991 37, 38, 39 37, 38, 39 3700 3700 3700 3700 381 381 381 382 382 382 382 382 382 382 382 382 382 382 382 96 96 96011 96011 96012 96013

-

OVERIGE ZAKELIJKE DIENSTVERLENING Reinigingsbedrijven voor gebouwen Foto- en filmontwikkelcentrales Veilingen voor landbouw- en visserijprodukten

- MILIEUDIENSTVERLENING A0 RWZI's en gierverwerkingsinricht., met afdekking voorbezinktanks: A1 - < 100.000 i.e. A2 - 100.000 - 300.000 i.e. B rioolgemalen A Vuilophaal-, straatreinigingsbedrijven e.d. B Gemeentewerven (afval-inzameldepots) C Vuiloverslagstations A0 Afvalverwerkingsbedrijven: A2 - kabelbranderijen A3 - verwerking radio-actief afval A4 - pathogeen afvalverbranding (voor ziekenhuizen) A5 - oplosmiddelterugwinning A6 - afvalverbrandingsinrichtingen, thermisch vermogen > 75 MW A7 - verwerking fotochemisch en galvano-afval B Vuilstortplaatsen C0 Composteerbedrijven: C3 - belucht v.c. < 20.000 ton/jr C4 - belucht v.c. > 20.000 ton/jr C5 - GFT in gesloten gebouw - OVERIGE DIENSTVERLENING A Wasserijen en strijkinrichtingen B Tapijtreinigingsbedrijven Chemische wasserijen en ververijen A Wasverzendinrichtingen

Richtafstandenlijsten

OMSCHRIJVING

CATEGORIE

GROOTSTE AFSTAND

GEVAAR

GELUID

STOF

AFSTANDEN IN METERS

GEUR

SBI-CODE 2008

nummer

SBI-CODE

definitief 29-12-2006

LIJST 1 - ACTIVITEITEN

Richtafstandenlijsten

OMSCHRIJVING

CATEGORIE

GROOTSTE AFSTAND

GEVAAR

GELUID

STOF

AFSTANDEN IN METERS

GEUR

SBI-CODE 2008

nummer

SBI-CODE

definitief 29-12-2006

LIJST 1 - ACTIVITEITEN

Richtafstandenlijsten

OMSCHRIJVING

CATEGORIE

GROOTSTE AFSTAND

GEVAAR

GELUID

STOF

AFSTANDEN IN METERS

GEUR

SBI-CODE 2008

nummer

SBI-CODE

definitief 29-12-2006

LIJST 1 - ACTIVITEITEN

Richtafstandenlijsten

OMSCHRIJVING

CATEGORIE

GROOTSTE AFSTAND

GEVAAR

GELUID

STOF

AFSTANDEN IN METERS

GEUR

SBI-CODE 2008

nummer

SBI-CODE

definitief 29-12-2006

LIJST 1 - ACTIVITEITEN

Richtafstandenlijsten

OMSCHRIJVING

CATEGORIE

GROOTSTE AFSTAND

GEVAAR

GELUID

STOF

AFSTANDEN IN METERS

GEUR

SBI-CODE 2008

nummer

SBI-CODE

definitief 29-12-2006

LIJST 1 - ACTIVITEITEN

Richtafstandenlijsten

OMSCHRIJVING

CATEGORIE

GROOTSTE AFSTAND

GEVAAR

GELUID

STOF

AFSTANDEN IN METERS

GEUR

SBI-CODE 2008

nummer

SBI-CODE

definitief 29-12-2006

LIJST 1 - ACTIVITEITEN

Richtafstandenlijsten

OMSCHRIJVING

CATEGORIE

GROOTSTE AFSTAND

GEVAAR

GELUID

STOF

AFSTANDEN IN METERS

GEUR

SBI-CODE 2008

nummer

SBI-CODE

definitief 29-12-2006

LIJST 1 - ACTIVITEITEN

Richtafstandenlijsten

OMSCHRIJVING

CATEGORIE

GROOTSTE AFSTAND

GEVAAR

GELUID

STOF

AFSTANDEN IN METERS

GEUR

SBI-CODE 2008

nummer

SBI-CODE

definitief 29-12-2006

LIJST 1 - ACTIVITEITEN

bestemmingsplan TAM-omgevingsplan Laakhaven Centraal (ontwerp)

Bijlage 4 Ondergrondse infrastructuur, hoofdtracékaart

71

bestemmingsplan TAM-omgevingsplan Laakhaven Centraal (ontwerp)

Motivering

73

bestemmingsplan TAM-omgevingsplan Laakhaven Centraal (ontwerp)

74

bestemmingsplan TAM-omgevingsplan Laakhaven Centraal (ontwerp)

Hoofdstuk 1 1.1

Inleiding

Aanleiding

De gemeente Den Haag wil het gebied Laakhaven Centraal ten zuiden van station Hollands Spoor integraal herontwikkelen. De herontwikkeling bevat onder andere het toevoegen van woningbouw, kantoren en commerciële en maatschappelijke voorzieningen en een herinrichting van de openbare ruimte, onder andere door het toevoegen van een park. De ontwikkeling Laakhaven Centraal maakt onderdeel uit van de gebiedsontwikkeling Laakhavens Hollands Spoor, één van de gebiedsontwikkelingen in het Central Innovation District (CID). Het geldende omgevingsplan van rechtswege biedt geen mogelijkheid dit project te realiseren. Om dit plan juridisch-planologisch mogelijk te maken, is dit TAM-omgevingsplan opgesteld. Voorliggende ruimtelijke motivering bevat de toelichting voor de benodigde wijziging van het omgevingsplan en vormt de onderbouwing van het besluit. Gemotiveerd wordt dat met deze wijziging tot een evenwichtige toedeling van functies aan locaties wordt gekomen.

1.2

Doel

Het doel van TAM-omgevingsplan Laakhaven Centraal is het mogelijk maken van de beoogde ontwikkeling van Laakhaven Centraal binnen het plangebied conform de kaders van het Toekomstplan Laakhavens Hollands Spoor. Laakhavens Hollands Spoor transformeert de komende jaren naar een nieuw hoogstedelijk, groene stadswijk. Hierbij wordt ingezet op de transitie naar een gemengd woon- en werkmilieu met woningen, bedrijvigheid en maatschappelijke voorzieningen welke voorziet in een deel van de groeiopgave van Den Haag. Daarnaast is aandacht voor duurzame gebiedsontwikkeling, waarbij ingezet wordt op duurzame mobiliteit (STOMP), duurzame energiesystemen (met onder andere een collectie warmtesysteem) en het vergroenen van Laakhavens Hollands Spoor (met onder andere twee parken, Park Laakhaven Centraal en Campus Haagse Hogeschool) voor een gezonde, natuurinclusieve en klimaatbestendige leefomgeving.

1.3

Ligging plangebied

Het plangebied ligt in het stadsdeel Laak van de gemeente Den Haag. Het plangebied ligt direct ten zuiden van de spoorlijn Den Haag-Rotterdam en wordt begrensd door de Waldorpstraat, het Leeghwaterplein, de Verheeskade en de Calandstraat. Het plangebied omvat o.a. de het winkelcentrum de MegaStores, het Taalplein (deels), Leeghwaterplein het bedrijventerrein. In afbeelding 1.1 is de ligging van het plangebied opgenomen.

75

bestemmingsplan TAM-omgevingsplan Laakhaven Centraal (ontwerp)

Afbeelding 1.1: Ligging plangebied

1.4

Geldende planologische regelingen

Het TAM-omgevingsplan vervangt (gedeeltelijk) de volgende bestemmingsplannen: Bestemmingsplan Laakhavens (vastgesteld: 20-02-2014) Bestemmingsplan Laakhaven Megastores (vastgesteld: 17-10-2013) Slachthuislaan – Neherkade (vastgesteld: 18-12-2024) Laakwijk - Schipperskwartier (vastgesteld: 09-07-2009) Schilderswijk (vastgesteld: 02-06-2011)

1.4.1

Reactieve aanwijzing Gemeente Den Haag - Laakhavens

Op het bestemmingsplan ‘Laakhavens’ heeft de Provincie Zuid-Holland een reactieve aanwijzing gegeven, waardoor onderdelen van de planregels met betrekking tot (perifere) detailhandel geen onderdeel meer uitmaken van het bestemmingsplan. Een overzicht van de huidige bestemmingen is hieronder op afbeelding 1.2 aangegeven.

76

bestemmingsplan TAM-omgevingsplan Laakhaven Centraal (ontwerp)

Afbeelding 1.2 Uitsnede bestemmingen en geldende bestemmingen (bron Atlas voor de leefomgeving) Voor het plangebied gelden tevens de volgende parapluplannen: - Parapluherziening (fiets)parkeren (vastgesteld: 20-09-2018) - Parapluherziening Flitsbezorging (vastgesteld 01-12-2022) 1.4.2

Strijdigheid

Het plan voor de ontwikkeling van Laakhaven Centraal is strijdig met de vigerende bestemmingsplannen. Om de beoogde ontwikkeling planologisch-juridisch mogelijk te maken wordt het voorliggende TAM-omgevingsplan opgesteld.

1.5

Leeswijzer

In hoofdstuk 2 is de bestaande situatie beschreven. In hoofdstuk 3 is ingegaan op het relevante rijks-, provinciaal en gemeentelijk beleid. In hoofdstuk 4 is een uitgebreide beschrijving van de ontwikkeling beschreven. In hoofdstuk 5 is ingegaan op het MER en is de ontwikkeling getoetst aan relevante milieuen omgevingsaspecten. Hoofdstuk 6 gaat in op de maatschappelijke en economische uitvoerbaarheid. Ten slotte zijn in hoofdstuk 7 de juridische aspecten nader toegelicht.

77

bestemmingsplan TAM-omgevingsplan Laakhaven Centraal (ontwerp)

78

bestemmingsplan TAM-omgevingsplan Laakhaven Centraal (ontwerp)

Hoofdstuk 2 2.1

Bestaande situatie

Positie in de stad

Het plangebied is gelegen in Laakhavens en maakt onderdeel uit van het Central Innovation District (CID). Het CID is een stedelijk ontwikkelingsgebied in Den Haag, dat zich richt op innovatie, wonen, werken en duurzame stedelijke groei. Het gebied ligt tussen de drie grote stations van de stad: Den Haag Centraal, Den Haag Hollands Spoor en Den Haag Laan van NOI. Het CID karakteriseert zich als een innovatief en bedrijvig kennisecosysteem. Een belangrijk deel van de woningbouwopgave van Den Haag zal in het CID landen. De stationsomgevingen zijn belangrijke economische brandpunten met de hoogste bebouwingsdichtheden.

2.2

Onstaansgeschiedenis

In 1840 kreeg Den Haag een station aan de nieuwe spoorlijn tussen Rotterdam en Amsterdam. Rond 1900 werd de Haagse haven gegraven en transformeerde de polder naar een industriegebied. Tot in de jaren tachtig van de vorige eeuw heeft het plangebied gefunctioneerd als een belangrijk 'binnenstedelijk' bedrijventerrein. In de jaren negentig is de havenarm van Laakhaven Centraal gedempt en deed grootschalige detailhandel zijn intrede. Grootschalige en grove bouwvolumes zoals het Gamma-blok, het Praxisblok en de Megastores domineren het ruimtelijke beeld. Rond de eeuwwisseling begon de sprong van het centrum over het spoor. Met de komst van de Haagse Hogeschool in 1996 werd een eerste begin gemaakt naar een omvangrijke transformatie van het gebied waarin onderwijs, wonen en kantoren een prominente plaats kregen.

2.3

Cultureel erfgoed

In het plangebied zelf bevinden zich geen specifieke cultuurhistorische waarden die beschermd dienen te worden. Het nabijgelegen station Hollands Spoor is een rijksmonument, evenals het Stationspostkantoor.

2.4

Ruimtelijke structuur

2.4.1

Stedenbouwkundige structuur

De ontwikkeling van het CID bouwt voort op de bestaande stedelijke gridstructuur van Den Haag. Deze lange lijnen, van parallel aan en haaks op de kust, zijn de bestaande ruimtelijke dragers van de stad. Hieraan liggen grootschalige bouwvolumes. De Waldorpstraat is één van die lange lijnen die verschillende deelgebieden in het CID met elkaar verbindt. Het spoor verbindt Den Haag met Delft en Rotterdam, maar is op plaatselijk niveau ook een barrière.

2.4.2

Verkeer en infrastructuur

Gemotoriseerd verkeer Het plangebied is ontsloten met een aantal belangrijke ontsluitingswegen voor de auto: de Calandstraat, Waldorpstraat en het Leeghwaterplein. Via de Rijswijkseweg en het Schenkviaduct is Den Haag Centraal en de Utrechtsebaan (A12/A4) goed ontsloten. De Waldorpstraat, Verheeskade, Van der Kunststraat, Lulofsstraat zijn momenteel wijkontsluitingswegen en faciliteren het bestemmingsverkeer van en naar het gebied via de centrumring (Calandstraat, Neherkade), Leeghwaterplein en Rijswijkseweg. Ten behoeve van het plan Escher Gardens wordt de Waldorpstraat afgewaardeerd voor doorgaand gemotoriseerd verkeer. Openbaar vervoer Het plangebied is uitstekend ontsloten voor het openbaar vervoer. Het intercitystation Den Haag

79

bestemmingsplan TAM-omgevingsplan Laakhaven Centraal (ontwerp)

Hollands Spoor ligt direct naast het plangebied, en haltes voor tram en bus liggen binnen een paar minuten loopafstand zowel aan de centrumzijde van het spoor als aan de Laakhavenzijde. Langzaam verkeer De nabijgelegen Campus van de Haagse Hogeschool trekt veel voetgangers en fietsers. De Waldorpstraat maakt onderdeel uit van het netwerk van sterfietsroutes richting Rijswijk, Delft en Leiden. Onder het spoor gaat de stationstunnel voor langzaam verkeer richting de Stationsbuurt die weer aansluit op de Haagse loper voor de voetganger richting Centrum en op de hoofd- en sterfietsroutes aan de centrumzijde van het spoor. Parkeren Momenteel is op een deel van het plangebied openbaar parkeren (Kiss and Ride) toegestaan ten behoeve van het station. Op korte afstand ligt een commerciële parkeergarage (Q-park Laakhaven-HS).

2.5

Functionele structuur

In het plangebied zijn onder andere de MegaStores gelegen, een complex bestaande uit overwegend grootschalige winkelvoorzieningen, aangevuld met enige horeca en dienstverlening. De MegaStores is voorzien van eigen parkeervoorzieningen op het dak van het gebouw en op maaiveld. De bedrijven zijn geconcentreerd in Laakhaven Centraal tussen de Van der Kunstraat en de Verheeskade. De aard van de bedrijven loopt sterk uiteen. De directe omgeving van het plangebied wordt gekenmerkt door het intercitystation Hollands Spoor en de kantoorbebouwing ten noorden van het plangebied (Laakzijde), de Haagse Hogeschool ten oosten van het plangebied en de Gamma en eerder gerealiseerde bebouwing ten westen van het plangebied. Aan de overzijde van de Calandstraat is Laakhaven-West afgelopen jaren getransformeerd tot een stedelijk woongebied. In het plangebied zelf ligt o.a. de bebouwing van de Megastores (winkelcentrum) en bedrijven aan de Verheeskade, Van der Kunststraat, Lulofsstraat en Lobattostraat. De Laakzijde entree van het station is recent getransformeerd tot een volwaardige tweede entree met een fietsenstalling op hoogte en op reizigers gerichte horeca. De vernieuwde entree is in 2020 opgeleverd. Het nabijgelegen monumentale Stationspostgebouw is verbouwd en dient als hoofdkantoor voor PostNL.

In gebouw 'The Globe' komen verschillende functies samen waaronder kantoren, sportfaciliteiten en vergaderzalen. In 2022 is vergunning verleend voor de bouw van 'The Grace', een hoogbouwflat met ca. 1.411 woningen en voorzieningen in de plint. Daarnaast is recent het bestemmingsplan Escher Gardens onherroepelijk geworden. Met dit plan worden o.a. 1.250 woningen, 20.000 m² kantoorruimte en 3.000 m² publieksgerichte functies in de plint mogelijk gemaakt.

80

bestemmingsplan TAM-omgevingsplan Laakhaven Centraal (ontwerp)

Hoofdstuk 3

Beleidskaders

Het TAM-omgevingsplan zoals dit voorligt, is vormgegeven aan de hand van de gestelde beleidsdoelen in en vanuit de Omgevingswet. Dit hoofdstuk beschrijft het relevante omgevingsbeleid van rijk, provincie en gemeente.

3.1

Rijksbeleid

3.1.1

Omgevingswet

De Omgevingswet geeft de maatschappelijke doelen van de wet. Deze wet is, met het oog op duurzame ontwikkeling, de bewoonbaarheid van het land en de bescherming en verbetering van het leefmilieu, gericht op het in onderlinge samenhang: a. bereiken en in stand houden van een veilige en gezonde fysieke leefomgeving en een goede omgevingskwaliteit voor inwoners; b. doelmatig beheren, gebruiken en ontwikkelen van de fysieke leefomgeving ter vervulling van maatschappelijke behoeften. 3.1.2

Besluit kwaliteit leefomgeving

Hoofdstuk 5 van het Besluit kwaliteit leefomgeving (Bkl) bevat instructieregels voor het omgevingsplan. Deze komen voort uit de beleidsdoelen van de Omgevingswet. Met een instructieregel geeft het rijk aan welke onderwerpen bij een wijziging van het omgevingsplan in ieder geval aan bod moeten komen. Er zijn drie typen instructieregels: 1. Regels die in acht moeten worden genomen; 2. Regels waar rekening mee moet worden gehouden; 3. Regels die moeten worden betrokken bij de wijziging. Hoofdstuk 5 van het Bkl bevat onder meer regels ten aanzien van onderzoeksinspanningen die voor specifieke voorgenomen activiteiten verricht dienen te worden. De betreffende onderzoeken worden in hoofdstuk 5 van deze ruimtelijke motivering aangehaald. 3.1.3

Nationale omgevingsvisie (NOVI)

Ook in de toekomst moet Nederland een gezonde en aantrekkelijke leefomgeving bieden en economisch kunnen floreren. Daarom is het van belang om inzicht te hebben in de opgaven waar Nederland voor staat. De druk op de ruimte, de leefomgeving, vraagt voortdurend om afweging van verschillende belangen. Ook internationale ontwikkelingen, de invloed van technologie en de groeiende verschillen tussen regio's vragen om snellere, creatieve en integrale afwegingen. Het klimaat verandert en er moet zorgvuldiger worden omgaan met energiebronnen en grondstoffen. Ook daaruit vloeien nieuwe opgaven. In aanloop naar de Omgevingswet is er één Rijksvisie op de leefomgeving opgesteld: de Nationale Omgevingsvisie (NOVI). Uitgangspunt in de nieuwe aanpak is dat ingrepen in de leefomgeving niet los van elkaar plaatsvinden, maar in samenhang. De eerste Nationale Omgevingsvisie is in september 2020 vastgesteld. De NOVI vervangt op nationaal niveau de Structuurvisie infrastructuur en ruimte (SVIR) en de strategische ruimtelijke delen van het verkeers- en vervoerplan, het nationale waterplan, de natuurvisie en het milieubeleidsplan. Bij inwerkingtreding van de Omgevingswet geldt de NOVI als nationale visie onder de Omgevingswet.