RIS317831 Bijlage 1 - Prestatieafspraken 2024 Hof Wonen finale versie 1 5
Tekst van het document
Het voorstel van de gemeente voor de invulling en aanpassing van de verdeling van niet-reguliere verhuringen in de prestatieafspraken 2024 is als volgt. Voor 2024 spreken de gemeente, corporaties en huurdersorganisaties het volgende af: • Ten eerste wordt in Q1 2024 de totale vraag-aanbod van woningen voor aandachtsgroepen (inclusief de definities) op stad en buurt niveau in beeld gebracht zoals voorgesteld in de projectopdracht doorbraakaanpak, waarna afstemming hierover plaatsvindt in de Programmatafel Wonen, Welzijn & Zorg en de Regiegroep. Dit leidt in Q1 2024 tot een inhoudelijk voorstel met wat we beter of anders kunnen doen. • Vervolgens wordt afhankelijk van de uitkomsten van de projectopdracht doorbraakaanpak de definities en het percentage van 30% niet-reguliere verhuringen voor heel 2024 mogelijk aangepast ondanks het feit dat dit ten koste kan gaan van het aandeel verhuringen aan reguliere woningzoekenden. • Het is de wens van de gemeente om vanwege de toenemende vraag naar woningen voor zorgdoelgroepen en statushouders en de doorgeschoven taakstelling statushouders vanuit 2023, de 30% niet-reguliere verhuringen anders in te vullen en bestaat deze vanaf 1 januari 2024 uit verhuringen aan statushouders, zorgdoelgroepen en urgenten (exclusief herstructurering).
Ad 3) Voor 2024 spreken de gemeente, corporaties en huurdersorganisaties het volgende af: Om consensus te krijgen over de percentages en definities rondom de 30/70 zet de gemeente zich maximaal in bij het toewijzen van locaties en het mogelijk maken (binnen regels en financieringsmogelijkheden) van doorbraakplannen waaronder flexwoningen om het totale woningaanbod te vergroten. Om woningcorporaties de mogelijkheid te geven om als eerste op locaties of in gebouwen flexwoningen of tijdelijke woningen te ontwikkelen worden zij in overeenstemming met het huidige proces, in het kader van het Didamarrest, doorgaans als eerste benaderd voor bepaalde kansen. In gevallen dat er een mogelijkheid of aanbod vanuit een particuliere vastgoedeigenaar ontstaat, is het niet altijd mogelijk om deze aan de woningcorporaties aan te bieden. De gemeente verkent bovendien de mogelijkheden om sociale huurwoningen in het bezit van marktpartijen/particuliere verhuurders (zoals gedefinieerd in de Woonagenda 2020-2023) te betrekken bij de huisvesting van aandachtsgroepen en zet hier in 2024 concrete stappen in. Ook is het van belang om grip te krijgen op de vraag door goede monitoring en bestuurlijke gesprekken over een evenwichtige verdeling van aandachtsgroepen binnen de regio Haaglanden.
Bij de instroom van aandachtsgroepen heeft de gemeente een verantwoordelijkheid om te zorgen voor passende zorg en ondersteuning zodat aandachtsgroepen een goede start kunnen maken in de stad en wijk. Paraaf gemeente Paraaf huurdersorganisatie Paraaf corporatie
Paraaf gemeente
Paraaf huurdersorganisatie
Paraaf corporatie