Document · PDF

RIS311776 bijlage Beeldkwaliteitsplan Spuistraat en Vlamingstraat

Gemeenteraad 21 april 2022, gemeente Den HaagBij agendapunt: Voorstel van het college inzake Beeldkwaliteitsplan Spuistraat en Vlamingstraat, (RIS311776)39.648 woorden

Open het PDF bij de gemeente ↗Naar de vergadering →

Tekst van het document

Uit het bestand gehaald, zonder opmaak, tabellen en afbeeldingen · deel 2 van 4

Visie op Licht

BKP Spuistraat en Vlamingstraat | Gemeente Den Haag | Januari 2022

In de stad staat de mens centraal. In deze visie zijn alle lichtbeelden ontwikkeld met de menselijke waarneming als uitgangspunt. Comfortabel licht, het voorkomen van verblinding, een goede gezichtsherkenning en een duidelijke kleurweergave maken de openbare ruimte aangenamer voor de gebruiker.

| p. 20

passen het toe in centrum- en toeristische gebieden: plekken waar we gasten ontmoeten, waar evenementen zijn en waar reuring is. De warme, maar lichte kleur van city light hoort hierbij. Door het aanlichten van gebouwen of bomen op bijvoorbeeld pleinen, ontmoetingsplekken of belangrijke kruisingen, creëren we een sfeervolle omgeving. City light passen we met name toe in aangewezen gebieden, hoofdzakelijk in de gebieden met hofstadkwaliteit. City light past bij de omgeving en de voorschriften voor het beheer.

Huidig beleid | visie verlichting Eco light De eerste lichtlaag is die met het minste licht, dit noemen we het eco light. Den Haag kent veel groen met bijzondere flora en fauna en neemt binnen het Zuid-Hollandse landschap een speciale plek in. Met name de dieren die deze gebieden bewonen gedijen het beste in een omgeving zonder kunstlicht. In de Natura 2000-gebieden wordt geen openbare verlichting toegepast. Voor het Westduinpark is dit uitgangspunt reeds opgenomen in de Nota Westduinpark en Wapendal (RIS 297407). In groengebieden geldt als uitgangspunt dat er geen licht wordt toegepast. Alleen op hoofdfietspaden passen we de noodzakelijke hoeveelheid gerichte verlichting toe voor de veiligheid. Nabij Ecologische verbindingszones en in overig groen(aandachtsgebieden vleermuizen) passen we licht toe zonder directe lichtuitstraling op ecozones of water. De uitgangspunten voor deze lichtlaag zijn gedefinieerd in de Richtlijn Licht op Natuur, als bijlage van de Visie op Licht.

City light Bijzonder licht voor bijzondere gebiedenwe (5)de levendigheid van de stad. We Tot slot voegen we city light toe aan de stad. Met city light versterken passen het toe in centrum- en toeristische gebieden: plekken waar we gasten ontmoeten, waar evenementen zijn en waar reuring is. De warme, maar lichte kleur van city light hoort hierbij. Door het aanlichten van gebouwen of bomen op bijvoorbeeld pleinen, ontmoetingsplekken of belangrijke kruisingen, creëren we een sfeervolle omgeving. City light passen we met name toe in aangewezen gebieden, hoofdzakelijk in de gebieden met hofstadkwaliteit. City light past bij de omgeving en de voorschriften voor het beheer.

Geen licht of gefocust licht voor de natuur(2)

Bijzonder licht voor bijzondere gebieden (5)

Road light De volgende laag is road light. Met behulp van road light kunnen we onze weg in het donker vinden. Het gaat puur om de functionele verlichting die zich focust op de straat. Veiligheid van weggebruikers staat voorop. Een lichte witte kleur maakt het lichtbeeld helder. Door de lange assen met lange lanen in Den Haag, vormt het road light lange lijnen die je door de stad heen leiden en die je makkelijk je weg laten vinden. Road light brengen we aan op de hoofd (fiets)routes door de stad. Het is functionele verlichting waarvoor we technische armaturen met energiezuinige verlichting gebruiken.

Functioneel licht voor grote wegen en bedrijventerreinen ( 3)

Living light De volgende laag is living light. De openbare ruimte is de huiskamer van de stad. Het is een plek waar mensen elkaar ontmoeten. We vinden het dan ook belangrijk dat mensen zich in woon- en werkgebieden comfortabel, veilig en geborgen voelen. Een warme kleur licht is hierbij essentieel. Daarnaast is de menselijke schaal en leesbaarheid van de stad belangrijk. Daarom kiezen we voor licht dat ook een stukje van de omgeving zichtbaar maakt. ‘ Living light’ zorgt voor extra comfort en gemak als we ons door de stad bewegen. Living light passen we toe in de woonstraten. We passen hier armaturen toe die herkenbaar zijn voor de living light gebieden met energiezuinige verlichting in een warme kleur.

Warm licht voor de woon- en verblijfsgebieden (4) 5

De weergegeven gebiedsbegrenzingen in deze illustratie betreffen een momentopname ter illustratie die niet mag niet worden beschouwd als goede weergave van de werkelijkheid. Hieraan kunnen dan ook geen rechten worden ontleend.

BKP Spuistraat en Vlamingstraat | Gemeente Den Haag | Januari 2022

| p. 21

01213435

678ÿ ÿ1ÿ 88 ÿ8ÿ78

Huidig beleid !" ÿ$%&'()*!+ÿ,ÿ-| &binnenstad "&ÿ"&ÿ. /0"&ÿ$%&'%1&woningen 23"24*53%0 &"&2"&2. /0"&()*!+ÿ,

67898:ÿ<7=>?=8@9:ÿABC9DAE8

01213435

!"#$"ÿ&'() *+,'ÿ&'() *$-,'."/!0 1!,'ÿ&'() 2!03$$4ÿ5+"4'6.)' 76'43$$4 8!4'3$$4 9+..'ÿ&'()

69CDÿ=ÿEE8ÿFECGADH8@9:Eÿ>7898:ÿIEJ<7=>E8ÿD7DÿKÿ7GÿLEEJÿFECGADH8@9:E >7898:E8MÿN9DÿOEEDÿ<7=>?=8@9:ÿABC9DAE8PÿNEÿ:ELEE8DEÿADHHDÿ<7=>?=8@9: ABC9DAE8ÿHCCEE8ÿ98ÿEE8ÿ<EBEJ?DÿHH8DHCÿ<==JDE8ÿE8ÿ78@EJÿ<EBHHC@E I77J>HHJ@E8ÿD7EPÿQ7ÿ<C9RIE8ÿEJÿI7C@7E8@Eÿ>7898:E8ÿI77Jÿ:J7DEJE O=9AO7=@E8Aÿ7IEJP

STUVWXYZ[\]Tÿ_`Z\Z]

a"&ÿ0 &1&bÿ14ÿc"'d4*5&31bÿ5'4e f"ÿ0 &1&bÿ."g"1h.55gÿ14ÿi15ÿ""&ÿ"1b"&ÿ*"b5&b43"/gÿ31"ÿg"j)*4*g""h4ÿ/1*h!*ÿkÿ3" k"&.5g"ÿ0"bÿdÿkÿ""&ÿb"!""&4j)5kk"'1lhÿ*"b5&b4k g*55'ÿ$k g*1"hmÿb5'"g1lm *g5kk"&)/14+ÿ35*ÿ/1*h!*ÿkÿ3"ÿk"&.5g"ÿ0"b( f"ÿ0 &1&bÿ""&ÿ"1b"&ÿ)/14&/!!"g $)**k4e%%000(3"&)55b(&'%&'%!"'31&b"&%!"'31&b"&20 &"&%)/14&/!!"g2 55&ig5b"&()*!+ÿ)""d*( n''"ÿi gc1"&1&b"&ÿc5'4ÿ.53h5!"gmÿh"/h"&ÿ"&ÿ*1'"*ÿ1&ÿ3"ÿ0 &1&bÿ55&0"c1bÿc1l&( z u5&5dÿvÿl/'1ÿwxvyÿc1l&ÿ3"ÿg"b"'4ÿi gÿ. /0h/&31bÿ4k'1*4"&ÿ4*g"&b"gÿb"0 g3"&(ÿn''""& 1&ÿ""&ÿ."k"gh*ÿ55&*5'ÿ.//g*"&ÿ14ÿ31*ÿ& bÿ! b"'1lh(

678ÿ ÿ1ÿ 88 ÿ8ÿ78

oZÿ_TUpTÿ_\qpTZ

rÿh/&*ÿ1&ÿ3"c"ÿ.//g*"&ÿ""&ÿi"gb/&&1&bÿi gÿ. /0h/&31bÿ4k'1*4"&ÿ55&ig5b"&e s 40"13" f"ÿsg54 f"ÿt5&"& f"ÿu"'3"& f"ÿu144"& 78 88817187817817888 18178

BKP Spuistraat en Vlamingstraat | Gemeente Den Haag | Januari 2022

U((''.ÿ6.ÿ)'ÿ+!.V'ÿ,'36')'.ÿ6"ÿ3+$M0$.)6,ÿ"/(64"'.ÿ+.)'ÿR++M!!)'.ÿ#+,'(6V0S

:;<;=>ÿ@AABÿCADEFDGHI<ÿ>J=IK>;G 5

L'ÿ.6'$M'ÿM+.6.,ÿN''O4ÿ#6.6#!!(ÿPQÿR6'0!.4'ÿ#'4'ÿM++.+//'R(!04'S bron: website denhaag.nl L'ÿ.6'$M'ÿM+.6.,ÿN''O4ÿ#6.6#!!(ÿTÿR+((')6,'ÿ3+$M(!!,ÿ+Oÿ#'')''ÿR+((')6,' 3+$M(!,'.S | p. 22

78 88817187817817888 18178

Huidig beleid | binnenstad woningen U((''.ÿ6.ÿ)'ÿ+!.V'ÿ,'36')'.ÿ6"ÿ3+$M0$.)6,ÿ"/(64"'.ÿ+.)'ÿR++M!!)'.ÿ#+,'(6V0S

:;<;=>ÿ@AABÿCADEFDGHI<ÿ>J=IK>;G

L'ÿ.6'$M'ÿM+.6.,ÿN''O4ÿ#6.6#!!(ÿPQÿR6'0!.4'ÿ#'4'ÿM++.+//'R(!04'S L'ÿ.6'$M'ÿM+.6.,ÿN''O4ÿ#6.6#!!(ÿTÿR+((')6,'ÿ3+$M(!!,ÿ+Oÿ#'')''ÿR+((')6,' !,'.S 012134353+$M( 678ÿ ÿ1ÿ 88 ÿ8ÿ78 !ÿ#$%&!!%'%(&ÿ)*ÿ+$,!%ÿ'$-ÿ./0ÿ12ÿ3!4ÿ#$%&!%!-ÿ51%'4ÿ61++!'),ÿ1#ÿ!),!-ÿ4!%%!)1#,!+1*47 78 88817187817817888 18178 3 8+*ÿ(ÿ!!-ÿ51-)-,ÿ91(5&(-'),ÿ5)+4ÿ*#+)4*!-:ÿ3!!24ÿ(ÿ$+4);'ÿ!!-ÿ1<,!6)-,*6!%,(--)-, =344#*>??5557'!-3$$,7-+?-+?6!%,(--)-,!-@!-@ 1-43!A-,!-?91(56!%,(--)-,!-?1<,!6)-,*6!%,(--)-,@$$-6%$,!-734<Bÿ-1'),7 C1&ÿ3!!24ÿ(ÿ$+4);'ÿ!!-ÿ51-)-,61%<)-,*6!%,(--)-,ÿ=?-+?6!%,(--)-,!-@!-@ 1-43!A-,!-?511-6!%,(--)-,!-?6!%,(--)-,@51-)-,@6!%91(5!-@414@<!!%'!%!@ 51-)-,!-@51-)-,61%<)-,@$$-6%$,!-734<Bÿ-1'),7 !ÿD!ÿD/ÿ;$$%ÿ-$ÿ6!%+!-)-,ÿ6$-ÿ!!-ÿ1<,!6)-,*6!%,(--)-,ÿ611%ÿ!!-ÿ'$&1#91(5ÿ)* 91(5&(-'),ÿ*#+)4*!-ÿ-)!4ÿ41!,!*4$$-7

Splitsing van winkelpanden: Het splitsen van een pand waar op alle verdiepingen winkelfunctie van toepassing is, dus het hele pand door de winkel gehuurd wordt, is nog wel mogelijk. Hierdoor wordt het pand gesplitst in winkelfunctie en woonfunctie. De toegevoegde woningen moeten wel zelfstandige woningen zijn en voldoen aan het woonbeleid van de gemeente.

EFGHFGÿJKÿLFMÿNFOPQRGJSTÿHPMÿUÿVWGRMÿXWWGY

Z1+'1!-'!ÿ,!+()'*)*1+$4)!ÿ4(**!-ÿ'!ÿ-)!(5ÿ4!ÿ61%<!-ÿ51-)-,!-ÿ1-'!%+)-,ÿ!-ÿ'! 51-)-,!-ÿ6$-ÿ'!ÿ9(%!-7ÿ)4ÿ6$-5!,!ÿ'!ÿ+!![$$%3!)'7ÿ\);ÿ611%&!(%ÿ61+'1!4ÿ'!ÿ+(]34@ !-ÿ]1-4$]4,!+()'*)*1+$4)!ÿ6$-ÿ'!ÿ31%)^1-4$+!ÿ!-ÿ6!%4)]$+!ÿ51-)-,*]3!)'!-'! ]1-*4%(]4)!*ÿ$$-ÿ'!ÿ_`_ÿa/bb7ÿ$4ÿ9!4!&!-4ÿ'$4ÿ61+'$$-ÿ51%'4ÿ$$-ÿ'!ÿ!)*!-ÿ6$-ÿ3!4 \1(59!*+()4ÿ611%ÿ-)!(591(57ÿc)4,!9%!)'!%!ÿ)-21%<$4)!ÿ16!%ÿ,!+()'ÿ6)-'4ÿ(ÿ1#ÿ1#ÿ'! 5!9*)4!ÿ6$-ÿ'!ÿ_!'!%+$-'*!ÿd4)]34)-,ÿe!+()'3)-'!%ÿgÿ=344#>??5557-*,7-+?-+B =344#*>??-*,7-+?-+?31<!B7 82*4!<<)-,ÿ<!4ÿ!-ÿ,1!'&!(%)-,ÿ6$-ÿ'!ÿZ!%!-),)-,ÿ6$-ÿ̀),!-$%!-ÿ=Z6`B7

hWUiTUQHJRÿRFKjOJMKMFÿiWQJQRÿTWjFQk

!ÿ%!,!+*ÿ611%ÿ91(5&(-'),ÿ*#+)4*!-ÿ^);-ÿ*4%!-,!%ÿ,!51%'!-7ÿl1-4%1+!!%ÿ'$$%1<ÿ9);ÿ'! $$-&11#ÿ6$-ÿ!!-ÿ51-)-,> C2ÿ'!ÿ51-)-,ÿ')!ÿ(ÿ5)+4ÿ&1#!-ÿ91(5&(-'),ÿ,!*#+)4*4ÿ)*7ÿ̀!-ÿ91(5&(-'),ÿ,!*#+)4*4! 51-)-,ÿ3!!24ÿ<!!%'!%!ÿ$##$%4!<!-4!-ÿ<!4ÿ!!-ÿ!),!-ÿ41!,$-,ÿ!-ÿ611%^)!-)-,!=9$'&$<!%:ÿ&!(&!-ÿ!-ÿ41)+!4Bÿ!-ÿ6$$&ÿ!!-ÿ$25);&!-'!ÿ3()*-(<<!%)-,ÿ=9);611%9!!+' BKP Spuistraat en Vlamingstraat | Gemeente Den Haag | Januari 2022 D8:ÿD\ÿ!-ÿDlB7 C2ÿ!%ÿ!!-ÿ6!%,(--)-,ÿ)*ÿ$2,!,!6!-ÿ'11%ÿ'!ÿ,!<!!-4!7ÿZ11%ÿ$$-&1#!-ÿ6$-ÿ51-)-,!-

bron: website denhaag.nl | p. 23

s k in l t o Analyse e g | overzicht monumenten H d : p ou rin n me e bb um n k lo

26 24

14 12

A 20

) (22

Monumenten | 1:1500

12 18 10 16 8 14 6

6 4

7 2

17 5 7 9 11

aa str

19 21

ht rac

43 41

rsg

4 2-3

lde Vo

-37

a ss

tra

A 35 37

-3

rt Go

str t

43 45 -49

rsg

13 A 69

t raa

uis

rac

10 8

lde

t aa

B -31

49 51

)

is pu 2

39 41

2 0(2

ort

at ra st ne Ve

-49

45 49

B -33

uis

17 31

-48 46

25 27

s Kis

-33

60 58

7 9 11

4 2-7

A 69

2 69

3 1

67 65 63

15 25

13 23 11

36B

36 -

28 B

19 27

28 -

30 30 A

25 9 B-2

-37

20 22

16 18

min

Vla

5 A 4

st am Ra

9 9-4

t gs

43 34-36

ing

9 B-2

t raa

lam

str uw

31 3B

-3

Nie 3 35 3

ra st 27

21 23

m Vla

Blu

str ing

9 11

40 13

5 11 3 9

1 7 5 3

4 6

Rijksmonument

12 16 4

6 8

Gemeentelijk monument

20 12

22 16

24 18

stand juni 2021

28 22

-28

-30

A 32

BKP Spuistraat en Vlamingstraat | Gemeente Den Haag | Januari 2022 36

-36

opdrachtgever

-28

projectnummer

project

| p. 24 datum

fase

nummer

Analyse | overzicht karakteristieke gebouwen volgens bestemmingsplan Bestemmingsplan: 2.3.1.5 Karakteristieke bebouwing en waarderingskaart

gebouwen Behalve de beschermde monumenten kent het plangebied karakteristieke beeldbepalende bebouwing. Dit zijn historische gebouwen die op grond van hun architectonische kwaliteit en/of vanwege het feit dat ze zeer bepalend zijn voor het beeld van de straatwand ter plaatse, behoudenswaardig zijn. De architectuur sluit bescherming als monument in de toekomst niet uit. De gebouwen die zijn aangemerkt als karakteristiek zijn essentiële onderdelen van het stadsbeeld. Sloop van deze gebouwen is ongewenst. Deze bebouwing is onder andere geïnventariseerd op grond van de historisch ruimtelijke waarderingskaart opgenomen bij de toelichting of op grond van het Monumenten Inventarisatie Project. Het betreft volgende gebouwen: Spuistraat Nr. 3 / 4-6 / 18-24 / 30-36 / 46 / 60-62 / 60 / 66-68 Vlamingstraat Nr. 7 / 17 / 20 / 32 stand juni 2021

BKP Spuistraat en Vlamingstraat | Gemeente Den Haag | Januari 2022

| p. 25

s k in l t o Analyse e g | overzicht branchering H d : p ou rin n me e bb um n k lo

26 24

14 12

A 20

) (22

Functies | 1:1500

12 18 10 16 8 14 6

6 4

7 2

17 5 7 9

11 13

19 21

ht rac

43 41

rsg

4 2-3

lde Vo

-37

e ag

ss pa

tra

A 35 37

-3

raa

45 -49

rsg

13 A 69

t raa

uis

rac

10 8

lde

49 51

B -31

)

t rts Go

39 41

2 0(2

Sp 6

ort

at ra st ne Ve

-49

45 49

B -33

uis

17 31

-48 46

tra ms se Kis

-33

60 58

7 9 11

4 2-7

A 69

2 69

3 1

67 65 63

27 21 13 23 11 9

28 B 28 -

36 36B

30 30 A

Drogisterij

-37

9 B-2

31 3B

-3

Vla

5 A 4

-49

9 B-2

ra st am Ra

t aa

43 34-36

st ing

str uw

t raa

Nie

39 41

3 35 3

m Vla

Blu 17

str ing

9 11

40 13

Telecom

5 11 3 9

Detailhandel

1 7 5 3

4 6

Horeca / Food

12 16 4

6 8

Speciaalzaak

20 12

22 16

24 18 26

28 22

Leeg

-28

-30

A 32

BKP Spuistraat en Vlamingstraat | Gemeente Den Haag | Januari 2022 36

-36

-28

opdrachtgever

projectnummer

| p. 26

project

stand juni 2021

datum

fase

nummer

s k in l t o Analyse e g | overzicht woningentrees H d : p ou rin n me e bb um n k lo

Woningentrees | 1:1500 12

6 4

7 2

17 5 7 9 11

aa str

19 21

ht rac

43 41

rsg

4 2-3

lde Vo

-37

a ss

tra

41 31

-3

str aa

45 -49

rsg

13 A 69

t raa

uis

rac

10 8

lde

49 51

)

rt Go

39 41

2 0(2

B -31

ort 63

at ra st ne Ve

35 7B

B -33

uis

17 31

-48 46

25 27

s Kis

-33

60 58

7 9 11

4 2-7

5 2

3 1

67 65 63

41 27

22 25 23 21 13 23

maar 5 woningtoegangen in de hele winkelstraat Spuistraat / Vlamingstraat !

28 B

36 -

28 -

36B

30 30 A

19 27

ra 7

9 B-2

31 3B

-3

9 B-2

-37

st am Ra

min

Vla

5 A 4

9 9-4

t gs

43 34-36

str uw

t raa

Nie

39 41

3 35 3

m Vla

Blu

str ing

9 11

5 11 3 9

1 7 5 3

4 6

8 12 16 4

stand juni 2021 | p. 27

BKP Spuistraat en Vlamingstraat | Gemeente Den Haag | Januari 2022 project

projectnummer

opdrachtgever

datum

fase

nummer

Beeldkwaliteitsplan

BKP Spuistraat en Vlamingstraat | Gemeente Den Haag | Januari 2022

| p. 28

Beeldkwaliteitsplan | blokverdeling

BKP Spuistraat en Vlamingstraat | Gemeente Den Haag | Januari 2022

| p. 29

Beeldkwaliteitsplan | I. Stedenbouwkundige principes bij sloop/nieuwbouw

voorbeeld bestaande situatie voor nieuwbouw initiatief

Spuistraat en Vlamingstraat hebben een historisch tempo-ritme

BKP Spuistraat en Vlamingstraat | Gemeente Den Haag | Januari 2022

| p. 30

Beeldkwaliteitsplan | I. Stedenbouwkundige principes bij sloop/nieuwbouw

benadering 1

tempo-ritme van de straat respecteren bij nieuwbouw

benadering 2

BKP Spuistraat en Vlamingstraat | Gemeente Den Haag | Januari 2022

| p. 31

Beeldkwaliteitsplan | II. Stedenbouwkundige principes bij bestaande panden

‘hollandse’ maat van ca. 6-8 m

2 historische typologien plint: A - lijst met kolommen (bovenbouw wordt ‘gedragen’) B - doorlopende gevel (pand staat op de grond) BKP Spuistraat en Vlamingstraat | Gemeente Den Haag | Januari 2022

| p. 32

Beeldkwaliteitsplan | II. Stedenbouwkundige principes bij bestaande panden

elementen gestapeld

pand met ‘benen op de grond’

2 historische typologien plint: A - lijst met kolommen (bovenbouw wordt ‘gedragen’) B - doorlopende gevel (pand staat op de grond) Visie: De historische uitstraling geeft de straten hun charme; behoud van historische elementen noodzakelijk BKP Spuistraat en Vlamingstraat | Gemeente Den Haag | Januari 2022

| p. 33

Beeldkwaliteitsplan | III. Stedenbouwkundige principes bij samenvoegen winkels

Huidige situatie: Vaak smalle diepe winkelruimtes op begane grond BKP Spuistraat en Vlamingstraat | Gemeente Den Haag | Januari 2022

| p. 34

Beeldkwaliteitsplan | III. Stedenbouwkundige principes bij samenvoegen winkels

Visie: Bij samenvoegen van winkelruimtes op begane grond moet een toegang naar de verdiepingen gerealiseerd worden t.b.v. gebruik verdiepingen (o.a. woningen) BKP Spuistraat en Vlamingstraat | Gemeente Den Haag | Januari 2022

| p. 35

Beeldkwaliteitsplan | IV. Stedenbouwkundige principes bij wonen boven winkels

ontsluitingsprincipe 1: toegang verdiepingen via voorzijde / straatzijde (bestaande structuur) Visie: Bij samenvoegen van winkelruimtes op begane grond moet een toegang naar de verdiepingen gerealiseerd worden t.b.v. gebruik verdiepingen (o.a. woningen). BKP Spuistraat en Vlamingstraat | Gemeente Den Haag | Januari 2022

| p. 36

Beeldkwaliteitsplan | IV. Stedenbouwkundige principes bij wonen boven winkels

lift + trap

trap

ontsluitingsprincipe 2: toegang verdiepingen via achterzijde (nieuwe structuur) Variant op ontsluiting verdiepingen: Gebruik van zijstraten t.b.v. stijgpunten zodat via het binnengebied de verschillende panden worden ontsloten; samenwerking van eigenaren noodzakelijk BKP Spuistraat en Vlamingstraat | Gemeente Den Haag | Januari 2022

| p. 37

01213435

678ÿ ÿ1ÿ 88 ÿ8ÿ78

Beeldkwaliteitsplan IV.&ÿ$% Stedenbouwkundige bij wonen boven winkels !"ÿ$%&'()*!+ÿ,ÿ- &"&ÿ"&ÿ.|/0" &'%1&23"24*53%0 &"&2"&2. /0"&()*!+principes ÿ,

67898:ÿ<7=>?=8@9:ÿABC9DAE8

Doel: wonen boven winkels mogelijk maken... levendigheid in de stad. Splitsen van panden met alleen winkelfunctie is nog mogelijk zodat woonfunctie op de verdiepingen wordt toegevoegd.

STUVWXYZ[\]Tÿ_`Z\Z]

Voorwaarden kunnen zijn: - minimale grootte van woningen (>40 m2 GO); - zelfstandige woningen; geen kamerverhuur - buurpanden betrekken bij onderzoek naar ontsluiting van bovenverdiepingen; maximalisatie van gebruik bovenverdiepingen

oZÿ_TUpTÿ_\qpTZ

rÿh/&*ÿ1&ÿ3"c"ÿ.//g*"&ÿ""&ÿi"gb/&&1&bÿi gÿ. /0h/&31bÿ4k'1*4"&ÿ55&ig5b"&e s 40"13" centrum Den Haag mits.... f"ÿsg54 f"ÿt5&"& f"ÿu"'3"& f"ÿu144"& 78 88817187817817888 18178

BKP Spuistraat en Vlamingstraat | Gemeente Den Haag | Januari 2022

| p. 38

Beeldkwaliteitsplan | V. Architectonische principes bij aanpassen van winkelpuien

Huidige situatie: Vaak voorkomende plintoplossing - het ‘U-tje’. Visie: Benadering plint vanuit eerder genoemde typologien A en B; geen vlakke U-vorm toepassen. BKP Spuistraat en Vlamingstraat | Gemeente Den Haag | Januari 2022

| p. 39

Beeldkwaliteitsplan | V. Architectonische principes bij aanpassen van winkelpuien

verschillende hoogtes van plint mogelijk

hierarchie in gevelopbouw historische detaillering Visie: Bij gevelaanpassingen hierarchie in gevelopbouw respecteren. Aandacht voor detaillering en geleding. Deurbreedte is max. 1/3 van winkelpui. BKP Spuistraat en Vlamingstraat | Gemeente Den Haag | Januari 2022

| p. 40

Beeldkwaliteitsplan | VI. Architectonische principes voor kozijnen houten kozijnen: - naar binnendraaiende ramen - bij voorkeur houtmaat 90 x 140 mm - profileren o.a. duivenjager - historische referentie opzoeken (altijd kijk naar het verleden) - neggemaat hanteren - wit / creme - zwart / antrhaciet / monumentengroen - draaiende delen in contract (lichter of donkerder)

Visie: Bovenverdiepingen met houten kozijnen uitvoeren met in achtname van kleurcontrasten. BKP Spuistraat en Vlamingstraat | Gemeente Den Haag | Januari 2022

| p. 41

Beeldkwaliteitsplan | VI. Architectonische principes voor kozijnen

aluminium kozijnen: - anthraciet -zwart - geanodiseerd (natuurlijke kleuren) - wit

referentie renovatieprofile van Reynaers / Kawneer

Visie: Geen vlakke profilen in de winkelplint toestaan. Geleding en hierarchie in winkelplint opnemen. BKP Spuistraat en Vlamingstraat | Gemeente Den Haag | Januari 2022

| p. 42

Beeldkwaliteitsplan | VII. Architectonische principes voor plinten en sokkels

Visie: Varianten in plinthoogtes denkbaar, bijvoorbeeld 10 cm / 30 cm / 50 cm. Geleding en hierarchie in winkelplint opnemen. BKP Spuistraat en Vlamingstraat | Gemeente Den Haag | Januari 2022

| p. 43

Beeldkwaliteitsplan | VII. Architectonische principes overige onderwerpen Visie: 1. Rolluiken - mogen alleen op begane grond worden toegepast. - mogen alleen aan binnenzijde van pui worden gemonteerd; zie ook welstandsnota 2. Zonwering - vanwege de smallte van de straten zijn uitval-zonnenschermen niet toegestaan. 3. Luifels - vanwege de smallte van de straten zijn luifels niet toegestaan tenzij dit door de historische context kan worden onderbouwd. 4. Winkelfunctie op verdiepingen - bij gebruik van de verdieping voor winkelfunctie (of kantoor t.b.v. winkel) mogen ramen / puien niet worden afgeplakt. - als etalage op de verdieping wordt een vitrineoplossing toegepast met een binnenmaat van min. 1,00 m

BKP Spuistraat en Vlamingstraat | Gemeente Den Haag | Januari 2022

| p. 44

Beeldkwaliteitsplan | VIII. Architectonische principes voor gevels bovenbouw Visie: 1. Wonen boven winkels heeft prioriteit 2. Historische situatie als uitgangspunt (historie pand als basis voor ontwerp) 3. Gekeimde (bestaande) gevels in kleurstelling brengen van oorspronkelijk pand (bijvoorbeeld rode baksteen = rood keimwerk) 4. Pandsgewijze aanpak (parcelering behouden) 5. Houten of aluminium kozijnen met profilering 6. Kleurstelling: gevelmateriaal:

metselwerk (rood / bruin / roodbruin);

stucwerk (lichte kleuren); kozijnen:

hout (lichte kleuren zoals wit / creme);

aluminium (voorkeur lichte kleuren; evtl. donkere kleuren toegestaan vanuit historisch context); draaiende delen: hout (contrasterend zoals hist. groen of wit / creme);

aluminium (contrasterend zoals wit / anthraciet /

zwart); 7. Aandacht voor spekbanden, dorpels en lijstwerk

BKP Spuistraat en Vlamingstraat | Gemeente Den Haag | Januari 2022

| p. 45

Beeldkwaliteitsplan | IX. Reclamebeleid

boven deze lijn geen reclame

Visie: Reclameuiting is alleen toegestaan tot de lijst (niet in bovenbouw). In nieuwe haakse signing kan verlichting mee worden opgenomen t.b.v. uitlichten bovenbouw. Geen straatborden i.v.m. smallte straten. Straatborden moeten een eenheid zijn (nieuw ontwerp) voor de hele winkelstraat. BKP Spuistraat en Vlamingstraat | Gemeente Den Haag | Januari 2022

| p. 46

Beeldkwaliteitsplan | X. Reclamebeleid en verlichting

pandsgewijze verlichting (2 stuks per pand) voor gehele straat Vlamingstraat en Spuistraat Visie: In nieuwe haakse signing kan verlichting mee worden opgenomen t.b.v. uitlichten bovenbouw. Bij behoud van hangende straatverlichting: nieuwe type hanglampen passend bij de historische binnenstad. BKP Spuistraat en Vlamingstraat | Gemeente Den Haag | Januari 2022

| p. 47

Beeldkwaliteitsplan | Doelstelling Doel van het beeldkwaliteitsplan is het creëren van een win-win-situatie voor gemeente, eigenaren, gebruiker en publiek. Kwaliteit van de straten bewaken nu en in de toekomst. Aantrekkelijk voor winkelend publiek. Commercieel waardevol (aantrekkelijk voor publiek = omzet = borgen van huurwaardes = waardebehoud vastgoed) Gebruik verdiepingen met o.a. woningen = extra inkomsten = flexibiliteit pand = spreiding van huurinkomsten = levendig centrum = meer publiek Onderlegger voor beleid gemeente en hun afdelingen. Duidelijkheid voor pandeigenaren en huurders. Als bijlage van het beeldkwaliteitsplan is een pandenboek toegevoegd dat per pand aandachtspunten en informatie geeft. BKP Spuistraat en Vlamingstraat | Gemeente Den Haag | Januari 2022

| p. 48

Pandenboek (bijlage beeldkwaliteitsplan) De fotoreportage in het pandenboek is in mei / juni 2021 gemaakt. Wijzigingen kunnen regelmatig en op elk moment plaats vinden. Het pandenboek zou jaarlijks geupdate moeten worden. De gegevens in het pandenboek zijn gebaseerd op informatie uit het kadaster, BAG register en lopende vergunningsaanvragen. Er kunnen geen rechten aan worden verleend.

BKP Spuistraat en Vlamingstraat | Gemeente Den Haag | Januari 2022

| p. 49

Pandenboek | blokken overzicht

49-49A

37-37B

35B

33-33B 31

49-49A

37-37B

35B

33-33B 31

blok 3 Spuistraat

blok 2

blok 1 Vlamingstraat

12A

20(22)

passage

32-34

12A

20(22)

passage

32-34

46-48

68 70

72-74

69A

blok 4

Gortstraat

31 7B 39 37-3 35B 35 33-33B

6 6-3

32 3

0 0-3

A 2

8 8-2

12A

20(22)

23 25

32-34

29-31B

blok 4 40

46-48

50 52 54 56

Spuistraat

Voldersgracht

blok 6

blok 5

nstraa

Wage

blok 7

Spuistraat

Vlamingstraat

t Raamstraa

blok 8

Vlamingstraat

Kissemstraat

passage

49-49A

blok 3

blok 2 De Bluff

-36

t Venestraa

blok 1

Nieuwstraat

1e Haagpoort

Voldersgracht

blok 5 Spuistraat

renv

datum

wijzigi

69A

blok 7 Vlamingstraat

blok 6 43

31B-29

blok 8 6

28-28B 30-30A

36-36B

wijzigi

de besta verricht

uitgangs

69A

31B-29

28-28B 30-30A

36-36B

projec

Spu

opdra

Bed

projec

957

BKP Spuistraat en Vlamingstraat | Gemeente Den Haag | Januari 2022

| p. 50

Vlamingstraat 51, 2511 BA 'S-GRAVENHAGE S-GRAVENHAGE II 113 Hans van der Pluijm 18e eeuw Gemeentelijk monument nee winkelfunctie

Vlamingstraat| blokdeel 1 7 | pand nr. 51 xx

Vl a m i n g st r a a t 51

B ove n b ou w 1. Dakrand / Daklijst:

Best. goten herstellen en repareren.

2. Gevel bovenbouw:

Best. uitstraling pand onwenselijk. Nieuw stucwerk, eventueel met schiftingen.

3. Kozijnen bovenbouw:

Nieuwe geprofileerde kozijnen.

Adres Kadastrale gegevens Eigenaar Bouwjaar Monument Lopend initiatief Gebruik verdiepingen

4. Algemeen bovenbouw: Nieuwe ingrepen: historische referentie is uitgangspunt.

12A

2. Gevel bovenbouw:

Best. uitstraling pand onwenselijk. Nieuw stucwerk, eventueel met schiftingen.

2. Pui lijst (liggend):

Best. vormgeving lijst mager, nieuwe uitstraling nodig.

3. Kozijnen bovenbouw:

Nieuwe geprofileerde kozijnen.

3. Pui penanten (staand): Bestaande winkelpui onwenselijk, nieuwe uitstraling nodig.

4. Algemeen bovenbouw: Nieuwe ingrepen: historische referentie is uitgangspunt.

4. Pui invulling (kozijn):

Onderb51 ou w

Best. winkelpui onwenselijk, nieuwe uitstraling nodig. Nieuwe pui hoger maken.

1. Overgangszone:

Nieuwe borstwering vergroten.

5. Pui plint (straat):

Principe van borstwering/plint behouden.

2. Pui lijst (liggend):

Best. vormgeving lijst mager, nieuwe uitstraling nodig.

6. Reclame:

Best. reclame niet passend: nieuwe reclame in pui.

20(22)

passage

32-34

46-48

blok 3 Spuistraat

12A

20(22)

passage

32-34

46-48

49-49A

37-37B

35B

33-33B 31

3. Pui penanten (staand): Bestaande winkelpui onwenselijk, nieuwe uitstraling nodig. 4. Pui invulling (kozijn):

Best. winkelpui onwenselijk, nieuwe uitstraling nodig. Nieuwe pui hoger maken.

5. Pui plint (straat):

Principe van borstwering/plint behouden.

6. Reclame:

Best. reclame niet passend: nieuwe reclame in pui.

7. Algemeen onderbouw: Nieuwe ingrepen: historische referentie is uitgangspunt. Geen luifels toegestaan, tenzij historisch aanwezig. 51 49-49A 45 43 41 39 37-37B 35B O p m e rk i n g e n

1. 2. 3. 9

Best. goten herstellen en repareren.

Nieuwe borstwering vergroten.

O p m e rk i n g e n 7

1. Dakrand / Daklijst:

1. Overgangszone:

7. Algemeen onderbouw: Nieuwe ingrepen: historische referentie is uitgangspunt. Geen luifels toegestaan, tenzij historisch aanwezig.

Vlamingstraat 51, 2511 BA 'S-GRAVENHAGE S-GRAVENHAGE II 113 Hans van der Pluijm 18e eeuw Gemeentelijk monument nee winkelfunctie

B ove n b ou w

O n d e rb ou w

1. 2. 3.

blok 4

blok 1 Vlamingstraat

Nieuwstraat

Gortstraat

34 54

12A

20(22)

23 25

32-34

-36 51 49-49A

46-48

50 52 54 56

68 70

72-74

69A

31 B 7 35 3 39 37- 35B 33-33B

Spuistraat

amingstraat

Kissemstraat

passage

t Venestraa

Adres Kadastrale gegevens Eigenaar Bouwjaar Monument Lopend initiatief Gebruik verdiepingen

Spuistraat

4 1

29-31B

Vlamingstraat 1

Voldersgracht

N 42

-3 30

-2 28

1e Haagpoort

BKP Spuistraat en Vlamingstraat | Gemeente Den Haag | Januari 2022

at Raamstra

nstraa

Wage

-3 36

| p. 51

14-6-2021

Vlamingstraat 51 | Den Haag

Vlamingstraat| blokdeel 1 | pand nr. 51 home

monumenten

Vlamingstraat 51 toon op de kaart

Status

Gemeentelijk Monument

Wijk Bouwjaar

Centrum 18e eeuw

Registerblad Van oorsprong achttiende eeuws pand op rechthoekige plattegrond, bestaande uit drie bouwlagen onder een kapverdieping. De twee traveeën brede voorgevel wordt beëindigd door een geprofileerde houten kroonlijst.

Gelegen in

Rijks beschermd stadsgezicht Den Haag Centrum

De Vlamingstraat is als sinds de late middeleeuwen een straat waar bedrijvigheid en handel waren geconcentreerd. Rond 1850 doet het winkelconcept zoals wij dat nu kennen haar intrede en worden veel woonhuis- en bedrijfspuien in de bestaande bebouwing vervangen door winkelpuien. De voortschrijdende cityvorming van de binnenstad en daarmee het alsmaar belangrijker worden van de winkelfunctie voor de Vlamingstraat zorgt ervoor dat vanaf 1875 een groot aantal van de oude panden wordt vervangen. De nieuwe winkel-woonpanden panden zijn vaak breder en laten de rijke schakering zien van de snel opvolgende architectuurstijlen vanaf 1875 tot aan het Interbellum. Het pand Vlamingstraat 51 is een goede representant van de nog bewaard gebleven oudere bebouwing van voor 1875. Het is mogelijk dat in het opgaand muurwerk en de balklagen delen van een casco uit de zeventiende eeuw bewaard zijn gebleven. In ieder geval dateert de huidige voorgevel in zijn opzet uit de achttiende eeuw getuige de "op vlucht" gebouwde constructie, de aflopende verdiepingshoogten en de beperkte breedte. De oorspronkelijk in schoon metselwerk uitgevoerde voorgevel is later voorzien van een stuclaag. De ramen zijn van recente datum. De winkelpui is in loop der decennia meerdere malen vernieuwd. Het pand is van bouwhistorische waarde vanwege de in oorsprong achttiende eeuwse opzet.

Cultuurhistorische waarde heeft het pand omdat het een goede representant is van de nog bewaard gebleven oudere bebouwing van voor 1875. Deze oudere bebouwing geeft de Vlamingstraat in belangrijke mate haar historische identiteit. NB. Doel van bescherming van dit object is bij te dragen aan behoud van de historische identiteit van de Vlamingstraat. De bescherming betreft hier dientengevolge een zogenaamde "vanwege bescherming" waarbij de te beschermen monumentale waarde is beperkt tot de voorgevel.

Constatering vanuit historie: Verschillende banden / lijsten over de gevel verdeeld met o.a.. naamgeving van het pand / reclame. Portiek aan de linkerzijde met aan de rechterzijde etalage. BKP Spuistraat en Vlamingstraat | Gemeente Den Haag | Januari 2022

Vlamingstraat vanaf de Grote Markt, ca. 1900, onbekend, collectie Haags gemeentearchief

denhaag.nl

| p. 52

S-GRAVENHAGE II 114 Matthieu Marcelles Titus Diederiks 18e eeuw Gemeentelijk monument nee woonfunctie

Vlamingstraat| blokdeel 1 7 | pand nr. 49

Vl a m i n g st r a a t 49

B ove n b ou w 1. Dakrand / Daklijst:

Best. geprofileerde dakrand behouden.

2. Gevel bovenbouw:

Verzorgd bestaand gevelbeeld. Best. stucwerk behouden.

3. Kozijnen bovenbouw:

Best. houten kozijnen behouden.

Adres Kadastrale gegevens Eigenaar Bouwjaar Monument Lopend initiatief Gebruik verdiepingen

4. Algemeen bovenbouw: Nieuw kleurcontrast kozijnen/ramen (kleuronderzoek).

1. Overgangszone:

Bestaande zone tussen ramen en winkelpui is goed.

2. Pui lijst (liggend):

Bestaande 'omgekeerde U-vorm' onwenselijk. Nieuwe hiërarchie in nieuwe lijst aanbrengen. Nieuwe lijst, bijv. profileerd hout.

4. Pui invulling (kozijn):

Nieuwe winkelpui met geprofileerde kozijnen.

5. Pui plint (straat):

Principe van borstwering/plint behouden.

6. Reclame:

Bestaande reclame acceptabel.

12A

20(22)

passage

32-34

46-48

blok 3 Spuistraat

12A

20(22)

passage

32-34

46-48

2. Gevel bovenbouw:

Verzorgd bestaand gevelbeeld. Best. stucwerk behouden.

3. Kozijnen bovenbouw:

Best. houten kozijnen behouden.

49-49A

37-37B

35B

33-33B 31

7. Algemeen 51 onderbouw: 49-49A Bij nieuwe 45 43 41 39 pandsgewijze 37-37B benadering. 35B 35 ingrepen: aandacht voor Tip: nieuwe knip aanbrengen tussen penanten.

33-33B 31

1. Overgangszone:

Bestaande zone tussen ramen en winkelpui is goed.

2. Pui lijst (liggend):

Bestaande 'omgekeerde U-vorm' onwenselijk. Nieuwe hiërarchie in nieuwe lijst aanbrengen. Nieuwe lijst, bijv. profileerd hout.

3. Pui penanten (staand): Bestaande 'omgekeerde U-vorm' onwenselijk. Hiërarchie in nieuwe penanten aanbrengen.

O p m e rk i n g e n 1. 2. 3.

Best. geprofileerde dakrand behouden.

Onderb51 ou w

7. Algemeen onderbouw: Bij nieuwe ingrepen: aandacht voor pandsgewijze benadering. Tip: nieuwe knip aanbrengen tussen penanten. 7

1. Dakrand / Daklijst:

4. Algemeen bovenbouw: Nieuw kleurcontrast kozijnen/ramen (kleuronderzoek).

3. Pui penanten (staand): Bestaande 'omgekeerde U-vorm' onwenselijk. Hiërarchie in nieuwe penanten aanbrengen.

Vlamingstraat 49-49A, 2511 BA 'S-GRAVENHAGE S-GRAVENHAGE II 114 Matthieu Marcelles Titus Diederiks 18e eeuw Gemeentelijk monument nee woonfunctie

B ove n b ou w

O n d e rb ou w

4. Pui invulling (kozijn):

Nieuwe winkelpui met geprofileerde kozijnen.

5. Pui plint (straat):

Principe van borstwering/plint behouden.

6. Reclame:

Bestaande reclame acceptabel.

blok 1 Vlamingstraat

O p m e rk i n g e n

blok 4

Gortstraat

Nieuwstraat

1. 2. 3.

34 54

12A

20(22)

23 25

32-34

-36 51 49-49A

46-48

50 52 54 56

68 70

72-74

69A

31 B 7 35 3 39 37- 35B 33-33B

Spuistraat

amingstraat

Kissemstraat

passage

t Venestraa

Kadastrale gegevens Eigenaar Bouwjaar Monument Lopend initiatief Gebruik verdiepingen

Spuistraat

4 1

29-31B

Vlamingstraat 1

Voldersgracht

N 42

-3 30

-2 28

1e Haagpoort

BKP Spuistraat en Vlamingstraat | Gemeente Den Haag | Januari 2022

at Raamstra

nstraa

Wage

-3 36

| p. 53

Vlamingstraat| blokdeel 1 7 | pand nr. 49 home

monumenten

1934

Vlamingstraat 49 toon op de kaart

Status

Gemeentelijk Monument

Wijk Bouwjaar

Centrum 18e eeuw

Registerblad Van oorsprong achttiende eeuws pand op trapeziumvormige plattegrond, bestaande uit vier bouwlagen onder een kapverdieping. De twee traveeën brede voorgevel, opgetrokken in schoon metselwerk, wordt beëindigd met een geprofileerde kroonlijst.

Gelegen in

Rijks beschermd stadsgezicht Den Haag Centrum

1979

De Vlamingstraat is als sinds de late middeleeuwen een straat waar bedrijvigheid en handel waren geconcentreerd. Rond 1850 doet het winkelconcept zoals wij dat nu kennen haar intrede en worden veel woonhuis- en bedrijfspuien in de bestaande bebouwing vervangen door winkelpuien. De voortschrijdende cityvorming van de binnenstad en daarmee het alsmaar belangrijker worden van de winkelfunctie voor de Vlamingstraat zorgt ervoor dat vanaf 1875 een groot aantal van de oude panden wordt vervangen. De nieuwe winkel-woonpanden panden zijn vaak breder en laten de rijke schakering zien van de snel opvolgende architectuurstijlen vanaf 1875 tot aan het Interbellum. Het pand Vlamingstraat 49 is een goede representant van de nog bewaard gebleven oudere bebouwing van voor 1875 met een goed verlopen negentiende eeuws transformatieproces. De achttiende eeuwse oorsprong is nog herkenbaar aan de geringe gevelbreedte en aflopende verdiepingshoogten. De voorgevel is in twee fasen tot stand gekomen, waarbij de onderste drie lagen uit de 18de eeuw stammen en de bovenste laag uit de 19de eeuw. De gepleisterde afwerking met horizontale schijnvoegen is waarschijnlijk ook een toevoeging uit de negentiende eeuw. De winkelpui op de begane is in de loop der decennia meerdere malen vernieuwd. .

Het pand is van bouw- en architectuurhistorische waarde vanwege de in oorsprong achttiende eeuwse opzet en het goed afleesbare transformatieproces dat volgde. Cultuurhistorische waarde heeft het pand omdat het een goede representant is van de nog bewaard gebleven oudere bebouwing van voor 1875. Deze oudere bebouwing geeft de Vlamingstraat in belangrijke mate haar historische identiteit. NB. Doel van bescherming van dit object is bij te dragen aan behoud van de historische identiteit van de Vlamingstraat. De bescherming betreft hier dientengevolge een zogenaamde "vanwege bescherming" waarbij de te beschermen monumentale waarde is beperkt tot de voorgevel.

Constatering vanuit historie: Naamgeving winkel in bovenrand van de pui en verwerkt in de lijst. Aan de rechterzijde een portiek met aan de linkerzijde een grote etalage. Hoge plint aan de onderzijde etalage. BKP Spuistraat en Vlamingstraat | Gemeente Den Haag | Januari 2022

Vlamingstraat 49 juwelierszaak, ca. 10-1934, onbekend, collectie Haags gemeentearchief

denhaag.nl

Vlamingstraat 49-49A, ex. 28-5-1979, Dienst voor de Stadsontwikkeling, collectie Haags gemeentearchief

| p. 54

S-GRAVENHAGE II 114 Matthieu Marcelles Titus Diederiks 18e eeuw Gemeentelijk monument nee woonfunctie

Vlamingstraat| blokdeel 1 | pand nr. 49A B ove n b ou w

Vl a m i n g st r a a t 49A

1. Dakrand / Daklijst:

Best. geprofileerde dakrand behouden.

2. Gevel bovenbouw:

Verzorgd bestaand gevelbeeld. Best. stucwerk behouden.

3. Kozijnen bovenbouw:

Best. houten kozijnen behouden.

Adres Kadastrale gegevens Eigenaar Bouwjaar Monument Lopend initiatief Gebruik verdiepingen

4. Algemeen bovenbouw: Nieuw kleurcontrast kozijnen/ramen (kleuronderzoek).

1. Overgangszone:

Bestaande zone tussen ramen en winkelpui is goed.

2. Pui lijst (liggend):

Bestaande 'omgekeerde U-vorm' onwenselijk. Nieuwe hiërarchie in nieuwe lijst aanbrengen. Nieuwe lijst, bijv. profileerd hout.

12A

blok 3 Spuistraat

12A

2. Gevel bovenbouw:

Verzorgd bestaand gevelbeeld. Best. stucwerk behouden.

3. Kozijnen bovenbouw:

Best. houten kozijnen behouden.

1. Overgangszone:

Bestaande zone tussen ramen en winkelpui is goed.

4. Pui invulling (kozijn):

Nieuwe winkelpui met geprofileerde kozijnen.

2. Pui lijst (liggend):

5. Pui plint (straat):

Principe van borstwering/plint behouden.

Bestaande 'omgekeerde U-vorm' onwenselijk. Nieuwe hiërarchie in nieuwe lijst aanbrengen. Nieuwe lijst, bijv. profileerd hout.

6. Reclame:

Bestaande reclame acceptabel.

Best. geprofileerde dakrand behouden.

3. Pui penanten (staand): Bestaande 'omgekeerde U-vorm' onwenselijk. Hiërarchie in nieuwe penanten aanbrengen.

20(22)

passage

O p m e rk i n g e n

1. Dakrand / Daklijst:

4. Algemeen bovenbouw: Nieuw kleurcontrast kozijnen/ramen (kleuronderzoek). Onderb51 ou w

1. 2. 3.

20(22)

passage

32-34

46-48

49-49A

37-37B

35B

33-33B 31

7. Algemeen 51 onderbouw: 49-49A Bij nieuwe 45 43 41 39 pandsgewijze 37-37B benadering. 35B 35 ingrepen: aandacht voor Tip: nieuwe knip aanbrengen tussen penanten.

33-33B 31

3. Pui penanten (staand): Bestaande 'omgekeerde U-vorm' onwenselijk. Hiërarchie in nieuwe penanten aanbrengen.

7. Algemeen onderbouw: Bij nieuwe ingrepen: aandacht voor pandsgewijze benadering. Tip: nieuwe knip aanbrengen tussen penanten. 9

Vlamingstraat 49-49A, 2511 BA 'S-GRAVENHAGE S-GRAVENHAGE II 114 Matthieu Marcelles Titus Diederiks 18e eeuw Gemeentelijk monument nee woonfunctie

B ove n b ou w

O n d e rb ou w

4. Pui invulling (kozijn):

Nieuwe winkelpui met geprofileerde kozijnen.

5. Pui plint (straat):

Principe van borstwering/plint behouden.

6. Reclame:

Bestaande reclame acceptabel.

blok 1 Vlamingstraat

O p m e rk i n g e n

Gortstraat

Nieuwstraat

1. 2. 3.

blok 4

34 54

12A

20(22)

23 25

32-34

-36 51 49-49A

46-48

50 52 54 56

68 70

72-74

69A

31 B 7 35 3 39 37- 35B 33-33B

Spuistraat

amingstraat

Kissemstraat

passage

t Venestraa

Kadastrale gegevens Eigenaar Bouwjaar Monument Lopend initiatief Gebruik verdiepingen

Spuistraat

4 1

29-31B

Vlamingstraat 1

Voldersgracht

N 42

-3 30

-2 28

1e Haagpoort

BKP Spuistraat en Vlamingstraat | Gemeente Den Haag | Januari 2022

at Raamstra

nstraa

Wage

-3 36

| p. 55

14-6-2021

Vlamingstraat 47 | Den Haag

Vlamingstraat| blokdeel 1 | pand nr. 49A (voormalig 47)

home

monumenten

Vlamingstraat 47 toon op de kaart

Status

Gemeentelijk Monument

Wijk Bouwjaar

Centrum 1600-1625

Registerblad Pand uit de eerste helft van de 17de eeuw, bestaande uit parterre, verdieping en zolderverdieping. Breedte twee vensterassen. De voorgevel heeft boven de vensters van de verdieping geblokte ontlastingsbogen met maskersluitstenen. Voorts bezit de gevel natuurstenen banden en vijf sierankers, 17de eeuw. Rechte houten kroonlijst, 18de eeuw. Storende pui.

Gelegen in

Rijks beschermd stadsgezicht Den Haag Centrum

Gebouw van algemeen belang voor de gemeente 's-Gravenhage wegens zijn architectuurhistorische waarde

denhaag.nl

Constatering vanuit historie: In deze periode verschijnen grote reclamebakken aan de gevel. De winkelentree bevindt zich in het midden met aan weerzijden etalages. Hoge plint aan de onderzijde. BKP Spuistraat en Vlamingstraat | Gemeente Den Haag | Januari 2022

Vlamingstraat 49-49A, ex. 28-5-1979, Dienst voor de Stadsontwikkeling, collectie Haags gemeentearchief

| p. 56

S-GRAVENHAGE II 116 J.A. Corbeau En Co Nv 1800-1850 Gemeentelijk monument OMV-gmb-2021-35179, verandering gevel ivm rolluik woonfunctie

Vlamingstraat| blokdeel 1 | pand nr. 45 B ove n b ou w

Vl a m i n g st r a a t 45

1. Dakrand / Daklijst:

Best. geprofileerde dakrand behouden.

2. Gevel bovenbouw:

Verzorgd bestaand gevelbeeld.

3. Kozijnen bovenbouw:

Best. houten kozijnen behouden.

Adres Kadastrale gegevens Eigenaar Bouwjaar Monument Lopend initiatief Gebruik verdiepingen

4. Algemeen bovenbouw: Nieuw kleurcontrast kozijnen/ramen (kleuronderzoek). O n d e rb ou w

B ove n b ou w

Bestaande zone tussen ramen en winkelpui is goed.

1. Dakrand / Daklijst:

Best. geprofileerde dakrand behouden.

2. Pui lijst (liggend):

Bestaande lijst acceptabel.

2. Gevel bovenbouw:

Verzorgd bestaand gevelbeeld.

3. Kozijnen bovenbouw:

Best. houten kozijnen behouden.

3. Pui penanten (staand): Bestaande penanten acceptabel.

4. Algemeen bovenbouw: Nieuw kleurcontrast kozijnen/ramen (kleuronderzoek).

4. Pui invulling (kozijn):

Bestaande winkelpui acceptabel.

5. Pui plint (straat):

Principe van borstwering/plint behouden.

6. Reclame:

Bestaande reclame acceptabel.

O n d e rb o u w

7. Algemeen onderbouw: Geen rolluiken aan buitenzijde, maar binnenzijde.

1. 2. 3. 7

12A

51 49-49A 1. Overgangszone:

45 43 tussen41 37-37B 35B Bestaande zone ramen en39winkelpui is goed.

2. Pui lijst (liggend):

Bestaande lijst acceptabel.

4. Pui invulling (kozijn):

Bestaande winkelpui acceptabel.

5. Pui plint (straat):

Principe van borstwering/plint behouden.

6. Reclame:

Bestaande reclame acceptabel.

blok 3 Spuistraat

12A

33-33B 31

7. Algemeen onderbouw: Geen rolluiken aan buitenzijde, maar binnenzijde. 20(22)

passage

32-34

46-48

O p m e rk i n g e n

1. 2. 3. 9

3. Pui penanten (staand): Bestaande penanten acceptabel.

O p m e rk i n g e n

Vlamingstraat 45, 2511 BA 'S-GRAVENHAGE S-GRAVENHAGE II 116 J.A. Corbeau En Co Nv 1800-1850 Gemeentelijk monument OMV-gmb-2021-35179, verandering gevel ivm rolluik woonfunctie

1. Overgangszone:

20(22)

passage

32-34

46-48

blok 4

49-49A

37-37B

35B

31 B 7 35 3 39 37- 35B 33-33B

blok 1 Vlamingstraat Nieuwstraat

Gortstraat

34 54

12A

20(22)

23 25

32-34

-36 51 49-49A

46-48

50 52 54 56

68 70

72-74

69A

Spuistraat

amingstraat

Kissemstraat

passage

t Venestraa

Kadastrale gegevens Eigenaar Bouwjaar Monument Lopend initiatief Gebruik verdiepingen

Spuistraat

4 1

29-31B

Vlamingstraat 1

Voldersgracht

N 42

-3 30

-2 28

1e Haagpoort

BKP Spuistraat en Vlamingstraat | Gemeente Den Haag | Januari 2022

at Raamstra

nstraa

Wage

-3 36

| p. 57

14-6-2021

Vlamingstraat 45 | Den Haag

Vlamingstraat| blokdeel 1 | pand nr. 45

home

monumenten

Vlamingstraat 45 toon op de kaart

Status

Gemeentelijk Monument

Wijk Bouwjaar

Centrum 1800-1850

Registerblad Van oorsprong zeventiende eeuws pand op rechthoekige plattegrond, bestaande uit drie bouwlagen onder een kapverdieping. De twee traveeën brede in schoon metselwerk uitgevoerde lijstgevel is negentiende eeuws met een teakhouten winkelpui uit 1899. De Vlamingstraat is als sinds de late middeleeuwen een straat waar bedrijvigheid en handel waren geconcentreerd. Rond 1850 doet het winkelconcept zoals wij dat nu kennen haar intrede en worden veel woonhuis- en bedrijfspuien in de bestaande bebouwing vervangen door winkelpuien. De voortschrijdende cityvorming van de binnenstad en daarmee het alsmaar belangrijker worden van de winkelfunctie voor de Vlamingstraat zorgt ervoor dat vanaf 1875 een groot aantal van de oude panden wordt vervangen. De nieuwe winkel-woonpanden panden zijn vaak breder en laten de rijke schakering zien van de snel opvolgende architectuurstijlen vanaf 1875 tot aan het Interbellum. Het pand Vlamingstraat 45 is een goede representant van de nog bewaard gebleven oudere bebouwing van voor 1875. Het voorhuis van Vlamingstraat 45 telt vier balkvakken over de onderste twee bouwlagen. Gelet op de aanwezigheid van moerbalken en kinderbinten dateert het voorhuis tenminste uit de eerste helft van de 17de eeuw. Op de stadsplattegrond van Bos en Van Harn uit 1616 staat ter plaatse een doorlopende huizenreeks getekend van een bouwlaag met kapverdieping.

Ook Vlamingstraat 45 zal rond die periode een eenlaags pand met trapgevel en kapverdieping zijn geweest. Gelet op het feit dat de moerbalken boven de eerste verdieping van grenenhout zijn in plaats van eiken, zou dit kunnen wijzen op een verhoging van het pand met een verdieping in het tweede kwart van de 17de eeuw . De stadsplattegrond van Blaeu uit 1649 geeft ter plaatse namelijk een hoger pand aan, met een zadeldak loodrecht op de richting van de straat. Bij een verbouwing van het pand in de 18de eeuw is een nieuwe kortere kap geplaatst over de voorste drie balkvakken. De onderste twee bouwlagen behielden de vier balkvakken, maar de tweede verdieping werd waarschijnlijk ingekort: de achtergevel van die verdieping staat op een gehandhaafde moerbalk. De achtergevel van het voorhuis bestaat daardoor nu uit twee delen, samenhangend met de inkorting van het voorhuis. De eerste verdieping bezit een gekalkte achtergevel met twee zesruitsschuifvensters (circa 1900). De terugspringende tweede verdieping bezit een bakstenen gevel waarin klezoortjes (kwart baksteen) zijn toegepast, hetgeen wijst op een totstandkoming in de 18de eeuw. Ook hier zijn twee zesruits-schuifvensters in de gevel opgenomen. De gevel wordt aan de bovenzijde afgesloten met een rechte gootlijst.

De voorgevel is een drielaags in schoon metselwerk opgetrokken lijstgevel die gelet op het metselwerk uit de eerste helft van de 19de eeuw dateert. De gevel wordt aan de bovenzijde afgesloten met een sober geprofileerd hoofdgestel. De begane grond bezit een teakhouten gesneden winkelpui in neo-renaissancestijl, daterend uit 1899. In de penanten zijn een gesneden vrouwenkopje (links) en een mannenkopje (rechts) opgenomen te zien. De eerste verdieping bezit T-schuifvensters en de tweede verdieping vierruits-schuifvensters. Het schilddak wordt gedragen door twee grenenhouten achttiende eeuwse spanten. Ieder spant bestaat uit een schaargebint waarop twee in de nok kruisende stijlen zijn geplaatst met een in de kruising recht opgelegde nokgording. De verbindingen in het schaargebint zijn met toognagels gezekerde pen-gatverbindingen.

oudere bebouwing van voor 1875. Het voorhuis van Vlamingstraat 45 telt vier balkvakken over de onderste twee bouwlagen. Gelet op de aanwezigheid van moerbalken en kinderbinten dateert het voorhuis tenminste uit de eerste helft van de 17de eeuw. Op de stadsplattegrond van Bos en Van Harn uit 1616 staat ter plaatse een doorlopende huizenreeks getekend van een bouwlaag met kapverdieping. Ook Vlamingstraat 45 zal rond die periode een eenlaags pand met trapgevel en kapverdieping zijn geweest. Gelet op het feit dat de moerbalken boven de eerste verdieping van grenenhout zijn in plaats van eiken, zou dit kunnen wijzen op een verhoging van het pand met een verdieping in het tweede kwart van de 17de eeuw . De stadsplattegrond van Blaeu uit 1649 geeft ter plaatse namelijk een hoger pand aan, met een zadeldak loodrecht op de richting van de straat. Bij een verbouwing van het pand in de 18de eeuw is een nieuwe kortere kap geplaatst over de voorste drie balkvakken. De onderste twee bouwlagen behielden de vier balkvakken, maar de tweede verdieping werd waarschijnlijk ingekort: de achtergevel van die verdieping staat op een gehandhaafde moerbalk. De achtergevel van het voorhuis bestaat daardoor nu uit twee delen, samenhangend met de inkorting van het voorhuis. De eerste verdieping bezit een gekalkte achtergevel met twee zesruitsschuifvensters (circa 1900).

De terugspringende tweede verdieping bezit een bakstenen gevel waarin klezoortjes (kwart baksteen) zijn toegepast, hetgeen wijst op een totstandkoming in de 18de eeuw. Ook hier zijn twee zesruits-schuifvensters in de gevel opgenomen. De gevel wordt aan de bovenzijde afgesloten met een rechte gootlijst. De voorgevel is een drielaags in schoon metselwerk opgetrokken lijstgevel die gelet op het metselwerk uit de eerste helft van de 19de eeuw dateert. De gevel wordt aan de bovenzijde afgesloten met een sober geprofileerd hoofdgestel. De begane grond bezit een teakhouten gesneden winkelpui in neo-renaissancestijl, daterend uit 1899. In de penanten zijn een gesneden vrouwenkopje (links) en een mannenkopje (rechts) opgenomen te zien. De eerste verdieping bezit T-schuifvensters en de tweede verdieping vierruits-schuifvensters. Het schilddak wordt gedragen door twee grenenhouten achttiende eeuwse spanten. Ieder spant Gelegen in Rijks beschermd bestaat uit een schaargebint waarop twee in de nok kruisende stijlen zijn geplaatst met een in de Den kruising recht opgelegdestadsgezicht nokgording. De verbindingen in het schaargebint zijn met toognagels Haag Centrum gezekerde pen-gatverbindingen. Het pand is van bouw- en architectuurhistorische waarde vanwege de in oorsprong zeventiende eeuwse opzet en het goed afleesbare transformatieproces dat volgde.

Cultuurhistorische waarde heeft het pand omdat het een goede representant is van de nog bewaard gebleven oudere bebouwing van voor 1875. Deze oudere bebouwing geeft de Vlamingstraat in belangrijke mate haar historische identiteit. NB. Het gehele perceel beslaat een drielaags voorhuis, waarachter een tweelaags uitbouw met plat dak, gevolgd door een eenlaags overdekte plaats en tenslotte een tegen de achtererfgrens staand tweelaags achterhuis met lessenaarsdak. De bescherming betreft hier een zogenaamde "vanwege bescherming" waarbij de te beschermen monumentale waarde is beperkt tot het in oorsprong zeventiende eeuwse drielaagse voorhuis.

https://www.monumentenzorgdenhaag.nl/monumenten/vlamingstraat-45

BKP Spuistraat en Vlamingstraat | Gemeente Den Haag | Januari 2022 Het pand is van bouw- en architectuurhistorische waarde vanwege de in oorsprong zeventiende eeuwse opzet en het goed afleesbare transformatieproces dat volgde. Cultuurhistorische waarde heeft het pand omdat het een goede representant is van de nog bewaard gebleven oudere bebouwing van voor 1875. Deze oudere bebouwing geeft de Vlamingstraat in belangrijke mate

1/2

| p. 58

S-GRAVENHAGE II 117 VastNed Retail Nederland B.V. 1600-1625 Gemeentelijk monument nee winkelfunctie

Vlamingstraat| blokdeel 1 | pand nr. 43 B ove n b ou w

Vl a m i n g st r a a t 43

1. Dakrand / Daklijst:

Best. geprofileerde dakrand behouden.

2. Gevel bovenbouw:

Verzorgd bestaand gevelbeeld.

3. Kozijnen bovenbouw:

Best. houten kozijnen behouden.

Adres Kadastrale gegevens Eigenaar Bouwjaar Monument Lopend initiatief Gebruik verdiepingen

4. Algemeen bovenbouw: Nieuw kleurcontrast kozijnen/ramen (kleuronderzoek). O n d e rb ou w 1. Overgangszone:

Bestaande 'omgekeerde U-vorm' onwenselijk. Nieuwe hiërarchie in nieuwe lijst aanbrengen. Nieuwe lijst, bijv. profileerd hout.

Nieuwe winkelpui met geprofileerde kozijnen.

5. Pui plint (straat):

Nieuwe borstwering/plint in natuursteen.

6. Reclame:

Geen bestickering aan onderzijde pui.

blok 3 Spuistraat

12A

1. 2. 3.

20(22)

passage

32-34

46-48

2. Gevel bovenbouw:

Verzorgd bestaand gevelbeeld.

3. Kozijnen bovenbouw:

Best. houten kozijnen behouden.

2. Pui lijst (liggend):

passage

32-34

46-48

33-33B 31

Bestaande 'omgekeerde U-vorm' onwenselijk. Nieuwe hiërarchie in nieuwe lijst aanbrengen. Nieuwe lijst, bijv. profileerd hout.

4. Pui invulling (kozijn):

Nieuwe winkelpui met geprofileerde kozijnen.

5. Pui plint (straat):

Nieuwe borstwering/plint in natuursteen.

6. Reclame:

Geen bestickering aan onderzijde pui.

7. Algemeen onderbouw: Nieuwe ingrepen: historische referentie is uitgangspunt.

51 O p m e rk i n g e n

20(22)

Bestaande uitstekende lijst/spekband 45 43 41 39 acceptabel. 37-37B 35B

3. Pui penanten (staand): Bestaande 'omgekeerde U-vorm' onwenselijk. Hiërarchie in nieuwe penanten aanbrengen.

O p m e rk i n g e n 7

Best. geprofileerde dakrand behouden.

O n d e rb o u w 1. Overgangszone: 51 49-49A

7. Algemeen onderbouw: Nieuwe ingrepen: historische referentie is uitgangspunt.

1. Dakrand / Daklijst:

4. Algemeen bovenbouw: Nieuw kleurcontrast kozijnen/ramen (kleuronderzoek).

3. Pui penanten (staand): Bestaande 'omgekeerde U-vorm' onwenselijk. Hiërarchie in nieuwe penanten aanbrengen. 4. Pui invulling (kozijn):

Vlamingstraat 43, 2511 BA 'S-GRAVENHAGE S-GRAVENHAGE II 117 VastNed Retail Nederland B.V. 1600-1625 Gemeentelijk monument nee winkelfunctie

B ove n b ou w

Bestaande uitstekende lijst/spekband acceptabel.

2. Pui lijst (liggend):

1. 2. 3.

blok 4

49-49A

37-37B

35B

31 B 7 35 3 39 37- 35B 33-33B

blok 1 Vlamingstraat Nieuwstraat

Gortstraat

34 54

12A

20(22)

23 25

32-34

-36 51 49-49A

46-48

50 52 54 56

68 70

72-74

69A

Spuistraat

amingstraat

Kissemstraat

passage

t Venestraa

Kadastrale gegevens Eigenaar Bouwjaar Monument Lopend initiatief Gebruik verdiepingen

Spuistraat

4 1

29-31B

Vlamingstraat 1

Voldersgracht

N 42

-3 30

-2 28

1e Haagpoort

BKP Spuistraat en Vlamingstraat | Gemeente Den Haag | Januari 2022

at Raamstra

nstraa

Wage

-3 36

| p. 59

14-6-2021

Vlamingstraat 43 | Den Haag

Vlamingstraat| blokdeel 1 | pand nr. 43

home

monumenten

Vlamingstraat 43 toon op de kaart

Status

Gemeentelijk Monument

Wijk Bouwjaar

Centrum 1600-1625

Registerblad Pand uit de eerste helft van de 17de eeuw, bestaande uit parterre en twee verdiepingen, twee vensterassen breed. De gesausde voorgevel bezit boven de vensters van de eerste verdieping geblokte ontlastingsbogen. In de gevel drie sierankers, 17de eeuw. De vensters van de bovenste verdieping hebben zesruitsschuiframen met gegroefde middenstijlen. Rechte houten kroonlijst. De begane grond van de panden 41 en 43 is in de 20ste eeuw samengetrokken. Storende pui.

Gelegen in

Rijks beschermd stadsgezicht Den Haag Centrum

De bescherming strekt zich uitsluitend uit over het 17de-eeuwse voorhuis, dat aan de achterzijde een gecementeerde gevel onder rechte gootlijst en vensters waarin negenruitsschuiframen bezit. Gebouw van algemeen belang voor de gemeente 's-Gravenhage wegens zijn architectuurhistorische waarde.

meer weten Pand uit de 1e helft van de 17e eeuw, twee assen breed, bestaande uit drie bouwlagen. In de loop van de 18e en 19e eeuw verhoogd en van een rechte gevelbeeindiging voorzien. De gesausde voorgevel bezit boven de vensters van de 1e verdieping geblokte ontlastingsbogen. De begane grond bezit een moderne winkelpui. De achtergevel is voorzien van een cementpleister.

denhaag.nl

BKP Spuistraat en Vlamingstraat | Gemeente Den Haag | Januari 2022

| p. 60

S-GRAVENHAGE II 1363 Van Cogg Beheer B.V. 18e eeuw Gemeentelijk monument nee winkelfunctie

Vlamingstraat| blokdeel 1 | pand nr. 41 B ove n b ou w

Vl a m i n g st r a a t 41

1. Dakrand / Daklijst:

Best. geprofileerde dakrand behouden.

2. Gevel bovenbouw:

Best. keimwerk behouden. Meer contrast in kleurstelling gevel en kozijnen.

3. Kozijnen bovenbouw:

Best. houten kozijnen behouden.

Adres Kadastrale gegevens Eigenaar Bouwjaar Monument Lopend initiatief Gebruik verdiepingen

4. Algemeen bovenbouw: Onderhoud (blijvend) noodzakelijk. Nieuw kleurcontrast kozijnen/ramen (kleuronderzoek).

1. Overgangszone:

Geen tussenzone tussen bestaande ramen en lijst. Bestaande overgang is acceptabel.

2. Pui lijst (liggend):

Bestaande 'omgekeerde U-vorm' onwenselijk. Nieuwe hiërarchie in nieuwe lijst aanbrengen. Nieuwe lijst, bijv. profileerd hout.

12A

Nieuwe winkelpui met geprofileerde kozijnen.

5. Pui plint (straat):

Principe van borstwering/plint behouden.

6. Reclame:

Best. reclame niet passend: nieuwe reclame in pui. Bij nieuwe ingrepen: aandacht voor maat en kleur.

20(22)

passage

32-34

46-48

blok 3 Spuistraat

12A

1. 2. 3.

20(22)

passage

32-34

46-48

Best. keimwerk behouden. Meer contrast in kleurstelling gevel en kozijnen.

3. Kozijnen bovenbouw:

Best. houten kozijnen behouden.

2. Pui lijst (liggend):

Bestaande 'omgekeerde U-vorm' onwenselijk. Nieuwe hiërarchie in nieuwe lijst aanbrengen. Nieuwe lijst, bijv. profileerd hout.

4. Pui invulling (kozijn):

Nieuwe winkelpui met geprofileerde kozijnen.

5. Pui plint (straat): 51 49-49A 6. Reclame:

Principe van borstwering/plint behouden. 45 43 41 39 37-37B 35B Best. reclame niet passend: nieuwe reclame in pui. Bij nieuwe ingrepen: aandacht voor maat en kleur.

33-33B 31

20(22)

23 25

32-34

Nieuwstraat

Kissemstraat

blok 1 Vlamingstraat

35B

1. 2. 3.

passage

12A

37-37B

O p m e rk i n g e n

-36 51 49-49A

46-48

50 52 54 56

68 70

72-74

69A

31 B 7 35 3 39 37- 35B 33-33B

Spuistraat

amingstraat

7. Algemeen onderbouw: Tip: Inspringing / terugliggende entree behouden

Gortstraat

Geen tussenzone tussen bestaande ramen en lijst. Bestaande overgang is acceptabel.

blok 4

1. Overgangszone:

49-49A

O p m e rk i n g e n 7

2. Gevel bovenbouw:

3. Pui penanten (staand): Bestaande 'omgekeerde U-vorm' onwenselijk. Hiërarchie in nieuwe penanten aanbrengen.

7. Algemeen onderbouw: Tip: Inspringing / terugliggende entree behouden

Best. geprofileerde dakrand behouden.

51 O n d e rb o u w

4. Pui invulling (kozijn):

1. Dakrand / Daklijst:

4. Algemeen bovenbouw: Onderhoud (blijvend) noodzakelijk. Nieuw kleurcontrast kozijnen/ramen (kleuronderzoek).

3. Pui penanten (staand): Bestaande 'omgekeerde U-vorm' onwenselijk. Hiërarchie in nieuwe penanten aanbrengen.

Vlamingstraat 41, 2511 BA 'S-GRAVENHAGE S-GRAVENHAGE II 1363 Van Cogg Beheer B.V. 18e eeuw Gemeentelijk monument nee winkelfunctie

B ove n b ou w

O n d e rb ou w

t Venestraa

Kadastrale gegevens Eigenaar Bouwjaar Monument Lopend initiatief Gebruik verdiepingen

Spuistraat

4 1

29-31B

Vlamingstraat 1

Voldersgracht

N 42

-3 30

-2 28

1e Haagpoort

BKP Spuistraat en Vlamingstraat | Gemeente Den Haag | Januari 2022

at Raamstra

nstraa

Wage

-3 36

| p. 61

14-6-2021

Vlamingstraat 41 | Den Haag

Vlamingstraat| blokdeel 1 | pand nr. 41

home

monumenten

Vlamingstraat 41 toon op de kaart

Status

Gemeentelijk Monument

Wijk Bouwjaar

Centrum 18e eeuw

Registerblad Van oorsprong achttiende eeuws of ouder pand op rechthoekige plattegrond, bestaande uit drie bouwlagen onder een kapverdieping. De twee traveeën brede, wit geverfde voorgevel wordt beëindigd met een geprofileerde kroonlijst.

Gelegen in

Rijks beschermd stadsgezicht Den Haag Centrum

De Vlamingstraat is als sinds de late middeleeuwen een straat waar bedrijvigheid en handel waren geconcentreerd. Rond 1850 doet het winkelconcept zoals wij dat nu kennen haar intrede en worden veel woonhuis- en bedrijfspuien in de bestaande bebouwing vervangen door winkelpuien. De voortschrijdende cityvorming van de binnenstad en daarmee het alsmaar belangrijker worden van de winkelfunctie voor de Vlamingstraat zorgt ervoor dat vanaf 1875 een groot aantal van de oude panden wordt vervangen. De nieuwe winkel-woonpanden panden zijn vaak breder en laten de rijke schakering zien van de snel opvolgende architectuurstijlen vanaf 1875 tot aan het Interbellum. Het pand Vlamingstraat 41 is een goede representant van de nog bewaard gebleven oudere bebouwing van voor 1875. De exacte ouderdom van het pand is niet bekend maar is wel van oude oorsprong. In de samengestelde balklaag van de eerste verdieping overspant de onderslagbalk of moerbalk het huis in zijn langste richting, namelijk van de voor- naar de achtergevel. Haaks hierop liggen dwarsbalken (kinderbinten). Het ter rechterzijde gelegen buurpand heeft een soortgelijke balklaag. Dit zou een aanwijzing kunnen zijn dat beide huizen oorspronkelijk deel uitmaakten van één tweelaags zestiende - of zeventiende eeuws breed huis, zoals op oude kaarten is weergegeven.

← Vorig deel Volgend deel →

De tekst is automatisch uit het bestand gehaald en kan afwijken van het origineel (kolommen, tabellen en koppen lopen door elkaar). Het officiële stuk bij de gemeente is leidend. Bron: https://api.notubiz.nl/document/11413390/1