RIS311377 Bijlage 5 SO Openbare Ruimte Zichten 21-01-2022
Tekst van het document
Zichten 1:1000 bestandsnaam.dwg
1.50
19.35m
7.0m
5.0m
28.35m
2.60
2.00
P
3.50
17.75
2.60
Erfafscheiding conform BKP
4
Erfafscheiding conform BKP
31.35m
4
1.50
Speelplek
K&L
Het Zicht 3
2.50m
3.50m
Backbone WKO
3.50m
K&L
ibdh 1:100 Trottoir langs privéstrook De Zichten SO
47
6.4. Lanen - Ruimzicht 1
n
He
a ol
l ge
SPORTPARK ESCAMP HERINRICHTING NADER TE BEPA
an
DE STEDE
an
la st
ru
de
e Vr
Ruimzicht 1
48
6.4. Lanen - Ruimzicht 2
n
He
a ol
l ge
SPORTPARK ESCAMP HERINRICHTING NADER TE BEPALEN
an
DE STEDE
an
la st
ru
de
e Vr
Ruimzicht 2
Zichten 1:1000 bestandsnaam.dwg
De Zichten SO
49
6.4. Lanen - Ruimzicht 3
n
He
a ol
l ge
SPORTPARK ESCAMP HERINRICHTING NADER TE BEPALEN
an
DE STEDE
an
la st
ru
de
e Vr
Ruimzicht 3
50
6.4. Lanen - Vrederustlaan 1
n
He
a ol
l ge
SPORTPARK ESCAMP HERINRICHTING NADER TE BEPALEN
an
DE STEDE
an
la st
ru
de
e Vr
Vrederustlaan 1
Zichten 1:1000 bestandsnaam.dwg
De Zichten SO
51
6.4. Lanen - Vrederustlaan 2
n
He
a ol
l ge
SPORTPARK ESCAMP HERINRICHTING NADER TE BEPA
an
DE STEDE
an
la st
ru
de
e Vr
Vrederustlaan 2
Plangrens
Dit gedeelte van de Vrederustlaan behoort strikt genomen niet tot het plangebied.
52
6.5. Ecozones
n
He
a ol
l ge
SPORTPARK ESCAMP HERINRICHTING NADER TE BEPALEN
an
DE STEDE
Links: vormen van natuurvriendelijke oevers e Vr an
la st
ru
de
Boven: inheemse waterlelie
Ecozone oost (zijde sportpark) en zuid
In de ecozones heeft de beplanting een overwegend ecologische functie. De beplanting is dan ook inheems bestaande uit natuurvriendelijke oevers, kruidrijk gras, heestergroepen en bomen (solitair en in groepen). De maat van de ecozone aan de sportpark zijde is gemiddeld zo’n 30 meter, nadere uitwerking in combinatie met het sportpark moet uitwijzen of daadwerkelijk 30 meter gehaald kan worden. Vanwege de kwetsbaarheid zijn er geen speelplekken in de ecozones. In de VO fase zal een voorstel gedaan worden voor enkele typen spelaanleidingen. De paden zijn ondergeschikt aan het groen, voorstsel is halverharding toe te passen (zoals DurEkomix). Een speciaal onderdeel dat het ommetje door de ecozone aantrekkelijker en afwisselender maakt, is een lage houten vlonder over het water in het midden van de zuidelijke ecozone. Hiermee wordt tegemoet gekomen aan de wens van omwonenden. De paden aan de bebouwingszijde langs de ecozones zijn toegankelijk voor hulpdiensten. Deze worden van elementenverharding voorzien (nader te bepalen). Uiteraard geldt hier ook, dat alle paden toegankelijk moeten zijn voor minder validen. Het beheer van de ecozones moet gericht zijn op de vergroting van de biodiversiteit, door minder vaak te maaien en rekening te houden met het broedseizoen. Er zal een aparte beheerparagraaf behorend bij het VO worden opgesteld.
Zichten 1:1000 bestandsnaam.dwg
natuurvriendelijke oevers, Nota Stadsnatuur
De Zichten SO
Boven: DurEko-mix (naturel), rechts: elementenverharding
53
6.5. Ecozones
Voorbeelden van spelaanleidingen (nader te bepalen)
Voorbeeld houten vlonder voor een meer avontuurlijk en afwisselend rondje ecozone
54
Op één plek in de zuidelijke ecozone is het wellicht mogelijk om op het water te spelen, als het de ecologische functie niet verstoort
ESCAMP HERINRICHTING NADER TE BEPALEN
6.5. Ecozone - ecozone 1
an
la st
ru
de
e Vr
Ecozone 1
Zichten 1:1000 bestandsnaam.dwg
Erfgrens = Plangrens
De Zichten SO
55
6.5. Ecozone - ecozone 2
n
He
a ol
l ge
ESCAMP HERINRICHTING NADER TE BEPALEN
an
DE STEDE
an
la st
ru
de
e Vr
Ecozone 2
Erfgrens = Plangrens
56
ESCAMP HERINRICHTING NADER TE BEPALEN
6.5. Ecozone - ecozone 3
an
la st
ru
de
e Vr
Ecozone 3
Zichten 1:1000 bestandsnaam.dwg
Voetpad wordt brandweer toegankelijk gemaakt met een overrijdbare strook langs het pad, tot een totale breedte van 3.50 meter.
Erfgrens = Plangrens
De Zichten SO
57
6.5. Ecozone - ecozone Sportpark Escamp Voorkeursprofiel n
Op dit moment wordt overlegd over de invulling qua ontsluiting, ecologie en de exacte maatvoering. Deze indicatieve maat zal nader bepaald worden in overleg met OCW, Lola en S&P, bij de verdere uitwerking van dit profiel in relatie tot het (tevens uit te werken) ontwerp van het sportpark (door Lola) .
He
a ol
l ge
SPORTPARK ESCAMP HERINRICHTING NADER TE BEPALEN
an
DE STEDE
Ecozone Sportzicht
an
la st
ru
de
e Vr
30.00 31.00m
Erfgrens
PLANGRENS
20.00m
1.50
7.30 3.00
2.00 6.00
Overrijdbare strook
7.50
Waterbergende zone
58
Sportzicht Optie 1
ibdh 1:100 Trottoir langs privéstrook
T P E C N O C 11.00
RAND SPORTVELDEN
Sportpark Escamp incl. ecozone, nader te ontwerpen door LOLA
2.00
6.6. Binnentuinen De binnentuinen worden door Staedion en Heijmans samen met de bouwblokken ontworpen, IbDH heeft hierin een adviserende rol. Op dit moment wordt er gewerkt aan schetsontwerpen voor de binnentuinen van bouwblokken 1a en 1b (aan Steenzicht). De nieuwe bouwblokken moeten voldoen aan de eisen van Natuurinclusief bouwen. Dat geldt ook voor de binnentuinen. De inrichting en het type groen dient bij te dragen aan het leefmilieu van insecten, huismussen en vleermuizen (en andere kleine soorten). Dat betekent dat hier met de keuze van de beplanting en het beheer rekening mee gehouden moet worden. De gemeente (DSO) en de ontwikkelende partijen hanteren het uitgangspunt van minimaal 1 meter gronddekking op de parkeergarage. Dit is voor lage beplanting, heesters en kleine bomen voldoende. Enkele grote bomen die vanuit de parkeergarage door een opening in de binnentuin groeien hebben grote toegevoegde waarde voor het klimaat, de biodiversiteit, het voorkomen van hittestress en de sfeer in de binnentuinen en maken het geheel spannender. Een ander aspect dat speciale aandacht heeft bij het ontwerp van de binnentuin(en), is het zichtbaar / ervaarbaar maken van deze groene ruimte vanaf de openbare straat. Dit kan bijvoorbeeld door de trappartij die het hoogteverschil overbrugt, te vergroenen.
In de VO fase van de Zichten zal nadere afstemming plaatsvinden op het ontwerp van de binnentuinen (en trappen) van de bouwblokken 1A en 1B.
Linksboven en rechts: de binnentuin schept leefomstandigheden voor insecten, vleermuizen en vogels waaronder de huismus
Voorbeeld spelen in de binnentuin (leeftijd 0-6 jaar)
De Zichten SO
59
Colofon Den Haag Zuidwest CONCEPT SO DE ZICHTEN 18 januari 2022
opdrachtgever:
DSO / Projecten GO ZuidWest
projectleider:
Pieter Birnage
projectnr.:
7001345
projectteam:
DSB / IbDH / Klaas Hilverda, Evelien
Riedstra, Julius Knoester, Mark de Visser,
Laurens van Zuilen, Jur Rotgans
Ingenieursbureau Den Haag Gemeente Den Haag Dienst Stadsbeheer Postbus 12640 2500 DN Den Haag www.denhaag.nl