RIS299740 Bijlage
Tekst van het document
Het ligt minder voor de hand, om op een gebied dat voor het uitbreiden van buitensport faciliteiten uitermate geschikt is, nieuwe bebouwing van grotere omvang voor te stellen. Het gebied maakt onderdeel uit van het traject waarin in een intergemeentelijke samenwerking met de provincie Zuid-Holland het toekomstbeeld van de Vlietzone uitgewerkt wordt. Daarnaast maakt de locatie onderdeel uit van het uitwerken van een Ambitiedocument A4 Vlietzone die integraal intern opgesteld wordt en later tot een nieuw juridisch planologische kader kan leiden. Gezien deze achtergrond is de locatie niet kansrijk om op korte termijn vooroplopend actie in te ondernemen. Cor van Tilburg & Team BLY (DSO, afdeling S&))
Ligging locatie (links) en verbeelding beheersverordening (rechts).
Tabel B-6: locatiebepalende factoren nr .
factoren
1
Omvang van locatie. Open ruimte.
2
wijze van controle
+
+/-
> 4.000 meter.
Tussen 3.000 en 4.000 meter. Beperkt obstakels aanwezig. Inspanningsverplichti
Geen obstakels aanwezig.
-
Score
< 3.000 meter.
+
Obstakels aanwezig. Inspanningsverplich ting voor
+/-
26
3
4
Afstand tot gebouwde omgeving (milieuzonering). Toekomstige plannen.
5
Afstand tot woonwijken.
6
Toegankelijkheid.
7
Bereikbaarheid.
8
Bestemmingsplan.
9
Bouw- en infrastructurele plannen. Ruimte voor multifunctionaliteit.
10
11
Ligging in prioritair gebied (Mulier onderzoek).
Afstand > 50 m.
Visievorming gaande.
Geen concrete bouwplannen aanwezig.
Locatie in aanwezigheid van meerdere woonwijken. Terrein is toegankelijk. Gebied is goed ontsloten aan OV, fiets en voetpaden en autowegen. Ontwikkeling past binnen het huidige bestemmingsp lan.
Geen plannen.
Voor Binckhorst belangrijke locatie.
Locatie biedt ruimte voor meerder functies en landschappelij ke inpassing. Locatie ligt in gebied waar behoefte aanwezig is.
ng voor verwijdering is beperkt. Afstand 30 - 50 m.
verwijdering is groot. Afstand < 30 m.
Ontwikkelingsplanne n aanwezig (visievorming). Plannen zijn aanpasbaar. Locatie gelegen in aanwezigheid van enkele woonwijk.
Concrete bouwplannen voor locatie.
+/-
Locatie niet aanwezigheid van woonwijk(en).
+/-
Toegankelijkheid kan worden aangepast. Gebied is beperkt ontsloten aan OV, fiets en voetpaden en autowegen.
Terrein is niet toegankelijk. Gebied is niet goed ontsloten aan OV, fiets en voetpaden en autowegen.
-
Ontwikkeling past niet binnen huidige bestemmingsplan. Middels een ruimtelijke procedure is echter wel mogelijk een vergunning te verkrijgen. Wel plannen, maar aanpasbaar.
Ontwikkeling niet past binnen het huidige bestemmingsplan.
+/-
Plannen vormen belemmering.
-
Locatie biedt beperkt ruimte voor meerdere functies en landschappelijke inpassing.
Locatie biedt geen ruimte voor meerdere functies en landschappelijke inpassing.
+
Locatie ligt nabij (10 minuten reistijd) gebied waar behoefte aanwezig is.
Locatie ligt niet nabij (10 minuten reistijd) gebied waar behoefte aanwezig is.
+/-
+
-
Conclusie: De locatie krijgt de locatie de volgende scores: - 3 plussen; - 5 plus / min; - 3 min. Op basis van bovenstaande criteria kan worden geconcludeerd dat deze locatie geschikt is voor de ontwikkeling van een sporthal op langere termijn. Investering in een sporthal op korte termijn op deze locatie is niet gewenst. Op lange termijn kan binnen de ontwerpopgaven A4 Vlietzone de mogelijkheid verder worden onderzocht (niet per se op deze locatie). Daarnaast ligt het gebied niet in een prioritair gebied zoals aangegeven in het onderzoek van Mulier Instituut. De scores geven geen definitief uitsluitsel over de geschiktheid van de locatie, omdat aan de verschillende criteria geen wegingsfactor is toegekend en een beperkt aantal criteria zijn onderzocht.
27
Bijlage 7: locatie 7: Politiegebouw Burgemeester Patijnlaan Locatie
Oppervlakte Aanwezige functies Bereikbaarheid / verkeersontsluiting
Bestemmingsplan
Visie locatie Stedenbouw en planologie
Opgesteld door:
Politiegebouw Burgemeester Patijnlaan Gelegen in gebied Archipelbuurt Centraal tussen Centrum, Scheveningen, Statenkwartier, Zeeheldenkwartier Totale oppervlakte is circa 20.000.000 m2 Politiebureau Gebied wordt ontsloten door Burgemeester Patijnlaan en Scheveningseweg Op de Scheveningseweg en Javastraat zijn bushaltes en/of tramhaltes aanwezig. Het plangebied is gelegen in bestemmingsplan Archipelbuurt e.o. (vastgesteld op 18 december 2014). Dit bestemmingsplan heeft de bestemming Maatschappelijk-1, (zie onderstaande figuur). Een sporthal is niet toegestaan binnen dit bestemmingsplan. Het eenheidsbureau van de politie Den Haag verhuist in 2024 naar het nieuw te realiseren Eenheidsbureau in de Binckhorst. Met de verhuizing laat de politie het pand aan de Burgemeester Patijnlaan achter. In de Gebiedsvisie Internationale Zone (RIS302402) is deze locatie opgenomen als kansrijke ontwikkellocatie voor internationale organisaties. Het cluster is van groot belang voor de nationale economie en het internationale vestigingsklimaat van ons land. Momenteel wordt gewerkt aan het opstellen van een Programma Uitwerkingskader( PUK) met uitgangspunten voor ruimtelijke kwaliteit o.a. ten behoeve van een aantrekkelijke vestigingslocatie voor een internationale organisatie. Cor van Tilburg & Maurice Dumas
Ligging locatie (links) en verbeelding bestemmingsplan (rechts).
Tabel B-7: locatiebepalende factoren nr .
factoren
1 2
3
wijze van controle
+
+/-
Omvang van locatie. Open ruimte.
> 4.000 meter.
Afstand tot gebouwde omgeving (milieuzonering)
Afstand > 50 m.
Tussen 3.000 en 4.000 meter. Beperkt obstakels aanwezig. Inspanningsverplichti ng voor verwijdering is beperkt. Afstand 30 - 50 m.
Geen obstakels aanwezig.
-
Score
< 3.000 meter.
+
Obstakels aanwezig. Inspanningsverplich ting voor verwijdering is groot. Afstand < 30 m.
-
+/-
28
4
Toekomstige plannen.
Geen concrete bouwplannen aanwezig.
5
Afstand tot woonwijken.
6
Toegankelijkheid.
7
Bereikbaarheid.
8
Bestemmingsplan.
Locatie in aanwezigheid van meerdere woonwijken. Terrein is toegankelijk. Gebied is goed ontsloten aan OV, fiets en voetpaden en autowegen. Ontwikkeling past binnen het huidige bestemmingsp lan.
9
Bouw- en infrastructurele plannen. Ruimte voor multifunctionaliteit.
10
11
Ligging in prioritair gebied (Mulier onderzoek).
Geen plannen.
Locatie biedt ruimte voor meerder functies en landschappelij ke inpassing. Locatie ligt in gebied waar behoefte aanwezig is.
Ontwikkelingsplanne n aanwezig (visievorming). Plannen zijn aanpasbaar. Locatie gelegen in aanwezigheid van enkele woonwijk.
Concrete bouwplannen voor locatie.
-
Locatie niet aanwezigheid van woonwijk(en).
+/-
Toegankelijkheid kan worden aangepast. Gebied is beperkt ontsloten aan OV, fiets en voetpaden en autowegen.
Terrein is niet toegankelijk. Gebied is niet goed ontsloten aan OV, fiets en voetpaden en autowegen.
-
Ontwikkeling past niet binnen huidige bestemmingsplan. Middels een ruimtelijke procedure is echter wel mogelijk een vergunning te verkrijgen. Wel plannen, maar aanpasbaar.
Ontwikkeling niet past binnen het huidige bestemmingsplan.
-
Plannen vormen belemmering.
-
Locatie biedt beperkt ruimte voor meerdere functies en landschappelijke inpassing.
Locatie biedt geen ruimte voor meerdere functies en landschappelijke inpassing.
-
Locatie ligt nabij (10 minuten reistijd) gebied waar behoefte aanwezig is.
Locatie ligt niet nabij (10 minuten reistijd) gebied waar behoefte aanwezig is.
+
+
Conclusie: De locatie krijgt de locatie de volgende scores: - 3 plussen; - 2 plus / min; - 6 min. Op basis van bovenstaande criteria kan worden geconcludeerd dat deze niet locatie geschikt is voor de ontwikkeling van een sporthal. De scores geven geen definitief uitsluitsel over de geschiktheid van de locatie, omdat aan de verschillende criteria geen wegingsfactor is toegekend en een beperkt aantal criteria zijn onderzocht.
29
Bijlage 8: locatie 8: Locaties Kijkduin (C2) Locatie Oppervlakte Aanwezige functies Bereikbaarheid / verkeersontsluiting Bestemmingsplan
Visie locatie Stedenbouw en planologie Opgesteld door:
Locaties Kijkduin C2 Gelegen in gebied Loosduinen / Kijkduin Totale oppervlakte C2 is circa 8.000 m2 Parkeerterrein, vogelrustgebied, Andre van der Laan Tuin. Gasstation. Gebied wordt ontsloten door Ockenburgstraat Op de Ockenburgstraat zijn bushaltes aanwezig, op de Pisuissenstraat is een tramhalte aanwezig. Het plangebied is gelegen in bestemmingsplan Kijkduin – Ockenburgh (vastgesteld op 18 december 2014). Dit bestemmingsplan heeft de bestemming VerkeerVerblijfsgebied (C2). Vanuit gebiedsteam is een sporthal op de locatie C2 is voorstelbaar. Wel met de vereiste om een sporthal te realiseren in combinatie met woningbouw. Cor van Tilburg & Dennis Burger
Ligging locatie (links) en verbeelding bestemmingsplan (rechts).
Tabel B-8: locatiebepalende factoren nr .
factoren
1
+
+/-
Omvang van locatie. Open ruimte.
> 4.000 meter.
< 3.000 meter.
+
Afstand > 50 m.
Obstakels aanwezig. Inspanningsverplich ting voor verwijdering is groot. Afstand < 30 m.
+/-
Afstand tot gebouwde omgeving (milieuzonering). Toekomstige plannen.
Tussen 3.000 en 4.000 meter. Beperkt obstakels aanwezig. Inspanningsverplichti ng voor verwijdering is beperkt. Afstand 30 - 50 m.
Concrete bouwplannen voor locatie.
+/-
5
Afstand tot woonwijken.
Locatie niet aanwezigheid van woonwijk(en).
+/-
6
Toegankelijkheid Bereikbaarheid.
Toegankelijkheid kan worden aangepast. Gebied is beperkt ontsloten aan OV,
Terrein is niet toegankelijk. Gebied is niet goed ontsloten aan OV,
+
7
Locatie in aanwezigheid van meerdere woonwijken. Terrein is toegankelijk. Gebied is goed ontsloten aan
Ontwikkelingsplanne n aanwezig (visievorming). Plannen zijn aanpasbaar. Locatie gelegen in aanwezigheid van enkele woonwijk.
2
3
4
wijze van controle
Geen obstakels aanwezig.
Geen concrete bouwplannen aanwezig.
-
Score
+
+
30
8
Bestemmingsplan.
9
Bouw- en infrastructurele plannen. Ruimte voor multifunctionaliteit.
10
11
Ligging in prioritair gebied (Mulier onderzoek)
OV, fiets en voetpaden en autowegen. Ontwikkeling past binnen het huidige bestemmingsp lan.
Geen plannen.
Locatie biedt ruimte voor meerder functies en landschappelij ke inpassing. Locatie ligt in gebied waar behoefte aanwezig is.
fiets en voetpaden en autowegen.
fiets en voetpaden en autowegen.
Ontwikkeling past niet binnen huidige bestemmingsplan. Middels een ruimtelijke procedure is echter wel mogelijk een vergunning te verkrijgen. Wel plannen, maar aanpasbaar.
Ontwikkeling niet past binnen het huidige bestemmingsplan.
+/-
Plannen vormen belemmering.
+
Locatie biedt beperkt ruimte voor meerdere functies en landschappelijke inpassing.
Locatie biedt geen ruimte voor meerdere functies en landschappelijke inpassing.
+
Locatie ligt nabij (10 minuten reistijd) gebied waar behoefte aanwezig is.
Locatie ligt niet nabij (10 minuten reistijd) gebied waar behoefte aanwezig is.
+/-
Conclusie: De locatie krijgt de locatie de volgende scores: - 6 plussen; - 5 plus / min; - 0 min. Op basis van bovenstaande criteria kan worden geconcludeerd dat deze locatie geschikt is voor de ontwikkeling van een sporthal. Wel met de vereiste dat er ook woningbouw gerealiseerd wordt. De scores geven geen definitief uitsluitsel over de geschiktheid van de locatie, omdat aan de verschillende criteria geen wegingsfactor is toegekend en een beperkt aantal criteria zijn onderzocht.
31
Bijlage 9: locatie 9: Loosduinen Locatie
Driehoek Loosduinen Locatie Groen van Prinstererlaan - Albardastraat Centraal tussen Vogelwijk, Loosduinen, Segbroek, Centrum. Totale oppervlakte is circa 12.750 m2 1. Sporthal Loosduinen 2. Turnhal Den Haag 3. Trainingsveld HVV Ras en ODB 4. Hofstad Mavo Havo, (komt leeg, wordt doorontwikkeld) Gebied wordt ontsloten door Thorbeckelaan, Groen van Prinstererlaan en Laan van Meerdervoort Op de ontsluitingswegen zijn bushaltes en/of tramhaltes aanwezig. Het plangebied is gelegen in bestemmingsplan Rosenburg (vastgesteld op 27 juni 2013). Dit bestemmingsplan heeft de bestemming Sport (zie onderstaande figuur). Theoretische opties: 1+2 vervanging twee bestaande hallen door een grote hal 3 bebouwen trainingsveld (wat krapper) 4 sloop schoolgebouw (krapjes door driehoekige vorm) 1-4 groot sportcentrum met meerdere hallen en voorzieningen en parkeren Cor van Tilburg & Gerard Benders
Oppervlakte Aanwezige functies
Bereikbaarheid / verkeersontsluiting Bestemmingsplan
Visie locatie Stedenbouw en planologie
Opgesteld door:
1. Sporthal Loosduinen
2. Turnhal Den Haag
3. Trainingsveld HVV RAS en ODB 4. Hofstad Mavo Havo
Ligging locatie (links) en verbeelding bestemmingsplan (rechts).
Tabel B-9: locatiebepalende factoren nr .
factoren
1 2
3
wijze van controle
+
+/-
Omvang van locatie. Open ruimte.
> 4.000 meter.
Afstand tot gebouwde omgeving (milieuzonering).
Afstand > 50 m.
Tussen 3.000 en 4.000 meter. Beperkt obstakels aanwezig. Inspanningsverplichti ng voor verwijdering is beperkt. Afstand 30 - 50 m.
Geen obstakels aanwezig.
-
Score
< 3.000 meter.
+
Obstakels aanwezig. Inspanningsverplich ting voor verwijdering is groot. Afstand < 30 m.
+/-
+
32
4
Toekomstige plannen.
Geen concrete bouwplannen aanwezig.
5
Afstand tot woonwijken.
6
Toegankelijkheid.
7
Bereikbaarheid.
8
Bestemmingsplan.
Locatie in aanwezigheid van meerdere woonwijken . Terrein is toegankelijk. Gebied is goed ontsloten aan OV, fiets en voetpaden en autowegen. Ontwikkeling past binnen het huidige bestemmingsp lan.
9
Bouw- en infrastructurele plannen. Ruimte voor multifunctionaliteit.
10
11
Ligging in prioritair gebied (Mulier onderzoek).
Geen plannen.
Locatie biedt ruimte voor meerder functies en landschappelij ke inpassing. Locatie ligt in gebied waar behoefte aanwezig is.
Ontwikkelingsplanne n aanwezig (visievorming). Plannen zijn aanpasbaar. Locatie gelegen in aanwezigheid van enkele woonwijk.
Concrete bouwplannen voor locatie.
+
Locatie niet aanwezigheid van woonwijk(en).
+
Toegankelijkheid kan worden aangepast. Gebied is beperkt ontsloten aan OV, fiets en voetpaden en autowegen.
Terrein is niet toegankelijk. Gebied is niet goed ontsloten aan OV, fiets en voetpaden en autowegen.
+
Ontwikkeling past niet binnen huidige bestemmingsplan. Middels een ruimtelijke procedure is echter wel mogelijk een vergunning te verkrijgen. Wel plannen, maar aanpasbaar.
Ontwikkeling niet past binnen het huidige bestemmingsplan.
+/-
Plannen vormen belemmering.
+
Locatie biedt beperkt ruimte voor meerdere functies en landschappelijke inpassing.
Locatie biedt geen ruimte voor meerdere functies en landschappelijke inpassing.
+
Locatie ligt nabij (10 minuten reistijd) gebied waar behoefte aanwezig is.
Locatie ligt niet nabij (10 minuten reistijd) gebied waar behoefte aanwezig is.
+/-
+
Conclusie: De locatie krijgt de locatie de volgende scores: - 8 plussen; - 3 plus / min; - 0 min. Op basis van bovenstaande criteria kan worden geconcludeerd dat deze locatie mogelijk geschikt is voor de ontwikkeling van een sporthal. De scores geven geen definitief uitsluitsel over de geschiktheid van de locatie, omdat aan de verschillende criteria geen wegingsfactor is toegekend en een beperkt aantal criteria zijn onderzocht.
33
Bijlage 10: Eigendomsverhoudingen sporthallen in Den Haag in 2020
Bijlage 10: Eigendomsverhoudingen sporthallen in Den Haag in 2019 Stadsdeel Sporthal Gemeentelijke sporthallen Loosduinen Loosduinen Escamp Escamp Escamp Escamp Escamp Segbroek Segbroek Scheveningen Centrum Centrum Centrum Laak Laak Haagse Hout Leidschenveen-Ypenburg Leidschenveen-Ypenburg Leidschenveen-Ypenburg Niet-gemeentelijke sporthallen Loosduinen Escamp Escamp Escamp Segbroek Haagse Hout
Loosduinen Ockenburgh Hogeveld Zuiderpark Breedtesport (BS) A Zuiderpark Breedtesport (BS) B Zuiderpark Topsport (TS) Zuidhaghe Gaslaan Houtrust De Blinkerd De Houtzagerij Oranjeplein Transvaal Lipa 't Zandje Overbosch Boswijk Leidschenveen Piet Vink RKSV GDA HKV/Ons Eibernest Roemer Visscher College Segbroek College - locatie Klaverstraat Hellas HHV HDM
Nummer 14 13 20 16 16 16 19 7 4 1 8 9 10 11 12 3 22 21 23 15 18 17 5 2
34
Aanbod aan overige overdekte sportaccommodaties in Den Haag in 2019 Stadsdeel Loosduinen Escamp Escamp Escamp Haagse Hout Scheveningen
Type Turnhal Turnzaal Beachhal Turnhal Badmintonhal Beachhal
Accommodatie Turnhal Den Haag Andre Castens Sportzaal Beachhal Zuiderpark Turnhal Zuiderpark Sportcentrum Mariahoeve Lindoduin
Exploitant Stichting Turnhal Den Haag Stichting Progym Gemeente Den Haag Gemeente Den Haag Sportcentrum Mariahoeve B.V. Stichting Exploitatie Lindobeach
35