20241129-RIS320058 Geamendeerd voorstel van het college inzake Vaststelling bestemmingsplan Dreven 1

Met betrekking tot stikstofdioxide NO2 blijkt dat de ontwikkeling die het bestemmingsplan voorstaat een niet in betekenende mate invloed heeft op de concentratie. De bijdrage is overal kleiner [1,2] µg/m3. De ontwikkelingen die het bestemmingsplan mogelijk maakt, dragen niet in betekenende mate bij aan de verslechtering van de luchtkwaliteit. De luchtkwaliteitseisen uit de Wet milieubeheer (zie ook bijlage 2 ) vormen geen beletsel voor de beoogde ruimtelijke ontwikkelingen. Conclusie stikstofonderzoek Uit de berekeningen van de realisatiefase en gebruiksfase blijkt dat het voornemen niet leidt tot een toename van stikstofdepositie ter plaatse van enig Natura 2000-gebied. Significante gevolgen voor Natura 2000-gebieden ten gevolge van stikstofdepositie zijn daarmee uitgesloten. Het aspect stikstofdepositie staat verdere besluitvorming derhalve niet in de weg.

76/82

Gemeente Den Haag Ons kenmerk

DSO/10793924

Door het adviesbureau Antea is op 12 juli 2024 een stikstofonderzoek uitgevoerd. Het Stikstofonderzoek is toegevoegd in Bijlage 1 aan deze toelichting. Met behulp van het rekenprogramma AERIUS Calculator 2023 zijn de effecten m.b.t. stikstofdepositie als gevolg van de voorliggende ontwikkeling in beeld gebracht. Er zijn drie berekeningen uitgevoerd, voor de realisatiefase, de realisatiefase met 70% gebruik en de gebruiksfase. De stikstofdepositie is voor alle berekeningen niet groter dan 0,00 mol/ha/jaar. Zie voor de resultaten ook de bijlagen van het stinkstofonderzoek (zie bijlage 1 van de toelichting). Beschreven effecten uit MER Den Haag Zuidwest Op basis van een worst-case berekening van de concentraties luchtverontreinigende stoffen (stikstofdioxide en fijn stof) treden er niet of nauwelijks effecten op als gevolg van de herontwikkeling van Zuidwest. Op basis hiervan is dit aspect in het MER neutraal beoordeeld. Toets Dreven fase 1 aan MER Aangezien er reeds niet of nauwelijks effecten op luchtkwaliteit optreden als gevolg van de herontwikkeling van Zuidwest, zal de ontwikkeling van alleen Dreven fase 1 niet leiden tot effecten op de luchtkwaliteit. Conclusie De effecten zijn in lijn met wat in het MER Zuidwest voorspeld is. Naar aanleiding van de zienswijzen Verbeelding A. Aanpassen verbeelding Schrappen aanduiding 'specifieke bouwaanduiding- dakopbouw (sba-dob)'.

Als gevolg van wijziging in de regels, artikel 3.1 bestemmingsomschrijving, wordt er op de verbeelding de bouwaanduiding ‘specifieke bouwaanduiding- dakopbouw’ voor wat betreft de bestemming ‘Gemengd-1’ geschrapt.

77/82

Gemeente Den Haag Ons kenmerk

DSO/10793924

Verbeelding ontwerpbestemmingsplan

78/82

Gemeente Den Haag Ons kenmerk

DSO/10793924

Vast te stellen verbeelding B. Aanpassen verbeelding Naar aanleiding van onderdeel D van de zienwijze van Bomenstichting Den Haag wordt de verbeelding gewijzigd. Ter plaatse van de aan te leggen binnentuin wordt als Groen bestemd met een functieaanduiding "Binnentuin (BT)" Dit ter waarborging van een binnentuin in plot 1B.

79/82

Gemeente Den Haag Ons kenmerk

DSO/10793924

Verbeelding ontwerpbestemmingsplan

Vast te stellen verbeelding

80/82

Gemeente Den Haag Ons kenmerk

DSO/10793924

Regels A. Wijziging artikel 1.17 Binnentuin Naar aanleiding van onderdeel J van de zienswijze van Stichting SOS Den Haag wordt definitie van binnentuin in art. 1.17 van de regels als volgt aangepast: 1.17 Binnentuin: “Een binnentuin is een openbaar toegankelijke ruimte die als groen- en als speelvoorziening is ingericht.” B. Schrappen artikel 3.1 lid i In dit artikel was abusievelijk een regeling voor dakopbouwen opgenomen en kan worden geschrapt. C. Toevoegen sub d aan artikel 5.1 Bestemmingsomschrijving Aan artikel 5.1 wordt sub d toegevoegd, dat als volgt komt te luiden: d. en ter plaatse van de functieaanduiding “binnentuin"(bt) uitsluitend voor binnentuin; D. Toevoegen artikel 5.3 Nadere eisen Naar aanleiding van onderdeel D van de zienwijze van Bomenstichting Den Haag wordt aan artikel 5 Groen, artikel 5.3 Nadere eisen, sub a en b toegevoegd. Dit ter waarborging van de ter plaatse van de aan te leggen binnentuin. Artikel 5.3 sub a en b komt als volgt te luiden: Artikel 5.3 Nadere eisen Het bevoegd gezag kan nadere eisen stellen ten aanzien van: a. Indien de in art. 7.4 onder ‘a’ genoemde te realiseren woningbouw onderdeel uitmaakt van de aanvraag om bouwvergunning is de aanvrager ten genoege van het bevoegd gezag gehouden zekerheid te bieden inzake de ter plaatse van de functieaanduiding “binnentuin” (BT) aan te leggen en te onderhouden binnentuin; b.

De verplichting tot het aanleggen en onderhouden van de ter plaatse van de functieaanduiding “binnentuin” (BT) aan te leggen binnentuin geldt evenzeer indien van de onder ‘a’ genoemde te realiseren woningbouw wordt afgezien. E. Toevoegen bijlage 11 Onder doornummering van de overige bijlagen wordt bijlage 11 ‘Bomeneffectanalyse’ toegevoegd. Toelichting Niet van toepassing BESLUITVORMING Gezien het vorenstaande stelt het college de raad voor het volgende besluit te nemen: de raad van de gemeente Den Haag, gezien het voorstel van het college van 2 oktober 2024, gelet op de Wet ruimtelijke ordening en het Besluit ruimtelijke ordening,

81/82

Gemeente Den Haag Ons kenmerk

DSO/10793924

Besluit: met overneming van de door het college in het hiervoor vermelde voorstel aangegeven overwegingen, welke worden geacht deel uit te maken van dit besluit: de zienswijzen in het bij dit besluit behorende voorstel onder “Ingekomen zienswijzen” opgenomen, ontvankelijk te verklaren en daarop het volgende te besluiten; II. de zienswijze 01. (Ra 10688590) in het bij dit besluit behorende voorstel onder “ingekomen zienswijzen” opgenomen, gegrond te verklaren; III. de zienswijze 02. (Ra 10688756) in het bij dit besluit behorende voorstel onder “ingekomen zienswijzen” opgenomen, ongegrond te verklaren; IV. de zienswijze 03. (Ra 10690661) in het bij dit besluit behorende voorstel onder “ingekomen zienswijzen” opgenomen, deels gegrond en deels ongegrond te verklaren; V. de zienswijze 04. (Ra 10690684) in het bij dit besluit behorende voorstel onder “ingekomen zienswijzen” opgenomen, deels gegrond en deels ongegrond te verklaren; VI. de zienswijze 05. (Ra 10690704) in het bij dit besluit behorende voorstel onder “ingekomen zienswijzen” opgenomen, deels gegrond en deels ongegrond te verklaren; VII. de zienswijze 06. (Ra 10702023) in het bij dit besluit behorende voorstel onder “ingekomen zienswijzen” opgenomen, deels gegrond en deels ongegrond te verklaren; VIII. de zienswijze 07.

(Ra 10702064) in het bij dit besluit behorende voorstel onder “ingekomen zienswijzen” opgenomen, deels gegrond en deels ongegrond te verklaren; IX. tot herziening van de op het plangebied Dreven 1 betrekking hebbende regelingen: - Bestemmingsplan Vrederust, vastgesteld bij raadsbesluit 87, d.d. 5 juli 2012; - Parapluherziening (fiets)parkeren, vastgesteld bij raadsbesluit RIS300391, d.d. 20 september 2018; - Parapluherziening Flitsbezorging, vastgesteld bij raadsbesluit RIS313314, d.d. 1 december 2022. X. met in achtneming van de Staat van wijzigingen vast te stellen het bestemmingsplan Dreven 1 bestaande uit de kaart NL.IMRO.0518.BP0381BDreven-40ON.dgn met ondergrond o_NL.IMRO.0518.BP0381BDreven-ond.dgn en regels, zoals deze bij dit besluit behorende en als zodanig gewaarmerkte bescheiden zijn aangegeven, toegelicht en beschreven; XI. dat bij het bestemmingsplan voor Dreven 1 geen exploitatieplan wordt vastgesteld; XII.

*de Nota van Uitgangspunten de Dreven (RIS308508) aan te passen, met dien verstande dat de NvU onverkort blijft gelden voor het bestemmingsplangebied en voor Dreven fase 1, maar dat voor Dreven fase 2 de NvU van de Dreven niet meer van toepassing is en op grond van een nader raadsvoorstel zal worden bijgesteld afhankelijk van de uitkomsten van het onderzoek of meer ruimte kan worden gevonden voor behoud van beeldkwaliteit en meer groen dan in de huidige plannen, welke gebiedsafbakening ook is aangegeven op figuur 2 in dit raadsvoorstel. De raad krijgt hierbij vooraf inspraak in de onderzoeksopzet. I.

*Aldus geamendeerd besloten in de openbare raadsvergadering van 29 november 2024.

De griffier,

De voorzitter,

Na vaststelling van het bestemmingsplan Dreven 1 wordt het identificatienummer van het bestemmingsplan gewijzigd van NL.IMRO.0518.BP0381BDreven-40ON in NL.IMRO.0518.BP0381BDreven-50VA.

ValidSigned door De Griffier L. Blankwaard Rombouts op 09-12-2024

82/82