20231214-RIS317026 Voorstel van het college inzake Vaststelling ontwerp-bestemmingsplan Anna van Hannoverstraat 4

Aan de artikelen 8.2 Voorwaardelijke verplichting waterberging en artikel 8.3 Instandhouding waterberging wordt de regel toegevoegd dat over het bepaalde in de voorgaande leden tijdig advies dient te worden ingewonnen bij het Hoogheemraadschap van Delfland. Op deze wijze wordt er voor gezorgd dat het Hoogheemraadschap tijdig betrokken wordt en over de waterberging kan adviseren. Verder is het artikel 8.4 Compensatie oppervlaktewater toegevoegd, waarin is bepaald dat demping van het aanwezige oppervlaktewater uitsluitend mag plaatsvinden, indien wordt voorzien in passende compensatie, die duurzaam in stand gehouden wordt. Via een aanvraag watervergunning zal het Hoogheeemraadschap Delfland daarop toezien.

Conclusie Gelet op het voorgaande adviseert het college de gemeenteraad de zienswijze gegrond te verklaren. De regels van artikel 8.2 en 8.3 worden gewijzigd. Ook wordt er een nieuw lid 8.4 aan de regels toegevoegd. 12.

Ra. 10524161

Belanghebbende

De volledige zienswijze is als bijlage opgenomen. Ten aanzien van deze zienswijze merkt het college het volgende op: a. Zienswijze Bij de verkoop van SoZaWe zijn we op het verkeerde been gezet. Daar waar altijd gezegd werd dat behoud van het gebouw met aanpassingen het uitgangspunt was bleek later, nadat het Rijksvastgoedbedrijf SoZaWe aan een BV in Schoonhoven heeft verkocht, die het binnen 14 dagen heeft doorverkocht aan de combinatie MRP en Vorm, dat uiteindelijk Vorm de eigenaar is. Ergens in

99/174

Gemeente Den Haag Ons kenmerk

DSO/10629902

dat wonderlijke traject is er “eventueel gedeeltelijke sloop” bij gekomen en tenslotte Sloop. Wie, Waar en Wanneer is voer voor een onderzoeks of enquete commissie. Dan kan ook nagegaan worden of de Wethouders correct zijn geïnformeerd (wethouder Wijsmuller zou lang Niet geweten hebben dat sloop mogelijk was) en in het verlengde hiervan of de Raad wel goed geïnformeerd is. In de WOB stukken staat te lezen dat de architect aangeeft hoe de raad geïnformeerd moet worden om ze voor sloop te laten kiezen. Zie Bijlage. Reactie Bij het planproces voor de Soza locatie is de raad meerdere malen geïnformeerd en betrokken. Er is inderdaad in eerste instantie sprake geweest van transformatie van het gebouw, maar gedurende de planontwikkeling is gebleken dat door sloop nieuwbouw een veel betere -bij de ambities van het CID en het specifieke deelgebied passende- invulling kan worden gemaakt. Een invulling die ook beter aansluit bij de grote woningbouwopgave van Den Haag. De raad heeft hierover in het kader van het planuitwerkingskader ook uitgebreid gesproken én dat planuitwerkingskader uiteindelijk ook vastgesteld. Het is aan de raad om te besluiten of zij een onderzoek wil laten instellen naar de wijze waarop zij is geïnformeerd. Zie ook de beantwoording van de zienswijzen van Stichting Het Cuypersgenootschap onder a.

b. Zienswijze Zowel de rol van het Rijk als de gemeente Den Haag, wie wist wat op welk moment, zijn van belang om te weten of de Gemeenteraad wel de goede informatie heeft gekregen. Reactie Wij nemen deze opmerking voor kennisgeving aan. Zie daarnaast de beantwoording onder a. c. Zienswijze Participatie. De Participatie is overgelaten aan de ontwikkelaar. De eerste bijeenkomst in het WTC was opgezet door een ingehuurd soort Reclame bureau met veel gadges, heerlijke hapjes en drankjes, gastvrouwen, statafels kortom een totaal boodschap met een mooie strik erom. Dat de wethouder opstapte toen de directeur van het Planbureau voor de Leefbaarheid zijn verhaal ging houden was een teken aan de wand. Leefbaarheid en verdichten vraagt goed leiderschap. We kregen boekjes met uitleg over participatie, een webinar waarover iedereen ontevreden was, inkijkavonden, in groepjes een probleem bekijken en bespreken enzenz. Bij de laatste ronde waren 4 avonden gepland. Wonend recht tegenover SoZaWe en direct belanghebbende had ik mij voor alle vier opgegeven, maar overal op de reservelijst. Uit de deelnemerslijst blijkt dat wederom alleen voorgeselecteerden (o.a. uit Mariahoeve) welkom waren. Het meest irritante aan dit soort bijeenkomsten is het totale gebrek aan kennis van en over de wijk.

Dit geldt niet alleen de vastgoedontwikkelaar die er na een paar jaar achter komt dat hij op grond van Prorail wil bouwen, maar ook het hardnekkige idee van een Entree naar de Stad, waarvan pas onlangs zelfs door Vorm bedacht is dat dat onzin is. Ingehuurde bureaus hebben ware influencers in dienst, maar de projectontwikkelaar zet uiteraard ook zelf zijn mensen in. De heer Meurs heeft gezegd dat Hertszberger heeft ingestemd met Sloop en niet de goede constructeurs herft om te beoordelen of er twee verdiepingen op konden. Navraag leert dat beide uitspraken gewoon niet waar zijn.

100/174