D1d247dd-48bd-4eec-952e-88319f1ff43b
Tekst van het document
1
a.
1 juli 2021
1
2
2
3
Inhoudsopgave
3
4
1. Inleiding 1.1 Aanleiding
De parkeernormen zijn een belangrijk instrument voor de gemeente om te sturen op het aantal parkeerplaatsen dat wordt gerealiseerd bij nieuwe ruimtelijke ontwikkelingen. Deze normen moeten actueel zijn en aansluiten bij het beleid en de opgaven waar de stad voor staat, zoals de woningbouwopgave, bereikbaarheid, klimaat en economie. Om die reden zijn de parkeernormen geactualiseerd.
1.2 Beleidskeuzes In september 2017 stelde de gemeenteraad de Actualisatie Koersnota 2017 vast, inclusief een
Uitvoeringsprogramma voor 2018-2019. Hiermee zijn de beleidslijn en doelen van eerdere Koersnota’s
herbevestigd: de combinatie van een bereikbare, economisch sterke én leefbare stad door onder andere een sterke hoofdinfrastructuur, een autoluwe binnenstad (en wijken) en het stimuleren en faciliteren van het
fietsgebruik. Nieuwe(re) actuele accenten uit de actualisatie zijn de doelen duurzaamheid, gastvrijheid en actieve stad. Kern in deze actualisatie van de Koersnota was een bredere benadering van mobiliteit.
Eén van de maatregelen uit het bijbehorende Uitvoeringsprogramma betrof een actualisatie van de Bossche
bereikbaarheidsstrategie (Actualisatie Bereikbaarheidsstrategie, 2019). Dit omdat zowel ’s-Hertogenbosch als stad als ook de context van het mobiliteitssysteem flink in beweging is. Denk aan verstedelijking, de
woningbouwopgave (met onder meer de ontwikkeling van de Spoorzone en Stadsdelta), de energietransitie en de opkomst van slimme mobiliteit en innovaties.
De belangrijkste nieuwe keuze in de geactualiseerde bereikbaarheidsstrategie is om niet langer de knelpunten in het verkeerssysteem als uitgangspunt te nemen, maar om de stedelijke dynamiek en ontwikkeling van
's-Hertogenbosch centraal te stellen. Het doorstroomassenmodel blijft de basis, maar we maken onderscheid in twee typen gebieden: 1.
Binnen de centrumzone van 's-Hertogenbosch (binnenstad, Spoorzone en de wijken eromheen met een cirkel van circa vier kilometer rondom de binnenstad en het centraal station) zijn alle voorzieningen bereikbaar op een loop- en fietsafstand van ongeveer 2,5 kilometer. Binnen de centrumzone van 's-Hertogenbosch komt het accent te liggen op fiets, lopen, deelmobiliteit, openbaar vervoer en
2.
verblijfskwaliteit, passend bij een verdichte stad en stedelijke mobiliteit.
In de wijken buiten de centrumzone is momenteel de auto dominant in gebruik, maar we maken
nadrukkelijk ook fietsen en openbaar vervoer voor verplaatsingen buiten de wijk aantrekkelijk. Denk
hierbij aan (snel)fietsroutes (die een belangrijke functie vervullen voor de groeiende rol van de e-bike),
het versterken van 'last mile-oplossingen' zoals deelfietsen bij bus- en treinhaltes voor zowel bewoners als werknemers, snelle frequente busverbindingen naar het Centraal Station en het leggen van een sterkere koppeling tussen nieuwe woonwijken en treinstations.
Met name voor de centrumzone -waar veel stedelijke ontwikkelingsopgaven liggen- is een actualisatie van het parkeerbeleid een volgende uitwerking om invulling te geven aan de stedelijke ambities.
4
5
Zoals in de Actualisatie Koersnota is gesteld: “mobiliteit staat ten dienste van het realiseren van een
bereikbare, leefbare en economisch sterke stad.” Parkeren is een essentieel onderdeel van mobiliteit, maar
staat tegelijkertijd in dienst van ambities op het gebied van leefbaarheid, economie en bereikbaarheid van de stad. Het parkeerbeleid is dus geen doel op zich, maar een middel om bij te dragen aan de ambities van de stad. Daarnaast is parkeren voorwaardenscheppend voor nieuwe ruimtelijke ontwikkelingen.
De parkeernormen zijn aangepast, zodanig dat ze aansluiten bij de ambities van de gemeente met betrekking tot ruimtelijke ontwikkeling, bereikbaarheid en klimaat. Dit houdt in dat de parkeernormen zijn verlaagd in die
gebieden waar de ruimte het meest schaars is: in de (brede) binnenstad en de schil daaromheen. De lagere
parkeernormen leveren een bijdrage aan het oplossen van de verdichtingsopgave en aan het ontwikkelen van aantrekkelijke interactiemilieus. De parkeernormen in het overige gedeelte van de gemeente zijn grotendeels hetzelfde gebleven. Hoewel de verdichtingsopgave daar minder aan de orde is, zijn ook hier opgaven om de
leefbaarheid en klimaatbestendigheid van de woonwijken te verbeteren. De gemeente wil hier het gebruik van
actieve en duurzame vervoersmiddelen te stimuleren, zonder sterk te sturen op het autobezit. Wel is het mogelijk om middels het maatwerkkader te kunnen afwijken van de parkeernorm, indien de initiatiefnemer dat weet te onderbouwen. Hierdoor kunnen de gemeentelijke ambities worden gerealiseerd zonder dat dit leidt tot een te hoge parkeerdruk in het openbaar gebied.
In de brede binnenstad (zone 1) zijn de parkeernormen voor woningen verlaagd tot maximaal 1,0 parkeerplaats per woning. Het is allang niet meer het geval dat ieder huishouden in het centrum een auto heeft. Het
gemiddelde autobezit ligt hier lager dan in de rest van de gemeente. Het realiseren van meer dan 1 parkeerplaats per woning op deze locaties in de stad sluit niet meer aan op de doelstellingen van de Koersnota en de
Actualisatie Bereikbaarheidsstrategie. Daarin wordt ingezet op het stimuleren van lopen, fietsen en het openbaar vervoer.
Ook in zone 2, de gereguleerde schil rondom het centrum, zijn de normen iets verlaagd. De uitdaging om efficiënt met de beschikbare ruimte om te gaan, is hier groot. Verschillende ruimteclaims zoals
woningbouwplannen, klimaatadaptatie en verkeer vragen hier om een gezonde balans. De gereguleerde schil ligt bovendien binnen een straal van 2,5 kilometer rondom het centrum. Zoals ook in de Actualisatie
Bereikbaarheidsstrategie uitgewerkt is, wordt lopen, fietsen en het gebruik van het openbaar vervoer hier gestimuleerd.
1.3 Leeswijzer
In deze Nota worden allereerst de uitgangspunten van het parkeerbeleid benoemd (hoofdstuk 2). In hoofdstuk 3 worden de parkeernormen en regels voor fietsparkeren beschreven. Daarna komen in hoofdstuk 4 de
parkeernormen voor auto’s aan bod. In dit hoofdstuk is ook gebiedsindeling van de gemeente ’s-Hertogenbosch opgenomen en wordt het ‘maatwerkkader parkeernormen’ toegelicht. Een toelichting op de belangrijkste wijzigingen in de normen is opgenomen in hoofdstuk 5.
In de bijlagen zijn de tabellen met alle parkeernormen voor fiets (bijlage 1) en auto (bijlage 2) en de
aanwezigheidspercentages (bijlage 3) opgenomen. In bijlage 4 is de evaluatie van de Nota Parkeernormering 2016 opgenomen.
5
6
2. Uitgangspunten parkeernormen 2.1 Uitgangspunten
De Nota Parkeernormering is van toepassing op nieuwe aanvragen waarvoor de parkeerbehoefte bepaald moet worden. Het gaat om nieuw- en verbouw en/of bij wijziging van functie en/of gebruik van een locatie/gebouw. De normen hoeven en dienen dus niet te worden toegepast om vast te stellen of in een bestaande omgeving
wordt voldaan aan deze nieuwe normen. De Nota Parkeernormering is de opvolger van de Nota uit 2016 en is – mede naar aanleiding van de evaluatie van die Nota - geactualiseerd, zodat deze overeenkomt met de
uitgangspunten en doelstellingen van de Actualisatie Bereikbaarheidsstrategie en het nieuwe parkeerbeleid van de gemeente ’s-Hertogenbosch.
Bij de actualisatie is rekening gehouden met de volgende uitgangspunten: -
Centraal staat dat de ‘veroorzaker’ van de parkeervraag (de initiatiefnemer) zelf verantwoordelijk is voor het realiseren van de benodigde parkeerplaatsen bij nieuw- en verbouw en/of bij de wijziging van de functie en/of het gebruik van een locatie/gebouw;
Bij ontwikkelingen en projecten in bestaand stedelijk gebied geldt: parkeren op eigen terrein, dan wel in en op bestaande niet tot de openbare ruimte behorende parkeervoorzieningen. Pas als blijkt de
parkeervraag niet op eigen terrein of middels bestaande niet-openbare parkeervoorzieningen kan
worden opgelost zijn alternatieven bespreekbaar (zoals parkeren op privéterrein buiten plangebied en -
ten slotte gebruik restcapaciteit openbare ruimte);
Bij grootschalige woningbouwontwikkelingen buiten het bestaand stedelijk gebied, zoals De Groote Wielen, kan juist wel worden overwogen om in de parkeervraag te voorzien in de openbare ruimte binnen het plangebied;
Initiatiefnemers worden gestimuleerd om te zoeken naar mogelijkheden om (een deel van) de nieuwe
parkeervraag duurzaam onder te brengen in en op bestaande, niet tot de openbare ruimte behorende, parkeervoorzieningen.
Nieuwe initiatieven in het bestaande stedelijke gebied mogen niet leiden tot een te hoge druk op de openbare ruimte. In het uitzonderingsgeval dat, zoals in de opsomming hierboven beschreven, een deel van de
parkeervraag in de openbare ruimte moet worden opgevangen, dient een parkeerdrukonderzoek uitgevoerd te
worden om aan te tonen dat de parkeerdruk niet te hoog wordt. Een parkeerdruk op het maatgevende moment van hoger dan 90% wordt als niet acceptabel gezien.
2.2 Maatwerk
We introduceren het ‘maatwerkkader parkeernormen’. Dit bestaat uit een aantal reductiefactoren op basis
waarvan voor nieuwe ontwikkelingen een parkeerbalans op maat gemaakt kan worden, die dus aansluit bij de toekomstige mobiliteitsbehoefte in een gebied.
Parkeernormen geven aan hoe veel parkeerplaatsen er gerealiseerd dienen te worden bij de bouw van woningen, kantoren en andere voorzieningen. Niet iedere ruimtelijke ontwikkeling is echter hetzelfde: in de praktijk kunnen twee ontwikkelingen behoorlijk van elkaar verschillen, ook al vallen ze theoretisch gezien in dezelfde categorie.
De parkeeropgave wordt dus niet alleen gevormd door de ligging in een bepaalde zone en de omvang van het programma, maar ook door het aanbod van mobiliteit in het gebied en de behoeften van toekomstige gebruikers. Het moet daarom mogelijk zijn om flexibel om te gaan met de geldende parkeernorm.
Tegelijkertijd is het voor de gemeente belangrijk om wel grip te houden. Om die reden is een maatwerkkader
opgenomen in deze Nota Parkeernormering. Dit kader waarborgt dat de parkeernormen en eventuele afwijking
daarvan toetsbaar blijven en (rechts)zekerheid bieden. Op die manier wordt voorkomen dat willekeur en ongelijke
6
7
situaties ontstaan bij verschillende ruimtelijke ontwikkelingen. De werking van het maatwerkkader wordt nader uitgewerkt in hoofdstuk 4.
2.3 Deelauto’s
Bij het bepalen van het benodigde aantal parkeerplaatsen bij nieuwbouwontwikkelingen leggen we de relatie met deelmobiliteit. Wanneer aan een aantal voorwaarden wordt voldaan kan deelmobiliteit leiden tot een korting op de parkeernorm binnen het maatwerkkader.
Veel nieuwe ontwikkelingen bieden vormen van deelmobiliteit aan, zoals deelfietsen en deelauto’s. Een van de voordelen van deelmobiliteit is dat minder auto’s en dus minder parkeerplaatsen nodig zijn om in dezelfde
mobiliteitsbehoefte te voorzien. Bij het bepalen van de parkeerbehoefte kan rekening gehouden worden met het aanbod van deelmobiliteit in de omgeving (bijvoorbeeld bij een mobiliteitshub). Ook kan worden besloten om
deelauto’s onderdeel uit te laten maken van een bepaalde projectontwikkeling. In het laatstgenoemde geval dient deelmobiliteit gericht ingezet te worden. Deelauto’s aanbieden is niet vanzelfsprekend en kan ook niet alleen maar worden ingezet een vrijblijvend ‘ruilmiddel’ voor parkeerplaatsen.
Wanneer deelauto’s worden ingezet, dient onderbouwd te worden door de ontwikkelende partij:
welke plek deelmobiliteit inneemt in de totale mobiliteitsmix (de mobiliteitsvraag van de doelgroep);
dat met de inzet wordt voldaan aan de wensen en vereisten van een betreffende doelgroep zoals
hoe het exploitatiemodel duurzaam wordt ingevuld, dus zowel betaalbaar voor de gebruikers als ook
op welke wijze is geborgd dat de parkeerplaatsen toegankelijk zijn en blijven voor de in te zetten
op welke wijze de duurzame/langdurige inzet (10 jaar) van de deelauto’s is geborgd.
langdurige betaalbaarheid (de zogeheten usecase);
voldoende inkomsten voor de aanbieder (de businesscase); deelauto’s
Deze aspecten worden nader uitgewerkt in de ‘leidraad deelmobiliteit voor projectontwikkelaars’ in het
Beleidskader Deelmobiliteit. De leidraad helpt ontwikkelaars om tot een goed onderbouwd voorstel voor
deelmobiliteit als onderdeel van projectontwikkeling te komen. Hierbij is het de verantwoordelijkheid van de
ontwikkelaar (al dan niet in samenwerking met aanbieders van deelmobiliteitsdiensten) om in een passend aantal deelvoertuigen te voorzien de usecase en businesscase duurzaam in te vullen (dus financieel rendabel en aansluitend bij de behoefte van de gebruikers).
2.4 Parkeren en laden van elektrische voertuigen
Bij nieuwe ruimtelijke ontwikkelingen dient rekening te worden gehouden met de laadbehoefte van elektrische auto’s. Vanwege de snelle ontwikkelingen worden op het gebied van elektrisch vervoer worden hier geen
percentages genoemd en wordt verwezen naar het beleidsdocument ‘Elektrisch rijden en laden in gemeente ’sHertogenbosch’. In dit beleidsdocument heeft de gemeente ’s-Hertogenbosch haar strategie en aanpak voor
elektrisch vervoer vastgelegd. Hierin staan ook de uitgangspunten benoemd voor het realiseren van laadinfra bij nieuwbouwprojecten en herstructureringen. Deze bepalingen dienen te worden meegenomen in het opstellen van de parkeerbalans.
2.5 Juridisch kader Het beleid en de regels omtrent parkeren is in meerdere documenten door de gemeente geregeld en vastgesteld:
7
8
-
Nota Parkeernormering 2021: deze geeft aan hoeveel parkeerplaatsen nodig zijn bij (nieuwe) ruimtelijke
-
‘Elektrisch rijden en laden in gemeente ’s-Hertogenbosch’: strategie en aanpak voor het stimuleren en
-
ontwikkelingen;
faciliteren van elektrisch vervoer in de gemeente;
Parkeerverordening & parkeerreglement: deze vormen het juridische kader voor het parkeerbeleid en zijn te raadplegen via www.overheid.nl;
Uitwerkingsplan parkeren binnenstad en transferia, waarin de ontwikkelingsrichting van het parkeren voor bezoekers van de binnenstad is vastgelegd;
Parkeerregulering: die vaststelt waar betaald of vergunningparkeren is;
Betaald parkeren: Raadsinformatiebrief ‘Flexibilisering van het vergunninghoudersparkeren’; Parkeerexploitatie: waarin de (ontwikkeling van de) parkeertarieven is vastgesteld.
In een bestemmingsplan of omgevingsplan dient een dynamische verwijzing te worden opgenomen naar de Nota
Parkeernormering. Zo blijft de verwijzing in het bestemmingsplan of omgevingsplan actueel wanneer de Nota
Parkeernormering in de toekomst wordt aangepast. Met deze dynamische verwijzing wordt bepaald dat de regels uit deze Nota worden toegepast en als deze wordt vervangen of gewijzigd, dat de nieuwe of gewijzigde regels worden toegepast.
Waar in deze Nota Parkeernormering gesproken wordt over een parkeerplaats voor auto’s betreft het een ruimte
conform de ‘NEN 2443:2013 Parkeren en stallen van personenauto's op terreinen en in garages’, publicatie
Nederland Normalisatie-instituut, d.d. maart 2013 en de CROW-publicatie 381 Toekomstbestendig Parkeren (2018).
De Nota Parkeernormering 2021 treedt in werking op de dag nadat deze is gepubliceerd. Deze beleidsregels worden in beginsel toegepast op alle aanvragen omgevingsvergunning die na inwerkingtreding worden ingediend. Het college van burgemeester en wethouders heeft de bevoegdheid om bij aanvragen
omgevingsvergunning die na deze datum worden ingediend in afwijking hierop de Nota Parkeernormering 2016
van toepassing te verklaren indien de initiatiefnemer redelijkerwijs uit mocht gaan van de toepassing van de Nota Parkeernormering 2016. Dit kan bijvoorbeeld gelden voor plannen waarvoor een informatieve aanvraag
omgevingsvergunning is gedaan, ingekomen vóór de inwerkingtreding van de Nota Parkeernormering 2021,
waarbij gemeente heeft bevestigd bereid te zijn om onder voorwaarden medewerking te verlenen aan het plan
met een procedure, mits de uitwerking van het plan en de aanvraag omgevingsvergunning past binnen de door gemeente gestelde voorwaarden. Ook kan dit gelden voor (deel)plannen die onderdeel uitmaken van een
gebiedsontwikkeling c.q. project waarvoor reeds een besluit (visie, ruimtelijk en functioneel kader, ruimtelijke
onderbouwing, stedenbouwkundig plan of iets vergelijkbaars) is genomen door de gemeenteraad of het college van burgemeester en wethouders vóór de inwerkingtreding van de Nota Parkeernormering 2021, zolang de (deel)plannen passen binnen het eerder genomen besluit.
Bij verbouw en functiewijziging wordt rekening gehouden met de normatieve parkeerbehoefte van de
oorspronkelijke situatie. Het uitgangspunt hierbij is dat de parkeerbehoefte van de oorspronkelijke situatie
negatief wordt opgenomen bij de te berekenen parkeerbehoefte voor de nieuwe situatie. Dit heet ‘salderen’. Hierbij dient rekening te worden gehouden met de aanwezigheidspercentages die voor de oorspronkelijke functie golden. Voor de berekening van het saldo is het maatgevende tijdstip na verbouw bepalend.
8
9
Het saldo wordt berekend door de (niet afgeronde) parkeerbehoefte op het maatgevende tijdstip na de verbouw te verminderen met de (eveneens niet afgeronde) parkeerbehoefte van de bestaande situatie op dat zelfde tijdstip. Het verschil is dan uitgangspunt voor de parkeereis.
De gemeente ’s-Hertogenbosch kan in bijzondere gebieden of situaties bij bestuurlijk besluit afwijken van de
geldende normen op basis van zwaarwegende argumenten. De afwijkende parkeernorm zal in dat geval in het bestemmingsplan voor het betreffende ontwikkeling worden vastgelegd. Ook in situaties waarin de Nota niet voorziet, wordt per geval een passende oplossing gevonden.
2.6 Parkeerbalans en dubbelgebruik van parkeerplaatsen
Omdat de werkelijke vraag naar parkeerplaatsen niet de hele dag hetzelfde is, maken we gebruik van
aanwezigheidspercentages. We hanteren de meest actuele aanwezigheidspercentages van het CROW (zie bijlage 4). Deze aanwezigheidspercentages maken per functie inzichtelijk wanneer het maatgevend (drukste) moment is. Op basis van de aanwezigheidspercentages krijgt men inzicht in hoeverre dubbelgebruik mogelijk is. Een
voorwaarde voor het toepassen van aanwezigheidspercentages is dat de parkeervoorzieningen openbaar toegankelijk zijn en dat ook in de nabije toekomst (15 jaar) blijven.
Het opstellen van een parkeerbalans kan bij een ontwikkeling met meerdere functies zorgen voor een lagere
parkeereis dan aan de hand van de norm wordt berekend. Dat is een gevolg van de aanwezigheidspercentages. De initiatiefnemer dient in dat geval altijd een parkeerbalans te overleggen gebaseerd op de meest recente aanwezigheidspercentages van het CROW om de parkeereis te onderbouwen.
Voorbeeld dubbelgebruik. Woningen en kantoren kennen een verschillende parkeerbehoefte
gedurende de dag. Over het algemeen is de vraag naar parkeerplaatsen in woonwijken overdag laag en bij kantoren juist hoog. In de avond zijn de rollen omgekeerd en is de vraag naar
parkeerplaatsen in woonwijken hoog en bij kantoren juist laag. Indien beide functies binnen een
acceptabele loopafstand van elkaar liggen kan dubbelgebruik een mogelijkheid zijn om efficiënter om te gaan met beschikbare ruimte. De aanwezigheidspercentages helpen inzichtelijk te maken hoeveel parkeerplaatsen nodig zijn rekening houdend met dubbelgebruik.
Als maat voor de situering van de parkeerplaatsen ten opzichte van de functies dienen de maximaal acceptabele loopafstanden. De acceptatie van loopafstand hangt af van de parkeerduur, het motief van het bezoek, de
aantrekkelijkheid van de looproute en de concurrentiekracht van alternatieven. In onderstaande tabel staan de
acceptabele loopafstanden die de gemeente ’s-Hertogenbosch hanteert. De loopafstanden worden gemeten van deur-tot-deur met behulp van Google Maps. Gebied
Tabel met acceptabele loopafstanden vanaf de parkeerplaats Bewoners; kort bezoek (< 2 uur) Werknemers; bezoek (> 2 uur)
Centrum (zone 1) Schil (zone 2) Bebouwde kom (zone 3) Rest bebouwde kom (zone 4) Buitengebied (zone 5)
300 meter 200 meter 100 meter 100 meter 50 meter
600 meter + transferia 400 meter + transferia 200 meter 200 meter 50 meter
9
10
2.7
Parkeren op eigen terrein bij functie ‘wonen’
Uitgangspunt is dat de parkeerbehoefte op eigen terrein wordt gerealiseerd. Een parkeerplaats geldt als parkeerplaats op eigen terrein indien: -
de parkeerplaats in eigendom is bij de initiatiefnemer, of;
duurzaam (gedurende een aaneengesloten minimale periode van 15 jaar) in erfpacht is uitgegeven, verhuurd of in gebruik is gegeven aan de initiatiefnemer, of;
in de omgevingsvergunning, de huur-, gebruiks-, koop-, erfpacht- of anterieure overeenkomst is vastgelegd dat de parkeergelegenheid is bedoeld voor het adres van de initiatiefnemer, én;
de initiatiefnemer aannemelijk maakt dat de eindgebruikers (onder redelijke voorwaarden) gedurende een aaneengesloten minimale periode van 15 jaar over de parkeerplaatsen kunnen beschikken.
Parkeerplaatsen die op eigen terrein (privégrond) van grondgebonden woningen worden aangelegd, tellen
slechts ten dele mee in het beoordelen van het aantal ingetekende parkeerplaatsen (het parkeeraanbod). Dit
komt omdat deze plekken uitsluitend toegankelijk zijn door de eigenaren. Met andere woorden: ze zijn niet door een ieder te gebruiken. Wij hanteren voor parkeerplaatsen op eigen terrein, conform CROW richtlijnen, de correctiefactoren die zijn opgenomen in onderstaande tabel.
Correctiefactor parkeerplaatsen op eigen terrein bij woonfuncties (gebaseerd op CROW) parkeervoorziening theoretisch aantal berekeningsaantal opmerking korte oprit zonder garage 1 0,8 oprit min. 5,5 meter diep lange oprit zonder garage of carport
2
1,5
garage zonder oprit (bij woning)
1
0,25
2
1,0
oprit min. 5,5 meter diep
1,7
oprit min. 4,5 meter breed
dubbele oprit zonder garage garagebox (niet bij woning) garage met korte oprit
garage met lange oprit
garage met dubbele oprit
2 1 3 3
1,7 0,5
1,5
oprit min. 11 meter diep
oprit min. 4,5 meter breed
oprit min. 11 meter diep
2.8 Woningsplitsing
Bij vergunning plichtige ruimtelijke initiatieven dient er een parkeerbalans te worden opgesteld om de
parkeerbehoefte te bepalen. Dit geldt in geval van woningsplitsing. Woningsplitsing is een manier om de
woonopgave deels mee op te lossen en wordt daarom door de gemeente ondersteunt. Er dient echter wel te
worden gezorgd voor een passende parkeeroplossing, die voldoet aan de verwachte parkeerbehoefte. Dit om parkeeroverlast in de wijk te voorkomen.
In geval van grotere ontwikkelingen, bijvoorbeeld wanneer het om een complex of groter aantal woningen van corporaties gaat, kan een parkeerdrukonderzoek gedaan worden. Bij een acceptabele parkeerdruk (lager dan 90%) kan dan een onder voorwaarden vrijgave komen voor een x aantal splitsingen.
2.9 Doelgroep parkeren
De hierboven vermelde maatvoering betreft minimale maten. Bij de vormgeving van de parkeerplaatsen dient
altijd rekening te worden gehouden met de doelgroep die van deze parkeerplaatsen gebruik gaan maken. Hierbij kan gedacht worden aan: -
Gehandicaptenparkeerplaatsen;
-
Parkeerruimte voor bakfietsen;
-
Parkeerplaatsen voor motoren;
Stallingsruimte voor scooters en bromfietsen;
10
11
-
Stallingsruimte voor scootmobielen.
CROW hanteert de richtlijn dat in de openbare ruimte 2% van de parkeerplaatsen als
gehandicaptenparkeerplaatsen voor bezoekers zijn ingericht. Hierbij is maatwerk van belang. In de gemeente ’sHertogenbosch geldt bovendien voor nieuwe bouwontwikkelingen vanaf 30 woningen of arbeidsplaatsen een
minimum van één gehandicaptenparkeerplaats. Bij zorgcentra zijn vaak meerdere gehandicaptenparkeerplaatsen vereist. Hierbij is het aantal afhankelijk van de daadwerkelijke behoefte.
Bij openbare parkeergarages eist de gemeente ’s-Hertogenbosch ook dat 2% van de parkeerplaatsen als gehandicaptenparkeerplaatsen voor bezoekers zijn ingericht, met een minimum van één gehandicaptenparkeerplaats.
2.10
Indienen vergunningaanvraag
Bij het indienen van de vergunningaanvraag overlegt de initiatiefnemer ten minste: -
Het bouwplan, met aantal m2 bruto vloeroppervlak (BVO);
-
Indien van toepassing, een onderbouwing om af te wijken van de parkeernormen middels het
-
Een berekening van de parkeerbehoefte voor auto en fiets; maatwerkkader;
Bij de parkeeroplossing wordt tevens een uitsplitsing gemaakt (indien van toepassing) naar aantal parkeerplaatsen op eigen terrein (niet openbaar toegankelijk) en openbaar toegankelijke parkeerplaatsen;
Het ontwerp van de parkeeroplossing voor auto en fiets; inclusief maatvoering en openbaarheid;
De wijze waarop in de benodigde parkeerplaatsen voor auto en fiets zal worden voldaan door de initiatiefnemer;
Benodigde onderzoeken en overeenkomsten/contracten (indien van toepassing);
Mogelijke consequenties voor de gebruikers van het pand/de locatie. Een van de mogelijke
consequenties is dat bij een bouwontwikkeling de gebruikers niet in aanmerking komen voor een parkeervergunning.
2.11
Toetsing aanvraag door gemeente
De gemeente ’s-Hertogenbosch toetst de onderbouwing van de berekening van de parkeerbehoefte voor auto en fiets en de wijze waarop in deze parkeerbehoefte wordt voorzien aan deze Nota Parkeernormering 2021. Indien de onderbouwing en berekening akkoord zijn bevonden, wordt dit vastgelegd in de
omgevingsvergunning. In aanvulling hierop kan het wenselijk zijn om in een overeenkomst ook nog nadere
afspraken over het parkeren te maken. Het publiekrechtelijk via de omgevingsvergunning (en eventueel ook privaatrechtelijk via de overeenkomst) vastleggen van de parkeerafspraken voor ontwikkelingen geeft de
gemeente de mogelijkheid om nadien te controleren of de parkeeroplossingen worden gebruikt zoals ze zijn bedoeld. Zo nodig kan er handhavend worden opgetreden.
11
12
3. Parkeernormen fiets 2021 3.1
Inleiding
Bij nieuwe ruimtelijke ontwikkelingen is het van belang om passende maatregelen te nemen die de
bereikbaarheid voor fietsers waarborgen. Fietsparkeernormen zijn daarom een instrument dat de gemeente
hanteert om het gebruik van de fiets te stimuleren. Voldoende voorzieningen, die goed bereikbaar zijn, bepalen immers voor een belangrijk deel de aantrekkelijkheid van het vervoersmiddel. Op plekken waar een lagere parkeernorm voor auto’s wordt gehanteerd, is het des te belangrijker om te zorgen voor goede fietsvoorzieningen.
De parkeernormen voor fietsen bij nieuwe ontwikkelingen zijn, net als de normen voor auto’s, onderverdeeld in een aantal categorieën: woningen, werkgelegenheidslocaties en detailhandel en overige voorzieningen. Dit hoofdstuk geeft een overzicht van de fietsparkeernormen van de gemeente ’s-Hertogenbosch.
3.2
Fietsparkeernormen bij nieuwbouwwoningen
Het Bouwbesluit stelt voor woningen een individuele berging verplicht van 5 m² (zie kader).
1. Een woonfunctie heeft als nevenfunctie een niet-gemeenschappelijke afsluitbare bergruimte met een vloeroppervlakte van ten minste 5 m² bij een breedte van ten minste 1,8 m en een hoogte daarboven van ten minste 2,3 m.
2. In afwijking van het eerste lid kan bij een woonfunctie met een gebruiksoppervlakte van niet meer dan 50 m² de bergruimte gemeenschappelijk zijn indien de vloeroppervlakte van de bergruimte ten minste 1,5 m² per woonfunctie bedraagt. 3. Een bergruimte als bedoeld in dit artikel is vanaf de openbare weg rechtstreeks bereikbaar via het aansluitende terrein of een gemeenschappelijke verkeersruimte.
4. Het eerste tot en met derde lid zijn niet van toepassing op een woonfunctie voor studenten en een woonfunctie voor zorg. Deze bergingen worden in de praktijk echter niet altijd gebruikt als fietsenberging. Vanuit de ambitie om
fietsgebruik te stimuleren acht de gemeente ’s-Hertogenbosch goede fietsparkeeroplossingen bij woningen van belang. Daarom formuleert de gemeente, aanvullend op de bepaling uit het Bouwbesluit, normen voor fietsparkeren bij woningen: Woninggrootte (m² BVO) < 40
40 - 80
>80
Aantal
Aantal fietsparkeerplaatsen
Een berging, conform artikel
grondgebonden
woningen
minimaal 5m2 is goed voor:
fietsparkeerplaatsen woningen 2
4
5
niet-grondgebonden 2
3
4
4.31 uit het Bouwbesluit, van 2 plekken
2 plekken
2 plekken
Bij niet-grondgebonden woningen kan het fietsparkeren aantrekkelijker geregeld worden door middel van een
gemeenschappelijke, inpandige fietsenberging, eventueel in combinatie met een losstaande gemeenschappelijke fietsenberging op eigen terrein. Dit is mogelijk wanneer de gemeente in een bouwbrief heeft vastgelegd dat een dergelijke voorziening als gelijkwaardig aan een individuele fietsenberging conform het Bouwbesluit wordt
12
13
beschouwd1. Wanneer een gemeenschappelijke fietsenberging mogelijk is, worden dezelfde normen gehanteerd.
Het is toegestaan om dubbele fietsenrekken toe te passen. Er dienen echter wel altijd twee plekken per woning in een laag rek beschikbaar te zijn. Bij gemeenschappelijke fietsenbergingen moet minimaal 5% van de ruimte worden gereserveerd voor zogenoemde ‘buitenmodel-fietsen’ (zoals bakfietsen, fietsen met een kratje, (elektrische) scooters.
Fietsenbergingen conform het Bouwbesluit worden in de stedelijke omgeving meestal gesitueerd onder het
maaiveld, waarbij men lange gangen en meerdere deuren door moet om deze te bereiken. De slechte
bereikbaarheid van deze bergingen is vaak reden voor bewoners om hun fietsen buiten te parkeren. Een
makkelijker bereikbare gemeenschappelijke fietsenberging is dan een meerwaarde en een compensatie voor het feit dat bewoners geen privé fietsenberging hebben. De makkelijke bereikbaarheid is daarom een voorwaarde voor het toestaan van de gemeenschappelijke fietsenberging.
De bereikbaarheid is een samenspel van een aantal factoren. Bij een bouwplan, waarbij men aanspraak wil maken op de gelijkwaardigheid met het Bouwbesluit, dient er bij de aanvraag omgevingsvergunning een onderbouwing te worden gevoegd ten aanzien van de bereikbaarheid van de gemeenschappelijke fietsenberging. De
onderstaande tabel geeft een overzicht van de aspecten die een positieve of negatieve invloed hebben op de bereikbaarheid. Deze bereikbaarheidsaspecten – indien van toepassing - moeten worden beoordeeld bij de
aanvraag omgevingsvergunning. De uitkomst van deze beoordeling mag per saldo niet negatief zijn. Daarnaast
wordt het aanbevolen om fietsparkeerplaatsen te realiseren die voldoen aan de kwaliteitseisen van Fietsparkeur 2. Bereikbaarheidsaspect
Fietsenberging bereikbaar via 1 deur Fietsenberging bereikbaar via meer dan 1 deur Elektronische sloten op deuren of automatische bedienbare deuren naar de fietsenberging Fietsenberging gelegen op maaiveld niveau Fietsenberging gelegen onder of boven maaiveld Hoogteverschil wordt overbrugd door hellingbaan Hoogteverschil wordt overbrugd door lift die geschikt is voor het meenemen van fietsen Hoogteverschil wordt overbrugd door trap met elektrische ondersteuning voor de fiets Hoogteverschil wordt overbrugd door trap met fietsgoten
Negatief of positief
+ + + + + +
-
De bovenstaande eisen hebben alleen betrekking op fietsparkeervoorzieningen voor bewoners. De gemeente ’s-
Hertogenbosch vindt het belangrijk dat ook rekening wordt gehouden met fietsparkeervoorzieningen voor
bezoekers, wanneer dit niet mogelijk is op eigen terrein. Hiervoor hanteert de gemeente de richtlijn van het
CROW, dat voorschrijft om in de openbare ruimte te voorzien in minimaal 0,5 fietsparkeerplaatsen per woning 3.
In ‘Bouwbrief 2015-130’ van de gemeente Amsterdam wordt toegelicht hoe bij appartementen een gemeenschappelijke fietsenberging in combinatie met een inpandige berging zodanig kan worden ingericht dat dit als gelijkwaardig aan een individuele fietsenberging conform het Bouwbesluit wordt beschouwd door de gemeente Amsterdam. 2 FietsParKeur is een normstellend document over fietsparkeersystemen van het CROW. 3 Richtlijn conform CROW-publicatie ‘Fietsparkeerkencijfers 2019’. 1
13
14
In bijlage 2 is een uitgebreide tabel opgenomen met fietsparkeernormen voor werkgelegenheidslocaties,
winkelen en andere voorzieningen.
14
15
4. Parkeernormen auto 2021 De tabellen in dit hoofdstuk bevatten de parkeernormen zoals die gelden in de gemeente ‘s-Hertogenbosch.
Deze parkeernormen zijn tot stand gekomen op basis van bevindingen uit de evaluatie Nota Parkeernormering 2016, de inventarisatie van parkeerbeleid in andere steden en een gespreksronde met beleidsadviseurs en projectleiders binnen de gemeente ‘s-Hertogenbosch. De belangrijkste wijzigingen ten opzichte van de parkeernormen uit de Nota Parkeernormering 2016 worden in hoofdstuk 5 toegelicht.
4.1 Gebiedsindeling
Binnen de gemeente ’s-Hertogenbosch wordt bij het bepalen van de parkeerbehoefte onderscheid gemaakt tussen verschillende gebiedstypen met elk hun eigen parkeereisen. We hanteren de volgende gebiedstypen:
Zone 1a: Historische binnenstad Zone 1b: Spoorzone
Zone 2: Gereguleerde schil om de binnenstad
Zone 3: Bebouwde kom binnen de ring & centrum Rosmalen Zone 4: Bebouwde kom buiten de ring Zone 5: Overig gebied
Bij de totstandkoming van deze indeling is uitgegaan van de gebiedsindeling in d e Nota Parkeernormering 2016. De gebiedsindeling is geoptimaliseerd om beter aan te sluiten bij de actuele ambities en ontwikkelingen. Het gaat om de volgende optimalisaties:
Ten eerste is de centrumzone (zone 1) uitgebreid en opgesplitst in twee gebieden; de historische
binnenstad (1a) en de Spoorzone (1b). Dit is om de verschillen tussen de beide gebieden in ruimtelijke structuur, identiteit en mobiliteitsvoorzieningen goed te kunnen meenemen in het bepalen van de parkeerbehoefte.
Ten tweede is ervoor gekozen om een duidelijk onderscheid te maken tussen de gebieden binnen de
ring (A59-A2) en gebieden buiten de ring. Deze gebiedstypen zijn – zoals bleek tijdens het opstellen van
15
16
de Actualisatie Bereikbaarheidsstrategie – verschillend qua mobiliteitsmix (autobezit en -gebruik,
fietsgebruik, OV-bereikbaarheid). Het autobezit en -gebruik is in wijken buiten de ring gemiddeld hoger dan binnen de ring. Er gelden dus ook andere eisen en wensen voor de parkeervoorzieningen. Dit heeft geleid tot de keuze om voor gebieden binnen de ring een lagere parkeernorm aan te houden dan voor
gebieden buiten de ring. Een uitzondering hierop is het centrum van Rosmalen, dat ondergebracht is in zone 3.
4.2
Parkeernormen
De normen in tabel 1 bepalen het aantal parkeerplaatsen dat per woning gerealiseerd moet worden voor
bewoners. Hierbij dient te worden opgeteld het aantal parkeerplaatsen voor bezoek aan bewoners, dat is vermeld in tabel 2.
Type gebied/
Zone 1a
Zone 1b
Zone 2
Zone 3
Zone 4
Zone 5
Eenheid
Tot 40 m2
0,3
0,3
0,5
0,6
0,7
0,8
per woning
sociale huur (grondgebonden)
0,3
0,3
0,7
0,9
1,0
1,3
per woning
40- 80 m2 > 80 m2
0,6
0,9
1,1
1,2
1,5
per woning
Kamerverhuur
1,0
0,6
0
0
0
0
0
0
per kamer
Woninggrootte (BVO)
sociale huur (nietgrondgebonden)
(centrum)
0,3
(centrum)
0,3
(schil)
0,5
1,0
(bebouwde kom)
0,7
1,2
(rest beb. kom)
0,8
1,4
1,4
(buitengebied)
1,1
2,0
per woning
per woning
Type gebied/
Zone 1a*
Zone 1b
Zone 2
Zone 3
Zone 4
Zone 5
Eenheid
Tot 40 m2
0
0,1
0,1
0,2
0,3
0,3
per woning
40- 80 m2
0
0,1
0,2
0,2
0,3
0,3
per woning
Kamerverhuur
0
0,1
0,1
0,1
0,3
0,3
per kamer
Woninggrootte (BVO)
> 80 m2
0
0,1
0,2
0,2
0,3
0,3
per woning
* In zone 1a, de historische binnenstad, wordt al voldoende voorzien in het parkeren voor bezoekers. Dit geldt ook voor bezoek aan bewoners van de binnenstad. Zij kunnen gebruik maken van parkeergarages in de historische binnenstad en van de transferia aan de randen van de stad. Voor zone 1b, de Spoorzone en Stadsdelta, geldt dit minder. Vandaar dat in deze zone wel een bepaald aandeel van de parkeervoorzieningen gerealiseerd moet worden voor bezoekers.
16
17
Middels het ‘maatwerkkader parkeernormen’ kan worden afgeweken van de parkeernormen zoals die in
bovenstaande tabellen zijn opgenomen. Het maatwerkkader beschrijft een aantal reductiefactoren, op basis
waarvan in bepaalde gevallen een bepaald percentage korting op de parkeernormen kan worden gegeven. De normen in bovenstaande tabellen moeten dus gezien worden als vaste, maximum normen. Het realiseren van
meer parkeerplaatsen is niet toegestaan, het realiseren van minder parkeerplaatsen is alleen mogelijk middels de toepassing van het maatwerkkader parkeernormen. Het maatwerkkader wordt verder toegelicht in paragraaf 4.4. Type gebied/
Zone 1a
Zone 1b
Zone 2
Zone 3
Zone 4
Zone 5
0.9
1,3
1,4
1,4
2.3
Bedrijf arbeidsextensief/ bezoekersextensief
0,6
0,6
0,6
1,2
1,3
0,6
0,6
1,75
2,4
Commerciële dienstverlening (kantoor met baliefunctie)
1,3
1,3
1,6
2,0
werkgelegenheid Kantoor (zonder baliefunctie)
0.9
Bedrijf arbeidsintensief/ bezoekersextensief
Bezoekersaandeel
Eenheid
1,4
5%
2,4
2,6
5%
per 100 m2 bvo
2,0
3,3
20%
5%
per 100 m2 bvo
per 100 m2 bvo
per 100 m2 bvo
Op basis van het maatwerkkader is een reductie mogelijk op deze normen. De reductiefactor deelauto is bij de functie werkgelegenheid niet van toepassing. De overige reductiefactoren zijn wel van toepassing, en kunnen leiden tot een beperkte reductie van maximaal 25% op de normen. Type gebied/ detailhandel
Zone 1a
Zone 1b
Zone 2
Zone 3
Zone 4
Zone 5
Bezoekersaandeel
Eenheid
Kernwinkelapparaat
3,4
3,4
-
-
-
-
99%
per 100 m2 bvo
Stadsdeelcentrum
-
-
-
5,3
-
-
85%
per 100 m2 bvo
Supermarkt
-
3,1
3,1
3,9
3,9
-
93%
per 100 m2 bvo
( > 1000 m2)
Wijkwinkelcentrum Detailhandel overige gebieden (overige wijk- of buurtwinkels)
-
-
1.4
3,3 2,1
4,1 2,7
4,1 2,7
4,4
80% 72%
per 100 m2 bvo per 100 m2 bvo
Op basis van het maatwerkkader is een reductie mogelijk op deze normen. De reductiefactor deelauto is bij de functies detailhandel & commerciële dienstverlening niet van toepassing. De overige reductiefactoren zijn wel van toepassing, en kunnen leiden tot een beperkte reductie van maximaal 25% op de normen.
In een winkelcentrum kunnen meerdere type detailhandel en/of voorzieningen gevestigd zijn. In dat geval wordt de norm van het type winkelcentrum gehanteerd, en niet de normen van verschillende type ondernemingen in het betreffende winkelcentrum.
De tabel met parkeernormen voor overige voorzieningen is opgenomen in bijlage 3.
17
18
4.3 Begrippen Kamerverhuur
In de tabel met parkeernormen voor woningen wordt gesproken over ‘kamerverhuur’. Hieronder wordt verstaan het huisvesten van studenten.
Als eenheden in de categorie ‘kamerverhuur’ worden verkocht moet worden voldaan aan de parkeernorm voor reguliere woningen, passend bij de nieuwe functie. Werkgelegenheid
In de tabel met werkgelegenheidsfuncties wordt, naast de functie ‘kantoor’ (met of zonder baliefunctie), onderscheid gemaakt tussen twee type bedrijven: -
‘bedrijf arbeidsextensief/bezoekersextensief’: bedrijven zoals een loods, opslag of transportbedrijf. Bij
-
‘bedrijf arbeidsintensief/bezoekersextensief’: dit zijn bijvoorbeeld industrie, garagebedrijf, laboratorium
deze bedrijven geldt globaal 1 arbeidsplaats per 30-50 m2 bvo.
of werkplaatsen. Bij deze bedrijven geldt globaal 1 arbeidsplaats per 25-35 m2 bvo.
18
19
4.4 Maatwerkkader parkeernormen 4.4.1 Aanleiding maatwerkkader
Een belangrijk doel van deze Nota Parkeernormering is om ontwikkelingen mogelijk te maken en om niet te veel of te weinig parkeerplaatsen te creëren. De ontwikkeling van een inbreidingslocatie, waar de ruimte schaars is,
kan niet zonder maatwerk. Tegelijkertijd blijft wel de behoefte bestaan om een duidelijk, eenduidig en toetsbaar kader te hanteren.
Daarom introduceren we een maatwerkkader parkeernormen. Het maatwerkkader is bedoeld om bij nieuwe bouwontwikkelingen te komen tot een onderbouwde toepassing van de parkeernormen. Hier wordt steeds uitgegaan van eenzelfde denkwijze. Met dit maatwerkkader willen we eenduidigheid brengen in de manier waarop we invulling geven aan de parkeerbehoefte.
Het maatwerkkader is opgebouwd als een stappenplan, waarin een aantal reductiefactoren zijn benoemd. Deze
reductiefactoren kunnen worden toegepast op de parkeernorm en kunnen op deze manier een korting geven op die norm. De ontwikkelende partij kan dus met behulp van dit maatwerkkader een onderbouwing aandragen
voor een parkeerbalans met minder parkeerplaatsen dan volgens de norm gerealiseerd zouden moeten worden.
Een aanvraag met bijgeleverde onderbouwing dient altijd door de gemeente te worden getoetst. Afwijken van de parkeernormen buiten het maatwerkkader is in principe niet mogelijk, tenzij daar zwaarwegende argumenten voor zijn. In een dergelijk bijzonder geval is het aan het gemeentebestuur om de belangen af te wegen en hierover een besluit te nemen.
In figuur 2 is het stappenplan schematisch weergegeven. Het uitgangspunt voor het maatwerkkader is de
parkeernorm uit de vigerende Nota Parkeernormering. Vervolgens komen de volgende reductiefactoren aan bod: locatie, parkeersituatie (ruimtelijke inrichting) en deelauto’s. Voor iedere reductiefactor zijn criteria benoemd die van toepassing moeten zijn op de ontwikkeling in kwestie.
Input
Parkeerbalans op basis van maximum parkeernorm uit Nota Parkeernormering
Locatie
Reductiefactoren Parkeersituatie
Deelauto’s
Output
Parkeerbalans op maat
19
20
4.4.2 Reductiefactoren
In deze paragraaf worden de drie reductiefactoren toegelicht die onderdeel zijn van het maatwerkkader. Per
reductiefactor wordt eerst de relevantie van de factor voor de parkeernormen uiteengezet. Vervolgens wordt voor iedere reductiefactor benoemd aan welke criteria moet worden voldaan en welke afwijking op de parkeernorm daarmee mogelijk is. Locatie
Voor de beoordeling van de factor locatie kijken we naar de ligging van het plangebied ten opzichte van de treinstations in de gemeente ’s-Hertogenbosch. Mensen die wonen en/of werken in de omgeving van een
treinstation hebben gemiddeld genomen een ander mobiliteitsgedrag dan mensen die verder van een station vandaan wonen. De eerstgenoemde groep heeft een aantoonbaar lager autobezit en lager autogebruik 4.
Daarom hanteren we als reductiefactor de loopafstand naar een NS-station5. We maken daarin onderscheid
tussen het centraal station en de overige NS-stations. Het centraal station heeft een hoogfrequente bediening
van Intercity-verbindingen in meerdere richtingen. De overige stations worden minder frequent bediend en enkel door sprinters. Daardoor is het effect van deze stations op het autobezit- en gebruik minder groot. Type station
Centraal Station
Loopafstand*
Percentage reductie
200 - 400 meter
25%
< 200 meter
400 - 800 meter Overige stations
800 - 1200 meter 400 meter 800 meter
50%
15% 10% 10% 5%
* Daadwerkelijke loopafstand over de openbare weg vanaf het zwaartepunt van een cluster woningen (of indien van toepassing vanaf de centrale entree) tot het ontvangstdomein van het station.
Op dit moment hanteren we alleen de loopafstand tot een treinstation als relevante indicator. De nabijheid van een mobiliteitshub of een HOV-halte kan mogelijk in de toekomst ook worden toegevoegd aan deze indicator. Echter is op dit moment onvoldoende bekend over het effect van een mobiliteitshub op het autobezit en -
gebruik en er is in ’s-Hertogenbosch op dit moment geen busverbinding aanwezig die van voldoende (HOV-) kwaliteit is om een effect op autobezit te veronderstellen.
4 Het gemiddeld autobezit per huishouden ligt binnen 1200 meter en 10 minuten fietsen 10% lager dan
gemiddeld in de provincie Noord-Holland (0,8 auto per huishouden). Wonend binnen 300 meter ligt het autobezit 20% lager dan het gemiddelde. (bron: Monitor OV-knooppunten 2018/2019, provincie Noord-Holland) Het gemiddelde autobezit rondom NS-stations in de gemeente Haarlem is 0,8 auto per woning, tegenover gemiddeld 0,9 in de gehele gemeente. Er is een duidelijk verschil tussen het autobezit rond sprinter-stations (1,1) en IC-stations (0,7). Bron: Analyse autobezit, 2018, gemeente Haarlem. 5 32% van de reizigers komt lopend naar station ’s-Hertogenbosch. Ook 32% fietst in het voortransport. In het natransport loopt 66% en fietst 10%. 20
21
Parkeersituatie (ruimtelijke inrichting)
Door in het maatwerkkader rekening te houden met de toekomstige gebruikers van een ontwikkeling, ontstaat een parkeerbalans die past bij het te verwachten mobiliteitsgedrag van die gebruikers. De doelgroep van een
ontwikkeling wordt aangetrokken vanwege bepaalde omgevingskwaliteiten. Een van de omgevingskwaliteiten is bijvoorbeeld de mate waarin autoverkeer wordt gefaciliteerd. De inrichting van de omgeving en de
parkeersituatie kunnen invloed hebben op de doelgroep die wordt aangetrokken. Wordt bijvoorbeeld bewust een autoluw milieu gecreëerd, dan zal dat een doelgroep aantrekken die autobezit- en gebruik minder belangrijk
vindt. Wordt een ontwikkeling gerealiseerd met parkeerplaatsen voor de deur, dan trekt dat een doelgroep aan
die relatief meer auto’s bezit. Daarbij ervaren gebruikers iets meer ‘weerstand’ om de auto te gebruiken, wanneer deze verder weg geparkeerd staat. Daarom gebruiken we in dit maatwerkkader de parkeersituatie, ofwel de
afstand die iemand moet afleggen tot de parkeerplaats, als indicator voor het eventueel toekennen van een
korting op de parkeernorm. Hier ligt ook een duidelijke relatie met een makkelijk bereikbare fietsenberging (zie paragraaf 3.2).
Parkeersituatie; loopafstand* t.o.v. woning
Parkeren buiten / aan de rand van de wijk (> 200 m)
10%
Parkeren bij de woning (< 50 m)
0%
Gebundelde parkeervoorzieningen** in de wijk (50-200 m)
5%
* Daadwerkelijke loopafstand, via de openbare weg, tussen het zwaartepunt van een cluster woningen (of indien van toepassing vanaf de centrale entree) ten opzichte van het zwaartepunt van de parkeerlocatie. ** Gecombineerde parkeervoorziening voor particuliere auto’s op een locatie in de wijk, waarbij sprake is van een bepaalde loopafstand tussen de bestemming (woning/kantoor) en de parkeervoorziening. Deelauto’s
Wanneer bij een woningbouwontwikkeling deelauto’s beschikbaar worden gesteld voor de toekomstige
bewoners, dan kan dat een effect hebben op het autogebruik maar ook op het autobezit6. Daardoor ontstaat de mogelijkheid om via het maatwerkkader af te wijken van de parkeernorm. Het aanbod van deelauto’s dient te
worden afgestemd op de behoefte van de toekomstige gebruikers. Hiervoor dient de ontwikkelende partij onder meer een onderbouwing van de businesscase en use case van deelauto’s aan te leveren 7. Optimalisatie door het combineren met al bestaande deelautosystemen in de omgeving is daarbij mogelijk.
Er moet aantoonbaar sprake zijn van langjarig aanbod van de deelauto’s (ten minste 10 jaar). Dit kan bewijs zijn van (voorgenomen) aanschaf en exploitatie van eigen deelauto’s, inclusief de benodigde infrastructuur, of door het tonen van een (voor)contract met een aanbieder van deelauto’s. In dit laatste geval moet de initiatiefnemer aannemelijk maken dat voor een alternatief wordt gezorgd indien de aanbieder gedurende de afgesproken periode de diensten niet volgens contract levert of kan leveren.
Het aantal deelauto’s dat volgens die business case aangeboden kan worden, bepaalt de reductie van het aantal
parkeerplaatsen. Voor iedere aangeboden deelauto kan het aantal parkeerplaatsen worden verlaagd met vijf, ten opzichte van de norm (iedere deelauto vervangt 5 particuliere auto’s). Wel moet een parkeerplaats worden geoormerkt voor de deelauto, dus per saldo geldt een reductie van vier parkeerplaatsen per deelauto.
De parkeerplaatsen voor deelauto’s zijn onderdeel van de parkeerbalans en worden dus vastgelegd in een
omgevingsvergunning. Het aanbieden van deelauto’s mag niet leiden tot een hoger totaal aantal parkeerplaatsen De reductiefactor deelauto’s is alleen van toepassing bij ontwikkeling van woningen. De reductie kan dus alleen worden toegepast op het aantal parkeerplaatsen dat voor woningen wordt gerealiseerd. 7 De business case en de use case worden getoetst aan de hand van de ‘Leidraad Deelauto’s voor projectontwikkelaars’ in het Beleidskader Deelmobiliteit. Hierbij gaan we ervan uit dat er minimaal tien gebruikers nodig zijn om één deelauto te kunnen exploiteren. 6
21
22
dan wordt voorgeschreven in de parkeernormen. Bovendien geldt de beperking dat maximaal 30% van de
parkeerplaatsen, die op basis van de normen worden voorgeschreven, kunnen worden gebruikt als parkeerplaats voor deelauto’s. Hiermee wordt gewaarborgd dat er voldoende parkeerplaatsen overblijven voor particuliere
autobezitters. De ontwikkeling en het gebruik van deelauto’s wordt de komende jaren gemonitord en wanneer er aanleiding voor is, zou de eis van 30% kunnen worden bijgesteld. Aanbod van deelauto’s bij een woningbouwontwikkeling Per deelauto
Reductie op het aantal parkeerplaatsen
- 4 parkeerplaatsen (max. 30% van het totaal aantal benodigde parkeerplaatsen o.b.v. de parkeernorm)
4.5 Voorbeeldberekening Stap 1
Fictieve ontwikkeling X bestaat uit 100 woningen van 60m2 BVO en het plangebied ligt in zone 1b. De geldende
parkeernorm voor bewoners is 0,6 per woning, dus het zou gaan om 60 parkeerplaatsen voor bewoners. Dit is het uitgangspunt voor het maatwerkkader (deelauto’s worden niet voor bezoekers ingezet).
Fictieve locatie plangebied X
Stap 2
Reductiefactor locatie
22
23
De ontwikkeling ligt op 950 meter lopen van het centraal station. Hiervoor kan een reductie van 10% op de norm worden toegepast. De reductie is 0,1 x 60 = 6 parkeerplaatsen. Type station
Centraal Station
Loopafstand
Percentage reductie
200 - 400 meter
25%
< 200 meter
400 - 800 meter Overige stations
800 - 1200 meter 400 meter 800 meter
50% 15% 10% 10% 5%
Reductiefactor parkeersituatie
Er komt een gebundelde parkeervoorziening op een centrale plek binnen het plangebied, die ligt voor de
gebruikers op een loopafstand van tussen de 50 en 200 meter. Hiervoor kan 5% reductie worden toegepast. De reductie is 0,05 x 60 = 3 parkeerplaatsen.
Parkeersituatie; loopafstand t.o.v. Parkeren buiten / aan de rand van woning de wijk (> 200 m)
Gebundelde parkeervoorzieningen in de wijk (50-200 m) Parkeren bij de woning (< 50 m)
10% 5% 0%
Reductiefactor deelauto’s
De business case en de use case tonen in dit voorbeeld aan dat 25% van de toekomstige gebruikers open staat voor deelauto’s ter vervanging van de tweede auto en dat 25% van de toekomstige gebruikers open staat voor deelauto’s omdat zij geen eigen auto bezitten, maar er zo nu en dan wel gebruik van willen maken. Van de
overige 50% wordt verwacht dat zij, om verschillende redenen, geen belangstelling hebben voor het gebruik van
een deelauto. De verwachting is dus dat ongeveer 50 huishoudens gebruik zullen maken van de deelauto’s. Er zijn hiervoor in eerste instantie 5 deelauto’s nodig, dit worden er later mogelijk meer. Een reductie van 5 x 4 = 20 parkeerplaatsen is mogelijk.
Echter geldt de aanvullende eis dat maximaal 30% van de benodigde parkeerplaatsen, volgens de geldende norm, vervangen mag worden door deelauto’s. 30% van 60 parkeerplaatsen is 0,3 x 60 = 18. Stap 3
De totale korting op basis van de reductiefactoren is 45% (10+5+30). Op basis van de reductiefactoren hoeven er dus 27 parkeerplaatsen minder te worden gerealiseerd dan wordt voorgeschreven volgens de parkeernorm. Dit zijn dus 33 i.p.v. 60 parkeerplaatsen.
23
24
5. Toelichting en verantwoording Dit hoofdstuk licht toe wat de voornaamste veranderingen zijn in deze Nota Parkeernormering ten opzichte van de Nota Parkeernormering 2016.
De richtlijn om parkeren voor bezoekers mee te nemen in de parkeerbalans is volgens het CROW 0,3
parkeerplaats per woning. Deze richtlijn maakt geen onderscheid tussen verschillende gebiedstypen. Het beleid van gemeente ’s-Hertogenbosch (Actualisatie Bereikbaarheidsstrategie) is erop gericht om in de centrumzone
lopen, fietsen en het ov-gebruik te stimuleren. Bovendien is de modal split hier anders dan in de wijken buiten de centrumzone. Daarom worden voor de (brede) binnenstad (zone 1 & 2) en de schil om het centrum (zone 3) lagere parkeernormen aangehouden voor bezoek aan bewoners, namelijk 0,1 en 0,2 per woning.
Met de introductie van het maatwerkkader wordt beantwoord aan de behoefte om flexibiliteit te behouden.
Vanuit verschillende afdelingen binnen de gemeenten, en ook bij projectontwikkelaars, bleek die behoefte sterk
aanwezig. Tegelijkertijd moeten de ruimtelijke procedures ook toetsbaar blijven. Het maatwerkkader biedt hierin de tussenoplossing: gecontroleerde flexibiliteit. Op basis van een aantal reductiefactoren kan een bepaald
percentage korting worden toegekend ten opzichte van de geldende parkeernormen. Deze fungeert hiermee als het ware als maximum parkeernorm: meer kan niet, minder kan wel, mits voldoende onderbouwd.
Wanneer ervoor wordt gekozen bij een ontwikkeling om via het maatwerkkader een lager aantal parkeerplaatsen
te realiseren, dan geldt de voorwaarde dat dit niet mag leiden tot problemen in aangrenzende gebieden. Een van de mogelijkheden om een te hoge parkeerdruk in aangrenzende gebieden te voorkomen, is dat hier parkeren gereguleerd moet zijn of moet kunnen worden. Dit om te voorkomen dat de parkeerdruk in omliggende
gebieden, waar vrij parkeren geldt, omhoog gaat. Wanneer dit overloop-effect verwacht wordt vanwege een nieuwe ontwikkeling, is het zaak daar tijdig op in te spelen.
De gemeente houdt een lijst bij (als onderdeel van de Parkeerverordening, een zogenaamde POET-lijst) waarop
de adressen zijn opgenomen die over parkeerplaatsen op eigen terrein beschikken. Adressen die opgenomen zijn in deze lijst komen alleen in aanmerking voor een parkeervergunning of -ontheffing in de openbare ruimte als het aantal parkeerplaatsen waarover zij zelf op eigen terrein beschikken kleiner is dan het aantal parkeervergunningen of -ontheffingen waarop zij aanspraak kunnen maken.
Naast de woningen die beschikken over een oprit en/of garage, geldt dit voor alle adressen van functies waarvan
de parkeeropgave is opgelost binnen de contouren van de ontwikkellocatie. Dus ook voor de adressen waar in de omgeving van het adres nog geen gereguleerd parkeren van toepassing is. Hiermee wordt geborgd dat, zodra ook in de omgeving van die adressen parkeerregulering wordt ingevoerd, zij gelimiteerd of niet in aanmerking komen voor een parkeervergunning of -ontheffing.
Bij het bepalen van de parkeerbehoefte wordt in de parkeernorm altijd rekening gehouden met de grootte van
de woningen die worden gerealiseerd. De woninggrootte wordt over het algemeen gezien als een goede
indicator voor het autobezit, omdat het iets zegt over het welvaartsniveau van mensen. Tot op een zekere hoogte kan dat inderdaad het geval zijn, voornamelijk wanneer het om woningen in het lagere tot middensegment gaat. Het verband tussen woninggrootte en autobezit is echter minder vanzelfsprekend geworden, door de
maatschappelijke trend dat er minder waarde wordt gehecht aan autobezit en de stijgende populariteit van het
wonen in een (hoog)stedelijke omgeving. Er is daarom voor gekozen om niet langer onderscheid te maken tussen 24
25
woningen in de hogere categorieën (80-150 m2 en >150 m2). In de nieuwe parkeernormen worden alle woningen groter dan 80 m2 in de hoogste categorie ingedeeld.
Door te werken met een vaste parkeernorm (en niet meer met minimumparkeernormen) wordt voorkomen dat er te veel parkeerplaatsen kunnen worden gerealiseerd. Hiermee wordt voorkomen dat er teveel schaarse ruimte wordt ingenomen voor parkeren.
In de Nota Parkeernormering 2016 werd een aparte parkeernorm gehanteerd voor woningen in de categorie
aanleunwoningen. De functie aanleunwoning/zorgwoning kan echter breed worden geïnterpreteerd en is moeilijk te definiëren. Bovendien is het in de praktijk moeilijk te bepalen wanneer iets als aanleunwoning kan worden zou moeten worden aangemerkt. In de voorliggende Nota Parkeernormering 2021 wordt daarom de term aanleunwoning niet meer gebruikt. Voor woningen met zorg en zorginstellingen gelden de volgende parkeernormen: -
Intramurale zorgwoningen vallen onder de categorie verpleeghuis/verzorgingshuis.
Extramurale zorgwoningen worden beschouwd als reguliere woningen en hiervoor gelden dus de parkeernomen voor reguliere woningen.
25
26
Tabel met parkeernormen fiets Zone 1 a&b (minimaal)
Zone 2 & 3 (min.)
Zone 4 (min.)
Zone 5 (min.)
eenheid
1,7
1,2
1,2
0,7
per 100 m2 bvo
basisschool (leerlingen)
5
5
5
-
per 10 leerlingen
middelbare school (leerlingen)
14
14
14
-
per 100 m2 bvo
werken
kantoor (personeel)
kantoor met balie (bezoekers)
scholen
basisschool (medewerkers)
middelbare school (medewerkers) ROC (leerlingen)
ROC (medewerkers)
winkelen
5
0,4 0,6 8
0,9
5
0,4 0,5 12
0,9
5
0,4 0,4 12
0,9
5
-
per balie
per 10 leerlingen per 100 m2 bvo per 100 m2 bvo per 100 m2 bvo
winkelcentrum
2,7
2,7
2,7
-
per 100 m2 bvo
bouwmarkt
0,25
0,25
0,25
-
per 100 m2 bvo
supermarkt
tuincentrum
horeca
2,9 0,4
2,9 0,4
2,9 0,4
0,1
per 100 m2 bvo per 100 m2 bvo
fastfoodrestaurant
29
10
10
5
per locatie
restaurant (luxe)
4
4
4
4
per 100 m2 bvo
restaurant (eenvoudig) gezondheidszorg en maatschappelijke voorzieningen
18
18
18
15
per 100 m2 bvo
apotheek (bezoekers)
7
7
7
7
per locatie
begraafplaats/crematorium
5
5
5
5
per gelijktijdige plechtigheid
apotheek (medewerkers)
4
4
4
4
gezondheidscentrum (bezoekers)
1,3
1,3
1,3
1,3
religiegebouw
40
40
40
40
gezondheidscentrum (medewerkers) ziekenhuis (bezoekers)
ziekenhuis (medewerkers)
sport, cultuur en ontspanning
0,4 0,5 0,4
0,4 0,5 0,4
0,4 0,5 0,2
0,4 -
per locatie
per 100 m2 bvo per 100 m2 bvo
per 100 zitplaatsen per 100 m2 bvo per 100 m2 bvo
bibliotheek
3
3
3
3
per 100 m2 bvo
fitness
5
3,7
2
-
per 100 m2 bvo
bioscoop
7,8
4,3
1,4
-
per 100 m2 bvo
26
27 museum
0,9
0,9
0,9
0,9
per 100 m2 bvo
sportveld
61
61
61
61
per hectare netto terrein
sporthal
2,5
2,5
2,5
2,5
sportzaal
4
4
4
4
stedelijk evenement
32
32
32
32
stadion theater
zwembad (openlucht) zwembad (overdekt)
9
24 28 20
9
21 28 20
9
18 28 20
9 -
28 20
per 100 m2 bvo
per 100 m2 bvo
per 100 zitplaatsen per 100 bezoekers
per 100 zitplaatsen per 100 m2 bassin per 100 m2 bassin
27
28
Parkeernormen auto overige voorzieningen Parkeernormen overige voorzieningen
De tabel hieronder toont de parkeernormen voor overige voorzieningen. Met behulp van deze normen kan de ontwikkelende partij (de aanvrager) de normatieve parkeerbehoefte berekenen. Op basis van het maatwerkkader is een reductie mogelijk op deze normen. De reductiefactor deelauto is bij deze functies niet van toepassing. De overige reductiefactoren zijn wel van toepassing, en kunnen leiden tot een beperkte reductie van maximaal 25% op de normen. Type voorzieningen
Zone 1a
Zone 1b
Centrum gezondheidszorg en (sociale) voorzieningen
Zone 2 Schil
Zone 3
Zone 4
Zone 5
Rest beb. kom
Buitengebied
Aandeel bezoekers
Eenheid
verpleeg- en verzorgingstehuis
0
0,5
0,5
0,5
0,5
n.v.t.
60%
per wooneenheid
fysiotherapiepraktijk
0
1,0
1,2
1,5
1,5
1,7
57%
per behandelkamer
huisartsenpraktijk
consultatiebureau
gezondheidscentrum
consultatiebureau voor ouderen tandartsenpraktijk apotheek
ziekenhuis
crematorium
begraafplaats
0 0 0 0 0 0 0
n.v.t. n.v.t.
1,8 1,0 1,3 1,2 1,3 2,0 1,3
n.v.t. n.v.t.
2,2 1,3 1,6 1,5 1,7 2,5 1,5
n.v.t. n.v.t.
2,7 1,6 1,9 1,8 2,1 2,9 1,6
25,1 26,6
2,7 1,6 1,9 1,8 2,1 2,9 1,6
25,1 26,6
3,0 1,9 2,2 2,2 2,4 3,4 1,9
25,1 26,6
57% 50% 55% 38% 47% 45% 29% 99% 97%
Opmerking
per behandelkamer per behandelkamer per behandelkamer per behandelkamer per behandelkamer per apotheek
per 100 m2 bvo
per gelijktijdige plechtigheid per gelijktijdige plechtigheid
28
29 Type voorzieningen
Zone 1a
Zone 1b
Zone 2
Zone 3
Zone 4
Zone 5
penitentiaire inrichting
0
1,4
1,9
3,0
3,0
3,4
kinderdagverblijf
0
0,8
1,0
1,1
1,1
middelbare school
0
2,3
3,0
3,3
3,3
religiegebouw onderwijs
basisschool ROC
hogeschool universiteit
avondonderwijs winkels
0
0 0 0 0 0
0,1
0,5 3,2 6,3 9,7 3,0
0,1
0,5 3,8 6,9
11,5 4,0
0,1
0,5 4,2 7,5
12,7 5,0
0,1
0,5 4,2 7,5
12,7 5,0
Aandeel bezoekers
Eenheid
100%
per zitplaats
37%
per 10 cellen
1,4
0%
per 100 m2 bvo
3,9
11%
per 100 leerlingen
n.v.t.
0,5 4,9 8,9
14,8 9,5
0% 7%
72% 48% 95%
per leslokaal
per 100 studenten per 10 studenten
n.v.t.
1,5
2,0
2,0
2,2
87%
per 100 m2 bvo
groencentrum
n.v.t.
n.v.t.
2,0
2,3
2,3
2,6
89%
per 100 m2 bvo
bruin- en witgoedzaken
woonwarenhuis (zeer groot) kringloopwinkel
woonwarenhuis/woonwinkel
meubelboulevard/woonboulevard
winkelboulevard
0
n.v.t. n.v.t. 0
n.v.t.
n.v.t.
n.v.t. 2,9
n.v.t. n.v.t. 0,9
n.v.t.
n.v.t.
2,0 4,8
n.v.t. 0,9 1,3 1,6
3,2
2,3 6,6 4,0 1,4 1,4 2
3,7
2,3 6,6 4,0 1,4 1,4 2
3,7
2,6 8,5 4,4 2
1,7
n.v.t.
n.v.t.
89% 92% 95% 89% 91% 93%
94%
excl. Kiss&Ride
per 100 studenten
n.v.t. n.v.t.
excl. Kiss&Ride
per 100 leerlingen
bouwmarkt
tuincentrum
Opmerking
per 100 m2 bvo per 100 m2 bvo per 100 m2 bvo per 100 m2 bvo per 100 m2 bvo per 100 m2 bvo
per 100 m2 bvo
incl. buitenruimte incl. buitenruimte > 25.000 m2 bijvoorbeeld IKEA
een verzameling van meerdere, vaak grootschalige detailhandelsvestigingen op korte loopafstand van elkaar, gericht op één gezamenlijk thema een verzameling van meerdere, vaak grootschalige detailhandelsvestigingen
29
30 Type voorzieningen
Zone 1a
Zone 1b
Zone 2
Zone 3
Zone 4
Zone 5
Aandeel bezoekers
Eenheid
outletcentrum
n.v.t.
n.v.t.
7,8
8,6
8,6
9,4
94%
per 100 m2 bvo
weekmarkt
0
0,15
0,15
0,15
0,15
n.v.t.
85%
per m1 kraam
groothandel in levensmiddelen sport, cultuur en ontspanning
n.v.t.
n.v.t.
4,9
4,9
4,9
n.v.t.
80%
per 100 m2 bvo
bowlingcentrum
0
1,1
1,7
2,3
2,3
2,3
89%
per baan
fitnessstudio/sportschool
0
0,9
2,9
4,2
4,2
6
87%
per 100 m2 bvo
biljartcentrum