Document · PDF

BP Nieuwekampen 12-14 Vinkel - BIJLAGEN TOTAAL

Gemeenteraad 28 januari 2025, gemeente 's-HertogenboschBij agendapunt: Bestemmingsplan Nieuwekampen 12-1419.407 woorden

Open het PDF bij de gemeente ↗Naar de vergadering →

Tekst van het document

Uit het bestand gehaald, zonder opmaak, tabellen en afbeeldingen · deel 1 van 2

Bijlagen Bestemmingsplan Nieuwekampen 12-14 Vinkel

bijlage 1 bij regels - Landschappelijk inrichtingsplan bijlage 1 bij toelichting - Kadastrale weergave plangebied bijlage 2 bij toelichting - Landschappelijk inrichtingsplan bijlage 3 bij toelichting - Bedrijfsplan ontwikkeling Nieuwekampen 12-14 bijlage 4 bij toelichting - Kwantitatieve groenscore en kwalitatieve biodiversiteitscore bijlage 5 bij toelichting - Calculatie begroting investering aanleg kwaliteitsverbetering bijlage 6 bij toelichting - Berekening kwaliteitsverbetering landschap bijlage 7 bij toelichting - Akoestisch onderzoek Industrielawaai Van Lokven BV bijlage bijlage 8 bij toelichting - Ecologische quickscan bijlage 9 bij toelichting - Voortoets N-depositie bijlage 10 bij toelichting - Rioleringsafwateringsplan bijlage 11 bij toelichting - Verslag omgevingsdialoog

Bijlage 1 bij Regels

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

12345678965 98 7

84!

3 5 "#$%&'(

%()'*

857*23+2,7*2 - 1.,/06+1+2 ,116352 8343456( 7535#%58%##9&#595: #5;(3&(( 9(!5(95 8 ,456(%(4< 39%3<5 &%59#(3 #5;(3&(( 9(!5(95 3#5%358%##9&#595: 533#3 (3<(4#38%##9&#595: =535#%58%##9&#595: / 7535#%58(3 7535#%5 #4%##9: 53( 6<53 5 A

8+1212 5605 52 83434494 %##9&#59 ##545%343456( ##5)>3##545#9 43&5<5#4&##5<5#45 %#&5344

(3#4%##9<3#> 5(<5354!# &!45(>&55?43" #5!# 6 49<3(&##56@4( 5?43"#5!# 443443 5<(%5948>!45)#5 ,456(%(4< 39%3<5 %##9&#5953' #4(<(434 &%59#(3 7(434###4( #5;(3&(( 9(!5(95 3#5%35 533#3 5<(%5948>!4594 ,456(%(4< 39%3<5 95%##9&#5953' &%59#(3 94( 7(434###4( %##9&#5953># #5;(3&(( 9(!5(95 4(<(434 3#5%358%##9&#595: 533#3 (3<(4#38%##9&#595: ,456(<5#<5) ,456(%(4< 39%3<5 5&4'5#%(&%(4< 94( +(?="#(9 <&(9435<5# %##9&#5953> &%59#(3 #5;(3&(( 9(!5(95 3#5%358%##9&#595: *<3459&(<5 35(<%5"3> %5"34 15%(4<&##5<5#4 "4#(>#&5)!4( 3#(45%#9>345>94 (3!(##< 5&4 ,#5%3 5 5(<5#4%34 7535#%5 (3!(%#9 8)(#4#4<: 44<654) )#35<5# 12345678965 98 7

84!

3 5 "#$%&'(

%()'

Toelichting landschapsplan Nieuwekampen 12 – 14 te Vinkel

17 april 2024

(onderdeel/ bijlage bij bestemmingsplan Nieuwekampen 12-14 Vinkel) In de lijst met oppervlaktes zijn de verschillende bestaande en nieuw aan te brengen oppervlaktes aan groen vermeldt. De verdeelsleutel tussen bestaand en nieuwe beplanting en de uitbreiding van het bedrijf kunnen hier uit worden opgehaald. De kwalitatieve groenscore (zie ook overige bijlagen) is hieronder verder toegelicht. Met het uitbreiden van het bedrijf, wordt ook een deel van het bestaande groen ingeleverd. Hieronder vallen een grote laurierhaag en een groot stuk intensief beheerd grasland. Het te handhaven groen en het toe te voegen groen is te verdelen in verschillende categorieën. Hieronder wordt dit per onderdeel toegelicht: Het terrein is voorzien van diverse bestaande bomen. Voor het grootste gedeelte maken de bomen onderdeel uit van het aanwezige struweel. De bomen zijn inheems en dragen bij aan de diversiteit van het struweel. Als uitkijkpost voor (roof)vogels en huis voord diverse vogels en insecten. Bij het verder uitwerken van het plan worden meer boomvormers toegevoegd, om deze dynamiek te vergroten en te versterken. De reeds aanwezige struweelbeplanting blijft zoveel mogelijk behouden. Dit groen bestaat voor het grootste gedeelte uit inheemse beplanting. De nieuwe aanplant van struweelbeplanting wordt zoveel mogelijk in lijn met het bestaande struweel doorgetrokken.

Hierdoor ontstaat een corridor voor verschillende diersoorten die zich veilig kunnen bewegen in deze omzoming van het terrein. In het groter geheel zal deze omzoming ook voor omliggende groenzones als Stepping stones kunnen worden gebruikt. De overstort van het hemelwater van het dak komt uit in een wadi / poel zuidoostelijk van het terrein. Ook deze wadi, gedeeltelijk omzoomd met struweelbeplanting en half in de schaduw liggend zorgt voor een dynamisch beeld voor zowel het struweel en de verschillende diersoorten. De wadi/poel is ook uit verschillende lagen opgebouwd en (relatief) diep uitgevoerd, om ook op langere termijn vocht / water te kunnen herbergen. Het extensief beheer, m.b.t. maaien en snoeiwerkzaamheden zal het ecologisch beeld versterken. Hierdoor ontstaat voor diverse vogels, amfibieën en zoogdieren een zeer geschikt leefgebied. Hierbij valt te denken aan, diverse soorten vogels, amfibieën (salamander, pad, kikker), en (kleine) zoogdieren, zoals egels). De gras/weidevelden worden ook extensief beheerd, hierdoor ontstaat ook een mooie natuurlijke overgang naar het struweel en de wadi. Op enkele plaatsen wordt een pad gemaaid in verband met de toegankelijkheid van het gebied en om eventueel onderhoud te kunnen plegen. Hierdoor kunnen de grassen en weidebloemen bloeien en zaad vormen en zo door insecten en vogels als voedingsbron worden gebruikt.

De privétuin, (onderdeel van het totale plan) zal aan de zijde van de te bouwen loods worden voorzien van struweel beplanting. Het accent ligt hier meer op groenblijvende (inheemse) beplanting om de bouwkundige werken ook in de winter aan het zicht te onttrekken. Het biedt dan gelijk potentieel voor diverse vogels, (kleine) zoogdieren en insecten als schuilplaats in de winter. De aanwezige bestaande beplanting (gedeeltelijk inheems, gedeeltelijk exotisch) blijven hierbij gehandhaafd. Ook het gazon zal regulier worden bijgehouden, maar door de diversiteit van het beheer op de locatie

Door het toevoegen op verschillende locaties van insectenhotels en nestkasten kunnen de eerste jaren na de aanplant de insecten en vogels al makkelijker intrede zoeken in het gebied. Na verloop van tijd zal de natuur dit stokje overnemen. Mede door extensief beheer zullen insecten en later ook vogels in het struweel eigen stekjes kunnen vinden. De plaats van de nestkasten is weergegeven op de tekening landschapsplan Nieuwekampen 12-14 Vinkel, vdPasch d.d. 13 maart 2024. Er worden nestkasten voor de volgende soorten geplaatst: Steenuil Ter plaatse van de bestaande bomen aan de noordkant van het plangebied wordt een nestkast geplaatst voor de steenuil. De nestkast wordt aan de boom / tak worden bevestigd. De uil heeft hier een mooi uitzicht over de landerijen en het gevarieerde landschap. Optioneel is op (op den duur) ook een nestkast te (ver-)plaatsen in de bomen (indien deze voldoende omvang hebben) aan de zuidkant van het plangebied.

Nestkast steenuil (voorbeeld)

Vleermuis: achterzijde / zuidwesthoek van de nieuwe loods. - Vrije aanvliegroute (boven het struweel uitkomend) - Zo hoog mogelijk bevestigd, onder de daklijn. - Gehele dag in de zon - Nabijheid van water en andere voedselbronnen Aan de nieuwe loods wordt een kast voor gebouwbewonende vleermuizen (minimale maat 70 centimeter hoog, 50 centimeter breed) bevestigd, waarbij rekening wordt gehouden met de voorkeurplaats op of nabij de zuidwesthoek van het gebouw (weergave op tekening is slechts ter illustratie). Boerenzwaluw Nestkast(en) worden geplaatst ten behoeve van de boerenzwaluw. De populatie van de boerenzwaluw is de laatste decennia afgenomen door onder andere ontwikkelingen in de landbouw en de (forse) afname van agrarische bebouwing c.q. nestgelegenheden. De boerenzwaluw leeft in open cultuurlandschappen met boerderijen, weilanden en vijvers. Door onderhavige ontwikkeling en de inrichting van het plangebied en de directe omgeving biedt dit een goede leef- en foerageergebied voor de boerenzwaluw c.q. het faciliteren van de populatie.

Boerenzwaluwen foerageren in de lucht. Het voedsel bestaat uit enorme hoeveelheden kleine vliegende insecten die in volle vlucht verzameld worden, meestal op een hoogte van 7 tot 8 meter. Ze vangen ook insecten in de omgeving van water, waar ze rakelings overheen scheren om de insecten te verzamelen. De poel / wadi is hiervoor geschikt. De nestkasten worden geplaatst aan de oostzijde van de bestaande loods (zie tekening), zodat er een directe relatie is tussen verblijf- en foerageergebied en een passende ‘aanvliegroute’. Voormelde nestkasten kunnen als doelgericht worden beschouwd in relatie tot de specifieke vogelsoorten. Dit sluit aan bij de soorten welke voorkomen op de voorkomingslijst voor de omgeving.

Nestkast voor boerenzwaluw (illustratie / voorbeeld)

Bijlage 1 van Toelichting

Bijlage 2 bij Toelichting

12345678965 98 7

84!

3 5 "#$%&'(

%()'*

8+1212 5605 52 83434494 %##9&#59 ##545%343456( ##5)>3##545#9 43&5<5#4&##5<5#45 %#&5344

84!

3 5 "#$%&'(

%()'

Toelichting landschapsplan Nieuwekampen 12 – 14 te Vinkel

17 april 2024

Nestkast steenuil (voorbeeld)

Nestkast voor boerenzwaluw (illustratie / voorbeeld)

Bijlage 3 bij Toelichting

(voorafgaand per e-mail) 1 maart 2019 ORI 30882 - B\98418

Datum : Ons kenmerk : Uw kenmerk : Betreft :

Bedrijfsplan i.r.t. ontwikkeling Nieuwekampen 12-14 te Vinkel

College van burgemeester en wethouders van ‘s-Hertogenbosch T.a.v. dhr. F. Verheul Postbus 12345 5200 GZ ‘s-Hertogenbosch

Geacht College, heer Verheul, In dit rapport is namens Van Lokven BV, Nieuwekampen 12-14 te Vinkel, hierna ook te noemen initiatiefnemer of Lokven, een uiteenzetting weergegeven van de bedrijfsvisie in relatie tot ruimtelijk en bedrijfseconomisch belang voor de ontwikkeling van de bedrijfslocatie, conform verzoek van 3 augustus 2018 (ORI 30882 – B\97114). Voormeld verzoek is op 15 november 2018 met diverse betrokkene van de gemeente besproken, waarbij verzocht is om diverse aspecten nader uit te werken en toe te lichten. Één van de aspecten betreft een bedrijfsplan, waarbij de bedrijfseconomische redenen voor de planperiode van 10 jaar worden onderbouwd (opdrachtgevers, potentiele groei, etc.). In dit rapport / bedrijfsplan is dit onderdeel uitgewerkt. Ook wordt verwezen naar overige stukken welke onderdeel uit maken van dit dossier. - Achtergrond Van Lokven BV is al vele decennia gevestigd aan de Nieuwekampen 12 - 14 te Vinkel, waarbij uitoefening wordt gegeven aan een loonwerkbedrijf. Het loonwerkbedrijf is primair gericht op het verlenen van diensten ten behoeve van land-, tuin-, bos-, of natuurbouw.

Middels de inzet van vakbekwaam en deskundig personeel in combinatie met gemechaniseerde- en moderne apparatuur (machines/werktuigen) worden werkzaamheden verricht voor onder andere agrariërs, landschaps-, natuurbeheerders en overige eigenaren in relatie tot het ‘buitengebied in brede zin’. Gebaseerd op een no-nonsense mentaliteit en het belang van direct en persoonlijk contact is gewerkt aan een robuust fundament van het bedrijf. Het werkgebied ligt grotendeels in de omgeving. Ook de afgelopen jaren is, ongeacht de economische situatie in Nederland, gebleken dat het bedrijf zich weet te ontwikkelen én continuïteit (en hoge mate van dienstverlening/kwaliteit) kan waarborgen, danwel een groeipotentie heeft doorgemaakt. Door genoemde ontwikkeling is er al enige jaren een toenemende behoefte aan meer functionele gebruiksruimte aan de Nieuwekampen 12 - 14 in relatie tot (overdekte) stallingsruimte voor machines/werktuigen alsmede voor de op-/overslag van agrarische producten (hooi/stro) en de op-/overslag en behandeling van met name groenmateriaal (producten afkomstig uit de land-, bosof natuurbouw) alsmede overige stoffen/goederen (strategische werkvoorraad). Voor de beoogde inrichting van het terrein wordt verwezen naar de plattegrond- en inrichtingstekeningen (Van de Pasch, d.d. 12-1-2019) en landschapsplan (Van de Pasch d.d. 7-12019).

Voor specialisten in groen, grond en Infra Nijverheidsstraat 13 • Postbus 1156 • 3860 BD Nijkerk • T (033) 247 49 40 • F (033) 247 49 01 • advies@cumela.nl • www.cumela.nl IBAN NL54 RABO 0364 2206 00 • BIC RABONL2U • KvKnr. 30147807 • BTW-nr. NL8066.22.404.B.01

Door de specifieke kennis, de professionaliteit, de mate van kwalitatieve dienstverlening en service heeft ertoe geleid dat het bedrijf zich de laatste jaren heeft ontwikkeld. De professionaliteit en het onderscheid in de markt wordt gekenmerkt door vele certificaten en erkenningen, op het gebied van VCA*, VKL (VoedselKwaliteit Loonwerk) en GMP (veilige diervoerders), Groenkeur, etc. Daarnaast spelen duurzaamheid, maatschappelijk verantwoord ondernemen (MVO), CO2-prestatieladder, etcetera een voorname rol binnen de bedrijfsstructuur. -Toekomstperspectief / bedrijfsstructuur De toekomstbestendigheid c.q. continuïteit van de bedrijfsvoering wordt ook vorm gegeven door het proces van bedrijfsopvolging. Het bedrijf bevindt zich thans, gezien haar werkgebied, -aanbod en verdeling in de markt (c.q. economische omstandigheden), in een relatief stabiele fase. Afgezien van autonome groei-/ontwikkelingen is een specifieke groei of uitbreiding (in soort activiteiten) niet voorzien. Autonome ontwikkelingen op het gebied van technische- en innovatieve ontwikkeling, waarbij modernisering, duurzaamheid en zuinig gebruik (CO2, milieu), naast het klantgerichte contact, speerpunten zijn, zijn benodigd voor het kunnen blijven voldoen aan de hoge mate van kwaliteit en service. Naast de heer J.G.M. van Lokven (directeur, 52 jaar), is mevrouw A.M.J.A.

van Lokven Blommesteijn (51 jaar) alsmede zoon Gert (24 jaar), actief in het bedrijf qua organisatie / planning / administratieve zaken en verantwoordelijkheden. Laatstgenoemde is nu in loondienst bij het bedrijf en heeft reeds de nodige opleiding(en) gevolgd t.a.v. loonwerk / machinist / planning / bedrijfseconomie / financieel en onder andere het uitvoeren van werken, etc. om redelijkerwijs het ‘stokje’ van vader c.q. de ouders over te nemen. Gezien de leeftijd van de huidige eigenaar / directeur enerzijds en de zoon (zonen!) anderzijds is concrete bedrijfsopvolging nog niet direct opportuun, echter het gezin / familie bevindt zich reeds in een oriënterende fase aangaande het proces van bedrijfsopvolging en het ‘zetten van een stip op de horizon’, om zodoende de bestaande bedrijfsactiviteiten te kunnen blijven continueren en ‘klaar te zijn’ voor de toekomst. In totaal wordt er aan circa 15 personen werkgelegenheid geboden. De werknemers zijn afkomstig uit Vinkel of omgeving, waarbij Van Lokven een functionele rol vervult in de lokale werkgelegenheid, vitaliteit van het gebied en in sociaal maatschappelijk opzicht. Een adequate bedrijfslocatie met passende gebruiks- en bebouwingsmogelijkheden sluit, rekeninghoudend met de omgeving en belanghebbenden, aan bij de bestaande bedrijfsvoering én past in de ontwikkeling c.q.

positionering / visie van het bedrijf en het behoud van het bestaansrecht c.q. bieden van een toekomstbestendige bedrijfsperspectief. Dit uit zich ook in het willen voorzien in een duurzame inrichting van de locatie middels de aanleg van zonnepanelen, retentievoorziening voor opvang van water, landschapselementen, etc. -Bedrijfseconomisch perspectief Een voortdurend aandachtspunt in de cumelasector is de mate van kostenontwikkeling i.c. beheersing. Het effectief omgaan met materieel, personeel en het kunnen benutten van hergebruik van lokale grond- en hulpstoffen (circulaire economie) draagt bij aan een beter (bedrijfseconomisch) rendement van het bedrijf.

-2-

In onderstaand artikel van de brancheorganisatie is een beeld weergegeven van de kostenontwikkeling in 2018 (bron: CUMELA): Ook in 2018 hebben cumelabedrijven te maken met kosten die blijven stijgen. De Bedrijfskundig adviseurs van CUMELA Advies, André de Swart en Dieuwer Heins geven een toelichting: “In 2016 en 2017 zagen we al dat de kosten voor cumelabedrijven opliepen. In 2018 zien we dat de brandstof-, arbeids- en machinekosten verder toenemen.

Stijging bruto lonen Heins stipt de stijgende loonkosten aan: “In 2018 zijn de bruto lonen voor de cao LEO met 3,25 procent gestegen. Het ging op verhogingen per 1 januari met 1,5 procent en per 1 juli met 1,75 procent. Op 1 januari 2019 zullen de lonen nog eens met 1 procent omhoog gaan. De looptijd van de cao is 30 juni 2019. Wat er daarna met de lonen gebeurt, is nog niet bekend”. Heins noemt ook de verhoging van de lonen in andere cao’s: “In de cao Bouw en Infra zijn de lonen per 1 januari 2018 met 0,75 procent omhoog gegaan en is er in de nieuwe cao (looptijd 1 april 2018 t/m 31 december 2019) afgesproken dat de lonen in 21 maanden met 5,35 procent omhoog zullen gaan. Een verhoging van gemiddeld nog eens 2,5 procent per jaar. Voor de cao Beroepsgoederen Vervoer is twee maal een verhoging van 2 procent afgesproken. De eerste verhoging heeft 1 januari 2018 plaats gevonden. De andere vindt 1 januari 2019 plaats. Ook de Cumelasector heeft, net als veel andere sectoren, te maken met een flinke krapte op de arbeidsmarkt. Er is niet alleen vraag naar goede trekkerchauffeurs en kraanmachinisten. De grotere bedrijven hebben ook vraag naar functies als planner, werkvoorbereider, calculators, uitvoerders, projectleiders en bedrijfsleiders. De adviseurs zijn het er over eens: “De krapte op de arbeidsmarkt heeft een op drijvend effect op de lonen”.

Op 1 januari 2018 stegen ook de werkgeverslasten. De premies van de sociale verzekeringen gingen met iets meer dan 1% omhoog. De premies van de bedrijfstakregelingen bleven ongewijzigd. Wat de ontwikkeling van de werkgeverslasten is per 1 januari 2019 wordt pas medio januari 2019 bekend.

Brandstofkosten met 9,7 procent gestegen De Swart noemt ook de stijgende brandstofkosten: “De brandstof-index van CUMELA Nederland wijst uit dat de dieselprijs in 2018 bijna het gehele jaar boven de dieselprijs van 2017 lag. Per maand varieert dit enigszins, echter gemiddeld ligt in 2018 de brandstofprijs 9,7 procent hoger dan in het jaar ervoor. Dit komt neer op bijna 10 cent per liter. Een gemiddeld cumelabedrijf had in 2017 € 230.000 aan brandstofkosten. Het betekent in totaal een kostenstijging van ruim € 22.000. Hierbij is geen rekening gehouden met omzetverdeling door het jaar heen. Ook weten we niet hoe de dieselolieprijs zich in 2019 zal ontwikkelen.”

Rentekosten stabiliseren In tegenstelling tot andere kostencomponenten zien we dat de rentekosten de afgelopen jaren steeds verder zijn gedaald. Heins duidt dit met getallen uit CUMELA Kompas Analyse: “Uit onderzoek is gebleken dat de gemiddelde rentekosten in CUMELA Kompas Analyse in 2013 uitkwam op gemiddeld 3,8 procent. Inmiddels zien we dat deze zijn gedaald naar 2,7 procent in 2017. We verwachten dat de rentekosten voor 2018 op eenzelfde niveau zullen uitkomen. Ook Rabobank

-3-

Nederland geeft dit aan. Kijk je naar de verwachtingen dan voorzien bedrijfseconomen van verschillende financiers een lichte stijging in de tweede helft van 2019. Dit is echter geheel afhankelijk van de wereldwijde financiële ontwikkelingen”.

In beeld brengen op bedrijfsniveau De Swart benadrukt dat het hier gaat om gemiddelde ontwikkelingen van een aantal kostencomponenten. Het is vooral belangrijk dat ondernemers in hun eigen organisatie nagaan hoe de kosten zich ontwikkelen. Ook hebben we het nog niet gehad over andere kostencomponenten zoals huisvesting, afschrijvingen, reparatie & onderhoud, verzekeringen, huur, rente en overige machinekosten en algemene kosten.” De adviseurs vinden het belangrijk dat ondernemers ook de ontwikkeling van die kostencomponenten in beeld hebben. Heins noemt het landelijk beeld waaruit blijkt dat de kosten in Nederland stijgen: Het CBS berichte onlangs nog dat de consumentenprijzen voor oktober 2018 met gemiddeld 2,1 procent zijn gestegen. “Een aantal machineleveranciers gaf eerder dit jaar aan dat de aanschaf van machines en inkoop van materialen vaak fors duurder zijn geworden. Hierbij moet gedacht worden aan verhogingen van tussen de 1 en 5 procent op jaarbasis. De afzetprijzen industrie van het CBS laten eenzelfde ontwikkeling zien. Deze lagen september 2018 4,7 procent hoger dan het jaar ervoor.”

Zoals af te leidden is uit de bedrijfseconomische ontwikkeling van de cumelasector uit 2018 is het een tendens dat de kosten steeds verder toenemen. Het een ‘eenvoudigweg’ doorrekenen c.q. verdisconteren in het tarief / opbrengstprijs is niet gemakkelijk. De tarieven binnen de cumelasector zijn in het algemeen laag én het is niet gangbaar om (de volledige) kostenstijging door te berekenen. De nadruk zal derhalve moeten liggen op het beheersen / verlagen van de totale kosten alsmede de huisvestingskosten (circa 4%) door (interne) maatregelen, zoals zuinig rijden (minder brandstofverbruik), effectieve benutting van transportbewegingen, beperken van verzuim van personeel en ongevallen, alsmede nuttig en duurzaam gebruik van het terrein c.q. eigen gronden in relatie tot bebouwing, (hergebruik / nuttige toepassing) van grond-, hulp- en afvalstromen etc. Een optimalisatie van het terrein (zie verzoek van 3 augustus 2018 én hierna) waarbij onder andere meer ruimte beschikbaar komt voor kantoor en personeelsvoorzieningen (het huidige kantoor / kantine en faciliteiten zijn te beperkt), alsmede stallingsruimte voor materieel / machines (nu is er tekort aan stallingsruimte waardoor machines in, op en achter elkaar gezet worden.

Hetgeen leidt tot meer schade, meer interne verplaatsingen, tijdverlies door vele wisselingen van voertuigen/werktuigen, etc.) en voor opslagvoorzieningen (nu is vaak afvoer benodigd naar elders door gebrek aan ruimte, terwijl hergebruik van het product/stof zeker mogelijk was). De ontwikkeling van de locatie c.q. de nieuwbouw betekent weliswaar een investering en derhalve een (beperkte toename van de huisvestingskosten), maar dit zal redelijkerwijs renderen doordat effectiever en efficiënter gewerkt kan worden. Opgemerkt wordt dat vervangen van de bebouwing c.q. realiseren van nieuwbouw op de Nieuwekampen ook aan de orde is vanwege de wettelijke verplichting om de asbesthoudende daken / materiaal voor 2024 te saneren. Door deze ‘verplichting’ te combineren met totale nieuwbouw en onder andere het investeren in zonnepanelen is een (bedrijfseconomische) win-win situatie mogelijk.

-4-

- Noodzakelijke ontwikkelingen Initiatiefnemer is voornemens om een ontwikkelingsslag op het bedrijf te maken. De doelstellingen hierbij zijn o.a. het realiseren van een efficiënte bedrijfsvoering, waarbij onnodige vervoersbewegingen (en dus ook kosten) voorkomen worden. Met dit plan is rekening gehouden met de bedrijfsontwikkelingen voor een periode van minimaal 10 jaar. Om een juist beeld te scheppen van de sector zijn allereerst de autonome ontwikkelingen in de sector toegelicht. Autonome ontwikkelingen cumelasector Bij loonbedrijven c.q. initiatiefnemer heeft er de laatste jaren inherent aan de ontwikkelingen van het buitengebied in brede zin, een herverdeling van werkvelden plaatsgevonden. Niet enkel de agrariërs zijn beheerder van het buitengebied of opdrachtgever voor het uitvoeren van werken. De feitelijke activiteiten in casu aard van de cumelabedrijven (i.c. Van Lokven), binnen en buiten de inrichting, zijn niet gewijzigd. Er is in alle gevallen sprake van de stalling van landbouwmachines, motorrijtuigen met beperkte snelheid, werktuigen en overige hulpmiddelen, onderhoud en reparatie aan eigen materieel en de op- en overslag van (een strategische werkvoorraad aan) hulp-, bouw-, grond- of afvalstoffen.

De gewijzigde rol van de cumelabedrijven in het buitengebied (‘beheerder en uitvoerder van de buitenruimte in brede zin”) is door CUMELA Nederland in relatie tot het concept van de provinciale Verordening Ruimte (2010) van Noord-Brabant ook kenbaar gemaakt middels een zienswijze. Bij de vaststelling van de Verordening Ruimte heeft dit tot aanpassing geleid. Onder andere de begripsomschrijving ‘agrarisch technisch hulpbedrijf’ is als zodanig aangepast. Algemeen: Zowel landelijk als in de provincie Brabant is circa 90-95% van de cumelabedrijven gevestigd in het buitengebied c.q. een kernrandzone. De gemiddelde bedrijfsgrootte, qua oppervlakte, is circa 1,25 hectare en in 98% van de gevallen is een bedrijfswoning aanwezig. De gemiddelde bedrijfsomvang – qua werkgelegenheid – is 15 FTE. Uit onderzoek van het CBS blijkt dat de cumelasector de grootste werkgever is voor personeel in (en uit) het landelijk gebied. Dit geeft – kortweg - aan hoe de cumelabedrijven zijn georganiseerd en ontwikkeld, alsmede het belang en noodzaak van de cumelabedrijven in én voor het ‘buitengebied in brede zin’. Kortom: Er is, naast de agrarische sector, geen andere sector welke in een dergelijke mate gevestigd is in het buitengebied als de cumelasector! Dit zegt veel over deze sector en de daarmee samenhangende ruimtelijke belangen.

De beschikbaarheid van een bedrijfswoning is ‘essentieel’ in de organisatie van de cumelabedrijven. Door de platte organisatie is een korte lijn tussen ‘directie’ en ‘uitvoering’ van, zowel bedrijfsmatig, economisch, en dergelijke, groot belang. Een afweging of verplaatsing naar een industrieterrein mogelijk is, is niet ‘nieuw’ in het kader van planologisch beleid. Het feit dat ongeacht het ruimtebeslag de bedrijven zich in dergelijke grote mate in het buitengebied bevinden, getuigt indirect van het gegeven dat verplaatsing van deze bedrijven naar een industrie-/bedrijventerrein vanuit meerdere invalshoeken niet opportuun is c.q. is gebleken.

-5-

Ontwikkelingen initiatiefnemer Autonome ontwikkelingen in de aard van de werkzaamheden enerzijds maar ook de toegenomen mechanisatiegraad van machines en werktuigen noopt ertoe dat een adequaat bedrijfsterrein en afdoende bedrijfsbebouwing benodigd is en blijft. Dit is ook bij initiatiefnemer het geval. Het bedrijf heeft zich de afgelopen jaren sterk ontwikkeld. Met een bedrijfsomvang van circa 15 FTE is sprake van een gemiddeld bedrijf in de cumelasector. Dergelijke bedrijven beschikken over een effectieve bedrijfsruimte van gemiddeld 1,25 hectare. Van Lokven is derhalve een representatief bedrijf binnen de sector. Initiatiefnemer beschikt - inherent aan de ontwikkeling in de cumelasector - over een omvangrijk machinepark. Het materieel is daarbij als ‘kwetsbaar’ materieel aan te merken, vanwege onder andere: -

Materieel bevat hoge mate van technologie en elektronica (boardcomputers, gps, etc.); Materieel bevat draaiende, onbeschermde (tegen weersinvloeden) onderdelen; bij stilstand c.q. indien materieel niet in gebruik is, leidt dit tot roestvorming, ‘vastlopende’ onderdelen en derhalve storingen en dergelijke met een toename aan onderhoud/reparaties tot gevolg; Divers materieel is zeer ‘gewild’ bij het ‘dievengilde’ (extra bescherming - via bebouwing én daardoor ‘aan het zicht’ onttrekken - is noodzakelijk); Diverse machines/ werktuigen zijn maar een deel van het jaar inzetbaar. In de tijd dat het materieel niet gebruikt wordt, is inpandige stalling vereist.

De noodzakelijkheid voor een doelmatige ruimte ten behoeve van opslag van stoffen/goederen is verwoord in het verzoek van 3 augustus 2018 en wordt dienaangaande niet herhaald. - Conclusie / verantwoording Door herinrichting en vergroting van de bestaande bedrijfslocatie – binnen de ‘ruimte’ van het gemeentelijk en provinciaal ruimtelijk kader – ontstaat een doelmatige- en effectief bruikbare bedrijfslocatie, waarmee Van Lokven zowel bedrijfsmatig als bedrijfseconomisch een robuust fundament legt voor de bedrijfsontwikkeling en -perspectief voor tenminste de komende 10 jaar. De huisvestingskosten (ca. 4%) zullen – in beginsel – beperkt toenemen maar zijn gezien de marges in de sector aanvaardbaar. Door een optimalisatie van de bedrijfslocatie is een betere benutting en bezetting van arbeid, middelen en producten mogelijk, waarmee onder andere de huidige kostenposten zoals personeel (ca 42%) en materieel (ca. 44%) verlaagd kunnen worden. De ontwikkelingen bij Van Lokven zien niet op het toevoegen van een ‘nieuwe’ functie. Het bedrijf wordt al meerdere decennia vanaf deze locatie uitgeoefend én de ontwikkeling voorziet niet in nieuwe activiteiten of een andere / nieuwe (ruimtelijke) functie. De locatie is formeel bestemd als bedrijf – agrarisch technisch en agrarisch aanverwantbedrijf.

Een uitbreiding van het machinepark of een toename van bezoekers of dergelijke, welke leidden tot een onevenredige aantasting van de ruimtelijke kwaliteit, de omgeving of het nemen van structurele aanpassingen is niet aan de orde. De afgelopen decennia heeft Van Lokven zich ontwikkeld en kunnen ontwikkelen tot een stabiel en gezond bedrijf ‘binnen’ de huidige bedrijfsruimte ter grootte van circa 10.500 m2. Om voor de komende periode de continuïteit en (gezonde) bedrijfsvoering te kunnen blijven voortzetten is een uitbreiding en effectieve benutting van de locatie ter grootte van circa 13.550 m2 benodigd, doelmatig en verantwoord.

-6-

Bijlage 4 bij Toelichting

Bijlage 4: Kwantitatieve groenscore en kwalitatieve biodiversiteitscore : Nieuwekampen 12 - 14 te Vinkel

13 maart 2024

Scoresysteem kwantitatieve groenscore 2

1 Hoe groot is het plangebied / projectgebied / perceel? tuin etc.)

20.920 m

2 Wat is de oppervlakte bebouwing (woning, bedrijf, garage, schuur, tuinhuis etc.) 3 Wat is de oppervlakte groen en water (gras, plantenbakken, perkjes, vijver, wadi, 4 Wat is de oppervlakte verharding (in-/oprit, wegen, terras, looppaden etc) 5 Wat is de oppervlakte half verharding (grasbetonstenen)

3.056 m 2 11.464 m 2 5.980 m 2 420 m 20.920

de groenscore Aanvullend 6 Is er sprake van een groen dak, dan oppervlakte groen dak invullen 7 Is er sprake van een groene gevel, dan oppervlakte groene gevel invullen 8 Is er sprake van kroonprojectie bomen, dan totale oppervlakte vd kronen invullen

0m 2 0m 2 698 m de groenscore

De te hanteren groennorm is vastgelegd op de Groenkaart van de Verordening ; te hanteren normGroennorm CONCLUSIE:

211 m , 50% telt mee om score te berekenen moet gelijk zijn aan grootte plangebied/perceel 56%

(groen dak telt 75% mee in groenscore) (groene gevel telt 4x mee in groenscore) 2.692 (kroonprojectie bomen telt 4x mee in groenscore) 69% incl. groen dak, gevel en kroonprojectie) 50 (zie Groenkaart - plangebied ligt in Buitengebied)

Aan de vereiste groennorm wordt VOLDAAN

Scoresysteem kwalitatieve biodiversiteitscore Toegekend

max A

Er worden extra m2 groenblauw gerealiseerd of in stand gehouden boven de groennorm. De puntentelling is als volgt: - kwantitatieve groenscore 10 tot 20 % boven de groennorm: 1 punt - kwantitatieve groenscore > 20 % boven de groennorm: 2 punten - kwantitatieve groenscore hoger dan 75 %: 3 punten.

(vervolg berekening scoresysteem kwalitatieve biodiversiteit)

Toelichting

Zie kwantitiave berekening Zie toelichting landschapsplan, maart 2024

Aanwezige bomen en andere groene kwaliteiten worden behouden en ingepast, indien aanwezig. Naast oude bomen gaat het om de inpassing van bestaande bosjes, oevers, riet, openwater, bloemrijke graslandjes. Maximaal 4 punten naar rato van de beschikbare ruimte. Er wordt leefgebied gemaakt voor gebiedseigen soorten. Het gaat hier om de inrichting van vollegrond of dak. Bijvoorbeeld het aanleggen van bloemrijk gras, vlindervegetatie, poel, ecologische oevers, moeras, aanplanten van bomen en struiken voor soorten die er voor kunnen komen. Ook als de buitenruimte een andere functionele invulling heeft, kan dat ingepast worden, zoals bij een moestuin met veel bloemen en afzien van bestrijdingsmiddelen, speeltuin zonder gesloten verharding en geen kunstgras, erfafscheiding die passeerbaar is voor egels. Naar rato van de beschikbare ruimte. Hiervoor wordt een onderbouwing aanbevolen. Maximaal 3 punten naar rato van de beschikbare ruimte. Er wordt voor nieuwe aanplant/inzaai gebruik gemaakt van inheemse soorten passend bij de groeiplaats / omgeving. De puntentelling is als volgt: - meer dan 33% van de nieuwe aanleg: 1 punt - meer dan 66% van de nieuwe aanleg: 2 punten.

4/3

Zie toel. bp + toel.landschapsplan, mrt 2024 Zie landschapsplan (bijlage 1 - regels)

Zie landschapsplan (bijlage 1 - regels)

Er wordt een groene gevel aangelegd met inheemse planten zoals klimop, bosrank, kamperfoeli, hop. De inheemse planten maken een substantieel deel uit van de groene gevel (meer dan 33 %).

De bebouwing wordt voorzien van passende en goed geplaatste fauna voorzieningen zoals nestkasten voor vogels, vleermuisverblijfsplaatsen en insectenhotels. Voor een groot project gaat het om meer voorzieningen dan een klein project. De puntentelling is als volgt: - voorzieningen voor één soort: 1 punt - voorzieningen voor twee soorten: 2 punten - voorzieningen voor meer dan drie soorten: 3 punten.

TOEGEKENDE SCORE Minimaal bij de aanleg van meer dan 500 m2 nieuwe verharding CONCLUSIE

9 8 VOLDOET

Zie landschapsplan (bijlage 1 - regels) Overig deel is Groen tbv waterberging

Bijlage 5 bij Toelichting

Calculatie / begroting investering inzake aanleg van kwaliteitsverbetering (juli 2023)

Van Lokven BV

Compensatie / landschappelijke inpassing REALISATIEKOSTEN Inrichtingselement

Nederlandse naam

Nieuwekampen 12-14 te Vinkel Latijnse naam

Maat Plant-

Oppervl

afstand

m2 / m 1

Deelactiviteiten Realisatie poel / natuurvr. oever Egaliseren /profileren Zaaien kruidenrijk grasland Planten bomen (groot) Materiaal tbv (hoogstam)bomen

1.205 4.000 2.175 divers

Aantal

Normkosten

Deelkosten

Totaal

(per m2 in euro)

1 1 1 30 35

5,51 0,12 0,18 45,00 11,25

6.640 480 392 1.350 394 9.255

Beplanting: A

Boom-/struikvormers (suggestie) - gewone vlier Sambucus nigra - gelderse roos Viburnum opulus - sleedoorn Prunus spinoza - hazelaar Corylus avellana - krentenboom amelanchier lamarckii - lijsterbes sorbus aucuparia - els alnus glutinosa - zomereik Quercus robur

120 120 80-120 80-120 150 180 180 80-120

40 125 125 95 20 10 10 7

1,50 0,00 0,88 0,63 1,50 38,45 26,95 42,08

60 0 pm 110 60 30 385 270 295 1.208

Boom-/struikvormers (suggestie) - gewone vlier Sambucus nigra - gelderse roos Viburnum opulus - sleedoorn Prunus spinoza - hazelaar Corylus avellana - wilde liguster ligustrum vulgare - rode kornoelje cornus sanguinea - hondsroos rosa canina

120 120 80-120 80-120 80 100 60

25 75 50 50 30 25 40

1,50 0,00 0,88 0,63 0,00 0,00 6,59

38 0 pm 44 32 0 pm 0 pm 264 377

Boom-/struikvormers (suggestie) - spaanse aak acer campestra - sleedoorn Prunus spinoza - rode kornoelje cornus sanguinea - meidoorn crataegus monogyna - hondsroos rosa canina

100 80-120 100 100 60

120 200 80 120 60

0,46 0,88 0,00 1,20 6,59

55 176 0 pm 144 395 771

Begroting - investering irt landschappelijke inpassing / aanleg natuur / bestemmingsplan - Nieuwekampen 12-14 Vinkel

Cumela Advies Nijkerk (juli 2023)

Boom-/struikvormers (suggestie) - wilde liguster ligustrum vulgare - rode kornoelje cornus sanguinea - hulst ilex aguifolium - gelderse roos viburnum opulus - krentenboom amelanchier lamarkii - lijsterbes sorbus aucuparia - zomereik quercus robur

80 100 120 120 150 180 80-120

30 25 45 75 15 5 5

0,00 0,00 13,34 0,00 1,50 38,45 42,08

0 pm 0 pm 600 0 pm 23 192 210 1.025

Boom-/struikvormers (suggestie) - wilde liguster ligustrum vulgare - rode kornoelje cornus sanguinea - hulst ilex aguifolium - gelderse roos viburnum opulus - gewone vlier sambucus nigra - lijsterbes sorbus aucuparia

55 30 40 25 20 8

0,00 0,00 13,34 0,77 0 38,45

0 pm 0 pm 534 19 0 pm 308

- Weidemengsel

2.175

0,18

392

860 392

- Weide / grasveld

4.000

0,08

320

(* de cursief weergegeven soorten zijn benoemd in beplantingsplan als suggestie ; zijn niet meegenomen in calculatie (o.a. deels bestaand))

TOTAAL REALISATIEKOSTEN

€

Overige posten i.r.t. ontwikkeling

situatie

Realisatie poel / wadi (klein) F G/H

14.208

waterberging (functioneel) Tuin erf

bestaand bestaand

0 nvt nvt

Begroting - investering irt landschappelijke inpassing / aanleg natuur / bestemmingsplan - Nieuwekampen 12-14 Vinkel

0 0

Cumela Advies Nijkerk (juli 2023)

BEHEERSKOSTEN (JAARLIJKS) Inrichtingselement

Nederlandse naam

Latijnse naam

Maat Plant-

Oppervl

afstand

m2 / m 1

Deelactiviteiten Beheer houtsingels / bosjes / haag / etc (divers) Beheer poel / natuurvr. oever (> 1.000 m2) Beheer / onderhoud overig

6.165 1.205 7.370

Aantal

Normkosten

Deelkosten

Totaal

(per m2 in euro)

1 1

0,11 1,36

678 1.639

0,04

295

BEHEERSKOSTEN (jaarlijks)

€

2.612

ONTWIKKELING / BEHEER / INRICHTINGSKOSTEN Realisatiekosten Onderhoudskosten (10 jaar) Overige kosten (max 20% realisatiekosten)

TOTALE FINANCIËLE INVESTERING

Begroting - investering irt landschappelijke inpassing / aanleg natuur / bestemmingsplan - Nieuwekampen 12-14 Vinkel

14.208 26.118 2.842

€ 43.167,47

Cumela Advies Nijkerk (juli 2023)

Bijlage 6 bij Toelichting

Berekening kwaliteitsverbetering landschap

Nieuwekampen 12-14 Vinkel

cat. 3

juli 2023

INVOERGEGEVENS Uitgangspunten grondwaarden agrarische cultuurgrond bedrijfsbestemming (bouwvlak) bedrijfsbestemming (onbebouwd) groen (bestemd en groen / natuur)

€ € € €

7,50 /m 2 100,00 /m 2 50,00 /m 2 1,50 /m

WAARDEVERMEERDERING oppervlakte

tarief

bedrag

Grondwaarde huidige situatie Bedrijf (onbebouwd) Bedrijf (bouwvlak) Agrarische cultuurgrond Totaal

8.190 m 2 2.110 m 2 10.620 m 20.920

€ € €

50,00 /m € 2 100,00 /m € 2 7,50 /m € €

Grondwaarde nieuwe situatie Bedrijf (onbebouwd) Bedrijf (bouwvlak) Agr. Cultuurgrond incl. landschapp. Inpassing Groen Totaal

10.912 m 2 2.638 m 2 4.990 m 2 2.380 m 20.920

€ € € €

50,00 /m 2 100,00 /m 2 7,50 /m 2 1,50 /m

Waardevermeerdering benodigde investering in landschap

20 %

409.500,00 211.000,00 79.650,00 700.150,00

€ € € € €

545.600,00 263.800,00 37.425,00 3.570,00 850.395,00

€ €

150.245,00 30.049,00

€

43.167,00

€ € €

30.049,00 43.167,00 13.118,00

GEPLANDE INVESTERINGEN Landschapsinvestering

RESULTATEN EN CONCLUSIES Resultaten benodigde investering in landschap geplande investering in landschap Extra investering in landschap

CONCLUSIE De waarde van de geplande kwaliteitsverbetering is

voldoende

Bijlage 7 bij Toelichting

Akoestisch onderzoek Industrielawaai Van Lokven B.V. Nieuwekampen 12-14 te Vinkel

Gbs Milieuadvies M: (06) 160 457 48 Website: www.gbsmilieuadvies.nl A. van Bergenstraat 95 T: 076 888 13 56 kvk: 58542914 4811 SN Breda E-mail: info@gbsmilieuadvies.nl Rabobank NL67 Rabo 0102 3024 21

Colofon Rapportnummer: Versie: Plaats en datum:

R2021.013 1 Breda, 22 april 2021

Opdrachtgever:

Van Lokven B.V. Nieuwekampen 12-14 5382 JN Vinkel

Contactpersoon:

dhr. J.M.G. van Lokven

Onderzoekslocatie:

Nieuwekampen 12-14 5382 JN Vinkel

Contactpersoon:

dhr. J.M.G. van Lokven

Uitgevoerd door:

Gbs Milieuadvies A. van Bergenstraat 95 4811 SN Breda

Contactpersoon: E-mail: Telefoon:

dhr. J. Gildbrandsen info@gbsmilieuadvies.nl 076 888 13 56

Auteur:

dhr. ing. J. Gildbrandsen

Niets uit deze uitgave mag worden vermenigvuldigd en/of openbaar gemaakt worden door middel van druk, fotokopie of anderzijds zonder voorafgaande schriftelijke toestemming van de opdrachtgever of van Gbs Milieuadvies.

Kenmerk: R2021.013

Inhoudsopgave

Pagina

1. 2.

Inleiding ........................................................................................................................... 5 Normstelling ..................................................................................................................... 6 2.1. Algemeen ...................................................................................................................... 6 3. Situatie en bedrijfsactiviteiten .......................................................................................... 8 3.1. Situatie .......................................................................................................................... 8 3.2. Bedrijfsactiviteiten ...................................................................................................... 10 3.2.1. Representatieve bedrijfssituatie (Rbs) .................................................................. 10 3.2.2. Regelmatige afwijking representatieve situatie (Rars) ......................................... 12 3.2.3. Incidentele bedrijfssituatie(s) ............................................................................... 12 4. Modellering .................................................................................................................... 13 4.1.

Bronvermogenbepalingen ........................................................................................... 13 4.2. Indirecte hinder ........................................................................................................... 14 4.3. Modelgegevens/bedrijfsduren ..................................................................................... 15 5. Rekenresultaten .............................................................................................................. 16 5.1. Langtijdgemiddeld beoordelingsniveau ...................................................................... 16 5.2. Maximale geluidniveaus ............................................................................................. 16 5.3. Indirecte hinder ........................................................................................................... 17 5.4. Regelmatige afwijking representatieve bedrijfssituatie (shredder) ............................. 17 5.5. Incidentele bedrijfssituatie (mobiele zeef) .................................................................. 18 6. Conclusie ........................................................................................................................ 19 7. Advies en overweging .................................................................................................... 21

Kenmerk: R2021.013

Figuren 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13

Situatieschets Modelgegevens, objecten Modelgegevens, bronnen – lichte motorvoertuigen diversen Modelgegevens, bronnen – vrachtwagens/tractoren diversen Modelgegevens, bronnen – shovel/graafmachine (rijden, laden- en lossen) Modelgegevens, bronnen – dieselheftruck Modelgegevens, bronnen – stationaire bronnen Modelgegevens, bronnen – reg. afw. repr. bedrijfssituatie – shredder Modelgegevens, bronnen – inc. sit. – mobiele zeef Modelgegevens, bronnen – piekbronnen Modelgegevens, bronnen – indirecte hinder Modelgegevens, immissiepunten Modelgegevens, BBT (Scherm S-01)

Bijlagen 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10

Metingen/bronvermogenbepalingen zeefinstallatie/shredder Modelgegevens representatieve bedrijfssituatie (Rbs) Modelgegevens reg. afw. repr. bedrijfssituatie Modelgegevens incidentele bedrijfssituatie(s) Rekenresultaten langtijdgemiddeld beoordelingsniveau (LAr,LT) Rekenresultaten maximale geluidniveaus (LA,max) Rekenresultaten indirecte hinder Rekenresultaten reg. afw. repr. bedrijfssituatie Rekenresultaten incidentele bedrijfssituatie(s) Rekenresultaten BBT Scherm

Kenmerk: R2021.013

Inleiding

In opdracht van Van Lokven B.V. (hierna: Lokven) is door Gbs Milieuadvies een akoestisch onderzoek uitgevoerd naar de geluidbelasting ter plaatse van geluidgevoelige bestemmingen vanwege bedrijfsactiviteiten van het bedrijf aan de Nieuwekampen 12-14 te Vinkel. Het bedrijf is voornemens om een aantal wijzigingen door te voeren, waaronder: het realiseren van een nieuw bedrijfsgebouw en het verplaatsen van de opslagvoorzieningen voor bouw-, grond- afvalstoffen. Hiervoor is een herziening van het bestemmingsplan noodzakelijk ten behoeve van de vergroting van het bedrijfsterrein plus vormwijziging. Ten behoeve van deze ruimtelijke procedure is dit akoestisch onderzoek opgesteld. Aangetoond dient te worden dat er sprake is van een aanvaardbaar woon- en leefklimaat in de omgeving ten gevolge van de bedrijfsactiviteiten van Lokven, rekening houdend met de maximale planologische mogelijkheden van het bedrijf. Hiertoe is de geluidbelasting bepaald op een aantal beoordelingspunten en getoetst aan de geldende geluidsnormen. Het akoestisch onderzoek is opgesteld aan de hand van de volgende gegevens: - Het doornemen van de bedrijfsvoering met Cumela Advies/initiatiefnemer. Hierbij zijn de uitgangspunten van het akoestisch onderzoek besproken. - Kadastrale kaart. - Luchtfoto’s. - Qgis. - Waarnemingen ter plaatse. Leeswijzer In hoofdstuk 2 wordt het toetsingskader beschreven.

Hoofdstuk 3 geeft een beschrijving van de situatie en de bedrijfsactiviteiten. Hoofdstuk 4 gaat in op de modellering. Hoofdstuk 5 geeft de rekenresultaten weer. Tot slot volgt in hoofdstuk 6 en 7 respectievelijk de conclusie en advies/overweging.

Kenmerk: R2021.013

Normstelling 2.1.

Algemeen

Bij de toetsing of sprake is van een goed woon- en leefklimaat wordt aangesloten bij de VNGpublicatie "Bedrijven en milieuzonering", editie 2009. Onderhavige locatie is gelegen in omgevingstype 'rustig buitengebied'. Stap 1:

De richtafstanden uit de VNG-publicatie kan in 1e instantie niet worden behaald gezien de ligging van de dichtstbijzijnde geluidgevoelige bestemming ten opzichte van het bedrijf.

Stap 2:

Indien stap 1 niet toereikend is, dan is inpassing mogelijk bij een geluidsbelasting op woningen van: -

Maximaal 45 dB(A) etmaalwaarde voor het langtijdgemiddeld beoordelingsniveau.

Dit komt neer op:

- 45 dB(A) in de dagperiode; - 40 dB(A) in de avondperiode; - 35 dB(A) in de nachtperiode. -50 dB(A) etmaalwaarde als gevolg van de verkeersaantrekkende werking.

Maximaal 65 dB(A) piekgeluiden.

Dit komt neer op:

Kenmerk: R2021.013

- 65 dB(A) in de dagperiode; - 60 dB(A) in de avondperiode; - 55 dB(A) in de nachtperiode.

Stap 3:

Indien stap 2 niet toereikend is, dan is inpassing mogelijk bij een geluidsbelasting op woningen van: -

Maximaal 50 dB(A) etmaalwaarde voor het langtijdgemiddeld beoordelingsniveau.

Dit komt neer op:

- 50 dB(A) in de dagperiode; - 45 dB(A) in de avondperiode; - 40 dB(A) in de nachtperiode. -50 dB(A) etmaalwaarde als gevolg van de verkeersaantrekkende werking.

Maximaal 70 dB(A) piekgeluiden.

Dit komt neer op:

- 70 dB(A) in de dagperiode; - 65 dB(A) in de avondperiode; - 60 dB(A) in de nachtperiode.

Het bevoegd gezag dient echter te motiveren waarom het deze geluidbelasting in de concrete situatie acceptabel acht, waarbij tevens de cumulatie met eventueel reeds aanwezige geluidbelasting moet worden betrokken. Stap 4:

Bij een hogere geluidsbelasting dan aangegeven in stap 3 zal inpassing doorgaans niet mogelijk zijn. Indien het bevoegd gezag niettemin tot inpassing wil overgaan, dient het dit grondig te onderzoeken, onderbouwen en motiveren, waarbij tevens de cumulatie met eventueel reeds aanwezige geluidsbelasting moet worden betrokken.

Periodeverdeling De activiteiten van Lokven zijn in het kader van het milieuspoor aan te merken als ‘aanverwant agrarische activiteiten’. Hiermee valt het onder de regels van het Activiteitenbesluit. Artikel 2.17 lid 5 vormt de basis voor toetsing. Hiervoor geldt een andere periodeverdeling, namelijk: -

Dagperiode tussen 06.00 en 19.00 uur Avondperiode tussen 19.00 en 22.00 uur Nachtperiode tussen 22.00 en 06.00 uur

In onderhavig onderzoek zal voor de periodeverdeling aansluiting worden gezocht bij het Activiteitenbesluit (bron: gemeente ’s-Hertogenbosch).

Kenmerk: R2021.013

Situatie en bedrijfsactiviteiten 3.1.

Situatie

Lokven is gelegen aan de Nieuwekampen 12-14 te Vinkel. De woning aan de Nieuwekampen 12-14 betreft de eigen bedrijfswoning. Binnen de inrichting vinden de volgende activiteiten plaats:  

   

Volgend deel →

De tekst is automatisch uit het bestand gehaald en kan afwijken van het origineel (kolommen, tabellen en koppen lopen door elkaar). Het officiële stuk bij de gemeente is leidend. Bron: https://api.notubiz.nl/document/14875915/1