Bijlage 5 Lijst van wijzigingen bestemmingsplan De Groote Wielen Noordoosthoek

1. bij woningen mogen bouwwerken geen gebouwen of overkappingen zijnde, met uitzondering van erfafscheidingen, uitsluitend in het achtererfgebied worden gebouwd; 2. het maximale bebouwingspercentage van het achtererfgebied is 50%; 3. de maximale gezamenlijke oppervlakte van alle bouwwerken in het achtererfgebied is 75 m², onverminderd van het bepaalde in lid d onder 2; 4. als de oppervlakte van het bouwperceel groter is dan 750 m² en de oppervlakte van het achtererfgebied groter is dan 200 m², dan is de maximale gezamenlijke oppervlakte van alle bouwwerken in het achtererfgebied, 10% van de oppervlakte van het bouwperceel, tot in totaal 100 m², onverminderd van het bepaalde in lid d onder 3; 5. de maximale bouwhoogte van erfafscheidingen op en voor de voorgevelrooilijn is vanaf de voet gemeten 1 meter; 6. de maximale bouwhoogte van erfafscheidingen achter de voorgevelrooilijn is vanaf de voet gemeten 2 meter; 7. de maximale bouwhoogte van overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde, is 3 meter.

e. antennemasten ten 1. in afwijking van het bepaalde in lid d onder 7 bedraagt de bouwhoogte behoeve van de mobiele niet meer dan 30 meter; telefonie 2. er wordt aangetoond dat plaatsing van een omgevingsvergunningsvrije installatie (op bestaande gebouwen of bouwwerken) niet mogelijk is; 3. er vindt geen onevenredige aantasting plaats van: - de groenstructuur; - de milieusituatie f. alle in dit artikel bepaalde bouwactiviteiten

1. er wordt voorzien in voldoende parkeergelegenheid. Of sprake is van voldoende parkeergelegenheid wordt beoordeeld aan de hand van de Nota Parkeernormering 2021 van de gemeente 's-Hertogenbosch of diens opvolger;

8.3 Aanlegactiviteiten 8.3.1 Aanlegactiviteiten die zijn toegestaan onder voorwaarden

Lijst van wijzigingen Bestemmingsplan Verbrede reikwijdte ‘De Groote Wielen Noordoosthoek’ Pagina 23 van 34

Een aanlegactiviteit als vermeld in onderstaande tabel is toegestaan wanneer voldaan wordt aan de genoemde voorwaarden. Aanlegactiviteit Voorwaarde a. een watergang binnen 1. de activiteit is in overeenstemming met de stedenbouwkundige de zone 'overige zone structuur zoals vastgesteld in het Kader Beleidsregel Ruimtelijke doorvaarbare watergang' Kwaliteit. b. wegen 1. het betreft wegen zonder wettelijke geluidszone. 2. de activiteit is in overeenstemming met de stedenbouwkundige structuur zoals vastgesteld in het Kader Beleidsregel Ruimtelijke Kwaliteit. 3. de activiteit is niet in strijd met de gronden die gereserveerd zijn voor de ecologische verbindingszone binnen de aanduiding 'overige zone - ecologische verbindingszone'. Deze gronden zijn gereserveerd voor behoud, herstel en/of ontwikkeling van een ecologische verbindingszone. Indien, na ontwikkeling van de ecologische verbindingszone, gronden binnen deze aanduiding niet benodigd zijn voor behoud, herstel en/of ontwikkeling van een ecologische verbindingszone mogen de gronden gebruikt worden ten behoeve van andere functies genoemd in artikel 8.1 4. de activiteit is niet in strijd met de gronden die gereserveerd zijn voor een doorvaarbare watergang binnen de aanduiding 'overige zone - doorvaarbare watergang'. Deze gronden zijn gereserveerd voor een doorvaarbare watergang.

Indien gronden binnen deze aanduiding niet benodigd zijn voor het realiseren van een doorvaarbare watergang mogen de gronden gebruikt worden ten behoeve van andere functies genoemd in artikel 8.1; c. alle overige 1. de activiteit is in overeenstemming met de stedenbouwkundige aanlegactiviteiten structuur zoals vastgesteld in het Kader Beleidsregel Ruimtelijke Kwaliteit. 2. de activiteit is niet in strijd met de gronden die gereserveerd zijn voor de ecologische verbindingszone binnen de aanduiding 'overige zone - ecologische verbindingszone'. Deze gronden zijn gereserveerd voor behoud, herstel en/of ontwikkeling van een ecologische verbindingszone. Indien, na ontwikkeling van de ecologische verbindingszone, gronden binnen deze aanduiding niet benodigd zijn voor behoud, herstel en/of ontwikkeling van een ecologische verbindingszone mogen de gronden gebruikt worden ten behoeve van andere functies genoemd in artikel 8.1 3. de activiteit is niet in strijd met de gronden die gereserveerd zijn voor een doorvaarbare watergang binnen de aanduiding 'overige zone - doorvaarbare watergang'. Deze gronden zijn gereserveerd voor een doorvaarbare watergang.

Indien gronden binnen deze aanduiding niet benodigd zijn voor het realiseren van een doorvaarbare watergang mogen de gronden gebruikt worden ten behoeve van andere functies genoemd in artikel 8.1; 9.3 Gebruiksactiviteiten die zijn toegestaan zonder bestemmingsplanactiviteitvergunning Het is toegestaan zonder bestemmingsplanactiviteitvergunning de volgende gebruiksactiviteiten aan te vangen of te vervangen: a. aan huis verbonden beroeps- of bedrijfsactiviteit; b. gemeenschappelijke (moes)tuinen en erven; c. fiets- en voetpaden; d. wegen; e. groen; f. waterberging, waterhuishoudkundige voorzieningen en waterlopen; g. ondergeschikte voorzieningen als genoemd in artikel 9.1 onder l Lijst van wijzigingen Bestemmingsplan Verbrede reikwijdte ‘De Groote Wielen Noordoosthoek’ Pagina 24 van 34

8.4 Bouwactiviteiten 8.4.1 Verbod op bouwactiviteiten Het is verboden om bouwactiviteiten uit te voeren binnen de bestemming 'Woongebied'. 8.4.2 Bouwactiviteiten die zijn toegestaan met omgevingsvergunning Het bevoegd gezag kan met een omgevingsvergunning afwijking van het bepaalde in lid 8.4.1 en het bouwen of veranderen van bouwwerken toestaan binnen de bestemming 'Woongebied' voor zover het bouwwerk is opgenomen in onderstaande tabel en voldaan wordt aan de genoemde voorwaarden. Bouwwerk a. hoofdgebouwen

b. bijgebouwen en overkappingen

c. bouwwerken, geen gebouwen zijnde

d. masten ten behoeve van de mobiele telefonie

e. alle in dit artikel bepaalde bouwactiviteiten

Voorwaarden 1. Voor het bouwen van hoofdgebouwen wordt voldaan aan de maatvoering zoals opgenomen in de Beleidsregel Ruimtelijke Kwaliteit voor de betreffende gronden; 2. hoogbouw, zoals bepaald in de Nota Hoogbouw, dient in overeenstemming te zijn met de Nota Hoogbouw (2003) van de gemeente 's-Hertogenbosch of diens opvolger; 3. binnen het plangebied zijn maximaal 250 flexwoningen toegestaan; 4. voor het bouwen van hoofdgebouwen dient aangetoond te worden dat geen belemmeringen ontstaan voor de verkeersafwikkeling; 1. bijgebouwen en overkappingen worden binnen het achtererfgebied gebouwd; 2. de maximale bouwhoogte bedraagt niet meer dan de bouwhoogte van het hoofdgebouw, met een maximum goothoogte van 3,2 meter en een maximum bouwhoogte van 6 meter; 3. het maximale bebouwingspercentage van het achtererfgebied, is 50%; 4. van het achtererfgebied moet een aaneengesloten oppervlakte van minimaal 25 m² onbebouwd blijven; 5. de maximale gezamenlijke oppervlakte van alle bouwwerken in het achtererfgebied, is 75 m², onverminderd van het bepaalde in lid b onder 3; 1. de hoogte van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, mag ten hoogste 3 meter bedragen; 2. terrein- en erfafscheidingen mogen vanaf de voet gemeten maximaal 1 meter hoog zijn, tenzij de afscheiding achter de voorgevelrooilijn wordt geplaatst.

In geval de plaatsing achter de voorgevelrooilijn geschiedt, mag de hoogte niet meer dan 2 meter bedragen. 1. in afwijking van het bepaalde in lid c onder 1 bedraagt de bouwhoogte niet meer dan 30 meter; 2. de mast voldoet aan de Nota Antennebeleid 2016 van de gemeente 's-Hertogenbosch of diens opvolger. 1. er wordt voorzien in voldoende parkeergelegenheid conform de Nota Parkeernormering 2016 van de gemeente 's-Hertogenbosch of diens opvolger; 2. de bouwactiviteit is niet in strijd met de gronden die gereserveerd zijn voor de ecologische verbindingszone binnen de aanduiding 'overige zone - ecologische verbindingszone'. Deze gronden zijn Lijst van wijzigingen

Bestemmingsplan Verbrede reikwijdte ‘De Groote Wielen Noordoosthoek’ Pagina 25 van 34

gereserveerd voor behoud, herstel en/of ontwikkeling van een ecologische verbindingszone. Indien, na ontwikkeling van de ecologische verbindingszone, gronden binnen deze aanduiding niet benodigd zijn voor behoud, herstel en/of ontwikkeling van een ecologische verbindingszone mogen de gronden gebruikt worden ten behoeve van andere functies genoemd in artikel 8.1 3. de bouwactiviteit is niet in strijd met de gronden die gereserveerd zijn voor een doorvaarbare watergang binnen de aanduiding 'overige zone -doorvaarbare watergang'. Deze gronden zijn gereserveerd voor een doorvaarbare watergang. Indien gronden binnen deze aanduiding niet benodigd zijn voor het realiseren van een doorvaarbare watergang mogen de gronden gebruikt worden ten behoeve van andere functies genoemd in artikel 8.1; 4. Artikel 7ah van het Besluit uitvoering Crisis- en herstelwet (BuChw) is van toepassing. Voor zover sprake is van een bouwactiviteit als bedoeld in artikel 7ah, lid 15 van het BuChw dient het kostenverhaal te zijn verzekerd met: a. een overeenkomst tussen de gemeente en degene die de geldsom verschuldigd is; of b. een kostenverhaalsbeschikking; Daarbij geldt dat: c. het kostenverhaalsgebied gelijk is aan het gebied ter plaatse van de aanduiding 'wetgevingszone - kostenverhaal'; d.

uitgegaan wordt van een plafond van €179 miljoen aan te verhalen kosten voor werken, voorzieningen en maatregelen zoals opgenomen in artikel 7ah lid 2 van het BuChw; e. de verdeling van de kosten over de bouwactiviteiten vindt plaats aan de hand van een gewichtsfactor per woningbouwcategorie, deze bedraagt: - voor sociale huurwoningen: wegingsfactor 0,6 – maximaal te verhalen kosten: €18,1 miljoen - voor sociale koopwoningen/ middeldure huurwoningen: wegingsfactor 1,0 – maximaal te verhalen kosten: €19,7 miljoen - voor dure koopwoningen: wegingsfactor 3,2 – maximaal te verhalen kosten: €141,2 miljoen f. burgemeester en wethouders stellen binnen drie maanden na uitvoering van de in het bestemmingsplan voorziene werken, werkzaamheden en maatregelen, een eindafrekening vast. g. in afwijking van het bepaalde onder f.

kan degene die houder was van de omgevingsvergunning waarvoor het bedrag van de te verhalen kosten door middel van een kostenverhaalsbeschikking is vastgesteld, of diens rechtsopvolger, burgemeester en wethouders verzoeken om vijf, tien of vijftien jaar na vaststelling van het bestemmingsplan een eindafrekening vast te stellen, met dien verstande dat: - uiterlijk zes weken voorafgaand aan de hiervoor genoemde momenten schriftelijk een verzoek om eindafrekening bij burgemeester en wethouders moet worden ingediend; - na een eindafrekening geen aanspraak meer gemaakt kan worden op een nieuwe afrekening. 9.4

Strijdig gebruik Lijst van wijzigingen Bestemmingsplan Verbrede reikwijdte ‘De Groote Wielen Noordoosthoek’ Pagina 26 van 34

Onder gebruik in strijd met de bestemming wordt in ieder geval begrepen: a. het gebruik van aan- en/of bijgebouwen als zelfstandige woonruimte en het gebruik van vrijstaande bijgebouwen voor inwoning. Mantelzorg valt hier niet onder; b. kamerbewoning. 8.5 Omgevingsvergunning voor bouwactiviteiten Een omgevingsvergunning voor binnenplans afwijken als bedoeld in artikel 8.4.2 kan verleend worden mits: a. de gronden waar binnen de bouwactiviteit plaats vindt nader zijn uitgewerkt in de Beleidsregel Ruimtelijke Kwaliteit zoals bepaald in 14.1; b. sprake is van een aanvaardbare ruimtelijke kwaliteit, zoals is uitgewerkt in de relevante kaders en randvoorwaarden in de Beleidsregel Ruimtelijke Kwaliteit; c. de ontwikkeling voldoet aan de gestelde voorwaarden in artikel 8.4.2; d. indien de aanvraag voor een omgevingsvergunning betrekking heeft op het bouwen van woningen: 1. minimaal 30% van de woningen wordt ontwikkeld voor de sociale huursector (zoals gedefinieerd in artikel 1.1.1 Bro); en 2. minimaal 20% van de woningen wordt ontwikkeld voor geliberaliseerde woningen voor middenhuur en/of sociale koop (zoals gedefinieerd in artikel 1.1.1 Bro) 3. er kan worden afgeweken van het in lid e onder 1 en/of 2 bepaalde percentage mits voor het totale plangebied kan worden voldaan aan de genoemde percentages. 14.

Wijzigingen Algemene regels (Hoofdstuk 4)

Artikel 9 10

Algemene aanduidingsregels

9.1 10.1

overige zone - archeologie

9.2 milieuzone - geurzone a. ter plaatse van de gebiedsaanduiding 'milieuzone - geurzone' zijn geen woonfuncties en maatschappelijke functies toegestaan; b. het bevoegd gezag kan bij een omgevingsvergunning afwijken van het bepaalde onder c, en woonfuncties en maatschappelijke functies toestaan mits: 1. is aangetoond dat voor de beoogde functie geen sprake is van milieuhinder als gevolg van de betreffende bedrijfsactiviteiten en het bestaande bedrijf wordt niet belemmerd in haar bedrijfsvoering, of; 2. de bedrijfsactiviteiten gerelateerd aan de milieuzone zijn minimaal 1 jaar beëindigd; 9.3 10.2 milieuzone – zone wet milieubeheer a. het bevoegd gezag kan bij een omgevingsvergunning afwijken van het bepaalde onder c a, en woonfuncties en maatschappelijke functies toestaan mits: 1. is aangetoond dat voor de beoogde functie geen sprake is van milieuhinder als gevolg van de betreffende bedrijfsactiviteiten en het bestaande bedrijf wordt niet belemmerd in haar bedrijfsvoering, of; 2.

de bedrijfsactiviteiten gerelateerd aan de milieuzone zijn minimaal 1 jaar beëindigd; 9.4 overige zone - in Interim omgevingsverordening te verwijderen reservering waterberging Ter plaatse van de aanduiding 'overige zone - in Interim omgevingsverordening te verwijderen reservering waterberging' wordt de aanduiding 'Reservering waterberging' zoals opgenomen in de Interim omgevingsverordening Noord-Brabant, aldus vastgesteld op 8 december 2020, verwijderd. 9.5 overige zone - in Interim omgevingsverordening te verwijderen behoud en herstel van watersystemen Ter plaatse van de aanduiding 'overige zone - in Interim omgevingsverordening te verwijderen behoud en herstel van watersystemen' wordt de aanduiding 'Behoud en herstel van watersystemen' zoals opgenomen in de Interim omgevingsverordening, aldus vastgesteld op 8 Lijst van wijzigingen Bestemmingsplan Verbrede reikwijdte ‘De Groote Wielen Noordoosthoek’ Pagina 27 van 34

december 2020, verwijderd. 9.6 overige zone - in Interim omgevingsverordening te verwijderen natuur netwerk brabant Ter plaatse van de aanduiding 'overige zone - in Interim omgevingsverordening te verwijderen natuur netwerk brabant' wordt de aanduiding 'Natuur Netwerk Brabant' zoals opgenomen in de Interim omgevingsverordening Noord-Brabant, aldus vastgesteld op 8 december 2020, verwijderd. 9.7 overige zone - in Interim omgevingsverordening te verwijderen attentiezone waterhuishouding Ter plaatse van de aanduiding 'overige zone - in Interim omgevingsverordening te verwijderen attentiezone waterhuishouding' wordt de aanduiding 'Attentiezone waterhuishouding' zoals opgenomen in de Interim omgevingsverordening Noord-Brabant, aldus vastgesteld op 8 december 2020, verwijderd. 9.8 overige zone - in Interim omgevingsverordening toe te voegen behoud en herstel van watersystemen Ter plaatse van de aanduiding 'overige zone - in Interim omgevingsverordening toe te voegen behoud en herstel van watersystemen' wordt de aanduiding 'Behoud en herstel van watersystemen' toegevoegd in de Interim Omgevingsverordening Noord-Brabant.

9.9 overige zone - in Interim omgevingsverordening toe te voegen natuur netwerk brabant Ter plaatse van de aanduiding 'overige zone - in Interim omgevingsverordening toe te voegen natuur netwerk brabant' wordt de aanduiding 'Natuur Netwerk Brabant' toegevoegd in de Interim Omgevingsverordening Noord-Brabant. 9.10 overige zone - in Interim omgevingsverordening toe te voegen attentiezone waterhuishouding Ter plaatse van de aanduiding 'overige zone - in Interim omgevingsverordening toe te voegen attentiezone waterhuishouding' wordt de aanduiding 'Attentiezone waterhuishouding' toegevoegd in de Interim Omgevingsverordening Noord-Brabant. Artikel 10 11

Anti-dubbeltelregel

Artikel 11 12 Algemene bouwregels b. een omgevingsvergunning voor een bouwplan (ingevolge 6.2.1 Bro) dat betrekking heeft op geluidsgevoelige gebouwen en terreinen wordt niet eerder verleend dan met akoestisch onderzoek de geluidbelasting op de gevel is aangetoond en wordt voldaan aan de criteria conform onderstaande tabel: Geluidsbelasting Criteria < 49 dB Geen 49 dB – 53 dB - indien mogelijk moet de afstand tussen de geluidsbron en de nieuwe geluidsgevoelige bestemming worden vergroot; - indien mogelijk moeten bronmaatregelen (bijvoorbeeld stillere wegdektypen) getroffen worden; - indien mogelijk moeten overdrachtsmaatregelen worden getroffen; - het stedenbouwkundig ontwerp dient zodanig vorm te worden gegeven dat zoveel mogelijk afscherming voor het achterliggende gebied ontstaat; - in ieder geval bij woningen/appartementen dient de buitenruimte (tuin/balkon) te voldoen aan de ambitiewaarde van het betreffende gebied, conform de Nota hogere grenswaarden geluid voor de gemeente 'sHertogenbosch, of diens opvolger; - de woning dient tenminste één geluidluwe gevel te bezitten; - bij een aanvraag om bouwvergunning dient een bouwakoestisch onderzoek te worden gevoegd en wordt getoetst of wordt voldaan aan de Lijst van wijzigingen Bestemmingsplan Verbrede reikwijdte ‘De Groote Wielen Noordoosthoek’ Pagina 28 van 34

54 dB – 63 dB

-

binnenwaarde van het Bouwbesluit waarbij voor de geluidsbelasting wordt uitgegaan van de gecumuleerde geluidbelasting indien daar sprake van is. alle criteria zoals hierboven genoemd; bij appartementen en seniorenwoningen dient minimaal 1 verblijfsruimte aan de geluidsluwe zijde (gevel met een geluidsbelasting kleiner of gelijk aan de voorkeursgrenswaarde Wgh) te worden gesitueerd; bij éénsgezinswoningen minimaal 3 verblijfsruimten aan de geluidsluwe zijde of tenminste de woon- en hoofdslaapkamer aan de geluidluwe zijde;

Artikel 12 13 Algemene aanleg- en gebruiksregels a. Het is verboden de in deze bestemming begrepen gronden en de daarop voorkomende bouwwerken te gebruiken of in gebruik te geven of te laten gebruiken voor een doel of op een wijze strijdig met de bestemmingen van dit plan; b. het gebruik van gronden en gebouwen en bouwwerken, geen gebouwen zijnde, voor de bestemmingen in dit plan is uitsluitend toegestaan als in overeenstemming met de functie van het bouwwerk voldoende parkeergelegenheid voor auto's wordt gerealiseerd en gehandhaafd, overeenkomstig de normen in de beleidsregels die zijn neergelegd in de Nota Parkeernormering 2016 van de gemeente 's-Hertogenbosch of diens opvolger. c. Het is verboden zonder of in afwijking van een omgevingsvergunning dieper dan 70 meter onder peil een gesloten bodemenergiesysteem aan te leggen of te gebruiken. 1. De omgevingsvergunning wordt geweigerd als: - er negatieve effecten zijn op de milieusituatie; - er negatieve effecten zijn op het grondwater; - gebruik wordt gemaakt van bodembedreigende stoffen; - de gebruiksmogelijkheden van de aangrenzende gronden wordt belemmerd. d. voor het totale plangebied is een investering gedaan door de gemeente 's-Hertogenbosch ter grootte van 1% van de totale gronduitgifte ten behoeve van de kwaliteitsverbetering landschap uiterlijk binnen 1 jaar na ontwikkeling van het totale plangebied.

Het is verboden zonder of in afwijking van een omgevingsvergunning dieper dan 70 meter onder peil een gesloten bodemenergiesysteem aan te leggen of te gebruiken. De omgevingsvergunning wordt geweigerd als: a. er negatieve effecten zijn op de milieusituatie; b. er negatieve effecten zijn op het grondwater; c. gebruik wordt gemaakt van bodembedreigende stoffen; d. de gebruiksmogelijkheden van de aangrenzende gronden wordt belemmerd. Artikel 13 14 Algemene afwijkingsregels het bevoegd gezag wijkt met een omgevingsvergunning af van het bepaalde in Artikel 12 lid 3.3, indien strikte toepassing daarvan zou leiden tot een beperking van het meest doelmatige gebruik die niet door dringende redenen wordt gerechtvaardigd. Artikel 14 Voorbereiding voor besluiten 14.1 Uitwerking Beleidsregel Ruimtelijke Kwaliteit Uitwerkingen van de Beleidsregel Ruimtelijke Kwaliteit, conform het door de gemeenteraad vastgestelde Kader Beleidsregel Ruimtelijke Kwaliteit, worden vastgesteld door het college mits: a. vooraf advies is ingewonnen bij de door de gemeente in te stellen omgevingstafel; b. voor de nadere uitwerking een omgevingsdialoog heeft plaatsgevonden conform de Bossche Omgevingsdialoog. 15.

Wijziging Monitoring

Vanwege het verdwijnen van de omgevingswaarden vervalt ook de monitoring van deze omgevingswaarden: Lijst van wijzigingen Bestemmingsplan Verbrede reikwijdte ‘De Groote Wielen Noordoosthoek’ Pagina 29 van 34

Hoofdstuk 6 Monitoring Artikel 15 Monitoring omgevingswaarden Monitoring van de omgevingswaarden voor groene wijk en gezonde wijk, zoals opgenomen in Artikel 4, vindt plaats op hierna genoemde wijze: 15.1 Monitoring omgevingswaarde groen 15.1.1 Momenten Monitoring van de omgevingswaarde als bedoeld in artikel 3.1.1, vindt minimaal elke 2 jaar plaats vanaf het moment van vaststelling van dit plan. 15.1.2 Stappen Monitoring vindt op de onder 15.1.1 genoemde momenten plaats door het doorlopen van onderstaande stappen: 1. bepalen welke delen van het plangebied ontwikkeld zijn; 2. het bepalen van de kwantitatieve groenscore voor de ontwikkelde delen van het plangebied. 15.1.3 Mitigerende maatregelen a. Indien uit een monitoringsmoment blijkt dat de kwantitatieve groenscore als bedoeld in 3.1.1 onder a niet is gehaald, geeft het college aan hoe deze alsnog zo snel mogelijk wordt bereikt en ziet het college toe dat zo snel mogelijk sprake is van het behalen van de minimale score. b. Indien uit een monitoringsmoment blijkt dat de kwantitatieve groenscore als bedoeld in 3.1.1 onder b niet is gehaald, geeft het college aan op welke manier het zich inspant om de scores te behalen. 15.2 Monitoring omgevingswaarde biodiversiteit 15.2.1 Momenten Monitoring van de omgevingswaarde als bedoeld in artikel 3.1.2, vindt minimaal elke 2 jaar plaats vanaf het moment van vaststelling van dit plan.

15.2.2 Stappen Monitoring vindt op de onder 15.2.1 genoemde momenten plaats door het doorlopen van onderstaande stappen: a. bepalen welke delen van het plangebied ontwikkeld zijn; b. het bepalen van de kwalitatieve biodiversiteitsscore voor de ontwikkelde delen van het plangebied. 15.2.3 Mitigerende maatregelen a. Indien uit een monitoringsmoment blijkt dat de kwalitatieve biodiversiteitsscore als bedoeld in 3.1.2 onder a niet is gehaald, geeft het college aan hoe deze alsnog zo snel mogelijk wordt bereikt en ziet het college toe dat zo snel mogelijk sprake is van het behalen van de minimale score. b. Indien uit een monitoringsmoment blijkt dat de kwalitatieve biodiversiteitsscore als bedoeld in 3.1.2 onder b niet is gehaald, geeft het college aan op welke manier het zich inspant om de scores te behalen. 15.3 Monitoring omgevingswaarde spelen 15.3.1 Momenten Monitoring van de omgevingswaarde als bedoeld in artikel 3.1.3 vindt uiterlijk elke 2 jaar plaats vanaf het moment van vaststelling van dit plan. Lijst van wijzigingen Bestemmingsplan Verbrede reikwijdte ‘De Groote Wielen Noordoosthoek’ Pagina 30 van 34

15.3.2 Stappen Monitoring vindt op de onder 15.3.1 genoemde momenten plaats door het doorlopen van onderstaande stappen: a. bepalen welke delen van het plangebied ontwikkeld zijn; b. de op het monitoringsmoment in het plangebied aanwezige speelplaatsen worden per categorie speelplaats, met de bijbehorende verzorgingsgebieden. De verzorgingsgebieden zijn: 1. Categorie speelplaats 0-4 jaar: verzorgingsgebied betreft een gebied met een straal van 100 meter vanaf de grens van de speelplaats; 2. Categorie speelplaats 4-12 jaar: verzorgingsgebied betreft een straal van 400 meter vanaf de grens van de speelplaats; 3. Categorie speelplaats 12-18 jaar: verzorgingsgebied betreft een straal van 1.000 meter vanaf de grens van de speelplaats; c. per categorie speelplaats wordt bepaald welke oppervlakte van de ontwikkelde delen van het plangebied gedekt wordt door het verzorgingsgebied (uitgedrukt als percentage van de oppervlakte van de ontwikkelde delen van het plangebied). 15.3.3 Mitigerende maatregelen a. Indien uit een monitoringsmoment blijkt dat de dekkingsgraad zoals bedoeld in 3.1.3 onder a niet is gehaald, geeft het college aan hoe deze alsnog zo snel mogelijk wordt bereikt en ziet het college toe dat zo snel mogelijk sprake is van het behalen van de minimale score; b.

indien uit een monitoringsmoment blijkt dat de dekkingsgraad zoals bedoeld in 3.1.3 onder b niet is gehaald, geeft het college aan op welke manier het zich inspant om de dekkingsgraad te behalen. 15.4 Monitoring omgevingswaarde bewegen 15.4.1 Momenten Monitoring van de omgevingswaarde als bedoeld in artikel 3.1.4 vindt uiterlijk elke 2 jaar plaats vanaf het moment van vaststelling van dit plan. 15.4.2 Stappen Monitoring vindt op de onder 15.4.1 genoemde momenten plaats door het doorlopen van onderstaande stappen: a. bepalen welke delen van het plangebied ontwikkeld zijn; b. de op het monitoringsmoment in het plangebied aanwezige recreatieve routes worden op kaart gezet, met het verzorgingsgebied van 800 meter aan weerszijden van de route; c. het deel van de oppervlakte van de ontwikkelde delen van het plangebied die gedekt wordt door het verzorgingsgebied van recreatieve route(s) wordt bepaald (uitgedrukt als percentage van de oppervlakte van de ontwikkelde delen van het plangebied). 15.4.3 Mitigerende maatregelen a. Indien uit een monitoringsmoment blijkt dat de dekkingsgraad zoals bedoeld in 3.1.4 onder a niet is gehaald, heeft het college aan hoe deze alsnog zo snel mogelijk wordt bereikt en ziet het college toe dat zo snel mogelijk sprake is van het behalen van de minimale score; d.

indien uit een monitoringsmoment blijkt dat de dekkingsgraad zoals bedoeld in 3.1.4 onder b niet is gehaald, geeft het college aan op welke manier het zich inspant om de dekkingsgraad te behalen.

Lijst van wijzigingen Bestemmingsplan Verbrede reikwijdte ‘De Groote Wielen Noordoosthoek’ Pagina 31 van 34

16.

Toegevoegde bijlagen bij de regels

Bijlagen regels Bijlage 1 Handreiking omgevingsdialoog; Bijlage 2 Bestaande bedrijfssituatie Rosmalensedijk 14 en 15 Bijlage 3 Ruimtelijk Functioneel Kwaliteitskader Bijlage 4 Scoresysteem kwantitatieve groenscore (4a) en kwalitatieve biodiversiteitscore (4b)

Lijst van wijzigingen Bestemmingsplan Verbrede reikwijdte ‘De Groote Wielen Noordoosthoek’ Pagina 32 van 34

17.

Wijzigingen verbeelding

Lijst van wijzigingen Bestemmingsplan Verbrede reikwijdte ‘De Groote Wielen Noordoosthoek’ Pagina 33 van 34

Lijst van wijzigingen Bestemmingsplan Verbrede reikwijdte ‘De Groote Wielen Noordoosthoek’ Pagina 34 van 34