Bijlage 1 Ontwikkelkader Innovatie Kwartier Den Bosch

80

Toegankelijke daken en ruimte voor ontmoeting en innovatie Aan de oostzijde van het plangebied is de mogelijkheid voor toegankelijke daken opgenomen met een zoekgebied. Op deze plekken worden functies op het dak toegestaan die toegankelijk zijn als private publieke ruimten. Ook is met symbolen aangegeven waar de plekken worden beoogd voor ‘ruimte voor innovatie en samenkomst’. Op deze plekken, aan de hoofd openbare ruimtes, wordt de centrale ontmoeting binnen het gebied nagestreefd. Binnen gebouwen, veelal de ‘specials’ in het gebied, is in de plint ruimte voor gedeelde functies voor de gebruikers en bezoekers van het gebied. Een bijzondere verschijningsvorm draagt bij aan de herkenbaarheid. Het Beeldkwaliteitsplan biedt hiervoor nadere kaders.

Groene Loper Op de kaart is over de Parallelweg de Groene Loper weergegeven, zoals omschreven in hoofdstuk 4; een belangrijke verbinding met de directe omgeving, die groen ingericht wordt.

Bomen Op de kaart zijn de bestaande bomen indicatief weergegeven waarvan het uitgangspunt is om deze zoveel mogelijk te behouden. Daarnaast is op de kaart een indicatief zoekgebied opgenomen voor de nieuw te planten bomen. Bij deeluitwerkingen in het gebied, dienen de beschrijvingen over de omgang met bomen, in hoofdstuk 4 en 8, te worden gevolgd, alsmede de stappen van het Bomenbeleidsplan en de verordening Bomen, Water en Groen ’s-Hertogenbosch 2021.

Drie pleinen (bestemmingen) Op de kaart zijn drie centrale openbare ruimtes aangegeven: Grassoplein, Innovatiebos en Edisonplein. De mogelijkheden en voorwaarden hiervoor zijn beschreven in hoofdstuk 4.

Hoofdstuk 11. Participatie en planologische procedures

81

11.1 Participatie en placemaking Tijdens de planontwikkeling voor het IKDB is zowel online (sociale media, nieuwsbrief, interactieve IKDB website, vragenlijsten) als offline (brieven, flyers, inloopbijeenkomsten) gecommuniceerd en geparticipeerd met de omgeving. In totaal zijn 5 inloopbijeenkomsten georganiseerd in de periode van 2023 t/m 2025. De bijeenkomsten waren verschillend van opzet, om een zo volledig mogelijk beeld te krijgen hoe het gebied op dit moment functioneert en welke wensen, ideeën en aandachtspunten de omgeving heeft voor de toekomst. De onderwerpen waarvoor input is opgehaald hadden met name betrekking op de thema’s “openbare ruimte, voorzieningen, werken & wonen en tijdelijke invulling”. De verkregen input is op verschillende manieren verwerkt in het Ontwikkelplan en vanuit daar in voorliggend Ontwikkelkader. Daarnaast zijn er opmerkingen en ideeën die in de vervolgfase, de planontwikkelingsfase een plek zullen krijgen. Van de inloopbijeenkomsten is een participatie­ verslag gemaakt, zoals opgenomen in in bijlage 9. Ook is daarin een tijdlijn weergegeven van wanneer de inloopbijeenkomsten zijn georganiseerd. Het Ontwikkelkader IKDB is, aansluitend daarop, ter inzage gelegd voor reacties.

Naast de participatie en placemaking die al heeft plaatsgevonden, vindt de verdere participatie plaats in het kader van de uitwerking van deelplannen, zowel voor wat betreft bouwplannen als inrichtingsplannen voor het openbaar gebied. De gemeente ‘s-Hertogenbosch geeft invulling aan participatie bij ontwikkelingen die afwijken van het omgevingsplan via haar Handreiking Bossche omgevingsdialoog. Met deze handreiking kunnen de initiatiefnemers voor

82

Website Innovatie Kwartier Den Bosch

bouwplannen en inrichtingsplannen invulling geven aan de omgevingsdialoog.

11.2 Planologisch kader en procedures

bedrijvigheid terwijl het resterende gebied de functie verkeer heeft. De beoogde transformatie van het IKDB, met hierbij gewenste functies en ruimtelijke randvoorwaarden, past niet binnen dit huidige juridisch-planologische kader.

Huidig juridisch-planologisch kader Het programma voor het IKDB omvat maximaal 105.000 m² bruto vloeroppervlakte (BVO) in een hoogstedelijke ruimtelijke omgeving met functies zoals werken, onderwijs, wonen, een mobiliteitshub en diverse voorzieningen. Dit is opgenomen in voorliggend Ontwikkelkader. Binnen het vigerende omgevingsplan van de gemeente ’s-Hertogenbosch voor dit gebied hebben delen van de gronden de functie

Toekomstige initiatieven mogelijk maken met Bopa’s Om medewerking te kunnen verlenen aan de initiatieven in de komende uitwerkingsfasen van de omwikkeling van het gebied, dient of het omgevingsplan te worden gewijzigd of kan worden afgeweken van het omgevingsplan door middel van een omgevingsvergunning voor een buitenplanse omgevingsplanactiviteit (Bopa).

Voor de komende ontwikkelingen van het IKDB worden, gezien de digitale onzekerheden rondom het wijzigen van het omgevingsplan, op het moment van vaststelling van het Ontwikkelkader Bopa’s beschouwd als het meest geschikte instrument. Het Ontwikkelkader IKDB is daarmee het kader voor de beoordeling van de aanvragen voor een Bopa. Deelplannen kunnen planologisch mogelijk worden gemaakt door middel van het indienen van aanvragen voor een omgevingsvergunning voor een Bopa. Elke aanvraag om omgevingsvergunning binnen het IKDB moet passen binnen het voorliggende Ontwikkelkader en dient te voldoen aan het criterium van een ‘evenwichtige toedeling van functies aan locaties’ (ETFAL). Als aan deze voorwaarden wordt voldaan, kan de gemeente besluiten medewerking te verlenen door via een omgevingsvergunning voor een Bopa af te wijken van het bestaande omgevingsplan.

83

Referenties Voorblad: Tussenblad Inhoudsopgave: Tussenblad H1: Tussenblad H2: Tussenblad H3: Tussenblad H4: Tussenblad H5: Tussenblad H6: Tussenblad H7: Tussenblad H8: Tussenblad H9: Tussenblad H10: Tussenblad H11:

84

Beeldkwaliteitsplan IKDB, Fabrications 2025 Ruimtelijk Raamwerk IKDB, Fabrications 2024 Robotic Fabrication Laboratory at ETH, Zurich. F. Gramazio & M. Kohler Foto W. van Leeuwen, collectie BHIC, nr. PNB001033486 Afdeling Erfgoed, gemeente ‘s-Hertogenbosch Wire Park, Georgia. Dan Osborne Îlot Bergeron, Nantes. Alexandre Chemetoff Nantes, afdeling Stadsontwikkeling, gemeente ‘s-Hertogenbosch Beeldkwaliteitsplan IKDB, Fabrications 2025 Afdeling Stadsontwikkeling, gemeente ‘s-Hertogenbosch Afdeling Stadsontwikkeling, gemeente ‘s-Hertogenbosch Innovation Powerhouse Eindhoven. Janne van Berlo. Tycho Merijn Bijeenkomst Noordelijke Spoorzone, gemeente ‘s-Hertogenbosch

Colofon Augustus 2025 Opgesteld in samenwerking met: Gemeente ’s-Hertogenbosch AM Coebax Fabrications Bureau Delta3 Meer informatie over Innovatiekwartier Den Bosch? Check: Home - Innovatie Kwartier Heb je vragen? Schrijf dan een e-mail naar: info@ik-db.nl