Schieoevers participatie Vragen en Aandachtspunten Enquetes 210521

AANDACHTSPUNTEN UIT ENQUETES

Het participatietraject Schieoevers Noord is een initiatief van de gemeente Delft, Kabeldistrict (Amvest en Kondor Wessels Vastgoed) en Nieuwe Haven, voorheen Delfts Schiekwartier (AM). In dit overzicht staan alle opgehaalde aandachtspunten uit de vier thema enquetes. Alle punten zijn per thema gesorteerd en verwerkt in het Datum: 21 mei 2021

#

Aandachtspunt

2 Betrek de Schieoevers echt bij het plan, maak als gemeente eerst een concept

Thema

Subthema

Leefkwaliteit

Participatie

Wonen

Verdichting

Leefkwaliteit

Groen

Wonen

Betaalbare woningen

en laat u niet leiden door ontwikkelaars die alleen commercieel gedreven zijn, zorg voor duurzaam en kwalitatief goede bouw i.p.v. goedkoop, zorg voor ruime buitenruimten bij alle woningen/appartementen, luister naar burgers. 3 Delfts Schiekwartier:

A.u.b. de bouwhoogte beperken. Een bouwhoogte van 25 m. is al erg hoog, zeker in relatie tot de naastgelegen woonwijk Princehave. Het lijkt erop dat hier alle doelgroepen van mensen moeten gaan wonen en werken (van 0 tot 90 jaar) en dat voor al deze mensen ook weer alle voorzieningen aanwezig moeten zijn. Conclusie: een volledig (groot) stadsgebied met al zijn functies, op een veel te klein stukje grond. Dat wordt dus een ratjetoe zoals dat vaker voor komt: alles erin proppen, maar geen kwaliteit. 4 Fijn dat in het plan ook aan "groen" gedacht wordt, maar het zal m.i. geen

zoden aan de dijk zetten: wat stukjes grasveld om het eentonige van "erg veel steen" af te wisselen. Ik versta onder "groen" iets wat ook verschuiling kan geven, dus niet wat bomen op vaste afstand van elkaar geprogrammeerd waar je langs kunt lopen/flaneren. Dat past wel bij een vakantie in Benidorm, maar niet bij het fijne en intieme gevoel om je thuis te voelen. 5 Ik zou graag zien dat er meer betaalbare woningen komen. Er zijn veel starters

op de woningmarkt voor wie het practisch onmogelijk is om een huis te kopen in de Randstad. Dit legt ook onnodig veel druk op de sociale huur. Ik denk dat een soort tiny-house concept misschien een goed idee is. Daar zouden mensen een klein huis kunnen kopen, daar in een aantal jaren de hypotheek van kunnen aflossen en als ze dan een groter huisje willen, op het moment dat ze bijvoorbeeld kinderen willen. Is er direct wat start kapitaal om te kunnen investeren in een hogere hypotheek, wat weer meer mogelijkheden biedt.

6 Kabeldistrict:

Wonen

Verdichting

Wonen Wonen

Type woningen Doelgroep

9 Ik zou het prettig vinden als er voor mensen met een studieschuld betaalbare

Wonen

Betaalbare woningen

woningen worden gebouwd (tot 300.000) waar je als stel kunt wonen 10 Aandacht voor "het water". De Schie als middelpunt.

Leefkwaliteit

Identiteit

11 Diversiteit aan leeftijdsgroepen. 12 Toekomstgericht, voorzieningen mbt domotica

Wonen Wonen

Doelgroep Doelgroep

Leefkwaliteit

Voorzieningen

Afschuwelijk die hoogbouw. Ik zou daar nooit willen wonen. Maar er is wel goed geluisterd naar de opdracht "zoveel mogelijk plekken voor werkgelegenheid en zo veel mogelijk woningen in het plan". Ja, het een volgt uit het ander. Welke van de twee is leidend? Hoeveel woningen zijn noodzakelijk? Naast het New York van Rotterdam en het New York van Den Haag lijken we dus nu ook het New York van Delft te krijgen op steenworpafstand. En dan zitten we qua bouwhoogte nog net onder de Nieuwe Kerk. Alsof de kerkhoogte het criterium moet zijn, afschuwelijk. Wie wil in zo'n land wonen? Een drogreden van een argument. Gemeente en ontwerper moeten eens overleggen over wat burgers fijn vinden en willen. Voor optimaal leefgenot dienen grenzen te worden gesteld aan wat haalbaar is in de ruimtelijke inrichting: beperkt a.u.b. de bouwvolumes en behoud voldoende ruimte voor verschillende functies: "groen" moet tot wasdom kunnen komen en hiervoor voldoende ruimte krijgen. Liever minder functies van goede kwaliteit dan te veel die halfbakken tot ontplooiing kunnen komen. Dus niet alles op en in elkaar. 7 Modern hofjesconcept waar meerdere generaties bij elkaar kunnen wonen 8 Te veel wordt m.b.t. wonen het accent gelegd op levendigheid (feest, boten,

water, lawaai, beweging). Erg eenzijdig, alleen op de jongere bevolkingsgroep gericht. Onbegrijpelijk dat 50% van de woningen voor studenten bestemd is. Plaats studentenflats op terrein van de TU en laat de TU voor die woningbouw zorgen.

Rolstoel toegankelijk 13 Ruimte, veel groen, veel aandacht voor natuurwinkels, winkels/restaurants en

bedrijven gericht op natuurlijke biologische, gezonde produkten, rust m.n. ‘s nachts (geen 24-uurs gebeuren), 14

Wonen Weinig tot geen hoogbouw, niet hoger dan vijf of zes. Apartementen met ruime terassen/balkons en enigszins afgescheiden keuken (niet midden in de woonkamer). 15 Betaalbare woningen voor starters. Wonen 16 Buitenruimte met groen Leefkwaliteit 17 Zo veel mogelijk groen. Leefkwaliteit 18 Vermijden van overmatig volbouwen van het gebied. Wonen 19 Vergeet de kinderen niet een mooie speeltuin bijv. Leefkwaliteit 20 betaalbare woningen voor starters Wonen 21 Er is een grote groep delvenaren die ook als volwassenen graag in Delft willen Wonen blijven wonen. Veel wonen nu al jaren samen met vrienden, maar aan de studententijd komt een eind en de traditionele relatie, kinderen en een hond is steeds minder (snel) aan de orde. Voor deze groep mensen is er op dit moment nauwelijks woonruimte in delft. De nieuwe appartementen in de spoorzone zijn als eenverdiener onbetaalbaar.

Verdichting

Betaalbare woningen Groen Groen Verdichting Voorzieningen Betaalbare woningen Betaalbare woningen

22 doelgroepen aan laten sluiten op bedrijven op en rond het terrein en aan laten

Wonen

Doelgroep

sluiten op de RU 23 Betaalbaar woningen voor starters. 24 Integreren van groen en oude gebouwen 25 Svp niet volzetten met hoogbouw, hou het allemaal een beetje op menselijke maat.

Wonen Wonen Wonen

Betaalbare woningen Groen Verdichting

26 Probeer diverse woningen te bouwen met een delfts karakter, denk aan

Wonen grachtenpanden met mooie gevels, zodat het echt bij de binnenstad past. Een hele grote zelfbouw wijk met panden en aangelegden grachten. 27 Open gebied met voldoende ruimte voor groen en ontspanning Leefkwaliteit 28 Denk vanuit de burger, hou het betaalbaar, draaf niet door op co2 gebied. Maak Wonen het ook niet te groots en meeslepend. Zet er niet teveel torenflats neer. Dat verpest het uitzicht 29 Hofjes met veilige speelplekken voor de kinderen en groene ruimte voor Leefkwaliteit gezamenlijke moestuinen.

Identiteit

30 Meer woningen voor starters! 31 Veilig verkeer en leefbaarheid, waken voor overlast. 32 Wat zijn pareltjes en good practices om te wonen? Laat je vooral daardoor

Type woningen Verkeersontsluiting Identiteit

Wonen Leefkwaliteit Wonen

Groen Betaalbare woningen

Groen

inspireren. In Duitsland zijn er meerdere Mehrgenerationenhauser. Kleinschaligheid, ronde en speelse vormen zoals Hundertwasser en Gaudí gebruiken, versieringen die de huizen mooi en bijzonder maken. 33 Zorg voor diversiteit in grootte en type woningen. En in flexibiliteit: aanpasbare Wonen woningen die kunnen worden gesplitst of samengevoegd, denk hierbij aan wijzigende behoeften in de komende decennia. Dus niet alleen maar hokken in blokken(-torens) maar meer laagbouw/ middelhoogbouw (tot 25 meter hoog) .

Verdichting

34 Zorg dat de structuur in het gebied (met zichtlijnen van spoor naar het water)

Wonen

Identiteit

en daarin de de industriële gebouwen voldoende herkenbaar blijven. Alleen zo krijg je een uniek gebied met een eigen smoel! 35 Ruime, gemakkelijke ontsluiting. Lage snelheden. Ruim voldoende parkeergelegenheid. Veiligheid en comfort voor kinderen en senioren. Ruimte voor voetgangers, ontspanning.

Bereikbaarheid

Overig

36 een gemengd gebied, maar wel zo dat het niet leidt tot overlast van studenten

Leefkwaliteit met eindeloze barbeques of ghetto vorming van te dure of te goedkope huizen of een onwerkelijke mix waar wonen en werken elkaar in de weg zitten en overlast veroorzaken 37 Het Schiekwartier en het Kabeldistrict liggen een heel eind uit elkaar. Al zijn er Overig ook overeenkomsten denk ik dat voor deze beide gebieden mensen, net als ik, heel andere input hebben. Het is niet duidelijk nu of en hoe er onderscheid wordt gemaakt. 38 Pest je bedrijven niet weg, die zorgen voor werkgelegenheid en inkomsten voor Werken de gemeente. Als de bedrijven weg zijn zullen inwoners op den duur ook vertrekken. 39 Ik zou graag koopwonningen willen hebben die betaalbaar zijn voor technische Wonen starters (jaarinkomen 30k Plus) De optie om samen met een vriend samen te wonen zou ook ideaal zijn. Dit is namelijk nu ommogelijk in deze omgeving.

Overig

Overig

Overig

Type woningen

40 De nieuwbouw in Delft richt zich erg veel op bouw van appartementen, ik zoek

Wonen een huis voor mijn gezin waarbij ik ook wat buitenruimte heb. Graag zou ik in Schieovers meer gezinswoningen zien. 41 Er is en blijft veel industrie (Hordijk, Prysmian, Festo, Betoncentrale) en Wonen vervuiling/fijnstof (Kruithuisweg). De rattenkolonie, stadsduiven en kauwen die nu in de Schiehallen zitten, raak je niet snel kwijt. Hoe meer groen (voedselbossen) hoe meer geluid, stank en fijnstof wordt gefilterd. Geen hoogbouw van 95m, daar overleeft t groen niet op de daken maar beperk het tot 60m hoogte bijv.

Type woningen

42 Voldoende eengezinswoningen.

Wonen

Type woningen

43 Eigen woningbezit beweegt mensen tot zorg voor huis, hof en buurt. Graag

Wonen

Type woningen

Wonen

Type woningen

Wonen Leefkwaliteit

Verdichting Verdichting

Wonen Wonen

Verdichting Verdichting

Type woningen

vraag ik aandacht voor woningen voor ouderen. Naast appartementen is er behoefte aan kleine huizen rond een besloten binnenhof, in de trant van de vroegere hofjes. Meer sociale samenhang, en ruimtewinst. Ik zie in het plan rond Nieuwe Haven mogelijkheden. Echter naast de Plantage zien ik nu drieverdieping-gezinswoningen. En: alle generaties en sociale groeperingen (ook etnisch!) en vluchtelingen faciliteren en levensloopbestendigheid bieden in het wonen

44 Geschikt maken voor bewoners van Delft en omgeving en niet weer voor

STUDENTEN! 45 Zichtlijnen en (zon)licht. 46 Ondanks het gebrek aan ruimte in Delft, graag wel proberen om ruimte in en om het huis te creeëren. 47 geen hoogbouw 48 Elke woning moet goed in contact zijn met de openbare ruimte, dus geen woningen hoger dan 15 m1. De leefbaarheid neemt daarboven sterk af. Ook moeten er niet meer dan 50 woningen per ha. gemaakt worden voor de veiligheid en de gezondheid. De pandemie leert ons dat hoge dichtheden gevaarlijk zijn en hoogbouw helemaal.

49 Om hittestress te voorkomen in het gebied als ook in de woning zelf is schaduw Leefkwaliteit

Voorzieningen

van bomen belangrijk. Ook kontakt met de grond is (voor ouderen) belangrijk, bijvoorbeeld tegen vereenzaming. Verder iedere woning zijn eigen basisvoorzieningen, als bad, wc en keuken. En een voldoende grote beschutte buitenruimte. Niet verplicht naar park en koffiebarretje ! Wonen is een recht, in welk gebied dan ook en hoe groot de druk op de woningmarkt ook is. Kwaliteit en ruimte graag: we leven in Nederland (niet New York of Shanghai) ! 50 Mooi wandel/fietspad door de wijk met bankjes 51 lift voorzienig 52 - Uniek:

Leefkwaliteit Wonen Leefkwaliteit

Voorzieningen Voorzieningen Voorzieningen

Leefkwaliteit

Voorzieningen

- Groen; - Open en knusse plekken; - Boulevard langs het water met eetgelegenheden en cafés. 53 Uitzicht op het water, steigers aan je huis.

54 De wijk betrekken met de Schie d.m.v. bijv. een stadsstrand en een snelle

Bereikbaarheid aansluiting met Tanthof 55 Leuk uitzicht op water Leefkwaliteit 56 Dat er ook openbaar vervoer is Bereikbaarheid 57 Wij waren al op zoek naar een grotere woning i.v.m. thuiswerken en het belang Wonen daarvan is dit jaar alleen maar toegenomen. Thuiswerk vergt andere interieurindelingen, bijv. 125 m2 verdelen in master bedroom, twee ruime werkkamers en een heel bruikbare woonkamer van bijv. 45 m2. Vrije indeelbaarheid of indelingskeuzes kunnen daarbij helpen.

Voorzieningen

58 Recreatie en veel groen

Leefkwaliteit

Groen

59 Vrije kavels voor woningbouw 60 Betaalbare koop- en huurwoningen voor starters en middeninkomens/lage

Wonen Wonen

Type woningen Betaalbare woningen

61 Woningen voor senioren, zodat er meer doorstroom komt op de woningmarkt.

Wonen

Type woningen

62 Think about a coherent park and public space to be a valuable backbone for

Leefkwaliteit

Identiteit

Wonen

Type woningen

Type woningen

inkomensgroepen.

schieoevers. It can anchor the new developments in the existing resources of the context (the waterfront zone and the 2 forest parks along the highway) and integrate schieoevers with the sorroundings (the campus, the station, the existing scattered houses around). Such a strong coherent public space and park would reflect in a sustainable intervention beyond schieoevers: tudelft campus, for the adjecent areas and for delftenars in general. 63 Graag vraag ik aandacht voor woningen voor ouderen. Naast appartementen is

er behoefte aan kleine huizen rond een besloten binnenhof, in de trant van de vroegere hofjes. Meer sociale samenhang, en ruimtewinst. Ik zie in het plan rond Nieuwe Haven mogelijkheden. Ik bepleit de ontwerpen door te lichten, te verfijnen op basis van een specifieke (wandel-, scootmobiel-, looprek-, etc.) infrastructuur voor ouderen (korte loopafstanden, aansluiting op hofjeswoningen/ maaiveldwoningen (naast de nu dominerende appartementen). Op jullie prenten zien we levendigheid en dat is fijn, maar ik zie vooral jongeren en “midlife’rs”. En ook leefpatronen voor peuters, kinderen, jongeren, etc. Ik pleit ook voor besef van de complete levensloop van baby tot dood, dus ook een stiltecentrum, een hospice e.d. 64 Denk aan voldoende licht/zon inval voor alle woningen. Wonen 65 Voldoende betaalbare parkeergelegenheid voor de bewoners (ondergronds ?). Bereikbaarheid 66 Zorg er voor dat er geen doorgaand verkeer mogelijk wordt. Zorg er voor dat er Bereikbaarheid

geluidsschermen op de N470 komen om overlast te voorkomen. De drukte op deze weg zal door alle ontwikkelingen enorm toenemen. 67 Maak een omheinde hondenuilaatplaats. Delft mist dit terwijl vele steden dit wel hebben. Eigenaar en Delftenaren kunnen samen komen. Minder hondenoverlast op andere plekken. Hier in de wijk (engelsestraat) willen heel veel mensen dit en zijn ook bereid om te helpen!! 68 Voorkom te veel hoogbouw die het vrije gevoel rondom de Schie belemmeren. Gebouwen niet hoger dan 4 hoog. Denk ook eens aan tiny houses. 69 En hou het industriele karakter, de identiteit van de plek.

Parkeren Verkeersontsluiting

Leefkwaliteit

Voorzieningen

Wonen

Verdichting

Wonen

Identiteit

70 Realiseer voorzieningen en OV gelijktijdig of nog voor het wonen. Dan heb je

vanaf het begin de juiste vibe. 71 Betaalbare huisvesting. 72 Realistische plannen, ruimte voor bijzondere woonvormen. 73 Veel groen 74 Groen 75 Gevarieerde inrichting. Hoog en laag. Open. 76 Voldoende groen. 77 Ruimte, groen en zon 78 tuinen bij de huizen meenemen Isolatie ivm gehorigheid van je buren. 79 Woningen onder 250.000 80 Sfeervol en gezellig

Bereikbaarheid Wonen Wonen Leefkwaliteit Leefkwaliteit Wonen Leefkwaliteit Leefkwaliteit Wonen

Betaalbare woningen Type woningen Groen Groen Type woningen Groen Groen Voorzieningen

Wonen Leefkwaliteit

Betaalbare woningen Overig

81 Maak keuzes en maak het voor die doelgroepen zo goed mogelijk, ipv te bouwen Wonen

en inrichten voor heel veel doelgroepen. Bijv richt je op jongvolwassenen (nog kinderloos) en 55+ers, dan hoef je geen rekening te houden met behoeften van gezinnen met kinderen. 82 Niet TE hoog Wonen 83 kinderarme en studentvrije woningen bestemd voor bewoners die wel in de stad Leefkwaliteit maar dan net buiten de reuring willen wonen. Goed geisoleerd qua geluid, veel groen, gemeenschappelijke tuinen met ruimte voor yoga, ateliertjes (cursussen). Een gemeenschap binnen een gemeenschap. Kinderen oké uiteraard maar geen wijk vol jonge ouders met jonge kinderen en al t lawaai dat daar bij komt. Geen speeltuintjes vol met hondenpoep maar gemeenschappelijke tuinen geschikt voor yoga, meditatie, tai chi, groente verbouwen, fruitbomen, een imker 84 Gemengde samenstelling, groen, goede en mooie recreatieveverbindindingen

Leefkwaliteit

Doelgroep

Verdichting Voorzieningen

Identiteit

met centrum en Midden-Delfland met aandacht voor cultuur historische waarden. En zorg ervoordat het verhaal van de schie zichtbaar is, zodat mensen weten over de geschiedenis, het water, het Bijzonder Provinciaal Landschap van Midden-Delfland enz. 85 Zorg voor woningen die geschikt zijn voor alle verschillende bevolkingsgroepen,

Wonen zodat er een gemêleerde samenleving ontstaat. Daarnaast zou het fijn zijn als er ook gezinswoningen komen voor een budget rond €250.000/€300.000, daar is nu nauwelijks aanbod in. 86 Ik zou graag zien dat de zware industrie uit het gebied verdwijnt. Met name de Bereikbaarheid verkeersbelasting hierdoor van de Schieweg is voor fietsers levensgevaarlijk.

Betaalbare woningen

87 Voorrang geven aan starters die nu duur huren; wellicht met een combinatie

Wonen

Betaalbare woningen

Wonen Wonen

Betaalbare woningen Overig

Leefkwaliteit

Voorzieningen

Verkeersontsluiting

tussen huur en koop (als in, gedeeld eigendom, waarin ze huren en geleidelijk een groter deel van de woning kopen). Ze kunnen het qua maandlasten hebben, je ontwikkeld voor jezelf een langere cashflow en zekerheid van afname. 88 goedkoop segment midden segment. er zijn al te veel dure woningen 89 De woningen bij Hordijk een stukje verderop behouden. Wij wonen hier super

namelijk! 90 Luxe afwerking , parkeren, mooie architectuur, appartementen met grote

balkon (!) met uitzicht op het water, wandelpaden langs het water, haventje

91 Pas op met de ‘groene energie’. Koud warmteopslag blijkt bijvoorbeeld vaak

Wonen

Duurzaamheid

duurder te zijn voor consumenten en de energieleverancier regelt voor 30 jaar waardoor er geen prikkel is om te concurreren en innoveren. Vaak zijn zij ook niet transparant over de energieprijs. 92 Zorg voor een divers woningaanbod (sociale huur, gemiddelde huur, dure huur,

Wonen koop) 93 Duurzaamheid en de prijs. Bouw voor de toekomst en voor de lagere tot Wonen middenklasse 94 Betaalbare woningen voor singles Wonen 95 Zwembad Leefkwaliteit 96 Maak woningen voor starters die betaalbaar zijn. Wonen 97 Betaalbare woningen jongeren niet perse studenten Wonen 98 Betaalbare woningen (onder €450.000) voor de generatie die een eerste woning Wonen wil kopen! 99 Veel groen en het opvangen van hitte (niet alleen tegels op straat maar ook Leefkwaliteit bomen en planten) en he tg opvangen van water. 100 BETAALBARE eengezinswoningen. Dus niet boven de 3 ton. Wonen 101 Houd het betaalbaar, let op de sfeer en de bestaande omwonenden, maak Wonen woongroepen en andere experimenten mogelijk 102 Creëer ergens een hondenuitlaatstrook waar hondenpoep kan terecht komen. Leefkwaliteit Hondenbezitters zien er geen been in om hun hond in een speeltuin te laten poepen. 103 Betaalbare woningen voor de gewone delftenaar. Wonen 104 Gemeenscappelijke voorzieningen realistisch maken en niet te duur maken in de Wonen zin van kosten boven op huur. 105 Leefbaarheid! Niet teveel de hoogte in. Wonen 106 https://www.nrc.nl/nieuws/2021/02/02/een-groenere-buurt-is-ook-een-fijnere- Leefkwaliteit buurta4030174?utm_source=SIM&utm_medium=email&utm_campaign=nrcduurzaa m&utm_content=&utm_term=20210209 Groenere buurten moeten nu komen.

Geen betonen "jungles", geen "parken" vol grint en betonnen bakken. Natuur voor mensen ook rond woningen en dichtbij. Wandeling kunnen maken. Een grote stadspark zoals Hof van Delft met een "tiny forest": natuurbos met inheemse planten en bomen, niet een "plantage", niet in betonnen bakken. Zorg voor natuurlijke koeling van boemen en planten, geen woestijnen en geen monocultuur. Denk vooruit, niet achteruit. Ook: integratie, niet een alle gaatje zoals in Nieuw Delft en Stationsbuurt. Niet versnipperd door snelwegen en grote wegen zoals in de Hoven. Visie. Integriteit. Samenhang.

Type woningen

107 Betaalbare woningen. 108 Respect voor de omgeving, betrek het water erbij.

Betaalbare woningen Groen

Wonen Leefkwaliteit

Betaalbare woningen Betaalbare woningen Voorzieningen Betaalbare woningen Betaalbare woningen Betaalbare woningen Groen Betaalbare woningen Betaalbare woningen Voorzieningen

Betaalbare woningen Betaalbare woningen Verdichting Groen

109 Bouw niet alleen voor singles en stellen maar ook voor gezinnen (t/m drie

Wonen

Type woningen

Wonen Leefkwaliteit Bereikbaarheid Wonen Wonen Wonen

Type woningen Groen Overig Betaalbare woningen Participatie Type woningen

Wonen Wonen

Betaalbare woningen Type woningen

kinderen): zorg ervoor dat gezinnen niet meer massaal moeten wegtrekken uit Delft. Bij hoogbouw kan dat ook: Grote opslagboxen op begane grond voor bakfietsen etc. en denk aan vier/vijfkamer appartementen met flinke terrastuinen. Meeste mensen willen de tuin direct bij woonkamer / keuken en niet altijd een eind hoeven lopen voor een gezamenlijke buitenruimte. Bij hoogbouw die ook woningen voor gezinnen aanbiedt kan je denken aan geweldige deelvoorzieningen die de benauwdheid / saaiheid van de eengezinswoning doorbreken: zo ontstaat er een sociaal leven tussen allerlei gezinnen en andere bewoners. Zoals een bibliotheek, koffiebar annex speelkamer, fitness apparaten in bijvoorbeeld een lange brede gang (voor zowel volwassenen als kinderen) etc. 110 Meer zelfbouwprojecten 111 Genoeg groen dichtbij 112 Openbaar vervoer 113 Niet te krap bouwen en woningen ook voor mensen met kleine inkomen. 114 Betrek onwoonende bij het project 115 1. Sociale studentenwoningen voorzien waarbij groepen van 4-6 personen

samenwonen en minimaal één gezamenlijke ruimte delen. GEEN STUDIO's! 2. Kijk vooral naar de behoefte van het type woningen in Delft. Momenteel is dit vooral studentenwoningen, starterswoningen, sociale huurwoningen en het midden segment. Middelduur tot duur is momenteel niet gewenst. 116 Betaalbaar huren kopen 117 Gezien de nabijheid tot de TU wijk dreigt een enorme oververtegenwoordiging

van bewoners die bij de TU betrokken zijn. Maak de wijk ook aantrekkelijk voor bewoners met een ander perspectief door het realiseren van een contingent woningen in de sociale sector! 118 Probeer waar mogelijk ook gezinswoningen/ruimte voor gezinnen te realiseren. Wonen Ook al zijn ze op hoogte! Mooi voorbeeld is het project De Maasbode in Rotterdam. Biedt Delvenaren die een gezinswoning zoeken hier ook plek. Ipv dat het straks een plek wordt waar je alleen terecht kunt voor kleine appartementen voor starters of grotere appartementen voor senioren (ivm betaalbaarheid). Ik neem aan dat Delft het ook belangrijk vindt dat ze de gezinnen te behouden voor de stad. Probeer ook goed de connectie te maken met het water, dat is echt de kwaliteit van deze plek. 119 Zoek synergie met werken, woongebieden zijn er genoeg Leefkwaliteit 120 Er moeten niet teveel mensen te dicht op elkaar wonen. De privacy is belangrijk Wonen

Type woningen

Identiteit Verdichting

evenals het uitzicht. Geen toren als uitzicht maar ruimte en uitzicht op het centrum. Het plan voor de Kabel is te vol. Welke garantie wordt er over het uitzicht gegeven aan de eerste bewoners. Waarom de hoogste toren aan de zuidzijde van het gebied, daar heeft het hele complex last van. 121 Gewoon weer normale eengezinswoningen bouwen voor starters of

Wonen doorstromers met mooie tuinen. 122 Buurtmoestuin, gemeenschappelijke pizzaoven Leefkwaliteit 123 Betaalbare en aantrekkelijk wonningen voor 65 plussers. De meeste blijven in Wonen hun te grote koopwoning zitten omdat er niks aantrekkelijks te koop is voor een goede prijs. 124 bouw een mooie locatie voor ouderen die al niet veel meer buiten komen, zodat Leefkwaliteit ze toch nog wt afleiding buiten zien. 125 Groen zowel qua bouw als buitenruimte Leefkwaliteit 126 Denk aan woningen/appartement voor ouderen,sociale woningbouw. Wonen

Type woningen Voorzieningen Betaalbare woningen

Voorzieningen Groen Type woningen

127 Niet besparen op groenontwikkeling. 128 Rekening houden met de bestaande bewoning. Dus geen hoogbouw die zon en

Leefkwaliteit Wonen

Groen Verdichting

Leefkwaliteit Leefkwaliteit

Groen Groen

uitzicht wegneemt van de bestaande bouw. 129 Zorg voor royale buitenruimte bij de woningne 130 Maak er niet zo'n kille steenmassa van zoals Zuidpoort,maar regel voldoende

groen dat voor iedereen toegankelijk is. 131 Geen hoogbouw Wonen 132 Ik zou graag het wonen gecombineerd willen zien met sport plekken( boulderhal Leefkwaliteit

Verdichting Voorzieningen

delfsbleau) ontspanning, koffie punten en heel veel groen!! 133 Appartementen voor gezinnen met minimaal 3 slaapkamers voor rond de

€300.000. 134 Veel groen. Corona heeft laten zien dat mensen behoefte hebben aan natuur. 135 Moet passen in de omgeving 136 kies waar mogelijk niet voor maximale dichtheden 137 met respect omgaan met wat er al is 138 Ontwerp alsjeblieft iets tijdloos. Denk hierbij bijvoorbeeld aan wat klassiekere architectuur: eclectiek, art-decot, industrieel. Iets wat bij het klassieke Delft past. Mensen vinden dat aantrekkelijk. Geen jaren 60 achtige flats zoals in Voorhof/Buitenhof al staat, en zoals helaas nog vaak genoeg gebouwd wordt. Dat is gewoon zo lelijk, dat mensen er niet willen wonen. Het zou het een onaantrekkelijke buurt maken. Het is belangrijk dat een stad karakter heeft

Wonen

Betaalbare woningen

Leefkwaliteit Wonen Wonen Leefkwaliteit Wonen

Groen Identiteit Verdichting Overig Identiteit

Werken

Overig

Bereikbaarheid

Autoluw

Leefkwaliteit

Voorzieningen

Wonen

Voorzieningen

Wonen

Parkeren

Leefkwaliteit

Overig

Wonen

Betaalbare woningen

https://slate.com/technology/2015/11/psychology-of-boring-architecture-thedamaging-impact-of-big-ugly-buildings-on-mental-health.html 139 Ondernemings initiatief stimuleren met ruimte voor winkeltjes en kleine

bedrijven. 140 Autoluw:ondergrondse parkeerplaatsen/ buiten de wijk en mogelijkheden voor leen/deel auto's. 141 Gevarieerde architectuur, met aandacht voor details. Waarin (onderdelen van) bestaande gebouwen een nieuw doel krijgen. Stimulatie van sociale cohesie: buurtcentrum, muziekpodium, park, ruimte om samen te koken/eten. Groen. Bomen, parken: ontspant mensen, en koelt de stad. Gedeelde tuin is fijner als er ook een stukje privé tuin beschikbaar is. 142 Bij hoogbouw faciliteren in sportvoorzieningen bv met (infrarood) sauna,

multifunctionele ruimte voor bewoners 143 Mogelijkheid voor parkeerplekken kopen, mogelijkheid voor parkeerplekken doorverkopen doorverkopen én mogelijkheid parkeerplekken huren 144 Leefbaarheid in de woonwijken in combinatie met het werk op bestaande bedrijventerreinen. Een groene wijk met veel natuur kan zorgen voor een goed evenwicht. 145 Denk aan het toevoegen van daadwerkelijk betaalbare starterswoningen zodat studenten direct door kunnen schuiven en niet in hun studentenwoning blijven wonen waardoor de nieuwe generatie studenten geen kamer kan vinden.

146 Een stadspark is mooi. Maar een stukje waar de natuur meer zijn gang kan gaan Leefkwaliteit

Groen

zou ik ook wat waarderen. Een leuk klein stadsbos, zonder bomen in rijtjes, zou ik echt fantastisch vinden. Nog beter als er ook fruit en noten bomen tussen staan. 147 Zelfbeheer toestaan 148 Geen tochtgangen of hoge gebouwen waardoor windtunnels ontstaan, maak

Leefkwaliteit Leefkwaliteit

het goed groen met verschillende soorten groen en verschillende soorten zitjes, maak je er niet te gemakkelijk van af maar doe het echt met zorg! Voeg hout toe voor zachtheid en gebruik mooie stenen. 149 Creëer woonruimte voor gemengd publiek, en doe het zo groen en Wonen milieuvriendelijk mogelijk 150 GEEN hoogbouw, onprettig, wind, onveilig gevoel, past niet bij de omgeving, er Wonen staat inmiddels meer dan genoeg steen rondom het station 151 Creeer nu eens voor de inwoners en toekomstige bewoners een Leefkwaliteit multifunctionele buurt. Zodat mensen elkaar buiten kunnen ontmoeten en samen ideeen kunnen ontwikkelen. Waar mensen allerlei sporten kunnen beoefenen, in groepen of individueel. Zoals een buitengym met goede verlichting. Met daaromheen een atletiek baan meg toezicht van mensen die al heel lang niet betrokken bij zijn bij de maatschappij. Waar je kunt buitenzwemmen,of waar je kunt wandelen of skaten. Waar foodtucks tegen een superlage prijs hun versnaperingen aan kunnen bieden,waar vrolijke muziek uit de boxen klinkt van een delftse d.j. die voor zichzelf probeert te beginnen. Waar je kan boksen ,waar je je yoga kan doen. Waar je kan hardlopen,waar je kan gaan kijken . Waar je naar toe kan varen en niks hoeft te betalen als je 1 dag komt kijken en aanlegt aan de houten steiger.

Kortom de Delftse hout is geweest..het wordt tijd voor een actieve plek ,waar mensen hun mobiel alleen nodig hebben om hun max hartslag en kcal verbruik te checken. Bewegen moet terugkomen ik maak mijzelf al hard voor.

152 Zwembad Leefkwaliteit 153 Een veel groener gebied met incorporatie van sommige van de oude gebouwen, Wonen

Overig Voorzieningen

Type woningen Verdichting Voorzieningen

Voorzieningen Verdichting

en een leuke mix van middelhoge bouw 154 Eindelijk een buitenzwembad. Tof voor jong en oud. Leefkwaliteit 155 niet tot de laatste vierkante cm volbouwen zoals in het stationsgebied. Zorg dat Wonen

Voorzieningen Verdichting

er ruimte blijft voor de mensen en voor het groen. 156 Probeer het gebied niet vol te proppen met huizen en kantoren en industrie 157 Fietsparkeren is een groot probleem in Delft, wees daarop voorbereid. Fietsers

Wonen Bereikbaarheid

Verdichting Verkeersontsluiting

Leefkwaliteit

Voorzieningen

Leefkwaliteit

Overig

en vrachtverkeer mogen elkaar idealiter niet kruisen 158 Speelplekken voor kinderen vanaf het begin inrichten. In mijn wijk werd dat

tegengehouden door de 60 plussers in de appartementen. Speeltuin kwam er pas nu 8 jaar, toen mijn kinderen er al te groot voor waren. Daarmee hebben zij veel minder de kans gehad om al spelend toevallig in contact te komen met leeftijdsgenootjes. 159 Goed , rustig leefklimaat , buurt waar men buiten in alle rust met elkaar kan

communiceren ,

160 Laat niet het maximale aantal woningen het uitgangspunt zijn. Maar kies voor

Wonen

Verdichting

Wonen Werken

Overig Overig

Wonen

Voorzieningen

Leefkwaliteit Leefkwaliteit

Overig Voorzieningen

Leefkwaliteit Leefkwaliteit Werken

Voorzieningen Voorzieningen Identiteit

"lucht" in het gebied zodat we over 30 jaar nog blij zijn met Schieoevers Noord 161 Dat het niet te druk wordt en de rust behouden blijft. Geen overlast 162 Zorg voor goede bereikbaarheid voor de bestaande industrie om de

werkgelegenheid te behouden. Woningen en industrie gaan slecht samen. Dit zorgt op termijn voor overlast beide kanten op. Daarnaast is het gebied rond schieoevers altijd thuis geweest van zware en middelzware industrie dus de grond is vervuilt. Je moet er niet aan denken dat daar mensen gaan wonen die vervolgens denken "laat ik een paar tomaten plantjes in m'n achtertuin zetten." 163 Naast het kruithuis is er nu veel industrie te vinden in het gebied. Een deel

hiervan behouden kan bijdragen aan de identiteit van het gebied en het tevens een stoer/ruig en eigen sfeer geven. Geluidsoverlast is dan altijd een ding, maar als je toch publieke voorzieningen gaat plaatsen (supermarkt, cafés, koffietentje/lunchroom, parkjes, buurttuin, sportvoorzieningen), dan kan je die vast wel zo plaatsen dat er op een iets grotere afstand van de geluidsbronnen gewoond wordt, waardoor de overlast verdwijnt 164 Veiligheid 165 Een vooral toegankelijke, overzichtelijke en veilige inrichting. Ik zie houten

vlonders langs bloemenborders. Hou toch op: denk aan gladheid en uit de koers rakende scootmobielen.... Voorts een scheiding van verkeerssoorten: auto, fietser en voetganger. Vrij traditioneel, maar dat heeft zijn waarde wel bewezen. Verder geen dichte plinten van gebouwen. Een heldere inrichting waarin niet veel bebording nodig is. En die makkelijk te onderhouden is. 166 het realiseren van een buitenzwembad 167 Ruimte, Licht, geborgenheid 168 Wel een visuele en soms tastbare connectie met de bedrijven, maar wel een

veilige scheiding. Met name grote vrachtautos en kinderen/fietsers principieel splitsen. Geef dit gebied een eigen signatuur. Geen vinex. Maar meer Strijp S of Canarywharf achtig. 169 Als alles er netjes en opgeruimd is. Gezelligheid en veiligheid Leefkwaliteit 170 Geen studenten woningen bouwen Wonen 171 Maak het gezelliger en levendiger Leefkwaliteit 172 Zorg voor een mooie doorlopende oever wandel/fiets verbinding met veel Leefkwaliteit groen. Alle oude wrakken die langs de Schie geparkeerd staan weg. Zorg dat snelheid verkeer Schieweg belemmerd en gecontroleerd wordt, liefst zelfs een andere verbinding met de bedrijven en woonboulevard. 173 Buitenzwembad heel mooi idee, aandacht voor alle leeftijdsgroepen, dus niet

alleen voor studenten huizen en eetgelegenheden anders wordt Delft een stad met voornamelijk studenten. 174 Maak er een geheel van, een oo zichzelf staande buurt. 175 Leg een strand aan aan de Schie met lichtslingers, muziek, hangmatten tussen bomen( zwoele zomeravondsfeer), maak diverse hoeken waar mensen elkaar ontmoeten. (Muziek kan worden gemaakt). Ruige materialen. Wild groen. Beach volley of andere buitensport dat het echt divers aantrekkelijk maakt en natuurlijke speelplekken voor kinderen.

Overig Type woningen Overig Verkeersontsluiting

Leefkwaliteit

Voorzieningen

Wonen Leefkwaliteit

Identiteit Voorzieningen

176 Sociale veiligheid; openbaar toegankelijk voor iedereen (dus rolstoelproof,

Leefkwaliteit

Voorzieningen

Leefkwaliteit Leefkwaliteit

Groen Voorzieningen

volgens handboek toegankelijkheid), makkelijk in onderhoud, Maak een deel van het openbaar geschikt om bewoners die dat willen de verantwoordelijkheid te geven voor het onderhoud, bijvoorbeeld via een buurttuin. 177 Ruimte voor groen zoals bv op de TU campus 178 Veel aandacht voor een gezonde leefomgeving, ruim binnen normen zoals voor

geluid en luchtkwaliteit. Veilige verkeerssituaties. Muziek, live of zelf te maken (in soort speeltuinsetting). 179 goede parkeeroplossingen (gebundeld, uit het zicht). Leefkwaliteit 180 goede routing fietsers. Leefkwaliteit 181 veel groen, bankjes Leefkwaliteit 182 Maak iets origineels en passends, geen standaard blokken, rijtjes, maar meer Wonen karakter. 183 Regenwateropvang Leefkwaliteit 184 Let vooral op de gevels/functies op de begane grond (Eye on streetlevel). Zorg Leefkwaliteit dat dit open en interactieve gevels (etalages, ramen) worden ipv lange/eentonige/dichte/passieve/afgesloten gevels (muren, afgeplakte ramen, verdiepte/verscholen ingangen). Dit kan - afhankelijk van het soort publieke ruimte - worden gerealiseerd door middel van: levendige functies (winkels, horeca, woningen in plaats van vuilopslag, parkeergarages, laad- en losplekken), grote doorzichtige (niet weerkaatsende) ramen (zoals etalages), een bankje voor de gevel (of een heel terras), het uitstallen van goederen op de stoep door winkels, plantenbakken of een voortuin, etc. 185 Het is mijn bescheiden mening dat het goed is van te voren te bedenken voor

Parkeren Autoluw Groen Identiteit Voorzieningen Voorzieningen

Wonen

Type woningen

Wonen

Overig

Leefkwaliteit

Voorzieningen

Leefkwaliteit

Identiteit

Wonen Wonen Wonen

Betaalbare woningen Verdichting Verdichting

wie gebouwd wordt. Gaat het Delft lukken om aantrekkelijk te blijven/worden voor jonge gezinnen (die nu naar buurgemeentes uitwijken) of wordt de nieuwe wijk straks bewoond door tijdelijke, kapitaalkrachtige kenniswerkers zonder binding met de stad? Ontwikkelen we de Schieoevers voor Delftenaren of voor eender wie het betalen kan? 186 bouw toekomstbestendig, ook als dat betekent dat er minder woningen

gerealiseerd kunnen worden. Een prettig leefklimaat is essentieel 187 - Maak gebruik van de mooie mogelijkheid om een boulevard met eet- en drinkgelegenheden voor dag en nacht aan het kanaal te laten ontstaan. Dit maakt flanderen en bijeenkomen in het gebied leuk waardoor het gebied buiten het centrum nooit volkomen ‘uitgestorven’ is. Het is immers een uniek gebied en dus een mooie aanvulling voor Delft als vrije tijdsgebied. 188

- Oude industrie stijl terug laten komen in combinatie met planten; - Gebieden met veel groen om het een prettige uitstraling te geven en rust te kunnen bieden; - Details zorgen voor uniek en karakteristiek gebied. Maak het anders dan anders. Er worden te veel standaard wijken geplaatst. 189 Bouw woonhuizen! Met een vraagprijs van Max. 3 ton. 190 Less is more 191 Hou het ruim met kleinschallige projecten

192 Veel meer groen, ik zie nu nog steeds een stenige omgeving in de openbare

Leefkwaliteit

Groen

ruimte met hier en daar een enkele boom. Het meeste groen op de tekeningen is het groen van het Kruithuis en het talud van de N470. Horen alletwee niet bij het plangebied. Leentje buur om het plan groen te laten uitzien. 193 Wijs hondenuitlaatplaatsen aan. Nu is de groenstrook langs de Schie aan de

Leefkwaliteit kant van Koiningsveld bezaaid met hondenpoep. 194 de eerste 4 jaar dat ik in Delft woonde dacht ik dat de schiehallen al jaren Wonen buiten gebruik waren en waren vervallen. (Door alle ingegooide ramen, graffiti en sombere uitstraling). + de omgeving stinkt door de afvalverwerking in de schiehallen (wat makkelijk draagt tot voorbij station campus) 195 Ontsluiting !!!! Het gaat gewoon een zooitje worden met enkel de huidige Bereikbaarheid uitvalsroutes. 196 zicht op delft, vergezichten, niet op een flat of weer een woonblok Wonen 197 Kijk uit voor alles auto-luw. In Delft zijn er al o0nderlinge problemen tussen Bereikbaarheid voetganger en fietser. Dat wordt alleen maar erger voor zover ik de mooie plaatjes heb gezien van het Kabeldistrict. Afschuwelijk. Wat jullie (als ontwerpers) in het voorliggende plan je ten doel stellen en de schaal waarin dat werkelijklheid moet worden liggen m.i. mijlenver uit elkaar. Is het oosten van Nederland niet een betere locatie voor zo'n grote dichtheid?

Voorzieningen

198 zorg dat er meer groene en open ruimte komt dan inde verdichtingsplannen nu

Leefkwaliteit het geval lijkt 199 Veel woningen Wonen 200 De openbare ruimte moet samenhangend zijn in het hele gebied en uitnodigen Leefkwaliteit voor verblijf. 201 Maak gebruik van Schie tbv recreatie (zwemwater) Leefkwaliteit 202 Maak eindelijk eens plaats voor een groot park midden in Delft ipv groen Leefkwaliteit rondom Delft 203 Ik bepleit de ontwerpen door te lichten, te verfijnen op basis van een specifieke Wonen (wandel-, scootmobiel-, looprek-, etc.) infrastructuur voor ouderen (korte loopafstanden, aansluiting op hofjeswoningen/ maaiveldwoningen (naast de nu dominerende appartementen). Op de prenten zien we levendigheid en dat is fijn, maar ik zie vooral jongeren en “midlife’rs”. Eens ook doorlichten en creeren van leefpatronen voor peuters, kinderen, jongeren, etc. Ik pleit voor besef van de complete levensloop van baby tot dood, dus ook een stiltecentrum, een hospice e.d. en deze herkenbaar, respectvol een opvallende plek geven. Echte innovatie op ruimtelijk gebied dus: Schieoevers - levenscyclus, lees Christopher Alexander en Kevin Lynch (o.m. what time is this place)

Groen

204 Denk behalve aan mooie dure huizen en appartementen (we hebben meer

Wonen

Type woningen

205 Maak iets waar je zelf zou willen wonen, maar vraag het ook aan anderen dan

Wonen

Overig

jijzelf. 206 goede verhouding tussen gebouwde en groene ruimte openbare - groene ruimte niet als sluitpost

Leefkwaliteit

Groen

Overig

Verkeersontsluiting Identiteit Autoluw

Overig Voorzieningen Voorzieningen Groen Type woningen

betaalbare huizen nodige voor mensen met een modaal inkomen) bijvoorbeel ook aan mogelijkheden voor daktuinen met bv tiny houses en moestuinen. Groene daken zijn goede isilatie, nemen water op en bieden plek aan alternatief wonen.

207 Zie boven: gedenk Homo Ludens

Leefkwaliteit

Voorzieningen

208 Wandelroute rond de Schie via Abwoudse brug en Gelantinebrug. Eventueel met Leefkwaliteit

Voorzieningen

Verder: stimuleer duurzaamheid - energieneutraal, watertappunten, weggeefwinkel annex grondstof-inleverpunt, maak gebouwen met ruimten waar gedeelde spullen staan, de openbare ruimte moet fijn zijn om in te verblijven, zorg voor een buiten/binnen plek voor artiesten (half overkapt of zo, simpel houden, snap je wat ik bedoel).

weergave afstand voor hardlopers en voorzieningen voor lichaamstraining (voorbeeld: rond sportcomplex Oudelandselaan, Berkel en rodenrijs). Mogelijkheid om veilig in de Schie te zwemmen. Dit gebeurt veel in de zomer maar is gevaarlijk vanwege beroepsvaart. Leidt nu ook tot overlast voor omwonenden dit dient te worden voorkomen. Veel uitnodigende ontmoetingsplekken.

209 Niet alles valt te plannen. Geef bewoners en ondernemers de ruimte om zelf

Leefkwaliteit invulling te geven aan het leefgebied. het is niet erg als dit tot een beetje verrommeling leidt. Zeker dit gebied zou levendigheid moeten uitstralen, geen strakke lijnen of eenvormigheid. 210 Herkenbare industriële oost/west zichtlijnen, die diep in het gebied zicht/gevoel Werken geven dat je dicht bij de Schie bent. 211 De drukke route past beter bij het water, water is al een groene beleving en Leefkwaliteit vraagt om gebruik. Meer groen in de buurt zelf met verbidingen naar water en Kruithuis. 212 Mijn wens om er een levendige omgeving ban te maken, met horeca, Leefkwaliteit gecombineerd met een industriële sfeer en water 213 Groen, open, sporten, evenementen Leefkwaliteit 214 zorg voor water IN het gebied: poedelen, fonteintjes enz. ivm te verwachten Leefkwaliteit hete zomers en veel schaduwplekken met groen/bomen, pergola's 215 Openbare ruimte realistisch maken tot wat mensen daadwerkelijk zullen Leefkwaliteit gebruiken, ook rekening houdend met het nederlandse weer (voor bijv. openbare BBQ's).

Multi funtionele dingen zouden ook fijn zijn (voetbalveldjes of skatepark die bijj vorst onder water kunnen als schaatsbaan, etc) 216 https://www.nrc.nl/nieuws/2021/02/02/een-groenere-buurt-is-ook-een-fijnere- Leefkwaliteit buurta4030174?utm_source=SIM&utm_medium=email&utm_campaign=nrcduurzaa m&utm_content=&utm_term=20210209 Het is tijd voor natuur de vooraang te geven, niet de auto. Loop met de tijd, niet achteruit.

Overig

217 Ruimte voor buurtmoestuin of gezamenlijke evenementen, zoals vuurplaats

Voorzieningen

Leefkwaliteit o.i.d. 218 Een goed doordachte mix van wonen en ondernemerschap. Zorg dat het zo Wonen ingedeeld is dat bewoners geen overlast ervaren van de ondernemers die wat willen organiseren. 219 weef er veel groen doot Leefkwaliteit 220 Voldoende parkeerplaatsen voor fietsen en auto's bij de gebouwen voor werk en Leefkwaliteit recreatie, goede verlichting.

Identiteit Groen

Voorzieningen Voorzieningen Groen

Voorzieningen

Groen

Overig

Groen Parkeren

221 creëer voldoende ruimte, dat niet iedereen straks hutje mutje op elkaar zit zoals Wonen

nu in het stationsgebied, maak het niet te stedelijk 222 Zorg ervoor dat barrierewerking spoor óók verminderd wordt. De Gelatinebrug is een goede toevoeging, maar vanaf daar moeten aantrekkelijke, zoveel mogelijk directe lijnen komen richting Delft Zuid, Abtwoudsebrug en idealiter nog een fietstunnel ergens halverwege. Ook: gebiedsontwikkeling houdt niet op bij de stippellijn op de kaart! 223 Koester bestaande bedrijven 224 Ik merk als oudste huurder in het Kabelgebied vooral een enorme afhoudende

Verdichting Voorzieningen

Werken Werken

Identiteit Overig

houding van de gemeente en enorme traagheid in de ontwikkeling van het gebied. Wij als onderneming willen graag sneller door met de ideeën die we hebben en meer duidelijkheid over de toekomst; maar dat zit er helaas op dit moment niet in. 225 Balans woon en werk, mogelijk hinder voor bestaande bedrijven, goede

Werken verkeersontsluitingen 226 Verkeersstromen. Denk ook aan de zeer grote stroom bezoekers die het Bereikbaarheid winkelcentrum Leeuwenstein bezoeken. Dit leidt nu al tot overlast. O.a parkeren. Dit zal alleen maar toenemen. Er moet een doorgaande weg komen langs het spoor met een directe aansluiting op de Kruithuisweg( N460). Zwaar vrachtverkeer moet omgeleid worden? De Schieweg laten vervallen tot aan Het Zuideinde. Maak hier een voet en fietspad van.

Verkeersontsluiting

227 Dat ook lokale ondernemers de kans krijgen om hun diensten te leveren.

Werken

Overig

Werken

Overig

Verkeersontsluiting

De betrokken ontwikkelaars zijn landelijk werkende partijen die veelal leveranciers en onderaannemers van buitenaf meenemen. Delft praat altijd over verbinden, helaas valt dat voor bedrijven die betrokken zijn bij bouw niet mee. De Horeca en TU sector hebben een hogere prioriteit. In Delft is er zelf geen aannemer meer die op een niveau van een regionale aannemer opereert. 228 Het moet wel zo worden ingericht dat de bedrijven hun werk kunnen blijven

doen, en dat de nieuwbouwhuizen voldoende worden afgeschermd van de gevolgen van het wonen op een locatie waar ook gewerkt wordt. 229 230 Betrek ondernemers KINK en behoud delen van de oude kabelfabriek rond

Werken binnenplaats en silo. Communiceer duidelijk en richt werkgroep op met gebruikers. Wees je bewust van de enorme investeringen die gedaan zijn. Luister en sta naast de ondernemers ipv er tegenover. 231 Houd rekening met de bestaande bedrijven en organisaties bij het ontwikkelen Werken van het gebied 232 Behoud wat de plek heeft aan bedrijvigheid en sociale dynamiek. Versterk wat Werken er is. 233 Houdt heel veel groen en lucht in het gebied en probeer het niet vol te proppen Leefkwaliteit met woningen en bedrijfsruimten. Als dit wel gebeurt gaat dat ten koste van de leefbaarheid en van de bereikbaarheid. 234 De weg is overigens nu nog best onveilig, dat zou verbeterd kunnen worden. Bereikbaarheid Apart fietspad, misschien ook extra plek voor alle hardlopers, skeeleraars e.d.?

Overig

235 Mooie gelegenheid voor wat meer buitenontmoetingsplekken, buitensport en

Leefkwaliteit

Voorzieningen

Leefkwaliteit

Voorzieningen

binnensport tussen de woningen en bedrijven door. 236 Graag realistische plannen. Als bewoner vd Englsestraat nr 61 zijn wij al gewend aan luchtfietserij vd gemeente wat betreft tijdspaden en aanleg van voorzieningen.

Overig Identiteit Groen

Verkeersontsluiting

237 -Veelzijdigheid/diversiteit.

Leefkwaliteit

Voorzieningen

Wonen En mooie combinaties van wonen en werken. 239 Sociale leefbaarheid en verwachtingsmanagement dienaangaande zou een heel Leefkwaliteit belangrijk thema moeten zijn voor de nieuwe bewoners. Omdat bedrijven niet beperkt mogen worden conform raadsbesluit en definitief ontwikkelplan zullen woningen geluiddicht moeten worden en kan je er bijvoorbeeld niet met een open raam slapen in de zomer. Tenzij je om 04.30 uur wakker wilt worden door industrie en zwaar verkeer

Type woningen

240 Ik mis soms wel wat natuur als je even wil ontspannen en de omgeving wil

Groen

-Zorg dat een bezoek aan het gebied aangenaam is, menselijke maat. -Zorg voor leefbaarheid: zachtheid, kleur en veel groenvoorziening, meetingpoints. -Ruimte voor eigen inbreng van ondernemers en bewoners. Dus niet alles pasklaar en standaard maken. -Gebruik van lichtontwerpers voor herkenbare verlichting van het gebied in de avond en nacht. 238 Ik denk dat het leuk zo zijn om meer alternatieve woonvormen te zien in Delft.

Leefkwaliteit waarderen, dus bijvoorbeeld een park lijkt mij een heel goed idee 241 Het gesprek aangaan met verenigingen / recreatie nestelingen Leefkwaliteit Die dragen bij aan het welzijn van jong en oud. 242 Biedt woningen voor juist die starters in de creatieve of hightech industrie > Wonen prijsniveau > 220.000-350.000 euro > met een creative uitstraling zodat het juist die mensen hiernaartoe trekt 243 woongelegenheden/appartdmenten realiseren aan het water; creeer een Wonen rustgebied, geen hoogbouw 244 Benut de goede voorbeelden in de wereld. En laat het groen geen sluitpost zijn, Leefkwaliteit maar gebruik het op gevels, daken en straten. Zo mogelijk overal ondergronds parkeren. 245 Het waarborgen van goede bereikbaarheid, veiligheid, duurzaamheid, mobiliteit Leefkwaliteit en diversiteit. 246 Werken boven wonen en zorgen voor een goede bereikbaarheid voor Werken ondernemers 247 Zorg voor voldoende groen Leefkwaliteit 248 Delft moet het niet zien als een prestatie om zoveel mogelijk mensen op een Wonen klein gebied te proppen. Tevens is het een ontsiering voor Delft om zoveel hoogbouw daar te plaatsen. Het lijkt wel of Delft iets heeft goed te maken na de veel te duur uitgevallen spoorwegtunnel. 249 Vergeet het openbaar vervoer niet, anders mankeert het aan toegankelijkheid Bereikbaarheid (zoals nu).

250 Richt het gebied niet te 'stenig' in, zorg voor een forse groencomponent. Het Leefkwaliteit contact met de Schie maakt deze buurt speciaal, daarom moet de Schie overal beleefbaar zijn. 251 Schieoevers is een uniek gebied met misschien wel de beste universiteit van Leefkwaliteit Europa, daar waar het gaat om High Tech en Deep Tech innovaties. De kans die Delft heeft om een geweldig ecosysteem te ontwikkelen is eenmalig, waarbij water-, weg- en luchtverkeer tot de mogelijkheden behoren. Laat ecosysteem en de waarde van het bedrijventerrein prevaleren boven de honger naar woningen. Ontwikkel woningen op plaatsen waar dit eenvoudig kan.

Overig

Overig Betaalbare woningen

Verdichting Groen

Overig Voorzieningen Groen Verdichting

Voorzieningen Groen

Groen

252 houd het kleinschalig voor het verbeteren van de onderlinge contacten tussen de Werken

ondernemers. Geen anonieme omgeving maken maar creëer netwerkmogelijkheden 253 Zorg voor goeie sociale veiligheid Leefkwaliteit 254 bedrijfsvoering bestaande bedrijven en ontwikkelen woningen is aan Oostzijde Werken een onbegonnen zaak dat bedrijven aan en afvoer worden beperkt, zo ook ontplooien bedrijf , overlast door geluid en omgeving- als milieu- regels door overheid aanpassen , bedrijven zijn voor een Stad nodig tbv onderhoud dus niet enkel maak en uit bedrijven 255 Zorg dat er plek blijft voor de maakindustrie 256 Geef ruimte aan kunst en cultuur 257 Houd het leefbaar en voorkom de gure en verlaten/onsfeervolle straten van

Overig

Overig Overig

Werken Leefkwaliteit Leefkwaliteit

Voorzieningen Voorzieningen Voorzieningen

Wonen Leefkwaliteit

Overig Groen

voorhof en buitenhof 258 Veel aandacht voor slimme menging van deze complexe opgave. 259 Voldoende groen (veel meer dan in stationsgebied voorzien is) en buiten

ontmoetingsplekken 260 - Mogelijkheid om veilig te zwemmen in de Schie (bv in het haventje waar Laga Leefkwaliteit

Voorzieningen

gaat komen?) 261

Wonen - Met name in Schiekwartier niet de hoogte in (maximaal 5-hoog) om aan te sluiten bij karakter van rest van de wijk 262 Ik zou er graag een huis willen kopen !! Wonen Hou mij maar op de hoogte als het zover is 263 Ga werkelijke participatie met de bedrijven aan en zoek samen naar een mooie Werken nieuwe leefvorm. 264 Laat u vooral inspireren door creatieve geesten die een andere kijk hebben op Wonen gebiedsontwikkeling, Ga vooral ideeën opdoen in andere gemeenten waar het gelukt is om iets moois te maken van een nieuw gebied met daarin verweven oude industriële panden, Ga alstublieft niet in zee met projectontwikkelaars die in staat zijn om hele gebieden te transformeren tot levenloze ruimten (Spoorzonegebied ten zuiden van het afschuwelijke stationsgebouw ) waarin hoogbouw met daarbij gepaarde tochtgaten hoogtij viert. Neem als gemeente het voortouw.

Verdichting

265 Stel iemand aan voor de regie en benoem een onafhankelijke "toezichthouder"

Overig

Wonen

Overig Overig Identiteit

die goed naar ieders belang kan kijken en op voorhand disputen en conflicten voor kan zijn. Een goede samenwerking en samenleving in het gebied moet belangrijker zijn dan het projectontwikkelingsplan op zich! 266 Bereikbaarheid borgen zonder dat dit ten koste gaat van luchtkwaliteit en

Bereikbaarheid verkeersdrukte 267 Industriele wijk, waar ook gewoont wordt. Wonen 268 Niet te optimistisch zijn qua verkeertransitie; wat als het niet gebeurd en het in Bereikbaarheid de toekomst meer blijft lijken op hoe het nu gaat. Geen fietsstromen (als ze intensiveren) tussen bedrijven door. 269 Bereikbaarheid

Verkeersontsluiting Identiteit Verkeersontsluiting

Parkeren

Extra bovenwijkse parkeervoorzieningen icm bijvoorbeeld TU en gemeente. 270 Veel groen.

Leefkwaliteit

Voorzieningen

271 Voldoende betaalbare sociale woningbouw. De huurprijzen zijn nu schandalig

Wonen

Betaalbare woningen

hoog!! Denk ook aan de kleine ondernemers zoals bakker, groentenboer, slager, drogist.

272 Maak gebruik van aanwezige kennis van lokale ondernemers en geef kleinere

Werken creatieve ondernemers, zoals architecten, de mogelijkheid om mee te doen met tenders voor kleinschalige deelprojecten. 273 Zorgen dat t een veilige buurt wordt Leefkwaliteit Af en toe politie controles enz. En verder goede straatverlichting en fietspaden En clubhuizen voor jongeren 274 Goed bereikbaarheid voor bedrijven Bereikbaarheid 275 Prop het niet vol met hoogbouw Wonen 276 Bouw het niet helemaal vol maar maak juist veel prettige buitenruimte met Wonen bomen en gras. De hete zomers van tegenwoordig maken groene schaduw essentieel. 277 De herontwikkeling van Station Delft Campus zal ook GROTE effecten hebben op Wonen noordelijk deel Tanthof én Schieoevers Zuid. Breidt de projectgrenzen uit mét deze gebieden. 278 Let op veilige verkeersituaties met name ook bij de Abwoutsebrug. Dat geeft nu Bereikbaarheid al gevaarlijke situaties door (fiets)drukte. Wanneer er nog meer verkeer bij komt, hoop ik op veiligere verkeerssituatie. Ook voor de bereikbaarheid van de kinderrijke wijken tussen schieoevers en het centrum.

Overig

Voorzieningen

Verkeersontsluiting Verdichting Verdichting

Overig

Verkeersontsluiting

Houd rekening ermee dat er tussen schieoevers en het centrum kinderrijke wijken liggen. De leefbaarheid moet ook voor deze gezinnen behouden blijven. Veel zwaar verkeer naar bedrijven past hier niet bij, net als veel nachtelijk geluid bijvoorbeeld. 279 Creatieve werkplekken en groene plekken voor bv stadslandbouw/

Leefkwaliteit groente/bloemen pluktuin 280 Bied ook ruimte voor woongroepen. Deze woonvorm voorziet in een sociale Wonen behoefte van veel alleenstaande huishoudens en draagt bij aan de zelfredzaamheid en participatiegraad van de bewoners. 281 Denk breder dan alleen de TU Delft, met al haar studenten en medewerkers. Er Werken zijn ook twee hogescholen en veel bedrijfsleven, zowel op Schieoevers, als op de Delftse Campus (dus niet de TU Campus) 282 Wonen en werken combineren klinkt natuurlijk goed en kan dat ook zijn. Wonen Daarentegen is zware industrie zoals basalt slecht te combineren met woonomgeving, zowel door het scheepverkeer die een zware stempel drukt op de nieuwe haven (golfslag én geluidsoverlast) en de vele verkeersbewegingen over de Rotterdamseweg (geluidsoverlast). Daarnaast levert Hordijk ook de nodige stank en geluidsoverlast. Ik stel voor om hier een gespecialiseerd bedrijf metingen te laten verrichten en een advies te laten formuleren.

Groen

283 Het station Delft Campus is belangrijk in verband personenvervoer, let vooral op Bereikbaarheid

Autoluw

niet meer autobewegingen en laat bedrijven in hun beleid meenemen dat er niet meer autobewegingen mogen komen. Want waar gaan we al die auto's laten? En ook de uitstoot die dat geeft moet beperkt worden.

Type woningen

Overig

Overig

284 Met alleen woningen en bedrijven creeer je geen leuke nieuwe wijk.

Leefkwaliteit

Voorzieningen

Maatschappelijke voorzieningen zijn daarvoor nodig en nodig in heel Delft. Er zijn amper uitgaansgelegenheden en een podium voor muzikanten ontbreekt. Dit past bij identiteit van schieoevers en is de laatste kans om dit te realiseren op een centrale plek in Delft 285 Zorg voor genoeg groen en een prettige omgeving met horeca, park, bankjes,

Wonen kleine aparte winkeltjes. Watertaxi's naar het centrum, kanoverhuur, passantenhaven. Zorg ook voor betaalbare woningen, ook in de sociale sector. Zo wordt het een plek waar alle Delftenaren graag komen. 286 Zie eerder. Houd rekening met bestaande werkgelegenheid Werken 287 Probeer zoveel mogelijk van de goede dingen die er al zijn te behouden en te Leefkwaliteit versterken. 288 Maak er iets unieks en kleinschaligs van. Laat vooral lokale mensen dit verder Leefkwaliteit ontwikkelen zodat er echt wat creatiefs onstaat 289 Het oostelijke deel van Voorhof kan enorm profiteren van deze ontwikkelingen Bereikbaarheid als er goede wandel- en fietsverbindingen met de Schieoevers worden gerealiseerd. Ook de strook (en wegprofiel Vulcanusweg) tussen spoor en Voorhof verdient aandacht 290 Graag ook sociale huurwoningen, betaalbare koopwoningen voor starters en Wonen voor betaalbare koopwoningen voor ouderen. Ook niet alleen van die afschuwelijke blokkendozen zoals nu overal gebouwd worden. 291 Ik zie graag een gezellig gebied ontstaan: parkje met een beetje horeca langs Leefkwaliteit het water. Ik vind het zelf namelijk altijd erg mooi te kijken naar voorbij varend (beroeps)verkeer. Het is lekker rustgevend. 292 dat het goed bereikbaar blijft voor iedereen Bereikbaarheid 293 groen Leefkwaliteit 294 Meer groen in de gebieden en wandelroutes.

Dat kan best samen met Leefkwaliteit bedrijvigheid 295 beslis niet over de hoofden van de mensen die er willen werken en wonen heen. Wonen Wees transparant over onderzoeken e.d. Niet zoals in de Wippolder waar op dit moment zonder overleg en transparantie onverwachts betaald parkeren ingevoerd gaat worden. 296 Het zou voor Delft fijn zijn als het een wat stoerdere maakindustrie blijft, niet Werken alleen maar high tech van de TUDelft die uiteindelijk nog meer kantoorgebouwen oplevert. 297 Meer voorzieningen bij de water maakt ook aantrekkelijker Leefkwaliteit 298 Zorg dat industriële blijft maar beter past bij de stad delft. Werken 299 Hou rekening met de bewoners! Focus niet alleen op winst en geld. Wonen 300 Veel woon en werkruimte, veel diversiteit voor jong en oud. Winkels/ Leefkwaliteit buitenruimtes en minder supermarkten 301 Laat de architectuur wel in zn waarde en verkloot het niet zoals bij het station Wonen waar volgensmij n blinde architect aan de gang is geweest 302 Veiligheid en gevoel van veiligheid Leefkwaliteit 303 Bewoners in de omtrek goed en tijdig betrekken bij plannen! Wonen 304 Houd rekening met de vaste bewoners en niet alleen maar dollartekens zien. Wonen Ook niet te veel focussen op studenten zoals de binnenstad nu al verloederd.

305 Aandacht voor natuurlijk groen; wadis voor regenwater opvang, eetbare Leefkwaliteit groenvoorziening, zoveel mogelijk uit de kaders van hoe een stad traditioneel wordt vormgegeven.

Verkeersontsluiting

Betaalbare woningen

Voorzieningen

Overig Groen Groen Overig

Identiteit

Voorzieningen Identiteit Betaalbare woningen Voorzieningen Overig Overig Overig Type woningen Groen

306

Bereikbaarheid

Autoluw

Autoluw houden en verkeer afremmen. Ik heb vernomen dat de verkeersontsluiting van en naar Delft centrum wordt verlegd van de Kanaalweg naar de spoorzijde, en daar via Gamma de nieuw te bouwen wijk bereikt. De verbinding naar Gamma via de stad is nu al zeer gevaarlijk, vooral bij het fiets kruispunt Abtswoudseweg, Nieuwe Gracht nabij leeuwenstein. Hier nog meer snel rijdend verkeer over laten rijden als ontsluiting van de nieuwewijk Schoevers is niet gewenst. Vluchtenheuvels, snelheidscontroles en snelheidslimiet zijn dan maar ook nu al erg wenselijk. 307 Verkeer Bereikbaarheid 308 Leg focus op tech en high tech bedrijven. Weer horeca, garages, woningen en al Werken

Verkeersontsluiting Overig

te veel kantoren daar. 309 Zorg voor een fijn verblijfsgebied! Een groene oever ter recreatie aan de Schie

Leefkwaliteit bijvoorbeeld. 310 Maak,het niet te duur! Wonen 311 Het lijkt mij leuk om een wijk met tiny houses te plaatsen. Ik heb voor school Wonen (5vwo) een project gedaan over tiny houses op deze locatie. 312 Dat jullie rekening houden met de bestaande bedrijven. Werken 313 Graag veel groen verwerken in de plannen. Leefkwaliteit 314 Bouw van veel middelduur segment en weinig hoge of lage segment. Wonen 315 Zorg voor veel groen!!! Leefkwaliteit 316 Maak de auto niet als dominante transport in het gebied. Maar voetgangers en Bereikbaarheid fietsers moeten de ruimte krijgen. Beperk parkeerplaatsen voor auto’s. 317 Waar moeten starters komen te wonen? Wonen 318 Zorg voor ruim voldoende OV voorzieningen. Bereikbaarheid 319 Betrek in het gehele proces de bestaande bedrijven. . Werken 320 Voorzie goede internet infrastructuur. Zowel glasvezel als draadloos. Zorg voor Leefkwaliteit zekere en stabiele electriciteitsverbindingen. Voorzie in goede beveiligingsmiddelen. 321 Zorg voor verplichte deelname aan bestaande parkmanagement (voorkom Leefkwaliteit freeriders) 322 Realiseer dat een industriegebied geluid (overlast) geeft. De combi met wonen Wonen is daardoor niet geschikt.