Bijlage 2 Beeldkwaliteitsplan Kop van de Buitenhof def

1:200 83

12m

Autovrije woonpaden tussen nieuwe bouwblokken met variabele breedte 12-26m: -

-

-

-

-

-

De nieuwe woonblokken staan direct in het groen. De minimale maat van een woonpad is 12m. Door de open hoven is de groene en ecologisch rijke inrichting in en rond het blok verbonden. Het bouwblok heeft aan deze zijde (buurtzijde) entrees, paden naar de voordeur doorsnijden het groen zo min mogelijk . Als de paden breder zijn dan 12m loopt er een smal pad dicht bij de gevel om te voorkomen dat er veel lange dwarspaden nodig zijn. Doordat de auto geparkeerd wordt in parkeergebouwen en niet ondergronds is er in de woonpaden en in de hoven volle grond en kan een rijk pallet aan beplanting inclusief grote bomen ingezet worden die boven en onder de grond voldoende groeiruimte hebben. De beplanting in de woonpaden biedt voedsel voor dieren: nectar, bessen, noten. De beplanting in de woonpaden biedt beschutting en nestgelegenheid voor dieren: hagen, heesters, bomen In het beplantingspallet van de woonpaden zijn waardplanten voor vlinders opgenomen Er zijn ruime inpandige fietsenstallingen waardoor er in beperkte mate fietsen in de gestald worden. Vuilinzameling is inpandig waardoor er geen vuilniswagen in de woonpaden komt. De auto parkeert direct bij inkomst van de wijk en de paden zijn shared space voor voetganger, fietser, nood- en hulpdiensten en verhuiswagens.

Doordat de paden minimaal 12 m breed zijn is er ruimte voor het pad, kabels en leidingen én een rijke groene inrichting waarin ook plaats is voor bomen en onderbegroeiing van groepen heesters en is er voldoende lichtinval voor energiezuinig wonen. De woonpaden zijn het domein van de bewoner. Er is ruimte voor spelen, verblijven en zelfbeheer. Het is denkbaar dat bewoners delen van de paden in beheer krijgen en gebruiken als moestuin, bloementuin of boomgaard(je).

10: woonpad smal

1:200 84

26m

11: woonpad breed

85

38,5m

1:200 86

12. Ecozone - Ecologische zone Bartokpad: - De ecozone is ingericht voor de volgende doelsoorten: libellen, watersalamander, vlinders (Atalanta), boomkruiper, bonte specht, egel, vleermuizen (oa Rosse Vleermuis) - Aan de ecozone zijn alle oevers natuurvriendelijke oevers. - Aan de noordzijde (op de zon) zijn plas-drasoevers geflankeerd door heesters en gestrooide bomen, aan de zuidzijde zijn waar mogelijk (soms is er onvoldoende ruimte) elzensingels van meerstammige elzen waarvan de wortels de oever vasthouden. - In het oostelijk deel is de ecozone beleefbaar vanaf zowel een fietspad als een struinpad, in het westelijk deel alleen vanaf een struinpad. - Het struinpad is een echt struinpad en mag aan weerszijden een ruige inrichting hebben waarin ook heesters voorkomen. Als door beheer geëist zou worden dat aan weerszijden een maaibare strook is, vervalt het struinpad omdat de toegankelijkheid dan niet opweegt tegen het verlies aan ecologische waarde. - Het bouwblok heeft aan deze zijde (buurtzijde) entrees, paden naar de voordeur doorsnijden het groen zo min mogelijk .

87

21,75m

13. Ecozone - ecologische zone ter hoogte van het ziekenhuis *Profiel hoort ook bij bovenstaande tekst van profiel 12.

1:200 88

28,2m

14. Ecozone - ecologische zone ter hooogte van westelijke kavels *Profiel hoort ook bij bovenstaande tekst van profiel 12.

1:200 89

16. Jan Thoméelaan: Thuiskomen in de wijk via een identiteitvolle entree. -

Entree van de buurt. 30 km/u laan met identiteit: dijkje, watergangen aan 2 zijden. Versmallen profiel tot 5m: 30 km/u profiel met fietser op rijbaan. Watergangen aan beide zijden. Parkje wordt eiland.

Of dit profiel op deze wijze realiseerbaar is, moet nader onderzocht worden. Hierbij moet de vraag beantwoord worden of het toevoegen van de watergangen de (ecologische) kwaliteit van het parkje meer schaadt dan het oplevert. Als het bestaande groen in het parkje prevaleert, is het nog steeds wenselijk om aan de oostzijde het water te realiseren en zo afstand te scheppen tussen ontwikkeling en de weg.

90

32,9m

1:200 91

Beatrixzone - Hof bouwblok: - Het bouwblok heeft achterdeuren aan de hof zijde. - Woningen die grenzen aan hof kunnen een terrasruimte hebben van maximaal 4 meter diep met een natuurlijke aansluiting op het hof, zonder erfafscheiding. - De hoven zijn het domein van de bewoner. Er is ruimte voor spelen en verblijven. - Volle grond in de hoven biedt een rijk palet aan beplanting inclusief grote bomen en grote heesters die boven en onder de grond voldoende groeiruimte hebben. - De erfafscheiding is mee ontworpen, met een zorgvuldige overgang van openbaar naar privé. De tuinen van de begane grond woningen hebben een zichtrelatie met het binnenhof.

-

-

92

de inrichting van de hoven is natuurinclusief en is afgestemd op natuurinclusieve maatregelen in de gevels die aan het hof grenzen. De beplanting in de hoven biedt voedsel voor dieren: nectar, bessen, noten. De beplanting in de hoven biedt beschutting en nestgelegenheid voor dieren: hagen, heesters, bomen. In het beplantingspalet van de hoven zijn waardplanten voor vlinders opgenomen.

45m

1:200 93