Bijlage 1 Ruimtelijk kader dorpshart Vinkeveen

van aandacht.

- Milieubewust zijn gedurende gehele procedure

- Goede verbetering t.o.v. de vorige plannen

- Lokale (bouw)bedrijven inzetten

- Meer betaalbare woningen, minder villa’s (hier zijn er al

- Hogere ambities voor natuurinclusief en biobased

genoeg van)

bouwen ontbreken nog. Er ligt hier een kans om de

- Dorpse plein + recreatie met vooral goede

biodiversiteit een flinke boost te geven (groene daken,

bereikbaarheid voor fietsen!

aaneengesloten goen etc.). Als dit gecombineerd wordt

- Mooie ideeën, maar waar ik wel aandacht voor wil is

met prettige ontmoetingsplaatsen in de openbare ruimte

goede parkeergelegenheid voor de Herenweg tussen

is het plan compleet.

Kerklaan – Heulweg. Wonen veel mensen en dus ook

- Belang van inwoners en het dorp leefbaar proberen te

auto’s

houden. Vergeet de parkeerplekken niet

- Snel verkeer verminderen! Flitspalen a.u.b.

- Goede geluidswal N201

- Bushalte buiten het dorp is logisch, maar hoe ga je met

- De toegang tot de plassen voor bewoners uit andere -

de bereikbaarheid om?

wijken

- Optie tot zandstrand?

- Voetpad reigerstraat en algehele beplanting van/rond

- Wat gebeurt er met tuinderij Voortman?

voetpaden.

- Op huidige tekening ontbreekt nog een geluidsscherm

- Rekening houden met ook bestaande bouw en

langs de oprit richting A2, waarvan eerst wel sprake was.

geluidshinder voor bestaande bouw (Herenweg 150/152)

Er wordt nu geen rekening gehouden met bestaande

- Bebouwing laag houden t.b.v. dorpsgevoel/karakter

bouw.

- Stijl van de woningbouw in lijn met de huidige

- Graag meer inzicht in de groene geluidsvoorziening

bebouwing.

langs de oprit N201

- Idee: de beweegbare brug van N201 als aquaduct maken richting Vinkeveen. Zodat ondertunneling van de weg N201 ontstaat. - Boxen voor fietsparkeren bij viaduct N201

57

9. DUURZAAMHEID EN KLIMAATADAPTATIE De gemeente De Ronde Venen heeft zich met het aangaan

of de koper van een woning die de investering doet. Het is

van het Convenant Duurzame Woningbouw van de

nodig om een balans te vinden tussen duurzaamheid en

provincie Utrecht (18 maart 2022), gecommitteerd aan

investering, ook om de betaalbaarheid te kunnen borgen.

het duurzaamheidsniveau brons. Daarmee geldt voor alle

Duurzaamheidsmaatregelen gaan gepaard met een

ontwikkelingen in de gemeente dit duurzaamheidsniveau

investering of hogere bouwkosten. Hier moet de juiste

als minimum. Het toetsingskader uit het convenant is

balans in worden gezocht én gevonden.

integraal als bijlage bij dit Ruimtelijke Kader gevoegd. De criteria waaraan getoetst wordt zijn;

Voor nieuwe wijken streeft de gemeente naar een

•

Energie

water robuuste en klimaatbestendige inrichting,

•

Circulariteit

conform Deltaprogramma Ruimtelijke Adaptatie. De

•

Duurzame mobiliteit

maatregelen worden zoveel mogelijk binnen de plangrens

•

Klimaatadaptatie

genomen. Naast de inrichting van de openbare ruimte

•

Natuurinclusiviteit en biodiversiteit

moet ook gekeken worden naar de private omgeving

•

Gezonde leefomgeving

(particuliere tuinen en bebouwing). Ook deze omgeving moet klimaatrobuust worden uitgevoerd. Hiervoor

Daarnaast voorziet het toetsingskader in een overzicht

maken we gebruik van de ‘Afspraken Klimaatadaptief

van een indicatie van meerkosten per woning die

Bouwen Utrecht’ Daarop preferen wij het toepassen van

gemaakt moeten worden om te voldoen aan het

vegetatiedaken of waterdaken en het zo min mogelijk

duurzaamheidsniveau brons.

toepassen van overbodige verhardingen.

De Ronde Venen heeft de ambitie om in 2050 een

Ten aanzien van de energievoorziening binnen het gebied

klimaatneutrale gemeente te zijn. Nieuwe woningen

wordt verkend of het toepassen van aquathermie mogelijk

dragen bij aan de klimaatneutrale ambitie. Dit betekent

is. Met de ligging nabij de Vinkeveense plassen lijkt dit

dat we in De Ronde Venen alleen nog maar duurzaam

kansrijk. Aquathermie gaat uit van het principe dat koude

gaan bouwen. Vanaf nu gasloos en energieneutraal

en warmte wordt gehaald uit het oppervlaktewater (van in

bouwen en op langere termijn alleen nog maar nul-op-

dit geval de Vinkeveense plassen). Het oppervlaktewater

de-meter (NOM) woningen. Door energieneutraal of NOM

fungeert daarmee als het ware als de warmte/koudebron

te bouwen blijven de energielasten en daarmee de totale

(WKO).

woonlasten betaalbaar. Dit is interessant voor de huurder

58

10. VERVOLG Na vaststelling van het ruimtelijk kader kan gestart worden met het maken van het stedenbouwkundig ontwerp. Onderdeel van het stedenbouwkundig ontwerp is het beeldkwaliteitsplan. Met het beeldkwaliteitsplan wordt richting gegeven aan de kwaliteit van de openbare ruimte en de architectuur van de bouwplannen. Het beeldkwaliteitsplan is een toetsingskader voor de welstandscommissie van de gemeente De Ronde Venen. Parallel aan het uitwerken van de bouwplannen wordt een inrichtingsplan voor de openbare ruimte gemaakt. In het inrichtingsplan wordt definitief uitgewerkt hoe het groen, het water met zijn oevers en de straten er uit komen te zien.

59