2b. Regels Fietspad en brug Stoofweg vastgesteld 28092021.pdf

'fietspad en brug Stoofweg'

bestemmingsplan 'fietspad en brug Stoofweg'

Inhoudsopgave

Planregels

3

Hoofdstuk 1 Artikel 1 Artikel 2

Inleidende regels Begrippen Wijze van meten

4 4 7

Hoofdstuk 2 Artikel 3 Artikel 4 Artikel 5

Bestemmingsregels Verkeer - Verblijfsgebied Waarde - Zoekgebied Ecologische Verbindingszone Waterstaat - Waterlopen

8 8 10 11

Hoofdstuk 3 Artikel 6

Algemene regels Anti-dubbeltelregel

12 12

Hoofdstuk 4 Artikel 7 Artikel 8

Overgangs- en slotregels Overgangsrecht Slotregel

13 13 14

2 gesteld)

bestemmingsplan "'fietspad en brug Stoofweg'" (vast

bestemmingsplan 'fietspad en brug Stoofweg'

Planregels

bestemmingsplan "'fietspad en brug Stoofweg'" (vastgesteld) 3

bestemmingsplan 'fietspad en brug Stoofweg'

Hoofdstuk 1 Artikel 1 1.1

Inleidende regels

Begrippen

plan:

het bestemmingsplan 'fietspad en brug Stoofweg' met identificatienummer NL.IMRO.0786.BPGrFietspdStoofwg-VA01 van de gemeente Grave; 1.2

bestemmingsplan:

de geometrisch bepaalde planobjecten met de bijbehorende regels; 1.3

aanduiding:

een geometrisch bepaald vlak of figuur, waarmee gronden zijn aangeduid, waar ingevolge de regels regels worden gesteld ten aanzien van het gebruik en/of het bebouwen van deze gronden; 1.4

aanduidingsgrens:

de grens van een aanduiding indien het een vlak betreft; 1.5

akkerdek:

humusrijk grondpakket ontstaan door grondomwerking; 1.6

bebouwing:

één of meer gebouwen en/of bouwwerken geen gebouwen zijnde; 1.7

beeldende kunstwerken:

kunstvormen die een duurzaam, optisch waarneembaar object voortbrengen, die onafhankelijk van zijn schepper voortbestaat. 1.8

bestaand: bij bouwwerken: bouwwerken die op het tijdstip van inwerkingtreding van het bestemmingsplan bestonden of in uitvoering waren, en gebouwd zijn of gebouwd kunnen worden krachtens een verleende vergunning; bij gebruik: gebruik dat op het tijdstip van inwerkingtreding van het bestemmingsplan bestond, met uitzondering van het gebruik dat reeds in strijd was met het voorheen geldende bestemmingsplan, daaronder begrepen de overgangsbepalingen van dat plan.

1.9

bestemmingsgrens:

de grens van een bestemmingsvlak; 1.10

bestemmingsvlak:

een geometrisch bepaald vlak met eenzelfde bestemming; 1.11

bevoegd gezag:

bestuursorgaan dat bevoegd is tot het nemen van een besluit ten aanzien van een aanvraag om een omgevingsvergunning of ten aanzien van een al verleende omgevingsvergunning. 1.12

bodemingreep / bodemverstoring:

werken of werkzaamheden die een bodemverstorende werking kunnen hebben op het aanwezige archeologische bodemarchief;

4 gesteld)

bestemmingsplan "'fietspad en brug Stoofweg'" (vast

bestemmingsplan 'fietspad en brug Stoofweg'

1.13

bouwen:

het plaatsen, het geheel of gedeeltelijk oprichten, vernieuwen of veranderen en het vergroten van een bouwwerk; 1.14

bouwvoor:

bovenste deel van de bodem van bijvoorbeeld een akker dat door menging door ploegen of spitten is ontstaan en humusrijker is dan de ondergrond (zie ook akkerdek). De grondlaag waar de wortels van de planten in groeien. Doorgaans de bovenste 30 cm; 1.15

bouwwerk:

elke constructie van enige omvang van hout, steen, metaal of ander materiaal, die hetzij direct hetzij indirect met de grond is verbonden, hetzij direct of indirect steun vindt in of op de grond; 1.16

diepploegen

het omzetten van de grond, gemeten vanaf peil met een diepte van minimaal 0,50 m, ten behoeve van het agrarisch gebruik; 1.17

diepte bodemingreep

de diepte van de bodemverstorende ingreep, gemeten ten opzichte van het maaiveld ter plaatse (straat of terreinniveau); 1.18

diepwoelen:

het omzetten van de grond, gemeten vanaf peil met een diepte van minimaal 0,50 m, ten behoeve van het agrarisch gebruik; 1.19

normaal onderhoud en beheer van een watergang:

het in zodanige conditie houden of brengen van de watergang dat de detaillering, profilering en vormgeving voldoet aan het ontwerpprofiel. 1.20

nutsvoorzieningen:

gebouwde voorzieningen van openbaar nut ten behoeve van water, elektriciteit, gas e.d.; 1.21

omgevingsvergunning:

vergunning voor activiteiten als genoemd in artikel 2.1 van de Wet algemene bepalingen omgevingsrecht; 1.22

oppervlakte bodemingreep:

het gebied (zone) waarbinnen bodemingrepen plaatsvinden die een verstorende werking kunnen hebben op het archeologisch bodemarchief; 1.23

peil:

de gemiddelde bestaande hoogte van het aan het bouwwerk grenzende terrein. Voor bouwwerken in, op of boven het water de gemiddelde waterhoogte van het wateroppervlak; 1.24

water:

alle water dat zichtbaar aanwezig is (oppervlaktewater) in bijvoorbeeld waterlopen, poelen, vijvers, meren en zeeën, of onzichtbaar aanwezig is (grondwater) zoals freatisch grondwater direct benederen het maaiveld; 1.25

waterhuishoudkundige voorzieningen:

voorzieningen die nodig zijn ten behoeve van een goede waterkering, wateraanvoer, waterafvoer, waterberging, waterinfiltratie en waterkwaliteit. Hierbij kan onder meer gedacht worden aan infiltratievoorzieningen, dijken, dammen, grondwallen, duikers, stuwen, gemalen, inlaten etc.

bestemmingsplan "'fietspad en brug Stoofweg'" (vastgesteld) 5

bestemmingsplan 'fietspad en brug Stoofweg'

6 gesteld)

bestemmingsplan "'fietspad en brug Stoofweg'" (vast

bestemmingsplan 'fietspad en brug Stoofweg'

Artikel 2

Wijze van meten

Bij de toepassing van deze regels wordt als volgt gemeten: 2.1

de bouwhoogte van een bouwwerk:

vanaf het peil tot aan het hoogste punt van een bouwwerk, geen gebouw zijnde.

bestemmingsplan "'fietspad en brug Stoofweg'" (vastgesteld) 7

bestemmingsplan 'fietspad en brug Stoofweg'

Hoofdstuk 2 Artikel 3 3.1

Bestemmingsregels

Verkeer - Verblijfsgebied

Bestemmingsomschrijving

De voor 'Verkeer - Verblijfsgebied' aangewezen gronden zijn bestemd voor: a. b. c. d. e. f. g. h.

wegen, voet- en fietspaden; parkeer- en stallingsvoorzieningen; groenvoorzieningen; speelvoorzieningen; nutsvoorzieningen; beeldende kunstwerken; water en waterhuishoudkundige voorzieningen; bruggen;

één en ander met bijbehorende voorzieningen.

3.2

Bouwregels

3.2.1

Algemeen

Uitsluitend zijn bouwwerken, geen gebouwen zijnde toegestaan die ten dienste van deze bestemming staan.

3.2.2

Bouwwerken, geen gebouwen zijnde

Voor bouwwerken, geen gebouwen zijnde gelden de volgende regels: a. de hoogte van bouwwerken, geen gebouwen zijnde ten behoeve van de verkeersgeleiding en wegverlichting mag niet meer bedragen dan 8 m b. de hoogte van een brug mag niet meer bedragen dan 5 m c. de hoogte van overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde, mag niet meer bedragen dan 4 m. 3.3

Afwijken van de bouwregels

3.3.1

Afwijken maatvoering

Het bevoegd gezag kan een omgevingsvergunning verlenen ten behoeve van een afwijking van de maatvoering zoals opgenomen in lid 3.2.2, mits voldaan wordt aan de volgende voorwaarden: a. de afwijking mag niet meer bedragen dan 10% van die afmetingen; b. het woon- en leefmilieu van de omgeving wordt niet onevenredig aangetast; dit betekent in ieder geval dat de gebruiksmogelijkheden van de aangrenzende percelen niet onevenredig mogen worden beperkt. 3.4

Specifieke gebruiksregels

Onder strijdig gebruik wordt in ieder geval begrepen het gebruiken of laten gebruiken van de gronden binnen deze bestemming ten behoeve van evenementen.

3.5

Afwijken gebruiksregels

Het bevoegd gezag kan een omgevingsvergunning verlenen voor het toestaan van evenementen, mits wordt voldaan aan de volgende voorwaarden: a. het evenement duurt maximaal 10 dagen, inclusief opbouwen, inrichten, afbreken en opruimen; 8 gesteld)

bestemmingsplan "'fietspad en brug Stoofweg'" (vast

bestemmingsplan 'fietspad en brug Stoofweg' b. er vindt geen horeca plaats ter plaatse, anders dan ondergeschikt en inherent aan het toegestane evenement; c. er vindt geen detailhandel ter plaatse plaats, anders dan ondergeschikt en inherent aan het toegestane evenement, met uitzondering van vlooien- en/of rommelmarkten; d. er treden geen onomkeerbare gevolgen voor het landschap op; e. de belangen van de betreffende bestemming wordt niet onevenredig aangetast; f. er vindt geen onevenredige aantasting plaats van de gebruiksmogelijkheden van de aangrenzende gronden; g. belangen van derden worden niet onevenredig geschaad; h. er vindt geen onevenredige aantasting plaats van in de omgeving aanwezige architectonische, cultuurhistorische of natuurwaarden; i. de belangen van in de nabijheid gelegen functies verzetten zich niet tegen het gebruik van de betreffende bestemming voor het evenement.

bestemmingsplan "'fietspad en brug Stoofweg'" (vastgesteld) 9

bestemmingsplan 'fietspad en brug Stoofweg'

Artikel 4

4.1

Waarde - Zoekgebied Ecologische Verbindingszone

Bestemmingsomschrijving

De voor Waarde - Zoekgebied Ecologische Verbindingszone aangewezen gronden zijn, behalve voor de daar voorkomende bestemming(en), mede bestemd voor de verwezenlijking, het behoud en het beheer van een ecologische verbindingszone. 4.2

Omgevingsvergunning voor een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden

4.2.1

Vergunningplicht

Het is verboden zonder of in afwijking van een schriftelijke vergunning van het bevoegd gezag (omgevingsvergunning) de volgende werken, geen bouwwerken zijnde, en werkzaamheden uit te voeren: a. de aanleg van oppervlakteverhardingen of verharde oppervlakten van meer dan 100 m²; b. het ophogen van de gronden. 4.2.2

Uitzonderingen

Het in 4.2.1 vervatte verbod geldt niet voor werken en werkzaamheden: a. waarvoor ten tijde van het van kracht worden van het bestemmingsplan vergunning is verleend; b. die het normale onderhoud betreffen; c. die reeds in uitvoering zijn op het tijdstip van het van kracht worden van dit plan. 4.2.3

Verlening

De in 4.2.1 genoemde vergunning kan slechts worden verleend indien: a. voor de werken/ werkzaamheden als bedoeld in 4.2.1 onder a. geen onevenredige afbreuk wordt gedaan aan de mogelijkheden tot verwezenlijking, behoud en beheer van een ecologische verbindingszone; b. voor de werken/ werkzaamheden als bedoeld in 4.2.1 onder b geen onevenredige afbreuk wordt gedaan aan het behoud, beheer en herstel van watersystemen. Hiertoe wordt het waterschap om advies gevraagd.

10 gesteld)

bestemmingsplan "'fietspad en brug Stoofweg'" (vast

bestemmingsplan 'fietspad en brug Stoofweg'

Artikel 5 5.1

Waterstaat - Waterlopen

Bestemmingsomschrijving

De voor Waterstaat - Waterlopen aangewezen gronden zijn, behalve voor de daar voorkomende bestemming(en), mede bestemd voor aanleg en onderhoud van een watergang.

5.2

Bouwregels

5.2.1

Algemeen

Uitsluitend zijn toegestaan bouwwerken, geen gebouwen zijnde, die ten dienste staan van deze bestemming. 5.3

Afwijken van de bouwregels

5.3.1

Afwijken

Het bevoegd gezag kan een omgevingsvergunning verlenen ten behoeve van een afwijking van het bepaalde in 5.2.1 teneinde het oprichten van gebouwen en bouwwerken, geen gebouwen zijnde ten behoeve van de op deze gronden liggende andere bestemming(en) toe te staan, mits hierbij uit hoofde van de bescherming van de A-watergang geen bezwaar bestaat. 5.3.2

Advies beheerder watergang

Alvorens het bevoegd gezag beslissen over een omgevingsvergunning als bedoeld 5.3.1 winnen zij schriftelijk advies in bij de beheerder van de watergang.

bestemmingsplan "'fietspad en brug Stoofweg'" (vastgesteld) 11

bestemmingsplan 'fietspad en brug Stoofweg'

Hoofdstuk 3 Artikel 6

Algemene regels

Anti-dubbeltelregel

Grond die eenmaal in aanmerking is genomen bij het toestaan van een bouwplan waaraan uitvoering is of alsnog kan worden gegeven, blijft bij de beoordeling van latere bouwplannen buiten beschouwing.

12 gesteld)

bestemmingsplan "'fietspad en brug Stoofweg'" (vast

bestemmingsplan 'fietspad en brug Stoofweg'

Hoofdstuk 4 Artikel 7 7.1

Overgangs- en slotregels

Overgangsrecht

Overgangsrecht bouwwerken

a. Een bouwwerk dat op het tijdstip van inwerkingtreding van het bestemmingsplan aanwezig of in uitvoering is, dan wel gebouwd kan worden krachtens een omgevingsvergunning voor het bouwen, en afwijkt van het plan, mag, mits deze afwijking naar aard en omvang niet wordt vergroot, 1. gedeeltelijk worden vernieuwd of veranderd; 2. na het teniet gaan ten gevolge van een calamiteit geheel worden vernieuwd of veranderd, mits de aanvraag van de omgevingsvergunning voor het bouwen wordt gedaan binnen twee jaar na de dag waarop het bouwwerk is teniet gegaan. b. Het bevoegd gezag kan eenmalig in afwijking van lid 7.1 sub a een omgevingsvergunning verlenen voor het vergroten van de inhoud van een bouwwerk als bedoeld in het eerste lid met maximaal 10%. c. Lid 7.1 sub a is niet van toepassing op bouwwerken die weliswaar bestaan op het tijdstip van inwerkingtreding van het plan, maar zijn gebouwd zonder vergunning en in strijd met het daarvoor geldende plan, daaronder begrepen de overgangsbepaling van dat plan. 7.2

Overgangsrecht gebruik

a. Het gebruik van grond en bouwwerken dat bestond op het tijdstip van inwerkingtreding van het bestemmingsplan en hiermee in strijd is, mag worden voortgezet. b. Het is verboden het met het bestemmingsplan strijdige gebruik, bedoeld in lid 7.2 sub a, te veranderen of te laten veranderen in een ander met dat plan strijdig gebruik, tenzij door deze verandering de afwijking naar aard en omvang wordt verkleind. c. Indien het gebruik, bedoeld in het lid 7.2 sub a, na het tijdstip van inwerkingtreding van het plan voor een periode langer dan een jaar wordt onderbroken, is het verboden dit gebruik daarna te hervatten of te laten hervatten. d. Lid 7.2 sub a is niet van toepassing op het gebruik dat reeds in strijd was met het voorheen geldende bestemmingsplan, daaronder begrepen de overgangsbepalingen van dat plan.

bestemmingsplan "'fietspad en brug Stoofweg'" (vastgesteld) 13

bestemmingsplan 'fietspad en brug Stoofweg'

Artikel 8 8.1

Slotregel

Citeertitel

Deze regels worden aangehaald als: Regels van het bestemmingsplan 'fietspad en brug Stoofweg'.

14 gesteld)

bestemmingsplan "'fietspad en brug Stoofweg'" (vast