Document · PDF

16. bodemonderzoek.pdf

Mill - raadsvergadering 30 september 2021, gemeente Cuijk (tot 2022)Bij agendapunt: Definitieve verklaring van geen bedenkingen voor aanvraag omgevingsvergunningen voor het realiseren van een zonnepark IJzerbroek aan de Voortsestraat te Sint Hubert6.393 woorden

Open het PDF bij de gemeente ↗Naar de vergadering →

Tekst van het document

Uit het bestand gehaald, zonder opmaak, tabellen en afbeeldingen

Vooronderzoek Zonnepark IJzerbroek Voortsestraat 25 te Sint Hubert

projectnummer 0471109.100 definitief revisie 00 27 mei 2021

Vooronderzoek Zonnepark IJzerbroek aan de Voortsestraat 25 te Sint Hubert

projectnummer: 0471109.100 definitief revisie 00 27 mei 2021

Auteur M. Koman

Opdrachtgever Zonnepark IJzerbroek B.V. Maarssenbroeksedijk 37 3542 DM Utrecht Contactpersoon: De heer J. Nolten

datum vrijgave 27 mei 2021

beschrijving revisie 00 Definitief

gecontroleerd J. Bloemen

vrijgave J.A.J. Meeren

Vooronderzoek Zonnepark IJzerbroek Voortsestraat 25 te Sint Hubert projectnummer 0471109.100 27 mei 2021 revisie 00

Inhoudsopgave

Blz.

Inleiding

Vooronderzoek

2.1

Algemeen

Locatiegegevens

3.1

Terreininspectie

Voormalig, huidig en toekomstig gebruik

4.1 4.2 4.3 4.4 4.5 4.5.1

Historisch kaartmateriaal Milieuvergunningen en verdachte activiteiten Bouw en sloop Tankarchief Toekomstig gebruik Grondbalans herontwikkeling

5 6 6 6 6 7

Uitgevoerde bodemonderzoeken en bodemkwaliteit

5.1 5.2 5.3

Bodemonderzoeken op de locatie Bodemonderzoeken in de omgeving Bodemkwaliteitskaart

8 8 9

Bodemopbouw en geohydrologie

6.1 6.2

Regionale bodemopbouw Lokale bodemopbouw

10 10

Samenvatting en conclusie

Bijlagen 1. 2. 3. 4.

Fotorapportage terreininspectie Tekening huidige indeling en gebruik akker toekomstig zonnepark Schetsplan toekomstige situatie Kadastrale kaart incl. eigendomssituatie

Vooronderzoek Zonnepark IJzerbroek Voortsestraat 25 te Sint Hubert 0471109.100 27 mei 2021 revisie 00

Inleiding In opdracht van Zonnepark IJzerbroek B.V. is door Antea Group een vooronderzoek uitgevoerd ten behoeve van de voorgenomen bestemmingswijziging die noodzakelijk is voor de herontwikkeling tot een zonnepark.

Geplande ontwikkeling Zonnepark IJzerbroek BV en Park IJzerbroek BV zijn voornemens om op het akkercomplex, dat momenteel in gebruik is voor de kweek van pioenrozen, een zonnepark te realiseren. Het oppervlak van het toekomstige zonnepark bedraagt circa 10 hectare.

Aanleiding Aanleiding voor het uitvoeren van het vooronderzoek is de voorgenomen bestemmingswijziging die noodzakelijk is voor de herontwikkeling tot zonnepark.

Doel Het vooronderzoek heeft tot doel inzicht te krijgen in de reeds bekende bodemkwaliteitsgegevens en potentieel bodembedreigende activiteiten en installaties ter plaatse van de onderzoekslocaties. Op basis van het vooronderzoek kan worden bepaald of de bodemkwaliteit mogelijk belemmeringen op kan leveren voor de voorgenomen ontwikkeling.

Onderzoeksstrategie Het vooronderzoek is uitgevoerd overeenkomstig de NEN 5725 (Strategie voor het uitvoeren van vooronderzoek bij verkennend en nader onderzoek, oktober 2017). Binnen de NEN 5725 wordt aandacht besteed aan potentiële verontreiniging met asbest. Indien sprake is van een verdenking met betrekking tot asbest moet het vooronderzoek ook voldoen aan de eisen uit de NEN 5707 (Bodem –Inspectie en monsterneming van asbest in bodem en partijen grond, NNI, augustus 2016).

Leeswijzer In de navolgende hoofdstukken wordt ingegaan op de verzamelde informatie in het kader van voorliggend vooronderzoek. De rapportage wordt afgesloten met een conclusie, het formuleren van een hypothese en een aanbeveling. In dit rapport wordt verslag gedaan van de uitgevoerde werkzaamheden en worden de resultaten van het vooronderzoek beschreven.

Pagina 1 van 11

Vooronderzoek Zonnepark IJzerbroek Voortsestraat 25 te Sint Hubert 0471109.100 27 mei 2021 revisie 00

Vooronderzoek

2.1

Algemeen Bij toepassing van de NEN 5740 moet een hypothese worden opgesteld omtrent de aan-/ afwezigheid, de aard en de ruimtelijke verdeling van eventuele verontreinigingen. Ten behoeve van het opstellen van een hypothese dient een vooronderzoek te worden uitgevoerd overeenkomstig de NEN 5725 (Strategie voor het uitvoeren van vooronderzoek bij verkennend en nader onderzoek, oktober 2017). De aanleiding tot het vooronderzoek is het opstellen van een hypothese over de milieuhygiënische bodemkwaliteit ten behoeve van uit te voeren bodemonderzoek. In tabel 2.1 zijn de geraadpleegde bronnen weergegeven. Tabel 2.1: Geraadpleegde bronnen Geraadpleegde bron Gemeente Mill en Sint Hubert: milieuarchief Gemeente Mill en Sint Hubert: bouwarchief Gemeente Mill en Sint Hubert: tankarchief Omgevingsrapportage Noord-Brabant Bodemloket (Lucht)foto’s Street Smart by Cyclomedia Bodemkwaliteitskaart regio Noordoost Brabant, versie 1.0, d.d. 28 februari 2019 Topotijdreis.nl Archief Antea Group Terreininspectie

Website, contactpersoon of archief Relevante bodemonderzoeken aangeleverd door specialist Milieu Dhr. L. Peeters Milieu Dhr. L. Peeters Milieu Dhr. L. Peeters https://noord-brabant.omgevingsrapportage.nl/ Bodemloket@odzob.nl https://streetsmart.cyclomedia.com Website gemeente ’s-Hertogenbosch https://www.s-hertogenbosch.nl www.topotijdreis.nl Antea Group M. Koman Antea Group

Datum raadplegen Week 19-20 Week 19-20 Week 19-20 Week 19-20 Week 19-20 Week 19-20 Week 19-20 Week 19-20 Week 19-20 20 mei 2021

De verzamelde informatie is vastgelegd per bron en weergegeven in de volgende paragrafen.

Pagina 2 van 11

Vooronderzoek Zonnepark IJzerbroek Voortsestraat 25 te Sint Hubert 0471109.100 27 mei 2021 revisie 00

Locatiegegevens De onderzoekslocatie betreft het gebied binnen de rood weergegeven lijn op de onderstaande figuur. Figuur 1: Onderzoekslocatie (bron: Street Smart)

Het plangebied is gelegen ten oosten van Sint Hubert en zuidelijk van de N264. Het plangebied wordt omsloten door de Voortsestraat, de IJzerbroekseweg en de Hoevensestraat. Het plangebied met in totaal een oppervlakte van 10 hectare is momenteel in gebruik als rozenkwekerij en deels als groenstrook. Aan de noordwestkant grenst het plangebied aan erven langs de Voortsestraat. Aan de overige kanten ligt het tussen bouwland. In tabel 3.1 is een overzicht van de relevante locatiegegevens weergegeven. Tabel 3.1 Locatiegegevens Locatie Gemeente Huidig gebruik Toekomstig gebruik Gebruik aangrenzende percelen Oppervlakte onderzoeksgebied Verharding Kadastrale aanduiding hoofdperceel

Voorsestraat 25 te Sint Hubert Gemeente Mill en Sint Hubert Rozenkwekerij Zonnepark Infrastructuur (Voortstestraat, IJzerbroekseweg en Hoevensestraat), agrarisch (bouwland en weiden) Circa 10.000 m² voor het zonnepark. Totale grootte opp. eigendom 12.500 m2 Onverhard (zand) MIL00, sectie R, nr. 81

De situering van de onderzoekslocatie in de omgeving is globaal weergegeven in de navolgende figuur 2. In de bijlage 4 is een kadastrale kaart en de eigendomssituatie toegevoegd.

Pagina 3 van 11

Vooronderzoek Zonnepark IJzerbroek Voortsestraat 25 te Sint Hubert 0471109.100 27 mei 2021 revisie 00

Figuur 2: Overzichtskaart met globale ligging onderzoekslocatie (bron: Topotijdreis.nl) Onderzoekslocatie

3.1

Terreininspectie Op 20 mei 2021 is ten behoeve van het vooronderzoek door de heer M. Koman een terreininspectie uitgevoerd. Uit de terreininspectie blijkt dat de locatie in gebruik is als rozenkwekerij. Er is geen sprake van verhardingen binnen de te ontwikkelen 10 hectare. Tevens zijn geen waarnemingen gedaan van activiteiten die mogelijk een negatieve invloed hebben op de bodemkwaliteit. In bijlage 1 is een fotorapportage weergegeven. De resultaten van de terreininspectie zijn verder verwerkt in de volgende hoofdstukken.

Pagina 4 van 11

Vooronderzoek Zonnepark IJzerbroek Voortsestraat 25 te Sint Hubert 0471109.100 27 mei 2021 revisie 00

Voormalig, huidig en toekomstig gebruik Onderstaand is per geraadpleegde bron de verkregen informatie omschreven.

4.1

Historisch kaartmateriaal Uit oude topografische kaarten (bron: Topotijdreis.nl) blijkt dat de onderhavige locatie altijd een agrarische- en weidefunctie heeft gehad.

Figuur 3: topografische kaart uit omstreeks 1900

Figuur 4: topografische kaart uit omstreeks 1940

Figuur 5: topografische kaart uit 1960

Figuur 6: topografische kaart uit 1975

Figuur 7: topografische kaart uit 1990

Figuur 8: topografische kaart uit 2000 Pagina 5 van 11

Vooronderzoek Zonnepark IJzerbroek Voortsestraat 25 te Sint Hubert 0471109.100 27 mei 2021 revisie 00

Figuur 9: topografische kaart uit 2010

Figuur 10: topografische kaart uit 2020

Op de historisch kaarten vanaf ca. 1990 is zichtbaar dat het plangebied als één vlak op de kaart wordt aangegeven. De kleinschalige perceelgrensbeplantingen zijn destijds verdwenen en de grond is gedeeltelijk vlakgetrokken (bron: Landschappelijk inpassing twee zonneparken te Sint Hubert, Adviesbureau Haver Droeze, kenmerk: n.b., d.d. 15 januari 2021).

4.2

Milieuvergunningen en verdachte activiteiten Uit de beschikbare informatie via de Omgevingsrapportage van Noord-Brabant en uit de opgevraagde informatie van de gemeente Mille en Sint Hubert blijkt dat ter hoogte van onderhavige locatie geen verleende vergunningen bekend en/of verdachte activiteiten geregistreerd zijn.

4.3

Bouw en sloop Er is geen officiële informatie bekend over voormalige bebouwing ter hoogte van het plangebied. Op het historisch kaartmateriaal is te zien dat ter plaatse van het noordoostelijk deel tussen 1957 en 1966 een kleine gebouw is ingetekend (zie figuur 6, rode cirkel). Mogelijk dat deze schuur tijdelijk dienst deed als schaapskooi. Tijdens de terreininspectie is geen fundering, overblijfselen en/of overige resten aangetroffen op de betreffende locatie (zie bijlage 1 Fotorapportage terreininspectie).

4.4

Tankarchief Bij de gemeente Mill en Sint Hubert is geen informatie bekend over geregistreerde (ondergrondse) brandstoftanks op onderhavige locatie.

4.5

Toekomstig gebruik In de toekomst zal het plangebied worden ontwikkeld tot zonnepark en worden verdeeld over twee kavels (A en B), zie onderstaande figuur 3. Aan de noordwestelijke kant van het plangebied wordt het stukje groenstrook behouden (Vogelpoel). De afstand tussen het te ontwikkelen zonnepark en de omsluitende wegen, paden en omliggende kavels zal ca. 10 meter zijn. De tussenliggende 10 meter krijgen een natuur/groenstrookfunctie. In figuur 11 zijn twee schetsen van de toekomstige situatie weergegeven. In bijlage 2 zijn twee overzichtstekeningen van de huidige situatie weergegeven. In bijlage 3 is een schets van de Pagina 6 van 11

Vooronderzoek Zonnepark IJzerbroek Voortsestraat 25 te Sint Hubert 0471109.100 27 mei 2021 revisie 00

toekomstige situatie weergegeven. Figuur 11: Vogelvlucht vanuit zuidelijke richting met aanduiding ingrepen (bron: www.haverdroeze.nl).

4.5.1

Grondbalans herontwikkeling Er zal naar verwachting geen grond vrijkomen tijdens de ontwikkeling van het zonnepark.

Pagina 7 van 11

Vooronderzoek Zonnepark IJzerbroek Voortsestraat 25 te Sint Hubert 0471109.100 27 mei 2021 revisie 00

Uitgevoerde bodemonderzoeken en bodemkwaliteit

5.1

Bodemonderzoeken op de locatie Ter hoogte van de locatie zijn geen onderzoeken bekend en/of uitgevoerd.

5.2

Bodemonderzoeken in de omgeving Op het ten noordoostelijke gelegen en aangrenzende terrein aan de Voortsestraat 5 zijn twee bodemlocaties bekend bij de Omgevingsdienst Brabant-Noord (NB081507121 en NB081500932). Figuur 12: bodemlocaties omgeving Voortsestraat 25 te Sint Hubert (bron: https://noordbrabant.omgevingsrapportage.nl)

Op de percelen van de aangrenzende locatie is een landbouwmechanisatiebedrijf gevestigd. Hier zijn de volgende bodemonderzoeken bekend: Nulsituatie bodemonderzoek Voortsestraat 5 te Sint Hubert, Öko-Care B.V., kenmerk: 99/R01906.A/1R0/WA , d.d. 22 november 1999 Aanleiding van het onderzoek is geplande nieuwbouw. In totaal zijn 27 boringen verricht, waarvan drie boringen zijn afgewerkt tot peilbuis. In de opgeboorde grond zijn tot 3,0 m -mv. geen bodemvreemde bijmengingen en/of asbestverdacht(plaat)materiaal aangetroffen. Het freatisch grondwater is op een diepte vanaf 1,3 m -mv. aangetroffen. Uit de analyseresultaten blijkt dat in de bovengrond (tot 0,50 m -mv.) maximaal licht verhoogde gehalten aan PAK zijn Pagina 8 van 11

Vooronderzoek Zonnepark IJzerbroek Voortsestraat 25 te Sint Hubert 0471109.100 27 mei 2021 revisie 00

aangetoond. In de ondergrond zijn geen verhoogde gehalten aan onderzochte parameters aangetoond. In het grondwater is zeer plaatselijk een matig verhoogde concentratie aan zink aangetoond. Overige aangetoonde parameters zijn maximaal licht verhoogd (chroom, zink, arseen, lood, minerale olie en tolueen). De analyseresultaten vormen geen belemmering voor het huidige gebruik van en de geplande nieuwbouw op de locatie. Verkennend bodemonderzoek Voortsestraat 5 te Sint Hubert, Öko-Care B.V., kenmerk: 2008RS7910A/HVH, d.d. 14 oktober 2008 Aanleiding van het onderzoek is geplande nieuwbouw ter plaatse van een afgebrande schuur. In totaal zijn 6 boringen verricht, waarvan één boring is afgewerkt tot peilbuis. De toplaag (tot 0,1 m -mv.) bestaat uit een volledige puinlaag. In paragraaf 2.1 algemene informatie wordt aangegeven dat het rapport van asbestsanering ‘in bezit is van de opdrachtgever’. Ter plaatse van de schuur heeft een asbestsanering plaatsgevonden. Deze rapportage is zowel de gemeente en de omgevingsdienst Brabant-Noord niet bekend en/of beschikbaar. Gezien de afstand tussen de afgebrande schuur en het toekomstige zonnepark ca. 190 meter bedraagt is het niet aannemelijk dat er asbestverdacht materiaal op het plangebied terecht is gekomen. Onder de puinlaag zijn geen bodemvreemde bijmengingen aangetroffen.

Uit de analyseresultaten blijkt dat in de bovengrond (0,1-0,5 m -mv.) en in de ondergrond maximaal licht verhoogde gehalten aan kobalt zijn aangetoond. In het grondwater zijn maximaal licht verhoogde concentraties aan barium, nikkel en zink aangetoond. Voornoemde analyseresultaten geven geen aanleiding tot het uitvoeren van een aanvullend en/of nader bodemonderzoek.

5.3

Bodemkwaliteitskaart Op de vigerende Bodemkwaliteitskaart regio Noordoost Brabant (versie 1.0, d.d. 28 februari 2019) is de onderzoekslocatie binnen de bodemkwaliteitszone Buitengebied is gesitueerd. De gemiddelde bodemkwaliteit (ontgravingsklasse) van zowel de boven- (0,0-0,5 m-mv) als de ondergrond (0,5-2,0 m-mv) binnen deze zone is aangeduid als bodemkwaliteitsklasse ‘Landbouw/natuur’.

Pagina 9 van 11

Vooronderzoek Zonnepark IJzerbroek Voortsestraat 25 te Sint Hubert 0471109.100 27 mei 2021 revisie 00

Bodemopbouw en geohydrologie

6.1

Regionale bodemopbouw De maaiveldhoogte bedraagt circa 12 m +NAP. De regionale bodemopbouw en de geohydrologische situatie in het gebied van de onderzoekslocatie worden in tabel 6.1 samengevat. Tabel 6.1: Regionale bodemopbouw en geohydrologische situatie Diepte (m -mv.) 0 – 5,0 m 5,0 - 10 m

Formatie naam

Nuenen Groep, holocene afzettingen Formatie van Kreftenheye, Eindhoven, Veghel, Urk, Sterksel en Tegelen (eerste watervoerend pakket) >10 m Hydrologische basis Bron: http://www.dinoloket.nl

Formatie opbouw (dominant)

Geohydrologische situatie

Zand fijne slibhoudend Zand matig fijn tot grof (grindhoudend)

Relatief goed doorlatend Slecht doorlatend

Zand fijn slibhoudend (met schelpgruis)

Slecht of ondoorlatend

Het freatisch grondwater kan worden aangetroffen vanaf 1,3 m -mv. De onderzoekslocatie is niet gelegen binnen of nabij een grondwaterbeschermings- of waterwingebied. Er zijn geen geregistreerde grondwateronttrekkingen bekend (bron: Waterschap Aa en Maas).

6.2

Lokale bodemopbouw Op basis van de eerder uitgevoerde onderzoeken in de nabijheid van het plangebied blijkt dat de grond tot 3,0 meter hoofdzakelijk uit matig fijn en zwak siltig zand bestaat. Op ca. 190 meter ten noordwesten van het plangebied wordt het grondwater vanaf 1,3 m-mv. aangetroffen. De overheersende grondwaterstromingsrichting in het eerste watervoerende pakket is globaal in noordwestelijke richting (bron: Grondwaterkaart van Nederland, Vierlingsbeek, kaartblad 46 west en 46 oost).

Pagina 10 van 11

Vooronderzoek Zonnepark IJzerbroek Voortsestraat 25 te Sint Hubert 0471109.100 27 mei 2021 revisie 00

Samenvatting en conclusie Middels onderhavig uitgevoerd milieuhygiënisch vooronderzoek conform de NEN 5725 is inzicht verkregen in de te verwachte bodemkwaliteit op basis van de bekende beschikbare (historische) gegevens. Op basis van de resultaten van het vooronderzoek en de terreininspectie kan worden geconcludeerd dat de locatie tot voor zover bekend in gebruik is geweest als landbouwgrond. Er zijn op of in de nabijheid van de locatie geen activiteiten bekend die hebben kunnen leiden tot een verontreiniging van de bodem. Er is op basis van de bekende gegevens geen aanleiding om op de locatie een afwijkende bodemkwaliteit ten opzichte van de gemiddelde ontgravingskwaliteit uit de bodemkwaliteitskaart (AW2000) te verwachten. Asbest Op basis van onderhavig vooronderzoek en de terreininspectie is er geen aanleiding om de onderhavige locatie als asbestverdacht te beschouwen. Hypothese De onderzoekslocatie wordt als onverdacht beschouwd op het voorkomen van bodemverontreiniging. Aanbeveling Ons inziens zijn er op basis van onderhavig onderzoek geen belemmeringen voor de voorgenomen bestemmingswijziging. Conform de vigerende Nota Bodembeheer van Brabant Noord voor deze regio is het uitvoeren van een verkennend bodemonderzoek in het in het kader van de bestemmingswijziging niet noodzakelijk.

Bovenstaande gegevens zijn gebaseerd op de verzamelde informatie van het vooronderzoek en de terreininspectie.

Antea Group Oosterhout, mei 2021

Pagina 11 van 11

Vooronderzoek IJzerbroek Voortsestraat 25 te Sint-Hubert 0458853.100 28 mei 2021 revisie 00

Bijlage 1 Fotorapportage terreininspectie

Pagina 12 van 11

Vooronderzoek IJzerbroek Voortsestraat 25 te Sint-Hubert (gemeente Mill en Sint-Hubert) projectnr. Sunvest Ontwikkeling B.V. Mei 2021, revisie 00

Foto’s terreininspectie

Foto 01

Foto 02

Foto 03

Foto 04

Foto 05

Foto 06

Vooronderzoek IJzerbroek Voortsestraat 25 te Sint-Hubert (gemeente Mill en Sint-Hubert) projectnr. Sunvest Ontwikkeling B.V. Mei 2021, revisie 00

Foto 07

Foto 08

Foto 09

Foto 10

Vooronderzoek IJzerbroek Voortsestraat 25 te Sint-Hubert projectnummer 0471109.100 28 mei 2021 revisie 00

Bijlage 2

Tekening huidige situatie

Vooronderzoek IJzerbroek Voortsestraat 25 te Sint-Hubert 0458853.100 28 mei 2021 revisie 00

Bijlage 3 Schetsplan toekomstige situatie

variabele parameters parameter (A) parameter (B) parameter (C) parameter (D) parameter (E) parameter (F) tafel lengte(st): 9 panelen per tafel(st): 18

parameter (G) parameter (H)

tafel lengte(st): 17 panelen per tafel(st): 34

camera's ter beveliging van het zonnepark

parameter (I)

tafel breedte

4 t/m 5 meter

tussenpaden

0,8 t/m 1.2 meter

hoh maat tafels

afhank. par. A - B - D - G - J

hellingshoek

8 tot 12 graden

tafel hoogte

1,3 t/m 1,5 meter

paneel vermogen

400Wp t/m 600Wp

montage richting

portret of lanscape

panelen boven elkaar

2 t/m 4 stuks

paal diepte

vlgs. sonderingsadvies

parameter (J)

tafel lengte(st): 24 panelen per tafel(st): 48

m 10

tafel lengte(st): 32 panelen per tafel(st): 64 tafel lengte(st): 39 panelen per tafel(st): 78

zonnepanelen 540wp (F) afstand tussen de panelen ca. 2cm tafels 2 hoog (H) portret (G) hellingshoek 12 graden (D)

tafel lengte(st): 46 panelen per tafel(st): 92 tafel lengte(st): 54 panelen per tafel(st): 108

string omvormers, installatie onder de zonnepanelen bijvoorbeeld Huawei SUN2000-185KTL efficiency 98,8% Max input voltage 1500V aantal MPP trackers 9,18 inputs ca. 26 panelen per string, ca 486 per omvormer

tafel lengte(st): 61 panelen per tafel(st): 122

ca. 6.0 m1

tafel lengte(st): 69 panelen per tafel(st): 138

tafel lengte(st): 84 panelen per tafel(st): 168

12.

tafel lengte(st): 91 panelen per tafel(st): 182

0°

1.50 (E), max 1.5 +mv hekwerk (gaashekwerk)

tafel lengte(st): 99 panelen per tafel(st): 198

ca. 0.20

0.10

tafel lengte(st): 76 panelen per tafel(st): 152

zonnepanelen 540wp (F) afstand tussen de panelen ca. 2cm tafels 2 hoog (H) portret (G) hellingshoek 12 graden (D)

0.70

tafel lengte(st): 106 panelen per tafel(st): 212

0.57, min 0,5 +mv 1.00

MIL00R 00113G0000

0.60

tafel lengte(st): 114 panelen per tafel(st): 228

0.70 (I)

0.00 =mv

tafel lengte(st): 121 panelen per tafel(st): 242 tafel lengte(st): 128 panelen per tafel(st): 256 tafel lengte(st): 136 panelen per tafel(st): 272

dassentunnel ca. 30cm doorsnede lengte ca. 50cm

tafel lengte(st): 143 panelen per tafel(st): 286

1.00 (B)

1.00 m1 (B)

tafel lengte(st): 151 panelen per tafel(st): 302

4.38 m1 (A) tafel maat

tafel lengte(st): 158 panelen per tafel(st): 316 tafel lengte(st): 166 panelen per tafel(st): 332

ca. 4.00 afstand tot panelen

tafel lengte(st): 173 panelen per tafel(st): 346

5.38 m1 (C) hoh maat tafels

palen configuratie / funderinsplan vlgs. opgave funderingsadvies

4.38 m1 (A)

type montage systeem zal bij de detail engineering pas worden bepaald. deze gegevens worden minimaal 3 maanden voor de bouw aangeleverd.

tafel lengte(st): 172 panelen per tafel(st): 344

Principe doorsnede Zuid systeem

poort nr

tafel lengte(st): 170 panelen per tafel(st): 340 tafel lengte(st): 168 panelen per tafel(st): 336

type montage systeem zal bij de detail engineering pas worden bepaald. om de ca. 20 meter moet er een dilatatie worden aangebracht

5.38 m1 (C)

Principe aanzicht Zuid systeem

MIL00R 00111G0000

tafel lengte(st): 166 panelen per tafel(st): 332 tafel lengte(st): 163 panelen per tafel(st): 326 tafel lengte(st): 161 panelen per tafel(st): 322

hekwerk (gaashekwerk) optie: hekwerk van zonnepanelen

half verharding min 3 meter breed. aan beide zijde min. 0,5m vrije ruimte

tafel lengte(st): 151 panelen per tafel(st): 302 tafel lengte(st): 149 panelen per tafel(st): 298 tafel lengte(st): 147 panelen per tafel(st): 294

2.00

tafel lengte(st): 145 panelen per tafel(st): 290

0.30

vrijezone breedte 2000mm

0.22

tafel lengte(st): 149 panelen per tafel(st): 298

0.10

trafo 1 6MVA

tafel lengte(st): 152 panelen per tafel(st): 304

hekwerk (gaashekwerk) optie: hekwerk van zonnepanelen

2.00

tafel lengte(st): 159 panelen per tafel(st): 318

tafel lengte(st): 144 panelen per tafel(st): 288

m 10

tafel lengte(st): 143 panelen per tafel(st): 286

fauna passage ca. 10cm vrij houden van maaiveld

4.50 pv veld

tafel lengte(st): 147 panelen per tafel(st): 294 tafel lengte(st): 154 panelen per tafel(st): 308 tafel lengte(st): 162 panelen per tafel(st): 324

hekwerk 4,5 meter breedt halfverharding

fauna doorgang

zonnepark / zonneveld 1

dassentunnel ca. 30cm doorsnede lengte ca. 50cm

pricipe toegangspoorten schaal 1:100

MIL00R 00112G0000 tafel lengte(st): 169 panelen per tafel(st): 338 tafel lengte(st): 177 panelen per tafel(st): 354 tafel lengte(st): 184 panelen per tafel(st): 368 tafel lengte(st): 192 panelen per tafel(st): 384 tafel lengte(st): 200 panelen per tafel(st): 400

tafel lengte(st): 208 panelen per tafel(st): 416 tafel lengte(st): 215 panelen per tafel(st): 430 MIL00R 00087G0000

tafel lengte(st): 223 panelen per tafel(st): 446 1.00m, vrijezone

10 m

tafel lengte(st): 230 panelen per tafel(st): 460 tafel lengte(st): 237 panelen per tafel(st): 474

1.00m, vrijezone

0.80

tafel lengte(st): 245 panelen per tafel(st): 490 tafel lengte(st): 249 panelen per tafel(st): 498

Renvooi

tafel lengte(st): 248 panelen per tafel(st): 496 0.50

tafel lengte(st): 247 panelen per tafel(st): 494

0.50

ms trace 1 streng 1.00

ID Zone

ms trace 2 strengen

1.00

tafel lengte(st): 246 panelen per tafel(st): 492 tafel lengte(st): 245 panelen per tafel(st): 490

g stren ace 1 ms tr

tafel lengte(st): 244 panelen per tafel(st): 488 tafel lengte(st): 245 panelen per tafel(st): 490 tafel lengte(st): 244 panelen per tafel(st): 488

tafel lengte(st): 243 panelen per tafel(st): 486

pricipe middenspanningskabel schaal 1:100

MIL00R 00080G0000

tafel lengte(st): 241 panelen per tafel(st): 482 tafel lengte(st): 240 panelen per tafel(st): 480 tafel lengte(st): 240 panelen per tafel(st): 480 tafel lengte(st): 234 panelen per tafel(st): 468

tafel lengte(st): 230 panelen per tafel(st): 460

vrijezone breedte 2000mm

zonnepark / zonneveld 2

trafo 2 6MVA

vrijezone breedte 2000mm

10 m

tafel lengte(st): 232 panelen per tafel(st): 464

pv veld

werkpaden

landschappelijke inpassing

pad met halfverharding

ID Description

tafel lengte(st): 242 panelen per tafel(st): 484

Camera

Inkoopstation-v2

Sleutelkluis-v1

Toegangspoort 4,5M

Trafostation 6MVA

Hekwerk

Kavelgrenzen

dassentunnel

middenspanningskabel

toegangspoort nummer

tafel lengte(st): 236 panelen per tafel(st): 472 tafel lengte(st): 235 panelen per tafel(st): 470 tafel lengte(st): 235 panelen per tafel(st): 470 tafel lengte(st): 234 panelen per tafel(st): 468

Algemeen: De twee zonneparken beslaan ieder maximaal 5 ha. Na het inmeten van het land (na vergunningsverlening) zal het ontwerp hierop gecontroleerd worden.

tafel lengte(st): 232 panelen per tafel(st): 464 tafel lengte(st): 231 panelen per tafel(st): 462

1 poort nr

10 punten beregeningsinstallatie

tafel lengte(st): 229 panelen per tafel(st): 458 tafel lengte(st): 228 panelen per tafel(st): 456

MIL00R 00081G0000

tafel lengte(st): 219 panelen per tafel(st): 438 tafel lengte(st): 85 panelen per tafel(st): 170

tafel lengte(st): 126 panelen per tafel(st): 252 tafel lengte(st): 115 panelen per tafel(st): 230

tafel lengte(st): 83 panelen per tafel(st): 166 werkpaden tafel lengte(st): 83 panelen per tafel(st): 166

tafel lengte(st): 105 panelen per tafel(st): 210

tafel lengte(st): 95 panelen per tafel(st): 190

tafel lengte(st): 82 panelen per tafel(st): 164 tafel lengte(st): 75 panelen per tafel(st): 150

tafel lengte(st): 85 panelen per tafel(st): 170 tafel lengte(st): 74 panelen per tafel(st): 148

tafel lengte(st): 67 panelen per tafel(st): 134

tafel lengte(st): 64 panelen per tafel(st): 128

poort nr

tafel lengte(st): 65 panelen per tafel(st): 130

tafel lengte(st): 53 panelen per tafel(st): 106

tafel lengte(st): 58 panelen per tafel(st): 116

tafel lengte(st): 33 panelen per tafel(st): 66

inkoopstation 1

werkpaden tafel lengte(st): 49 MIL00R panelen00082G0000 per tafel(st): 98

tafel lengte(st): 44 panelen per tafel(st): 88

1 pv veld

Samengesteld door Algebra Ingenieurs: mail:bart@algebrainegnieurs.com tel:0031624429833

tafel lengte(st): 40 panelen per tafel(st): 80

Read me: Park 1 tafel opmaak: (deg.) 12 , Portet 2 panelen, tussenpaden (m)1 tafels ok (M): 0.57 bk (M): 1.5 +mv situering tafels tov Noord (deg.): 90 aantal tafels (st): 7923 veld vermogen(MWP): 8.55684

tafel lengte(st): 30 panelen per tafel(st): 60

tafel lengte(st): 23 panelen per tafel(st): 46

poort nr

t ms

1 ce ra

ng tr e

inkoopstation 2

m 10

tafel lengte(st): 11 panelen per tafel(st): 22

tafel lengte(st): 20 panelen per tafel(st): 40

overzichts plattegrond 1:1000

tafel lengte(st): 13 panelen per tafel(st): 26

Read me: Park 2 tafel opmaak: (deg.) 12 , Portet 2 panelen, tussenpaden (m)1 tafels ok (M): 0.57 bk (M): 1.5 +mv situering tafels tov Noord (deg.): 90 aantal tafels (st): 7901 veld vermogen(MWP): 8.53308

Totaal systeem: aantal panelen (st): 31650 systeem vermogen (MWP): 17.08992 bebouwd grondoppervlakte (HA): 8.024

Ecozone: De ecozones worden uitgevoerd zoals is opgenomen in het landschappelijk plan. Deze technische stukken geven alleen de geplande zones aan maar gaan niet dieper in over de invulling van deze zones. Voor verder informatie over deze zones raadpleeg het landschappelijkplan. hekwerken eco vriendelijk uitvoeren, Minimaal 10cm vrij houden van het maaiveld ivm fauna doorgang. om de 50 meter een dassen tunnel realiseren.

GEEN MATEN VAN DE TEKENING METEN. ALLE MATEN IN HET WERK CONTROLEREN EN NAMETEN.

datum

landschappelijke inpassing

tafel lengte(st): 221 panelen per tafel(st): 442

werknummer

ge n stren ace 2 ms tr

tafel lengte(st): 222 panelen per tafel(st): 444

Definitief

schaal

read compenent: paneel afmetingen lxb 2.23x1.134 paneel vermogen: 540 wp tafel samenstelling: aantal panelen lengte x aantal panelen hoogte (dia.)1 x 2 tafel lengte m1: 1.154 tafel breedte m1: 4.39 werkend tafel breedte (hoh maat) m1: 5.39 hellingshoek (graden): 12 tafel vermogen wp: 1080 tussenmaat panelen lengte m1: 0.028333 tussenmaat panelen breedte m1:0.02 tussenpaden m1:1 systeem type :Zuid montage richting panelen: Portrait ok onderkant tafel 0.57 bk bovenkant tafels 1.503177

tafel lengte(st): 224 panelen per tafel(st): 448

Algemeen: Deze tekening geeft een overzicht van het te bouwen zonne-energieopweksysteem. Om zo efficiënt mogelijk energie op te kunnen wekken zal het systeem tijdens de detailleringsfase verder worden geoptimaliseerd aan de hand van de dan geldende technische specificaties en innovaties.. Minimaal 3 maanden voordat de bouw start, zullen de gedetailleerde werktekeningen ter goedkeuring worden voorgelegd aan het daarvoor bevoegd gezag. Minimale aanpassingen van ondergeschikt belang kunnen daarmee afwijken van deze tekening. De hoogte van de panelen, hoogte van de transformatoren en perceel grenzen worden conform vergunning uitgewerkt.

Brandweer: Alle toegangspoorten voorzien van sleutelkluis, brandweer heeft overal toegang tot Alle trafo's toegankelijk doormiddel van paden met half verharding minimaal 3 meter breedt met aan weerzijde minimaal 0,5 meter vrije ruimte.

20 05 2020

gew. gew. gew. gew. gew. gew.

20 065

Zonnepark IJzerbroek

1: 1000 1: 100

form.

tafel lengte(st): 225 panelen per tafel(st): 450

Bouwaanvraag Overzichtstekening

841.00 x 594.00

tekeningnummer

tafel lengte(st): 226 panelen per tafel(st): 452

D01 Definitief - 2-Feb-21

2 February 2021 - 15:37 - D:\Dropbox\P-20-066_IJzerbroek\01_DRAWINGS\01_RHINO (algebra)\20-065_IJzerbroek_V02 001.3dm

hekwerk (gaashekwerk)

zonnepanelen 540wp (F) afstand tussen de panelen ca. 2cm tafels 2 hoog (H) portret (G) hellingshoek 12 graden (D)

hekwerk (gaashekwerk)

zonnepanelen 540wp (F) afstand tussen de panelen ca. 2cm tafels 2 hoog (H) portret (G) hellingshoek 12 graden (D)

landscahppelijke inpassing / eco zone inrichting vlgs. het landschappelijk plan

2.00 +mv

landscahppelijke inpassing / eco zone inrichting vlgs. het landschappelijk plan

2.00 +mv

1.50 +mv

0.57 +mv

ca. 3.0 m1 halfverharding ca. 1.0 m1 tussenpaden

ca. 2.0 m1

ca. 10.0 m1 tot perceelsgrens

ca. 5.4 m1 hoh tafels

Profiel 1 schaal 1:100

ca.1.0 m1

ca.4.0 m1 groenzone

ca. 4.0 m1 werk / onderhoudspad

ca. 1.0 m1 tussenpaden

ca. 2.0 m1

natuuroever profiel inrichting vlgs. landschappelijk plan

maaiveld grof egaliseren inzaaien met gras en kruiden

dassentunnel ca. 30cm doorsnede lengte ca. 50cm dassentunnel om de 50 meter

ca. 2.0 m1

ca. 10.0 m1 tot perceelsgrens

ca. 5.4 m1 hoh tafels

Profiel 1a schaal 1:100

ca.1.0 m1

ca.4.0 m1 groenzone

ca. 4.0 m1 werk / onderhoudspad

ca. 2.0 m1

natuuroever profiel inrichting vlgs. landschappelijk plan

dassentunnel ca. 30cm doorsnede lengte ca. 50cm dassentunnel om de 50 meter

maaiveld grof egaliseren inzaaien met gras en kruiden

stringomvormers, onder de panelen toepassen. installatie vlgs richtlijnen leverancier alle kabels beschermen tegen aanknagen

landscahppelijke inpassing / eco zone inrichting vlgs. het landschappelijk plan

kavelgrens

landscahppelijke inpassing / eco zone inrichting vlgs. het landschappelijk plan

2.00+ mv

zonnepanelen 540wp (F) afstand tussen de panelen ca. 2cm tafels 2 hoog (H) portret (G) hellingshoek 12 graden (D)

hekwerk (gaashekwerk)

landscahppelijke inpassing / eco zone inrichting vlgs. het landschappelijk plan

hekwerk (gaashekwerk)

zonnepanelen 540wp (F) afstand tussen de panelen ca. 2cm tafels 2 hoog (H) portret (G) hellingshoek 12 graden (D)

1.50+mv grens project kavels openveld

0.80- mv

ca. 3.0 m1 halfverharding ms trace, kabels 800- mv aanbrengen minimaal 25cm tussen de verschillende kabel trace's

ca. 3.0 m1 best. pad ca. 4.5 m1 groenzone

ca. 4.0 m1 werk / onderhoudspad

ca. 1.5 m1 oever

bloemenvelden

ca. 10.0 m1 tot perceelsgrens

Profiel 2 schaal 1:100

Profiel 3 schaal 1:100

ca. 4.0 m1 groenzone

ca. 3.0 m1 best. pad

ca. 4.0 m1 werk / onderhoudspad

ca. 6.0 m1 groenzone

ca. 4.0 m1 werk / onderhoudspad

ca. 8.0 m1 tot perceelsgrens

ca. 10.0 m1 tot perceelsgrens bestaand pad handhaven. LETOP: aan dit pad bevinden zicht beregeningspunten

Profiel 4 schaal 1:100

bestaand pad handhaven. LETOP: aan dit pad bevinden zicht beregeningspunten

Renvooi ID Zone

ca. 3.0

lanschappelijke inpassing

ms trace veld 1 & 2

10.0

werkpaden / onderhoudspaden inzaaien met gras

ca. 5.8 - 6.3

ca. 2.2 - 3.0

vrijezone breedte 2000mm

aanzichten trafo station trafo type kan nog veranderen door de ontwikkelingen in de markt.

1 poort nr

hoofdtoegang incl sleutelkuis

pv veld 1.0

ok tafels tussenpaden

5.4

bk tafels

ok tafels

nieuwe inrit maken

tussenpaden

bk tafels inzaaien met gras en kruiden

inkoopstation / klantstation zonnepark 1 (vlgs. opgave energie maatschappij)

ok tafels

4.0

dassentunnel

6.0

Totaal systeem: aantal panelen (st): 31650 systeem vermogen (MWP): 17.08992 bebouwd grondoppervlakte (HA): 8.024

ms trace veld 2

poort nr

werkpaden

landschappelijke inpassing

pad met halfverharding

Camera

Inkoopstation-v2

Sleutelkluis-v1

Toegangspoort 4,5M

Trafostation 6MVA

Hekwerk

Kavelgrenzen

dassentunnel

middenspanningskabel

toegangspoort nummer

10 punten beregeningsinstallatie

Definitief GEEN MATEN VAN DE TEKENING METEN. ALLE MATEN IN HET WERK CONTROLEREN EN NAMETEN.

datum

trafo station

werknummer

trafo station ca. 6MVA schaal 1:100

Algemeen: De twee zonneparken beslaan ieder maximaal 5 ha. Na het inmeten van het land (na vergunningsverlening) zal het ontwerp hierop gecontroleerd worden.

schaal

ca. 5.8 - 6.3

bk tafels

20 05 2020

gew. gew. gew. gew. gew. gew.

20 065

Zonnepark IJzerbroek

1: 1000 1: 100

form.

kavelgrens

Bouwaanvraag Overzichtstekening

841.00 x 594.00

tekeningnummer

zonnepanelen 540wp (F) afstand tussen de panelen ca. 2cm tafels 2 hoog (H) portret (G) hellingshoek 12 graden (D)

ca. 2.2 - 3.0

hekwerk (gaashekwerk)

4.0

pv veld

ID Description

halfverharding min 3 meter breedt aan beide zijde minimaal 0,5m vrijeruimte

werkpaden

D02 Definitief - 2-Feb-21

2 February 2021 - 15:37 - D:\Dropbox\P-20-066_IJzerbroek\01_DRAWINGS\01_RHINO (algebra)\20-065_IJzerbroek_V02 001.3dm

Vooronderzoek IJzerbroek Voortsestraat 25 te Sint-Hubert 0458853.100 28 mei 2021 revisie 00

Bijlage 4 Kadastrale kaart en eigendom

BETREFT

Mill R 81 UW REFERENTIE

BUS 0453252.126 GELEVERD OP

PRODUCTIEORDERNUMMER

21-05-2021 - 17:24

S11099106649

VOLLEDIG GESIGNALEERD T/M

VOLLEDIG BIJGEWERKT T/M

20-05-2021 - 14:59

BLAD

1 van 2

Eigendomsinformatie ALGEMEEN Kadastrale aanduiding Mill R 81 Kadastrale objectidentificatie : 043230008170000

Locatie Voortsestraat 25

5454 GR Sint Hubert Locatiegegevens zijn ontleend aan de Basisregistratie Adressen en Gebouwen Verblijfsobject ID: 0815010000004254

Kadastrale grootte 84.330 m² Grens en grootte Vastgesteld Coördinaten 184928 - 409670 Omschrijving Wonen (agrarisch)

Terrein (akkerbouw) Herinrichtingsrente € 202,79

Eindjaar 2027

AANTEKENINGEN Publiekrechtelijke beperking Er zijn geen beperkingen bekend in de Basisregistratie Kadaster. Basisregistratie Kadaster

RECHTEN 1 Eigendom (recht van) Afkomstig uit stuk Hyp4 12068/1 Eindhoven Aanvullende stukken Hyp4 15338/13 Eindhoven

Ingeschreven op 20-11-2000

Is aanvulling op Hyp4 15236/14 Eindhoven Is aanvulling op Hyp4 12068/1 Eindhoven

Hyp4 15236/14 Eindhoven

Ingeschreven op 15-09-2000

Is aanvulling op Hyp4 12068/1 Eindhoven

Hyp4 15098/13 Eindhoven

Ingeschreven op 29-06-2000

Is aanvulling op Hyp4 12068/1 Eindhoven

Hyp4 14982/48 Eindhoven

Ingeschreven op 21-04-2000

Is aanvulling op Hyp4 12068/1 Eindhoven

Hyp4 14030/37 Eindhoven

Ingeschreven op 16-12-1998

Is aanvulling op Hyp4 12068/1 Eindhoven

Hyp4 12648/46 Eindhoven Is aanvulling op Hyp4 12068/1 Eindhoven

Naam gerechtigde De heer Cornelis Lambertus Martinus Linders

Ingeschreven op 09-01-1997

BETREFT

Mill R 81 UW REFERENTIE

BUS 0453252.126 GELEVERD OP

PRODUCTIEORDERNUMMER

21-05-2021 - 17:24

S11099106649

VOLLEDIG GESIGNALEERD T/M

VOLLEDIG BIJGEWERKT T/M

20-05-2021 - 14:59

BLAD

2 van 2

Adres Voortsestraat 25

5454 GR SINT HUBERT Geboren 01-06-1971 Persoonsgegevens zijn ontleend aan de Basisregistratie Personen

Burgerlijke staat Zie akte(n)

Voor een eensluidend uittreksel, de bewaarder van het kadaster en de openbare registers. De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt ten aanzien van de kadastrale gegevens zich het recht voor als bedoeld in artikel 2 lid 1 juncto artikel 6 lid 3 van de Databankenwet. Heeft u nog vragen? Neem contact op met de klantenservice.

te BOXMEER

Kadastrale kaart

Uw referentie: BUS 0453252.126

Deze kaart is noordgericht

12345 25

Schaal 1: 2800

Perceelnummer Huisnummer Vastgestelde kadastrale grens Voorlopige kadastrale grens Administratieve kadastrale grens

Kadastrale gemeente Sectie Perceel

Mill R 81

Bebouwing Voor een eensluidend uittreksel, geleverd op 21 mei 2021 De bewaarder van het kadaster en de openbare registers

Aan dit uittreksel kunnen geen betrouwbare maten worden ontleend. De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt zich de intellectuele eigendomsrechten voor, waaronder het auteursrecht en het databankenrecht.

Over Antea Group Antea Group is het thuis van 1500 trotse ingenieurs en adviseurs. Samen bouwen wij elke dag aan een veilige, gezonde en toekomstbestendige leefomgeving. Je vindt bij ons de allerbeste vakspecialisten van Nederland, maar ook innovatieve oplossingen op het gebied van data, sensoring en IT. Hiermee dragen wij bij aan de ontwikkeling van infra, woonwijken of waterwerken. Maar ook aan vraagstukken rondom klimaatadaptatie, energietransitie en de vervangingsopgave. Van onderzoek tot ontwerp, van realisatie tot beheer: voor elke opgave brengen wij de juiste kennis aan tafel. Wij denken kritisch mee en altijd vanuit de mindset om samen voor het beste resultaat te gaan. Op deze manier anticiperen wij op de vragen van vandaag en de oplossingen voor morgen. Al bijna 70 jaar.

Contactgegevens Wim Duisenbergplantsoen 21 6221 SE MAASTRICHT Postbus 959 6200 AZ MAASTRICHT T. 06 22794989 E. machiel.koman@anteagroup.nl

www.anteagroup.nl

Copyright © 2021 Niets uit deze uitgave mag worden verveelvoudigd en/of openbaar worden gemaakt door middel van druk, fotokopie, elektronisch of op welke wijze dan ook, zonder schriftelijke toestemming van de auteurs.

De tekst is automatisch uit het bestand gehaald en kan afwijken van het origineel (kolommen, tabellen en koppen lopen door elkaar). Het officiële stuk bij de gemeente is leidend. Bron: https://api1.ibabs.eu/publicdownload.aspx?site=CuijkGraveMill&id=c16e3536-6814-4de7-aaad-5fffdca9f1ca