11 B5b Berekening kwaliteitsverbetering - Bijlagen bij toelichting.pdf

Berekening kwaliteitsverbetering Lange Linden 27 Uitgangspunten Waarde agrarische onbebouwd Waarde agrarisch bebouwd/bouwvlak: Waarde agrarische bedrijfswoning: Waarde Agrarisch - technischhulp/verwant bedrijfbebouwd Waarde Agrarisch - technischhulp/verwant bedrijf onbebouwd Waarde Bedrijf bebouwd Waarde Bedrijf onbebouwd Waarde Bedrijf kernen bebouwd Waarde Bedrijf kernen onbebouwd Waarde Glastuinbouw bebouwd Waarde Glastuinbouw onbebouwd/bestemmingsvlak Waarde Dagrecreatie bebouwd Waarde Dagrecretie onbebouwd Waarde verblijfsrecreatie bebouwd Waarde verblijfsrecreatie onbebouwd Waarde Sport bebouwd Waarde Sport onbebouwd Maatschappelijk kernen bebouwd Maatschappelijk kernen onbebouwd Maatschappelijk buitengebied bebouwd Maatschappelijk buitengebied onbebouwd Maatschappelijk buitengebied overig (buiten bouwvlak) Waarde Wonen grondgebonden tot 500 m2 Waarde Wonen grondgebonden 500 - 1000 m2 Waarde Wonen grondgebonden 1000 - 2000 m2 Waarde Wonen grondgebonden vanaf 2000 m2 Waarde wonen niet grondgebonden (appartement/gestapeld)

per m2 € 7,50 € 25,00 € 105,00 € 40,00 € 20,00 € 66,00 € 33,00 € 95,00 € 47,50 € 25,00 € 12,50 € 45,00 € 15,00 € 62,00 € 22,00 € 110,00 € 44,00 € 115,00 € 46,00 € 85,00 € 42,50 € 12,50 € 230,00 € 150,00 € 30,00 € 15,00 -

Waarde Wonen twee-onder-een-kap Waarde Centrum/retail/commercieel bebouwd Waarde Centrum/retail/commercieel onbebouwd Waarde vergroting woning >750 m3 Waarde Gemengd (= Wonen VAB) Waarde Groen/Natuur/Water/Verkeer Waarde Groen-Recreatief

€ 230,00 € 105,00 € 62,50 € 50,00 € 100,00 € 1,00 € 5,00

Oppervlakte plangebied

8.159

per m3!

Waarde huidige situatie: oppervlakte Gemengd (= VAB) oppervlakte Natuur oppervlakte Groen - recreatief

2.400 485 5.274

waarde: waarde: waarde:

€ 240.000,00 € 485,00 € 26.370,00

totale waarde

€ 266.855,00

waarde: waarde: waarde: waarde: waarde:

€ 0,00 € 76.500,00 € 180.030,00 € 28.925,00 € 3.545,00

Totale waarde:

€ 289.000,00

Waarde toekomstige situatie oppervlakte Gemengd: oppervlakte Maatschappelijk bebouwd oppervlakte Maatschappelijk onbebouwd oppervlakte Maatschappelijk overig (buiten bouwvlak) oppervlakte Groen-recreatief

0 900 4.236 2.314 709

Toename waarde: Te investeren bedrag:

€ 22.145,00 20% van waardevermeerdering

€ 4.429,00

Investering: De investering welke gepleegd wordt bedraagt: Sloop Aanplant Onderhoud (10 jaar)

€ 3.500,00 € 1.954,10 € 5.973,30

Totaal

€ 7.927,40

WAAR

Soort sloop Stalmeters (inclusief kelder) Slopen mestputten Sloop verharding Sloop sleufsilo's

Kosten per m2 106

€ 35,00 € 3.500,00 € 20,00 € 5,00 € 20,00

Aanleg werkzaamheden

Aantal

(groen gemarkeerd invullen)

Materiaal eenheid Aanschaf en - plantkosten 605 Bosplantsoen (normaal) st 0 Bosplantsoen (dijktalud) st 2 Laanbomen st 560 Kniphaag st 0 Knotwilg st 0 Veeraster m1 0 Elektrisch veeraster m1 0 Schapenraster m1 0 Boomkorf (schaap) st 0 Boomkort (rund) st 0 Ontgraven poel/natuurover m3 0 Bloemrijke rand, kruidenrijke zoom, graslandflora enare fauna 0 akkerflora- en faunarand are 0 aanleg paden en andere voorzieningen stuks 0 Legeskosten t.b.v. aanlegvergunning pakket 0 grondonderzoek t.b.v. aanleg pakket Totaal aanleg

p/eenh € 1,66 € 2,50 € 64,90 € 0,75 € 11,42 € 4,63 € 3,80 € 9,28 € 19,61 € 51,57 € 5,51 € 16,25 € 18,60 Werkelijke kosten Werkelijke kosten Werkelijke kosten

totaal excl btw € 1.004,30 € 0,00 € 129,80 € 420,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 400,00

€ 1.954,10

Onderhouds kosten per jaar

Aantal

Materiaal 0 Hakhoutsingel 5 Bossingel 0 Elzensingel 0 Hakhoutbosje 0 Griendje 0 Klein bosje 530 Struweelhaag 6 jaar 0 Struweelhaag 12 jaar 140 Knip- en scheerhaag 0 Landschapsboom diameter <20 cm 0 Landschapsboom diameter >20 cm < 60 cm 0 Landschapsboom daimeter >60 cm 0 Knotboom, diameter stam <30 0 Knotboom, diameter stam 30-60 cm 0 Knotboom, diameter > 60 cm 2 Hoogstamfruitboom diameter <20 cm 0 Hoogstamfruitboom diameter >20 cm 0 Amfibieenpoel 100-300 m2 0 Amfibieenpoel >300 m2 0 Weidevogelpoel 500 - 1000 m2 0 Weidevogelpoel >1000 m2 0 Natuuroever riet 0 Natuuroever nat grasland 0 Bloemrijke rand 0 Kruidenrijke zoom 0 Graslandflora en - faunarand 0 Akkerflora en -faunarand

eenheid are are m1 are are are m1 m1 m1 st st st st st st st st per poel per poel per poel per poel are are are are are are

p/eenh € 11,59 € 7,19 € 0,56 € 4,71 € 17,53 € 2,88 € 0,73 € 0,45 € 1,17 € 3,54 € 5,54 € 9,70 € 2,68 € 7,38 € 9,72 € 5,34 € 15,86 € 43,09 € 61,19 € 83,60 € 136,17 € 8,45 € 12,90 € 8,42 € 14,71 € 9,20 € 13,95

totaal excl btw € 0,00 € 35,95 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 386,90 € 0,00 € 163,80 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 10,68 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00

0 Bijenrand 0 Wandelpad over boerenland 0 Onverharde weg met bloemrijke bermen 0 Onverharde weg met bomen Totaal onderhoud per jaar Onderhoud 10 jaar

are m1 m1 m1

€ 10,15 € 0,82 € 1,09 € 3,25

€ 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 597,33 € 5.973,30