05. Beeldkwaliteitsplan Meisevoort-Krekelberg.pdf

RvR Meisevoort-Krekelberg

Gemeente Grave

Initiatief

Legenda

• Realisatie van twee ruimte-voor-ruimtewoningen op het perceel aan de Meisevoort ong. (Kad. gem. Grave, sectie L, perceel 1697) in Gassel. • Het perceel maakt onderdeel uit van de Bebouwingsconcentratie Nieuw Gassel (type D), zoals die is aangewezen in de Gebiedsvisie Bebouwingsconcentraties.

Nieuwe woning

Nieuw bijgebouw

Opzet van het plan

• De woningen zijn gesitueerd op ruime percelen waar genoeg ruimte is voor een groene inpassing. • De woningen zijn evenwijdig of haaks gesitueerd ten opzichte van de weg. • Het is mogelijk om de zuidelijke woning verder naar het noorden op het perceel te plaatsen (t.o.v. de tekening), mits de woning op minimaal 5 m afstand van de zijdelings perceelsgrens wordt gesitueerd. • De woningen zijn voorzien van een kap met een maximale bouwhoogte van 9 m en een maximale goothoogte van 4,5 m en hebben een inhoud van maximaal 1.000 m³. • Per woning is maximaal 100 m² aan bijgebouwen toegestaan (na afwijking 200 m²).

Terras

Inrit aan de Meisevoort

Bestaande struweelhaag

Beeldkwaliteit

• De nieuwe woningen kennen een eenvoudige massa met (samengestelde) zadelkap met relatief grote dakvlakken en een lage goothoogte. • Het materiaalgebruik van de woningen sluit aan bij de landelijke bouwwijze: een kap van riet of gebakken pannen, muren van baksteen (evt. deels stuukwerk) en/of hout met details in glas (de bijgevoegde referentiebeelden geven een impressie van de uitstraling). • De bijgebouwen zijn uitgevoerd in hout of baksteen.

Nieuwe struweelhaag

Nieuwe solitaire boom

Bomenrij (Gewone Es)

Erfinrichting

• De erven kennen een informele inrichting. • De erven worden landschappelijk ingepast en beplant met van oorsprong in de omgeving voorkomende plantensoorten (zie ander blad met de plantlijst) • De verharding bestaat grotendeels uit elementenverharding. • De erfafscheiding bestaat uit hagen, met aan de voorzijdes lage en strakgeschoren hagen (bijvoorbeeld beuk) en aan de achterzijdes bredere natuurlijke hagen. De natuurlijke hagen bieden nieuwe kansen voor leefgebieden van struweelvogels.

Beeldkwaliteitsplan

Grasland (extensief beheer)

Lage haag

Meter 0

10

20

november 2020

30

40

50

schaal 1:1000