05 B5b Berekening kwaliteitsverbetering - Bijlagen bij toelichting.pdf

Berekening kwaliteitsverbetering Lange Linden 27 Uitgangspunten Waarde agrarische onbebouwd Waarde agrarisch bebouwd/bouwvlak: Waarde agrarische bedrijfswoning: Waarde Agrarisch - technischhulp/verwant bedrijfbebouwd Waarde Agrarisch - technischhulp/verwant bedrijf onbebouwd Waarde Bedrijf bebouwd Waarde Bedrijf onbebouwd Waarde Bedrijf kernen bebouwd Waarde Bedrijf kernen onbebouwd Waarde Glastuinbouw bebouwd Waarde Glastuinbouw onbebouwd/bestemmingsvlak Waarde Dagrecreatie bebouwd Waarde Dagrecretie onbebouwd Waarde verblijfsrecreatie bebouwd Waarde verblijfsrecreatie onbebouwd Waarde Sport bebouwd Waarde Sport onbebouwd Maatschappelijk kernen bebouwd Maatschappelijk kernen onbebouwd Maatschappelijk buitengebied bebouwd Maatschappelijk buitengebied onbebouwd Maatschappelijk buitengebied overig (buiten bouwvlak) Waarde Wonen grondgebonden tot 500 m2 Waarde Wonen grondgebonden 500 - 1000 m2 Waarde Wonen grondgebonden 1000 - 2000 m2 Waarde Wonen grondgebonden vanaf 2000 m2 Waarde wonen niet grondgebonden (appartement/gestapeld)

per m2 € 7,50 € 25,00 € 105,00 € 40,00 € 20,00 € 66,00 € 33,00 € 95,00 € 47,50 € 25,00 € 12,50 € 45,00 € 15,00 € 62,00 € 22,00 € 110,00 € 44,00 € 115,00 € 46,00 € 85,00 € 42,50 € 12,50 € 230,00 € 150,00 € 30,00 € 15,00 -

Waarde Wonen twee-onder-een-kap Waarde Centrum/retail/commercieel bebouwd Waarde Centrum/retail/commercieel onbebouwd Waarde vergroting woning >750 m3 Waarde Gemengd (= Wonen VAB) Waarde Groen/Natuur/Water/Verkeer Waarde Groen-Recreatief

€ 230,00 € 105,00 € 62,50 € 50,00 € 100,00 € 1,00 € 5,00

Oppervlakte plangebied

8.159

per m3!

Waarde huidige situatie: oppervlakte Gemengd (= VAB) oppervlakte Natuur oppervlakte Groen - recreatief

2.400 485 5.274

waarde: waarde: waarde:

€ 240.000,00 € 485,00 € 26.370,00

totale waarde

€ 266.855,00

waarde: waarde: waarde: waarde: waarde:

€ 0,00 € 76.500,00 € 180.030,00 € 28.925,00 € 3.545,00

Totale waarde:

€ 289.000,00

Waarde toekomstige situatie oppervlakte Gemengd: oppervlakte Maatschappelijk bebouwd oppervlakte Maatschappelijk onbebouwd oppervlakte Maatschappelijk overig (buiten bouwvlak) oppervlakte Groen-recreatief

0 900 4.236 2.314 709

Toename waarde: Te investeren bedrag:

€ 22.145,00 20% van waardevermeerdering

€ 4.429,00

Investering: De investering welke gepleegd wordt bedraagt: Sloop Aanplant Onderhoud (10 jaar)

€ 3.500,00 € 1.954,10 € 5.973,30

Totaal

€ 11.427,40

WAAR