Document · PDF

04q. Watertoets 't Kavelt versie vD3 15 april 2021.pdf

Mill - raadsvergadering 8 juli 2021, gemeente Cuijk (tot 2022)Bij agendapunt: BP Mill ’t Kavelt11.493 woorden

Open het PDF bij de gemeente ↗Naar de vergadering →

Tekst van het document

Uit het bestand gehaald, zonder opmaak, tabellen en afbeeldingen · deel 1 van 2

WATERTOETS ’T KAVELT (FASE 1) TE MILL

Rapportage Watertoets ’t Kavelt (fase 1) te Mill Opdrachtgever

BRO Postbus 4 5280 AA Boxtel

Rapportnummer Versienummer

1698.001 D3

Status

Eindrapportage

Datum

15 april 2021

Vestiging

Brabant Heinz Moormannstraat 1b 5831 AS Boxmeer 088 - 5001600 boxmeer@econsultancy.nl

Opsteller

ing. R. van den Berg

Paraaf

Kwaliteitscontrole

B. Arndt, MSc

Paraaf

Kwaliteitszorg Econsultancy werkt volgens een dynamisch kwaliteits- en milieusysteem, zoals beschreven in het kwaliteits- en milieuhandboek. Ons kwaliteits- en milieusysteem is gecertificeerd volgens de eisen in de NEN-EN-ISO 14001:2015.

INHOUDSOPGAVE 1

INLEIDING .................................................................................................................................. 1

LOCATIEGEGEVENS ................................................................................................................ 2 2.1 2.2 2.3 2.4 2.5 2.6 2.7 2.8 2.9 2.10

WATERRELEVANT BELEID ...................................................................................................... 7 3.1 3.2

Waterschap Aa en Maas .................................................................................................. 7 Gemeente Mill en Sint Hubert .......................................................................................... 8

TOEKOMSTIGE SITUATIE ...................................................................................................... 10 4.1 4.2 4.3

Ligging planlocatie ............................................................................................................ 2 Maaiveldhoogte ................................................................................................................ 2 Bodemopbouw .................................................................................................................. 3 Waterdoorlatendheid ........................................................................................................ 3 Geohydrologie .................................................................................................................. 4 Grondwater ....................................................................................................................... 4 Beschermd gebied keur .................................................................................................... 6 Oppervlaktewater.............................................................................................................. 6 Ontwatering ...................................................................................................................... 6 Riolering ............................................................................................................................ 6

Ontwikkeling ................................................................................................................... 10 Verhard oppervlak .......................................................................................................... 10 Waterbergingsopgave .................................................................................................... 10

PLANUITWERKING.................................................................................................................. 11 5.1 5.2 5.3 5.4 5.5

Randvoorwaarden en uitgangspunten ........................................................................... 11 Hemelwater(afvoer)systeem........................................................................................... 11 Riolering .......................................................................................................................... 13 Keur ................................................................................................................................ 13 Kwaliteit .......................................................................................................................... 13

BIJLAGEN: 1. 2. 3. 4. 5.

- Topografische ligging - Gegevens bodemkundig onderzoek (Grontmij, 2009) - Voorlopig ontwerp ‘Variant tweekappers’ (d.d. 18-6-2020 nummer: s-001B) - Samenvatting digitale watertoets - Resultaten digitale watertoets

1698.001

INLEIDING

Econsultancy heeft van BRO opdracht gekregen voor het opstellen van een watertoets voor de eerste fase van woningbouwplan 't Kavelt te Mill. Water en ruimtelijke ordening hebben veel met elkaar te maken. Aan de ene kant is water één van de sturende principes in de ruimtelijke ordening en kan daarmee beperkingen opleggen aan het ruimtegebruik. Aan de andere kant kunnen ontwikkelingen in het ruimtegebruik ongewenste effecten hebben op de waterhuishouding. Als gevolg van de beoogde ontwikkeling zal het verhard oppervlak wijzigen. Bij nieuwe ontwikkelingen dient water expliciet en op evenwichtige wijze in beschouwing te worden genomen. Concreet betekent dit dat onder andere onderzocht moet worden hoe in het toekomstige plan op een duurzame wijze kan worden omgegaan met water. Hierbij speelt vasthouden bergen en afvoeren van water in eigen gebied een belangrijke rol. Wanneer voor bouwplannen een bestemmingsplanwijziging nodig is, zal als een verplicht onderdeel van een ruimtelijk plan of besluit, een waterparagraaf opgenomen moeten worden. De waterparagraaf beschrijft de invloed van het plan op het watersysteem en geeft aan welke eisen het watersysteem aan het besluit of plan oplegt. De waterparagraaf omschrijft daarnaast de waterhuishoudkundige consequenties van het plan of besluit en omvat het wateradvies en de gemaakte afwegingen.

Om invulling te kunnen geven aan de waterparagraaf en de waterbelangen te waarborgen dient in deze situatie de watertoets-procedure te worden doorlopen. De watertoets bevat een onderbouwing voor de waterparagraaf die een onderdeel vormt van de ruimtelijke onderbouwing. De watertoets is géén aparte procedure, maar is een traject dat geïntegreerd is in de procedure van het ruimtelijk plan of besluit. Uitgangspunt hierbij is dat een ruimtelijk besluit of plan geen slechtere waterhuishoudkundige situatie oplevert dan in het bestaande beleid is vastgelegd. In deze rapportage is beschreven op welke wijze rekening is gehouden met de waterhuishoudkundige aspecten en het beleid van de waterbeheerders (waterschap Aa en Maas en de gemeente Mill en Sint Hubert). In 2011 heeft Grontmij voor het gehele woningbouwplan een rapport opgesteld “Advies waterhuishouding en bouwrijp maken”, projectnummer 216439. In de rapportage is de geohydrologische situatie ter plaatse van de planlocatie reeds uitvoering beschreven en onderzocht. Voor het opstellen van het rapport is gebruik gemaakt van de informatie uit het rapport van Grontmij. Als onderdeel van de watertoets is tevens de digitale watertoets van het waterschap doorlopen. De samenvatting en resultaat van deze digitale toets zijn bijgesloten in bijlage 4 en 5.

Rapport 1698.001 versie D3

Pagina 1 van 13

LOCATIEGEGEVENS

2.1

Ligging planlocatie

De planlocatie (± 58.830 m2) maakt onderdeel uit van woningbouwplan ’t Kavelt dat is gelegen ten noorden van de N264 en ten westen van de Wanroijseweg te Mill. Woningbouwplan ’t Kavelt wordt ontwikkeld in 2 fasen. De planlocatie omvat de ontwikkeling van fase 1 van het woningbouwplan. De planlocatie, is kadastraal bekend gemeente Mill en Sint Hubert, sectie R, nummer 1214. De coördinaten van een centraalpunt zijn X = 183.050, Y = 409.745. De planlocatie is in gebruik als weiland en is voor zover bekend altijd onverhard en onbebouwd geweest. In figuur 1 is de begrenzing van de planlocatie weergegeven. De topografische ligging van de planlocatie is opgenomen in bijlage 1.

Figuur 1. Ligging en begrenzing planlocatie

2.2

Maaiveldhoogte

De maaiveldhoogte van de planlocatie is ingemeten door de Geogroep van Grontmij. De hoogte van het maaiveld in het plangebied is gemiddeld gelegen op een hoogte van 17,0 m +NAP. In noordoostelijke richting loopt het maaiveld af tot ca 15,5 m +NAP.

Rapport 1698.001 versie D3

Pagina 2 van 13

2.3

Bodemopbouw

De originele bodem bestaat, volgens de bodemkaart van Nederland, uit een hoge zwarte enkeergrond (zEz21), die volgens de Stichting voor Bodemkartering voornamelijk is opgebouwd uit leemarm en zwak lemig fijn zand. In 2009 heeft op locatie een bodemkundig onderzoek plaatsgevonden (Grontmij, 2009). Ten behoeve van het onderzoek is de bodemopbouw tot circa 4 meter beneden maaiveld in beeld gebracht. In totaal zijn destijds 50 boringen variërend tussen de 1,0 en de 4,0 meter beneden maaiveld geplaatst, 11 peilbuizen en 5 infiltratiemetingen. In tabel 1 is de schematische bodemopbouw weergegeven. Tabel 1.

Schematische bodemopbouw Diepte (m -mv)

Textuur

Opmerkingen

0-0,35

Matig fijn zand

(humeus (ploeglaag)

0,35-0,60

Matig fijn zand

Humeus (teelaarde laag)

0,60-4,0

Matig fijn tot zeer grof zand

lokaal grind en zandige klei lagen

In bijlage 2 zijn de gegevens van het bodemkundig onderzoek opgenomen. 2.4

Waterdoorlatendheid

Tijdens de uitvoering van het bodemkundig onderzoek (Grontmij, 2009) is de waterdoorlatendheid (kwaarde) van de bodem op 5 locaties onderzocht. in-situ onderzocht. Tabel 2.

Resultaten infiltratiemetingen (* klasse volgens het Cultuurtechnisch Vademecum, 2000)

Boornummer

traject (m -mv)

k-waarde (m/dag)

Klasse *

0,5-1,5

3,2

Goed

0,9-1,8

2,6

Goed

0,5-1,25

12,9

zeer goed

0,5-1,5

4,5

Goed

1,0-1,95

3,9

goed

De bodem binnen de planlocatie wordt, mede op basis van de bodemopbouw, textuur en de resultaten, geschikt geacht voor de infiltratie van hemelwater. De bodem kan overwegend als goed doorlatend worden geclassificeerd. Geadviseerd om voor het dimensioneren van de infiltratievoorzieningen een rekenwaarde te hanteren van maximaal 2,5 m/dag.

Rapport 1698.001 versie D3

Pagina 3 van 13

2.5

Geohydrologie

Om inzicht te krijgen in de gelaagdheid van goed doorlatende en slecht doorlatende lagen (hydrogeologische eenheden) van de (diepe) bodem is gebruik gemaakt van het REGIS II model van TNO. Dit model geeft op een schematische wijze inzicht in de hydrogeologische opbouw en doorlatendheid van de ondergrond op een regionale schaal. Op basis van de gegevens uit het model van TNO blijkt het eerste watervoerend pakket te worden gevormd door respectievelijk de formaties van Beegden en Breda. Het eerste watervoerende pakket heeft een dikte van > 100 m. Op het eerste watervoerende pakket liggen de fijn zandige dekzandafzettingen, behorende tot de Formatie van Boxtel, met een dikte van ± 1,5 m. Tabel 3.

Geohydrologie Diepte m -mv

Formatie

Typering

Bodem

0 - 1,5

Boxtel

DKL

Zand

1,5 - 10

Beegden

WVP

Zand

10 - > 100

Breda

WVP

zand

DKL = deklaag

2.6

WVP = watervoerend pakket

SDL = slecht doorlatende laag

Grondwater

Veranderingen in de grondwaterstand (stijghoogte) worden voornamelijk veroorzaakt door neerslag en verdamping, maar ook door ingrepen in de waterhuishouding. De stijghoogte kan daardoor van dag tot dag verschillen. Het grondwater staat in de winter van nature hoog en in de zomer laag. In de winter is de temperatuur laag, waardoor de verdamping gering is en alle neerslag het grondwater kan aanvullen. In de zomer gebeurt het omgekeerde: de temperatuur is hoog en dus verdampt er veel neerslag en is de stijghoogte laag. Voor beleid, vergunningen en ontwateringsdieptes is het belangrijk om te weten wat de actuele karakteristieken zijn, zoals de GHG en GLG (Gemiddeld Hoogste Grondwaterstand en Gemiddelde Laagste Grondwaterstand). TNO-NITG voert het databeheer van in de omgeving aanwezige grondwaterpeilputten waarin de grondwaterstandstand in het eerste watervoerende pakket wordt gemonitoord. Middels de interactieve grondwatertools ‘Isohypsen’ en ‘Grondwaterdynamiek’ van de Geologische Dienst Nederland worden de historische grondwatermeetreeksen uit het archief van TNO gesimuleerd met behulp van dagelijkse metingen van neerslag en verdamping uit gegevens van het KNMI. Op basis van de isohypsenkaart van de Dienst Grondwaterverkenning van TNO, stroomt het grondwater van het eerste watervoerend pakket in noordoostelijke richting.

In het archief van TNO zijn in de directe nabijheid van de planlocatie weinig geen bruikbare grondwaterdata beschikbaar. Voor de bepaling van de locatiespecifieke grondwaterkarakteristieken is gebruik gemaakt van de historische grondwaterdata van een grondwatermeetpunt uit de omgeving. De historische meetreeks van de gebruikte grondwatermeetput is geïnterpoleerd naar de planlocatie. In tabel 4 zijn de gegevens van de grondwaterpeilputten opgenomen. In figuur 2 is de situering van de grondwaterpeilput weergegeven.

Rapport 1698.001 versie D3

Pagina 4 van 13

Tabel 4.

Overzicht grondwaterpeilputten TNO

grondwaterpeilput

windrichting t.o.v. locatie

afstand t.o.v. locatie (m)

meetperiode

GLG (m +NAP)

GHG (m +NAP)

B46C0478

255

6-12-2010 tot 8-6-2020

14,75

15,40

Figuur 2. Situering grondwaterpeilputten TNO

De viewer van de KlimaatEffectAtlas (KEA) gaat voor de planlocatie uit van een GHG die dieper is gelegen dan 2,0 beneden maaiveld. De kaart uit de KEA (www. klimaateffectatlas.nl) is gebaseerd op de uitkomsten van het Nationaal Water Model- Basisprognoses 2016. Dit model geeft op landelijk niveau een beeld van de huidige situatie. Specifieke lokale factoren die veel invloed kunnen hebben op grondwaterstanden zijn niet meegenomen in deze modellering. Conform de bodematlas van de provincie Noord-Brabant (https://kaartbank. brabant.nl/ viewer/app/bodematlas) zou de GHG zijn gelegen tussen de 1,2 en de 1,6 meter beneden maaiveld. Op basis van de beschikbare gegevens wordt ingeschat dat de Gemiddelde Hoogste Grondwaterstand (GHG) in het zuidwesten is gelegen op ± 15,0 m +NAP tot 14,5 m +NAP in het noordoosten. Hiermee zou de GHG zich op gemiddeld 2,0 m -mv bevinden. In het noordoosten van de planlocatie wordt de GHG op ca. 1,0 m -mv verwacht. De planlocatie ligt niet in een grondwaterbeschermings- en/of grondwaterwingebied.

Rapport 1698.001 versie D3

Pagina 5 van 13

2.7

Beschermd gebied keur

De planlocatie wordt aan de oostzijde begrensd door een beschermd gebied volgens de keur. Ingrepen met een negatief effect op de waterhuidhouding van het beschermd gebeid zijn niet toegestaan. 2.8

Oppervlaktewater

Voor het waterschap is de legger, samen met de keur, hèt instrument om te zorgen voor veilige dijken, droge voeten, voldoende en schoon water. De legger bestaat uit een set van kaarten. Daarop staat welke rivieren, beken, vennen en regenwaterbuffers, lijnvormige elementen, waterkeringen en kunstwerken (stuwen, sluisdeuren en kademuren) het waterschap in beheer heeft en waar ze liggen. De legger bevat ook een register waarin staat wie waar en waarvoor het onderhoud moet doen. Tot slot bevat de legger zones (zoneringen) voor toekomstige ontwikkelingen en bescherming van het watersysteem. Op basis van de leggerkaart van waterschap Aa en Maas is in de directe omgeving van de planlocatie geen oppervlaktewater gelegen. 2.9

Ontwatering

Om grondwateroverlast te voorkomen dient bij het ontwerp rekening gehouden te worden met minimale ontwateringsdiepten en droogleggingseisen. De ontwateringsdiepte is het verschil in hoogte tussen het maaiveld en de maximaal optredende grondwaterstand. Uitgangspunt hierbij is dat bij de inrichting van (nieuw) stedelijk gebied in principe wordt aangesloten bij de huidige grond- en oppervlaktewaterpeilen, en dat er ten gevolge van de inrichting van het betreffende gebied geen negatieve effecten op de omgeving ontstaan (verdroging of vernatting). Met andere woorden, hydrologisch neutraal ontwerpen. De vanuit de gemeente geadviseerde minimale ontwateringsdiepten bij nieuwbouw zijn:

Woningen met kruipruimte: Tuinen en openbare groenvoorzieningen:

0,7 m -mv 0,5 m -mv

Primaire wegen:

1,0 m

Het huidige maaiveld is gelegen op een hoogte van gemiddeld 17,0 m +NAP. In noordoostelijke richting loopt het maaiveld af tot ca 15,5 m +NAP. De GHG is ingeschat op 15,0 m +NAP in het zuidwesten tot 14,5 m +NAP in het noordoosten. Geadviseerd wordt om de toekomstige bouwpeilen circa 20 cm hoger aan te leggen dan het naastgelegen wegpeil. 2.10 Riolering In de watertoets van Grontmij (Grontmij, 2009) is omschreven dat onder de Van den Boogaardweg een drukleiding van Ø 63 mm is gelegen. In de Wanroijseweg is een gemengd gelegen.

Rapport 1698.001 versie D3

Pagina 6 van 13

WATERRELEVANT BELEID

De planlocatie is gelegen binnen het beheersgebied van waterschap Aa en Maas en de gemeente Mill en Sint Hubert. 3.1

Waterschap Aa en Maas

Waterschap Aa en Maas toetst een ruimtelijk plan op 8 onderwerpen de ‘uitgangspunten watertoets’: 1. 2. 3. 4. 5. 6. 7. 8.

Voorkomen van vervuiling. Wateroverlast vrij bestemmen. Hydrologisch Neutraal Ontwikkelen (HNO). Vuil water en hemelwater scheiden. Hergebruik > infiltratie > buffering > afvoer. Waterschapsbelangen. Meervoudig ruimtegebruik. Water als kans.

In de keur van het waterschap is opgenomen dat het is in beginsel verboden is om zonder vergunning neerslag door toename van het verhard oppervlak of door afkoppelen van de bestaande oppervlakte, tot afvoer naar een oppervlaktewaterlichaam te laten komen (Artikel 3.6 ‘Verbod afvoer door verhard oppervlak’). De waterschappen Aa en Maas, Brabantse Delta en De Dommel hebben in de NoordBrabantse Waterschapsbond (NBWB) besloten om de keuren te uniformeren en tegelijkertijd te dereguleren. Hierbij is aangehaakt bij het landelijke uniformeringsproces van de Unie van Waterschappen. Er is conform het nieuwe landelijke model een sterk gedereguleerde keur opgesteld, met bijbehorende algemene regels en beleidsregels. Deze zijn voor de drie waterschappen gelijkluidend. De waterschappen hebben bij de Keurregels enkele hydrologische uitgangspunten opgesteld voor het afvoeren van hemelwater. Het verbod uit artikel 3.6 van de keur is van toepassing tenzij: Het afkoppelen van het verhard oppervlak maximaal 10.000 m2 is, of; de toename van het verhard oppervlak maximaal 500 m2 is, of; de toename van het verhard oppervlak bestaat uit een groen dak. De toename van het verhard oppervlak tussen 500 m2 en 10.000 m2 is en compenserende maatregelen zijn getroffen om versnelde afvoer van hemelwater tegen te gaan, in de vorm van een voorziening met een minimale retentiecapaciteit conform de rekenregel.

Benodigde retentiecapaciteit (in m3) = toename verhard oppervlak (in m2) x gevoeligheidsfactor x 0,06. Daarbij dient de voorziening te voldoen aan de volgende voorschriften: De bodem van de voorziening dient boven de gemiddelde hoogste grondwaterstand (GHG) te liggen; De afvoer uit de voorziening via een functionele bodempassage naar het grondwater en/of via een functionele afvoerconstructie naar het oppervlaktewater plaatsvindt. Indien een afvoerconstructie wordt toegepast, dient deze een diameter van 4 cm te hebben; Daarnaast moet er altijd een overloopconstructie zijn, om uitspoeling naar de sloot te voorkomen.

Bij ontwikkelingen waarbij de toename van het verhard oppervlak 500 m2 of groter is, wordt vanuit het waterschap retentie geëist. Bron: Hydrologische uitgangspunten bij de Keurregels voor afvoeren van hemelwater, Brabantse waterschappen

Rapport 1698.001 versie D3

Pagina 7 van 13

3.2

Gemeente Mill en Sint Hubert

Het (hemel)waterbeleid van de gemeente Mill en Sint Hubert is onder meer vastgelegd in het Gemeentelijk Rioleringsplan Mill en Sint Hubert 2019-2023. Beleidskaders voor de omgang met hemelwater zijn opgenomen in bijlage F van het hemelwaterbeleidsplan. De gemeente Mill & Sint Hubert streeft naar een duurzame toekomst waarbij geanticipeerd wordt op klimaatverandering. Rekening houdend met het wettelijke kader en de toekomstige uitdagingen hanteren de gemeente Mill & Sint Hubert de volgende hoofdprincipes bij de verwerking van hemelwater: 1. 2. 3. 4. 5.

Beperken hoeveelheid ingezameld hemelwater. Scheiden schone en vuile waterstromen. Verwerken hemelwater zoveel mogelijk lokaal en bovengronds (“vasthouden waar het water valt”). Afvoeren indien nodig. Beperken risico’s tijdens extreme neerslag.

De zorgplicht hemelwater (Waterwet, artikel 3.5) betekent dat de gemeente zorgt voor een doelmatige inzameling en verwerking van hemelwater, dat perceelseigenaren redelijkerwijs zelf niet kunnen verwerken in de bodem of naar het oppervlaktewater. De zorgplicht benadrukt dat de perceelseigenaar in beginsel zelf verantwoordelijk is voor de hemelwaterverwerking Ten aanzien van nieuwe ontwikkelingen wordt met betrekking tot de omgang met hemelwater een onderscheid in de volgende situaties: • Ongewijzigde situatie; • Nieuwbouw; • Herbouw; • Verbouw en uitbreiding. Ongewijzigde situatie Onder een ongewijzigde situatie valt een situatie waar niets verandert. Voor een ongewijzigde situatie eisen wordt (nog) geen waterberging geëist. Ook niet als een bestemmingsplanwijziging noodzakelijk is vanwege een functiewijziging. In dergelijke situaties worden initiatieven voor een duurzame omgang met water gestimuleerd. Nieuwbouw Onder nieuwbouw valt de nieuwe aanleg van gebouwen, parkeerplaatsen, trottoirs en andere soorten van verharding. Nieuwe bebouwing dient, conform het Bouwbesluit, te worden voorzien van een gescheiden afvoer/verwerking van schoon hemelwater en afvalwater. Voor de toename van het verhard oppervlak eist de gemeente de aanleg van een waterbergingsvoorziening van 60 mm per vierkante meter nieuw verhard oppervlak op eigen terrein.

Herbouw Onder herbouw valt het oppakken van bestaand op het vuilwaterriool afvoerend verhard oppervlak en het weer opnieuw terugplaatsen ervan. Bij herbouw bestaat voldoende flexibiliteit om ruimte voor hemelwateropvang te creëren. Om deze reden eist de gemeente bij herbouw de aanleg van een waterbergingsvoorziening van 60 mm per vierkante meter verhard oppervlak op eigen terrein.

Rapport 1698.001 versie D3

Pagina 8 van 13

Verbouw Onder verbouw valt het gedeeltelijk herinrichten van bestaand verhard oppervlak. Hierbij is sprake van enige flexibiliteit om ruimte voor hemelwateropvang te creëren. In dergelijke gevallen worden initiatieven tot een duurzame omgang met hemelwater gestimuleerd. Afwijkingen en uitzonderingen Pas als de perceeleigenaar het water redelijkerwijs niet op eigen perceel kan verwerken heeft gemeente een ontvangstplicht (zorgplicht). De uiteindelijke afweging of verwerking op eigen terrein niet haalbaar/doelmatig is ligt bij de gemeente. In de volgende gevallen achten we op voorhand het realiseren van de volledige hemelwaterberging op eigen terrein niet haalbaar: Bij een gemiddeld hoogste grondwaterstand hoger dan 0,7 m onder drempelpeil/bouwpeil; Als in de bestaande situatie het perceel voor meer dan 80% bebouwd is. In deze situaties is maatwerk verplicht en dient gezamenlijk te worden bepaald wat redelijkerwijs haalbaar is. Uitgangspunt daarbij is de wettelijke voorkeursvolgorde voor hemelwaterverwerking: hergebruik, infiltreren, vasthouden en bergen (eerst bovengronds en daarna pas ondergronds), afvoeren naar hemelwaterriolering en daarna pas naar de vuilwater riolering.

Rapport 1698.001 versie D3

Pagina 9 van 13

TOEKOMSTIGE SITUATIE

4.1

Ontwikkeling

De planlocatie is in gebruik als weiland en is voor zover bekend altijd onverhard en onbebouwd geweest. Het planvoornemen voorziet in de herbestemming van de desbetreffende gronden ten behoeve van de realisatie van woningbouw in combinatie met de realisatie van de ontsluiting en de openbare ruimte. Ten aanzien van de plan zijn twee mogelijke uitwerkingsvarianten voorhanden. Voor de watertoets wordt vooralsnog uitgegaan van de meest omvangrijke variant, te weten; variant ‘Tweekappers’ (variant 2). De variant Tweekappers betreft de realisatie van in totaal maximaal 73 woningen Van de 73 woningen worden 58 woningen/woonkavels ontwikkeld door Cedrus Vastgoed. 15 woningen/woonkavels zijn gelegen zijn op gemeentelijke kavels. Op de gemeentelijke kavels wordt hierbij voorzien in de realisatie van 7 vrijstaande woningen en 8 twee-onder-een-kapwoningen. 4.2

Verhard oppervlak

Om een indicatie te geven van het toekomstig verhard oppervlak is uitgegaan de voorlopig ontwerp ‘Variant tweekappers’ van Pauwert Architectuur (d.d. 18-6-2020 nummer: s-001B) zoals opgenomen in bijlage 3. In tabel 5 staan de oppervlakten van de toekomstige bebouwing(en) en verhardingen weergegeven. Het verhard oppervlak in de toekomstige situatie bedraagt circa 24.318 m2. Tabel 5.

Gegevens toekomstig verhard oppervlak

Type verharding

Toekomstig verhard oppervlak (m²)

Dak

± 5.797

Ontsluiting en parkeren

± 9.214

Tuinen*

± 9.307

Totaal

± 24.318 * tuinen 50% verhard

4.3

Waterbergingsopgave

Binnen de planlocatie moet voor regenwater per m2 verhard oppervlak 60 mm waterberging worden gerealiseerd. Op basis van het toekomstig verhard oppervlak bedraagt de waterbergingsopgave voor de planlocatie in totaal circa 1.460 m3 (24.318 m2 x 0,06 m).

Rapport 1698.001 versie D3

Pagina 10 van 13

5 5.1

PLANUITWERKING Randvoorwaarden en uitgangspunten

In het kader van de planontwikkeling is het proces van de digitale watertoets doorlopen. Op basis van de digitale procedure blijkt dat het plan een groot effect heeft (groot waterbelang). Vooroverleg met het waterschap is noodzakelijk. De samenvatting en de resultaten van de digitale watertoets zijn opgenomen in bijlage 4 en 5. Ten aanzien van het plan en de omgang met hemelwater zijn de volgende uitgangspunten gehanteerd:

100% afkoppeling van verhard oppervlak. Niet afwentelen op anderen in ruimte en tijd. Toepassen voorkeursvolgorde waterkwantiteit (vasthouden, bergen en afvoeren). Toepassen voorkeursvolgorde waterkwaliteit (schoonhouden, scheiden, zuiveren). De ontwikkeling dient hydrologisch neutraal plaats te vinden (HNO). De wateropgave baseren op de daadwerkelijke toekomstig verhard oppervlak. Vooralsnog is uitgegaan van 24.318 m2. Infiltratie- en bergingsvoorzieningen in het plan dimensioneren conform 60 mm gerekend over het aantal m2. Toename verhard oppervlak is groter dan 10.000 m2. Aanvraag watervergunning is vereist. Aanlegdiepte bergingsvoorzieningen boven de GHG. GHG is ingeschat op ± 15,0 m +NAP in het zuidwesten tot 14,5 m +NAP in het noordoosten. Bouwen volgens Duurzaam Bouwen (DuBo) principe.

5.2

Hemelwater(afvoer)systeem

In de toekomstige situatie zal het schone hemelwater (zogenaamde hemelwaterafvoer; HWA) niet op het vuilwater (zogenaamde droogweerafvoer; DWA) worden aangesloten maar separaat binnen de planlocatie worden verwerkt. Op basis van de gebiedsinventarisatie wordt voor de uitwerking van het hemelwatersysteem uitgegaan van infiltratie van het hemelwater. Hemelwater wordt, indien mogelijk, zoveel mogelijk oppervlakkig en zichtbaar afgevoerd. Het water wordt via het verhard oppervlak en (eventueel) goten naar een groene buffer/wadi in het midden van de planlocatie afgevoerd. Hiervoor is voldoende hoogteverschil aanwezig dan wel kan er gerealiseerd worden. Bij de afvoer hemelwater van de woningen worden geen uitleggers aangelegd voor het hemelwater om op aan te sluiten. Het water kan op perceelgrens via een kolkconstructie worden geloosd op de openbare weg. De kolk(en) dienen bodemloos of geperforeerd te worden toegepast, eventueel met een laag granulaat 32/16, zodat regenwater bij lage bui intensiteiten lokaal kan infiltreren, zie principe schets figuur 3.

Rapport 1698.001 versie D3

Pagina 11 van 13

Figuur 3: Principeschets hemelwaterafvoer woningen (bron; gemeente Mill en Sint-Hubert)

Binnen het zuidelijk gelegen groene gebied worden twee natuurlijke laagtes als waterberging aangelegd, zie het stedenbouwkundig ontwerp in bijlage 3. Deze laagtes dienen als buffer- en infiltratiezones. De buffers hebben respectievelijk een oppervlak van 2.195 m2 en 650 m2. Wanneer de buffers worden aangelegd met een diepte van 0,6 meter en een talud van 1 op 3 kan, uitgaande van een volledige vulling, in totaal ca 1.490 m3 water geborgen worden. Ter plaatse is derhalve voldoende ruimte aanwezig om de volledige wateropgave te kunnen bergen. Ter plaatse van locatie is voldoende ruimte aanwezig om de volledige wateropgave te kunnen bergen. In overleg met het wegontwerp/beheerder zal tijdens de verdere planvorming de mogelijkheden omtrent en de wijze waarop en hoe hemelwater kan worden afgevoerd richting de groene buffers nader besproken moeten worden. Voorkomen moet worden dat een langdurige water op straat situatie zalontstaan en hemelwater tot afstroming komt richting gebouwen en/of aangrenzende percelen.

Rapport 1698.001 versie D3

Pagina 12 van 13

5.3

Riolering

Bij nieuwbouw dient hemelwater en afvalwater gescheiden aangeleverd te worden. Als gevolg van de ontwikkeling zal het aanbod van vuilwater wijzigen. Voor de berekening van het toekomstige aanbod en eventuele toename hierin, is voor de berekening uitgegaan van een gemiddeld verbruik van 120 liter per dag geproduceerd per IE. Per woning wordt uitgegaan van een gemiddelde woningbezetting van 2,5 bewoners. Dit betekent dat er dus 2,5 x 120 liter = 300 liter per dag per woning wordt geloosd. Conform het planontwerp zullen er in totaal 73 woningen/bouwblokken worden gerealiseerd. Dit komt overeen met een aanbod c.q. toename van circa 21,9 m³/dag. De berekening is gebaseerd op basis van aannames en betreft derhalve een indicatie van hoeveelheden. Het vuilwater (zogenaamde droogweerafvoer; DWA) zal in de toekomstige situatie worden aangesloten op het bestaande rioleringsstelsel in de omgeving. De mogelijkheden en wijze van aansluiting zal in overleg met de gemeente besproken moeten worden. Tevens zal voor de aansluiting een vergunning aangevraagd moeten worden. 5.4

Keur

Voor alle handelingen aan of in de nabijheid van een watergang zoals: dempen, graven, bouwen, onttrekken, lozen etc. is in het kader van de keur een vergunning van het waterschap benodigd en zal in overleg aangevraagd moeten worden. 5.5

Kwaliteit

In de Nationale Pakketten Duurzaam Bouwen: Woningbouw nieuwbouw, Woningbouw beheer en Utiliteitsbouw is een tweetal maatregelen (S/U237 en S/U444) opgenomen die onder meer betrekking hebben op het verminderen van de emissie van milieubelastende stoffen naar het van daken afgevoerde hemelwater. Bij nieuwbouw wordt geadviseerd de emissies vanuit bouwmaterialen richting het oppervlaktewater zoveel mogelijk te beperken in verband met de waterkwaliteit en zoveel mogelijk gebruik te maken van producten die voorzien zijn van een keurmerk. Daarnaast dient het gebruik van onkruidbestrijdingsmiddelen zoveel mogelijk beperkt te worden en wordt geadviseerd bij voorkeur gebruik te maken van alternatieven hierin. Ook het wassen van auto’s is bij afkoppeling van hemelwater niet wenselijk.

Econsultancy Boxmeer, 15 april 2021

Rapport 1698.001 versie D3

Pagina 13 van 13

Bijlage 2 Gegevens bodemkundig onderzoek (Grontmij, 2009)

Boring boormeester datum x-coördinaat y-coördinaat opmerking

Boring

Jan Vermeer 11-05-2009 182970,39 409864,03 0

0 1

2 70

Zand, uiterst fijn, zwak siltig, matig humeus, matig grindig, brokken zand, K-waarde: 2, axb Zand, zeer grof, zwak siltig, matig grindig, K-waarde: 10, licht beigegeel, bc/c ntact

100

gras Zand, matig fijn, zwak siltig, matig humeus, zwak grindig, zwak wortelhoudend, K-waarde: 1,5, donkerbruin, ap

boormeester datum x-coördinaat y-coördinaat opmerking

02 Jan Vermeer 08-05-2009 182942,82 409835,62 0

0 1

gras Klei, sterk zandig, matig humeus, matig grindig, matig grindhoudend, brokken zand, K-waarde: 1,5, bruin, verstoord Zand, matig grof, matig siltig, zwak humeus, matig grindig, brokken leem, sporen roest, brokken zand, K-waarde: 3, donker bruingrijs, sterk verstoord/xx

50 2

100 3

130

150

155

Klei, uiterst siltig, sporen zand, matig roesthoudend, K-waarde: 0,01, licht beigegrijs, c intact

5 200

200

Zand, matig fijn, matig siltig, zwak grindig, sporen roest, zwak grindhoudend, laagjes leem, K-waarde: 1, donkeroranje, siltig

6 250

250 7

290

300

8 320

Boring boormeester datum x-coördinaat y-coördinaat opmerking 0

02i

Boring

Jan Vermeer 08-05-2009 182944,85 409833,48 0

Zand, matig grof, matig siltig, zwak humeus, matig grindig, brokken leem, sporen roest, brokken zand, K-waarde: 3, donker bruingrijs, sterk verstoord/xx

100

150

Projectnummer: Projectnaam: Projectleider: Opdrachtgever:

gras Klei, sterk zandig, matig humeus, matig grindig, matig grindhoudend, brokken zand, K-waarde: 1,5, bruin, verstoord

boormeester datum x-coördinaat y-coördinaat opmerking

216439 't kavelt v.de lange rvr

Zand, uiterst grof, zwak siltig, sterk grindig, matig grindhoudend, sporen roest, K-waarde: 15, licht oranjegeel, mooi grof

03 Jan Vermeer 11-05-2009 182907,72 409796,2 0

0 1

gras Zand, matig fijn, zwak siltig, matig humeus, zwak grindig, zwak wortelhoudend, brokken zand, K-waarde: 1,5, donkerbruin, apx

Zand, matig fijn, zwak siltig, matig humeus, matig grindig, brokken zand, K-waarde: 2, bruin, xx/st verstoord

110

Zand, matig fijn, zwak siltig, matig grindig, K-waarde: 3, lichtgeel, c intact

135

Grind, matig grof, zwak zandig, K-waarde: 50, lichtgrijs, grind

100

150

Zand, zeer grof, zwak siltig, matig grindig, matig grindhoudend, sporen roest, K-waarde: 5, lichtoranje, gelaagd

150

Klei, sterk zandig, sterk zandhoudend, sterk leemhoudend, zwak roesthoudend, K-waarde: 0,05, lichtgrijs, storend

Schaal (A4):

1: 40

Pagina:

1 van 15

Boring boormeester datum x-coördinaat y-coördinaat opmerking

Boring

Jan Vermeer 08-05-2009 182887,33 409769,33 0

0 1

gras Zand, matig grof, matig siltig, matig humeus, matig grindig, matig wortelhoudend, matig grindhoudend, K-waarde: 1, donkerbruin, ap Zand, zeer grof, zwak siltig, zwak humeus, matig grindig, K-waarde: 5, licht groenbruin, vrstoord bc xx

boormeester datum x-coördinaat y-coördinaat opmerking

05 Bart vd Broek 12-05-2009 182855,56 409724,69 0

0 1

50 2

100

150

Zand, uiterst grof, zwak siltig, matig grindig, matig roesthoudend, laagjes zand, K-waarde: 10, lichtgeel, c intact

3 100

100

gras Zand, matig fijn, zwak siltig, matig humeus, zwak grindig, zwak plantenhoudend, matig wortelhoudend, resten baksteen, K-waarde: 1, grijsbruin, bouwvoor, AP Zand, matig fijn, zwak siltig, zwak humeus, matig grindig, brokken roest, sporen planten, K-waarde: 4, witgeel, verstoord, BC Zand, zeer grof, zwak siltig, sterk grindig, K-waarde: 10, licht witgeel, natuurlijke laag, C

200

250

6 270

Zand, matig grof, zwak siltig, K-waarde: 5, licht 7

300

8 350

350

Boring boormeester datum x-coördinaat y-coördinaat opmerking

Boring

Bart vd Broek 12-05-2009 182810,13 409672,13 0

0 1

2 70

100

gras Zand, matig fijn, zwak siltig, matig humeus, zwak grindig, zwak plantenhoudend, matig wortelhoudend, K-waarde: 1,5, donker zwartbruin, bouwvoor, AP Zand, matig fijn, zwak siltig, zwak humeus, zwak grindig, sporen planten, K-waarde: 2,5, licht geelbruin, verstoord, BX Zand, matig grof, zwak siltig, zwak grindig, zwak roesthoudend, resten wortels, K-waarde: 5, licht witgeel, natuurlijke laag, C

boormeester datum x-coördinaat y-coördinaat opmerking

07 Bart vd Broek 08-05-2009 182830,41 409704,14 0

0 1

weiland Zand, matig fijn, zwak siltig, matig humeus, zwak grindig, sporen baksteen, zwak plantenhoudend, zwak wortelhoudend, K-waarde: 1, donker zwartbruin, bouwvoor, AP Zand, zeer grof, zwak siltig, sterk grindig, laagjes roest, laagjes grind, laagjes zand, K-waarde: 7, witgeel, natuurlijke laag,BCC

100 3

4 150

150

150 4

200 5

250 6

300 7 325

Projectnummer: Projectnaam: Projectleider: Opdrachtgever:

216439 't kavelt v.de lange rvr

Schaal (A4):

1: 40

Pagina:

2 van 15

Boring boormeester datum x-coördinaat y-coördinaat opmerking

Boring

Jan Vermeer 12-05-2009 182795,75 409634,17 0

0 1

3 100

100

Boring boormeester datum x-coördinaat y-coördinaat opmerking

gras Zand, matig fijn, matig siltig, matig humeus, matig grindig, zwak wortelhoudend, K-waarde: 2, donkerbruin, apx Zand, zeer grof, zwak siltig, zwak humeus, matig grindig, brokken zand, K-waarde: 5, licht geelbruin, xx

boormeester datum x-coördinaat y-coördinaat opmerking

Zand, zeer grof, zwak siltig, matig grindig, sporen roest, K-waarde: 8, licht geelgrijs, c intact

3 100

100

Boring

gras Zand, matig fijn, zwak siltig, matig humeus, zwak wortelhoudend, K-waarde: 1, donkerbruin, apx

Jan Vermeer 11-05-2009 182964,71 409786,07 0

Zand, zeer grof, zwak siltig, zwak humeus, matig grindig, matig grindhoudend, brokken leem, brokken zand, K-waarde: 5, donkerbruin, xx/sterk vrstoord/stuit

2 100

Jan Vermeer 11-05-2009 182991,42 409820,16

boormeester datum x-coördinaat y-coördinaat opmerking

gras Zand, matig fijn, zwak siltig, matig humeus, zwak grindig, zwak wortelhoudend, K-waarde: 2, donkerbruin, ap Zand, matig fijn, zwak siltig, matig humeus, matig grindig, brokken zand, K-waarde: 2, bruin, aanx Zand, matig fijn, zwak siltig, zwak grindig, K-waarde: 3, licht geelbeige, bc/c intact

11 Bart vd Broek 12-05-2009 182936,26 409757,83 0

0 1 50

gras Zand, matig fijn, matig siltig, matig humeus, zwak grindig, brokken leem, resten baksteen, zwak grindhoudend, matig wortelhoudend, K-waarde: 0,5, zwartbruin, verstoord, XX

2 100 3 120

3 150

150

Zand, matig fijn, zwak siltig, zwak grindig, K-waarde: 2,5, licht witgeel, natuurlijke laag, C

4 170

Projectnummer: Projectnaam: Projectleider: Opdrachtgever:

216439 't kavelt v.de lange rvr

170

Schaal (A4):

1: 40

Pagina:

3 van 15

Boring boormeester datum x-coördinaat y-coördinaat opmerking

Boring

Bart vd Broek 12-05-2009 182913,09 409724,77 0

0 1

3 100

100

gras Zand, matig fijn, zwak siltig, matig humeus, matig grindig, zwak plantenhoudend, matig wortelhoudend, K-waarde: 1,5, grijsbruin, bouwvoor, AP Grind, fijn, sterk zandig, zwak humeus, K-waarde: 12, lichtgrijs, natuurlijke laag, CX Zand, uiterst grof, zwak siltig, sterk grindig, laagjes grind, K-waarde: 8, geel, C

boormeester datum x-coördinaat y-coördinaat opmerking

13 Bart vd Broek 12-05-2009 182884,98 409688,99 0

0 1

gras Zand, matig fijn, zwak siltig, matig humeus, zwak grindig, zwak plantenhoudend, matig wortelhoudend, K-waarde: 1, zwartbruin, bouwvoor, AP

Zand, matig fijn, zwak siltig, matig humeus, matig grindig, sporen planten, zwak wortelhoudend, K-waarde: 1, donker zwartbruin, verstoord, AANBX

3 100

100 4

130

Zand, matig fijn, zwak siltig, zwak humeus, zwak grindig, sporen planten, K-waarde: 3, licht geelbruin, verstoord, BX Zand, matig fijn, zwak siltig, K-waarde: 4, witgeel, natuurlijke laag, C

Boring boormeester datum x-coördinaat y-coördinaat opmerking

Boring

Bart vd Broek 12-05-2009 182856,85 409659,69 0

0 1

2 60

3 80

100

4 120

gras Zand, matig fijn, zwak siltig, matig humeus, zwak grindig, zwak plantenhoudend, matig wortelhoudend, K-waarde: 1,5, zwartbruin, bouwvoor, AP

boormeester datum x-coördinaat y-coördinaat opmerking

15 Jan Vermeer 12-05-2009 182828,61 409624,89 0

0 1

Zand, matig fijn, zwak siltig, sterk humeus, zwak grindig, sporen planten, zwak wortelhoudend, K-waarde: 1, donker zwartbruin, verstoord, AX

Zand, matig fijn, zwak siltig, zwak humeus, zwak grindig, sporen planten, K-waarde: 2, lichtbruin, verstoord, BX

100

2 70

gras Zand, matig fijn, zwak siltig, matig humeus, matig grindig, zwak wortelhoudend, K-waarde: 2, donkerbruin, apx Zand, matig fijn, zwak siltig, matig humeus, matig grindig, brokken zand, K-waarde: 2, bruin, axx Zand, uiterst grof, zwak siltig, sterk grindig, laagjes zand, K-waarde: 15, licht geelbeige, c intact

3 110

Zand, matig fijn, zwak siltig, zwak grindig, K-waarde: 3,5, lichtgeel, natuurlijke laag, C

Projectnummer: Projectnaam: Projectleider: Opdrachtgever:

216439 't kavelt v.de lange rvr

Schaal (A4):

1: 40

Pagina:

4 van 15

Boring boormeester datum x-coördinaat y-coördinaat opmerking

Boring

Jan Vermeer 08-05-2009 183054,12 409824,35 0

0 1

gras Zand, matig fijn, matig siltig, matig humeus, zwak grindig, matig wortelhoudend, K-waarde: 1,5, donkerbruin, ap Zand, matig fijn, matig siltig, matig humeus, zwak grindig, K-waarde: 1,5, donkerbruin, aan intact

boormeester datum x-coördinaat y-coördinaat opmerking

1 30

2 50

3 Zand, matig grof, zwak siltig, zwak humeus, matig grindig, K-waarde: 5, lichtbruin, bc intact

Jan Vermeer 11-05-2009 183014,93 409771,38

100

150

Zand, matig fijn, zwak siltig, sterk humeus, matig grindig, brokken baksteen, K-waarde: 2, donkerbruin, aanx Zand, matig grof, zwak siltig, zwak humeus, matig grindig, K-waarde: 2, licht geelbruin, bc intact Zand, zeer grof, zwak siltig, matig grindig, K-waarde: 5, lichtgeel, c

120

Zand, uiterst grof, zwak siltig, sterk grindig, K-waarde: 25, lichtgrijs, c intact grof

gras Zand, matig fijn, matig siltig, matig humeus, matig grindig, zwak wortelhoudend, K-waarde: 2, donkerbruin, ap

150

200

250

7 300 310

Zand, matig grof, zwak siltig, matig grindig, laagjes grind, sporen roest, K-waarde: 5, oranje, compact

8 350

10 400

11 450

450

Boring boormeester datum x-coördinaat y-coördinaat opmerking

Boring

Jan Vermeer 11-05-2009 182990,65 409735,36 0

0 1

Zand, matig grof, zwak siltig, zwak humeus, matig grindig, K-waarde: 5, licht bruingeel, bc intact

50 2

100

gras Zand, matig fijn, zwak siltig, matig humeus, matig grindig, zwak wortelhoudend, K-waarde: 2, donkerbruin, ap

boormeester datum x-coördinaat y-coördinaat opmerking

19 Bart vd Broek 12-05-2009 182959,57 409707,06 0

0 1

Zand, matig grof, zwak siltig, matig grindig, resten roest, laagjes grind, laagjes leem, K-waarde: 7, licht witgeel, natuurlijke laag, BC

100

gras Zand, matig fijn, zwak siltig, matig humeus, matig grindig, zwak plantenhoudend, matig wortelhoudend, K-waarde: 1, grijsbruin, bouwvoor, AP

3 110

120

150

Projectnummer: Projectnaam: Projectleider: Opdrachtgever:

150

216439 't kavelt v.de lange rvr

Zand, zeer grof, zwak siltig, matig grindig, sporen roest, K-waarde: 10, lichtgeel, c

Schaal (A4):

1: 40

Pagina:

5 van 15

Boring boormeester datum x-coördinaat y-coördinaat opmerking

Boring

Bart vd Broek 12-05-2009 182927 409678,8 0

0 1

3 100 110

4 140

gras Zand, matig fijn, zwak siltig, matig humeus, matig grindig, zwak plantenhoudend, matig wortelhoudend, K-waarde: 1, grijsbruin, bouwvoor, AP

boormeester datum x-coördinaat y-coördinaat opmerking

Jan Vermeer 08-05-2009 182902,12 409650,35 0

0 1

Zand, matig fijn, zwak siltig, matig humeus, matig grindig, sporen planten, zwak wortelhoudend, K-waarde: 1, donker zwartbruin, AANX

Zand, uiterst grof, zwak siltig, zwak humeus, sterk grindig, sporen planten, resten wortels, K-waarde: 5, lichtbruin, verstoord tot 90, BX

100

Zand, uiterst grof, zwak siltig, sterk grindig, K-waarde: 10, licht witgeel, natuurlijke laag, C

2 65

gras Zand, matig fijn, zwak siltig, matig humeus, zwak wortelhoudend, zwak grindhoudend, K-waarde: 1, neutraalbruin, ap Zand, matig fijn, matig siltig, matig humeus, K-waarde: 1, donkerbruin, aan intact Zand, matig grof, zwak siltig, zwak humeus, matig grindig, K-waarde: 5, lichtbruin, bc intact

3 115

Zand, matig fijn, zwak siltig, sporen leem, laagjes zand, sporen grind, K-waarde: 2, lichtgeel, c/compact fijner zand

4 150

5 190

Zand, zeer grof, zwak siltig, zwak grindig, matig roesthoudend, K-waarde: 8, lichtoranje

200 6

250 7

300 8 340

Zand, zeer grof, zwak siltig, zwak grindig, sporen grind, K-waarde: 5, lichtgrijs, compact

350 9 380

Boring boormeester datum x-coördinaat y-coördinaat opmerking 0

21i

Boring

Jan Vermeer 08-05-2009 182902,62 409648,98 0

50 65

boormeester datum x-coördinaat y-coördinaat opmerking

Zand, matig fijn, zwak siltig, sporen leem, laagjes zand, sporen grind, K-waarde: 2, lichtgeel, c/compact fijner zand

150

1 30

2 60

3 80

100 115

Bart vd Broek 12-05-2009 182875,59 409615,57

Zand, matig grof, zwak siltig, zwak humeus, matig grindig, K-waarde: 5, lichtbruin, bc intact 100

4 120

gras Zand, matig fijn, zwak siltig, matig humeus, zwak grindig, zwak plantenhoudend, matig wortelhoudend, K-waarde: 0,5, zwartbruin, bouwvoor, AP 10 cm keihard Zand, matig fijn, zwak siltig, matig humeus, zwak grindig, sporen planten, zwak wortelhoudend, K-waarde: 0,5, donker zwartbruin, verstoord, AANBX Zand, matig grof, zwak siltig, zwak humeus, matig grindig, sporen planten, K-waarde: 4, lichtbruin, natuurlijke laag, B Zand, zeer grof, zwak siltig, matig grindig, K-waarde: 8, lichtgeel, C

180

Projectnummer: Projectnaam: Projectleider: Opdrachtgever:

216439 't kavelt v.de lange rvr

Schaal (A4):

1: 40

Pagina:

6 van 15

Boring boormeester datum x-coördinaat y-coördinaat opmerking

Boring

Jan Vermeer 12-05-2009 182853,38 409585,63 0

0 1

gras Zand, matig grof, zwak siltig, matig humeus, matig grindig, brokken zand, K-waarde: 2, lichtbruin, apxx

boormeester datum x-coördinaat y-coördinaat opmerking

24 Jan Vermeer 11-05-2009 183065,5 409765,02 0

0 1

Zand, zeer grof, zwak siltig, zwak humeus, matig grindig, brokken zand, K-waarde: 5, licht beigebruin, xx Zand, uiterst grof, zwak siltig, matig grindig, laagjes zand, K-waarde: 15, lichtgrijs, c intact

100

2 70

3 100 110

gras Zand, matig fijn, zwak siltig, matig humeus, zwak grindig, zwak wortelhoudend, K-waarde: 2, bruin, ap Zand, matig grof, zwak siltig, sterk humeus, zwak grindig, K-waarde: 2, donkerbruin, aan/intact Zand, zeer grof, zwak siltig, zwak humeus, matig grindig, sterk grindhoudend, K-waarde: 8, lichtbruin, b/intact Zand, uiterst grof, zwak siltig, matig grindig, K-waarde: 10, lichtgeel, c

4 150

150 160

5 200

200

Boring boormeester datum x-coördinaat y-coördinaat opmerking

Boring

Jan Vermeer 11-05-2009 183032,42 409730,37

gras Zand, matig fijn, zwak siltig, matig humeus, zwak wortelhoudend, K-waarde: 2, bruin, ap

Zand, matig grof, matig siltig, matig humeus, matig grindig, K-waarde: 2, donkerbruin, aan

0 1

boormeester datum x-coördinaat y-coördinaat opmerking

100

Jan Vermeer 08-05-2009 183016,53 409712,24 0

0 1

2 60

Zand, zeer grof, zwak siltig, zwak humeus, sterk grindig, K-waarde: 8, licht geelbruin, b/bc

140

Zand, matig grof, zwak siltig, zwak humeus, matig grindig, matig grindhoudend, K-waarde: 10, licht geelbruin, bc intact Zand, zeer grof, zwak siltig, matig grindig, matig grindhoudend, K-waarde: 15, licht, c

3 100

110

gras Zand, matig fijn, matig siltig, matig humeus, matig grindig, matig wortelhoudend, grind, K-waarde: 2, donkerbruin, apx

110

Zand, uiterst grof, zwak siltig, sterk grindig, sporen roest, K-waarde: 15, licht geelgrijs, c/stuit op grind

Grind, matig grof, zwak zandig, matig roesthoudend, K-waarde: 25, licht geeloranje, grind

4 150

5 200 210

Zand, matig fijn, zwak siltig, zwak grindig, sporen planten, sporen roest, K-waarde: 5, licht grijsoranje, compact

6 250 260

Zand, matig fijn, zwak siltig, sporen roest, K-waarde: 3, lichtoranje, compac

7 300 310

8 350

Projectnummer: Projectnaam: Projectleider: Opdrachtgever:

216439 't kavelt v.de lange rvr

350

Zand, uiterst grof, zwak siltig, sterk grindig, matig grindhoudend, sporen roest, K-waarde: 20, licht oranjegrijs, grof

Schaal (A4):

1: 40

Pagina:

7 van 15

Boring boormeester datum x-coördinaat y-coördinaat opmerking

Boring

Bart vd Broek 12-05-2009 182982,51 409669,92 0

0 1

gras Zand, matig fijn, zwak siltig, matig humeus, matig grindig, zwak plantenhoudend, matig wortelhoudend, K-waarde: 1,5, zwartbruin, bouwvoor, AP Zand, uiterst grof, zwak siltig, zwak humeus, zwak grindig, resten roest, K-waarde: 5, geel, verstoord, BCXX

boormeester datum x-coördinaat y-coördinaat opmerking

28 Bart vd Broek 12-05-2009 182956,21 409636,02 0

0 1

2 50

3 65

4 100

100

110 120

4 150

150

Boring boormeester datum x-coördinaat y-coördinaat opmerking

Boring

Bart vd Broek 12-05-2009 182926,64 409606,14 0

1 30

4 100

100

gras Zand, matig fijn, zwak siltig, matig humeus, zwak grindig, zwak plantenhoudend, matig wortelhoudend, K-waarde: 1, zwartbruin, bouwvoor, AP

Zand, matig fijn, zwak siltig, sterk humeus, zwak grindig, sporen planten, zwak wortelhoudend, K-waarde: 1, donker zwartbruin, verstoord, AX Zand, matig fijn, zwak siltig, zwak humeus, matig grindig, sporen planten, K-waarde: 2,5, lichtbruin, natuurlijke laag, B Zand, matig fijn, zwak siltig, matig grindig, laagjes grind, zwak roesthoudend, K-waarde: 3,5, geel, C

Zand, matig fijn, zwak siltig, zwak grindig, K-waarde: 2, lichtgeel, natuurlijke laag, C

gras Zand, matig fijn, zwak siltig, matig humeus, zwak grindig, zwak plantenhoudend, matig wortelhoudend, K-waarde: 1,5, zwartbruin, bouwvoor, AP

boormeester datum x-coördinaat y-coördinaat opmerking

30 Bart vd Broek 12-05-2009 182900,82 409571,91 0

0 1

Zand, matig fijn, zwak siltig, matig humeus, zwak grindig, sporen planten, zwak oerhoudend, K-waarde: 1, donker zwartbruin, verstoord, AX

Zand, matig fijn, zwak siltig, zwak humeus, matig grindig, sporen planten, K-waarde: 1,5, lichtbruin, natuurlijke laag, B

100

weiland Zand, matig fijn, zwak siltig, matig humeus, zwak grindig, zwak plantenhoudend, matig wortelhoudend, resten baksteen, K-waarde: 1, donker zwartbruin, bouwvoor, AP

Zand, matig fijn, zwak siltig, zwak humeus, zwak grindig, sporen planten, K-waarde: 2, licht geelbruin, natuurlijke laag, BC

100

Zand, uiterst fijn, zwak siltig, zwak grindig, K-waarde: 3, licht witgeel, C

Zand, uiterst grof, zwak siltig, matig grindig, K-waarde: 5, C

Projectnummer: Projectnaam: Projectleider: Opdrachtgever:

216439 't kavelt v.de lange rvr

Schaal (A4):

1: 40

Pagina:

8 van 15

Boring boormeester datum x-coördinaat y-coördinaat opmerking

Boring

Bart vd Broek 12-05-2009 182874,31 409542,75 0

0 1

3 90

100 4

weiland Zand, matig fijn, zwak siltig, sterk humeus, zwak grindig, zwak plantenhoudend, matig wortelhoudend, K-waarde: 1, donker zwartbruin, bouwvoor, AP Zand, matig fijn, zwak siltig, zwak humeus, matig grindig, sporen planten, K-waarde: 1, lichtbruin, verstoord,BCX Zand, zeer grof, zwak siltig, zwak humeus, matig grindig, sporen planten, laagjes grind, K-waarde: 5, licht geelbeige, verstoord, CX

boormeester datum x-coördinaat y-coördinaat opmerking

32 Jan Vermeer 11-05-2009 183121,79 409760,7 0

0 1

Zand, matig fijn, matig siltig, sterk humeus, zwak grindig, K-waarde: 2, donkerbruin, aan/lijkt intact

50 2 90

100 3 125

140

Zand, matig fijn, zwak siltig, matig grindig, laagjes grind, K-waarde: 2,5, licht witgeel, natuurlijke laag, C

gras Zand, matig fijn, zwak siltig, matig humeus, zwak grindig, sporen puin, K-waarde: 1, bruin, ap

Zand, zeer grof, zwak siltig, matig grindig, matig roesthoudend, K-waarde: 10, licht geelgrijs, c intact

150

Zand, matig grof, matig siltig, matig humeus, zwak grindig, brokken zand, K-waarde: 1, licht groenbruin, e/b intact

170

5 200

200

Boring boormeester datum x-coördinaat y-coördinaat opmerking

Boring

Jan Vermeer 11-05-2009 183093,36 409728,24 0

0 1

Zand, matig fijn, zwak siltig, sterk humeus, sporen puin, K-waarde: 2, donkerbruin, aan/intact

50 2

100

gras Zand, matig fijn, zwak siltig, matig humeus, zwak grindig, zwak wortelhoudend, K-waarde: 1,5, bruin, ap

boormeester datum x-coördinaat y-coördinaat opmerking

34 Jan Vermeer 11-05-2009 183068,39 409700,16 0

0 1

100

Zand, matig grof, zwak siltig, zwak humeus, zwak grindig, K-waarde: 7, lichtbruin, b/inspoeling

gras Zand, matig fijn, zwak siltig, matig humeus, zwak grindig, zwak wortelhoudend, K-waarde: 1,5, donkerbruin, ap Zand, matig fijn, zwak siltig, matig humeus, zwak grindig, sporen zand, sporen puin, K-waarde: 2,5, bruin, aanxm/los

115 130

150 160

Zand, matig grof, zwak siltig, zwak humeus, matig grindig, sporen zand, K-waarde: 1, licht geelbruin, e/b Zand, zeer grof, zwak siltig, matig grindig, matig roesthoudend, K-waarde: 9, licht oranjegeel, c

140

Zand, matig fijn, zwak siltig, zwak humeus, zwak grindig, brokken zand, K-waarde: 3, lichtgrijs, exxc

150

190

Zand, matig fijn, zwak siltig, zwak grindig, matig roesthoudend, K-waarde: 3, licht geeloranje, c intact

200

240

Projectnummer: Projectnaam: Projectleider: Opdrachtgever:

216439 't kavelt v.de lange rvr

Schaal (A4):

1: 40

Pagina:

9 van 15

Boring boormeester datum x-coördinaat y-coördinaat opmerking

Boring

Bart vd Broek 11-05-2009 183036,79 409664,47 0

0 1

weiland Zand, matig fijn, zwak siltig, matig humeus, matig grindig, zwak plantenhoudend, matig wortelhoudend, K-waarde: 2,5, grijsbruin, bouwvoor, AP Zand, zeer grof, zwak siltig, sterk grindig, zwak roesthoudend, K-waarde: 10, licht witgeel, natuurlijke laag, BC

boormeester datum x-coördinaat y-coördinaat opmerking

36 Bart vd Broek 11-05-2009 183010,55 409632,3 0

0 1

3 100

100

4 110

3 5 135

Boring boormeester datum x-coördinaat y-coördinaat opmerking

Boring

Bart vd Broek 11-05-2009 182977,9 409598,37 0

0 1

2 60

weiland Zand, matig fijn, zwak siltig, matig humeus, zwak grindig, zwak plantenhoudend, wortels, K-waarde: 1,5, zwartbruin, bouwvoor, AP Zand, matig fijn, zwak siltig, matig humeus, zwak grindig, sporen planten, zwak wortelhoudend, K-waarde: 1, donker zwartbruin, BCXX Zand, matig grof, zwak siltig, matig grindig, K-waarde: 7, licht witgeel, natuurlijke laag, C

100

boormeester datum x-coördinaat y-coördinaat opmerking

weiland Zand, matig fijn, zwak siltig, matig humeus, zwak grindig, zwak plantenhoudend, matig wortelhoudend, K-waarde: 1,5, zwartbruin, bouwvoor, AP

Bart vd Broek 11-05-2009 182946,97 409566,4

2 60

150

Grind, fijn, sterk zandig, K-waarde: 15, geel, C

Zand, uiterst grof, zwak siltig, matig grindig, K-waarde: 7, natuurlijke laag, C

130

100

Zand, zeer grof, zwak siltig, zwak humeus, sterk grindig, sporen planten, matig roesthoudend, K-waarde: 5, licht oranjebruin, verstoord, BCX

weiland Zand, matig fijn, zwak siltig, matig humeus, sterk grindig, zwak plantenhoudend, matig wortelhoudend, K-waarde: 2,5, bruin, bouwvoor, AP

Zand, matig fijn, zwak siltig, matig humeus, zwak grindig, resten planten, zwak wortelhoudend, sporen baksteen, K-waarde: 1,5, donker zwartbruin, AAN, BX Zand, matig fijn, zwak siltig, zwak grindig, sporen planten, K-waarde: 2, licht geelbruin, natuurlijke laag, B

140 150

Zand, zeer grof, zwak siltig, matig grindig, K-waarde: 5, licht witgeel, C Zand, matig grof, zwak siltig, matig humeus, matig grindig, K-waarde: 4, donkerbruin, B

5 200

Projectnummer: Projectnaam: Projectleider: Opdrachtgever:

200

216439 't kavelt v.de lange rvr

Schaal (A4):

1: 40

Pagina:

10 van 15

Boring boormeester datum x-coördinaat y-coördinaat opmerking

Boring

Bart vd Broek 11-05-2009 182928,87 409524,58 0

0 1

3 75

100

4 125

weiland Zand, matig fijn, zwak siltig, matig humeus, zwak grindig, zwak plantenhoudend, matig wortelhoudend, K-waarde: 1, zwartbruin, bouwvoor, AP

boormeester datum x-coördinaat y-coördinaat opmerking

Bart vd Broek 08-05-2009 182896,96 409479,38 0

0 1

Zand, matig fijn, zwak siltig, matig humeus, zwak grindig, resten planten, zwak wortelhoudend, K-waarde: 1, donker zwartbruin, AAN, BX

Zand, matig fijn, zwak siltig, zwak humeus, matig grindig, sporen planten, K-waarde: 2, licht geelbruin, natuurlijke laag, BC

100

Zand, matig fijn, zwak siltig, zwak grindig, sporen roest, K-waarde: 2, lichtgeel, C

2 60

weiland Zand, matig fijn, zwak siltig, matig humeus, zwak grindig, zwak plantenhoudend, zwak wortelhoudend, K-waarde: 1,5, donkerbruin, bouwvoor, AP Zand, matig fijn, zwak siltig, zwak humeus, zwak grindig, sporen planten, K-waarde: 5, licht geelbruin, natuurlijke laag,BC Grind, fijn, sterk zandig, zwak roesthoudend, laagjes grind, K-waarde: 10, licht witgeel, C

4 150

5 200

6 250

7 300

8 350

350

Boring boormeester datum x-coördinaat y-coördinaat opmerking 0

40i

Boring

Jan Vermeer 08-05-2009 182897,49 409488,4 0

50 60

100

boormeester datum x-coördinaat y-coördinaat opmerking

41 Jan Vermeer 08-05-2009 183206,38 409821,96 0

0 1

2 45

50 3 75

100

gras Zand, matig fijn, matig siltig, matig humeus, zwak grindig, zwak wortelhoudend, K-waarde: 1, donkerbruin, ap Zand, matig fijn, matig siltig, matig humeus, zwak grindig, zwak grindhoudend, K-waarde: 1,5, bruin, aanx Zand, matig fijn, matig siltig, zwak humeus, sterk grindig, sterk grindhoudend, K-waarde: 2, lichtbruin, bc intact

Zand, zeer grof, zwak siltig, matig grindig, matig grindhoudend, sporen roest, K-waarde: 9, licht geelgrijs, c intact grof grind

125

5 150 160

Zand, zeer fijn, matig siltig, zwak grindig, K-waarde: 1, licht bruingrijs, erg compact fijner zand

6 200

7 250

8 300 310

Projectnummer: Projectnaam: Projectleider: Opdrachtgever:

216439 't kavelt v.de lange rvr

Schaal (A4):

1: 40

Pagina:

11 van 15

Boring boormeester datum x-coördinaat y-coördinaat opmerking

41i

Boring

Jan Vermeer 08-05-2009 183207,77 409821,57 0

50 60

100 115

gras Zand, matig fijn, matig siltig, matig humeus, zwak grindig, zwak wortelhoudend, K-waarde: 1, donkerbruin, ap Zand, matig fijn, matig siltig, matig humeus, zwak grindig, zwak grindhoudend, K-waarde: 1,5, bruin, aanx Zand, uiterst grof, matig siltig, zwak humeus, sterk grindig, sterk grindhoudend, K-waarde: 8, lichtbruin, bc intact

boormeester datum x-coördinaat y-coördinaat opmerking

42 Jan Vermeer 11-05-2009 183180,32 409786,46 0

0 1

50 2 70

100

120

Zand, zeer grof, zwak siltig, matig grindig, matig grindhoudend, sporen roest, K-waarde: 9, licht geelgrijs, c intact grof grind

Boring boormeester datum x-coördinaat y-coördinaat opmerking

Boring

Jan Vermeer 11-05-2009 183148,47 409744,93 0

0 1

gras Zand, matig grof, zwak siltig, matig humeus, zwak grindig, zwak wortelhoudend, K-waarde: 3, donker groenbruin, ap Zand, zeer grof, zwak siltig, sterk humeus, zwak grindig, zwak grindhoudend, K-waarde: 2, donkerbruin, aan/compact

gras Zand, matig fijn, zwak siltig, matig humeus, zwak grindig, zwak wortelhoudend, brokken zand, K-waarde: 2, donker bruingrijs, axx

boormeester datum x-coördinaat y-coördinaat opmerking

Zand, matig fijn, zwak siltig, zwak humeus, zwak grindig, brokken zand, K-waarde: 2, licht bruingeel, bxxc Zand, matig fijn, zwak siltig, zwak grindig, matig roesthoudend, K-waarde: 2, licht geeloranje, c intact

44 Jan Vermeer 11-05-2009 183122,44 409713,55 0

0 1

gras Zand, matig fijn, zwak siltig, matig humeus, zwak grindig, zwak wortelhoudend, resten baksteen, K-waarde: 2, donker bruingrijs, ap Zand, matig grof, zwak siltig, sterk humeus, zwak grindig, K-waarde: 2, donkerbruin, aan

50 2

3 90 95

100 115

150

Projectnummer: Projectnaam: Projectleider: Opdrachtgever:

150

216439 't kavelt v.de lange rvr

Zand, matig grof, zwak siltig, zwak humeus, zwak grindig, brokken zand, K-waarde: 2, donker bruingrijs, exaxb Zand, matig grof, zwak siltig, zwak grindig, sporen roest, K-waarde: 2, licht geelgrijs, c intact compact zand

100 125

150 160

Zand, zeer grof, zwak siltig, matig humeus, zwak grindig, brokken zand, K-waarde: 3,5, donker geelbruin, b/e/gevlekt Zand, uiterst grof, zwak siltig, matig grindig, laagjes zand, K-waarde: 5, licht geelbruin, bc intact

Schaal (A4):

1: 40

Pagina:

12 van 15

Boring boormeester datum x-coördinaat y-coördinaat opmerking

Boring

Jan Vermeer 08-05-2009 183094,04 409681,03 0

0 1

gras Zand, matig fijn, matig siltig, matig humeus, zwak grindig, zwak grindhoudend, resten hout, sporen wortels, K-waarde: 1,5, bruin, ap Zand, matig fijn, matig siltig, sterk humeus, matig grindig, matig grindhoudend, sporen baksteen, K-waarde: 3, donkerbruin, aan intact

100

boormeester datum x-coördinaat y-coördinaat opmerking

45i Jan Vermeer 08-05-2009 183100,58 409680,72 0

Zand, matig fijn, matig siltig, sterk humeus, matig grindig, matig grindhoudend, sporen baksteen, K-waarde: 3, donkerbruin, aan intact

100 110

4 130

150

gras Zand, matig fijn, matig siltig, matig humeus, zwak grindig, zwak grindhoudend, resten hout, sporen wortels, K-waarde: 1,5, bruin, ap

110

Zand, uiterst grof, zwak siltig, sterk grindig, matig grindhoudend, K-waarde: 8, lichtgrijs, e/uitspoelingslaag Zand, uiterst grof, matig siltig, matig humeus, sterk grindig, laagjes zand, K-waarde: 15, donker bruingrijs, b/e/ sterk gelaagd hum laag uitspoelings

130

150

195

200

250

8 300

290

9 320

Zand, matig fijn, zwak siltig, matig grindig, K-waarde: 5, lichtgrijs, c/scherp compact zand

350

Zand, matig grof, matig siltig, zwak humeus, matig grindig, K-waarde: 5, lichtbruin, bc

400

430

Boring boormeester datum x-coördinaat y-coördinaat opmerking

Boring

Jan Vermeer 11-05-2009 183067,48 409647,57 0

0 1

gras Zand, matig grof, zwak siltig, matig humeus, zwak grindig, zwak wortelhoudend, K-waarde: 1,5, donker grijsbruin, apxa

boormeester datum x-coördinaat y-coördinaat opmerking

Volgend deel →

De tekst is automatisch uit het bestand gehaald en kan afwijken van het origineel (kolommen, tabellen en koppen lopen door elkaar). Het officiële stuk bij de gemeente is leidend. Bron: https://api1.ibabs.eu/publicdownload.aspx?site=CuijkGraveMill&id=13bc5bc3-53b8-4541-87d0-440c98ecfd02