03. Gemeentelijk Woonprogramma 2021_Mill en Sint Hubert.pdf

Regionale woningmarktstrategie van het Land van Cuijk

Gemeentelijk programma 2021 Gemeente Mill en Sint Hubert

Inleiding In 2013 hebben de gemeenteraden in het Land van Cuijk voor het eerst een gezamenlijke regionale woningmarktstrategie vastgesteld. Door onder meer tijdsverloop, wijziging in wet- en regelgeving en andere beleidskaders, is in 2018 een nieuwe regionale woningmarktstrategie vastgesteld. Cruciaal bij de uitvoering van de regionale woningmarktstrategie is het voorjaars- en najaarsoverleg. Dit overleg vindt zowel op ambtelijk als bestuurlijk niveau plaats. In het voorjaarsoverleg ligt de nadruk op de voortgang en een toets van de beleidsvoornemens van de individuele gemeenten aan de gezamenlijke koers. Het najaarsoverleg richt zich meer op de vraag of bijsturing nodig of gewenst is. Als onderlegger voor het voorjaars- en najaarsoverleg stelt iedere gemeente zelfstandig een gemeentelijk programma vast. Dit programma beoogt dynamisch te zijn. Vaststelling geschiedt jaarlijks door de gemeenteraad.

2

Vertreksituatie 2021

Aantal inwoners Aantal woningen Aantal koopwoningen

1-1-2021 Aantal 11.002 4.658

Aantal huurwoningen Aantal huurwoningen Mooiland Aantal huurwoningen particulier Eigendom onbekend

%

1-1-2020 Aantal 10.939 4.627 3.354

72,5%

1.273 926 340 7

27,5% 20,0% 7,4% 0,1%

%

Het totaal aantal woningen en inwoners per 1 januari 2021 is op basis van voorlopige cijfers van het CBS. Bij de woningen wordt de onderverdeling naar eigendom niet eerder dan in de loop van 2021 door het CBS vastgesteld. Bronnen: CBS / gemeente

3

Algemene trends en ontwikkelingen 

Bestuurlijke fusie Op dit moment is het een strategie die nog voor vijf individuele gemeenten is opgesteld en gericht is op intensieve samenwerking, gezamenlijke doelen en het voorkomen van tegengestelde belangen. Met de aankomende bestuurlijke fusie per 1 januari 2022 verliest de strategie niet haar waarde. Feit is wel dat voor vier van de vijf betrokken gemeenten het aspect van programmatische en beleidsafstemming in een geheel ander daglicht komt te staan. Nu ook naar verwachting de gemeente Grave op termijn (2026) deel uit gaat maken van de gemeente Land van Cuijk, zal dit jaar nadrukkelijk(er) in het teken komen te staan van het voorsorteren op de nieuwe gemeente Land van Cuijk.



Omgeving staat niet stil Vorig jaar werd in deze notitie nog aangegeven, dat uitvoering van het beleid plaatsvindt in een zich alsmaar sneller wijzigende omgeving. Daarbij werd gewezen op de impact van nieuwe wetgeving en gerechtelijke uitspraken die hun invloed hadden en hebben op de werking van de woningmarkt. Rust op dit punt is er allerminst, datzelfde geldt voor het gebrek aan duidelijkheid welke kant sommige ontwikkelingen op gaan.



Pandemie Vorig jaar was COVID-19 nog een onbeschreven blad. In de vorige editie van het gemeentelijk programma speelde het virus nog geen enkele rol. Nu echter houdt het virus al meer dan een jaar houdt wereldwijd de samenleving in een stevige greep en is nog niet duidelijk hoe snel ‘het normaal’ weer terug is. En al wordt dat punt bereikt, wat zijn de effecten ervan op de woningmarkt op de korte en lange termijn? De markt is en blijft overspannen; de hypotheekrente is nog steeds (kunstmatig) laag en kopers hebben de neiging steeds meer tegen elkaar op te gaan bieden. Niet vreemd wellicht dat het CBS recent nog melding maakte van de hoogste prijsstijging van koopwoningen in bijna 20 jaar. De pandemie is mogelijk hierbij een katalysator geweest. Door de lock down is het bestedingspatroon al langere tijd flink gewijzigd en is er – noodgedwongen – veel meer geld door de consumenten gespaard. Verdringing van kopers met een kleinere beurs ligt daarmee zowel op de korte als langere termijn op de loer.



Actieagenda Wonen In de aanloop naar de verkiezingen voor de Tweede Kamer is op 17 februari 2021 de Actieagenda Wonen uitgegeven. Het rapport bestaat uit vier thematische vraagstukken (Beschikbaarheid, Betaalbaarheid, Vitale en leefbare buurten, Versnellen verduurzamen gebouwde omgeving) en is een breed gedragen oproep om structureel te investeren in de volkshuisvesting. De Actieagenda Wonen is het gezamenlijke antwoord van 34 organisaties die alle actief zijn op het brede werkveld van het wonen, bouwen en op het werkveld van zorg en ondersteuning. Een rijke schakering aan organisaties met tegengestelde belangen, maar over een ding zijn ze het wel eens. De Rijksoverheid moet een actievere houding gaan innemen zodat (op termijn) iedereen in Nederland in een huis moet kunnen wonen dat bij hem of haar past. Jong of oud, alleenstaand of

4

samenwonend, autochtoon of nieuwkomer. En niet volgens een vooraf vastgestelde aanpak, want het vraagstuk in de ene regio is nu eenmaal anders dan in de andere. Opvallend is de oproep en het plan van aanpak om de bouwproductie voor de komende 10 jaar op te schroeven naar 1 miljoen woningen. In het feit dat er meer woningen gerealiseerd moeten worden, landelijk en regionaal, wordt de Actieagenda Wonen als ondersteuning gezien van het lokale voornemen om te werken met een groter woningbouwprogramma dan enkel op basis van de provinciale prognose. 

Provinciale prognose 2020 De provincie heeft in de tweede helft van het afgelopen jaar een nieuwe provinciale bevolkings- en woningbouwprognose uitgegeven. Er is sprake van een hogere bevolkingsgroei dan eerder verwacht die het gevolg is van hogere binnenlandse en (vooral) buitenlandse migratiesaldi. Vergeleken met de prognose uit 2017 ligt de bevolkingsgroei beduidend hoger, zal een hoger ‘bevolkingsmaximum’ worden bereikt en komt het omslagpunt van groei naar krimp naar verwachting buiten de prognoseperiode (na 2050) te liggen. Dit alles wordt – aldus de provincie – vrijwel volledig verklaard door de naar boven toe bijgestelde binnenlandse en (vooral) buitenlandse migratiesaldi. De woningvoorraad bereikt eveneens een grotere omvang in vergelijking met de vorige prognose. De hogere bevolkingsgroei speelt hierbij uiteraard een rol. Samen met de vergrijzing en de individualisering leidt dit tot een sterke groei van het aantal huishoudens (en dus woningen). Het aantal hiervoor extra benodigde woningen bedraagt ca. 100.000 woningen ten opzichte van de ramingen uit 2017. De extra voorziene en benodigde groei vertaalt zich slechts in beperkte mate voor de regio Land van Cuijk. Het provinciale beleid is gericht op het concentreren van de groei in de zogeheten stedelijke concentratiegebieden.

Voor de komende prognoseperiode van 10 jaar ligt er op het grensvlak van het vijfde en zesde jaar een knik waarbij de geprognosticeerde groei afvlakt (zie daarvoor ook de grafiek op pagina …).



Financiële armslag corporaties Woningcorporaties dreigen steeds meer in financieel zwaar weer te komen om aan hun doelstellingen te voldoen. In sommige regio's komen corporaties over drie jaar al in de knel, in 2028 zou er sprake zijn een landelijk financieel knelpunt. Er is zo mogelijk sprake van een tekort van maar liefst 42 miljard euro in 2035. Daarbij geldt de jaren geleden ingestelde verhuurdersheffing als belangrijkste oorzaak, maar ook de verduurzamingsopgave van bestaande woningen en steeds meer aanvullende wettelijke eisen als gasloos bouwen leiden tot hogere investeringen waarvoor de middelen (gaan) ontbreken. In de formatie zal de situatie op de woningmarkt ongetwijfeld een grote rol spelen. De vraag wat de uitkomst daarvan voor de in de regio Brabant-Noordoost actieve corporaties (waaronder Mooiland) zal zijn, laat zich op dit moment nog moeilijk beantwoorden. Op basis van ervaringen uit het verleden, is niet uitgesloten dat problemen elders in het land voor een deel verlegd worden naar regio’s waar het (iets) beter gaat.

Resumerend De volkshuisvestelijke opgave is groot, wordt meer divers en neemt in omvang toe. Er is werk aan de winkel !

5

De kwantitatieve opgave In de regionale woningmarktstrategie Land van Cuijk is afgesproken om samen ervoor te zorgen dat de regio een vitale regio is en blijft. Woningbouw is een middel dat aan dit streven bijdraagt waarbij tot 2030 gestreefd wordt naar een groei als regio met 3.000 tot 4.000 woningen. Voor de gemeente Mill en Sint Hubert komt dit neer op een te verwachten groei in een bandbreedte van 275-375 tot en met 2029 waarbij de provinciale prognose uit 2017 als basis is gebruikt. In 2020 heeft de provincie een nieuwe prognose uitgebracht. Waar in 2017 nog onderscheid werd gemaakt in een zogeheten hoog en laag scenario, hanteert de prognose 2020 nog maar één groeicijfer. Voor de gemeente Mill en Sint Hubert wordt – gerekend vanaf 2020 – tot 2030 rekening gehouden met een groei van 330 woningen. Ten opzichte van de cijfers uit de vorige prognose is hier sprake van een middenpad tussen het toen geldende hoog en laag scenario. 5.200 5.000 4.800 4.600 4.400

Aantal woningen

4.200

Planning realisatie

4.000

Prognose 2020

2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025 2026 2027 2028 2029 2030

3.800

In de bovenstaande grafiek is de prognose 2020 in beeld gebracht met de zwarte lijn. De rode lijn visualiseert het nu bekende programma. Zoals hiervoor al bij “Algemene trends en ontwikkelingen” is aangegeven, is de druk op de woningmarkt erg groot. Praktisch gezien is er in het gehele land sprake van extra vraag en onvoldoende aanbod dat hierop reageert. Een ruimer aanbod aan woningen en versnelde planvorming is dan ook niet alleen wenselijk maar ook noodzakelijk. Dit verklaart dan ook de (groei)ruimte in de grafiek, het verschil tussen beide lijnen. Het is evident dat de ambitie van de gemeente veel verder reikt dan de ruimte die de provincie op dit moment voorziet. Het woningbouwprogramma richt zich dan ook allang niet alleen op de opvang van lokale behoefte maar ook op het aantrekken van nieuwe

6

inwoners van buiten de huidige gemeentegrens. Er worden voorbereidingen getroffen om het Land van Cuijk als woonmilieu in de markt te zetten om woonconsumenten van elders aan te trekken. Hierbij dient in eerste instantie met name gedacht te worden aan de gunstige ligging van de regio ten opzichte van Nijmegen. Waar vorig jaar (2020) nog sprake was een programma van 349 woningen, omvat het nu (2021) circa 475 woningen. De harde plancapaciteit is toegenomen en ook het aantal in aanbouw zijnde woningen is groter dan vorig jaar. Daarnaast is het aantal potentiële locaties toegenomen wat eveneens resulteert in een vergroting van de zachte plancapaciteit. Daarmee wordt aangesloten bij het idee van versnelling van de woningbouwproductie als bijdrage in het terugdringen van het landelijke woningtekort. Het nu bekende programma is in lijn met de regionale woningmarktstrategie met meer mogelijkheden om vraaggericht te realiseren zonder het gevaar of risico van overprogrammering. Daar wordt in regionaal verband op getoetst, namelijk tijdens de bestuurlijke afstemming tussen de vijf gemeenten in het Land van Cuijk. Twee maal per jaar vindt tussen de gemeenten overleg plaats (voorjaar en najaar) ten aanzien van de ontwikkelingen en uitvoering van het woningbouwprogramma.

Daarbij wordt in feite vastgesteld of de plannen van de verschillende gemeenten wel of niet met elkaar concurreren, waar de gemeenten elkaar de helpende hand kunnen toesteken en/of er nog steeds gewerkt wordt binnen de afspraken zoals gemaakt in de regionale woningmarktstrategie waaraan zich destijds ook de provincie heeft geconformeerd.

7

De kwalitatieve opgave Het gemeentelijk woningbouwprogramma dient zoveel als mogelijk aan te sluiten bij of – anders geformuleerd – invulling te geven aan de actuele woonbehoefte. Er is veel informatie voorhanden die hieraan bijdragen. Genoemd kunnen worden de kwalitatieve uitgangspunten uit de regionale woningmarkstrategie, de verhuisbewegingen uit de regionale woningmarktmonitor, het regionaal woonwensenonderzoek en de eerder uitgevoerde quick scan. Een nadere kwalitatieve uitwerking van de tabel op pagina … is opgenomen op de daarna volgende pagina. De kwalitatieve opgave wordt overigens steeds meer door een diversiteit aan ontwikkelingen kleur gegeven. Hierna wordt ingegaan op enkele van deze onderwerpen die actueel zijn. 

Huisvesting arbeidsmigranten De noodzaak voor goede huisvesting van arbeidsmigranten wint steeds meer aan belang. Economisch gezien kunnen de arbeidsmigranten niet gemist worden, ze hebben recht op goede woonruimte en tegelijkertijd moet er ook voor gezorgd worden dat de huisvesting goed gespreid wordt over kernen en wijken. Dit bevordert integratie én voorkomt dat leefbaarheid in de kernen en wijken onder druk komt te staan. Binnen het Land van Cuijk is het afgelopen jaar samengewerkt om te komen tot beleid voor goede/adequate huisvesting voor arbeidsmigranten én het voorkomen van misstanden hierbij zowel op de woonplek zelf als voor de omgeving. Dat heeft geleid tot het nemen van een voorbereidingsbesluit ‘Huisvestiging meer dan 1 huishouden’ op 10 december 2020. Daarnaast zijn in dezelfde vergadering drie (beleids)nota’s vastgesteld die de basis vormen voor (gezamenlijk en eenduidig) beleid binnen het Land van Cuijk. Het effect dat hiermee beoogd wordt, is drieledig: 1. een samenhangend pakket aan maatregelen beschikbaar stellen om de problematiek rondom de huisvesting van arbeidsmigranten adequaat aan te pakken; 2. in de wijken waar reeds verkamerde woningen aanwezig zijn geen verdere toevoeging van verkamerde woningen; 3.

door intensievere controle en handhaving verdere sociale erosie voorkomen en waar mogelijk terug dringen (zoals geluidsoverlast, zwerfvuil, parkeerproblemen, e.d.).



Pré-mantelzorgwoningen In 2020 is, naast de wettelijke regeling die voorziet in de mogelijkheid om zonder omgevingsvergunning een mantelzorgwoning te realiseren, aanvullend beleid vastgesteld in de vorm van de Beleidsregel pré-mantelzorgwoningen 2020 van de gemeente Mill en Sint Hubert. Het besluit daartoe is op 10 november 2020 door het college genomen. Op basis van de beleidsregel kan voor dit doel tijdelijk ontheffing van het bestemmingsplan worden verleend. Aanleiding voor de beleidsregel was de eerder door alle gemeenten in het Land van Cuijk vastgestelde nota Mantelzorg met daarin opgenomen het actiepunt om te komen tot een regeling voor pré-mantelzorgwoningen.

8

Over de inhoud van beleidsregel heeft vooraf afstemming plaatsgevonden met de overige gemeenten in het Land van Cuijk. 

Woonwagenbeleid In 2020 is, in samenspraak met de provincie en de gemeenten in Noordoost-Brabant, invulling gegeven aan nieuw beleid voor woonwagens en standplaatsen. In de raadsvergadering van 10 december 2020 is dit beleid vastgesteld. Het nieuwe beleid is voor alle huidige gemeenten in het Land van Cuijk gelijkluidend (ook de gemeente Boxmeer heeft zich inhoudelijk aan het nieuwe beleid gecommitteerd). Dit maakt ook dat na de bestuurlijke fusie – weliswaar dan nog als twee gemeenten – de samenwerking binnen het Land van Cuijk blijft, bijvoorbeeld ten aanzien van inschrijving en toewijzing van standplaatsen. Het nieuwe beleid voorziet voor de gemeente Mill en Sint Hubert o.a. in het opnieuw in gebruik nemen en herinrichten van het woonwagencentrum aan de Mergen. De gemeenteraad krijgt hiervoor een afzonderlijk kredietvoorstel aangeboden. Vooruitlopend daarop heeft onder voorbehoud de toewijzing van de standplaatsen al plaatsgevonden.



Tijdelijke woonvormen Er is landelijk grote interesse in tijdelijke en nieuwe woonvormen. Eerder heeft ook de gemeenteraad van de gemeente Mill en Sint Hubert hiervoor aandacht gevraagd. In het derde kwartaal van 2020 is gestart met een project en een verkenning voor mogelijk geschikte locaties. De gemeenteraad wordt separaat geïnformeerd zodra het college hierover nadere besluiten heeft genomen. Naar verwachting zal dit op korte termijn gebeuren, in ieder geval nog voor de aanvang van de zomervakantie.



Bouwen met hout Er komt steeds meer aandacht voor de wijze waarop gebouwd wordt. Bouwen is één, de wijze waarop is twee, niet in de laatste plaats vanwege de landelijke stikstofproblematiek, het terugdringen van CO2-uitstoot etc. Er is sprake van een omslag in de bouwwereld; verwacht wordt dat landelijk de toekomstige groei aan woningen - binnen nu en 10 jaar - voor 10 tot 20% zal bestaan uit houtbouw. Het effect op lokaal niveau van de huidige gemeente laat zich nog niet voorspellen maar de ontwikkelingen zijn onomkeerbaar zodat binnen een tijdsbestek van enkele jaren ook in de huidige gemeente nog concrete voorbeelden zullen volgen. De realiteit – met de korte tijd die nog rest tot het moment van de bestuurlijke fusie – maakt dat de ambitie op dit punt ingevuld moet worden door de nieuwe gemeente Land van Cuijk. Tot die tijd wordt bouwen met hout niet alleen beleidsmatig, politiek en bestuurlijk onderschreven, maar wordt ook in contacten en overleg met partijen als ontwikkelaars het onderwerp geagendeerd en de mogelijkheden van bouwen met hout besproken.

9

Woonwensen van de inwoners Zoals hiervoor onder “Kwantitatieve opgave” is aangegeven, kent de gemeente een woningbouwprogramma waarmee gewerkt kan worden in de lijn van de regionale woningmarktstrategie en wordt er gestuurd op realisatie op basis van actuele behoefte. Dat laatste betekent dat continu wordt gewerkt aan een zo gevarieerd mogelijk programma omdat daarmee verschillende doelgroepen bediend kunnen worden en tegelijkertijd ook doorstroming gerealiseerd kan worden op de bestaande markt. De ontwikkeling op ’t Kavelt kan in dit verband als voorbeeld dienen van de werkwijze of aanpak van de gemeente. Met het programma wordt ingespeeld op het bedienen van verschillende doelgroepen. Het plan voorziet in een gevarieerd aanbod: een mix van rij/hoekwoningen (18), twee onder een kap/geschakelde woningen (44), vrijstaande woningen (11), alles verdeeld ook over diverse prijsklassen. Met een omvang van (circa) 73 woningen, sluit het programma aan bij de uitgangspunten van de gemeentelijke structuurvisie en de daarover in de regio Land van Cuijk gemaakte afspraken in het kader van regionale woningmarktstrategie. Daarnaast is bijvoorbeeld in het centrum meer aandacht voor compactere bebouwing nabij de voorzieningen, meer gericht op senioren in de vorm van levensloopbestendige appartementen.

Concreet voorbeeld hierbij is het plan van Mooiland waarvoor recent de omgevingsvergunning is afgegeven en naar verwachting op korte termijn een aanvang zal nemen. Kortom: een vooral pragmatische aanpak met oog voor de actuele ontwikkelingen op de (lokale) woningmarkt en het bevorderen van doorstroming.

10

Prestatieafspraken Jaarlijks maken gemeenten, woningcorporaties en lokale vertegenwoordigers van huurders afspraken over de kwalitatieve en kwantitatieve opgaven op het gebied van volkshuisvesting/sociale huursector. Eind 2019 is een nieuwe raamovereenkomst gesloten en zijn er meerjarige afspraken gemaakt voor de periode 2020-2022. Die reiken overigens verder dan enkel de nieuwbouwopgave. Steeds meer aandacht is er voor onderwerpen als de huisvesting van bijzondere doelgroepen, de verduurzamingsopgave etc. De voor 2021 gemaakte afspraken zijn bijgevoegd als bijlage bij het raadsvoorstel waarmee dit gemeentelijk programma 2021 aan de gemeenteraad wordt aangeboden. Op 25 maart 2021 is de gemeenteraad in de gelegenheid rechtstreeks overleg te voeren met vertegenwoordigers van Mooiland. Enkele punten uit de prestatieafspraken voor 2021 e.v.  Verduurzaming van het woningbezit In 2020 is met Mooiland gesproken over de totstandkoming van een duurzaamheidsakkoord, uitgesplitst over vier thema’s: - energie; - klimaatbestendigheid en biodiversiteit; - circulariteit; - bewustwording. Op 9 maart 2021 heeft het college ingestemd met het akkoord voor de periode 20212025. Het akkoord geldt daarmee ook voor de periode na opheffing van de gemeente.

Bestuurlijke continuïteit is niettemin geborgd omdat ook de andere gemeenten in het Land van Cuijk het akkoord onderschrijven en daarmee de overgang naar 2022 rimpelloos zal plaatsvinden. Over de totstandkoming en de inhoud van het duurzaamheidsakkoord is de gemeenteraad geïnformeerd via raadsinformatiebrief 2021-285. 

Nieuwbouw en revitalisering - Woonhof/Vlaar In 2021 wordt gestart met de realisatie van 37 nieuwe sociale huurwoningen in het project Woonhof/Vlaar. Gelijktijdig worden ook aan de Bernhardstraat 2 sociale huurwoningen gebouwd. - Versnelling sociale opgave In 2021 wordt met Mooiland gesproken over de mogelijkheden om te komen tot een versnelling van de sociale opgave. - Revitalisering Mooiland werkt verder aan de plannen voor de wijk Grootven in Sint Hubert. Er worden 4 woningen samengevoegd tot 2 en 6 woningen worden gesloopt. Doel is het aantal HAT-woningen te verminderen.



Verkoop van huurwoningen De druk op de huurmarkt blijft onverminderd groot. Om die reden geldt de afspraak met Mooiland dat er in de gemeente Mill en Sint Hubert in 2021 geen huurwoningen verkocht worden.

11



Woonwagenbeleid In het nieuwe woonwagenbeleid is een expliciete rol weggelegd voor Mooiland waar het de huisvesting betreft van mensen die tot hun doelgroep behoort. Ten aanzien van het toekomstige beheer en verhuur worden in 2021 nog nadere afspraken gemaakt met Mooiland. Het streven van de gemeente is erop gericht, om enkel nog een publiekrechtelijke rol te vervullen op basis van het beleidskader van BZK uit 2018. Daaronder valt bijvoorbeeld het formuleren van het volkshuisvestelijk beleid waar ook het woonwagenbeleid deel van uitmaakt.



Huisvesting bijzondere doelgroepen Corporaties en gemeenten worden steeds meer partner op het gebied van sociaal beleid. Decentralisatie door de rijksoverheid maakt dat steeds meer lokaal op het bestuurlijke bordje komt te liggen. In 2021 stelt de gemeente een Woon-Zorgvisie op voor ouderen en kwetsbare personen. Afgesproken is dat Mooiland hierbij wordt betrokken bij het opstellen van deze visie.

12

Wat gaan we doen Onderwerp

Kwartaal afdoening 2021-Q3/Q4 2021-Q2/Q3 2021-Q2/Q4

Uitvoering woonwagenbeleid Start beleid tijdelijke woonvormen Harmonisering beleid richting bestuurlijke fusie

Wat hebben we gedaan Onderwerp Vaststellen woonbeleid arbeidsmigranten

Planning 2020-Q2

Afdoening 2020-Q4

Vaststellen woonbeleid woonwagenbewoners

2020-Q3

2020-Q4

Raadsinformatiebrief bevolkings- en woningbehoefteprognose Toelichting:  Prognose later uitgekomen dan eerder door provincie aangegeven  Personele uitval als gevolg van corona

2020-Q3

2020-Q2 Opgenomen in programma

Realisatie virtuele woonwinkel Toelichting:  Dit project is door het Poho Ruimte van het Land van Cuijk bij de gemeente Boxmeer belegd

2020-Q4

-

(Eerste) terugkoppeling op motie d.d. 4 juli 2019 Tijdelijke woningen voor urgente actuele woonbehoefte Toelichting:  In het derde kwartaal van 2020 is gestart met een project en een verkenning voor mogelijke geschikte locaties

2020-Q2/Q3

2020-Q3

13

Woningbouwprogramma Informerend overzicht stand van zaken per 1 april 2021

duur

goedkoop

middelduur

duur

goedkoop

middelduur

duur

goedkoop

middelduur

duur

Totaal aantal woningen

0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0

0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 10 0 0 0 10 0 22 0 0 22

0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 13 0 0 0 13

0 0 0 0 0 33 0 0 0 33 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0

0 0 0 0 0 0 0 4 0 4 10 10 2 0 22 0 0 0 0 0

0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 10 0 0 10 0 0 0 0 0

0 0 0 4 4 0 0 0 0 0 18 0 0 0 18 0 11 9 0 20

10 0 0 0 10 12 0 3 14 29 73 12 3 0 88 2 4 11 0 17

8 4 2 1 15 12 2 5 19 38 59 11 0 0 70 28 5 12 0 45

0 0 0 0 0 4 0 0 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0

0 0 0 0 0 2 0 0 0 2 3 0 0 0 3 0 0 0 0 0

0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0

18 4 2 5 29 63 2 12 33 110 173 43 5 0 221 43 42 32 0 117

Koop

Kern Mill Langenboom Sint Hubert Wilbertoord Totaal hard, in aanbouw Mill Langenboom Sint Hubert Wilbertoord Totaal hard, niet in aanbouw Mill Langenboom Sint Hubert Wilbertoord Totaal zacht Mill Langenboom Sint Hubert Wilbertoord Totaal nieuwe initiatieven

Woningen

middelduur

Appartementen

goedkoop

WONINGBOUW PROGRAMMA

Huur

Koop

Huur

477

Per 1 april 2021 zijn er: - 29 woningen in aanbouw; - 62 woningen vergund; - 45 woningen vergunning aangevraagd.

14