02.02 - Verslag Commissie SOB 24-09-2025

Commissie Stadsontwikkeling en -Beheer woensdag 24 september 2025

Pagina:

14

Zoals mevrouw Feuth eerder al opmerkte, zal het mobiliteitsvraagstuk eerst opgelost moeten worden voordat de drukte gaat toenemen. Ook hier geldt dat weer. Is hieraan wel de juiste prioritering gegeven en hoe wordt die geborgd? Tekstueel heeft hij nog een andere tip. De ene keer wordt over 1500 woningen gesproken, de andere keer over 1600. Het lijkt hem verstandig het gewoon op één getal te houden. Hoewel het iets is wat je meestal wilt voorkomen, is de SGP van mening dat in dit geval meer tunnelvisie nodig is in Capelle. Vaker al is betoogd dat een visie betrekking zou moeten hebben op een langere termijn. Bij de Stadsvisie is het genoemd en daarin is het niet terechtgekomen, nu staat de volgende visie op stapel die zich richt op de vraag waar Capelle in de toekomst mogelijk naartoe wil en de SGP heeft al vaker de vraag gesteld of niet meer over ondertunneling nagedacht zou moeten worden. Bij de Rivierweg zou het bijvoorbeeld een kans zijn geweest door gelijk met het ondergronds parkeren onder het Stadsplein een tunnel aan te leggen. Het is niet iets voor morgen, maar over een periode van 30 of 40 jaar zou het kunnen. Voorwaarde is dan wel dat het een keer wordt opgeschreven in een visie. Dat echt visionaire denken heeft de SGP gemist. De eerste reactie op het participatieverslag was niet zo positief.

Het was weliswaar een lijvig document van 16 of 17 pagina's, maar de eerste 13 gingen over de werkwijze: hoe het was aangepakt. Slechts drie pagina’s waren aan de inhoud gewijd. Die inhoud zelf was super en daarmee is de fractie dan ook tevreden, maar voor iemand die vluchtig kennis neemt van zo’n participatieverslag kan het een scheef beeld oproepen. Het argument van mevrouw Feuth dat hoogbouw in de visie niet ter discussie mag staan, vindt hij onjuist. Een visie gaat altijd over beleid dat er nog niet is, over iets wat je in de toekomst zou willen realiseren. Het argument dat een beleid net is vastgesteld en dus niet besproken zou mogen worden in een visie doet geen recht aan het visionaire denken. Hij vervolgt met een tweetal opmerkingen namens de ChristenUnie. De eerste is al een beetje ter sprake gekomen en gaat over de volgorde van inspraak: is het handig om eerst de gemeenteraad te consulteren in de commissie en de versie dan pas voor inspraak voor te leggen? Moet dat niet andersom of gelijktijdig worden gedaan? De ChristenUnie geeft er de voorkeur aan eerst de consultatie te verwerken en dan de inspraak in te gaan. De tweede opmerking sluit aan bij wat de heer Van Loef heeft gezegd over het gemis aan financieel inzicht. Wat gaan al deze plannen nu kosten? Een visie mag best ook een beetje dromen zijn, maar iets meer raming zou ook op z’n plaats zijn.

Kan bij de definitieve behandeling op wat meer inzicht worden gerekend? Mevrouw LAUW-SCHOUTEN moet zeggen dat ze zich, het kaartje bekijkend, toch enige zorgen maakt. Als je bijvoorbeeld vanuit de Anzère de Meeuwensingel op moet, kost het de grootst mogelijke moeite om bijvoorbeeld richting Slotplein over te steken met de auto, de fiets, of lopend. Nu kan men nog twee kanten op, naar links, naar rechts op de Meeuwensingel, vervolgens de Meeuwensingel die waanzinnig druk is, net als de Rivierweg. Waar kan men dan nog richting Schenkel rijden als het autoluw wordt? Wethouder SCHAATSBERGEN zegt de commissie dank voor de complimenten die aan de ambtelijke organisatie zijn gemaakt. Die complimenten zijn terecht, want zowel de ambtelijke organisatie als het bureau dat geassisteerd heeft en de feitelijke visie heeft vertaald in tekst en beeld heeft er heel veel werk aan gehad. Dank zegt hij ook voor de positieve bewoordingen die zijn gewijd aan het komen tot deze visie, ongeacht of men het wel of niet eens was met de inhoud ervan. Daarnaast zijn ook vele aandachtspunten meegegeven.

Leefbaar Capelle en VVD hebben zich voornamelijk gericht op de tekst en erop aangedrongen de wens ten aanzien van het STOMP-principe, de prioriteit voor langzaam verkeer in groen, blauw en dat soort zaken en de verwoording van het stuk autoluw, op een zodanig positieve wijze te verwoorden dat de bewoners erdoor worden uitgedaagd uit het stalen ros te gaan en het stalen ros op twee wieltjes te pakken. Het is een hele goede suggestie en hij hoopt dat de raad in de komende tijd mee wil blijven denken over wat een synoniem of een alternatief zou kunnen zijn om die bewoordingen wat makkelijker te maken. Schroom niet om in de tussentijd ook die suggesties aan het college mee te geven. De wijze waarop de commissie naar het stuk gekeken heeft, getuigt zijns inziens van een heel nieuwe, frisse blik, vergeleken met de manier waarop de ambtelijke organisatie en hij als portefeuillehouder al

Commissie Stadsontwikkeling en -Beheer woensdag 24 september 2025

Pagina:

15

een hele tijd naar het stuk kijken. Die frisse blik, met de andere taalbeleving waarvan blijk is gegeven, is wat hem betreft meer dan welkom. Eén ding wil hij apart nog even benoemen, zonder daarop politiek of echt inhoudelijk te willen ingaan, omdat daar een aantal vragen over is gesteld, en dat betreft de bestuursopdracht. De visie kwam onder meer ook een aantal keren richting het college en het college heeft zich, in lijn van de discussie die met de Florabuurt was gevoerd, heel goed gerealiseerd dat de visie, ongeacht of ze wel of niet doorgang zal vinden, impact zal hebben op de stad. Op het moment van verdichting zal een verplaatsing plaatsvinden van de verkeersdrukte in de stad. Regelmatig heeft hij betoogd dat de Abram van Rijckevorselweg een van de levensaders is van Capelle. Als daarmee echt iets helemaal misgaat, zit heel Capelle op slot. In principe zal verdicht worden, zoals in allerlei afspraken, maar ook in de omgevingsagenda, is vastgelegd. Ongeacht waar dat plaatsvindt, in het centrum, in Schollevaar, in Middelwatering, in Oostgaarde, of welke plek in Capelle dan ook, betekent dit dat er meer mobiliteitsbewegingen bijkomen.

Voor zijn collega mobiliteit en hem is deze visie, geïnitieerd door eerstgenoemde, aanleiding geweest om in bredere zin dan alleen de toezegging die gedaan is voor de Florabuurt, serieus te gaan kijken wat dit in de toekomst betekent als inderdaad tot verdichting wordt overgegaan, niet alleen in het centrum, maar ook in Schollevaar, in Roer-Barbizon, in de Florabuurt en ook in Rivium, voor de bereikbaarheid van de stad. Hoe de bestuursopdracht er exact uit zal zien kan hij nog niet vertellen, want die is op dit moment nog in ontwikkeling, maar zodra die in het college is vastgesteld zal ze aan de raad worden toegezonden. Het is een wezenlijk onderdeel van de bereikbaarheid van de stad en staat in principe eigenlijk los van de visie. De heer VAN LOEF snapt niet helemaal hoe de wethouder kan zeggen dat de bestuursopdracht los staat van de visie. Volgens hem hebben ze juist alles met elkaar te maken. Als het gaat over verdichting en de vraag wat dat betekent voor de stad, zal dat vraagstuk helder moeten zijn voordat überhaupt gepraat wordt over STOMP of over het verleiden van de automobilist om te gaan wandelen, fietsen, of wat dies meer zij. Wethouder SCHAATSBERGEN repliceert dat hij in het worst case scenario dat de visie niet wordt vastgesteld, nog steeds te maken heeft met de omgevingsagenda, die aangeeft dat er gebouwd moet worden.

Dat betekent dat er extra mobiliteit bij komt. De visie, waarin ook de gebieden zijn betrokken waarvoor een gebiedspaspoort tot ontwikkeling moet komen, benadrukt dat in de toekomst heel serieus naar de mobiliteit en de bereikbaarheid van de stad moet worden gekeken. Dat heeft ertoe geleid dat op dit moment een bestuursopdracht wordt voorbereid. Halverwege 2026 zullen in ieder geval de eerste resultaten en de financiële doorrekeningen beschikbaar moeten komen. Ten slotte zegt hij dank voor alle positieve opmerkingen en voor alle suggesties en aandachtspunten die zijn meegegeven. Tweede termijn De heer MOLENGRAAF komt terug op het artikel in het AD, dat bij Leefbaar Capelle de volgende vragen heeft opgeroepen. Hoe is dat proces daarvóór gegaan? Is een persbericht vanuit de gemeente verstuurd? Is deze journalist naar het college toegekomen? Het verbaasde de fractie dat een artikel met als eerste zin “Het centrum van Capelle wordt autoluw” online kwam, terwijl het hier nog in consultatie besproken moest worden. Dat voelde een beetje alsof de de raad werd gepasseerd. Wethouder SCHAATSBERGEN betoogt dat persvrijheid in de samenleving een groot goed is en dat journalisten niet door de overheid kunnen worden gestuurd. Procesmatig kan hij er wel het volgende over zeggen.

Toen deze visies gepubliceerd waren, is een persgesprek gehouden, waarvoor journalisten, en niet alleen van het AD, waren uitgenodigd. Zij hebben onder meer de maquettes gezien van een aantal gebiedsontwikkelingen die gaande zijn in Capelle. Wat een journalist met de input doet is een kwestie van persvrijheid. De heer MOLENGRAAF erkent dat. Hij wil ook niet zozeer weten wat de wethouder van de inhoud vindt, maar meer wat in dit geval de reden is geweest om dat persmoment te organiseren voorafgaande aan een bespreking met de raad. Wethouder SCHAATSBERGEN repliceert dat de ontwikkelingen van dusdanig belang zijn voor de toekomst van Capelle, dat men ook graag de pers de gelegenheid wilde geven daarvan kennis te

Commissie Stadsontwikkeling en -Beheer woensdag 24 september 2025

Pagina:

16

nemen. Het ging niet alleen over het centrum, maar ook Roer-Barbizon en het stationsgebied Schollevaar. De heer VAN BUREN wil de wethouder nog iets meegeven naar aanleiding van de opmerkingen van de heer Van Loef, maar eerst wil hij mevrouw Feuth wat op stang jagen met een technisch detail dat in de CDA-fractie aan de orde kwam: het Kievitpark is nu Van Lottumpark, en dat daalt ergens niet in. Wethouder SCHAATSBERGEN wil hierop meteen even reageren, omdat men anders mogelijk geen idee heeft waar dit betrekking heeft. Het gaat over de vraag hoe het stuk daadwerkelijk officieel zal worden benoemd. Het is hem bekend dat die vraag bij de Historische Vereniging is uitgezet en daar zal een antwoord op komen. De heer VAN BUREN neemt daar kennis van. Wat belangrijk is voor de visie en de inpassing van deze plannen in het gebied is hoe gezorgd wordt voor een zachte landing van al deze plannen in het Kerklaangebied. De opmerking die is gemaakt over levensaders nodigt bijna uit om eens na te denken over de vraag of er stents moeten worden gezet dan wel of er een probleem is met een aneurysma.

Terugkomend op het STOMP-principe, oppert hij dat al een bepaalde beweging in gang zal moeten worden gezet als het gaat over het mobiliteitsbeleid, om de inwoners eraan te laten wennen dat ze ook op een andere manier door de stad kunnen bewegen, voordat met fysieke ingrepen de enorme druk ontstaat om dat te doen. Hij sluit af met een reactie op de opmerking van de heer Van Loef. De volgorde die door deze werd voorgesteld zal ervoor zorgen dat het nooit tot een verandering van het centrum zal komen. Als eerst alle oplossingen in beeld zouden moeten worden gebracht, zal er de eerstkomende decennia gewoon niks gebeuren. Soms moeten bepaalde problemen maar verergerd worden om op andere schaalniveaus tot oplossingen te kunnen komen. De VOORZITTER snapt dat dit heel veel discussie en vragen oproept, maar stelt voor het hierbij te laten. Hij stelt vast dat er heel wat belangwekkends voorbij is gekomen: taal doet ertoe, kindlint, slenterkwaliteit, 1500/1600 woningen ontmoedigen beter, nee: doe maar stimuleren, gebiedspaspoort pas op: dat kan woningbouw zijn. Hij wenst de wethouder veel succes met de verwerking daarvan. 6. Rondvraag De heer VAN BUREN memoreert dat naar aanleiding van de ruimtelijke ingrepen in de Florabuurt ook de gevolgen voor de Huisartsenpost aan de orde kwamen..

De wethouder had toegezegd mee te werken aan het op tijd tot een oplossing komen voor een tijdelijke huisvesting voor de Huisartsenpost. Hij verzoekt de wethouder de stand van zaken toe te lichten en aan te geven wat er eventueel nog moet gebeuren om te zorgen dat die huisvesting gegarandeerd kan worden. Wethouder SCHAATSBERGEN antwoordt dat de laatste stand van zaken nog steeds blijft wat hij de in de raadsvergadering had toegezegd, namelijk dat voordat de sloophamer erin zou gaan, de huisartsen op een andere tijdelijke locatie zouden zitten. Ambtelijk is men op dit moment druk bezig om in ieder geval twee plekken nader te beschouwen, waarvan één de plek is waar op dit moment de BAM de huisvesting heeft staan. Daarover zijn gesprekken gevoerd met Havensteder en ook de BAM, wat uiteraard ook met aansluitingen te maken heeft. Het modulair bouwen ziet er allemaal heel voorspoedig en dat gaat ook zeker lukken. Recent zijn twee beroepen ingediend bij de Raad van State, waarop precies is nog niet bekend, want het duurt altijd even voordat die informatie loskomt, maar de gemeente heeft al wel een informatieverzoek ontvangen van de Raad van State, dus daar wordt op dit moment aan gewerkt. De verwachting is dat binnen een week of vier het inhoudelijk beroep van beide beroepen toegezonden zal worden.

Dit laat onverlet dat op het moment dat dit tot enige vertraging zou mogen leiden, niet gewacht zal worden met de huisartsen.

Commissie Stadsontwikkeling en -Beheer woensdag 24 september 2025

Pagina:

17

7. Sluiting De VOORZITTER sluit te 22.38 uur de vergadering. Aldus vastgesteld in de vergadering van de commissie Stadsontwikkeling en -Beheer van 14 oktober 2025, de secretaris,

de voorzitter,