02.01 - conceptverslag cie SOB 31-01-2023

Behorende bij commissieverslag SOB, nummer: 1078241/1078749

pagina: 30 van 31

Het verkeer van een woningbouwlocatie gaat ’s ochtends de wijk uit en ’s avonds de wijk in, dus dat zijn andere verkeersstromen. Voor de verkeerssituatie is het daarom beter dat hier niet conform het bestemmingsplan kantoren gerealiseerd worden, maar woningen. De heer HARTOG vraagt of de wethouder bereid is met de ontwikkelaar de mogelijkheid te bespreken om één parkeerplaats te schrappen, zodat de groenstrook kan worden doorgetrokken – zoals ook al door mevrouw Den Engelsman was gevraagd. Mevrouw DEN ENGELSMAN verduidelijkt dat het daarbij gaat om de linker grasdoorlatende parkeerplaats bij het oprijden van de parkeerplaats. Het ligt weliswaar achter een heg, maar door die te laten vervallen, ontstaat één mooie zichtlijn qua groen. Wethouder FAASSEN repliceert dat de ontwikkelaar juist van mening is dat het nu goed geregeld is, omdat de auto’s dan achter een heg staan. Tweede termijn Mevrouw TIEMAN vraagt zich af of de werkgroep Omgevingswet het geëigende gremium is om te overleggen over wanneer welke procedure aan bod komt. Volgens haar zou dat overleg juist gevoerd moeten worden met deze commissie, die inmiddels goed is ingevoerd in de procedures.

Mevrouw DEN ENGELSMAN memoreert in aansluiting hierop dat zij de agendacommissie al eerder had gevraagd te bezien of het als apart item aan het begin zou kunnen worden geagendeerd, zodat er ook anderen bij kunnen zitten die niet bij de Omgevingswet betrokken zijn, om daarna weer met de Omgevingswet verder te gaan. Het zal namelijk niet een hele grote agenda zijn; het is meer een tussenwerkgroep, zeg maar. Wethouder FAASSEN zegt toe samen met de griffie te zullen bezien of dat wel het goede gremium is. De VOORZITTER inventariseert of het voorstel als hamerstuik voor de raad kan worden geagendeerd. Mevrouw DEN ENGELSMAN geeft aan nog te zitten broeden op de NHG-grens, met name omdat de gemeente de ontwikkelaar ook maatwerk levert qua parkeervoorzieningen. Belangrijk is ook, zoals de ambtelijke assistentie terecht aangaf, dat er best een goede doelgroep mee kan worden bereikt. Al met al overweegt zij eventueel nog met een amendement te zullen komen. Wethouder FAASSEN herhaalt dat hierover een afspraak is gemaakt met de ontwikkelaar. Het kan wel met de ontwikkelaar worden besproken, maar niet worden afgedwongen. Mevrouw DEN ENGELSMAN verzoekt de wethouder vóór de raadsvergadering mede te delen of dit nog bespreekbaar is. Zo ja, dan kan zij ermee instemmen dat het voorstel als hamerstuk wordt geagendeerd. Wethouder FAASSEN bevestigt dat dat zeker moet lukken.

De VOORZITTER stelt vast dat het voorstel vooralsnog als hamerstuk naar de raad kan worden geleid. 8. Rondvraag Mevrouw DEN ENGELSMAN stelt vast dat de koop van woningen op dit moment achter gaat lopen. Vorige week stond in Het Kontakt een column over de achterblijvende verkoopcijfers in het Blinkertgebied. Op de site heeft ze gelezen dat de inschrijving is gestopt op 11 juli 2022 en volgens de columnist zou slechts 30% verkocht zijn. Meestal moet dat ongeveer 70% zijn, wil een ontwikkelaar echt gaan bouwen. De grootste zorg van het CDA is dat daar ook een deel sociale huur bij zit. Wat is op dit moment de stand van zaken met de ontwikkeling van de Blinkert? Start van de bouw was gepland in het eerste kwartaal van 2023. Kan dat nog vertraging oplopen?

Behorende bij commissieverslag SOB, nummer: 1078241/1078749

pagina: 31 van 31

Wethouder FAASSEN antwoordt dat in het paspoort, dat in 2015 door de raad is vastgesteld, expliciet ‘dure verkoop’ stond. Wil men dat wijzigen, dan moet dat via de raad, via een addendum. Het college wil nu eerst meer informatie over de reden waarom het is veranderd vanaf ‘dure verkoop ‘ tot ‘dure huur’. In een collegebrief zal hierop worden teruggekomen met een nadere duiding. De planning loopt inderdaad uit vanwege dit probleem. 9. Sluiting De VOORZITTER moet het van het hart dat hij als voorzitter niet echt gelukkig is met het verloop van deze vergadering. Het ligt in zijn voornemen in overleg met de griffie met een paar mensen eens te brainstormen over de vraag hoe een en ander in deze commissie wat gestroomlijnder kan worden afgewikkeld. Als er mensen zijn die de handschoen willen oppakken om daarover met hem na te denken, houdt hij zich daarvoor aanbevolen. Hij wil er overigens ook best eens een avond voor uittrekken met de hele commissie. Hierna sluit hij sluit om 00.35 uur de vergadering. Aldus vastgesteld in de vergadering van de commissie Stadsontwikkeling en -Beheer van 28 maart 2023, de secretaris, de voorzitter,